节能方案.docx
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节能方案.docx
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节能方案
编制依据:
根据公安部住房和城乡建设部安通(2009)46号文件及呼和浩特建设工程质量监督站文件呼质监发(2012)10号文件相关跪地编制。
一、工程概况
工程名称:
艾博龙园住宅小区二期工程2#楼
工程地点:
呼和浩特市回民区西龙王庙村
建设单位:
呼和浩特市艾博云房地产开发有限公司
施工单位:
内蒙古昭华建筑工程有限公司
设计单位:
内蒙古华森工程设计有限公司
监理单位:
内蒙古清园建设监理工程有限责任公司
(一)建筑设计概况
本工程为地上18层,地下1层的剪力墙结构,设计建筑总高度为54.60m,标准层层高为2.9m,总建筑面积为17658.73㎡。
建筑耐火等级为一级。
建筑外装修材料一二层为石材,三层以上为涂料。
建筑物的内隔墙采用200/250厚陶粒混凝土砌块;陶粒混凝土为非粘土、页岩陶粒混凝土;卫生间隔墙为90厚陶粒混凝土实心砌块。
(二)结构设计概况
1、结构形式特点
本工程为钢筋砼剪力墙结构,地上18层,地下1层,抗震设防烈度8度,建筑场地类别为Ⅱ类。
桩基以上基础形式为筏形基础,筏板厚0.9m,本工程剪力墙截面宽度主要为250mm、200mm。
楼板厚度主要为:
110mm
地下室顶板:
180mm
2、结构构件砼材料
地下室外墙(与土接壤部分)、底板均采用防水混凝土,抗渗等级S6,防水混凝土中应掺入低碱含量的微膨胀剂。
3、砌体材料及砌体砂浆
裙房及高层主体内分隔墙采用100、200厚500kg/m3加气砼砌块。
(三)保温概况
本建筑为节能建筑,屋面保温采用100厚挤塑聚苯板;外墙保温采用80厚阻燃型挤塑聚苯板;不采暖楼梯间及走廊采用40厚XT保温浆料。
(四)防水概况
本工程屋面防水等级为Ⅱ级,合理使用年限15年。
采用SBS改性沥青防水卷材(卷材厚度4+3);外排水方式;地下防水等级Ⅱ级,采用刚柔结合双保险防水措施外墙砼中掺UEA或同等效能膨胀剂,抗渗等级>P6,外墙外侧做3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材,拐角处设两道防水层错缝铺贴,外围护墙采用50厚挤塑聚苯板保护层,楼层防水(设地漏的厨房,阳台及卫生间等房间)地面及内墙面均采用1.5厚聚氨酯涂膜防水层,分两次涂刷,防水涂料应沿四周墙面高起250(四周做200高混凝土翻边),门口涂出300宽。
(五)装修概况
本工程二层以下外墙为干挂石材,二层以上外墙为涂料;内墙腻子墙面为主(其中卫生间、厨房内墙以水泥砂浆墙面为主);楼地面以细石混凝土为主、局部为水泥地面、防滑地砖,地上首层门厅电梯厅为花岗岩楼面,二层及以上电梯厅、走廊和配套用房楼面为防滑地砖楼面,楼梯间为水泥楼面,起居室、卧室、餐厅、厨房、卫生间和阳台为预留面层30mm,消防、安防监控室为活动地板楼面;顶棚板底刮腻子为主。
二、工作控制要点及目标
(一)施工准备阶段工作要点
1、建筑节能工程施工图设计文件审阅。
2、当设计变更涉及建筑节能效果时,在实施前应办理设计变更手续,并经原审图机构审查。
3、建立施工现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系,包括管理人员资格、职责分工及管理制度等。
4、建筑节能专业施工人员资格、岗前培训及技术交底情况。
5、编制施工组织设计或建筑节能工程专项施工方案。
6、编制建筑节能工程施工单位的进度计划,与施工总进度计划相吻合时予以签认,并作为进度控制的依据。
7、确认建筑节能工程示范样板。
(二)施工阶段质量控制工作要点
1、严格按照设计文件和批准的施工方案组织施工。
2、根据相关标准和施工工艺的要求控制施工作业环境和条件。
3、墙体节能工程
(1)对用于墙体节能工程的材料、构配件进行检查验收。
墙体节能工程使用的材料、构配件的品种、规格应符合设计要求;保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
检验方法一是通过目视、尺量和称重等方法检查,二是对其证明文件和进场复检报告进行检查确认。
墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等。
进场时应对其下列性能进行复验。
1)保温材料的导热系数、密度、抗压强度和压缩强度;
2)粘结材料的粘结强度;
3)增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
(2)检查基层处理、各层构造做法是否符合设计或施工方案的要求。
检查内容包括:
1)保温隔热材料的厚度必须符合设计要求;
2)保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设计要求。
保温板材与基层的粘结强度应时行现场拉拔试验。
3)保温浆料应分层施工。
当采用保温浆料做外保温时,保温与基层之间及各层之间的粘结必须牢固,不应脱层、空鼓开裂。
4)当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时,锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。
后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。
(3)检查容易产生热桥部位节能措施,包括:
雨水管卡、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、门窗洞口等的保温措施;施工产生的墙体缺陷(如穿墙套管、脚手眼、孔洞等)的自理;不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施;隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。
(4)检查非暖公共间(如普通住宅楼梯间、公共通道等)的按图施工情况。
