公园时花换种与养护服务项目合同主要内容参考.docx
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公园时花换种与养护服务项目合同主要内容参考
公园时花换种与养护服务项目合同主要内容参考
甲方:
乙方:
第一条项目概况
(一)项目名称:
公园时花换种与养护服务项目
(二)项目具体内容:
1、必须保证公园每天要有鲜花盛开且开花率达80%以上。
在合同期内,因国家建设需要征用、临时占用以上摆花地段时,装扮摆花的数量将可能会有所增减。
另外,在实施过程中甲方根据实际情况可对服务项目摆种花地点、数量、品种进行合理调整。
甲方实施过程中甲方根据实际情况可对服务项目摆种花地点、数量、品种进行合理调整。
服务期内时花更换次数应不少于7次(其中春节、元旦、五一、国庆等必须全面更换。
另外,受台风、大暴雨等自然灾害影响时也要更换,费用由中标方承担)。
中标人签订合同后,必须在10天内提供每次摆花设计方案和计划安排表,经招标方同意后才能实施。
每次换花时间按计划可根据天气、花期等实际情况进行适当调整,但换花工期不得超过3天。
经现场测量,每平方米全年平均按49株计算,时花种植总面积为3610㎡。
2、乙方在承包期内应不少于两次对种花的泥土按要求进行全面更换及消毒处理,每次换土消毒的作业天数不超过7天。
每年的换土消毒期定为上半年、下半年各一次,(即七月份,次年一月份)也可根据天气或换花等实际情况进行适当调整,但调整日期前后不得超过10天。
而换土原则上按规定的时间进行;如果中标人认为有必要,可视情况自行增加换泥次数。
所有换入花池的泥炭土必须报投标人到场验证。
3、不管何种原因,一经发现有凋残的时花,中标人必须两日内予以更换。
4、本项目的此地段属交通繁忙路段,中标单位须落实安全、文明措施,做好安全生产工作。
中标单位必须定期召开安全生产员工培训会,所需费用由中标单位承担。
5、摆花地形方式需按甲方的要求整形(堆土形成坡度,坡度最高点不低于30CM),如涉及有关费用,由乙方承担。
6、乙方需负责时花种植地的卫生保洁工作,确保无垃圾污染。
(三)项目服务要求:
1、人员要求:
乙方应依据服务项目的特点组建项目现场养护人员不小于12人,其同类项目管理的项目经理1人(具有农业或林业或园林类副高级(或以上)工程师职称)、现场指挥1名、技术人员1名(具有农业或林业或园林类中级(或以上)工程师职称)、绿化作业车辆司机2人、养护作业人员7名(具有2名中级(或以上)职业资格证书花卉工),现场养护人员必须为本项目专职人员。
2、车辆机械设备配置要求:
核定载质量2吨或以上货车1辆、核定载质量5吨以上水车1辆。
乙方承诺在中标后开始履行合同前10个自然日内按招标方要求配齐所有的车辆机械设备,逾期未配备的按照未到位设备数量×100元×逾期天数(自然日)扣除相关费用。
3、服务作业时间要求:
(1)浇水时间每天上下午各一次,上午6:
00至8:
00,下午19:
30至22:
30;
(2)花卉养护和保洁时间每天上午7:
00至11:
00,下午13:
00至19:
00。
4、时花品种的要求:
时花品种主要有时花品种主要有菊花(类)、矮牵牛、海棠花、孔雀草、一串红、鸡冠花、穗冠、长春花、圣诞花、洋凤仙、千日红、天竺葵、醉碟花、夏堇、五星花、石竹、三色堇、圣诞花等花卉。
以上品种价格均含在综合报价以内,每次摆花品种不少于5种,为确保效果,甲方有权对上述品种进行指定,如乙方有上述品种范围外的其他品种,可提交给甲方审核同意后实施。
第二条验收标准和地点
1、验收标准:
招标文件、设计图纸、施工合同、项目会议纪要等有关文件、《***市农业地方标准园林绿化施工规范》、《***市农业地方标准园林绿化管养规范》、《***市建设项目现场文明施工管理办法》、《***市建设项目现场文明施工检查评定标准》、《***市农业地方标准园林绿化项目质量验收规范》以及国家及地方有关项目施工规范与要求等为施工、验收标准。
2、每次更换花后,乙方通知甲方验收。
检查验收工作由***区公园和绿化管理中心实施,乙方的项目经理和现场指挥人员参加。
3、甲方根据《***区公园和绿化管理中心检查验收办法》对乙方的摆花日常养护进行检查考核,出月度检查考核通报,月度检查考核通报作为对乙方月度服务质量评价及付款依据。
4、项目质量要求:
合格
5、验收地点:
公园
第三条合同期限
1、服务期限以正式进场接管起计,具体时间以合同约定为准。
