延时名医院办公楼装修改造工程(施组).doc
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目录
第一章编制说明 1
1.1编制依据 4
1.2工程概况 6
1.3设计概况 7
第二章工程目标 8
2.1质量目标 8
2.2工期目标 8
2.3安全目标 8
2.4环保与文明施工目标 8
2.5教育目标 8
2.6团结协作目标 8
第三章施工部署 9
3.1前期施工准备及安排 9
3.2施工进度计划及保证措施 9
3.3生产资源配置与管理 11
3.4临时用电方案 13
3.5主要施工材料计划 15
3.6人员保证 16
第四章施工现场平面布置方案 17
4.1施工现场平面布置原则 17
4.2现场临时用水 18
4.3现场临时用电 19
第五章室内装修工程主要项目施工方法 21
5.1轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶工程 21
5.2地面砖铺贴工程 22
5.3涂料工程施工工艺 24
5.4室内防水层工程 25
5.4轻钢龙骨纸面石膏板隔墙 25
5.6自流平地面施工 32
第六章室外装修工程主要项目施工方法 32
6.1外墙真实漆工程 32
第七章质量保证措施 32
7.1质量目标 35
7.2质量管理体系运行模式 36
7.3主要项目质量保证措施 43
第八章安全管理和消防、保卫管理 47
8.1管理目标 47
8.2组织管理 48
8.3管理制度 49
8.4行为控制 50
8.5劳务用工管理 51
8.6安全防护管理 52
8.7临时用电管理 53
8.8施工机械管理 54
8.9消防保卫管理 56
8.10安全生产管理 57
8.11架子支搭方案 65
第九章装修工程环境保护与文明施工 75
9.1管理目标 75
9.2组织保证 76
9.3工作制度 77
9.4管理措施 78
第十章成品保护实施大纲 80
10.1成品保护工作的组织机构 80
10.2成品保护工作的主要内容 81
10.3成品保护责任及管理措施 82
10.4成品保护主要措施 84
附件:
一、拟投入的主要施工机械设备表
二、劳动力计划表
三、施工进度计划表
四、施工现场总平面布置图
五、临时用地表
第一章编制说明
1.1编制依据
1.1.1.工程文件
序号
文件名称
编号(工程号)
1
设计图纸
1.1.2.工程应用的主要规程、规范
主要规程、规范
序号
类别
名称
编号
1
国家
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
3
国家
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
4
国家
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
5
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
6
行业
外墙饰面砖工程施工及验收规范
JGJ126-2000
7
行业
建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ29-2003
8
行业
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
9
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
10
行业
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-88
11
国家
建设工程施工现场用电安全规范
GB50194-93
1.1.3.工程应用的主要图集
主要图集
序号
类别
名称
编号
1
地区
工程做法系列
88J1
地区
外装修
(1)
88J3-1
地区
内装修
88J4
(一)
2
地区
内装修
88J4
(二)
3
地区
内装修-吊顶
88J4-3
5
地区
卫生间、洗池
88J8
6
地区
木门
88J13-3
7
地区
照明装置
92DQ6
8
地区
卫生工程
91SB2
9
地区
给水工程
91SB3
10
地区
排水工程
91SB6
1.1.4.工程应用的主要法规
主要法规
序号
类别
名称
编号
1
国家
《中华人民共和国安全生产法》
2
国家
《中华人民共和国建筑法》
3
国家
《中华人民共和国消防法》
4
国家
《建筑工程安全生产管理条例》
5
企业
