商业宣传活动策划docWord文档格式.docx
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利用网民对我们网站信息的利用而使商家得到了网站的实惠体现,这时候才开始进行网站的商业性收费,在目前网站广告运作环境下,给予体验机会是一个强有力的竞争武器,况且这在网络年代里在成本方面是可以允许的创意空间
3、在以上两个阶段,我们还是以信息服务提供为网站的主要经营业务,同时也兼带一些线下商业运作,但仍然保持着一定程度的中立;
待网站运营过程保持稳定发展了,我们可以考虑结合网站品牌情况推出自我品牌产品,实现一定程度上向实业方向转变,借以网站建立起来的宣传优势和我们网民数据库,完全是可以打造一个消费品方面的品牌创意空间
4、网络的好处就是其运作的低成本和极度的灵活性,各个主题和网上活动可以随时变化和更新,从而能更好满足网民的需求,有网民才有网站的生命力,所以要在网站上感于尝试创意空间2H
三、网站定位创意空间
1、从网民的普遍个人利益心态,我们网站将以全方面提供市场商家优惠促销信息为主打内容,成为商家网上发布优惠促销信息平台,成为网民消费者寻找优惠促销信息的主要网上来源,建立网上全权威的优惠资讯平台,以此最大限度吸引网民,最大限度为商业服务,据网民反应来做进一步的商业活动创意空间
2、可以将团购的相关元素融入这个网站平台中,将其与商家的优惠活动进行更紧密结合创意空间
3、同时引入来自商家或者网民的互动、参与元素,保持网站的双方交流机会,实现双方其他利益点的相应结合创意空间
四、网站名称创意空间
五、网站栏目设计
1、优惠促销信息:
提供当地商家公布的优惠促销信息,或者网站为网民争取的优惠信息
2、专业市场资讯
3、采购指南
4、市场调查报告创意空间
5、品牌排行榜:
自定标准,结合市场调查和网民反馈信息,推行季度榜和总年度榜创意空间
6、潮流资讯创意空间
7、方案征集:
满足商家在营销、设计、人才等方面的需求
8、服务提供:
提供网民智力财富转换机会创意空间
9、网上小店:
以招标经营的形式开辟本网站的电子购物平台
10、交流天地
11、会员特区:
为会员提供相应附加值服务
六、网站业务收入设计
1、信息发布费创意空间
2、网站广告费创意空间
3、短信平台收费创意空间
4、频道外包收费(类似电视节目外包操作)
5、主办、协办活动收费
6、定向信息发布费(发挥会员数据库作用)
7、产品代理收费(电子商务频道)创意空间
8、调查报告费用
9、顾问费用创意空间
10、地区业务经营权费用(将地区业务经营权外卖)
11、会员服务收费创意空间
创意空间
七、后续产品开发
1、自我知识产权刊物出版创意空间
2、系列会展开发创意空间
3、成立协会,进行协会经济创意空间
4、自我品牌(连锁加盟)
5、经营顾问服务
6、海外合作创意空间
商业宣传活动策划2 前言
×
广场商业步行街,是南大街南段的首席商业街区。
一、二期工程全部竣工后,商业建筑面积将达2万平方米,拥有大小店面房120个,成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街区。
目前,一期商街刚刚开市,店铺出租率偏低,商街的商
业氛围偏冷,商户入驻经营热情不高。
据调查,一期商街的65家店铺中,目前出租率仅为52.3%,有近一半的店铺闲置待租;
已入驻的商户中有7家正在寻求转租、退租或改行。
这种状况,不仅对一期店铺的继续招租、出租产生了不利影响,而且对二期店铺的预售、销售带来了潜在威胁。
因此,我们必须采取有效手段,炒热×
一期的商街气氛,大力提升其商业价值,增强业主和商户的投资信心,并以此拉动×
二期的店铺出售。
鉴于营造一期商街气氛、迅速催生人气的任务迫在眉睫,本案将主要对×
一期商街如何突破商业现状和形成旺盛人气进行策划。
一、背景分析
一期商街位于濠河之畔,处于城市商业中心,与繁华的南大街北段仅一步之遥。
这样具有“钻石级”市口的商业街,当前缘何一时难“热”?
