学校公寓管理岗位职责多篇Word文档下载推荐.docx
- 文档编号:8620817
- 上传时间:2023-05-12
- 格式:DOCX
- 页数:7
- 大小:21.04KB
学校公寓管理岗位职责多篇Word文档下载推荐.docx
《学校公寓管理岗位职责多篇Word文档下载推荐.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《学校公寓管理岗位职责多篇Word文档下载推荐.docx(7页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
学校岗位职责之公寓管理员职责
公寓管理员职责
为了确保住宿生在公寓内有个安静、卫生、安全、良好的环境,公寓管理员必须认真履行工作职责,认真做好各项工作,为此特作以下规定:
1.住校生根据学校统一安排实行房间登记制度,不得自行调换房间。
2.外人进入公寓,实行来访登记制度,随便闯入不听劝阻者,公寓管理员有权制止,必要时交学校处理。
3.不准男生或女生随意进入对方寝室。
4.寝室内公物不准带出公寓,携带大件行李出楼者,必须说明情况、登记后方可带出公寓。
5.严禁将易燃、易爆、有毒、腐蚀性和放射性物品带入公寓。
6.课间不准学生及来访者进入公寓。
住宿生夜间迟归者,必须说明情况登记后方可入内。
7.公寓管理员要做好值日登记,对经常迟归、旷课者要主动上报普教办。
8.对有自行车的住校生要进行登记,并统一存放自行车,严禁自行车存放在寝室内。
9.经常检查寝室门、窗是否关好,发现学生有损坏公物者要及时处理、上报。
10.公寓管理员要妥善保管电视房、乒乓球室财产,严格执行开放制度。
第3篇:
实验学校公寓管理员岗位职责
公寓管理员岗位职责
公寓管理员是所负责公寓的直接责任者,全面负责公寓的安全、卫生、公物维护、生活秩序等工作。
一、岗位要求
1.热爱本职工作,遵守职业道德;
严格遵守国家法律法令,严格执行学校有关规章制度;
服从学校的领导、管理。
2.认真负责,大胆管理,坚守岗位。
严格按照工作时间上班,不迟到、早退,中途不擅自离岗;
严格遵守交接班制度,办好交接手续,认真做好值班记录。
3.严禁利用工作之便组织各种形式的经商活动。
二、安全管理
1.经常对本公寓进行巡查,发现问题及时报告值班人员。
禁止学生爬窗等不文明行为。
课间不准学生或来访者进入公寓。
2.按规定时间关锁公寓大门。
学生休息后保证楼梯灯亮,及时关掉其余灯。
3.熄灯后,认真检查各寝室纪律,每晚检查学生休息情况,对违纪学生及时劝阻并做好记录。
4.作为消防安全责任人,负责对本公寓内消防安全隐患和违反消防安全行为的检查工作。
5.公寓内出现的突发事件,首先保证学生及公寓的安全,及时上报,特殊情况及时报警。
三、卫生管理
1.全面负责公寓内卫生,保持公寓卫生整洁。
2.按学校要求每天全面检查各寝室卫生,并做好记录。
四、公物管理
1.负责公寓物品、设施报修工作;
对于宿舍内损坏物品需及时书面报总务处维修。
2.发现有损坏公物现象及时制止。
3.周末或放假学生离校后,逐一检查各寝室、洗手间门窗、灯、风扇是否关好。
4.完成学校领导交办的其他工作。
第4篇:
学校项目公寓保洁岗位职责
学校项目公寓保洁岗位职责
一、遵守公寓的规章制度,按时上岗。
说话和气,讲究文明,热情为学生服务。
二、协助楼长做好以下工作:
搞好公共场所卫生的清扫,保持分管区域公共场所的清洁卫生。
三、保持楼梯扶手、栏杆、窗台、墙裙无灰尘、污迹。
四、保持墙壁、天花板无蜘蛛网、(手)脚印、球印、痰迹,无乱张贴纸张、乱涂乱画等。
五、协助保洁员做好以下工作:
搞好分管区域公共场所水、暖、电、门窗等设施的管理,发现有损坏现象时要及时报修。
六、负责区域内的水电开关、消防器材、配电箱、电表箱、灯具等表面卫生。
七、保持公共卫生间、洗刷间无异味,便池内无积垢、无乱贴乱画(尤其是各类广告);
水池清理干净无污物、结垢、堵塞等现象;
八、对所负责卫生区域内所有水、电、暖设施、门窗玻璃等负有监护责任,若发现缺损或“跑、冒、滴、漏”现象,应及时向楼长或直接向维修组报修。
九、上岗期间如发现有可疑情况(如偷盗、推销等)应及时报告楼长进行妥善处理。
第5篇:
公寓岗位职责
共享知识分享快乐
公寓服务岗位职责
一、目的:
