劳务合同附件剖析.docx
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劳务合同附件剖析
附件一
工程质量保修书
发包人(全称):
承包人(全称):
为保证中恒丽晶苑及中恒国际社区一区 在合理使用期限内正常使用.发包人承包人协商一致签订工程质量保修书.承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定,承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修书范围和内容
质量保修范围为乙方承包的工程范围及工程内容,甲方分包工程质量保修不属于乙方保修范围.
二、质量保修期
质量保修期从工程竣工验收合格之日算起,计算质量保修期。
双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期如下:
1、土建主体工程为 设计图纸使用 年限;
2、电气管线,上下水管安装工程为 2 年;
3、供热及供冷为 0 个采暖期及低供冷期;
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年:
5、其他约定:
厨、厕、卫、屋面、外墙等防水为5年,其他
的按国家有关规定执行保修职责.
三.质量保修责任
1.房屋发生质量问题遇到紧急情况.承包方接到通知后,1小时内必须到场维修,一般问题施工方接到通知后48小时内必须到场维修。
质量问题最多两次维修好达到购房者满意;若施工单位违反此规定.由建设单位派工人到场维修,所发生的费用由建设单位交付,在施工单位工程保修金中按二倍扣除。
2.在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程和主体结构的质量.因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任.
四、质量保修金的支付比例
本工程约定的工程质量保修金为施工劳务合同总价款的5%。
五、质量保修金的返还
从综合竣工验收交付之日计算起:
第一年返给乙方3%,第二年返给乙方2%。
六、其他
本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人、承包人双方共同签署。
发包人(公章) 承包人(公章)
法定代表人(签字) 法定代表人
委托代理人:
委托代理人:
经办人:
经办人:
年 月 日
附件二:
甲方负责的具体施工内容及范围:
(一)甲方分包的项目:
土方大开挖和回填、地基处理、基坑护壁支护、孔桩土石方、烟道安装、封堵孔桩、清桩头、接桩头、空调、、门窗工程、栏杆及其它金属构件安装工程、油漆涂料腻子工程、电梯安装、高低压配电房、二次装修、各种检查、施工手续的办理、工程竣工资料备案等工作内容的人工费及材料由甲方负责。
除甲方分包的项目以外、其余工程上所有项目,均由乙方承担施工。
费用自付。
∙
(二)乙方承包的内容甲供材料:
临时一级配电;工程上的钢材、水泥、商品砼、标砖、空心砖、砂、石.珍珠岩、炉渣、挤塑板、泡沫板、后浇带使用的钢板和钢网、抹灰用的钢网、电线电缆、开关插座、给排水管及管件、穿线管及管件、套管、导管、配电箱、镀锌扁铁、支架、桥架、止水钢板、外墙面砖(指定为纸皮砖、勾缝剂、粘结剂、草酸)、水(管材、管件、管卡)、电(管、线、接头、接线盒、开关插座、灯具)、弱电(管材、管件、导线、管卡)等所需主要材料。
工程资料的办理、 工程资料的费用,乙方负责自己支付。
甲方盖章:
乙方盖章:
甲方签字:
乙方签字:
附件三
工程劳务单价组成表(按建筑面积计算)
序号
计价项目
单价(元/㎡)
所包含的内容
1
钢筋制安
人工费、铁线、机具、电焊、电渣压力焊、垫块(现场制作)、套筒除外。
2
模板
人工费、铁钉、铁线、双面胶、山形卡、螺帽、裁盘锯、火钩卡。
3
泥工
含贴砖(大理石、文化石除外)、抹灰、砌砖、地坪、屋面、散水。
4
外架
人工费、油漆、安全网、兜网、硬防护。
租赁费
5
防水
地下室、厨、厕、卫、屋面
6
水电
不含地下室的电线、桥架
7
保温
内包温
8
消防
包验收合格
9
周转材料
木枋、木板
10
钢管、扣件、工字钢、钢丝绳
11
塔机、人货电梯、搅拌机
含人工费,租赁费
12
防水丝杆、高强丝杆、PVC管、内撑(现场制作)
13
文明施工
14
后勤管理
15
现场管理
16
税费暂定
17
不可预见费(保险费0.8/㎡)
18
二至三级以外的所有电线及配电箱
19
公司利润
20
合计
报价单位:
(章)
法定代表人:
(签字) 年 月 日
附件四
民工工资支付承诺书
我公司劳务承包承建的 ,对民工工资发放作如下承诺:
1、民工工资发放时间为次月(下月)的8日前(国家法定节假日提前发放)足额发放。
2、若未按第1条发放民工工资,所引起的各种罚款(按贵公司与建设单位总承包合同约定执行)和贵公司损失由我司承担。
3.每月5日前,向甲方提供上月已发放的民工工资表原件由甲方备案.并作为工程款支付的必要前提条件.