建筑安全法规及文件汇编
劳保部-0102
1.1.5.企业ISO9001-2000质量体系标准文件
序号
名称
编号
1
质量手册
ISO9001-2000
2
标准工作程序汇编
ISO9001-2000
1.2工程概况
1.2.1.总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
北京延世铭医院下属医院办公楼装修
2
工程地址
北京市朝阳区广渠东路38号
3
工程规模
2778.99平方米
4
层数
地上4层,地下1层
5
层高
3.8M
6
耐火等级
二级
7
设计单位
北京门头沟建筑设计所
8
工程性质
装修
9
质量等级
合格
10
计划工期
60日历天
1.2.2.工程基本情况
本工程系北京延世铭医院下属医院办公楼装修工程。
工程地点位于北京市朝阳区广渠东路38号,建筑规模包括:
地上4层,地下1层,建筑面积为:
2778.99平方米。
所有楼层均进行重新装修;经长期使用各部位均有不同程度的损坏,其现状为:
走廊吊顶老旧且局部缺损;走廊墙壁局部破损、开裂、饰面陈旧;墙壁上有各种线缆和线槽悬挂或沿吊顶下安装;办公室及走廊内墙面、地面均有不同程度的破损;各层男女卫生间及洗漱间内卫生器具均略显陈旧,上下水管道有一部分已锈蚀明显。
现有办公楼外檐饰面为外墙面砖。
1.3设计概况
本工程系北京延世铭医院下属医院办公楼装修工程。
办公楼北临朝阳区广渠东路,地处繁华地段,这对建筑外观设计提出了更高的要求。
本工程是由北京门头沟设计所设计。
1.3.1原有外檐饰面将改为真实漆装饰,以营造出建筑物典雅、高贵的气质。
1.3.2.原有电梯厅吊顶单一且比较低矮,所以本次设计中突出了顶棚的造型;增加了照度,这样就可以在保证上下楼层一致的前提下提高了空间档次。
1.3.3办公楼走廊顶棚将采用暗龙骨穿孔铝板,墙面滚涂白色乳胶漆,地面更换为防滑地砖。
第二章工程目标
1、质量目标:
树立企业形象,创建精品工程。
2、工期目标:
针对本工程的装修改造内容和项目所在地周边的具体情况,我公司进行了细致的安排和筹划,对每一道工序的安排做到合理高效,在确保施工质量目标的前提下,我公司对工期提出了如下目标:
总工期60个日历天。
3、安全目标:
确保无重大工作事故和火灾隐患,坚决杜绝死亡事故。
严格控制轻伤率在2‰以下。
4、环保与文明施工目标:
我公司将把本工程作为严格按环保体系运作的重点实施项目,并制定专项环境管理实施方案。
施工的全过程必须充分体现环保节能的要求,各项指标要求达到国家卫生组织关于“健康建筑物”的标准规定。
5、教育目标:
针对本工程进行全员的入场教育,不仅包括管理层的教育,尤其是对施工作业层的教育,使所有参建施工人员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作的意识,进一步强化施工管理制度、提高施工技术水平。
6、团结协作目标:
急业主所急,想业主所想。
处理好与监理、设计、各专业分包单位以及相关政府部门的关系,使工程有关各方形成一个团结、协作、高效、和谐、务实的有机整体,以形成合力,共同促进项目综合目标的实现。
第三章施工部署
3.1前期施工准备及安排
项目经理部主要管理人员进驻现场,全面启动前期准备工作,配合业主办理相关手续,同政府各部门取得联系,为工程的顺利进行做好铺垫。
3.1.1.对本工程的施工图纸进行会审、研究,确定本工程的深化设计部位及深化设计点,对照各专业图纸,研究本工程各专业的配合注意事项及需穿插进行的工序。
3.1.2.为本工程准备本工程所用的主要规范、规程,满足现场施工各职能部门的需要,本工程涉及的具体规范、规程以及图集参见本施组的第一章。
3.1.3.对参与施工的各职能部门以及管理人员进行总承包合同全面交底,贯彻工程的工期、质量、安全、环保等各项目标,并进行工程的总控计划以及施工组织设计交底。
3.2施工进度计划及保证措施
3.2.1施工进度计划
详见施工进度计划表
3.2.2工期保证措施
施工机械设备
结合本工程的特点及施工进度需要合理配置所须的施工机械,其中包括:
各种小型施工机具等。
采用先进的施工技术
本工程将采用分段、分层的施工方式,装修中的成品或半成品材料将尽可能采用场外加工成型,现场安装方式。
合理优化施工工序,引进和采用适合本工程特点的、先进的施工技术,节约人力、物力,缩短工期。
专业施工保证
我公司几十年来培养出了众多的管理水平高、技术精湛、责任心强的施工管理人员及施工队伍,为最终实现工期、质量目标提供了施工保障。
选择信誉好,素质高的劳务施工队伍