为奉行“业主为本,诚信服务”的宗旨,增强服务意识,尊重业主,热忱给业主营造一个安全、舒适、安静的生活环境。
二、简介:
公寓位于,总面积平方米,层数,总住户。
现有公寓管理服务中心主任一名,保安人员3名,保洁员2名,水暖维修工1名,强弱电工1名,收费员1名。
三、总经理岗位职责
1.领导公寓管理服务中心的日常工作,向公寓管理服务中心传达满足业主和住户及法律、法规要求的重要性。
2.以业主和住户为中心,制定质量方针和质量目标,批准公寓管理服务中心的质量手册。
3.主持管理评审。
4.拟定公寓管理服务中心财务预算方案,审核财务报表,审批日常经营中的各项开支,合理运用资金,提高公司增收节支的能力。
5.负责拟定公寓管理服务中心年度工作计划和工作总结。
6.负责召集和主持总经理办公会议。
7.负责各部门主管职务以上人员的签定、录用、辞退等工作。
8.负责公司与业主所有经济合同的审批。
9.负责公司各类费用收支的审批工作。
10.履行公寓管理服务中心安全、消防第一责任人的所有职责。
页脚内容共享知识分享快乐
四、公寓管理主任岗位职责
1.负责公寓管理服务中心的全面工作,向总经理负责。
2.根据公寓管理合同,组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、房屋及设备运行维护保养等服务。
3.拟定公寓管理服务中心收费计划,执行各项管理制度,对公寓管理服务中心的管理状况负责。
4.负责制定健全所属部门的规章制度和防范措施,指导公寓管理服务中心人员处置公共突发事件,火灾的组织指挥和各种处置方法的演练。
5.对公寓楼发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任,提出处理建议。
6.定时检查工作人员的工作状况。
7.每日组织一次工作例会,落实各项工作,及时协调各部门的工作关系,对员工进行培训和教育,促进服务质量的提高。
8.及时监督、检查公寓楼各项费用的收缴情况。
9.认真完成总经理交办的各项工作任务。
五、保安员岗位职责:
1.公寓楼实行24小时值班制,认真做好公寓楼的进出人员,消防设施,财产安全管理工作。
2.熟悉公寓楼内的各种安保设施及操作性能,熟悉公寓楼的结构分布。
3.严格遵守上下班时间及值班纪律,上班时间不得做与值班无关的事情,并认真做好值班记录。
4.当班保安必须制服穿戴整齐,做到文明执勤。
5.定时对公寓楼进行巡逻、检查,保证公寓楼公用设施及消防设备的完好。
6.当班期间不得打瞌睡,严禁酒后上岗。
7.配合监控中心工作人员,发现可疑问题,必须立即上报领导。
8.保证公寓楼治安稳定,积极配合公安机关及消防部门的检查。
9.及时清扫楼外区域的卫生,引导车辆有序停放。
10.认真完成上级领导交办的各项工作任务。
六、水电维修工岗位职责
1.负责公寓楼公共设施、设备的管理、运行、维护、保养工作,并做好值班记录。
2.每日定时巡视机电设备各部位运行状况和公共设施情况,发现异常和损坏及时报修。
3.对重大突发性故障,立即组织抢修,如无法解决及时向上级报告。
4.热情、及时、快捷、合理解决业主的报修。
5.节能降耗、合理更新,为业主提供优质服务。
6.每月抄录水电表读数,确保数据无误,并对水电通知单进行审核。
编制公寓楼的水、电用量汇总表上报物业办。
7.制定每月备品备件的采购计划,并上报给物业办。
8.按设施设备实际情况,提出合理化建议。
9.对公寓楼大型的维修保养项目拿出详细地书面计划,上报公寓管理服务中心。
七、保洁员岗位职责
1.地面清洁,无污迹、无纸屑、无杂物、无水痕。
2.墙面无灰尘,墙角四处保持干净。
3.公用设施保持清洁(包括:
电表箱、电信箱、宽带箱、消防箱及各种管道)。
4.楼道墙体干净,无污迹,踢脚线无尘土,阶梯干净。
5.门及窗玻璃保持干净,无尘土,无污迹。
6.卫生洁具做到清洁,无水迹,无异味。
7.杂物桶经常保持清洁,垃圾不得过半。
8.电梯四周保持光亮。
9.保持垃圾箱、车卫生、整洁,做到无蚊、蝇、无明显异味;
须将垃圾箱内垃圾用垃圾车运往垃圾堆放点。
10.清运生活垃圾,每天不得少于一次,装运垃圾过程中不得撒漏,垃圾箱内垃圾不得过半。
11.不定期清洁消防栓、安全指示牌、廊台。
12.认真完成上级领导交办的各项工作任务。
八、收费员岗位职责
1.服从公寓管理服务中心的统一安排,严格执行各项规章制度。
