成都市双流县投资环境概述V2版.ppt
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成都市双流县投资环境概述,史晓婷2011.5,成都市双流县基本概况,双流县位于成都平原腹地,年平均温度16.2摄氏度。
年平均降雨量921毫米,平原、丘陵、山地比例为1:
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县境河流属岷江水系,有金马河、江安河等河流总长186公里。
双流拥有得天独厚的自然条件,冬无严寒,夏无酷暑,一年四季气候宜人。
双流县距成都市区10公里,户籍人口90.3万,幅员面积1032平方公里,辖21个镇,3个街道办事处。
双流拥有悠久的历史文化,是开发最早的古县邑之一,始建于公元前316年,古称广都,与古蜀国的成都、新都并称“三都”。
因境内有锦江、江安河交汇而过,至隋朝时改称“双流”。
成都市双流县历史综述,双流古称广都,与成都、新都并称“三都”。
公元601年避隋炀帝杨广之讳,以左思蜀都赋名句“抱二江之双流”更今名,建县2300多年历史,文化遗存丰富,历代都是中国西南地区的政治、经济、文化中心和长江流域的水陆交通要冲和商贸物资云集之地。
双流人文荟萃,英才辈出。
北宋有文学家、政治家宇文虚中;宋代有华阳“三范”:
范祖禹(资治通鉴的副总编)、范镇、范百禄;清代文史画“三刘”:
刘咸荣、刘东父、刘豫波,词坛飞将乔大壮等;双流还是红岩英烈丁地平,毛泽东秘书田家英,国民党元老张群等的故乡。
成都市双流县人口数据,2010年末全县户籍人口92万人,较上年末减少4.61万人,其中非农业人口53.32万人,农业人口38.68万人;全年出生人口8224人,死亡人口4956人,人口自然增长率为3.49;全县计划生育率为93.18%;辖21个镇,4个街道。
成都市双流县行政区划,双流县今辖3个街道、21个镇:
东升街道、西航港街道、华阳街道、太平镇、永兴镇、籍田镇、正兴镇、彭镇、大林镇、煎茶镇、黄龙溪镇、永安镇、九江镇、黄水镇、金桥镇、黄甲镇、公兴镇、胜利镇、新兴镇、兴隆镇、万安镇、白沙镇、三星镇、合江镇。
成都市双流县政府领导班子,县委书记:
高志坚县长:
周先毅副县长:
谢仁根宣传部长:
何敏,成都市双流县地貌气候,海拔高度495米左右,平原、丘陵、山地比例为1:
1:
1。
县境河流属岷江水系,有金马河、江安河等河流总长186公里。
属亚热带湿润季风气候,四季分明,夏无酷暑,冬无严寒,年平均气温15.2-16.6,一年四季气候宜人。
年平均降雨量945.6毫米,年无霜期337天以上。
成都市双流县发展状况,改革开放以来,双流经济发展、社会和谐,县域经济综合实力已连续12年蝉联四川省“十强县”榜首,连续7年跻身全国综合实力“百强县”行列,县域经济基本竞争力名列全国第35位,跃居中西部第一,全国中小城市综合实力百强排名第30位,最具投资潜力百强排名第8位。
管辖21个镇,4个街道(东升街道、西航港街道、华阳街道、中和街道)。
东升、华阳、中和等地区经济消费能力与成都市区相差无几,然而黄水镇、金桥镇、黄甲镇、公兴镇等经济相对较不发达。
成都市双流县基础设施情况,双流县基础设施建设不断加快。
完成城市总体规划、全县土地利用总体规划和东升华阳城市分区规划。
完成一杆旗南北段、白河路延伸线、迎春路至老川藏路建设工程,初步形成城市新区道路骨架。
川藏路广场至绕城路段形成通车能力。
完成东升、华阳13条城市街道“白+黑”路面改造和棠湖公园拆墙透绿改造工程。
完成机场路综合整治和成雅路双流段两侧川西名居风貌改造。
东山快速通道、成仁路改造工程有序推进。
东升污水处理厂、垃圾处理厂建设步伐加快。
完成华阳至牧马山日供80万m3天然气管道建设工程。
九江110KV变电站投入运营。
建成金马河拦河大坝,岷江自来水供水保障能力不断增强。
成都市双流县政府工作报告,“十一五”工作回顾“十二五”发展构想2011年工作任务,成都市双流县其他情况,特产:
枇杷、梨子、杨梅、草莓、枣子、红提、麻羊、“二金条”辣椒、欧昇一只脚、金果旺枇杷酒。
知名企业:
远大蜀阳药业有限公司、成都康宏药业集团、成都恩威集团、四川国栋建设集团有限公司、森泰英格(成都)数控刀具有限公司、成都观庄家具有限公司。
成都市双流县税务政策,成都市双流县招商引资政策,成都市双流县房地产政策,成都市双流县征地控规政策,成都市双流县房地产现状,今年一季度,双流县共批准商品房预售面积74.64万,同比增长16%(2010年同期64.52万),共销售商品房面积137.22万,同比增长5%(2010年同期131.05万);商品房销售金额87.33亿元,同比增长17%(2010年同期74.48亿元)。
仅去年,双流县共完成房地产固定资产投资100.23亿元,同比增长25.28%,全年发放预售许可证169个,共批准商品房预售面积423.82万。
其中,房产销售面积和销售金额均创历史新高,分别占全市的20.63%、21.12%;销售面积占二圈层的36%,高居全市各区县第一。
从4月初的行情来看,目前销售形势保持良好,预计在春交会前后会迎来一个小高潮。
成都市双流县房地产参考资料,成都市基准地价,成都市基准地价,四川省主要游乐设施,主要:
国色天乡乐园(综合项目、与我们项目相似度很高)欢乐谷(游乐园品牌连锁)南湖梦幻岛(主打体验)其他:
侏罗纪温泉公园(都江堰市,评价不是很好)成都游乐园(老游乐园,设施跟不上),四川省主要游乐设施地图分布,蓝色虚线部分为双流县,国色天乡乐园,国色天乡乐园地处成都市温江区万春镇,属国家AAAA级景区,国家级重点生态示范区。
由中国馆、西班牙馆、美国集市、日本馆、意大利馆、比利时馆、德国馆、法国馆、魔幻岛九个主题区域组成。
由置信集团联合韩国三星爱宝乐园、美国蓝马克娱乐集团、加拿大FORREC集团等多家国际著名机构打造。
项目集千亩主题公园、五星级酒店、会议中心、高尚国际主题社区、自然生态绿地于一体,并辅以欧洲风情商业中心、国际双语学校、幼儿园、大型医院等完善的配套设施,力求全力打造一座旷世的“国际化主题新城”。
项目主页:
http:
/www.floraland.cc/2011/main.html,国色天乡乐园园区地图,成都欢乐谷,欢乐谷连锁品牌,创立于1998年10月1日,是国家首批5A级旅游景区华侨城旅游的核心产品之一,中国主题公园第一品牌。
成都欢乐谷是继深圳欢乐谷、北京欢乐谷之后,欢乐谷连锁品牌走向全国的第三站。
成都欢乐谷主题公园,是成都市文化产业重点项目和旅游产业重点项目。
位于成都市金牛区北三环一段与交大路交界处,项目占地47万平方米。
园区由阳光港、欢乐时光、加勒比旋风、巴蜀迷情、飞行岛、魔幻城堡、飞跃地中海等七大主题区域组成,其中设置了130余项体验观赏项目,包括43项娱乐设备设施、58处人文生态景观、10项艺术表演、20项主题游戏和商业辅助性项目。
成都欢乐谷拥有中国第一台Mega过山车,中国第一套双龙过山车组合设计,中国最长的双提升矿山车,中国第一个顶仓旋转式飞行岛,中国荧幕最大的4D影院,中国第一台双塔太空梭等16套国际国内顶尖的大型游艺设施设备。
项目主页:
http:
/,成都欢乐谷园区地图,成都欢乐谷游乐设施及表演节目,大型游乐设施共49项,具体如下:
http:
/,南湖梦幻岛,南湖梦幻岛位于成都华阳城市建设规划核心区南湖度假风景区内,是由府河、江安河自然交汇围合而成的天然半岛。
由南湖国际旅游文化发展有限公司历时三年规划建设。
梦幻岛占地400亩,分为南湖明珠、海神码头、精灵恶魔岛、丛林之旅、爱神湖共五个区域,是一个集游乐、休闲、购物为一体的体验公园。
公园首次提出“体验公园”的概念,并将体验式娱乐构想精耕细作,让游客能更身临其境地去参与和体验梦幻般的快乐与刺激。
公园以奇幻的故事为线索,围绕特定主题营造出惊险、刺激、愉悦的环境和氛围。
公园内首次引进近30套全球顶级游乐设备,包括亚洲第一台38米高TOP-FLYING;亚洲第一台SuperSpin;亚洲第一台M型激流勇进;亚洲第一台内向六爪大摆锤;目前国内科技含量最高的虚拟体验项目星际航班。
项目主页:
http:
/,南湖梦幻岛园区地图,其他参考资料,
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