展示样板间及样板先行制度样本.docx
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展示样板间及样板先行制度样本
1.目的:
制作样板间的方法是在长期施工中总结出来行之有效的方法。
在项目开展施工前,经过对样板的验收和评价,及时发现并完善设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处,以此作为后续项目开展之实物标准,从而提高工程品质。
因此,为避免开展施工时因大面积返工造成工期、工程质量和成本等方面的损失,特制定本制度。
2.样板施行对象:
2.1.材料样板:
指以选择材料并作为验收依据为目的而保留的样品或实施的样板。
如外墙面砖、配电箱等。
2.2.精装修样板:
指住宅套内、楼内公共部位按照精装修交付标准实施的样板工程。
2.3.分项(细部节点)工序样板:
是指针对具体分项或细部节点,明确其施工方法及质量标准,而在大面积施工前单独制作的小块样本,主要作为展开施工的操作示范和质量标准。
如屋面工程、保温外墙面做法等。
2.4.封样:
指样板工程完成定板后,封存样板实物或样板区域作为验收标准的依据的管理行为。
3.样板先行一般要求:
3.1.所有在建项目,施工单位必须按照本规定细则实施样板工程。
各类样板实施的范围详见第四、五章内容。
3.2.各类样板工作应保证在项目准备阶段完成,或在施工条件允许下尽可能提前,以利于后续工作顺利进行。
3.3.样板工程按照规定实施且验收合格后,后续展开施工的质量标准不应低于相应样板工程之要求。
3.4.各类样板定板、确认及封样资料应留存待查。
图片应以电子版形式作备存。
4.材料样板
4.1.材料样板一般由设计管理中心、采购管理部、项目部相关人员签字确认。
材料应分别明确名称、规格、品牌(生产厂家)、使用部位等;施工阶段的材料样板由施工单位提交多种样式后,由项目负责人进行选择确定;若有设计确认的采购样板,能够直接作为施工材料样板。
4.2.材料选样范围包括但不限于:
4.2.1.套内:
户门、外窗、栏杆、地漏、可视对讲机、户配电箱、各种水暖管材、阀门。
(精装修住宅还须含:
户内门五金、成品户内门、踢脚线、瓷砖、石材、墙纸、橱柜、洁具、金属吊顶材料、插座面板、户内金属楼梯。
)
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