酒店住宅验收汇总表 1Word格式.docx
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酒店住宅验收汇总表 1Word格式.docx
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A5-1-1
4、二楼厕所没有关水
5、花园里有建筑垃圾未清理
A5-1-2
A6-1-1
1、后花园井降低
2、后花园入户线管裸露要求加线槽
A6-1-2
1、入户花园垃圾。
2、二三楼厕所没有关水。
3、三楼花池和顶层阳台的收边起壳。
4、栏杆脱漆生锈。
5、顶层厕所漏水导致三楼多功能室的天花板又脏又花
6、地下室有很小一块湿印子。
7、烟道没有继续接下来,窗户脏。
8、地下那个花园隔墙有洞,连接侧花园的隔墙抹灰不齐。
A7-1-1
1、烟道未接。
2、卫生间未关水。
3、底楼潮,底楼花园围墙未抹灰。
4、顶楼漏水,三楼天花板有湿印子,阳台栏杆脱漆
A7-1-2
1、后花园的管道没有埋。
2、烟道没有继续接,花园乱。
3、最下面一层很潮,隔墙有洞,没有抹灰。
4、顶楼厕所漏水。
5、三楼阳台收边粗。
6、三楼花池栏杆生锈,起壳。
A8-1-2
1、花园未达到使用标准,入户抹灰不齐。
2、二楼窗户处栏杆没有做。
3、底楼客厅的隔墙没有恢复。
4、二楼天花板有缺口。
5、三楼和顶楼的室内外护栏都没做。
A9-1-1
1、在施工中
B1-1-1
1.二楼地面不平
2.次卧墙角有水印
3.一楼窗户无护栏
4.天窗未固定
5.钢筋裸露
6.三楼卫生间钢筋突出5公分
B1-1-2
1.地面不平
2.窗台钢筋裸露
3.防盗门锁损坏
4.天沟漏水
5.内墙脏
6.二楼窗扇不规则
7.三楼老虎窗
8.门框有裂纹
9.阳台露台未收边
10.卫生间未关水
11.底楼厨卫无排气孔
B2-1-1
1.二楼屋顶有涂料起壳
2.顶楼内墙发霉
3.建筑垃圾未清理
4.二楼楼梯间横梁有缺口
5.露台地面有坑
6.室内梯步有缺口
7.底楼墙脚防水卷材脱落
B2-1-2
1.三楼露台墙角未粉刷
2.建筑垃圾未清理
3.二楼墙体渗水
4.三楼卫生间漏水
5.底楼卫生间打潮
B3-1-1
1.地面大量油漆堆积
2.内墙墙面墙漆脱落,大门门框墙面脏
3.负一楼墙面钢筋裸露、且有裂缝
4、二楼露台栏杆漆料脱落、墙体渗水
5、天花板渗水发霉
6、室内有建筑垃圾
7、三楼露台门提脚线过高
8、厕所无排风口
B3-1-2
1.二楼到三楼楼道墙面裂缝并有发霉现象
2.二楼阳台无排水
3.配电箱损坏
4.建筑垃圾未清理
5.天花板渗水发霉
6.露台墙体钢筋外露20公分
7.底楼落地窗滑槽变形
8.三楼天窗没封固好
B4-1-1
1.内墙脏
2.露台窗框过高
3.天沟无堵头并漏水
4.门廊柱子有缺口
5.二楼墙角有水印
6.顶楼补灰不平
7.建筑垃圾未清理
8.厨卫无排风口
B4-1-2
1.大门外墙钢筋裸露
2.天花板渗水发霉
3.三楼门框踢脚线太高
4.三楼墙面钢筋裸露
5.底楼防水卷材裂开
6.墙面未粉刷
7.落地窗接地处未填缝
B5-1-1
1、外墙漆脱落。
2、花池栏杆脱漆
3、储藏室内墙有湿印子
B5-1-2
B6-1-1
B6-1-2
B7-1-1
B7-1-2
B8-1-1
1、业主装修
B8-1-2
C1-1-1
1、进户防盗门无猫眼
2、部分外墙脱落
3、窗台墙漆脱落
4、天井墙体和地面不平整,钢筋外露
5、二楼墙体漏水
6、厨房地面不平
房顶漏水
有建筑垃圾
未执行施工防水工程
C1-1-2
1、入户花园围墙抹灰不齐
2、外墙漆脱落