在我们拿出策划方案之前,首先必须对此进行研究分析,以便找准“病灶”对症下药。
据考察和分析,×
一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。
(一)、商街设计“先天不足”
1、大广场难搞大活动。
步行街北广场扼×
街、×
路交汇处,西邻五星级大酒店,原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台,能给商街源源不断注入人气。
由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”,而没有考虑广场的商业价值,如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。
广场热不起来,商街自然冷落。
2、“假山”成了“绊脚石”。
步行街南入口处的“假山景观”,既无观赏价值,又横亘在道路中央,事实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”。
此外,南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符,也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等。
3、内外街连接通道商用功能缺失。
街通往内街的三个通道,从商业功能设计上看实属败笔。
按照商业街区的布局要求,街区内主干道、副通道两侧均应为店面房,以便使街区形成鳞次栉比的商店群。
这不仅能有效吸引顾客逛街购物,易于催生和聚集客流,而且能把土地资源利用率发挥到极致,如同上海豫园商街那样条条路上有店铺,每寸地皮生银子。
遗憾的是,×
一期外街通向内街的三个通道,两条是没有任何店铺的“幽巷”,顾客在街口看不到商业气氛,甚至不知道里面还有内街;
一期与二期之间的通道,同样因一期建筑南侧没有设计店面房,走在南大街的顾客看不出街口的商业氛围而止步于此。
4、×
街一侧临街绿化带的设计过长,阻挡店门,不少顾客入店购物因此要绕一大圈,于是放弃了购买动机,导致临街店铺生意清淡。
(二)、商街策划“后天失调”
1、×
广场商业街处于核心商圈,在市场竞争特别强调个性化的今天,商街必须有自己的“灵魂”,即战略定位和商业主题。
广场商业街最早定位是“×
街”(很好),后来又定位于“×
”(很好,只是推广很费力),如今准备冠以“×
广场步行街”(老土,没有鲜明个性、目标顾客也不清晰)。
由于没有精确、精准的市场定位,关于商业上“我是谁”、“我为谁服务”的问题没有首先解决好,其它问题也就难以解决了。
2、×
广场是一处很好的“市民广场”,但要吸引广大市民聚集到这里,还需要有浓郁的“广场文化”,例如象×
路、×
广场、×
步行街那样的广场雕塑。
此外,还需要有体现人文关怀的指引牌、休闲椅、售报亭、公用电话亭、垃圾筒、商品广告牌、露天茶座等。
目前,由于上述设施没有配套,×
广场的“磁场效应”不佳,所以商街难“热”。
3、打造商街,服务“缺位”。
开发商开发一片商铺销售出去,再由物业管理公司去打理,这是开发商业房产的“老皇历”。
事实上,经营×
广场商业街,“物业管理”代替不了“商业管理”,商业街由“冷”到“热”需要专业策划管理机构来“操盘”运作,此所谓“泛商业地产运作”。
广场起步阶段缺少商业策划管理机构的全程介入,商铺的出租与经营全由业主与商户“婚姻自主”,双方又都缺乏成熟的理性,商街本身也没有搞启动和培育市场的形象“炒作”,这就无法形成火爆的商业氛围。
此外,我们对业主购买店铺后的关注程度不够,没有从尽快启动商街运营和提升商业价值的角度予以指导和服务,例如,商街北口的66号(圆形)、68号(尖顶)两家首席店面房一直空关,这对内街商户的经营及整个商街的气氛便构成较大影响。
二、商街定位
广场商业街的战略定位至关重要,针对其所处的地理位置和商业环境,根据城市消费群体的消费趋势和消费偏好,我们作如下战略定位:
1、街名:
广场时尚丽人街
2、概念:
广场————×
街观光旅游的门户,国际品牌汇聚的商街,都市丽人寻梦的×
。
3、广告语:
广场/时尚丽人街————与×
相约,与×
同行
4、商业门类:
购物、休闲、餐饮、美容、娱乐
5、商品:
主营国际国内名牌服装、服饰、化妆品、珠宝、眼镜、手表、休闲食品、工艺品等。
6、顾客定位:
都市中追求时尚的女性及国内外的旅游观光者。
7、经营理念:
站在城市经营的高度打造一条闻名长三角的商业街。
三、招商策划
广场时尚丽人街的招商,属于“突破困局”的举措,招商需从下列几个方面入手:
(一)、发布招商公告
我们计划于4月中旬在《×
晚报》、×
电视台发布招商公告,突出介绍×
广场时尚丽人街的市口优势、市场定位和潜在的巨大商机,吸引商户预约登记承租店铺。
(二)、举办招商信息发布会
该招商信息发布会拟于4月20日在毗邻的×
饭店举行,出席的商户为×
及周边城市的时尚品牌经销商,以及×
国贸市场有意入驻×
广场经营的服装、珠宝、化妆品商户。
参会商户的人数拟控制在100人左右。
会上将发布的主要信息是:
广场时尚丽人街的总体规划、市场定位、独特优势和前景展望;
街可供商户购买或租赁的店铺资源状况,包括售价、租金、物管的优惠政策。
(三)、整合店铺资源
一期的店铺均已出售,投资者是否愿意委托我公司代理招商和出租?
