胶州市十二五服务业发展规划纲要.docx
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胶州市十二五服务业发展规划纲要.docx
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胶州市十二五服务业发展规划纲要
胶州市“十二五”服务业发展规划纲要
第一章 发展基础和环境
一、“十一五”发展取得的成效
“十一五”时期,胶州市把发展服务业摆在重要位置,建立了服务业管理体制,出台了一系列促进服务业发展的政策和措施,服务业发展环境逐步完善,综合服务功能逐步提升,服务经济加快发展,为“十二五”打下了坚实基础。
(一)发展实力显著增强。
“十一五”期间,胶州市服务业实现快速发展,逐步成为拉动全市经济增长、保障民生和促进社会进步的重要力量。
“十一五”前四年,服务业增加值年均增长16.7%,高于工业增速1.3个百分点。
2009年,服务业增加值达到189.72亿元,是2005年的1.85倍;服务业实现税收74496万元,占全市税收的21.1%;服务业固定资产投资(规模以上)达90.2亿元,占全市总投资的30.8%;实现社会消费品零售总额148.8亿元,比2005年增加73.6亿元,年均增长18.6%;服务业对经济增长贡献率达到31.2%。
(二)产业结构不断完善。
“十一五”期间,服务业增加值在三次产业中的比重逐步提升,三次产业结构由2005年的8.1:
56.9:
35调整为2009年的6.4:
56.8:
36.8,服务业增加值占GDP比重提高了1.8个百分点。
以现代物流、商贸流通、金融和房地产为重点的九大产业加快发展,2009年四大重点产业共实现增加值133.59亿元,占全市服务业增加值的比重达70.4%。
(三)服务载体加快建设。
“十一五”期间,胶州市加快推进“632”工程(即:
建设6个服务业集聚区和30个服务业重点项目,培育20家服务业重点企业)和特色商业街建设,服务载体建设取得了明显效果。
--服务业集聚区建设。
规划建设了胶州湾国际物流园、少海新城、西部商贸区、南部生活资料物流区、市级商业区、教育文化区六个服务业集聚区,其中胶州湾国际物流园和少海新城被列入《青岛市服务业发展布局规划》,成为青岛市服务业重点集聚区,并完成了规划编制。
--服务业重点项目建设。
2009年,30个胶州市服务业重点项目共完成投资38.22亿元,其中铁路集装箱物流中心站、金胶州钢材市场、少海新城南湖旅游、福兴祥物流三期、春明神鹿仓储物流、时代锦江国际酒店和向阳市场升级改造7个青岛市级服务业重点项目共完成投资19.2亿元,重点项目建设成就显著。
--服务业重点企业培育。
2009年,福兴祥物流和麒麟物流获国家4A级物流企业认证,春明神鹿仓储物流获3A级物流企业认证,福兴祥物流、麒麟物流和中储物流荣获青岛市首批重点物流企业荣誉称号,服务业重点企业逐步实现品牌化发展。
--特色商业街建设。
2009年,根据形势发展需要,全面铺开了海鲜美食街、韩国风情商业街、胶州湾财富商街、家居装饰材料街、鑫古城、助力车贸易街六条特色商业街建设,其中海鲜美食街已于2009年11月27日隆重开街,韩国风情商业街于2010年5月18日开街。
(四)政策环境逐步完善。
“十一五”期间,陆续在重点项目管理、服务业发展考核、特色商业街建设等领域出台了一系列政策措施,形成了较为完善的服务业发展政策体系。
2007年制定了《胶州市关于促进现代服务业发展的意见》,成立了市服务业发展领导小组,建立了联席会议制度,2008年组建了胶州市服务业发展局,为全市加快发展服务业提供了体制机制保证。
二、“十一五”发展存在的问题
(一)服务业比重仍较低。
2009年,胶州市服务业增加值仅占青岛市服务业增加值的8.6%,在青岛五市当中,总量高于胶南市、平度市和莱西市,占GDP比重列即墨市和莱西市之后排第3位,与青岛市区及南方先进县市相比,胶州市服务业发展整体水平较低,并且存在很大的差距。
