半包装修合同13篇.docx
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半包装修合同13篇.docx
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半包装修合同13篇
2022半包装修合同13篇
半包装修合同1
托付人:
(以下简称甲方)
业主联系方式:
身份证号码:
承包方:
(以下简称乙方)
施工负责人:
联系方式:
身份证号码:
甲乙双方在同等,友好,自愿,协商一样的基础上达成以下协议,以资双方共同遵守:
第一条、工程概况
1、甲方装修房屋系合法居住房
2、装修房屋施工地点:
3、施工范围:
卧房,客厅,餐厅,厨房,卫生间,阳台等套内面积
4、装修内容:
房屋内的水电,弱电工程,墙体增加工程:
外套柜,酒柜,吊柜,鞋柜,客厅,餐厅天花吊顶,电视背景墙等木工工程:
房间地面找平,厨房卫生间的吊顶安装,洁具,灯具等安装,搬运工程等其它双方约定以及住宅内装修工程中应包含的全部工程。
5、承包方视为乙方,包工包部份材料
6、工程总价款
其次条:
关于工程价款结算的约定:
2双方款项往来,均应出具收据。
第三条:
关于材料的约定
甲方供应的材料:
1、房屋内全部地面、墙面,瓷砖,地漏;
2、房屋内全部套装门(含防盗门),门套,窗套;
3、三个房间的复合地板、客厅餐厅的角线;
4、全部灯具、开关、插座(包括电箱空开);
5、洁具:
马桶、洗脸盆、拖把池、五金挂件(含水笼头、分水筏、三角筏);
6、厨房:
厨柜门、灶台石、天花钻扣吊顶(含卫生间吊顶);
7、外套柜推拉门,飘窗台石,门槛石;
8、墙面墙纸,电视背景墙纸。
乙方供应的主材料,辅材料:
1、水电协助材料:
电线(二厂),线管(金牛)、底盒:
强电箱,弱电箱,给水管,配件(金牛),下水管(联塑);
2、柜子主材料:
兔宝宝免漆板,收边条;
3、柜子辅材料:
五金件,拉手,白乳胶,枪丁,免丁胶;
4、天花吊顶:
石膏板,木方,石膏线条及电视背景墙村料
5、乳胶漆墙纸协助材料:
优力邦腻子粉,胶水,多邦石膏粉、立邦乳胶漆基膜;
6、铺砖,砌墙协助材料:
水泥、黄沙、大汽块,小砖。
全部材料、搬运,垃圾清理费用由乙方负责。
以上项目,如有增加双方另行协议。
第四条:
工程日期
1、开工日期:
20xx年日,竣工日期20xx年月程总天数天
第五条:
工程质量要求:
1、工程运用主要材料的品种,规格,名称,经双方认可;
2、施工中,甲方若有特别施工项目质量要求:
双方应确认增加的费用,应另签定补充协议;
3、凡甲方自行选购的材料,设备,产品品质量,由甲方自行负责,施工质量由乙方负责。
第六条:
自交付之日起,装修质保为壹年,如有质量问题由乙方负责修理。
第七条:
其它问题,装修项目的详细要求由甲方提出,乙方实施,本协议未尽事宜,由双方协商解决,本协议自双方签字之日起生效。
1、本合同一式两分:
甲乙双方各执一份,其有相同效应
2、本合同双方签字后生效。
甲方(业主):
签字
乙方(负责人)签字:
身份证号码:
身份证号码:
签订日期:
年月日
签订日期:
年月日
半包装修合同2
托付人:
(以下简称甲方)业主联系方式身份证号码
承包方:
(以下简称乙方):
施工负责人联系方式身份证号码
甲乙双方在同等,友好,自愿,协商一样的基础上达成以下协议,以资双方共同遵守:
第一条、工程概况
1、甲方装修房屋系合法居住房
2、装修房屋施工地点:
3、施工范围:
卧房,客厅,餐厅,厨房,卫生间,阳台等套内面积
4、装修内容:
房屋内的水电,弱电工程,墙体增加工程:
外套柜,酒柜,吊柜,鞋柜,客厅,餐厅天花吊顶,电视背景墙等木工工程:
房间地面找平,厨房卫生间的吊顶安装,洁具,灯具等安装,搬运工程等其它双方约定以及住宅内装修工程中应包含的全部工程。
5、承包方视为乙方,包工包部份材料
6、工程总价款
其次条:
关于工程价款结算的约定:
2双方款项往来,均应出具收据。
第三条:
关于材料的约定
甲方供应的材料:
1、房屋内全部地面、墙面,瓷砖,地漏;
2、房屋内全部套装门(含防盗门),门套,窗套;
3、三个房间的复合地板、客厅餐厅的角线;
4、全部灯具、开关、插座(包括电箱空开);
5、洁具:
马桶、洗脸盆、拖把池、五金挂件(含水笼头、分水筏、三角筏);
6、厨房:
厨柜门、灶台石、天花钻扣吊顶(含卫生间吊顶);
7、外套柜推拉门,飘窗台石,门槛石;
8、墙面墙纸,电视背景墙纸。
乙方供应的主材料,辅材料:
1、水电协助材料:
电线(二厂),线管(金牛)、底盒:
强电箱,弱电箱,
给水管,配件(金牛),下水管(联塑);
2、柜子主材料:
兔宝宝免漆板,收边条;
3、柜子辅材料:
五金件,拉手,白乳胶,枪丁,免丁胶;
4、天花吊顶:
石膏板,木方,石膏线条及电视背景墙村料
5、乳胶漆墙纸协助材料:
优力邦腻子粉,胶水,多邦石膏粉、立邦乳胶漆
基膜;
6、铺砖,砌墙协助材料:
水泥、黄沙、大汽块,小砖。
全部材料、搬运,垃圾清理费用由乙方负责。
以上项目,如有增加双方另行协议。
第四条:
工程日期
1、开工日期:
20xx年日,竣工日期20xx年月程总天数天
第五条:
工程质量要求:
1、工程运用主要材料的品种,规格,名称,经双方认可;
2、施工中,甲方若有特别施工项目质量要求:
双方应确认增加的费用,应
另签定补充协议;
3、凡甲方自行选购的材料,设备,产品品质量,由甲方自行负责,施工质
量由乙方负责。
第六条:
自交付之日起,装修质保为壹年,如有质量问题由乙方负责修理。
第七条:
其它问题,装修项目的详细要求由甲方提出,乙方实施,本协议未尽事宜,由双方协商解决,本协议自双方签字之日起生效。
1、本合同一式两分:
甲乙双方各执一份,其有相同效应
2、本合同双方签字后生效。
甲方(业主):
签字乙方(负责人)签字:
身份证号码:
身份证号码:
签订日期:
年月日签订日期:
年月日
半包装修合同3
发包方(以下简称甲方):
(业主)联络方式:
身份证:
地址:
承包方(以下简称乙方):
(施工工程队负责人)
身份证:
联络方式:
家庭住址:
家庭固定电话:
第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
2、装饰施工地点:
3、施工范围:
卧房客厅餐厅厨房卫生间阳台,套内面积平方米。
4、装饰施工内容:
甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,贮存室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的全部工程(打孔工程费用,由甲方自行担当)。
5、承包方式为乙方包工包部分材料。
6、总价款:
¥元,大写(人民币):
其中:
材料费:
人民币元整。
人工费:
人民币元整。
管理费:
无。
设计费:
无。
垃圾清运费:
无。
税金:
无。
材料搬运费:
无。
其他费用:
无。
以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为最终价款,包含乙方担当的装修工程中全部的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他全部辅料费用。
如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。
7、工期:
自_年__月__日开工,至__年_月__日竣工,工期__天。
其次条关于双方职责的约定
1、甲方责任:
(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。
向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,并说明运用留意事项。
(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并担当担当有关费用。
