朗诗防渗漏检查指引.docx
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朗诗防渗漏检查指引.docx
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朗诗防渗漏检查指引
第三方防渗漏专项检查操作指引
一、目的
1.通过专项评估,降低渗漏风险。
2.通过对现场质量进行检查跟踪和落实,持续跟踪和落实,降低后期客户投诉隐患。
3.防渗漏是过程评估以外的一项专项检查。
针对项目/标段各阶段施工控制各防渗漏节点,降低后期渗漏隐患。
二、适用范围
适用于朗诗出品的所有在建项目(指朗诗操盘的项目,包括全股权、部分股权、无股权的项目)。
三、取样总则
1.随机原则:
各防渗漏工程测区抽选采用现场随机原则。
2.可追溯原则:
相对应的表格内记录相应的测区,达到可追溯原则。
3.取样覆盖面:
所有一次成活面,监理验收与未验收均包含在抽测范围内。
四、防渗漏工程测区抽取原则:
1、防渗漏检查表共由6部分组成(地下室、厨卫间、外墙、外门窗、屋面、其他);
2、专项防渗漏工程计分原则=防渗漏实测成绩-★项加扣分(用于专项排名);
3、红星扣分项说明:
对标段综合分、防渗漏专项总分扣减原则
带★项合格率区间
加扣分(按百分制)
75%>F≤85%
1%
65%>F≤75%
2%
F≤65%
3%
4、防渗漏测区采用现场随机抽选原则,如一个标段内测区不足时,根据现场实际情况全数检查;别墅每标段直接按6户进行抽选,高层、洋房各检查项测区抽选原则如下:
4.1地下室分项:
随机抽选2栋在建楼栋(且不小于1/3区域)地下室进行检查;
4.2屋面分项:
随机抽选2栋已封顶屋面进行检查;
4.3厨卫间分项:
随机抽选2栋楼进行检查;
4.4外墙分项:
随机抽选2栋楼进行检查;
4.5外门窗分项:
随机抽选2栋楼进行检查;
4.6其他分项:
可以在6.3、6.4、6.5条测区范围内检查;
4.7各标段如测区较少时可在同楼层其他房间内增加测区;
4.8项目/标段评估之前应如实填报《防渗漏工程评估进度表》,项目/标段如存谎报/漏报等弄虚作假行为,该子分项合格率直接按“0%”计算。
五、操作细则
1、地下室工程:
1.1防水卷材厚度
1.1.1指标说明:
反映防水卷材施工质量合格程度。
防水卷材厚度应满足设计及规范要求。
1.1.2扣分标准:
★现场防水层厚度达不到设计要求
1.1.3测量工具:
游标卡尺、美工刀
1.1.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选8处作为8个测区,每个测区实测2个点;
(2)1个点不合格,该测区1合格率为50%;2个不合格,该测区1合格率为0%;如全部合格记100%。
(注:
每块防水材料测量5次取平均值作为该测区的合格率)。
1.2防水卷材搭接长度
1.2.1指标说明:
反映防水卷材搭接处防渗漏程度。
1.2.2扣分标准:
防水卷材搭接长短边搭接小于10cm,尺寸偏差超过-1cm;
1.2.3测量工具:
2m卷尺
1.2.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选8处作为8个测区,每个测区实测2个点;
(2)如有1个点不合格,该测区1合格率为50%;反之2个不合格,该测区1合格率为0%;如全部合格记100%。
1.3附加层
1.3.1指标说明:
反映细部构造防水施工质量合格程度。
1.3.2扣分标准:
附加层做法不正确、厚度不满足设计要求、不符合构造做法;
1.3.3测量工具:
游标卡尺、美工刀
1.3.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选8处作为8个测区,每个测区实测2个点;
(2)如有1个点不合格,该测区1合格率为50%;反之2个不合格,该测区1合格率为0%;如全部合格记100%。
(注:
每块防水材料测量5次取平均值作为该测区的合格率)。
1.4防水基层施工质量
1.4.1指标说明:
反映地下室防水基层的质量,以降低后期渗漏风险。
1.4.2扣分标准:
(1)★防水基层起砂、开裂、基层不干燥,基层清理不干净、基层不平整,防水层空鼓;
1.4.3测量工具:
目测
1.4.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选8处作为8个测区。
(2)每个测区实测1个点,如全部合格为100%;如不合格记0%。
1.5阴阳角做圆
1.5.1指标说明:
反映防水基层的施工质量,保证防水层不空鼓、破损。
1.5.2扣分标准:
(1)防水基层阴阳角未做圆角或折角;
1.5.3测量工具:
目测
1.5.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选4处作为4个测区,每1面墙作为1个测区实测2个点。
(2)如有1个点不合格,该测区合格率为50%;反之2个不合格,该测区1合格率为0%;如全部合格记100%。
(每抽取长度不小于5m)
1.6涂布基层质量
1.6.1指标说明:
判定涂布基层质量。
1.6.2扣分标准:
(1)基层清理不干净,涂布不均匀,有透底起砂现象;
1.6.3测量工具:
目测