2、如乙方的年度考核验收达到合格要求,在提高服务质量但不增加服务费用的前提下,甲方有权考虑是否续签合同,且续签不超过2次(每次不超过1年);如因乙方原因提出不再续约意向的,应至少提前3个月书面通知甲方并做好相关移交及安置工作。
第四条合同价款及结算支付方式
1、合同价款:
本项目服务费用为综合包干价,服务费为人民币****万元/年,包括但不限于:
花卉成本(包括凋残后时花更换费用)、购买花盆费用(包括损坏更新费用)、水费、利润、货物运输费、装卸费、人员费用(工资、福利、保险)、管理费用、法定税费和合理利润、不可预见风险预备金以及国家规定的各项税费等本项目所需一切费用。
2、支付方式:
每次摆花结束后,中标方要通知采购方,由采购方组织有关工作人员进行现场检查验收。
实际摆种花的月养护经费是中标价除以12个月为准。
在每月25日之前支付当月摆花费用的80%,剩余20%根据《公园和绿化管理中心检查验收办法》,并结合每次更换花的验收结果,得出月度考核结果,扣除相关费用后按政府财政资金支付管理相关规定和程序办理支付手续且在财政资金拨款到位后立即进行支付。
3、考核分数达到90分为达标,考核分数在90分以上(含90分),足额拨付该月服务费用,考核分数在80分以上(含80分)90分以下,每低1分扣该月1%服务费用;考核分数在80分以下,每低1分扣该月1.5%服务费用。
不够1分的,按1分计算。
第五条权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方有权向乙方了解服务项目进展情况及相关的内容,有权对工作提出意见和建议。
如乙方提供服务不符合约定要求,甲方有权要求乙方整改。
2、甲方或其授权单位有权按合同约定接收乙方提交的服务成果并按照甲方的验收考核制度对其提交的服务成果进行审查验收。
3、甲方对乙方提交的工作成果享有所有权,乙方未经甲方许可,不得擅自使用。
4、因本次服务产生的知识产权归甲方所有。
5、甲方提供浇灌用水,乙方从甲方提供的水源点自行接驳。
在水源停水时,由乙方调用水车灌溉。
6、本合同服务经费由政府拨款,如因政策影响,拨款未能及时到位,乙方不得以此为由不履行本合同规定的义务或要求甲方支付迟延付款违约金。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权根据合同约定领取服务费用。
2、乙方应根据本合同约定的项目服务内容和要求履行相应的责任和义务,及时、准确地完成项目服务内容。
3、乙方负责提供本服务项目所需的人员、设施、设备和材料等,承担项目实施所需的人工费、材料费、设施费等一切费用。
4、乙方有权对甲方及本服务项目工作提出意见建议。
5、乙方按要求配置养护人员,未按要求配置的,每缺1人/天按其报价扣除一天费用。
6、乙方应遵守甲方的有关管理规定,服务甲方工作人员的管理。
7、乙方在履行合同期间,不得向第三人泄露与本合同规定有关的保密资料。
合同终止后,保密义务仍然有效。
8、乙方未经甲方同意,不得将本服务项目整体或部分分包、转包给第三方。
9、乙方根据有关法律、法规、规章、政策和本合同的规定开展服务内容时,不得损害国家、集体及第三人的合法权益,不得获取不当利益,否则,由此所产生的一切法律责任由乙方承担。
10、乙方为实施本项目服务的行为,及为实施本项目服务提供的技术、材料、设施均不会对任何第三方构成侵权或引起第三方索赔,否则如有第三方因乙方之服务行为而向甲方索赔,甲方因此发生的所有费用及损失均应由乙方予以赔偿。
11、在合同期内,因政府政策变化或甲方管理需要等原因需要调整乙方的服务内容时,乙方要服从大局和甲方意见,由此造成的经济损失,甲方无需承担赔偿责任。
12、乙方应承担未来时期人工工资、物价上涨等因素对服务价格造成的影响和由此产生的风险,在合同期内不得以任何理由要求甲方增加任何费用。
13、乙方应为其服务项目的工作人员购买统一的工作服、工作鞋等劳动保护用品,要求按规定统一着装,保障安全。
14、乙方根据本合同所承担的服务内容,自行到有关部门为其聘请的人员申办用工、社会保险和居住证件等手续。
依照《劳动法》合法用工,按照《***员工工资支付条例》等有关规定和乙方投标承诺按时足额发放员工工资(不得低于***市最低工资标准和乙方投标报价水平)、按国家及***市规定的缴交比例为人员购买养老、医疗、工伤、失业、生育保险并缴纳住房公积金。
如乙方或其员工发生违法事件,或因用工劳务合同、劳资等产生纠纷,由乙方承担一切相关经济和法律责任,不得向甲方主张任何权利。
15、在合同期内,因政府政策变化或甲方管理需要等原因需要调整乙方的服务方案时,乙方要服从大局和甲方意见,由此造成的经济损失,甲方无需承担赔偿责任。
