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24.组织协调的主要内容包括()协调、()协调、()协调。
25.风险防范对策有()、()、()、()。
26.信息管理的环节包括()、()、()。
27.在项目实施阶段做到主体工程与环保措施工程同步(),同步(),同步()。
三、名词解释
1.建设工程项目
2.单项工程
3.单位工程
4.分部工程
5.分项工程
6.建设程序
7.机会研究
8.预可行性研究
9.概念设计
10.分包商
11.供应商
12.建设工程项目管理
13.设计方的项目管理
14.施工方的项目管理
15.供应方的项目管理
16.合同管理
17.目标控制
18.信息管理
四、简答题
1.建设工程项目特征有哪些?
2.建设工程项目内部贡献系统是什么?
3.建设工程项目外部关联者有哪些?
4.我国建设工程项目建设程序是什么?
5.我国建设工程项目建设程序各阶段对应的造价文件有哪些?
6.一般项目评估包括的内容有哪些?
7.项目实施准备包括的内容有哪些?
8.工程施工招标包括的内容有哪些?
9.概念设计的目的是什么?
10.生产准备包括的内容有哪些?
11.竣工验收准备包括的内容有哪些?
12.建设工程项目建设参与各方有哪些?
13.建筑师/工程师提供的服务内容包括哪些?
14.建设工程项目管理的类型是什么?
15.业主方的项目管理的内容有哪些?
16.工程总承包方的项目管理的性质与目的是什么?
17.设计方的项目管理的内容有哪些?
18.合同管理的内容包括什么?
19.施工方的合同管理的视点是什么?
20.外部环境协调包括哪些方面?
21.项目参与单位之间的协调包括哪些方面?
22.目标控制的主要环节有哪些?
23.风险管理程序是什么?
24.信息管理主要任务是什么?
25.简述建设工程项目管理咨询的概念和作用。
五、论述题
1.影响建设工程项目的自身内在因素有哪些?
2.影响建设工程项目的外在因素有哪些?
3.工料测量师的主要任务是什么?
4.建设工程项目管理的任务是什么?
5.组织协调的方法措施有哪些?
6.目标控制的任务是什么?
7.简要分析建设工程项目管理中各参与方的地位和和管理目标。
第二章工程项目策划与决策
1.()以投资各方出资额为计算基础,考察其可能获得的收益水平。
A.项目财务内部收益率
B.投资利润率
C.投资各方收益率
D.资本金收益率
2.资本金收益率和投资各方收益率应与出资方()期望收益率相比较,判断投资方收益水平。
A.最低B.最高C.平均
D.各自
3.()反映项目在满足设定折现率前提下的盈利要求之外,获得的超额盈利的现值。
A.经济净现值
B.财务净现值
C.资本金净现值
D.资本金
4.FNPV()0,说明项目的盈利能力达不到要求的盈利水平,该项目不可行。
A.=B.〉C.〈
D.《
5.投资回收期(Pt)与行业基准回收期(P0)比较,当Pt()P0时,表明项目投资能在规定的时间内收回,可以考虑接受该项目。
D.》
6.对于正常运营的企业利息备付率应大于(),否则表示项目的付息能力保障不足。
A.0B.1C.2
D.3
7.正常情况偿债备付率应大于()。
8.计算期不等时,()是经济评价方法中最简便的方法,当比较方案数目多时,更是如此。
A.净现值(NPV)法
B.研究期法
C.差额内部收益率法
D.净年值(NAV)法
9.国家规定扶贫系数,取(),值越大,贫困地区收益分配系数越大。
A.0~1B.1~1.5C.1.5~2
D.2~2.5
10.建设工程项目的投资、工期、质量目标之间存在()的关系。
A.对立统一B.相互独立C.相互矛盾D.统一协调
1.项目策划的根本目的是为()。
2.建设工程项目策划的类型为()策划和()策划。
3.建设目标的分析和再论证,包括:
投资目标分解和论证,编制();
进行进度目标论证,编制();
确定项目()等。
4.风险分析是对()、()、()、()、()、()等进行分析。
5.项目定义确定项目实施的(),主要解决()和()。
6.项目功能分析包括()和()。