是否同意接受我公司提出的代理租金价格(或称返租报价)?
举办招商信息发布会和对外发布招商公告之前,须由×
房屋销售公司与业主首先商定委托招商的意向、租金价格等问题。
一旦确定了哪些店铺可供委托招商,我们便可以对外开展招商活动和引入商户、洽谈租金。
为了使×
一期商街尽快形成良好的商业氛围,我们应争取所有空关店铺纳入招商范围,并按照商街的市场定位有的放矢地展开招商。
如果有的业主采取等待店铺升值的态度,宁可闲置也不愿出租,我们应当认真加以引导,动员其站在全局利益、长远利益的高度尽快出租,以便消除商街中的店面空关现象。
对目前正在寻求转租、退租的商户,我们应当积极宣传本公司为繁荣商街正在采取的举措,动员他们打消念头和恢复信心。
如果商户仍然要转租、退租,由于业主与商户之间有约定,我们可在双方解除合同后再将该店铺纳入招商范围。
(四)、有关租金政策
一期商街的商业气氛清淡,其中原因之一,是店铺投资者急于高回报开出高租金,让许多欲入驻经营的商户望而却步。
因此,我们在为业主代理招商前,必须做好两项重要工作:
第一,我们必须向业主说明南大街南北两端存在的区位差异,说明×
一期商街处于入市初期,繁荣兴旺需要有一个培育过程,不能无视市场承受能力开“天价”。
向业主说清道理很重要,高租金导致店铺无人承租,业主照常要背负购房贷款利息,店铺价值也很难提升。
第二,我们要从业主与商户的双方利益,设计比较符合市场行情和商街现状的租金政策。
当前,×
一期店铺比较合适的租金是:
1、内街店铺:
租金600~700元/m2/年(经测算,内街店铺平均售价8500元,平均面积110m2,购房投资额约94万元,购房贷款利率按4.7%计算,年利息为4.4万元。
如该类店铺以600~700元/m2/年租金计算,年收益为6.6~7.7万元,剔除利息后的收益2.2~3.3万元。
这样的租金对商户来说,在目前情况下尚有吸引力,易于接受。
)
2、外街店铺:
租金800-900元/m2/年(经测算,外街店铺平均售价12500元,平均面积200m2,购房投资约250万元,购房贷款利率按4.7%计算,年利息为儿75万元。
如该类店铺以800~900元/m2/年租金计算,年收益为16~18万元,剔除利息后的收益4.25~6.25万元。
这样的租金对商户来说,目前情况下尚易于接受。
(五)、商户入驻优惠措施
为了有效启动市场和给商户入驻经营树立信心,我们将“放水养鱼”,从尽快繁荣市场的高度,适时推出必要的优惠措施:
第一,商户入驻商街经营一年以内,我们将免费提供一个灯箱广告位(由我方制作灯箱,灯片制作及电费由商户负责),供其做商品或品牌宣传;
第二,凡商户举办品牌宣传、商品促销活动,一年内允许在北广场上每季免费举办一次活动,鼓励举办有较大影响力的广场“时尚秀”活动;
第三,凡商户入驻经营一年内,店铺物业管理费将按八折优惠收取;
第四,为降低入驻商户的经营成本,我们将协调工商、税务部门,给予×
广场商业街以集贸市场的税收优惠政策,同时在工商管理费的收取上适当减免。
四、商业氛围营造
(1)、商街指示识别系统布置(详见×
广告公司设计效果图)
(2)、设计制作广场、内街雕塑作品(参见×
步行街雕塑照片),以增添×
广场的文化底韵,吸引游人前来休闲。
(3)、广场、内街将有序设立景观式落地广告灯箱、欧式休闲椅、公用电话亭、报刊出售亭、饮料及冰淇淋售卖亭等,广场上采用鲜花盆景搭建可移动立体景观花坛,增加视觉看点,扩大商街的休闲与服务功能。
(4)、邀请政府部门、社会团体前来举办广场主题活动,借力炒热广场、活跃气氛、吸引眼球。
尤其要抓住“五一”前后活动频繁,联系总工会、文联、群艺馆、新华书店等单位举办广场活动,借助媒体推波助澜,巧妙宣传×
广场。
(5)、与市摄影家协会和新闻媒体联合举办《×
风韵》优秀摄影作品广场展示活动,用文化手段提升×