1.6.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选4处作为4个测区,每1面墙/地作为1个测区实测2个点。
(2)如有1个点不合格,该测区1合格率为50%;反之2个不合格,该测区1合格率为0%;如全部合格记100%。
(每块涂布面积抽选不大于3m2)
1.7施工缝处理
1.7.1指标说明:
反映施工缝施工质量,降低后期渗漏隐患。
1.7.2扣分标准:
(1)未凿毛并清理不干净、止水钢板固定不牢固未满焊、焊渣未清理、布置不均匀;
1.7.3测量工具:
目测、2m卷尺
1.7.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选4道施工缝作为4个测区。
(2)每个测区实测1个点,测区不合格率为0%;合格记100%。
1.8变形缝、后浇带施工质量
1.8.1指标说明:
反映变形缝、后浇带施工质量,降低后期渗漏隐患。
1.8.2扣分标准:
(1)未凿毛并清理干净、止水带固定不牢固、有破损,防水层遭破坏;
1.8.3测量工具:
目测
1.8.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选4道变形缝、后浇带作为4测区。
(2)每个测区实测1个点,测区不合格率为0%;合格记100%。
1.9穿墙止水螺杆施工质量及后期处理措施
1.9.1指标说明:
通过控制螺杆洞封堵及自身的质量,降低后期渗漏隐患。
1.9.2扣分标准:
(1)★止水环满焊;防水施工前止水螺杆应剔凿凹槽后切除,并用防水砂浆封堵,正负零以下迎水面外墙严禁采用套管;
1.9.3测量工具:
目测
1.9.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选8处作为8个测区。
(2)每个测区选取8个点进行检查,根据测量点数计算合格率,如发现测区内有使用套管螺杆该测区直接判定为0%。
1.10基坑回填质量及成品保护
1.10.1指标说明:
反映地下室防水基层、防水施工的质量,以降低后期渗漏风险。
1.10.2扣分标准:
(1)★地下外墙防水保护层铺贴不稳固、缺失;回填土有建筑垃圾等杂质;
1.10.3测量工具:
目测
1.10.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选8处作为8个测区。
(2)每1面侧墙作业为1个测区,如有保护记100%;无保护记0%,部分有保护/部分无保护根据现场而定,如回填土内有垃圾直按0%处理。
1.11防水收头
1.11.1指标说明:
反映防水收头部位的施工质量,降低后期渗漏隐患。
1.11.2扣分标准:
(1)收头措施及收头高度不满足要求,固定措施不合理;
1.11.3测量工具:
2m卷尺、目测
1.11.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选4处作为4个测区。
(2)每1面侧墙作为1个测区,每个测区抽取3处作为3个点,测区合格率根据测量点数计算。
(每道防水收头长度选取不小于5m)
1.12地下室是否按规范设刚性防水套管(迎水面墙、板)
1.12.1指标说明:
反映地下室外墙出墙管的施工质量。
1.12.2扣分标准:
(1)未按规范设刚性防水套管;预埋质量差;墙面套管与结构面平齐时防水材料未卷入50mm。
套管出地下室顶板高度应高于完成面不少于200mm;
1.12.3测量工具:
2m卷尺、目测
1.12.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选4处作为4个测区。
(2)每1栋楼抽取5处作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算;
1.13迎水面墙体、顶板渗漏
1.13.1指标说明:
反映地下室墙面、顶板渗漏程度,过程中控制降低后期渗漏隐患。
1.13.2扣分标准:
(1)地下室结构外墙、结构顶板存在渗漏现象,未采取有效的处理;
1.13.3测量工具:
目测
1.13.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2处作为2测区。
(2)现场随机抽选2处作为2个测区,每1栋楼抽取取5面墙(长度不大于10m)、5块顶板作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算;
1.14砼留洞
1.14.1指标说明:
反映砼预留洞施工质量及施工工序,避免后期存在渗漏。
1.14.2扣分标准:
(1)砼构件未按设计文件留洞,后期钻凿开洞;
1.14.3测量工具:
目测
1.14.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2处作为2个测区。
(2)每1栋楼抽取6处作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
2.厨卫间工程:
2.1卫生间附加防水层处厚度
2.1.1指标说明:
反映厨卫间防水施工质量及施工工序,避免后期存在渗漏。
2.1.2扣分标准:
(1)最小厚度小于设计厚度150%D。
2.1.3测量工具:
游标卡尺、2m卷尺、目测
