加气站转让合同.docx
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加气站转让合同
加气站转让合同
篇一:
加油站股份转让合同
加注站股份转让合同
甲方:
(转让方)乙方:
(受让方)
甲方系贵州黔南地区县加油站投资人、所有权人,并拥有该加油站100%股份,经双方协商,达成以下股份转让协议:
一、合同标的及现状。
乙方前期已为加油站项目的施工建设做出了巨大的努力,并耗费了大量时间与经济投入,为加快加油站项目的建设,顺利实现投资目的,为社会创造税收,解决就业问题,现将加注站的股份转让给乙方。
二、声明和保证。
1、甲方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利,没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益,也不存在任何争议及诉讼。
2、甲方确保受让合同转让标的股权后,乙方能够及时的得到所占的分红。
三、股份转让费及支付方式。
股份转让费70万元人民币(大写:
柒拾万元整)。
甲方已于前期支付定金5万元人民币(大写:
伍万元整)。
合同签订生效后24小时内,甲方支付40万元(大写:
肆拾万元整)。
余款25万元(大写:
贰拾伍万元整)于20XX年3月15日付清。
四、抵押担保、保证。
1、甲方以自有住房(房权证房监字第号;丘地号;房屋坐落;房屋面积平方米)作为抵押担保物。
抵押物必须手续合法、费用齐全;在未支付完毕股份转让费之前所有手续含房产证、委托公证书等全部交于甲方保管。
2、乙方以的经营权及所有财产作为此债务的抵押担保。
3、办理抵押担保所产生的费用由承担。
4、甲方应在乙方要求时间内提供办理抵押登记相关资料并积极协
助乙方办理抵押物的抵押登记手续;甲方拒不协助乙方办理抵押登记手续的,甲方按每逾一天支付乙方元违约金,并视为甲方根本违约,乙方除有权追究违约金外,还可无责解除合同,甲方应承担乙方在前期过程中实际已产生的一切费用。
5、愿意作为甲方的保证人,如果甲方不能向乙方支付该股权转让费,保证人将承担连带责任,乙方有权利直接向保证人主张其权利。
五、文件批复交付、证照变更。
1、甲方支付完毕上述第二笔款项即40万元后,乙方将附件一《证照清单》的原件交由甲方并进行签收。
2、甲方付清全部股份转让费70万元之后,乙方将该加油站现行有效的所有票据、公章、财务章、其他印鉴等移交给甲方。
如在此过程中需要加盖印章,甲方书面提出,并提前与乙方联系,乙方必须予以配合,乙方对加盖印章资料予以存档备查。
3、本合同签订后,甲方负责加油站后续所有工程建设、投入、经营、管理。
加油站所有工程资料(加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等),加油站设施、设备等的合同,发票和保修证明等相关资料如需乙方配合完成、变更,乙方有义务在甲方提出后10个工作日内配合完成,非因乙方原因除外,费用由甲方承担。
4、加油站房产证、土地使用证、土地租赁协议等依法经营所必需的证件如需变更至甲方名下,乙方有义务在甲方提出后10个工作日内配合完成,非因乙方原因除外,费用由甲方承担。
5、转让过程中产生的税、费由甲方承担,与乙方无关。
六、本股份转让后股东情况。
1、股东:
格尕出资方式:
现金及实物数额:
999,000人民币出资比例:
99%;
2、股东:
扎西泽仁出资方式:
现金数额:
1000人民币出资比例:
1%;
七、权利、义务。
1、如果龙宗加油站需要设立有限责任公司或合伙企业,由甲方决定。
乙方予以配合,设立过程由甲方办理并承担因此而产生的所有费用。
2、乙方保证在本合同签订后至股东(合伙人)身份结束前,继续履行必要的义务,确保加油站的持续合法、有效,其价值、权益等不受减损。
具体包括办理:
《危险化学品经营许可证》、《成品油零售经营批准证书》等相关证照、资质等,并承担因此而产生的所有费用。
3、公司(或合伙企业)存续期间,股东(合伙人)的出资和所有以公司(合伙企业)名义取得的收益均为公司(合伙企业)的财产,其合法权益受法律保护。
4、加油站的经营利润和亏损由甲方享有和负担,并承担安全、环保责任及相关法律责任(包括但不限于应向政府及公共事业单位缴纳的所有税款、规费、员工工资、保险等)。
5、在甲方未完全支付完毕股权转让费之前,甲方不得将自己的股份转让第三人;在支付支付完毕股权转让费之后,如甲方转让股份,不需要征得乙方的同意,乙方放弃优先购买权。
6、如果法律法规、政策允许乙方将所持有股份转让给甲方或甲方所指定的人,任何一方均可提出该股份转让,乙方将所持有的1%股份以1000元人民币转让给甲方或甲方所指定的人。
八、债权、债务。
1、本合同签订前,乙方的债权、债务及法律责任由乙方享有和承担,与甲方无关。