(5)及时组织隐蔽工程验收。
验收内容包括:
1)保温层附着的基层及其表面处理;
2)保温板粘结或固定;
3)锚固件;
4)增强网铺设;
5)墙体热桥部位处理;
6)预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点;
7)被封闭的保温材料厚度;
8)保隔热砌块填充墙体。
4、门窗节能工程
(1)建筑门窗进场后,对其外观、品种、规格、附件及性能参数进行检查验收。
验收内容包括:
门窗的品种、规格是否正确,外观质量是否符合要求,性能参数(抗风压、气密性、水密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比)是否符合设计要求和节能标准规定。
门窗的特性尺寸采用尺量检查,外观质量采用目测观察,性能参数通过对质量证明文件的核查进检查。
(2)督促施工单位对进入施工现场的建筑外窗按地区类别进行下列性能复检;
1)严寒、寒冷地区:
气密性、传热系数和中空玻璃露点;
2)夏热冬冷地区:
气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点;
3)夏热冬暖地区:
气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。
(3)检查金属外门窗的隔断热桥措施。
(4)检查外门窗框或副框与洞口之间间隙的处理。
(5)检查镀膜玻璃安装方向、门窗扇和密封条的安装、镶嵌、接头处理。
5、屋面节能工程
(1)对用于屋面节点工程的保温隔热材料的几何尺寸、外观质量、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等进行检查验收,督促施工单位进行复试。
用于屋面的保温隔热材料为膨胀珍珠岩和阻燃挤塑板保温材料,
检查方法:
1)保温隔热材料的几何尺寸采用钢卷尺或钢板尺测量检查。
2)产品外观质量采用目测观察和手摸检查。
3)对照实物,检查每一种材料的技术资料和性能检测报告等质量文件是否齐全、完整。
(2)对屋面保温隔热层的敷设、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法进行检查验收。
1)保温隔热层的厚度可采用钢针插入后用尺测量,也可采用将保温切开用尺测量。
2)敷设方式、缝隙填充质量采用目测观察检查。
(3)对采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性、节点的构造做法进行检查验收。
(4)对屋面的隔汽层的位置、完整性、严密性进行检查验收。
(5)对屋面保温热层的平整度、坡向、细部进行检查验收。
(6)及时进行隐蔽验收。
验收内容包括:
1)基层;
2)保温层的敷设方式、厚度;板材缝隙填充质量;
3)屋面热桥部位;
6、地面节能工程
(1)对地面节能工程使用的保温材料的品种、规格、导热系数、密度、抗压强度或压缝强度、燃烧性能进行检查验收。
(2)对进场的保温材料进行见证取样送试。
(3)地面节能工程施工前应对基层的平整度、清洁性和垫层处理进行检查。
(4)对地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度进行检查验收,其施工质量应符合下列要求:
1)保温板与基层之间、各构造层之间的粘结应牢固,缝隙应严密;
2)保温浆料应分层施工;
3)穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求,采取隔断热桥的保温措施。
(5)对采暖系统热力入口装置的安装进行检查,检查内容包括:
1)热力入口装置中各种部件的规格、数量应符合设计要求;
2)热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确,并便于观察维护;
3)水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确,并便于操作和调试。
安装完毕后,应根据系统水力平衡要求进行高度并做出标志。
(6)对管道保温层和防潮层的施工质量进行检查,检查内容包括:
1)检查保温层防火检测报告;与施工图纸对照,检查施工完成后的保温材料材质、规格及厚度;
2)对于保温管壳,用手板,检查粘结和捆绑的是否牢固、紧密,观察表面平整度;
3)对硬质或半硬质的保温管壳,检查拼接缝隙情况;
4)如保温材料采用松散或软质保温材料时,按其密度要求检查其疏密度,检查搭接缝隙;
5)检查防潮层施工顺序、搭接缝朝向及其密封和平整情况;
6)检查阀门等部件的保温层结构,实际操作保温层结构,看其是否单独拆卸。
(7)及时进行隐蔽验收。
(8)检查采暖系统安装完成后的系统试运转和调试。
7、采暖系统冷热源及管网节能工程
(1)按照设计要求与采暖系统冷热设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等产品的类型、规格和外观进行检查验收。
检查内容包括:
设备、材料出厂质量明文检测报告是否齐全;实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量等是否满足设计和施工要求;设备、材料外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定。
质量证明文件重点检查以下内容:
1)阀门、仪表等应有产品质量合格证及相关性能检验报告;
2)绝热材料应有产品质量合格证及材质检测报告,检测报告必须是有效期内的抽样检测报告。
使用到建筑物内的绝热材料还要有防火等级的检验报告;
3)自控阀门与仪表的技术性能参数。
(3)对冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷(热)量计量装置等自控阀门进行检查,检查内容包括:
1)规格、数量应符合设计要求;
2)方向应正确,位置应便于操作和观察。
3)对采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后的系统试运转及调试进行检查验收。
8、配电与照明节能工程