(二)高端产业发展滞后。
胶州市现有的部分制造业产业依然沿用原有的代工模式,主要从事产品的低端加工制造环节,产业链偏短,处于生产体系高端的研发、设计、营销等生产性服务业相对落后。
文化、休闲、体育旅游等高端的生活服务业及公共服务业发展滞后。
(三)内部结构尚需优化。
2009年,胶州市商贸流通业和房地产业实现增加值占全市服务业增加值的46.3%,传统服务业仍占据较大比重,而现代物流、金融、信息服务、文化创意、中介服务等现代服务业比重相对偏低,服务业内部结构尚需进一步优化。
(四)统计体系亟待完善。
在全市服务业重点产业中,金融业、房地产业指标体系相对比较完备;现代物流、商贸流通和旅游业有统计指标,但仍不完善;会展和信息服务等部分产业还没有建立相应的指标体系。
服务业企业数量众多,且大多与政府部门无行政隶属关系,政府管理部门的统计渠道不畅,数据搜集难度加大;同时,部分行业市场划分越来越细,且企业经营情况复杂,经营内容变化较多,统计数字较难取得。
(五)管理机构不够健全。
目前,胶州市级服务业管理体系已初步形成,但各镇办在服务业发展的组织领导和工作推进方面存在一定的差距,部分镇办对服务业的重视程度不高,人员配备不能适应服务业发展的需求。
大部分集聚区没有设立专门的管理或服务机构,未牵头编制集聚区发展规划。
三、“十二五”发展面临的形势
--城镇化步伐加快。
“十二五”末,胶州市城镇化水平将提高到73%,城镇化将加快人口和产业的集聚,需要公共服务业和生活服务业为城镇人口提供优质服务,配套的生产性服务业为产业集聚发展提供支撑保障。
--内需进一步扩大。
“十二五”末,胶州市人均GDP将达到13.8万元,城乡居民收入将分别达到4.4万元和2万元,居民消费水平进一步提高,消费结构升级加快,人民生活持续得到改善,内需对胶州市服务业发展的促进作用日益突出。
--制造业加快转型。
胶州市产业基础雄厚,预计2015年规模以上工业总产值将突破3000亿元,工业仍将获得进一步发展和提升,但重点将转移到提高自主创新能力、推动工业升级为核心内容的新型工业化道路上来,完成传统工业向新型工业化转变,离不开生产性服务业的快速发展。
--信息化带动服务业水平提高。
以数字化、网络化为代表的信息技术的发展,使服务业创新更为活跃,电子商务、电子政务、网上银行、远程教育等服务方式逐步普及,与商品生产、流通和消费有关信息的搜集、处理等需求将带动信息服务业加快发展,使服务业的信息化水平进一步提高。
第二章 指导思想和发展目标
一、指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,围绕“打造青岛新城区”目标,以科学发展为主题,以加快转变经济发展方式为主线,坚持市场化、产业化、社会化、国际化方向,大力发展现代服务业,增强体现胶州特色的现代物流、商贸流通、旅游消费等服务功能,显著提升城市综合竞争力,努力在转型中寻求突破,基本形成服务业与制造业双轮驱动经济发展的产业结构,实现服务业跨越发展。
二、基本原则
--战略转型,结构升级。
坚持把大力发展现代服务业作为“转方式、调结构”的重要战略举措,推动产业结构转型升级。
--产业融合,联动发展。
坚持服务业与工业、农业协调发展,推动生产性服务业与制造业的融合、互动发展,鼓励制造业分离发展生产性服务业,促进服务业的专业化发展。
--空间集聚,合理布局。
按照生产性服务业集群化发展规律和趋势,因地制宜、突出特色,打造不同层次的服务业集聚区。
--城乡统筹,协调发展。
适应城乡经济社会发展不断融合的趋势,促进城乡服务业的有机联系、协调发展。
大力发展农村服务业,建设全面覆盖、基本均等的农村公共服务体系,完善农村生活性服务业,满足农民多样化的物质文化需求。
--民生改善,促进消费。
大力发展生活性服务业和公共服务业,推动服务均等化,改善城乡居民的生活生产水平。
加快发展新兴服务业,培育消费热点,形成服务经济新的增长点。
三、发展目标