16、对数字化城市管理系统发送的所有绿化保洁质量投诉问题必须及时整改并报处理结果。
17、乙方应指定固定联系人和移动电话供甲方监管人员能够随时联系,保持通讯畅通。
第六条履约保证金
1、乙方须向甲方提交本服务项目的履约保函,保函金额为人民币万元(无息),乙方应在签订合同日起30天内向甲方提交由甲方认可的国有银行开具的无条件担保履约保函。
若乙方未按要求提交履约保函,甲方有权申请废除乙方中标结果并按有关规定予以处罚。
2、乙方服务期满,服务全部移交完毕并经甲方考核验收后20天内,甲方将向乙方退回履约保函(无息)。
3、乙方原因导致本合同被解除的,乙方除承担相关违约责任外,甲方有权支取履约保函全部金额。
4、乙方未按合同要求在30天内配备数量足够、素质合格的服务设备和服务人员的,每逾期一天将扣除履约保函的1%,若逾期30天以上乙方除承担违约责任外,甲方有权支取履约保函全部金额。
5、乙方如违反国家相关法律法规(如拖欠工资导致劳资纠纷)、履行合同过程中须承担赔偿(补偿)责任或履行本合同约定义务而产生费用(如乙方人员罢工、歇工等事件时,甲方临时指定其他单位负责相应工作所产生的费用),甲方有权从履约保函中支付相关费用。
6、乙方损坏甲方的设施设备且不按规定赔偿,或因其他原因导致甲方利益受损的,甲方有权从履约保函中支取相应赔偿费用。
7、在发生第4、5或6点情况时,乙方应在10天内补足履约保函。
未补足的,甲方有权废除乙方中标结果并由主管部门按有关规定予以处罚。
第七条违约责任
1、在服务期间,非因乙方的过错,甲方单方面要求解除合同,甲方已支付的服务费用乙方不予退还。
如乙方已完成的服务内容对应的服务费高于甲方已支付费用,甲方应向乙方补齐差额。
2、乙方按本合同规定的内容和要求提交的服务成果,经甲方验收不合格需要修改或返工,或未在合同约定期限内提交的,每延迟一日,甲方有权扣除服务费用1‰作为违约金;逾期15日的,甲方有权单方解除合同,不予支付乙方的全部服务费用,乙方还应赔偿甲方由此造成的损失。
3、乙方提供服务不符合要求,经甲方要求整改后仍不整改或整改后仍不符合要求的,甲方有权单方解除合同,乙方服务费用仅支付已完成服务并经验收合格的部分,且甲方有权提取履约保函全部金额作为违约金。
4、因乙方自身原因单方终止合同履行的,由乙方承担违约责任,甲方有权不予支付尚未支付的服务费,并有权提取履约保函全部金额作为违约金,履约保函金额不足以弥补甲方损失的,还应赔偿甲方由此造成的损失。
5、因乙方原因导致侵权纠纷、劳资纠纷、劳务合同纠纷、罢工歇业、服务中断等影响本合同服务内容正常进行时,甲方有权不予返还乙方履约保函,并可提取履约保函用于解决上述问题,履约保函金额不足以解决上述问题或弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
第八条合同的解除或终止
(一)本合同出现以下情况时,甲方有权立即解除本合同或向有关部门申请取消乙方中标资格,并由乙方承担相关违约责任:
1、由于乙方未按合同第一条第(三)项约定配备数量足够、素质合格的服务人员和机械设备或其他原因严重影响合同履行或终止交接过渡期的服务交接进度和质量的;
2、因乙方管理不善或负主要责任、造成乙方员工或其他人员1人以上(含1人)死亡或2人以上(含2人)重伤的;
3、乙方未按时足额发放员工工资(含加班工资)的人数达5人以上的,或乙方拖欠任1名员工工资(含加班工资)达3个月以上(含3个月)的,或乙方拖欠员工工资累计数额(含加班工资)达伍仟元以上的,或违反***市最低工资标准的要求发放工资的;
4、因乙方原因使得甲方支取乙方履约保函后,乙方未能在20天内补足履约保函的;
5、乙方未经甲方同意将本服务项目分包或者转包给第三方的;
6、乙方在履行本合同服务时违反法律法规或因弄虚造假及其他不正当行为造成性质恶劣的社会影响的;
7、乙方被撤销相关服务运营资质的;
8、乙方未经甲方同意将在本服务项目的服务期内获得的甲方有关的所有非公开资料和信息擅自泄露或提供给第三方使用的;
9、乙方资不抵债,申请破产的。
(二)因甲方管理需要或政府政策变动原因,甲方需解除本合同的,应提前30天以书面形式通知乙方,由此造成的经济损失,甲方不负赔偿(补偿)责任。
(三)因战争、自然灾害等不可抗力导致合同终止的,双方互不承担赔偿责任。
第九条不可抗力
第十条争议的解决
第十一条合同组成、份数及生效及其他
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