(1)对照明光源、灯具及其附属装置进行检查验收。
(2)对低压配电系统选择的电缆、电线进行检查。
(3)工程安装完成后对低压配电系统进行调试,调试合格后对低压配电电源进行检测。
(4)在通电试运行,测试并记录照明系统的照度和功率密度值。
(5)对住宅公共部分和公共建筑照明的高效光源、高效灯具和节能控制装置安装进行检查验收。
9、建筑节能工程量验收
(1)建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。
其分项工程和检验批的划分应符合下列规定:
1)建筑节能分项工程应按下表划分:
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层;保温材料;饰面层等
2
门窗节能工程
门;窗;玻璃;遮阳设施等
3
屋面节能工程
基层;保温隔热层;隔离层;保护层;防水层;面层等;
4
地面节能工程
系统制式;散热器;阀门与仪表;热力入口装置;保温材料;调试等
5
采暖节能工程
系统制式、散热器;阀门与仪表;热力入口装置;保温材料;调试等
6
配电与照明节能工程
低压配电电源、照明光源、灯具、附属装置、控制功能、调试等
2)建筑节能工程应按照分项工程进行验收。
当建筑节能分项工程的工程量较大时可根据分项工程划分为苦干个检验批进行验收。
3)当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时,可由建设、监理施工等各方协商进行划分。
但难收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守规范的规定。
4)建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录,节能验收资料应单独组卷。
(2)建筑节能工程验收程序和组织应遵守《建筑工程施工质量验收系统一标准》GB50300的要求,并应符合下列规定:
1)节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持,施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加;
2)节能分项工程验收应由监理工程师主持,施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加;必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加;
3)节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持,施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量或技术负责人应参加;设计单位节能设计人员参加。
(3)建筑节能工程的检验批质量验收合格条件:
1)主控项目应合格;当采用计数检验时,至少应有90%以上的检查点合格,且其余检查点不得有严重缺陷;
2)应具备完整的施工操作依据和质量验收记录。
(4)建筑节能分项工程质量验收合格条件;
1)分项工程所含的检验批均应合格;
2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。
(5)建筑节能分部工程质量验收合格条件:
1)分项工程应全部合格;
2)质量控制资料应完整;
3)外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求;
4)严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格
5)建筑设备工程系统节能能检测结果应合格。
(6)建筑节能分项工程的检验批划分
1)墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定:
采用相同材料、工艺和施工做法的墙面,每500—1000m2面积划分为一个检验批,,不足500m2也为一个检验批。
检验批可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则,由施工单位与监理(建筑)单位共同商定。
2)门窗工程的检验批应按正点列规定分划:
同一厂家的同一品种、类型和规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批,不足100樘也为一个检验批。
同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批不足50樘也为一个检验批。
对于异型或有特殊要求的门窗,检验批的划分应根据其特点和数量,由监理(建设)单位和施工单位协商确定。
3)地面节能分项工程检验批划分应符合下列规定:
检验批可按施工段或变形缝划分;
当面积超过200m2时,每200m2也为一个检验批;
不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。
4)采暖系统节能工程的验收,应根据工程实际情况、结合本专业特点,可以按采暖系统节能系统节能分项工程进行工程进行验收;对于规模较大的,也可分为苦干个检验批进行验收,可分别按系统,楼层等进行。
对于设有多个采暖系统热力入口的多层建筑工程,可以按每个热力入口作为一个检验批进行验收。
(三)施工阶段进度控制工作要点
1、根据施工总进度计划和施工合同,审批建筑节能工程各专业施工施队伍的施工进度计划。
2、协调各专业施工单位和包单位、各专业施工单位之间的工作关系,促进各单位的合作关系,使施工在合理有序状态下进行。
3、按照已批准的施工方案检查各施工单位进度措施的落实情况,未落实的督促其落实。
检查内容包括:
专业技术人员及劳动力的组织到位情况;施工机械的配置是否满足进度要求,工程材料的供给是否满足要求;技术措施、技术交底是否到位等。
(四)施工阶段投资控制工作要点
1、根据施工合同约定的计量节点做好工程量工作。
2、对工程变更,做好变更记录与计量工作。
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