“十二五”期间,进一步提高服务业在全市经济增长中的贡献度,确保实现服务业增加值和税收所占比重不断提高,促进服务业发展的质量和水平进一步提升,基本形成服务业与制造业双轮驱动经济发展的产业结构。
到2015年,服务业增加值达到487.5亿元,年均增长17.8%,比2010年翻一番以上。
到2015年,服务业增加值占GDP比重达到42%,年均提高1个百分点左右。
到2015年,服务业固定资产投资达到260亿元,比2010年翻一番以上,占全市固定资产投资的32%左右。
到2015年,社会消费品零售总额达到391.4亿元,年均增长18%左右。
到2015年,服务业实现税收达到24亿元。
第三章 产业重点和发展方向
围绕提高服务业比重和综合竞争力,结合城市功能调整,明确产业发展重点和发展方向,率先形成能够带动产业结构优化调整的现代服务业产业体系。
一、全面推进三大领域建设
按照生产、生活、公共服务三个方面,优先促进生产性服务业集聚化,推进产业结构升级;加快推进生活性服务业便利化,提升服务水平和生活品质;大力支持公共服务业均等化,积极扩大居民消费需求。
(一)集聚发展生产性服务业。
实施产业融合发展战略,适应制造业的发展转型和消费结构加快升级的要求,加快发展现代物流、金融、科技和信息、中介、文化创意、节庆会展等生产性服务业,以高端产业提升服务业竞争力。
以产业集群理论为依据,以降低企业交易成本为核心,以信息技术为支撑,按照现代经营理念,布局建设一批现代服务业集聚区,吸引生产性服务业企业集聚发展。
(二)大力提升生活性服务业。
适应提高人民群众生活水平质量的要求,大力提升商贸流通、旅游、房地产、社区、家庭服务等生活性服务业,以扩大消费促进经济增长方式转变。
以推进连锁经营发展为重点,在城市商业区、城镇社区大力发展连锁类生活性服务企业,通过树立品牌、提升档次、提高水平,加速实现规模扩张。
(三)加快发展公共服务业。
适应公共服务均等化发展的要求,加强发展教育、医疗卫生、养老、社会保障、公共管理等公共服务业,使其加快向城乡发展一体化、服务设施共享化、服务标准趋同化、服务投入均衡化、服务制度一元化、服务政策均等化方向发展。
加大公共财政供给,增加财政对公共服务产品的投入。
推进公共服务的均等化布局,重点向11个镇的农村倾斜,通过改善农村基础设施条件,提高农村公共服务供给能力和水平。
在城市内部,按照人居条件,合理配置公共服务资源,均衡各区域公共服务设施的配置。
二、着力打造重点产业体系
突出培育发展引领经济发展方向、带动产业升级、处在价值链高端的高技术含量、高附加值的五大高端产业和四大新兴产业,加快优化服务业产业结构,提升产业竞争力。
(一)加快发展五大高端产业
1、现代物流业。
重点推进口岸物流、制造业物流、城市配送物流和农产品冷链物流发展,提升全市现代物流业的整体水平。
进一步加强物流园区和基础设施建设,加快推进胶州湾国际物流中心、现代农业物流港等物流类重点项目建设,不断加快物流信息化建设,全力打造东北亚重要物流枢纽和陆路物流中心。
2、金融业。
积极引进商业银行、贷款公司等各类金融机构和金融中介机构,强化特色发展,推动机构培育和金融创新,构建机构壮大、体系健全、功能完善、布局合理、辐射力强、外向度高的金融业发展格局,提高金融服务经济的能力。
推动企业上市,增强融资能力,推进上市公司率先发展,充分发挥其引领和示范作用,并积极发展区域性金融市场。
3、节庆会展业。
完善和优化全市会展布局,以中国秧歌城和“三大中心”为发展载体,加快会展基础设施建设,大力发展商务会展、文化会展、展会旅游,以场馆现代化、品牌专业化、管理规范化、运作市场化为重点,积极引进和培育一批专业品牌展会,全力打造“中国秧歌节”品牌。
4、科技和信息服务业。
结合城市前瞻布局和现实要求,围绕提升城市自主创新能力,面向对科技创新需求突出的高端产业、智能服务、绿色环保、安全健康等领域,充分发挥科技创新的引领支撑作用,打造创新型现代化城市。