4、贵公司有权对我公司每次的民工工资发放情况实施监督,以保证工资发放到民工手中.
5、对每次发放工资名册及金额在施工现场公示,明确甲方投诉监督电话。
乙方:
(章)
法定代表人:
年 月 日
附件五
安全生产责任书
为在 工程劳务分包合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境,切实搞好本项目的安全管理工作,本项目发包人 (以下简称“甲方”)与 (以下简称“乙方”)特此签订安全生产合同:
一、甲方
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比.
3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则,即:
同时设计、审批,同时施工,同时验收,投入使用。
4、定期召开安全生产协调会,及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
5、组织对乙方施工现场安全生产检查,监督乙方及时处理在安全生产检查中发现的各种安全隐患。
二、乙方
1、严格遵守国家、四川省、德阳市有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求,严格遵守甲方及项目部指定的安全生产管理制度。
2、坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员,必须熟悉和遵守本条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3、建立健全安全生产责任制。
从项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底,一环不漏:
各职能部门、人员的安全生产责任制。
做到横向到边,人人有责。
项目经理是安全生产的第一责任人。
现场设置的安全机构,应按施工人员的l%一3%配备安全员,专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。
安全机构人员,有权按有关规定发布指令,并采取保护性措施防止事故发生,并应及时处理在安全生产管理过程中发现的各种安全隐患。
4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
5、乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书,参加施工的人员,必须接受安全技术教育,熟悉和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,合格者方准上岗操作。
对于从事电气、起重、建筑高架设作业、压力容器、焊接、机动车驾驶、爆破、潜水检查等特殊工种的人员、经过专业培训,获得《安全操作合格证》后,方准持证上岗。
施工现场如出现特种作业无证操作现象时,项目负责人必须承担管理责任。
6、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管外,还应配备由足够的消防设施,所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法;乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人,或允许、容忍上述同样行为。
7、操作人员上岗,必须按规定穿戴防护用品。
施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况,不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
8、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经营处于完好状态;不合格的机具、设备,和劳动保护用品不得使用。
9、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料的,必须制定相应的安全技术措施,施工现场必须具有相关的安全标志牌。
10、乙方必须按照本工程特点,组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案;如果发生安全事故,应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其他有关规定,及时上报有关部门,并坚持“三不放过”的原则,严肃处理相关责任人。
三、违约责任
如因本合同任何一方违约造成安全事故,由责任方承担相关责任。
四、其他
本合同作为 工程劳务分包合同的附件,与劳务分包合同具有同等的法律效力,经合同双方签署(盖章)立即生效,全部工程竣工验收后失效.
本合同共贰份,甲方执壹份;乙方各执 壹 份。
甲 方 :
乙 方:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
经办人:
经办人:
201 年 月 日 201 年 月 日
附件六
廉 政 承 诺 书
:
为了在合同执行中保持诚信、廉洁自律的工作作风,防止各种不正当行为的发生,根据国家和地方有关规定,我单位作为贵公司的供应商,现承诺如下:
1、我单位不给予贵公司工作人员回扣、佣金或任何变相的物质(如购物打折)及精神利益。
2、我单位不赠送贵公司工作人员礼金、有价证券、物品等,不为贵公司工作人员报销任何个人支付的费用(如餐饮费、交通费)。
3、我单位不为贵公司工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
4、我单位不为贵公司离职的工作人员提供任何的工作机会。
5、我单位不以洽谈工作、签订合同为借口,邀请贵公司工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所(包括餐饮)。
6、我单位不为贵公司工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等物品。
7、我单位不借款给贵公司的工作人员,不为贵公司的工作人员代购任何物品。
8、我公司承诺合同中确定的价格为同期市场最低价。
9、我单位不通过任何直接或间接的关系获得签订本合同的机会。
我单位如果违反上述任一条款的承诺,愿意无条件接受贵公司退货及向贵公司支付合同金额10-20%违约金的要求,且贵公司有权从货款中扣除此违约金;另外,由此给贵公司造成的损失均由我单位承担。
本承诺书不影响我单位按合同其它条款承担相关责任。
本承诺书作为合同的附件,与合同具有同等法律效力。
若主动向甲方陈述事实情况,甲方同意不追究乙方的违约责任。
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