2.1.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每层只抽取1户,每户抽选2处卫生间涂膜厚度作为1个测区,该测区全部合格率为100%;全部不合格为0%,1个点合格为50%;
2.2相邻房间高差
2.2.1指标说明:
反映厨卫间前期设计或后期是否设高差,降低后期渗漏风险。
2.2.2扣分标准:
(1)未能有效降板,降板位置不合理。
2.2.3测量工具:
扫平仪+塔尺
2.2.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每层只抽取1户1个卫生间降板作为1个测区,该测区合格率为100%;不合格为0%;(相邻房间高差采用扫平仪/塔尺测量,每1个卫生间应测量5次取平均值作为该测区合格率)
2.3地面找坡坡度
2.3.1指标说明:
反映厨卫间防水施工质量及坡度合理。
2.3.2扣分标准:
(1)排水不通畅,有积水、排水坡度不合理。
2.3.3测量工具:
目测、水桶
2.3.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每层只抽取1户1个卫生间找坡作为1个测区,该测区合格率为100%;不合格为0%。
2.4穿楼板管道撑补质量
2.4.1指标说明:
反映管道撑补的施工质量,降低后期渗漏风险。
2.4.2扣分标准:
(1)★未分层浇灌、不密实、非铁线支模、基层清理不干净。
2.4.3测量工具:
目测
2.4.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每层只抽取1户1个卫生间吊洞作为1个测区,每个测区的合格率根据撑补数量计算。
2.5涂膜基层质量
2.5.1指标说明:
反映地下室防水基层的质量,以降低后期渗漏风险。
2.5.2扣分标准:
(1)防水基层起砂、空鼓、开裂、基层不干燥、基层不平整。
2.5.3测量工具:
目测
2.5.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每层抽取1户1个卫生间2个点涂膜作为1个测区,如有2个点不合格,该测区合格率为0%;反之2个点合格,该测区合格率为100%;如有1个点合格记50%。
2.6混凝土导墙
2.6.1指标说明:
反映厨卫间防水施工质量及施工工序,避免后期存在渗漏。
2.6.2扣分标准:
(1)★墙体、风道根部反坎未凿毛、植筋、干净、高度不正确、非铁线支模、混凝土返坎无松动,浇筑完成后蜂窝、麻面,与墙面交接部位存在冷缝;
2.6.3测量工具:
目测、2m卷尺
2.6.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每层只抽取1户1个卫生间作为1个测区,测区合格率记100%;测区不合格记0%。
2.7管线穿设
2.7.1指标说明:
反映门槛石施工质量及施工工序,避免后期存在渗漏。
2.7.2扣分标准:
(1)给水管直接通过门下槛或导墙穿设;
2.7.3测量工具:
目测
2.7.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每层只抽取1户1个卫生间作为1个测区,测区合格率记100%;测区不合格记0%。
2.8门槛石\挡水石
2.8.1指标说明:
反映门槛石\挡水石施工质量及施工工序,避免后期存在渗漏。
2.8.2扣分标准:
(1)线管穿设门槛石、门槛质量较差;淋浴区未按标准节点做法施工;
2.8.3测量工具:
目测
2.8.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每层只抽取1户1个卫生间作为1个测区,每1个卫生间测量2处(门槛石、挡水石各算1处),测区合格率记100%;测区不合格记0%,如有1个点合格记50%。
2.9贯穿性夹渣(含铁丝穿模)
2.8.1指标说明:
反映砼自防水性能,降低后期渗漏隐患。
2.8.2扣分标准:
(1)有防水要求的房间(卫生间、厨房)存在贯穿性夹渣、铁丝穿模;
2.8.3测量工具:
目测
2.8.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每层只抽取1户各1个卫生间/厨房作为1个测区,测区全合格率记100%;测区全不合格记0%,如有1个点合格记50%。
3.0瓷砖地面找坡坡度
2.8.1指标说明:
反映瓷砖地面排水坡度合理性,降低后期渗漏隐患。
2.8.2扣分标准:
(1)坡度不合理,存在倒坡现象;
2.8.3测量工具:
目测、水桶
2.8.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每层只抽取1户各1个卫生间/厨房作为1个测区,测区全合格率记100%;测区全不合格记0%,如有1个点合格记50%。
3.外墙工程:
3.1外墙构造柱
3.1.1指标说明:
反映外墙施工节点合格程度,避免后期存在渗漏。
3.1.2扣分标准:
(1)外墙构造柱浇筑不密实(如狗洞、二次修补质量较差等)、螺杆未通过柱身设置,穿越外墙砌体等;
3.1.3测量工具:
目测