(4)依据乙方供应的需求按时供应自购材料。
2、乙方责任:
(1)参与甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
(2)乙方在装修期间全面全程担当施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负责。
乙方全面担当联络甲方,保证所供应的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
(3)乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身平安。
单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必需在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。
第三条关于材料供应的约定
1、甲方供应的材料:
(见附件三《甲方自购材料清单》)。
甲方负责选购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。
乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,应刚好向甲方提出,甲方仍表示运用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方担当。
甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方选购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方供应施工工器具;乙方供应的材料:
(见附件二《承包材料报价单》)。
4、乙方承包的全部材料应自行搬运入户。
5、为保证工程的正常进行,乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序
第四条关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由甲方供应设计施工方案。
乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。
3、关于施工工艺,双方另做如下约定:
(1)卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验
(2)卫生洁具固定坚固,管道接口严密。
(3)线路穿管后必需可以抽动。
(4)杉木地板与龙骨成45度角铺,运用木螺钉固定。
(5)墙面乳胶漆,一底两面
(6)门套和踢角线,一底三面
(7)门,一底三面
4、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。
5、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方担当。
本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的四周邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
6、在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。
7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装,甲方应事先支配时间并通知乙方,乙方应予以协作,并避开造成整体工期的延误。
8、工程验收:
甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。
工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。
未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工。
(参照广州市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。
假如甲方在规定时间内不能组织验收,须刚好通知乙方,另定验收日期。
如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。
9、工程竣工:
乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。
假如甲方在规定时间内不能组织验收,须刚好通知乙方,另定验收日期。
如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。
10、工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。
保修期内由于乙方施工不当和乙方供应材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行修理,并担当相应材料费用。
因上述缘由给甲方造成损失的,乙方应担当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方运用不当造成损坏,直至不能正常运用,乙方可酌情收费。
保修期结束后,乙方负责长期为甲方供应修理服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
第五条关于平安生产和防火的约定
1、甲方供应的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一),防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
2、施工中凡涉及变更房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。
3、乙方应留意煤气运用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提示施工工程人员留意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式:
工程款及材料款付款时辰表
付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额
合同签订后开工前三天内30%
水电验收合格时水电验收合格两天内0
工期过半油漆工进场前30%
竣工验收验收合格当天30%
工程质保尾款验收合格之日起六个月10%
2、双方款项往来均应出具收据。
3、工程结算:
(见附件五《工程结算单》)。
第七条违约责任
1、由于甲方缘由逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。
甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2、由于乙方缘由逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当责任。
5、工程未办理验收、结算手续,甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
6、工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。
7、乙方未根据附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,应依据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应担当全部的赔偿责任。