2.熟悉业主情况和收费业务,独立完成各项收费任务。
3.依据收费项目和收费标准及有关规定,提前做好各期各项收费准备工作。
4.收费必须按章收费。
不得无据收费或乱收滥收,不得延时办理款项交接,不得截留或挪用款项,否则严格按违纪行为查处。
5.收费员必须加强缴费催收工作,应耐心地据理说服业主,千方百计提高收费率。
对拒不缴费者,应查明缘由并上报处理,以维护公寓管理服务中心的合法权益。
收费员不得擅自降低或提高收费标准,不得以任何理由与业主发生争吵。
6.对业主在缴费过程中提出的问题进行合理解释,并将业主反映的问题及时向公寓管理服务中心主任反映,以进行及时的处理解决。
7.负责业主档案资料,应收管理费、采暖费、水、电费各项收费统计好输入电脑,每月打印并派发通知单给业主。
在业务上接受公司财务的指导和监督,保证工作做到日清、月清,账表相符,钱据相符。
8.认真完成上级领导交办的各项工作任务。
页脚内容
第6篇:
公寓物业管理员岗位职责
公寓物业管理员岗位职责1.负责管理公寓清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
2.全面掌握公寓物业公共设施、设备的使用过程。
3.协调送发物业管理方面的文件。
4.参加部门例会,总结当月工作,制订下月计划。
5.负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理顾客投诉。
6.收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
7.完成经理交办的各项任务。
做好公寓安全工作,公寓楼进出人员记录。
租客退房,检查室内外设施损坏情况,做好记录并及时维修。
做好每日的量化检查和巡查工作,发现问题及时采取措施并上报负责人。
管理好楼内各类的消防设施,做好监控维护。
监督公寓楼公共
一、全面负责公寓楼的管理工作,遵守学院各项规章制度,服从管理,热心为学生服务。
工作中认真负责,办事公正、规范管理,坚持“管理育人、服务育人”的服务宗旨,努力为住宿人员营造良好的生活环境。
二、公寓管理员是公寓楼的消防和安全第一责任人。
负责公寓楼内的治安消防工作,掌握治安条例和防火知识,加强消防安全宣传,使楼内工作人员和住宿学生熟悉消防器材的存放地点以及使用状况,熟悉安全出口和安全通道;
每日检查室内外消防安全,及时排除安全隐患,对发现的隐患和突发事件及时处理并上报。
三、负责公寓楼公共设施和宿舍内房产的管理,对公寓内的公共财产按房间登记造册,定期检查,做好维修工作。
配合做好宿舍调整、住宿安排及毕业生离校财产接交等工作。
四、负责维护公共设施,每天两次巡查卫生间的水、暖、电等设备,保持上下水畅通。
有损坏、跑、漏等问题及时维修妥善解决。
五、严格执行学院关于学生公寓管理的各项规章制度,详细了解全楼住宿人员状况,杜绝外来人员留宿,严禁小商小贩和闲杂人员员进入学生公寓;
按规定管理好房间钥匙。
六、协助公寓楼值班教师做好学生思想教育工作,维护学生公寓的正常学习和生活秩序,深入学生宿舍,了解、教育、关心、引导、督促学生,及时汇报学生的动态,反馈意见和建议。
教育学生自觉遵守各项规章制度,使公寓秩序达到无晚归、无酗酒、无打架、熄灯后走廊无影响他人休息等现象的发生。
七、严格执行公寓楼封闭管理制度,上课、上自习期间严禁学生进出公寓。
按时开、锁楼门,按作息时间准时供、停电,指导学生安全用电,做好节约用电、用水工作八、每天检查、督促学生做好宿舍内的清洁工作,并将结果通报在公寓楼黑板上。
指导学生保管好个人财物增强自身安全意识(如:
宿舍内不要存放大额现金、随手锁门、晚上睡觉关好门窗等)。
九、对楼内公物分类登记、经常检查,自然损耗应及时检修,如发现丢失或人为破损,追究责任、及时上报。
并做好日常工作记录,积累保存各类统计数字和安全、卫生等检查资料。
十、遵守各项劳动纪律,保证工作时间不迟到、不干私活、不聚众唠嗑、坚守岗位,用文明言行积极主动热情为学生服务。
十一、及时向主管部门汇报工作、发现问题并提出合理化建议等,促进全楼各项工作顺利进行,圆满完成学校安排的各项任务。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 学校 公寓 管理 岗位职责