3.1.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每层只抽取1户3个构造柱作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
3.2外墙洞口封堵
3.2.1指标说明:
反映外墙洞口封堵质量,降低后期渗漏隐患。
3.2.2扣分标准:
(1)★工字钢预留洞、脚手眼封堵不密实(如狗洞、二次修补质量较差等)、未按标准节点做法施工;
3.2.3测量工具:
目测
3.2.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每1面墙作为1个测区,合格率根据测量点数计算,如抽取点数不满足要求要根据现场实际情况而定。
3.3外挑雨棚、空调板、线条、敞开式阳台、露台处砼返坎
3.3.1指标说明:
反映外挑雨棚、空调板、线条、敞开式阳台、露台处砼返坎质量,降低后期渗漏隐患。
3.3.2扣分标准:
(1)外挑构件根部砼反坎不满足最小要求(不满足翻边设置要求)。
3.3.3测量工具:
2m卷尺、目测
3.3.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每个测区抽选取1个测点,测区合格率记100%;测区不合格记0%。
3.4外挑飘窗、空调板、线条等完成面坡度
3.4.1指标说明:
外挑飘窗、空调板、线条等坡度,降低后期渗漏风险。
3.4.2扣分标准:
(1)空调板、线条外挑构件向外坡度不满足设计要求;
3.4.3测量工具:
目测、水桶
3.4.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每个测区抽选取1个测点,测区合格率记100%;测区不合格记0%。
3.5穿墙螺杆眼封堵质量
3.5.1指标说明:
通过控制螺杆洞封堵/自身的质量,降低后期渗漏。
3.5.2扣分标准:
(1)★螺杆眼封堵未按标准节点做法施工,封堵不密实、外侧未采用防水处理;
3.5.3测量工具:
目测、游标卡尺
3.5.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每层抽取1户1面墙作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
3.6外墙砌筑
3.6.1指标说明:
反映外墙砌筑质量,降低后期渗漏风险。
3.6.2扣分标准:
(1)墙体存在瞎缝、透明缝,墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔少于7天,砌体墙灰缝未双面勾缝,砌筑顶砖灰缝不饱满,外墙砌体顶部应采用发泡工艺;
3.6.3测量工具:
目测
3.6.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每层4面外墙作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
3.7外墙不应出现渗漏
3.6.1指标说明:
反映抹灰完成后外墙本身的防渗水性能,降低后期交付风险。
3.6.2扣分标准:
抹灰后外墙出现渗漏(含外门窗周边渗漏)
3.6.3测量工具:
目测
3.6.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每层4面外墙作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
4.外门窗工程:
4.1外门窗外周边防水质量(含基层)
4.1.1指标说明:
反映门窗洞口周边防水施工质量,降低后期渗漏风险。
4.1.2扣分标准:
(1)基层不平整、松散、基层不干燥;铺贴或涂刷范围应不符合设计要求,涂料或卷材应粘贴不牢固,起皮、脱落、透底、破坏;
4.1.3测量工具:
游标卡尺、目测
4.1.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每层只抽取1户3樘门窗防水质量作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
4.2外门窗边框周边防水层厚度
4.2.1指标说明:
反映窗洞口周边防水层厚度,降低后期渗漏风险。
4.2.2扣分标准:
(1)最小厚度大于设计厚度的0.8D,平均厚度大于1.0D。
4.2.3测量工具:
游标卡尺、目测
4.2.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每层只抽取1户3樘窗防水质量作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
(注:
每块防水材料测量5次取平均值作为该测区的合格率)。
4.3滴水线、鹰嘴等窗楣做法,滴水孔
4.3.1指标说明:
反映滴水线、鹰嘴等窗楣施工质量及合理性,降低后期渗漏风险。
4.3.2扣分标准:
(1)外墙窗楣未做滴水线或滴水槽,石材或金属幕墙窗套上口未设泄水孔,孔径12mm,位置不合理布置;
4.3.3测量工具:
目测、游标卡尺
4.3.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每层只抽取1户3处滴水线/鹰嘴等窗楣/滴水孔作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
