智能设备招标文件.docx
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智能设备招标文件.docx
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智能设备招标文件
招标文件
工程名称:
小区智能设备
招标人:
大庆旭生房地产开发有限公司
大庆滨海置业有限公司
日期:
2015年4月30日
目录
投标须知前附表、投标须知
第一部分招标书
一、招标工程概况、工程名称、招标内容
二、投标企业条件
三、投标报价要求
四、安全生产、文明施工
五、其它
第二部分招投标
一、对投标单位的要求:
二、评标
三、中标
四、签订合同
第三部分报价及技术要求
一、报价说明
二、投标报价
三、技术标准及要求
第四部分招标图纸
第五部分 合同
投标须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
工程名称
波士顿小区、景程二、三期智能系统
2
建设地点
波士顿小区、景程二、三期施工现场
3
建设规模
波士顿花园小区:
波士顿花园位于龙永路东侧、规划五路南侧,占地面积109135平方米,总建筑面积149528.9平方米,建筑总投资29906万元,固定资产投资12910万元,新建32栋住宅楼。
景程二、三期:
1#、2#、5#、、6#、9#、13#、14#、19#-14#楼。
4
承包方式
固定单价包干
5
质量标准
合格
6
工期要求
波士顿:
2015年6月1日-2016年9月30日
景程二、三期:
2015年4月15日-2016年5月30日
以上日期为暂定日期,具体工期以甲方通知为准。
7
资金来源
自筹
8
资格审查方式
资格预审
9
招标文件发放
时间、地点
时间:
2015年4月30日
地点:
大庆市开发区外包服务园C3-1326室成本部。
10
踏勘现场
原则上招标人不组织投标人现场踏勘;投标人需要需自行组织,所发生的一切费用及人身、财产损失由投标人自行承担。
11
投标答疑
2015年5月4日12时以书面形式提出
12
投标保证金额
人民币伍仟元
可以以电汇、现金形式交纳(凭招标单位财务收款收据方可领取招标文件)。
13
投标文件份数
投标文件一式三份,一正二副,并加盖投标单位公章。
14
投标文件递交
地点及截止时间
递交地点:
开标时自带
截止时间:
2015年5月9日14时
15
开标时间
2015年5月9日14时
16
评标方法
合理低价
17
履约保证金额
竣工验收后返还
注:
投标保证金中标单位中标签订合同后直接转为履约保证金(履约保证金金额为暂定合同价款的5%),多退少补。
未中标单位在招标人与中标单位签订合同后无息返还。
投标须知
投标人应仔细阅读本标书,按标书要求认真准备投标文件,并按标准格式填写。
一、投标人投标时需要携带以下文件资料:
1、投标人营业执照(副本)、税务登记证(副本)、组织机构代码证原件及复印件(复印件加盖企业公章);
2、产品质量证明文件、检测报告原件及复印件(复印件加盖企业公章);
3、投标人近三年企业业绩(加盖公章);
4、投标单位法人携带本人身份证到场,不能亲自参加投标的,对委托人的委托授权书上需有法人和委托人的身份证复印件(加盖公章)、同时委托人携带身份证到场。
二、投标文件要求:
1、投标文件的组成
1)商务标
(1)法定代表人资格证明书及身份证;
(2)法人授权委托书及被委托人身份证;
(3)投标书;
(4)投标报价书(含预算书和主要材料价格表);
(5)投标单位的资质证明文件(包括:
营业执照、资质、税务登记证、组织代码证等原件,复印件需加盖公章)
(6)保修服务承诺、大庆本地的售后服务机构证明(出具证明材料、拥有相应的资质证书);
2)技术标
(1)施工组织设计
(2)满足招标人要求的保证措施(包括工程质量、工期、安全、文明施工、与总包人员配合等)
(3)施工供货计划及确保计划实施的措施;
(4)各系统工作原理及系统图,携带投标样品。
(5)详细的环境保护措施、冬雨季施工措施、质量、安全及文明施工保证体系的具体内容和实施措施;
(6)投标人保护已完工工程的安全专项技术措施的详细说明;
(7)保修承诺的具体内容和实施措施;
(8)招标货物各型号检测报告(具有国家指定检测部门的检测报告并在有效期内)
2、投标人提交的投标文件应满足本招标文件要求提供的投标文件。
3、根据本招标文件规定须提交的或投标人认为有必要补充的或投标人为增加其投标的竞争性而提交的其它资料。
4、投标人提交的投标文件必须使用本招标文件规定的要求及内容进行填写。
对未按招标文件要求填写的投标书招标人有权按无效标书处理。