3、二楼露台抹灰起壳且漏水
4、厕所有大便且未关水
5、入户大门周边补灰没有刷白且周边墙面很脏
6、三楼阳台起壳阳台顶的墙漆脱落
7、三楼阳台栏杆与墙面连接处文化石脱落
8、四楼露台接口处的水管漏水
C1-1-3
1、一楼厕所的内墙面能看见湿印子
2、花园与井盖不齐平
3、花园围墙抹灰不齐
4、二楼厕所未关水
5、厨房墙面水泥脱落
6、露台外墙漆脱落、抹灰不齐
7、三楼阳台外墙漆脱落、地面起壳
8、三楼阳台栏杆与墙面连接处文化石脱落
9、所有的阳台连接处水管都存在漏水
C2-1-1
1、入户楼梯抹灰不齐。
2、入户花园不成形
3、外墙漆脱落。
C2-1-2
1、花园抹灰不齐
2、井盖与花园不齐平
3、厨房滑拉窗关不紧、有缝隙
4、一楼厕所内墙有湿印子
5、二楼露台抹灰不齐。
且漏水
6、入户门补灰未刷白、周边墙面脏
7、三楼阳台地面起壳、阳台栏杆与墙面连接处文化石脱落
8、所有的阳台连接处水管都存在漏水
C2-1-3
3、外墙有被钢管架破坏的洞
5、一楼厕所楼梯转角积水
7、露台文化石未贴齐
8、二楼厕所未关水
9、三楼阳台外墙漆脱落/三楼阳台栏杆与墙面连接处文化石脱落
10、三楼花园阳台地面明显不平(有落差)
C2-1-4
3、入户楼梯抹灰不齐。
4、入户花园不成形
5、外墙漆脱落。
C3-1-1
1、入户门厅挑梁不平行,落水管漏水
2、天井过梁不平整
3、客厅窗栏杆未刷漆
4、二楼卧室墙角有异物,阳台门框外包装未处理
5、落水管处涂料未抹
C3-1-2
1、花园围墙抹灰不齐
2、二楼露台漏水
3、厕所未关水
C3-1-3
4、天窗滴水到室内
C4-1-1
1、入户文化石裂开
2、入户水管暴露在花园里
3、二楼客厅有采光井以上的右窗、门旁边的第一个窗关不了
4、花园的土没有把地基埋完,还有空隙
5、花园围墙未做
6、井道垃圾堵塞且未盖井
7、天井造型在采光窗看出去的地方有文化石落
8、二楼客厅栏杆生锈
9、最底下一层脏、乱、差
C4-1-2
2、厕所未关水
3、三楼阳台水管连接处漏水
4、入户大门顶棚粗糙。
C4-1-3
2、内墙脏
C4-1-4
1、部分墙面开裂。
2、进户门厅落水管漏水,门边外墙涂料未抹完
3、采光井天棚漏水。
4、客厅窗户护栏未上漆
C5-1-1
1、地面很多工程渣滓
2、负一楼墙面渗水严重,餐厅塑钢窗未安稳,窗框未封口采光井外墙沙灰未处理,文化石未贴完
3、一楼客厅护栏未上漆
4、顶楼房顶渗水,露台外墙漆脱落,塑钢窗踢脚线过高,不合格
C5-1-2
1、二楼上三楼的楼梯背部钢筋裸露
3、二楼露台未安装排水管
4、底楼的滑拉窗全是泥浆,入户大门棚材料裸露
C5-1-3
3、二楼露台有很大的缺口未处理
4、入户花园花坛处的围墙是歪的
5、燃气箱是坏的。
6、厨房差一扇窗子,所有窗户很脏。
7、花园不平,入户大门外的顶棚材料裸露涂料不平整。
8、入户栏杆有脱漆生锈现象
9、三楼玻璃破损
C6-1-2
1、所有窗户没有清洗
C6-1-3
1、入户花园未达到使用程度。
2、花园里的井盖没有盖。
3、底楼客厅里堆有大量文化石。
4、所有窗户很脏没有清洗。
5、入户楼梯的公共栏杆有一小块脱漆生锈
C6-1-4
1、内墙面不平整
2、信箱没安好
3、客厅栏杆掉落
4、多栏杆漆面脱落
5、进户防盗门底部未安装平整,入户阳台地面不平整
6、顶楼墙体有几个洞,阳台地面不平整
C11-1-1
1、客厅未安装护栏
2、二楼卧室墙面有涂钉
3、阳台地漏堵塞,卫生间未做关水试验
4、卧室墙面靠阳台处不垂直
C11-1-4
1、负一楼很多建筑垃圾,饭厅墙面渗水,天井落水管未固定好
2、户门廊挑梁缺一角