7.项目经济策划包括()、()和()。
8.项目经济评价包括()、()和()。
9.项目组织与管理总体方案包括()、()、()和()。
10.项目决策策划的最终成果是()的编制。
11.组织结构策划内容有()、()、()和()。
12.财务评价指标包括()指标和()指标。
13.不确定性分析包括()分析和()分析。
14.财务偿债能力分析指标包括()、()、()。
15.国民经济评价指标()、()。
16.按分析范围和对象不同财务内部收益率又可分为()收益率、()收益率和()收益率。
17.资本金收益率以项目()为计算基础,考察所得税()可能获得的收益水平。
18.FIRR()ic时,表明项目盈利能力能够满足要求;
反之则不能接受该项目。
19.财务净现值一般只计算所得()财务净现值。
20.投资回收期越(),表明项目的盈利能力和抗风险能力越好。
21.投资利润率由()求得。
22.借款偿还期一般以()为单位,由()推算,不足整年的部分可()计算。
23.借款偿还期指标是在计算()偿还能力,适用于()还款的项目。
24.对于已约定偿还期限的项目,应采用()和()指标分析项目的()能力。
25.当期应付利息费用是指()。
26.利息备付率按()计算,也可以按()计算。
27.利息备付率表示项目()。
28.偿债备付率表示可用于()的保证倍率。
29.经济内部收益率是反映()的相对指标,表示()的动态收益率。
30.经济内部收益率(EIRR)以()is为判别标准,EIRR()is,表明(),项目可接受。
31.当ENPV()0时,表示国家为拟建项目付出的代价可以得到符合社会折现率要求的社会盈余,或者除得到符合社会折现率要求的社会盈余外,还可得到以现值计算的超额社会盈余,该项目可接受。
32.经济评价中方案比较的基本方法有()和()。
33.互斥方案比较方法包括()、()和()。
34.在两个方案均可行,差额内部收益率>
ic时,选择投资()的方案。
35.投资项目组合包括()和()。
36.社会评价的步骤为()、()、()3步。
37.社会评价的基本方法为()、()。
38.社会评价的基本指标有()、()两类。
39.环境影响评价分为()、()、()3种。
40.治理方案比选包括()比较、()比较、()比较、()比较。
1.项目定义
2.影子价格
3.财务内部收益率
4.财务净现值
5.投资回收期
6.投资利润率
7.借款偿还期
8.利息备付率
9.偿债备付率
10.经济内部收益率
11.经济净现值
12.互斥方案
13.净年值(NAV)法
14.投资项目组合
15.独立方案组合互斥化法
16.净现值率(NPVR)排序法
17.社会评价
18.互适性评价
19.环境影响评价
1.建设工程项目策划的特点有哪些?
2.项目决策的策划任务是什么?
3.项目实施的策划任务是什么?
4.项目决策和实施策划的基本内容有哪些?
5.环境调查与分析内容包括哪些?
6.环境调查的工作方法有哪些?
7.项目定义的根本目的是什么?
8.项目总投资估算得步骤是什么?
9.项目实施阶段策划的基本内容有哪些?
10.项目实施的组织策划内容有哪些?
11.可行性研究报告的主要内容有哪些?
12.财务评价的步骤是什么?
13.国民经济评价的步骤是什么?
14.财务评价基础数据与参数有哪些?
15.财务盈利能力分析指标有哪些?
16.选择差额内部收益率法比较方案的原因?
17.社会评价主要内容有哪些?
18.社会影响分析包括哪些内容?
19.简述社会风险分析内容?
20.环境影响评价基本原则?
21.污染环境因素有哪些?
22.破坏环境因素有哪些?
23.废水治理措施方案有哪些?
24.固体废弃物措施方案有哪些?
25.废气措施方案有哪些?
26.噪声措施方案有哪些?
27.粉尘措施方案有哪些?
1.建设工程项目策划的内涵是什么?
2.建设工程项目策划的目的是什么?
3.可行性研究的作用有哪些?
4.可行性研究阶段分析?
5.财务评价和国民经济评价的异同有哪些?
6.独立方案组合互斥化法和净现值率(NPVR)排序法两种方法比较分析。
7.互适性评价主要内容是什么?