施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素,我公司在长期施工中培养出许多优秀的劳务分包队伍,本次施工将选择参加过并获得“优质装饰”工程称号且素质高、履约能力强的劳务队伍进行工程施工,以确保工程按计划顺利进行。
计划管理
工程开工后,项目经理部将总控计划和各段工期目标进行分解,编制分项工程计划,报送业主、认可后发各专业分包,并排定月计划、周计划、日计划,一级一级落实,一级一级保证,确保按期竣工。
定期生产例会及每日碰头协调会制度
定期召开生产例会,及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题,为下一步生产工作提前作好准备。
每日碰头协调会,检查落实当天计划、完成情况、未完成计划原因,及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题并采取相应的措施,以便安排布置第二天的计划。
3.3生产资源配置与管理
3.3.1.劳动力组织与配备
劳动力实行专业化组织,按不同工种、不同施工部位来划分作业班组,使各专业班组从事不同性质的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产率,以确保工程的施工质量和施工进度。
根据工程各阶段施工重点及时调配相应专业劳动力,实行动态管理,以保证施工进度计划的顺利实施。
3.3.2劳动力需用计划和工种分析表
序号
工种
正常用工数(人)
高峰用工数(人)
备注
1
瓦工
10
20
2
木工
20
30
3
水暖工
3
6
4
电工
3
8
5
壮工
30
50
6
架子工
20
40
7
油漆工
40
60
8
机械工
2
2
9
防水工
2
2
103
218
3.3.3.主要施工机械配置
序号
名称
规格、型号
数量(台)
备注
1
木工圆锯
MJ104
1
2
电焊机
BX1-315
10
3
云石机
6
4
电动砂轮切割机
B-3型ф400
3
5
台钻
EQ3025
2
6
手电钻
JIZ-19
6
7
电锤
ZIC-26
10
8
角向磨光机
SIMJ-100
4
9
木工压刨
2
10
水钻
EQ80-35
1
11
套丝机
1
3.3.4工程用测量仪器配备计划
主要测量仪器
序号
仪器名称
数量
1
水平仪
1台
2
经纬仪
1台
3
50m钢尺
1把
4
成套质量检测工具
1套
3.3.5主要材料用量计划
序号
材料名称
数量
1
隔墙用轻钢龙骨
1100米
2
吊顶用轻钢龙骨
850米
3
纸面石膏板
520平方米
4
矿棉吸音板
650平方米
5
穿孔铝板
340平方米
6
水泥
6t
7
防滑地砖
200平方米
8
墙面砖
700平方米
9
防火门
40平方米
10
T型烤漆龙骨
1200米
11
内墙乳胶漆
6t
12
外墙真实漆
6t
13
14
15
3.4临时用电方案
针对本工程的具体情况,计划使用机具多为中小型机具,高峰时期用电量也不很大,建设方提供的电源可以满足施工高峰时期的用电需要。
3.4.1.电气防护技术措施
3.4.1.1电气设备的金属外壳必须与专用保护零线联接,保护零线不得装设开关或熔断器。
3.4.1.2施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线。
3.4.1.3保护零线应单独敷设,重复接地线应与保护零线相联接。
3.4.1.4每一接地装置的接地线采用二根以上导体,在不同点与接地装置做联接。
3.4.1.5不得用铝导体或地下接地线做接地体,垂直接地体采用角钢或圆钢,不得采用螺纹钢。
3.4.1.6电气设备要采用专用芯线作保护接零,此芯线严禁通过工作电流。
3.4.1.7施工现场所有用电设备,除作保护接零外,必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。
3.4.1.8电缆沿墙壁架空敷设时要用绝缘子固定,严禁使用金属裸线作绑线,电缆最大弧垂距地不得小于2.5m。
3.4.1.9穿铁管埋地敷设的电缆其埋置深度不小于0.6m。
3.4.1.10分配电箱与开关箱的距离不得超过30m,开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不得超过3m。
3.4.1.11配电箱采用规定的统一标准。
3.4.1.12配电箱周围不得堆放任何妨碍操作、维修的物品。
3.4.1.13配电箱下加砖或基座,其座高出地坪300mm;配电箱上盖石棉瓦及脚手板,防雨防砸。