以建设“数字胶州”为切入点,抢抓实施“三网融合”机遇,重点发展以互联网、移动通讯网、数字有线电视网为载体的信息传输服务业,加快信息产业结构调整,推动信息服务业快速发展。
5、中介服务业。
重点引进知名中介服务机构,做强生产性、旅游和商贸中介服务业,加快发展知识密集型中介机构,规范发展会计、法律、评估、审计等鉴证类中介服务,构建诚信度高、竞争力强、特色突出的发展格局,形成种类齐全、分布合理、功能健全、运作规范的现代中介服务体系。
(二)培育发展五大新兴产业
1、文化创意产业。
挖掘胶州秧歌、茂腔等地方文化的艺术价值,逐步推进创意市场化。
围绕半岛制造业基地建设,培育工业设计、包装设计、广告推广等设计创意。
积极实施重大文化产业项目带动战略,促进全市文化产业繁荣发展。
2、服务外包产业。
积极承接日韩、欧美等外包市场,重点发展物流、设计、软件、金融等服务外包。
启动新加坡(胶州)亚星信息产业园建设,引进一批电子信息服务外包企业。
3、总部经济。
依托胶州湾产业新区、少海新城、胶州湾物流园三大平台,积极引进区域生产性总部企业;引导本地大型企业向研发、设计、营销等产业链上下游延伸,实施产业剥离,发展总部楼宇经济。
4、社区服务业。
加快发展医疗保健、家庭教育、再生资源回收、婚姻殡葬等社区性服务,以及修理维护、养老托幼、宠物托管、清洁卫生、园艺服务、配送服务、代理购物等家政服务,健全服务网络,完善服务功能,把社区服务业发展成为提升居民生活水准、提高城市发展层次、建设和谐社会的重要基础性行业。
支持和鼓励各类组织、企业和个人开展社区和家政服务,引导各类服务设施对社区开放。
5、家庭服务业。
大力发展以家庭保洁、衣物洗涤、家庭护理、烹饪、婴幼儿看护等家庭日常生活事务为主要内容的家庭服务业,鼓励各种资本投资创办家庭服务企业,培育家庭服务市场,加强对家庭服务从业人员的就业服务和职业技能培训,使家庭服务业成为增加就业、服务民生、调整产业结构、构建和谐社会的重要产业。
积极应对人口老龄化挑战,逐步完善以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为补充的养老服务体系。
(三)提升发展三大传统产业
1、商贸流通业。
大力发展现代流通,丰富新型业态,扶持品牌连锁经营和电子商务等新型营销方式,加快传统商贸业向现代商贸业转型。
重点发展商贸集聚区、大型商业网点、专业批发市场、超市、便利店、餐饮服务和社区商业服务,完善多层次流通网络,构筑便利实惠的居民商贸服务体系。
建设农村现代消费品流通网络、农业生产资料流通网络和农产品流通网络,构筑便利通畅的农村商贸服务体系。
增强城市消费功能、商务功能和集聚辐射能力,以城市化引领城郊商业发展,形成城乡一体的新型消费服务体系。
2、房地产业。
大力调整住房供应结构,有规划、有步骤地开展住房建设,实现房地产市场供应结构基本合理、供需总量基本平衡、销售价格基本稳定,巩固房地产业作为经济社会发展重要支柱产业的地位。
进一步完善住房保障体系,加大保障性住房建设力度,解决全市低收入家庭住房困难问题。
推动节能型房屋建设。
积极培育和引进房地产龙头企业,建设城市综合体等商业地产和精品住宅工程,鼓励参与保障性住房建设。
3、旅游业。
以“打造生态观光、文化体验、休闲度假旅游城市品牌”为目标,重点推进少海风景区、胶州湾产业新区湿地公园等承载力强、带动作用大的大项目。
建立旅游产业与文化、会展、体育等产业一体化运作模式,形成大旅游发展格局。
推进旅游服务标准化,着力改善旅游设施、环境、交通,提高旅游从业人员素质。
第四章 发展布局和重点区域
一、街道办事处、镇服务业发展功能定位
依据各镇办区位特点和产业基础,遵循经济发展规律,按照产业定位和发展格局,突出发展优势,打造强势产业,确定各镇办服务业发展重点。
(一)服务业发展核心区
阜安街道办事处、中云街道办事处和三里河街道办事处是服务业发展的核心区,经济发展的重点是服务业,服务业发展速度要在全市处于领先水平。
阜安街道办事处:
建设老城区中心商业集聚区,重点发展住宿餐饮、批发零售、社区服务、休闲娱乐等生活性服务业。
