房屋建筑工程施工总结葵蓬花地河一二期穗盐路及花地变电站征地项目复建房.docx
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房屋建筑工程施工总结葵蓬花地河一二期穗盐路及花地变电站征地项目复建房
葵蓬花地河一二期、穗盐路及花地变电站征地项目复建房
建
筑
工
程
施
工
总
结
施工单位:
广东电白建设集团有限公司
开工日期:
2016年11月08日
竣工日期:
年月日
一、工程概况
工程名称:
葵蓬花地河一二期、穗盐路及花地变电站征地项目复建房
工程地点:
广州市荔湾区茶滘街葵蓬西滘村东南面、花地河以西、穗盐路以南、佛山水道以北
建设单位:
广州市荔湾区茶滘街葵蓬股份合作经济联合社
勘察单位:
广东省工程勘察院
设计单位:
广东华方工程设计有限公司
监理单位:
广州市富华工程建设监理有限公司
施工单位:
广东电白建设集团有限公司
使用功能:
民用建筑(商住楼)
本工程位于葵蓬西滘村东南面,西边有村民住宅楼。
本工程为3栋20层住宅楼,总建筑面积42060.36平方米,人防建筑面积2653平方米。
1#楼独立其建筑面积为16742.46平方米,建筑高度62.80米;2#3#连体其建筑面积为25317.9平方米,建筑高度64.15米;1#楼一层以上为住宅,2#3#楼一二层为裙楼,三层以上为住宅。
本工程设计使用年限为50年,±0.000相当于绝对标高8.800米,建筑结构形式为框架剪力墙结构,抗震设防烈度为7度,结构安全等级为二级,耐火等级为一级。
地下室、配电房、屋面防水等级均为一级,防水层合理使用年限不得少于20年。
二、分部工程施工情况
1、桩基础工程:
开工时间与完工时间为:
2016年11月15日至2017年03月25日;
2、主体结构工程:
开工时间与完工时间为:
2017年06月30日至2018年05月20日;
3、建筑屋面工程:
开工时间与完工时间为:
2018年07月01日至2018年09月15日;
4、装饰装修工程:
开工时间与完工时间为:
2018年08月25日至2019年01月10日;
5、建筑节能(围护部分)工程:
开工时间与完工时间为:
2017年06月30日至2018年08月15日;
6、建筑电气工程:
开工时间与完工时间为:
2017年06月30日至2019年05月20日;
7、建筑给排水工程:
开工时间与完工时间为:
2017年06月30日至2019年03月30日;
8、通风与空调工程:
开工时间与完工时间为:
2018年05月20日至2019年03月30日;
9、建筑节能(设备部分)工程:
开工时间与完工时间为:
2017年06月30日至2018年05月20日;
10、智能化建筑工程:
开工时间与完工时间为:
2018年06月30日至2019年08月10日;
11、自动喷水灭火系统工程:
开工时间与完工时间为:
2017年06月30日至2018年05月20日;
12、气体灭火系统工程:
开工时间与完工时间为:
2018年04月30日至2018年05月30日;
三、工程施工情况
在项目整个施工过程中,严格按规范标准:
1、严把工程材料关。
材料采购有质量证明书、合格证,进场后驻现场监理工程师现场见证取样,送检合格后才进行施工作用。
2、严把工程质量关。
实行班组自检、互检,在此基础上,由项目部统一检查,然后报监理人员检查验收合格后才进行下一道工序施工,发现不合格的分项工程坚决返工重做。
3、所有使用的商品混凝土与商品砂浆在进场时都随机见证取样制作试块,同时检阅出厂合格证、出厂配料单、搅拌记录等相关资料。
4、工程装饰装修过程中,严把质量关。
(一)地基与基础施工
基础施工:
自开工以来,土方开挖,进行基础验槽符合要求后,才后继施工。
基础混凝土,几何尺寸正确,无麻面蜂窝,见证取样混凝土试块经广州市荔湾区建设工程质量检测室检验,抗压强度全部合格。
(二)主体结构施工
1、主体工程采用商品混凝土。
混凝土质量控制较好,未出现结构质量的缺陷,砼试块抗压强度全部合格。
2、混凝土在浇筑前,除做好材料供应、机具设备、劳动力组织准备之外,还对模板的强度、刚度做认真检查,钢筋、预留孔洞、预埋管等与监理人员办好隐蔽验收手续。
砼质量控制要求
(1)混凝土的质量要求:
①要求混凝土所用水泥,粗、细骨料,外加剂采用有产品质量认证书的合格产品和符合国家现行有关标准的规定。
②砼的施工配合比,根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性的要求确定并符合合理使用材料和经济的原则。