3.4.2.安全防护措施
3.4.2.1所有配电箱门要配锁,配电箱和开关箱要有专人负责。
3.4.2.2所有配电箱和用电设备要由专职电工每月检查一次,检查时必须穿戴绝缘鞋、手套、使用绝缘工具,并将前一级相应的电源开关分闸断电,严禁带电作业。
3.4.2.3配电箱、开关箱内不得放置任何杂物,不得挂接其它用电设备。
3.4.2.4所有配电线路均不得承受外力,严禁与金属尖锐断口和强腐蚀介质接触。
3.4.2.5使用行灯照明时,电源电压不得超过36V;灯体与手柄应坚固,绝缘良好,并耐热潮湿;灯头与灯体结合牢固,灯头无开关;灯泡外部有金属保护网。
3.4.2.6室外照明灯具距地面不得低于3m,金属外壳必须作保护接零。
3.4.2.7漏电保护器必须合格,灵敏可靠。
3.5主要施工材料计划
3.5.1.物资供应管理
3.5.1.1材料调剂和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素,按照ISO9001标准对长期为我公司供货的单位进行了评审,建立了合格的分供方档案。
工程所用材料、半成品、设备等的采购均在合格分供方中选择,为材料的质量提供保证。
本工程所需由我方负责采购的各种材料(合同规定)均由项目经理部提出备料计划,并报我公司物资分公司,以委托合同的方式供给。
3.5.1.2凡有特殊要求的材料均按规范要求取样试验,试验合格后方可使用,严禁无证和不合格材料用于该工程上。
所有材料的取样试验和保管、发放,项目经理部派专人负责。
3.6人员保证
我企业已拟定常年进行装修改造工程并具有丰富施工经验的项目经理担任本工程的项目负责人,本项目部将由各专业工种高素质的施工管理(技术)人员组成。
本项目部一定能够全面履行对业主的承诺,协助业主密切配合当地政府有关管理部门的监督、检查工作,以确保工程顺利进行。
项目经理:
1名项目副经理:
1名责任工程师:
1名
装饰工长:
2名水暖工长:
1名电工工长:
1名
资料员:
1名质检员:
1名材料员:
1名
安全员:
2名
第四章施工现场平面布置方案
4.1施工现场平面布置原则
根据本工程周围环境特性,现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要,布置时应遵循原则如下:
4.1.1现场平面随着工程施工进度进行布置和安排,阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。
4.1.2因现场场地较紧张,故装修材料将尽量直接存放到操作现场。
4.1.3本工程将高度重视和加强现场安全管理力度,严格按照建筑行业相关安全管理要求进行严格管理。
4.1.4本工程将严格加强环境保护和文明施工管理的力度,使工程现场时刻处于整洁、卫生、有序合理的状态,以致该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。
4.2现场临时用水
本工程因室内装修部分用水量较小,故原有建筑物内的水源完全可以满足装修施工用水的需要。
4.3现场临时用电
4.3.1施工方案
4.3.1.1.施工用电电源由甲方提供。
4.3.1.2.施工配电系统设三级配电二级保护,即总配电箱→分配电箱→开关箱。
在总电源箱内设漏电保护器作第一级漏电保护,在分配电箱、开关箱内分别设漏电保护作第二至第三级保护。
4.3.1.3.每一级漏电保护器额定动作电流为:
第二级50mA运L运10OmA、第三级漏电保护器额定漏电动作电流(一般场所)In≤3OmA。
额定漏电动作时间均为:
t≤0.1S。
4.3.2施工安全用电技术措施
4.3.2.1.施工现场用电采用三相五线制TN一C-S系统配电,配电总干线采用VV电力电缆,配电干线及支线采用重型橡皮护套绝缘电缆,在总配电箱处做重复接地,接地电阻不大于4Q。
4.3.2.2.施工现场所有电气设备外壳、金属框架部分、电气管道、金属操作平台、金属围栏等均应做接零保护。
4.3.2.3.现场所有施工用电设备供电均要求单机单闸。
4.3.2.4.室外配电箱必须设置在高出自然地面300mm的水泥台上,水泥台上另设置5cm厚木板,并在配电闸箱周围设置带单开门的防护围栏,刷红、白间隔油漆,另搭设防雨、防砸棚。
4.3.2.5.线路敷设完毕后要对线路进行绝缘摇测,接地测试,符合要求后方可通电运行,并做好测试记录。
4.3.2.6.施工现场统一采用铁制电闸箱,门锁齐全有效。
箱内设工作零线,保护零线端子板,进出电缆在箱体下部用塑料卡固定整齐,并贴标签,注明用途。