中云街道办事处:
发挥商贸中心和商贸枢纽作用,建设高层次、多功能的市场交易中心,重点推进商贸集聚区建设。
三里河街道办事处:
打造现代服务业核心区,重点发展金融、旅游休闲、信息服务、会展、咨询中介、房地产、文化创意、教育等现代服务业。
(二)服务业发展提升区
提升北关街道办事处、云溪街道办事处、胶东街道办事处、营海街道办事处和李哥庄镇服务业发展水平,与服务业核心区错位互补发展。
北关街道办事处:
加大工业企业搬迁力度,依托胶州湾国际物流园,重点发展现代物流、仓储、电子商务交易、物流工业等生产性服务业。
云溪街道办事处:
重点发展商贸餐饮、娱乐等生活性服务业和总部经济。
胶东街道办事处:
重点发展集娱乐购物、餐饮、文化休闲为一体的民生服务业和大椒贸易。
营海街道办事处:
依托少海资源和城市新区建设,加快发展旅游、餐饮住宿、商务服务和房地产业。
李哥庄镇:
加快城镇化进程,重点发展面向居民的商贸和社区服务业,推进大沽河湿地风景区建设,发展休闲生态度假旅游。
(三)服务业发展拓展区
马店镇、胶西镇、胶北镇、铺集镇、九龙镇、胶莱镇、杜村镇、洋河镇、里岔镇、张应镇以优化产业结构为重点,加速推进工业化进程,重点发展为一、二产业服务的生产性服务业,加快构建和完善以生产销售服务、科技服务、信息服务和金融服务为主体的农村社会化服务体系。
根据城镇发展总体规划,结合工业聚集区建设,大力发展与聚集区配套的生产性物流、信息、生活配套等服务业。
加快构建现代农村商品流通体系,规划建设一批专业批发市场,加快标准化农家店和配送中心建设,大力发展连锁店和便利店。
二、重点服务业功能区
“十二五”期间,按照区域经济的理念,科学规划和打造四个重点现代服务业主体功能区。
(一)胶州湾产业新区。
坚持以先进技术为基础、以高新技术产业为先导、以大型工业项目为支柱、以现代服务业为支撑的产业发展方向,重点发展新型化合物半导体、高端装备制造、信息产业、服务外包、旅游、贸易等产业,大力促进区内先进制造业与现代服务业有机融合、联动发展,使之成为“十二五”期间胶州最具活力、最具特色的经济增长极。
(二)少海片区。
突出项目运营、景区管理、工程建设三大重点,加快商业及旅游项目推进速度,按照AAAA级国家旅游景区标准,完善管理服务机制,提高大型旅游团接待能力,尽快建成南北湖景观交相呼应、现代气息与历史元素有机交融的特色旅游度假区。
着力发展以休闲度假、文化旅游等为主的现代服务业,辅以电子信息、应用型科研产业,打造集居住、办公、休闲娱乐和城市服务业为一体的生态型度假基地。
(三)国际物流园区。
重点发展二次分拨或包装,以远距离铁路运输为主导,建设集工业生产、仓储、多式联运、加工配送、商品批发、展览展示、电子商务交易于一体的现代化、综合性、多功能的区域性物流中心。
(四)西部商贸区。
依托同三高速和朱诸公路等交通优势,发挥商贸中心和商贸枢纽作用,建设高层次、多功能的市场交易中心。
对整个商贸区进行整体规划、统一开发,增强道路、供热等基础设施配套,加强政府服务水平,着力引进高端市场和经营业户,将其建设成为半岛地区最大的五金、机电、建材、钢材交易市场。
第五章 载体建设和品牌培育
一、服务业集聚区建设
按照城市总体规划和产业功能区布局,依托招商引资,努力打造七大服务业集聚区,培育七个服务业特色园区。
(一)七大服务业集聚区
1.少海文化旅游区。
加快少海各项基础设施和重要景点建设,借助“中国秧歌节”的举办努力提升少海人气,建成青岛地区重要的休闲度假胜地,力争到“十二五”末,年接待海内外游客80万人次,实现旅游收入4亿元。
2.胶州湾国际物流区。
突出中铁联集青岛集装箱中心站带动作用,增强物流中心海关、商检、报税等公共服务功能,力争到“十二五”末,实现货物运量1600万吨。
3.胶州湾城市新区。
依托产业新区的高端制造业、战略新兴产业和青岛西部新区建设,加快金融、商务等生产性服务业,信息服务、服务外包等高端服务业和旅游、房地产等传统服务业布局发展,以现代服务业崛起壮大加快构筑青岛环湾西部新区。