广场的时尚品位。
(6)、5月份起,争取举办几次《×
之夏》广场音乐欣赏会,用高雅艺术推高×
广场在市民心目中的地位,提升广场的“聚流”效应。
五、商街硬件改造建议
北广场实施改造,以适合举办大型活动。
一期南入口的假山拆除,地面实施人性化、商业化改造。
3、临×
街一侧的店前花圃实施改造,便于顾客无阻碍进店。
4、内街的地面进行排水改造,防止夏季雨水倒灌进入店铺。
5、×
一期南侧花圃争取拆除,最好建造一排店面房,既可街口开店吸引顾客步入内街,又可创收。
上述方案,经董事长批准后组织实施。
商业宣传活动策划3 一、活动背景(从微观角度入手,写具体的背景,市场情况)
二、目的(如:
推广品牌、提升销量、拉近与客户的关系)
三、主题(要鲜明,给人留下深刻印象,而又要简洁)
四、时间
五、地点
六、流程
1、物料需求
2、人员需求
3、活动时间事件进度表
七、预算
八、预期效果
九、总结(活动结束写)
示例:
***手机徐州**学院推广活动
一、背景
***手机在徐州市场已经销售两年多了。
在两年中***手机在徐州市场中,一直没有没有进入市场的领先位置。
***手机品牌在徐州市场的认知度还不是很高。
学生是目前手机市场中的重要消费群体之一。
在07年新生入学之际,面向4000多名新生,和近万名大二大三学生搞此次活动可以起到宣传品牌培养消费群体。
二、活动目的
推广***达手机品牌,培养消费群体
三、主题
万千娱乐,一步到达----***移动电话
20**年九月六日---九月七日
五、徐州**学院东大门
六、活动流程
1、所需物料:
物料名称
数量
到位时间
负责人
帐篷
2、活动共需四人
指挥:
**(活动安排及问卷调查)
副指挥:
***(现场介绍品牌和机器功能)
工作人员:
两人(发海报)
3、9月6日和7日
8点————8点30搭帐篷、装展台、摆机模等
8点30————12点30现场发单页、介绍
12点30———1点轮换吃饭
1点—————6点现场发单页、介绍
问卷调查间歇进行
横幅制作费50元
喷绘制作费50元
城管费50元含横幅悬挂
复印费10元
合计160元
商业宣传活动策划4 一、计划概况
二、经营管理体制
2-1管理
公司类型
核心管理层经理工作职责和简历
员工安排(部门、人数、具体职责)
2-2所有权
总投资
所有权形式
董事会
成立日程计划
报酬
三、市场分析
3-1背景(宏观背景)
3-2所属行业
3-3行业分析
3-4顾客分析(市场的分布情况)
3-5竞争分析
3-6上下游产业分析
3-7新加入者的威胁
3-8替代产品
四、企业操作
产品(服务)介绍
产量目标
选择地点
生产运作设施配置
劳动力
研究开发
物流管理
质量管理
五、销售策略(短期策略、长期策略、竞争性推销)
市场目标
目标市场
市场渗透计划
六、保险和法律事务
七、财务状况(财务数据、财务分析)
财务收支和资债平衡预测
月收入表和财务变化
各类财务预测的表图
八、附录
撰写创业项目计划书要点:
对于正在寻求资金的风险企业来说,创业项目计划书就是企业的电话通话卡片。
创业项目计划书的好坏,往往决定了投资交易的成败。
对初创的风险企业来说,创业项目计划书的作用尤为重要,一个酝酿中的项目,往往很模糊,通过制订创业项目计划书,把正反理由都书写下来。
见后再逐条推敲。
创业者这样就能对这一项目有更清晰的认识。
可以这样说,创业项目计划书首先是把计划中要创立的企业推销给了创业者自己。
其次,创业项目计划书还能帮助把计划中的风险企业推销给风险投资家,公司创业项目计划书的主要目的之一就是为了筹集资金。
因此,创业项目计划书必须要说明:
(1)创办企业的目的——为什么要冒风险,花精力、时间、资源、资金去创办风险企业?
(2)创办企业所需多少资金?
为什么要这么多的钱?
为什么投资人值得为此注入资金?