2、甲方受让加油站的股份后后,自主经营管理,自负盈亏,乙方不得干涉,否则,由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
3、本合同签订后,加油站因此而形成的所有债权债务及法律责任与乙方无关。
九、违约责任。
1、任何一方违反本合同的约定,将向对方支付违约金20万元,如给对方造成损失,还应赔偿对方相应的损失。
2、因本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成任何一方有权向加油站所在地人民法院提起诉讼。
3、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份,甲、已双方各执二份,具有同等法律效力,双方签字后生效。
十、其它。
1、本合同甲方、乙方的通讯地址及联系方式如下,如有变更,需书面方式通知对方,否则应承担由此带来的相关责任。
甲方通讯地址:
邮编:
电话:
邮箱:
乙方通讯地址:
邮编:
电话:
邮箱:
2、合同附件作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同签订后,甲乙双方于次日到公证处对本合同进行公证,公证费各承担一半。
甲方:
乙方:
年月日年月日附件一:
批文、资料清单
签字、盖章:
年月日年月日
篇二:
加油站转让合同
-------加油站转让协议书
甲方(转让方)。
身份证号码:
地址:
乙方(受让方):
身份证号码:
地址:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,经协商一致,就转让加油站事宜,达成如下协议:
第一条
甲方将位于-----加油站有偿转让给乙方-------。
甲方加油站资产包括加油机----台,储油罐---个,营业室----个(建筑面积----平方米),防雨棚---处(建筑面积-----平方米),及其他辅助设施,共合计人民币大写元(元)。
第二条
1、加油站转让前的债务由甲方负责,债权由甲方享有。
转让后的债务由乙方负责,债权由乙方享有
2、加油站转让产权时所产生的费用(包括但不限于,转户,更名等所需要的必要费用)由乙方负责,乙方在办理产权转让时,甲方给予必要协助。
3、本协议签订后---日内乙方将人民币-----元划拨到甲方账户。
4、甲方账户:
户名:
账号:
开户行:
5、甲方收到乙方全部转让款项后,甲方将加油站资产及相关经营证书(包括营业执照、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营证书),交给乙方经营使用。
第三条
1、本协议书任何一方必须按协议书的规定全面履行义务,否则守约方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施。
2、协议履行中,甲方违约时,负责返还转让款并支付违约金人民币大写元(¥元),乙方违约时,甲方不负责返还转让款。
3、如乙方不能按期支付转让款,每逾期一天,应向甲方支付转让款的----%,作为违约金。
4、合同履行过程中,如遭遇不可抗力或政府行为导致协议无法按时履行或协议目的无法实现,甲、乙双方应解除合同,互不承担违约责任。
第四条
本协议未尽事宜,可订立补充协议,补充协议视为本协议一部分,不可分割,有同等法律效力。
因履行本协议所发生的争议,双方应友好协商解决,如协商不成的,任何一方有权向加油站所在地仲裁机构、人民法院提起仲裁或诉讼。
本协议书经甲乙双方签字后生效。
本协议书一式两份,甲、乙方、各执一份。
甲方(转让方):
乙方(受让方):
年月日年月日
篇三:
加油站的资产转让合同范本
【】加油站资产转让合同
合同编号:
甲方(即转让方):
【】
地址:
法定代表人:
乙方(即受让方):
地址:
法定代表人:
鉴于:
1、甲方是位于【填入加油站地理地址】的【填入加油站名称】(以下简称“加油站”)的所有权人和经营者,依法拥有该加油站的经营管理权和对其资产进行占有、使用、收益、处分的权利。
2、甲方和乙方同意根据本合同的约定转让和受让加油站。
甲、乙双方经友好协商,依法签订合同如下,以资共同遵守:
第一条定义和解释
、定义
除本合同的条款或上下文另有规定外,“加油站”应有如下定义:
指甲方拥有的位于【填入加油站地址】的【填入加油站名称】加油站,包括加油站用地的土地使用权、房屋、地上建筑物、构筑物、附属和配套设施、设备以及加油站使用权和经营权等。
、解释
各标题仅为方便和参考目的而设,不影响本合同的说明和解释。
第二条资产转让标的物
、转让的加油站资产主要包括:
土地面积为【】平方米,土地性质为【国有/集体及用途】,土地证号;房屋面积为【】平方米,房产证号;罩棚面积为【】平方米;油罐个,规格为立方米/个;加油机【】台;