3、客厅地面转角处未收口,未安装护栏
4、卧室阳台排水不畅,书房阳台钢筋外露
C13-1-2
1、负一楼厨房未找平手边,收口问题水开关损坏
2、客厅墙面脏
3、入户楼梯栏杆漆脱落,一楼露台边缘文化石开裂暴块,栏杆不干净,地面有涂料
4、客厅窗户把手关闭不到位
5、楼梯转角处墙面空鼓,开裂
6、卧室墙面搭了根钢丝
C13-1-3
1、负一楼地面不平整
2、一楼露台边缘未抹灰
3、卫生间没做关水试验
4、卧室地面不平整
5、客厅地面不平整,内墙面脏,不平整
C14-1-2
1、入户梯步未抹灰;
花园未填平
2、入户门的顶棚粗糙
3、三楼多功能室天花板有湿印子
4、三楼阳台防潮板涂料被破坏、黑色勾缝涂料不匀
5、三楼阳台顶棚粗糙
6、一楼客厅地坪有几个深的脚板印
7、牛毛毡脱缺(正在处理)
8、内墙外墙包括清洁卫生都差
9、文化石勾缝的水泥浆没有清洗
10、一楼餐厅和三楼阳台滑拉窗关不紧,有缝隙
11、二楼客厅和三楼阳台的栏杆上漆了没有磨砂
12、二楼厕所未关水
C14-1-3
1、入户花园未填平
2、底楼墙面、三楼墙角、二楼客厅墙面裂缝
C15-1-1
1、负一楼厨房顶楼板钢筋和木板外露
2、客厅墙面开裂,窗护栏没刷漆
3、露台边角不平整
C15-1-2
1、入口大门外顶棚、三楼阳台顶棚、厨房顶棚粗糙
2、入户花园不平、入户楼梯未抹灰
3、一楼滑拉窗关不紧有缝隙
4、一楼厨房右边窗子关不了
5、二楼卫生间未关水且有排泄物
6、二楼室内栏杆生锈
7、二楼屋檐的涂料脱缺
8、所有的阳台、露台及室外栏杆都未清洗
9、三楼窗台有缺口
10、内外墙脏的地方没有处理
11、室内卫生、文化石勾缝的水泥浆未处理
C15-1-3
1、客厅到2楼楼梯收边处收口没处理好
2、客厅楼板边角线不平,铁丝外露
3、卧室外推拉窗收口未处理好
4、顶楼渗水
C15-1-4
1、天井墙面脱落严重
2、景观烟囱钢筋裸露
C16-1-1
1、负一楼天井花园垃圾多,漏水,墙未没抹沙灰
2、楼层板无套管
3、排水井未完工
4、房顶漏水到露台天沟处
C16-1-2
1、内墙有锈点
2、二楼露台排水不畅,无楼层套管,卫生间排水不畅,露台门口有裂纹
3、楼梯踏步缺损
C16-1-3
2、入户门顶桩无压条
3、客厅露台漏水
4、房顶漏水到露台天沟处
C16-1-4
1、一楼露台有垃圾,门口有木条
2、二楼房顶有水印,卫生间排水太高,排水不畅
3、厨房无排烟孔
C17-1-2
1、进户门口顶孔洞
2、一楼屋顶有裂纹,水印
3、二楼露台无排水孔
4、楼层板无套管
C17-1-4
1、一楼卫生间门口有裂缝
2、负一楼排水井未抹灰
3、二楼露台无排水,窗外未收口有铁丝
C18-1-1
1、已交房
C18-1-4
1、负一楼排水井未抹灰,垃圾多,墙未抹灰
2、客厅有门框杂物
C19-1-1
1、一层杂物较多
2、负一层排水管破损
3、排水未抹灰
4、梯台步破损
C19-1-4
1、杂物多无法进入
公共问题
大多数户型均存在:
1、.部分墙漆脱落
2、栏杆生锈
3、卫生间排水不畅,排污管过高,部分渗水
4、楼层落水管处漏水,多处收边收口未完成
6、露台有的无排水管,楼层无预埋套管,
7、厨房无排烟孔,卫生间无排气孔
8、房屋顶部多处钢筋裸露,锈点多
9、配套设施不完善,弱电线路未入户,
10、给水管线裸露,多处漏水
11、所有进户门无猫眼,门压条破损
12、负楼渗水,墙收边收口未摸灰不平整,排水井内未摸灰
13、天然气表与主管网未连接完善(AB户型)
14、C户型顶楼漏水,有建筑垃圾
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