5、投标文件的形式和签署
5.1投标人应按本招标文件的规定准备壹份投标文件正本和贰份副本,并明确标明“正本”和“副本”。
正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
5.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,并由投标人正式授权的一个人或几个人签名或盖章。
投标文件如有任何增加或修正,其正副本都应由被授权的投标文件签字人签名或盖章。
5.3投标文件中,投标书及其附件均应加盖公章和法定代表人签章或法人授权委托人的签字。
5.4全套投标文件应无涂改、行间插字或删除,除非这些删改是根据已发出的招标文件补充文件的指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。
在任何情况下,修改处应由被授权的投标文件签字人签字并加盖公章。
5.5通过电报、电子邮件或传真形式提交的标书将不被接受。
三、对投标人要求:
1、产品质量要求
1.1中标人应用于本工程的设备(材料)必须严格执行国家现行有效的质量标准。
1.2中标人提供的产品必须符合招标文件、合同及相关行业验收术标准等要求。
1.3中标人必须服从总承包商、招标人的施工管理。
1.4中标人所提供的设备(材料)由于质量问题或施工引起的质量问题所造成的一切损失由中标人全部负责。
2、服务承诺要求
2.1中标后立即与有关部门办理业务手续,签订合同、及时备货及供货。
2.2深化设计图纸(如需)、供货及施工进度和质量方面的承诺。
2.3保证在招标人要求的时效(机械、人员进场之日,正式开工前)内进行技术及安全交底,不得延误。
2.4保修服务方面的承诺。
2.5投标人也可以提出其它方面的承诺条款(如价格下浮、付款优惠条件、质量、保证金等方面),此条款将作为评标的重要条件。
2.6保修期为二年。
(自工程竣工验收之日起)
3、投标保证金
3.1投标人需提交投标保证金,金额为人民币伍仟元整,具体要求详见前附表。
3.2投标人未能按要求提交投标保证金,将被视为不响应招标文件,招标人有权拒绝接纳其投标文件。
3.3未中标的投标人的投标保证金,在不存在扣罚事由的前提下,招标人将会在中标通知书发出后15天内无息退还,有效期延长则退还日期顺延;中标人在按要求签署合同协议和履行承诺后,该投标保证金将无息退还;签订合同后,中标人应按照要求提供相应的履约保函。
3.4如投标人有下列情况,投标保证金将不予退还,招标人就此不承担任何责任,招标人将书面通知投标人:
1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件;
2)投标人以任何方式对评标工作施加影响,影响招标顺利进行的;
3)在投标过程中以任何方式进行串标,影响招标顺利进行的;
4)投标人在投标过程中以任何理由拒不同意招标人评标时依据招标文件的规定,对其投标报价计算错误所进行的修正;
5)中标后投标人在中标通知书规定的时间内无正当理由拒不签署合同。
6)投标人在承诺投标后,无正当理由或擅自不参加投标的。
4、投标有效期
4.1投标有效期自开标之日起90日历天止(如签定合作协议,则投标价格在协议期内一直保持有效)。
4.2在规定有效期内,招标人可以要求投标人同意延长有效期,这些要求及答复以书面形式(或传真、电报)传给投标人。
投标人可以拒绝延长,但其投标失效。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。
第一部分招标书
一、招标工程概况:
1、工程概况:
波士顿花园位于龙永路东侧、规划五路南侧,占地面积109135平方米,总建筑面积149528.9平方米,建筑总投资29906万元,固定资产投资12910万元,新建32栋住宅楼。
景程二期:
1#、2#、5#、、6#、9#、13#、14#楼
景程三期:
19#-14#楼。
2、招标内容:
根据波士顿小区、景程二、三期智能系统图纸、有关规范和本招标文件技术要求、标准及自身的施工工艺,完成施工图深化设计(如需)、材料采购(包括所需的材料、设备等)、运输、装卸、检验检测、产品保护、验收等完成智能设备的供应等一切必要及相关辅助的工作,并按标书要求提供和移交所需的资料。
二、投标企业条件:
1、为国内骨干企业并且在项目当地设置有售后服务机构(出具证明材料、拥有相应的资质证书);
2、具有相关专业资质,并取得相关质量体系认证;
3、产品经过权威部门检测,并取得当地质检部门使用认可;
4、产品具有在大庆地区三年以上房地产成功应用案例;
三、投标报价
1、需出具入围品牌厂家针对本项目的授权文件;