以及加油站证照、管道等全部资产。
、加油站具体位置和布局详见平面图,加油站配套设施、设备等情况详见双方的资产交接清单。
加油站平面图和资产交接清单均为本合同的附件。
、加油站拥有的经营证照和批准文件主要包括【营业执照、国有土地使用证/集体土地使用权证、房产证、成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证、排污许可证、项目立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、建设工程规划验收合格证、建筑防火竣工审核验收意见书、建筑工程消防设计审核意见书、建筑工程消防验收意见书、道路开口有效文件、烟草专卖许可证、食品卫生许可证、计量保证体系确认合格证、防雷防静电合格证】。
(根据实际情况填写或选择,并列明文件编号)
第三条加油站资产的交接
(备注:
将根据具体项目实际情况合理安排交接事宜)
、交付加油站证照
甲方应于本合同签订之日起【10】日内将加油站拥有的全部证照复印件交给乙方并提交原件核对,将不需要办理变更手续的证照和文件(包括项目立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划验收合格证、建设工程消防验收合格意见书等)原件交付给乙方。
双方应制作加油站证照交接明细。
、变更土地、房屋产权
甲方应于本合同签订之日起【90】日内,把加油站土地的《国有土地使用权证》/《集体土地使用权证》和《房屋所有权证》过户到乙方或乙方指定的权利人名下,并向乙方交付原件,所产生的全部费用均由甲方承担,包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补偿费、拆迁补偿费、契税、土地平整费及其它税费。
国有土地使用权证/集体土地使用权证上载明的事项应该符合下述要求:
(将根据具体项目实际情况表述要求)
(1)使用权人是乙方或乙方指定的权利人;
(2)权属是“出让”;
(3)使用用途是“加油站”;
(4)使用期限不少于四十年;
(5)该地块不得附有任何第三者权利。
、原加油站注册地址的变更
甲方应于本合同签订之日起【30】日内将加油站土地和房产内所有经济组织的注册地
址变更到加油站以外的第三地。
、办理经营证照手续
甲方应于本合同签订之日起【60】日内将加油站合法经营所必需的全部证照和手续(包括成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等)办理到乙方或者乙方指定的分支机构名下并向乙方交付原件,相关费用由甲方承担。
甲方应协助乙方办理加油站营业执照、组织机构代码证、税务登记证等,前述手续应以乙方指定的分支机构名义办理,经营范围包括:
汽油、柴油、润滑油及其它石油产品的零售、附设便利店业务等。
、加油站建设
加油站施工期间,甲方应确保加油站的供水、供电满足乙方建设施工的需要,负责协调与规划、消防、环保、建设、城市执法等政府部门的关系,处理附近居民对加油站建设提出的任何要求。
相关费用均由甲方承担。
、办理工程建设手续
甲方应于本合同签订之日起【120】日内,根据乙方的要求,依照相关规定依法到加油站所在地的经贸、规划、国土、建设、消防、环保等部门将签订合同时尚未办理的加油站工程建设手续办理到乙方或乙方指定的权利人名下,取得并向乙方交付有关证书和批文的原件,相关费用由甲方承担。
如果乙方对加油站的装修、改扩建需要办理规划、建设、消防等审批手续,甲方应负责办理并承担所有费用;乙方对加油站的建设竣工后,甲方应在30日内办理完规划、建设、消防、环保等所有竣工验收手续并承担相应费用。
、水、电开户手续办理
甲方应在乙方指定的分支机构的营业执照、组织机构代码证办理完成后15日内将符合加油站正常经营需要的水、电开户手续办理至乙方名下,有关费用由甲方承担。
、资产交接
甲方应于本合同签订之日起【90】日内,把加油站全部资产交付给乙方,本合同另行约定交付时间的除外。
交接时,甲乙双方应共同清点验收,制作交接明细并确认,该时间即是资产交接日。
如果甲方交付的资产、证照等不符合合同约定,乙方有权拒收,所产生的责任均由甲方承担。
第四条风险转移
、对于未列入交接明细的移交日时加油站油罐内的余油、便利店中的货品等商品、存货或其他未列入交接明细的物品,应由甲方在资产交接日前自行处置完毕,否则,视为甲方遗弃,乙方有权自行处理,发生费用的,处理费用由甲方承担。
但双方另有约定的除外。
、加油站资产的风险转移以资产交接日为界。
在此日期之前(包括该日,下同),即使加油站资产或其项下的证照手续已经办理至乙方名下,资产毁损灭失的风险仍由甲方承担。
、以加油站资产交接之日为界,在此之前发生的负债、税费、水电费等所有费用和责任均由甲方承担;如因甲方未结清上述费用而影响乙方正常经营加油站,甲方应立即解决,并赔偿因此给乙方造成的损失。