③施工过程中按规定留设试压件,待25天龄期后送试验28天龄期强度,并及时整理报告监理人员。
本工程见证取样混凝土抗压试件经广州市荔湾区建设工程质量检测室检验,结果均合格。
④浇筑时对各班次砼均检查坍落度。
(2)混凝土浇筑过程中派专人监控,混凝土浇筑与振捣符合施工规范的要求,保证混凝土的密实度符合要求。
(3)砼养护:
混凝土浇筑完毕后,在12h以内加以覆盖和浇水,浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态,并在7天内充分淋水养护。
2、钢筋工程:
本工程钢筋均有出厂质量证明书和试验报告,钢筋进场时查对标志,进行外观检查,并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验,合格后才使用。
施工前对各级施工管理人员、班组长、工人作全面的技术交底。
钢筋的绑扎满足下列要求:
(1)保护层厚度用混凝土垫块垫起,以确保钢筋的保护层厚度。
(2)在钢筋绑扎过程中,严格控制钢筋间的间距,既保证其最小净距满足规范要求,又保证构件的截面尺寸正确。
(3)梁、柱中主筋在任一搭接长度区段内,有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比满足设计及规范要求。
(4)钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。
本工程钢筋采用绑扎施工,经试验钢筋的化学及物理性能经广州市荔湾区建设工程质量检测室检验,全部合格。
及时办理隐蔽验收手续,各分项检验批均符合设计图纸、施工规范要求。
3、模板工程:
模板安装前,先检查夹板、木枋的质量,对不符合质量标准的不投入使用。
施工前对班组进行全面的技术交底,按流水段安排施工班组,落实分工,指定技术过硬的人员任主要负责人,进行模板工程施工。
模板的安装、拆除严格按照施工组织设计及作业指导书,根据施工图纸施工。
模板的检评严格按规范要求检查验收。
4、砌体
砌体主要使用蒸压加气混凝土砌块,外墙使用A7.5B08等级,内墙使用A5.0B07等级,每以1万为一个检验批,不足1万块按1万块检验批检验。
有防水要求墙体使用MU10混凝土实心砖,每以10万为一个检验批,不足10万块按10万块检验批检验。
砌筑砂浆使用商品砂浆,每批次都按规定见证取样留置试件并经广州市荔湾区建设工程质量检测室检验,结果均合格。
(三)装饰装修工程
装饰装修工程严格按相关的规范和设计要求进行施工:
本工程室内墙面乳胶漆面层,地面为陶瓷抛光砖地面、进户门为防火门,窗为铝合金窗;外墙裙楼部分以大理石干挂,以上为陶瓷砖。
(四)屋面工程
屋面结构防水层采用1.5厚合成高分子防水卷材与1.5厚合成高分子防水涂膜,使用40厚挤塑型聚苯乙烯保温隔垫板,混凝土保护层抗压强度试验合格;屋面防水,经泼水、无渗漏现象。
(五)给排水工程
给水系统水源采取城市自来水供水,排水为雨污分流,室内生活污水经污水管道集中排入化粪池。
(六)电气工程
1、电气工程主要包括电气照明和防雷及接地装置安装等。
2、电气工程严格按规范和设计要求进行施工和试验,照明通电试运行、防雷测试、电气接地电阻测试等均符合要求。
(七)通风工程
1、风管表面平整、无破损、接管合理。
风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接处接管到位。
2、各类阀门安装位置正确牢固、调节灵活、操作方便。
3、风口表面平整,颜色一致,安装位置正确,风口的可调节构件动作正常。
4、风管、部件及管道的支、吊架形式、位置及间距符合设计及规范要求。
5、风管、部件、管道及支架的油漆均匀,没有透底的反锈现象,油漆颜色与标志符合设计要求。
6、风管、管道的软性接管位置符合设计要求,接管正确牢固,没有强扭现象。
7、测试孔开孔位置正确,没有遗漏。
(八)智能化建筑
1、完成调试及自检,并出具系统自检记录。
2、分项工程质量验收合格,并出具分项工程质量验收记录。
3、完成系统试运行,并出具系统试运行报告。
(九)自动喷水灭火系统工程
1、室外给水管网的进水管管径及供水能力及消防水池容量,均符合设计要求。
2、消防水池水位显示装置及最低水位装置符合设计要求。
(十)气体灭火系统工程
1、指示灯泡显示正常或压力表测定的气压足以驱动容器阀和选择阀的要求。
2、有关的声,光报警装置均能发出符合设计要求的正常信号。
3、有关的联动设备动作正确,符合设计要求。
4、模拟喷气试验符合设计及规范要求。
四、施工技术资料控制
(一)材料进场复试检测情况
序号
分部工程
部位或材料名称
检测数量
备注