2、详见第三部分报价说明及技术要求;
3、投标人中标后,其单价是合同文件的组成部分,用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。
四、其他
1、及时组织有关人员及材料进场供货,并按甲方指定工日期和完工日期进行供货。
2、及时向甲方提出材料设备计划清单,原材料合格证与材料试验报告等。
3、产品质量标准应执行国家及行业标准。
4、投标人必须保证所供产品通过相关部门竣工验收。
第二部分招投标
一、对投标单位的要求:
1、投标单位所提供的全部投标文件均应保证其准确、完整、负责、严密性。
所有不完整的或文件不全的投标书将被作为废标。
2、全部投标文件应在投标截止日前送至招标单位,过期视作放弃投标。
3、全部招标文件必须以密封形式包装,并在封口处加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚。
3.1密封袋除由投标人用自制封条在每个开口处密封并加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚并标以密封日期外,其正面须:
1)写明投标文件递交场所的名称和地址。
2)具有下列识别标志:
1>投标名称
2>年月日时分开标,此时间之前不得开封
3>注明投标人的名称、地址和邮编,以便迟到的投标文件能被原封退回。
3.2如果密封袋上没有按上述规定密封、填写并加写标志,招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任,由此造成的过早开封的投标文件,招标人将予以拒绝,并退还给投标人。
4、投标文件法定文字为中文;投标货币以人民币计算;度量衡单位使用公制单位。
5、投标人必须知道,凡发生下列情况之一者,其投标书将不被考虑:
(1)投标书未按规定密封,未盖公司公章和法人代表人(或授权代表)印鉴(或签字)的;
(2)投标书内容不全,字迹模糊难以辨认或未按规定格式填写;
(3)投标书逾期送达的;
(4)在XX之前,擅自涂改招标文件原文的;
(5)未按本须知提供所须提供的文件及资料;
(6)投标人法定代表或授权代表未参加开标会议;
(7)未按规定持原件或证件不全的。
6、投标截止时间:
投标书必须按《前附表》规定的地址并不得迟于投标截止时间送达。
7、投标文件的变动投标人对招标文件中规定的任何合同条款的任何变动及条款偏离都不能被招标人接受。
8、在有投标人委派参加开标的投标人的授权代表在场的情况下,招标人将于前款中规定的时间和地点开标,参加开标的投标人的法定代表人或授权代表应随身携带投标人的法定代表人证明文件或法定代表人授权书以及本人身份证明(身份证或工作证)并签名报到已证明其出席。
每位投标人参加开标的人员最多不超过2名。
9、除了对按照本须知的有关规定提交了合格的撤回通知书的投标文件将不予开封之外,招标人将检查投标文件,以便确定它们的密封、标志、备制是否符合本须知的规定以及投标文件的组成是否完整,是否正确地签署了文件,以及是否按顺序编制。
10、招标人将准备开标记录。
二、评标
1、评标依据
(1)相关法律法规;
(2)招标文件及其补充通知;
(3)投标文件及澄清问题的书面回答资料。
2评标办法:
合理低价法,即技术标评审合格的情况下,合理最低价的投标单位为第一中标人。
招标人不承诺按最低报价确定中标人。
3.评标过程
1)评标工作由招标小组负责。
2)招标小组分为技术组与商务组,分别负责技术标及商务标评审,综合评审后,再由招标小组依据评标办法对中标后选人做出确定。
3)评标原则
(1)公开、公平、公正及诚实守信;
(2)科学合理;
(3)反不正当竞争;
(4)贯彻招标单位对本工程招标的各项要求和原则。
三、中标
招标单位根据最后的评标结果,确定并电话通知中标单位,标书不再退还。
四、签订合同
1、招标文件、中标单位的投标文件及相关的澄清文件等,均为签订合同的依据。
2、中标合同不得转让,否则招标单位有权取消中标单位的中标资格。
3、中标单位的货物签约单价不得高于投标单价。
4、合同签约方式:
与招标人直接签定。
第三部分 报价及技术要求
一、报价说明
1、投标报价应将所有组成本工程投标报价的项目的单价和合价详细列出。
投标人在提交标书前,应对本工程的有关图纸、规范、技术说明、质量检验要求、招标文件、工程所在地周围环境、交通情况、现场施工条件等情况均详细研究明了,投标报价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定,执行及完成本工程所包含的全部工作内容的费用,包括但不限于深化设计费(如需)、人工费、材料设备费(含损耗)、机械使用费、临时设施费、企业管理费、利润、税金、保险费以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。