第三章工程项目管理模式
1.采用“Agengy”CM模式时,以下说法不正确的是()
A.CM单位仅以业主的咨询和代理的身份进行工作。
B.CM单位与设计单位之间是协调关系,对其只能提出合理化建议,没有指令权。
C.CM单位参与施工过程,但不负责分包和发包。
D.CM经理对进度和成本作出保证。
2.非代理型CM模式时,下面说法错误的是()
A.非代理型CM模式又称风险型CM模式B.业主一般与施工单位签订施工合同
C.业主与CM单位所签订的合同既包括CM服务的内容,也包括工程施工承包的内容
D.CM单位与施工单位及材料、设备供应单位签订合同
3.EPC模式下,关于承包商承担风险说法错误的是()
A.承包商因承担全部设计任务而承担设计风险;
B.承包商要承担其他模式中业主应承担的不可预见的自然力作用风险,从而失去享有的对此索赔权;
C.承包商应负责核查和解释现场数据的准确性、充分性和完整性;
D.承包商因任何没有预见的困难和费用进合同价格调整。
4.EPC模式下,合同价计价模式()
A.总价合同B.单价合同C.成本加酬金D.最高价合同
5.BOT项目中,属于承包商的职责和义务是()
A.对施工进行监理B.负责供应材料、设备
C.负责项目设计-施工D.担保特许协议无法预计的其他风险
1.传统模式示运作程序:
()→()→()→()
2.在选择设计—建造总承包商时,如果是政府的公共项目,则必须采用(),()招投标方式;
如果是私营项目,业主还可以用()方式。
3.“交钥匙模式”可以说是有特殊含义的()模式。
4.“交钥匙模式”为()而产生的。
5.通常由一家建筑总承包商或承包商联合体为业主提供包括()、()、()、()、()、()直至()的全面服务。
6.CM公司合同签约时,采用()合同。
7.根据CM单位是否与分包商和供应商签订合同,CM模式的类型分为()和()两类。
8.在代理型CM模式下,CM单位是业主的(),业主与其签订()合同。
9.CM费表现形式既可以是(),也可以是()。
10.采用“Agengy”CM模式时:
CM单位仅以业主的()和()的身份进行工作。
11.采用CM/NoAgency模式,业主不能直接控制(),一般业主要求CM公司提出(),即()。
12.采用非代理型CM模式时,如最后结算超过GMP的费用应由()支付,,如低于GMP,节约的投资归()所有。
13.采用非代理型CM模式时,如果GMP数额过高()的风险加大;
反之,GMP数额过低,()所承担的风险加大。
14.BOT模式建设的基础设施项目,采用()招标方式。
15.采用BOT模式建设的项目,项目发起人和政府谈判,组建项目公司,完成融资交割,与政府正式签()。
16.Partnering协议不是一个法律意义的合同,而是一种()的协议。
17.Partnering模式的要素包括()、()、()、()、()。
1.CM模式
2.管理承包
3.EPC模式
4.BOT模式
5.Partnering模式
1.传统项目管理模式是什么?
2.画出传统模式示意图?
3.D+B(设计-建造)模式的组织形式是图?
4.简单描述D+B模式
5.D+B模式缺点有哪些?
6.CM经理在施工阶段的主要任务是什么?
7.画出CM/Agency模式示意图?
8.“Agengy”CM模式的优点是什么?
9.“Agengy”CM模式的缺点是什么?
10.画出非代理型CM模式示意图?
11.说明GMP的范围?
12.非代理型CM模式优点有哪些?
13.非代理型CM模式优点有哪些?
14.CM模式的适用范围是什么?
15.EPC项目范围是什么?
16.画出EPC模式示意图?
17.EPC模式的特征有哪些?
18.在EPC模式下,业主为什么不能过分干预承包商工作?
19.画出BOT模式的结构框架?
20.BOT模式的运作程序是什么?
21.BOT项目所在国政府的职责和义务是什么?
22.BOT项目中项目公司的职责和义务是什么?
23.BOT项目中金融机构的职责和义务是什么?
24.BOT项目中,其他参与各方包括哪些?
25.Partnering协议的建设工程参与各方有哪些?
26.Partnering模式的特征有哪些?
27.Partnering模式特别适用的建设工程类型有哪些?
1.传统模式运作程序有哪些?
2.传统模式优点有哪些?
3.传统模式缺点有哪些?
4.D+B模式优点有哪些?
5.CM模式的特点有哪些?
6.非代理型CM模式与总分包模式的区别?
7.CM承包商的主要工作有哪些?
8.EPC模式的适用条件有哪些?
9.Partnering模式与其他模式的比较?