1
桩基础
混凝土(共344根桩,每根桩为1组试块)
344组
2
钢筋(热轧带肋钢筋HRB400E)
共检测10组(其中见证检测5组,监督抽检5组)
3
钢筋单面搭接焊接
见证检测13组;监督抽检2组;工艺检测2组。
4
主体结构
地下室底板、顶板及侧墙C35P6抗渗混凝土
标准养护:
73组;同条件养护:
38组;监督抽检6组
5
地下室副楼柱C35混凝土
标准养护:
10组;同条件养护8组。
6
地下室主楼柱至二层墙柱C40混凝土
标准养护:
14组;同条件养护:
15组;监督抽检1组
7
三层至五层墙柱C35混凝土
标准养护:
9组;同条件养护:
9组;
8
六层至天面层墙柱C30混凝土
标准养护:
45组;同条件养护:
45组;
9
二层至天面层梁板C30混凝土
标准养护:
44组;同条件养护:
58组;监督抽检14组
10
二次结构C30混凝土
标准养护:
19组;同条件养护:
19组;
11
地下室底板、侧墙及顶板防水卷材
共检测7组(其中见证检测5组,监督抽检2组)
材料进场复试检测情况--续上表
序号
分部工程
部位或材料名称
检测数量
备注
12
主体结构
钢筋(热轧带肋钢筋HRB400E)
共检测76组(其中见证检测63组,监督抽检13组)
13
钢筋电渣压力焊
见证检测:
56组,工艺检测4组,监督检测4组。
14
机械连接
见证检测4组,工艺检测2组,监督检测2组。
15
蒸压加气混凝土砌块
见证检测:
29组
16
混凝土实心砖
见证检测:
6组
17
砌筑砂浆
标准养护:
60组
18
建筑节能(围护部分)
蒸压加气混凝土砌块
6组
18
保温砂浆
6组
20
增强网(镀锌电焊网)
6组
21
外墙饰面砖
1组
22
中空玻璃(露点检测)
3组
23
6mm透明玻璃
1组
24
6mm高透光Low-E玻璃
1组
25
中空玻璃(6高透光Low-E+12A+6透明)
1组
26
外门窗三性试验
3组
27
挤塑聚苯乙烯泡沫
3组
材料进场复试检测情况--续上表
序号
分部工程
部位或材料名称
检测数量
备注
28
建筑屋面
防水卷材
1组
29
防水涂膜
1组
30
挤塑聚苯乙烯泡沫
3组
31
建筑装饰装修
复合硅酸盐水泥
6组
32
抛光砖
2组
33
釉面砖
2组
34
外墙砖(炻瓷薄砖)
5组
35
抹灰砂浆(内、外墙)
63组
36
乳胶漆
2组
37
Anoicon-M6隔声砂浆
3组
38
河砂
2组
39
铝合金型材
9组
40
型钢
4组
41
石材
2组
42
耐候胶
2组
材料进场复试检测情况--续上表
序号
分部工程
部位或材料名称
检测数量
备注
43
建筑电气工程
阻燃绝缘PVC电工套管
共5组(见证检测:
2组,监督检测3组)
44
电线
共11组(见证检测:
9组,监督检测2组)
45
二三插座及开关
4组(各2组)
46
铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套阻燃电力电缆
4组
47
建筑给排水
PVC-U管材
共9组(见证检测:
5组,监督检测4组)
48
PVC-U管件
共5组(见证检测:
3组,监督检测1组)
49
硬质PVC-U胶粘剂
4组
50
冷热水用聚丙烯PP-R管材
共10组(见证检测:
6组,监督检测4组)
51
冷热水用聚丙烯PP-R管件
6组
52
镀锌钢管
4组
53
黄铜闸阀
3组
(二)实体检测情况
1、桩基础部分:
①单桩竖向抗压静载试验,检测数量为6根;②单桩竖向抗拔静载试验,检测数量为5根;③声波透射法检测,检测数量为87根;④钻芯法检测,检测数量为19根;⑤低应变法检测,检测数量为238根。
2、混凝土氯离子含量检测,C30检测3组;C35检测7组;C40检测5组。
3、结构实体检测:
①钢筋分布及保护层厚度检测,检测构件共200个(其中非悬挑164个;悬挑部分是36个);②混凝土钻心检测9组;③结构截面尺寸48个。
4、建筑节能检测:
①墙体传热系数稳定性1组;②外墙节能构造3组;③配电与照明系统节能工程,平均照度26处,照明功率密度26处,电源质量3系统。
④通风与空调系统节能工程,风管严密性及强度4个系统,系统总风量4个系统,各风口风量4个系统,风机单位耗功率3台,风量平衡2台。
5、智能化检测:
①有线电视系统性能2个点;②视频安防监控系统(2个系统管理功能,6台摄像机);③出入口控制系统(2个系统管理功能,4台门禁控制器,3台读卡器,3台电锁);④访客可视对讲系统(2个系统管理功能,2台门口机,2台管理员机,50台户内机);⑤停车库(场)管理系统(2个系统管理功能,4个出、入口控制);⑥机房1个;⑦防雷与接地2处。