、加油站从甲方移交至乙方后,因乙方经营加油站而产生的收益、债权债务、税费等均由乙方所有或由乙方承担,但在资产交接日之前发生却在资产交接日之后发现的,应由甲方承担。
、若乙方接管加油站后发现有属于接管日之前造成的各种责任(包括环境污染责任等),甲方应对乙方由此发生的所有费用和损失承担赔偿责任,包括且不限于罚款、修复费用、停业损失、对任何第三人的赔偿等。
、如乙方接管后发现原加油站消防、安全、道路开口、排污排水、环保、供水供电等不符合国家规范或不满足乙方正常经营需要,甲方应在获得通知后一个月内承担费用予以解决,并赔偿乙方相关损失。
第五条加油站转让款及支付方式
(将根据具体项目实际情况合理安排付款节点和方式)
、加油站转让款
经双方协商一致确认,本合同项下的加油站转让款总计为人民币万元整(小写:
¥元)。
该价款包括加油站全部资产(包括土地、房屋、地上建筑物、附属和配套设施、设备及交接明细中列明的全部资产)的转让款、办理资产过户手续中发生的所有税收(如契税、印花税等)、费用等。
除本合同约定的费用外,甲方无权要求乙方就受让加油站资产支付任何费用。
、双方确认加油站转让款按如下方式支付:
、甲方按照本合同约定将加油站土地、房屋权属证书办理至乙方或乙方指定权利人名下,且将加油站资产交给乙方后,乙方向甲方支付加油站转让款的40%,即人民币
万元整(小写:
¥元)。
、甲方将加油站所有审批手续和经营证照全部办理完毕或变更至乙方或乙方指定权利人名下,且加油站正式营业后,乙方向甲方支付加油站转让款的50%,即人民币万元整(小写:
¥元)。
、乙方接管加油站正式营业3个月后,且未发生任何甲方违反本合同约定的情形,乙方向甲方支付加油站转让款的10%,即人民币万元整(小写:
¥元)。
、每一次付款前,甲方均应提前提供符合法律规定及交易内容且乙方认可的正式发票,乙方在收到相应发票后15个工作日内向甲方支付款项。
如甲方或甲方指定的收款人为自然人,则需在乙方付款前将相关完税证明原件交乙方确认,并交复印件供乙方留存;如甲方未提供完税证明,乙方在付款时将根据国家个人所得税法提前代扣代缴甲方应缴所得税,并向甲方提供缴纳税务单据原件。
、甲方指定收款账户如下:
账户名称:
开户银行:
银行账号:
甲方对其指定账户的真实性、合法性、安全性负责,未经乙方同意,该账户不得变更,乙方向该账户付款,即为乙方已按约定履行相应付款义务。
第六条甲乙双方的权利义务
、甲方权利义务
、甲方有权按合同约定收取加油站转让款。
、甲方保证拥有完全合法的权利和授权(内部授权及法律法规规定的审批等),履行其于合同项下的义务。
、甲方对加油站拥有完整的所有权和处分权,依法能够将加油站转让给乙方;甲方保证加油站资产和经营权不存在抵押、质押、查封、租赁等任何权利限制,不存在任何有关加油站或其资产的任何现实或潜在的债务、纠纷、诉讼、仲裁等;不存在任何第三人有权对加油站资产提出任何主张,也不存在任何第三人有权基于对甲方或加油站的债权或债务请求而影响加油站的正常经营。
如果因第三人主张权利致使乙方不能正常经营加油站,甲方将向乙方或直接向第三方承担补偿或赔偿责任;如果乙方预先支付了相关费用,有权向甲方追偿(包括在尚未支付尾款的情况下直接从尾款中扣除)。
、甲方保证加油站建设符合当地政府规划,取得建设工程消防验收意见书,相关
篇四:
加油站转让合同1
加油站转让合同
甲方:
有限公司乙方:
加油站
乙方系加油站投资人、所有权人,经双方协商,达成以下转让协议:
一、合同标的
本合同转让标的为:
村村南米路路西(现为镇村南米路路西)的加油站(以下简称“加油站”)的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力,包括但不限于:
1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等(见附件一:
《证照清单》)。
2、本合同标的项下的“集用第号”土地使用权平方米及租赁土地平方米,共计约平方米;房产编号为“房权证字第号”的平方米的房屋使用权(见附件二:
、土地租赁协议、土地平面图、《房屋所有权证》)。
3、加油站其他资产清单(见附件三:
)。
二、声明和保证
1、乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利,没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益,也不存在任何争议及诉讼。
2、乙方确保受让合同转让标的后,甲方能够完全合法拥有所有资产、资质和权利等。
3、乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确。