4.西部商贸区。
加强各项基础设施建设和配套服务设施跟进力度,形成以大型专业市场为龙头、特色商街为补充的半岛地区最大的钢材、五金机电、木材、家居装饰材料交易区,力争到“十二五”末,实现市场交易额超过300亿元。
5.市级商业区。
依托向阳片区、汽车站片区等片区改造,促进商贸业升级,在主城区打造以商业、住宿餐饮、房地产、贸易等为主的综合性商贸中心。
6.三里河生活资料物流中心。
依托福兴祥物流、春明神鹿物流、现代农业物流港等龙头项目,在香港路西段形成辐射半岛地区的生活资料物流中心,力争到“十二五”末,实现货物运量240万吨。
7.教育文化产业聚集区。
扶持发展中国海洋大学青岛学院、职业教育中心等各类学校以及高凤翰纪念馆、市民文化中心等各类文化场馆设施,在城区南部形成教育文化产业聚集区。
(二)七个服务业特色园区
1.金融商务区。
在新城区以行政办公中心、金融商务中心和三大中心为载体,加快金融、商贸、中介、商务等与之联系密切的配套和相关服务业发展。
2.胶东辣椒产品集散中心。
积极改造建设胶东辣椒市场,搞好基础设施配套,增强产品加工能力,推进产品集聚化、加工集群化、贸易集散化,建成集价格发布、质量检测、产品集散、深加工等功能于一体的全国最大综合性辣椒交易中心、加工基地和信息中心,打造“中国辣椒加工和贸易中心”,力争年交易额突破100亿元。
3.张应临港农产品保税物流园。
发挥交通区位优势,吸引一批农产品仓储物流企业,配套海关、税务、商检、银行等相关职能,建设集仓储保税、仓储加工、商检标准加工、市场交易、综合办公、商贸住宅等六大功能为一体的综合物流园区。
4.明山岭生态旅游度假区。
充分发挥杜村镇明山岭一带地形特点和文化底蕴,以恢复重建明山岭宝塔寺、八一水库为契机,大力发展生态休闲农业和特色旅游业,形成以生态宜居、观光旅游、现代农业以及休闲娱乐为主的生态度假基地。
5.艾山山水风景区。
依托现有的东石、艾山、西石、十八道河水库、山洲水库、洋河镇采摘区等重要组团,加强艾山周边山水的保护与开发,重点开发艾山的观光休闲、郊野度假功能。
6.李哥庄生态湿地度假区。
以湿地保护、渔家乐、湿地科普等为主要功能,以桃源河原始湿地公园景观建设和高尔夫球场等休闲娱乐项目开发为重点,建设以生态旅游和休闲度假为主题的生态度假基地。
7.澄月湖休闲观光带。
以胶河公园为中心,以澄月湖、三妹冢、西皇姑庵等7处旅游景点为依托,建成为集餐饮、娱乐、观光于一体的旅游度假区,成为胶州乃至青岛的一大旅游胜地。
二、服务业重点建设项目和投资
(一)推进重点项目建设。
按照服务业发展重点,加快79个在建、拟建服务业重点项目建设,推进项目建设进程。
--物流类项目。
重点推进青岛胶州湾国际物流园、青岛张应临港农产品保税物流园、春明神鹿物流、福兴祥物流、中国物流公司胶州物流中心、老三东物流、粮食加工物流工业园、品品好粮食仓储、胶州市客运汽车总站、海基物流、建筑装饰材料仓储物流、古船30万吨小麦仓储物流、鸿邦物流、胶州湾货运配载中心等14个项目。
--商贸类项目。
重点推进国际商贸中心、华储钢材市场、禧徕乐国际家居生活广场、春光花卉艺术商品市场、盛嘉商业中心、维客胶州购物广场、利群购物中心、金沙生活广场、华鲁国际御龙广场、香港地利集团辣椒贸易中心、胶州湾财富中心财富大厦、特色商业街、汽车商贸城、韩国名品名牌特色商街、胶州湾汽车配件装饰市场、中国帽城以及胶州湾产业基地商贸总体开发、少海新城商贸总体开发、西部商贸区高档商贸等19个项目。
--旅游类项目。
重点推进少海新城板桥镇、北湖旅游、南湖景观二期、水上旅游、爱琴岛、商业娱乐岛、宗教文化中心以及时代锦江国际酒店、喜来登大酒店、盛嘉商务酒店、海达园生态旅游、明山岭旅游休闲度假区、七里河休闲观光旅游公园、八千水城、尧望山休闲旅游观光、凯希尔体育休闲俱乐部、澄月
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