8、如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队担当的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任。
第八条纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。
或若协商不成时,可以根据本协约
第九条协议的变更和解除
1、协议经双方签字生效后,双方必需严格遵守。
任何一方需变更协议内容,应经协商一样后,重新签订补充条款。
2、施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。
3、如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。
第十条附则
1、工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。
工程竣工验收时,甲方负责供应新锁_1_套,由乙方当场负责安装交付运用。
2、本协议签订后,工程不得转包。
3、本协议一式_2_份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
半包装修合同4
托付人:
(以下简称甲方)业主联系方式身份证号码
承包方:
(以下简称乙方):
施工负责人联系方式身份证号码
甲乙双方在同等,友好,自愿,协商一样基础上达成以下协议,以资双方共同遵守:
第一条、工程概况
1、甲方装修房屋系合法居住房
2、装修房屋施工地点:
3、施工范围:
卧房,客厅,餐厅,厨房,卫生间,阳台等套内面积
4、装修内容:
房屋内水电,弱电工程,墙体增加工程:
外套柜,酒柜,吊柜,鞋柜,客厅,餐厅天花吊顶,电视背景墙等木工工程:
房间地面找平,厨房卫生间吊顶安装,洁具,灯具等安装,搬运工程等其它双方约定以及住宅内装修工程中应包含全部工程。
5、承包方视为乙方,包工包部份材料
6、工程总价款
其次条:
关于工程价款结算约定:
2双方款项往来,均应出具收据。
第三条:
关于材料约定
甲方供应材料:
1、房屋内全部地面、墙面,瓷砖,地漏;
2、房屋内全部套装门(含防盗门),门套,窗套;
3、三个房间复合地板、客厅餐厅角线;
4、全部灯具、开关、插座(包括电箱空开);
5、洁具:
马桶、洗脸盆、拖把池、五金挂件(含水笼头、分水筏、三角筏);
6、厨房:
厨柜门、灶台石、天花钻扣吊顶(含卫生间吊顶);
7、外套柜推拉门,飘窗台石,门槛石;
8、墙面墙纸,电视背景墙纸。
乙方供应主材料,辅材料:
1、水电协助材料:
电线(二厂),线管(金牛)、底盒:
强电箱,弱电箱,给水管,配件(金牛),下水管(联塑);
2、柜子主材料:
兔宝宝免漆板,收边条;
3、柜子辅材料:
五金件,拉手,白乳胶,枪丁,免丁胶;
4、天花吊顶:
石膏板,木方,石膏线条及电视背景墙村料
5、乳胶漆墙纸协助材料:
优力邦腻子粉,胶水,多邦石膏粉、立邦乳胶漆基膜;
6、铺砖,砌墙协助材料:
水泥、黄沙、大汽块,小砖。
全部材料、搬运,垃圾清理费用由乙方负责。
以上项目,如有增加双方另行协议。
第四条:
工程日期
1、开工日期:
20xx年日,竣工日期20xx年月程总天数天
第五条:
工程质量要求:
1、工程运用主要材料品种,规格,名称,经双方认可;
2、施工中,甲方若有特别施工项目质量要求:
双方应确认增加费用,应另签定补充协议;
3、凡甲方自行选购材料,设备,产品品质量,由甲方自行负责,施工质量由乙方负责。
第六条:
自交付之日起,装修质保为壹年,如有质量问题由乙方负责修理。
第七条:
其它问题,装修项目详细要求由甲方提出,乙方实施,本协议未尽事宜,由双方协商解决,本协议自双方签字之日起生效。
1、本合同一式两分:
甲乙双方各执一份,其有相同效应
2、本合同双方签字后生效。
甲方(业主):
签字
乙方(负责人)签字:
身份证号码:
身份证号码:
签订日期:
年月日
签订日期:
年月日
半包装修合同5
托付方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装修。
为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:
工程概况
1.工程地址:
2.居室规格:
房型___________平方米。
3.施工内容:
详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.托付方式:
_____________(包工包料、半包、包清工)。
5.开工日期:
xxx年____月____日,竣工日期xxx年____月____日,工程总天数:
____天。
其次条:
工程价款
工程价款_________________________(金额大写)__________________________。
第三条:
质量要求
1.工程运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。
第四条:
材料供应
1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。
甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。
乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。
如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责选购供应的材料、设备,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。
如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。
按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:
付款方式
2.甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。
验收合格未结清工程价款时,不得交付运用。
工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。
第六条:
工程工期
1.假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费
扣完为止。
假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。
第七条:
其他事项
1.甲方责任
1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2.乙方责任
1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务,并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。
2)负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
3)乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场四周人员的伤亡,由乙方负全部责任。
第八条:
违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条:
争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条:
合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一样后重新签订补充协议。
如需终止合同,提出终止合同的一方要以书
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