所交付给甲方的所有文件及证照均真实、合法、有效。
三、转让费及支付方式
转让费万元人民币,(大写:
元整)。
合同签订生效后3日内,甲方预付万元作定金;余款万元在乙方将房产证、土地使用证、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙方。
(乙方完全搬迁完成后)。
四、资产交付、证照变更
1、合同签订后10日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。
2、合同签订后10日内乙方交付甲方加油站所有工程资料(加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等),加油站设施、设备等的合同,发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。
3、合同签订后30日内乙方负责将房产证、土地使用证、土地租赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下,费用由乙方承担。
4、转让过程中产生的税、费由乙方承担,与甲方无关。
五、债权、债务
乙方转让前的债权、债务由乙方享有和承担,与甲方无关,乙方应对加油站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系,并承担相关费用。
甲方接管加油站后,自主安排用工,乙方原加油站人员及其他有关人员不得干涉,否则,由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
六、违约责任
1、乙方违反本合同第二条声明和保证,乙方需支付甲方违约金万
元,如给甲方造成损失,还应赔偿甲方相应的损失。
2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项约定,未能按约交付约定财产、变更相关证照手续,由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
3、甲方如未按合同约定支付转让费,每延期一日支付乙方转让费总额千分之三违约金。
但乙方违反本合同第三条第2项约定的,甲方不承担违约责任。
七、因本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成任何一方有权向合同签约地人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份,甲、已双方签字盖章后生效。
甲方:
有限公司乙方:
加油站代表人签字:
代表人签字:
年月日年月日
附件一:
证照清单
签字、盖章:
附件二:
土地房产清单
备注:
加油站周边承租的的土地,在转让给
有限公司经营期间,发生一切土地纠纷所产生的损失及后果均由承担。
特此声明。
签字、盖章:
附件三:
资产清单
签字、盖章:
篇五:
加油站转让合同
加油站转让合同
受让方:
(下称甲方)
住所:
身份证号:
联系方式:
转让方:
(下称乙方)
住所:
身份证号:
联系方式:
甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,就乙方向甲方转让巴彦淖尔市临河区乌兰图克镇泰春加油站(以下简称泰春加油站)有关事宜进行协商,并达成如下合同内容,以资双方遵照执行。
一、加油站位置及面积
1、泰春加油站位于巴彦淖尔市临河区乌兰图克镇,西至临份路,北至何立才房屋,南至房屋,东至。
占地面积平方米,长米,宽米。
2、加油站站房占地面积平方米。
3、加油站钢架罩棚投影面积平方米。
4、卧式地埋储油罐立方米,总储量立方米。
5、加油机台。
1元)。
2元(¥:
元)。
3、年月日乙方向甲方移交泰春加油站。
移交加油站后七日内,甲方支付转让款的即元(¥:
元)。
4、甲方接手加油站连续正常运转日后,甲方立即付清余款
即元(¥:
元)。
三、加油站移交前的风险由乙方自行承担,乙方必须妥善管理,保证按时按质的移交加油站。
四、加油站的移交
(一)、本合同签订之日起10日内,乙方必须将下列证件变更手续办理完毕,并承担相关手续费用。
加油站移交的法律文件和资料原件有:
1、危险化学品经营许可证;
2、成品油经营许可证;
3、土地使用权证;
4、房产证;
5、营业执照;
6、税务登记证;
7、机构代码证;
8、加油站其他相关手续。
(二)、转让的实现方式
1、乙方必须将土地使用权证、房地产权证办理至甲方名下;
2、加油站必须具备的证照乙方应将其办理到甲方名下;
3、其他资产及资料以乙方交付为准。
五、甲、乙双方的权利义务
(一)、甲方权利义
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