4.3.2.7.手持电动工具使用时,必须保证有三级漏电保护,且接地线不小于相线截面(不小于1.5㎜2软铜线)。
4.3.2.8.室外配电箱应设防雨、防砸棚和围栏,围栏高不低于1.7m,格栅间隔不大于0.15m。
配电箱操作通道宽度不宜小于1.2m,维护通道宽度不宜小于0.6m。
围栏设门向外开,并配锁。
在围栏明显处悬挂警告标志、配电箱管理制度和负责人及配电箱编号,以便管理。
4.3.3施工安全用电管理组织措施
4.3.3.1.建立安全领导小组,组长应由项目经理担任。
4.3.3.2.施工现场由临电工长负责,临电电工1名。
4.3.3.3.分包各单位施工用电必须接受总承包单位临电工长及临电电工检查和管理,对存在的问题、事故隐患及时整改,总承包单位临电工长组织临电电工和各分包单位临电人员联检,学习并采用好的施工供电网络及管理、维护经验,在施工现场建立安全、可靠的施工供电系统及管理、维护制度。
4.3.3.4.建立现场电工值班制度,负责现场巡视检查,发现问题及时处理,本工地设备、线路每天全面检查两次,并做安全运行记录。
4.3.3.5.现场电工必须熟练掌握并认真执行建设部《施工现场临时用电安全技术规范》和掌握安全用电的基本常识,并加强自我保护意识。
4.3.3.6.操作人员应穿戴好个人保护用品,持证上岗,坚守工作岗位,遵守职业道德和操作规程,服务于生产第一线,做到随叫随到,对工作认真负责,保障安全生产。
做到停电验电、装设接地线、悬挂标示牌。
严禁带电作业。
4.3.3.7.用电设备在安装使用前检查产品有无合格证,并摇测绝缘电阻值合格后方可投入使用。
4.3.3.8.现场电工必须作漏电开关动作记录:
动作次数、时间、原因等。
查清原因处理恢复后方可投入使用。
4.3.3.9.使用完电气设备和供电线路,必须拉闸断电悬挂警告牌,锁好闸箱门。
4.3.3.10.焊机操作人员必须持证上岗,焊机设备操作人员必须穿戴绝缘鞋和绝缘手套。
4.3.3.11.临电工作人员做到定期对临电线路及用电设施进行检查,并做好记录。
4.3.3.12.建立安全教育和培训制度。
定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训,凡上岗人员必须持有劳动部门检发的上岗证书,严禁无证上岗。
4.3.4临时用电防火措施
4.3.4.1.各种电气设备安装维修必须按照规范执行,导线与导线、导线与设备之间接头必须接牢包扎好。
4.3.4.2.各配电箱处应配有2个以上灭火器,严禁存放易燃物品。
4.3.4.3.使用明火时应经工地安全部门批准并备灭火器材。
使用时远离易燃品及带电体。
4.3.4.4.电器设备和配电箱周围内禁止堆放易燃、易爆和强腐蚀性物质及其杂物,并保持道路畅通。
第五章室内装修工程主要项目施工方法
5.1轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶工程
5.1.1施工顺序:
弹线→安装吊杆→安装龙骨及配件→安装罩面板。
5.1.2施工要点:
5.1.2.1根据顶棚设计标高,沿墙面四周弹线,作为顶棚安装的标准线,其水平允许偏差±5mm。
5.1.2.2依据大样图确定吊点位置线,并复验吊点间距。
吊点间距一般为1200~1500mm(不上人)。
5.1.2.3吊杆用钢筋制作。
在确定的吊点位置处做涨管螺栓,安装时钢筋上部与涨管螺栓焊牢,下部套丝并配好螺帽。
吊杆端头螺纹外露长度不应小于3mm,端头可后焊。
5.1.2.4安装大龙骨时,应将大龙骨用吊挂件连接在吊件上,拧紧螺丝卡牢。
大龙骨接长可用接扦体连接。
大龙骨安装完毕后应进行调平,并应考虑顶棚的起拱高度不小于房间短向跨度的1/200。
5.1.2.5中龙骨用中吊挂件固定在大龙骨下面,吊挂件上段搭在大龙骨上,U型腿用钳子插入大龙骨内。
中龙骨间距按板材尺寸而定,当间距大于800mm时,中龙骨间应增加小龙骨,小龙骨横撑龙骨与中小龙骨垂直,装在罩面板的拼接处,横撑龙骨与中小龙骨的连接,采用中小接插体连接,再安装沿边的异型龙骨或铝角条。
5.1.2.6罩面板安装前要对已安装完的龙骨和罩面板板材进行检查,符合要求后方可进行罩面板安装。
5.2地面砖铺贴工程
5.2.1作业条件
顶棚、墙面和沟槽、暗管、地漏、排水孔等先后完成。
安装好门框,并用木板或铁皮保护。
墙面弹好+50cm水
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- 关 键 词:
- 延时 医院 办公楼 装修 改造 工程 施组