第四章工程项目资金筹措与融资
1.下列关于产权筹资描述错误的是()
A.产权筹资是企业为了获得可供长期或永久使用资金而采取的资金筹措方式。
B.所获得资金直接构成了企业的资本,属于企业自有资金性质。
C.产权筹资通常采用直接筹资的方式。
D.在国际市场上,产权筹资是企业的主要筹资方式,所占比例大且呈逐年递增。
2.下列关于债权筹资描述错误的是()
A.债权筹资是企业通过信用方式获得资金的资金筹措方式。
B.所获得资金不发生所有权变化,企业只拥有资金使用权,并应按预先规定的利率期限还本付息,属于企业的债务。
C.债权筹资通常采用间接筹资方式。
D.在国际市场上,债权筹资是企业的主要筹资方式,所占比例大且呈逐年递增。
3.交通运输、煤炭项目,资本金占总投资的比例()
A.10%及以上B.20%及以上C.30%及以上D.35%及以上
4.下面属于国际金融机构信贷融资的是()。
A.政策性银行贷款B.商业银行贷款C.出口信贷D.信托投资公司贷款
5.下列关于资金成本说法错误的是()
A.资金成本计算可用绝对数表示,若用相对数表示则称为资金成本率
B.股利增长模型法一般假定收益以固定的年缩减率递减
C.资本资产定价模型法一般根据投资者对股票的期望收益来确定
D.企业发行债券后,实际企业支付的债券利息为:
:
债券利息*(1-所得税税率)
6.下列国关于保留盈余(留存收益)资金成本说法错误的是()
A.企业保留盈余等于股东对企业追加投资。
B.企业保留盈余所有权属于股东,有融资成本。
C.融资成本是股东失去向外投资的机会成本
D.融资成本与普通股计算方法相同,考虑资金筹集费用。
7.在经济上自立的项目,说法正确的是()
A.私营部门提供服务时,政府向其提供财政支持。
B.在政府政策支持下,私营部门通过项目的服务向最终使用者收费,来回收成本和实现利润。
C.私营部门可以适当调整对使用者的收费来补偿成本的增加。
D.公共部门承担项目的建设费用和运营费用。
1.资金筹措程序:
()→()→()
2.直接筹资是主要方式是()和()。
3.我国对各种经营性固定资产投资项目试行()制度。
4.建设工程项目资本金属于()资金,同时也是获得债务资金的基础。
5.国内信贷包括()贷款和()贷款。
6.非银行金融机构国外信贷包括()和()。
7.债券融资有()融资和()融资。
8.融资租赁是一种()和()相结合的筹资方式。
9.项目资金(融资)成本是()成本和()成本。
10.资金筹集成本属于()费用,可作为()的一项扣除,筹资成本额与筹资次数有关,筹资次数多,其成本也()。
11.资金使用成本一般与()及()的长短有关,在使用过程中多次发生,具有()、()的特点。
12.资金成本计算的一般形式公式()。
13.确定普通股资金成本的方法有()和()两种
14.项目以多种方式筹集资金时,需计算项目融资的()。
15.资金结构分析包括(),()和()。
16.融资成本分析包括()和()。
17.融资风险析包括(),()和()。
18.项目公司由()组建,金融租赁公司由()组建。
19.SPC(SpecialPurposeCorporation)通常是政府设立或参与设立的()的机构。
20.SPC对项目的(),()和()负全责。
21.()是ABS能够成功的基本条件和关键因素。
22.SPC通过(),增强资产证券的内部和外部信用等级。
23.ABS模式中,项目资产证券化,发起人是();
项目贷款证券化,发起人是()。
24.ABS模式中,证券商公募发行时作为(),私募发行时作为()。
25.PFI方式的典型模式有()项目、()项目、()项目。
26.合资经营项目是私营部门拥有(),公共部门作为(),二者共同出资、分担成本、共享收益,融资建设的项目。
1.建设工程项目资金筹措程序
2.直接筹资
3.间接筹资
4.产权筹资
5.债权筹资
6.资本金
7.债券融资
8.融资租赁
9.项目资金(融资)成本
10.资金(资本金)筹集成本
11.资金(资本金)使用成本
12.融资租赁模式
13.TOT模式
14.ABS模式
15.PFI模式
1.资金筹措方式有哪些?
2.间接筹资主要方式有哪些?
3.资金筹措的基本要求有哪些?
4.新设项目法人项目资本金筹措渠道有哪些?
5.既有项目法人项目资本金筹措渠道有哪些?
6.资金(资本金)筹集成本包括哪些费用?
7.资金(资本金)使用成本包括哪些费用?
8.根据资金来源,资金成本可分为哪些?
9.优先股资金成本筹资特点?
10.什么是项目融资方案分析?
11.项目融资模式有哪些?
12.组建项目公司的作用有哪些?
13.组建金融租赁公司的作用有哪些?
14.融资租赁的特点是什么?
15.BOT方式的融资特点是什么?
16.TOT模式的运作程序是什么?
17.ABS模式的主要当事人有哪些?
18.ABS模式中,受托人的职责有哪些?
19.PFI方式的特点有哪些?
1.融资租赁模式具体做法是什么?
2.TOT模式与BOT模式融资相比的特点有哪些?
3.ABS模式的特点是什么?
4.ABS模式的运作程序是什么?
5.对ABS模式与BOT模式的比较
第五章工程项目质量、费用、进度管理
1.排列图一条横坐标表示()
A.排列各影响因素B.主要因素C.频数总和D.百分比累计频率
2.一般因素:
累计百分比为()
A.70%以下B.70%—80%C.80%—90%D.90%—100%
3.直方图异常现象中孤岛型描述正确的()
A.k、h不当或数据有问题。
B.控制太严,(人为去掉太多不
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