分包合同和总承包合同doc.docx
- 文档编号:8746359
- 上传时间:2023-05-14
- 格式:DOCX
- 页数:19
- 大小:21.04KB
分包合同和总承包合同doc.docx
《分包合同和总承包合同doc.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《分包合同和总承包合同doc.docx(19页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
分包合同和总承包合同doc
分包合同和总承包合同
篇一:
承包合同
槟榔园承包合同
甲方:
乙方:
甲、乙双方经过平等协商,双方同意将甲方在琼中县湾岭镇加总村持有的总面积107亩共二万四千株槟榔果树承包给乙方经营管理,并签订本合同。
合同规定:
一、承包期限为一年,即从2014年07月05日至2015年07月05日止。
二、承包费为一年人民币二十一万六千元(贰拾壹万陆仟圆整)一次性缴于甲方。
三、除了现有的槟榔树外,乙方不得在槟榔园内种植任何经济作物,否则视作违约。
四、双方合同签订生效后,甲方应立即移交槟榔园经营管理权给乙方,乙方进驻槟榔园进行经营管理。
经营管理费用由乙方自行承担,乙方的正常经营管理甲方不得干涉。
五、乙方收获槟榔果,不论数量多少全归乙方所有,盈亏都与甲方无关。
六、乙方在承包期内不得对槟榔果树使用尿素、催生素、盐类和农药酵素。
七、甲方移交前的债权债务都与乙方无关。
八、甲方负责协调当地治安工作,使乙方能正常对槟榔园进行经
营管理,如有盗窃等治安问题,甲方不负责任。
九、槟榔园土地纠纷问题由甲方负责,承包期不变。
十、乙方在槟榔果园承包期未满时,如遇到政策性征用,通过双方协商,乙方投入的承包费用、经营管理费用,甲方无条件退返乙方。
十一、以上条款未尽事项,双方可以通过协商签订补充协议,补充的协议具有同等的法律效力。
十二、如甲方违约,将退回乙方一年承包费用的两倍,如乙方违约,将无条件退出槟榔园,所有槟榔果树归为甲方(政府政策征用除外)。
十三、本合同自签订之日起甲方收到承包款后即时生效,承包款的支付,以甲方签收的收款收据的时间为准。
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即生效。
甲方签字(押印):
乙方签字(押印):
年月日年月日
篇二:
土建工程承包合同范本
建筑工程承包合同
发包单位:
承包单位:
工程名称:
工程地点:
签订日期:
2012年2月18日
建筑工程承包合同
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工
包料形式承包给乙方施工。
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共
和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情
况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建筑规模:
建筑面积约
二、承包方式:
以包工包料的形式承包给乙方施工。
乙方应包该项工程的
施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
三、工程造价:
总工程平方米,造价每平方米4213966元(大写:
肆佰贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整)
四、承包范围:
1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内:
1、室内门不做。
2、卫生洁具不做。
3、采暖支管留口不做地暖。
4、电气工程
灯具不做安40W白炽灯,弱电只布管不穿线。
5、楼梯栏杆不做。
6、毛墙
毛地不做铺装面层。
)完成施工(包括本合同所注明的内容)。
基础工程(包
括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。
三通一
平工作。
施工报建手续。
2、乙方要包以下项目:
1)、主体工程:
该工程为框架结构,层高按设计图纸施工。
2)、装饰工程:
①内墙面用水泥砂浆批灰。
②外墙面刮涂料。
③楼面、地面面层为水泥浆。
五、工程款支付方式:
1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。
2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。
3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。
4、工程全部完工验收合格,2011年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。
其余的5%保证金,若无质量问题,甲方待一年后付清。
六、施工工期:
1、经甲、乙双方协商:
从施工基础承台开始至竣工验收合格即月8日开工至2011年8月31日竣工。
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。
七、甲方的工作及责任:
1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续,并承担此工作应由甲方出费用。
2、工程开工前,做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费用。
3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。
4、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。
协商一致,方可施工。
5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款,如违约支付,责任由甲方负责。
八、乙方的工作及责任:
1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成。
乙方施工提供地下管线布设情况,平整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。
2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。
3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。
在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目。
4、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督,加强各班组人员的管理。
提高安全施工意识,做好安全文明施工工作。
如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失,概由乙方负责。
5、施工场地乙方必须保持清洁,对已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方应对成品派专人保管和保护。
6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。
7、一切建筑材料均由乙方采购与保管,材料品牌、规格、颜色由甲方认可。
主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。
8、施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工。
临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。
9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。
10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款,如乙方拖欠工资或材料款,与甲方无关。
11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。
12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。
工程竣工验收后,乙方尽快为甲方办理好工程资料,如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注:
由甲方负责验收)。
九、工程质量要求:
1、乙方应严格按照现行施工验收规范,按照甲方提供的设计图纸进行施工。
隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后,才能进行下一道工序的施工。
2、工程质量不合格全部返工,一切责任由乙方负责。
3、在施工现场如发现不足之处,甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施,以防止扩大损失,保证工程质量和工程的顺利进行。
十、工程变更及工程结算
1、在施工过程中,甲方确需进行结构变更时,须经设计单位同意,并出具设计变更单给乙方,方可继续施工。
同时作为竣工结算与交工验收的依据。
2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工,造成直接经济损失的费用由乙方负责。
3、如工程内容发生增减变化,按甲乙双方协商的单价计算,相应增减工程造价。
十一、补充说明
1、筋使用线材及螺纹材。
2、水泥使用:
装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注:
砼按图纸设计施工)。
篇三:
项目总承包合同
*******项目
设计、采购、施工(EPC)总承包合同
合同编号:
发包人:
承包人:
签定时间:
签定地点:
号字
第一部分合同协议书......................................................................................................................7
一、工程概况..............................................................................................................................7
二、主要技术来源......................................................................................................................7
三、主要日期..............................................................................................................................7
四、工程质量标准......................................................................................................................7
五、合同价格和付款货币..........................................................................................................7
六、合同书中的词语..................................................................................................................7
七、合同生效..............................................................................................................................7
第二部分通用条款..........................................................................................................................9