对已建的风险企业来说,创业项目计划书可以为企业的发展定下比较具体的方向和重点,从而使员工了解企业的经营目标,并激励他们为共同的目标而努力。
更重要的是,它可以使企业的出资者以及供应商、销售商等了解企业的经营状况和经营目标,说服出资者(原有的或新来的)为企业的进一步发展提供资金。
商业宣传活动策划5 一、活动主题:
劲舞快闪秀
二、活动时间:
三、活动地点:
遵义星力城商场
四、活动目的:
为了吸引顾客的眼球,以一种新颖时尚的活动方式
抓住顾客的好奇心,使其对星力城产生深刻的印象。
给顾客一种轻松、动感、愉悦购物心情。
用年轻人的青春与朝气、动感与活力感动所有人,为星力城注入更多新鲜的血液。
从而奠定星力城在遵义的时尚风向标的基础。
五、活动对象:
遵义市热爱舞蹈时尚的青年、大学生、专业舞蹈演
员。
人数50人六、主办单位:
遵义星力城市场部
七、活动准备:
前期准备:
(一)宣传工作
时间:
10月1日至10月25日
1、海报:
高校(师院、医学院、财校等)、人流量大的地方。
2、LED屏:
市内中心地带
3、晚报:
在宣传开业主题活动的时候顺带宣传。
4、网络:
在遵义点击率不较高的网络上发表论坛,公司网站发
布,QQ群等。
(二)节目准备及彩排
1、20xx年10月10日确定活动参与人数,舞蹈编排。
2、
(1)在20xx/10/16进行第一次非正式排练,活动负责人到场观看
(2)在20xx/10/20,进行第一次正式彩排,进行“快闪舞蹈show”汇演。
(3)在20xx/10/25前进行最后一次正式彩排。
(三)活动规则:
以突然出现,突然集合呐喊舞动,突然停止消失的原则,在游戏结束后切忌逗留(聚集着务必在极短的时间内迅速撤离活动现场)
(四)活动要求:
参与者有十足的勇气,注重团队的团结性,要全力以赴,
认真投入到这份工作中。
这也是对大家心理能力的锻炼,克服羞涩心理,放开不必要的思想束缚。
(五)活动内容:
所有参与者在指定地点准时到场集合,先假装顾客、逛商场人
员在商场处徘徊走动,听到提示音乐后迅速按规定队形站好,保持静止,在第二次舞蹈音乐响起后,大家一起喊口号:
“星力城—品时尚、享生活、齐分享”,然后一起舞蹈,其余人员逐步加入,当音乐停止后迅速加入到人群中。
后期准备
(一)活动进行中维持公共秩序。
(二)准备相机,活动全程拍照摄像并制作视频发到网上.
(三)各门做工作总结。
八、注意事项:
1、鼓励大家团结协作、奋力拼搏。
2、要协调好,并负责好现场秩序;
3、快闪舞蹈show进行前要确保摄像照相的质量和效果;
4、自带的歌曲文件要确保安全、稳定,避免任何意外情况发生;
5、活动开始和结束均以哨声为标准
6、快闪结束后迅速散场,避免出现混乱局面;
九、预算金费:
商业宣传活动策划6 1.“我跳舞我快乐”快闪策划书
2.快闪活动策划书
3.“快闪”活动大赛策划书
4.市区快闪活动策划书
1、“我跳舞我快乐”快闪策划书
一、活动主题:
我跳舞,我快乐
二、活动目的:
让更多人了解街舞,喜爱街舞,锻炼身体,倡导活力青春校园风。
人流比较多的地方。
比较宽敞的地方。
例如公园。
四、活动规则:
1、以突然出现,然后集合跳舞,最后突然消失的原则。
2、舞蹈结束后切勿逗留。
必须在短时间内撤离现场。
五:
活动要求:
1、参与者要有十足的勇气
2、注重团队协作和配合
3、克服紧张心理,敢于在别人面前展示自己
六,活动道具:
大型音响设备,高清dv
七,活动内容:
所有参与者在指定时间到指定地点集合,装作路人。
听到音乐响起时,依次站队一个带动一个跳舞,动作要整齐划一,跳完之后要迅速撤离人群
八,活动注意:
1、活动进行中如果遇到影响公共秩序等意外状况时要立即停止活动。
2、活动结束后不能再次聚集可以改成其他地点集合
3、活动开始与结束均以哨声为信号
九,活动准备:
1、活动需要彩排,时间待定,地点为学校操场,参与者需记住上场时间与动作
2、所有人准时到达地点先假装路人在地点处徘徊,仔细听音乐再行动,
3、准备相机,活动全程摄像并制作视频上传到优酷人人网qq空间微薄上
十,其他:
1、舞蹈编排与音乐选择由组织人员选定,其他人员不得干涉
2、需要后勤人员录视频放音乐
3、快闪人员控制在200人左右。
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