投标人应对投标报价的准确性承担一切责任,如有任何错漏,后果自负。
2、本工程报价要求投标人根据招标人提供工程量进行报价,并报出各类材料消耗量(损耗系数)。
一旦中标,无论工程预算完整与否,均不予调整。
工程采用固定单价包干的方式一次性包死(除招标人要求对原设计进行变更)。
3、综合单价不随材料市场价格波动、工程量增减、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化。
投标人中标后,其综合单价是合同文件的组成部分,用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。
4、招标人有可能将本次招标范围内的部分工程(或材料供应)另行指定分包(或供应商),上述配合费用视为已含于投标总价内不再另外计取。
投标人须按相关条款予指定分包提供配合;且投标报价中包含与场地内其他施工单位因交叉施工发生的配合费及拆改、修补费。
5、本次中标人所供设备、材料的增值税、进口关税(如有)应自己负担,并包含在总价之中。
6、在本招标文件中所涉及的各种费用,各投标人应根据本工程实际情况进行报价,无论是否开列此项费用,招标人将一律视为已确认了上述要求并已计取了此项费用(或视为向招标人让利),一旦中标一律不再调整。
9、投标报价的主要计价依据:
本次招标所有招标文件和补充文件;工程招标规范和有关技术资料;施工现场条件实际情况;施工方案等。
10、付款及结算方式:
商议。
11、投标文件报价单价和总价采用人民币表示。
12、本着公平公正的原则,投标人必须在投标中一次性报出最优惠价格,招标人对开标后的投标人修改报价可予以拒绝。
13、投标人在报价时须根据报价清单提供完整的清楚地填报清单,单价及每行每页之合计价,汇总表上的总计应与造价细目表中的合计数相一致。
若投标人在计算中出现错误,则其投标总价将不会被修改或更正。
该错误金额的合计若系少计,则将总误差额换算出占总投标金额的百分比,并按此百分比将所有造价细目表中的单价折扣,直至造价细目表的合计数与投标总金额一致。
而该调整后的单价亦将作为合同规定的工程量增减时计取费用的依据。
14、凡属于措施项目的范畴,招标人将认为此类项目的费用已在工程预算报价中已标价的列项中考虑。
15、投标人应在其投标时充分考虑因冬、雨季施工、保护环境及防火安全等而造成的工期影响与费用增加,在报价予以考虑,投标人放弃以投标人考虑不周为由而提出任何索赔的权利。
16、本工程深化设计(如需)费用,无论是否开列费用,招标人将一律视为已确认了上述要求并已计取了此项费用(或视为向招标人让利),一旦中标一律不再调整。
17、投标报价要求
(1)各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份完整的工程报价书;仅有投标总价无完整的工程预算报价书者评标时一律按无效投标处理;
(2)投标报价应将该工程所需费用各项内容、费用详细列出,仅有总价无详细内容者评标时一律按无效投标处理。
(3)经过招标人询标,本着公平、公正原则,若在没有招标人修改相关技术条件及资料的情况下投标人修改的最终报价和最初报价差异过大,招标人可能不接受投标人的投标。
18、关于设备材料的约定:
本工程所有材料、设备采用由中标人自行运输、保管的供应方式。
所有材料、设备必须是正规厂家生产的、全新的,均须有质保书,且符合国家规定的技术标准及本招标文件的技术要求。
否则,不得用于本工程,由中标人负责调换,且此调换不得变更原总报价。
招标人保留有根据工程进度情况确定材料品牌和价格的权利。
二、投标报价
1、投标分项报价表(见附表)
三、技术标准及要求
以下要求是最低限度技术要求,并为对一切技术细节做出规定,也未充分引述有关标准和规范的条文,投标人应保证提供符合招标文件和有关最新工业标准的优质产品。
1、彩色4.3寸可视对讲系统:
来访人员与住户实现户与单元门机可视通话并与管理中心进行可视联网直接呼叫监控室(品牌:
广州安居宝、厦门狄耐克、泉州佳乐)。
2、监控系统:
每个单元一层电梯前室均设置一个红外半球吸顶式摄像机。
要求小区内监控点能对小区主次出入口、周边、死角、单元入口、主要通道及地下车库等重要场所进行监视,并具有图像信息切换、操作、处理、记录、显示等功能。
监视墙规格为:
4.5m*2.8m,操作台为八席位。
(品牌:
深圳汉邦、深圳乐荣、深圳松本冠荣)。
3、门禁控制系统:
要求能够实现小区入口门、单元门、地下停车场等一卡通(品牌:
深圳科松、深圳捷顺、杭州立方)。
4、停车场管理系统:
要求电动道闸采用平衡机构控制,反应速度快,到位平稳,可控制误操作和意外砸车,刷卡器采用红外感应式的刷卡器能远距离刷卡(车载式)(品牌:
深圳科松、深圳捷顺、杭州立方)。
5、监控室为整个小区的监控指挥中心。
总存储期不小于一个月。
6、背景音乐:
在控制中心设置CD放音机、功率放大器、前置放大器、语音话筒等设备,设置在小区景观主广场,正常为背景音乐,紧急时为火灾自动报警广播。
系统设置节目源、扬声器、草地音箱等,布线时应综合考虑距离远近对音质的质量保证。
(品牌:
广州丽声、广州雷拓、广州索威士)。
其他未尽事宜应满足图纸、甲方要求及国家相关最新的现行规范及标准。
投标人所提供产品必须保证招标人项目质量及使用要求。
三、设备供应范围:
1、可视对讲系统;
2、监控系统;
3、门禁一卡通系统;
4、停车场管理系统;
5、背景音乐系统
6、监控室设备系统
四、质量保证
1.保修期限:
质保期贰年,时间从工程验收合格之日起计算。
2.保修方式:
在质保期内产品出现问题,厂家必须在24小时内到达现场解决问题。
五、技术文件
1.投标人在设备进场时,提供以下文件给招标人:
产品使用说明书、装箱单、产品合格证、配件清单、出厂试验报告等。
2.投标人在竣工时提供工程竣工资料及竣工图纸,保证满足工程验收及结算要求。
附表一
法定代表人资格证明书
单位名称:
地址:
姓名:
性别:
年龄:
职务:
系的法定代表人。
为施工、竣工和保修
工程,签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人:
(盖章)
日期:
附表二
法定代表人授权书
本授权书声明:
注册于省市县工商管理局的(单位名称)法人(法定代表人姓名和职务)授权(姓名)为本公司的合法代理人,就(招标名称)项目以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于年月日签字生效。
法定代表人签字:
被授权代理人签字:
被授权代理人职务:
单位名称(加盖公章):
单位地址:
日期:
年月日
附表三
投标书
招标人:
工程名称:
投标总价(小写):
(大写):
投标人:
法定代表人
或其授权人:
附表四
投标函
致:
在考察现场并充分研究(以下简称“本工程”)施工招标文件的全部内容后,我方兹以:
人民币(大写):
RMB¥:
元
的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额,并严格按照合同约定,施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。
开工日期年月日,竣工日期年月日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工,天(日历日)内竣工,并确保工程质量达到标准。
我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后,在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力,且随时准备接受你方发出的中标通知书。
随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分,对我方构成约束力。
随同本投标函递交投标保证金一份,金额为人民币RMB¥:
元
在签署协议书之前,你方的中标通知书连同本投标函,包括投标函附录,对双方具有约束力。
投标人(盖章):
法人代表或委托代理人(签字或盖章):
____________
日期:
年月日
附表五
投标函附录
工程名称:
序号
条款内容
合同条款号
约定内容
备注
1
项目经理
2
工期
日历天
3
承包人履约担保金额
4
逾期竣工违约金
5
逾期竣工违约金最高限额
6
质量标准
7
预付款额度
8
预付款保函金额
9
质量保证金扣留百分比
10
质量保证金额度
备注:
投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上,可做出其他有利于招标人的承诺。
此类承诺可在本表中予以补充填写。
投标人(盖章):
法人代表或委托代理人(签字或盖章):
日期:
年月日
附表六
主要业绩工程
序号
工程名称
建设单位名称
合同金额(万元)
竣工质量标准
竣工日期
1
2
3
4
5
…
投标申请人名称________________________________________
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