第1条一般规定......................................................................................................................9
1.1定义与解释.................................................................................................................9
1.2合同文件...................................................................................................................11
1.3语言文字...................................................................................................................12
1.4适用法律...................................................................................................................12
1.5标准、规范...............................................................................................................12
1.6遵守法律...................................................................................................................13
1.7保密事项...................................................................................................................13
第2条发包人..........................................................................................................................13
2.1发包人的义务和权利...............................................................................................13
2.2发包人代表...............................................................................................................14
2.3监理人.......................................................................................................................14
2.4安全保证...................................................................................................................15
2.5保安..........................................................................................................................15
第3条承包人........................................................................................................................15
3.1承包人的义务和权利...............................................................................................15
3.2项目经理...................................................................................................................16
3.3工程质量保证...........................................................................................................16
3.4安全保证...................................................................................................................16
3.5职业健康和环境保护保证.......................................................................................17
3.6进度保证...................................................................................................................17
3.7现场保安...................................................................................................................17
3.8分包..........................................................................................................................17
第4条进度计划、延误和暂停............................................................................................18
4.1项目进度计划...........................................................................................................18
4.2设计进度计划...........................................................................................................19
4.3采购进度计划...........................................................................................................19
4.4施工进度计划...........................................................................................................20
4.5误期赔偿...................................................................................................................20
4.6暂停..........................................................................................................................20
第5条技术与设计..................................................................................................................22
5.1生产工艺技术、建筑艺术造型...............................................................................22
5.2设计..........................................................................................................................22
5.4操作维修人员的培训...............................................................................................25
5.5知识产权...................................................................................................................25
第6条工程物资....................................................................................................................25
6.1工程物资的提供.......................................................................................................25
6.2检验..........................................................................................................................26
6.3进口工程物资和报关、清关...................................................................................28
6.4运输与超限物资运输...............................................................................................28
6.5重新订货及后果.......................................................................................................28
6.6工程物资保管与剩余...............................................................................................29
第7条施工............................................................................................................................29
7.1发包人的义务...........................................................................................................29
7.2承包人的义务..........................................................................................
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 分包 合同 承包合同 doc
![提示](https://static.bingdoc.com/images/bang_tan.gif)