五、工程质量控制情况
1、整个施工过程,项目部认真贯彻执行国家有关规范及上级颁发的有关技术管理规定,经常组织施工人员学习施工操作规程、安全规定及定期检查,以提高工人及管理人员的技术水平。
2、为确保结构安全,几何尺寸准确,项目部在建筑物轴线、标高复核、钢筋安装焊接、隐蔽验收等方面,严格执行分项质量检查制度,落实了班组自检,互检和交接检制度,层层把关,责任到人,做到上一工序验收不合格,不准进行下工序施工,从而保证了工程质量。
3、为了搞好工程质量,对主要施工项目编制了分项施工方案,并进行了工程质量技术交底。
4、对施工中易发生的质量通病,如钢筋位置偏移,保护层不够,钢筋焊接裂纹,未焊透、夹渣、气孔、混凝土麻面、露筋、蜂窝、孔洞等问题,均在以上施工方案中制定了针对性措施,并在施工过程中加以控制。
5、加强原材料进场的检查、送检及试块管理工作,凡施工中使用的材料,都必须按规定送检,砼或砂浆配合比均由实验室提前做出,施工过程经常检查砼或砂浆的质量情况。
6、认真做好安全和功能检查记录,保证工程的质量安全。
7、施工过程中,认真抓好全面质量管理工作,将各项工程质量直接落实到每个管理人员,做到每项工序都有人把关。
坚持班组自检、互检制度,提高管理水平。
并建立了健全的质量保证体系和质量管理制度:
(1)质量保证体系:
①建立了由项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员和各班组兼职质量员组成的质量管理机构。
②实行项目法管理,树立以“质量为中心、管理上水平、效益上档次”指导思想,切实做到谁施工谁负责的责任下放,落实岗位责任制度。
③认真编制质量计划,制定质量控制点,对开影响工程质量的关键工序,在施工前编制好施工作业指导书,用以指导现场施工,从而提高施工质量。
定期召开项目部工程现场例会和质量情况汇报会议,使工程质量不断提高。
④严格按照“三检查、二坚持、一过硬”(班组兼职质检员自检、班组兼职质检员互检、专职质量员复检,坚持按图施工、坚持按规范施工,产品过硬),将质量隐患消灭在萌芽状态。
(2)质量管理制度:
①技术复核由项目技术负责人牵头,质量员负责。
复核包括平面控制、标高、模板安装、钢筋加工和绑扎、装饰和安装工程。
复核无误后报监理验收合格形成记录,作为施工技术资料归档。
②隐蔽验收会同建设单位、设计单位及监理单位进行验收,合格后形成隐蔽验收记录作为工程资料归档。
③分部分项工程质量自检制度:
分项工程施工过程中,分管各工种的施工员监督各班组做好自检工作。
分项、分部工程施工完毕后,由质量员组织进行分项工程质量复检后报监理单位进行验收,合格后形成检验批、分项、分部工程质量验收记录,并收集、整理归档。
④半成品:
原材料检验制度,工程所用的原材料必须有产品合格证并按规定经监理见证取样送检;绝不允许不合格产品在工程上使用。
⑤资料管理制度:
加强资料收集整理工作,做好日常施工日志记录,并设专职资料员进行隐蔽工程验收资料和设计变更等资料收集整理,确保资料齐全和准确,并按要求编制竣工资料。
六、安全文明情况
1、安全方面:
项目部坚持“安全第一,预防为主”方针,建立、健全了安全生产责任制,对所有进场的施工人员进行了安全交底及安全教育,未经安全生产教育培训的人员一律不得上岗作业,对有特殊工种人员均要求持证上岗;一切用电设备、电线、电缆,均按有关操作规程安装和使用;由专职人员负责工地日常安全工作,公司、项目部对工地安全工作定期作检查,发现隐患及时进行整改,并按有关要求做好安全管理资料的记录和汇编。
主体结构施工过程未发生工伤事故。
2、文明施工方面:
按广东省建筑工程文明施工检查评分要求进行,建立了现场施工定期检查制度;材料堆放均按施工总平面图布置,并安排专人负责管理;施工过程现场场地和道路保持平整、畅通,排水系统处于良好的使用状态;建筑垃圾能及时清理,保证了场容场貌的整洁。
七、工程质量评定情况
1、质量保证资料及安全功能资料经检查,基本齐全。
2、地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水、建筑电气等分部工程评定为合格。
3、单位工程观感质量综合评定为“一般”。
4、综合评定:
该工程已完成合同规定的工程量,工程质量符合国家验收标准和设计要求,质量等级平定为合格。
同意验收交付使用。
广东电白建设集团有限公司
葵蓬花地河一二期、穗盐路及花地变电
站征地项目复建房
项目技术负责人:
年月日
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