4.4窗台压顶
4.4.1指标说明:
反映窗洞口施工节点合格程度,降低后期渗漏风险。
4.4.2扣分标准:
(1)★无压顶;压顶伸入墙体长度不足;过梁设置不符合设计和规范要求;成型质量差(如孔洞、麻面、漏浆、露筋、歪斜等);
4.4.3测量工具:
2m卷尺、目测
4.4.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每层只抽取1户3处窗台压顶作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
4.5外门窗体渗漏
4.5.1指标说明:
检查外门窗施工质量,降低后期渗漏风险。
4.5.2扣分标准:
(1)★外门窗、幕墙未组织淋水检查,外门窗体及窗框周边出现渗漏;
4.5.3测量工具:
目测
4.5.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查,每层只抽取1户4樘窗收口作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
4.6窗框组角、安装质量
4.6.1指标说明:
检查外门窗施工质量,降低后期渗漏风险。
4.6.2扣分标准:
窗框组角、安装质量不符合规范要求,外窗自身防渗漏不合格。
4.6.3测量工具:
目测
4.6.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查,每层只抽取1户4樘窗收口作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
4.7发泡胶施工工序
4.7.1指标说明:
反映窗框边施工工序的合理性,降低渗漏风险。
4.7.2扣分标准:
窗框组角、安装质量不符合规范要求,外窗自身防渗漏不合格。
4.7.3测量工具:
目测
4.7.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查,每层只抽取1户4樘窗收口作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
4.8副框与墙体间缝隙的处理(25mm以内缝隙)
4.8.1指标说明:
反映窗洞口周边收口的合理性,降低后期渗漏风险。
4.8.2扣分标准:
(1)★1、副框安装完成后,未单独对其与四周结构间缝隙进行塞缝,收成“八”字口;
2、塞缝必须未采用防水砂浆,且采用发泡封堵;
3、临时固定木楔未去除,多次封堵且不严密,封堵完成下口内有管线穿越;
4、塞缝时基层清理不干净,塞缝完成后及时养护,塞缝开裂渗水;
4.8.3测量工具:
目测
4.8.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每层只抽取1户5樘门窗收口作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
4.9窗框与墙体间缝隙的处理(无副框)(25mm以内缝隙)
4.9.1指标说明:
反映窗洞口周边收口的合理性,降低后期渗漏风险。
4.9.2扣分标准:
(1)★1、窗框下口及两侧200mm高范围内未采用防水砂浆塞缝,收成“八”字口;
2、其余部分用聚氨酯发泡胶填充,发泡胶填充应多次性施打完成、不均匀、不密实。
3、发泡胶成型后切割。
打胶前,框与墙体间伸缩缝外侧应用挡板盖住;打胶后,应及时拆下挡板,并在1O~15min内将溢出泡沫向框内压平(查项目1);
4.9.3测量工具:
目测、2m卷尺
4.9.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼8层8个测区检查。
(2)每层只抽取1户5樘门窗塞缝作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
4.10窗外侧墙体面层处理
4.10.1指标说明:
反映窗外侧墙体基层的质量,以降低后期渗漏风险。
4.10.2扣分标准:
1、有副框外墙抹灰,抹灰层未与副框内表面一平;
2、无副框窗外墙抹灰,面层表面应略压住下框,遮住泄水孔;
4.10.3测量工具:
目测
4.10.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼6层6个测区检查。
(2)每层只抽取1户3樘窗收口作为1个测区,测区合格率根据测量点数计算。
5.屋面工程:
5.1防水基层施工质量
5.1.1指标说明:
反映屋面基层的质量,以降低后期渗漏风险。
5.1.2扣分标准:
(1)★基层存在起砂、空鼓、开裂、露筋、蜂窝、狗洞、潮湿等缺陷,基层不干燥、平整;
5.1.3测量工具:
目测
5.1.4测量方法和数据记录:
(1)现场随机抽选2栋楼2个屋面。
(2)现场随机抽选2栋楼2个屋面6个测区,每测区抽取不大于3m2进行检查,全部合检记100%,不合格记0%。
5.2防水卷材收头
5.2.1指标说明:
反映防水细部收口合理性,降低后期渗漏风险。
5.2.2扣分标准:
(1)卷材收头方式不满足
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