大峡谷狩猎场项目可行性研究报告.docx
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大峡谷狩猎场项目可行性研究报告
大峡谷狩猎场项目可行性研究报告
向林业主管部门和相关业务主管部门论证并报告狩猎场建设计划。
林业主管部门出具狩猎场建设批准文件,相关业务主管部门出具基本建设规划文件。
3.5.2。
第二阶段组织项目建设和实施。
1、组织项目区土地征用、占用和林权流转手续;2、组织实施狩猎区基础设施建设;3、组织实施驯养繁殖区基础设施建设;4、组织并送野生动物驯养、狩猎及相关服务技能培训;5.组织驯养野生动物,在狩猎区放养野生动物;6、组织实施服务区和烧烤娱乐区基础设施建设。
3.5.3。
第三阶段组织工程施工验收。
项目建设计划完成后,项目建设单位应当向有关部门申请验收。
相关业务主管部门组成验收小组,对项目建设进行全面验收。
第四章投资预算和融资
4.1。
投资估算
根据项目建设的内容和规模,以XXXX项目建设的当地市场交易价格为基础,结合近年来基础设施投资单位成本的变化,核定项目投资单位成本。
项目建设计划在未考虑人民币汇率变化的情况下完成,投资902.25万元人民币,主要包括以下几个方面:
10
4.1.1。
土地使用费的租赁和征用:
项目建设期间,租赁和征用土地2318亩,投资139.99万元。
其中,狩猎区土地以平均600元/亩的价格出租,整个狩猎区总面积2297亩,总租金137.8万元。
驯养繁殖区、烧烤娱乐区、服务设施区等建设用地21亩,按照国家规定征用和使用。
一般乡镇非耕地按1000.00元/亩的标准征收占用费为21000元。
4.1.2。
墙体施工成本。
本工程施工期间,共修建了6770米墙体,根据工程施工要求,相当于10315立方米。
按照目前XXXX年的建筑市场价格,随着XX旅游品牌效益的提高,来桑植的游客数量平均每年增加42%,比1999年桑植县国民经济和社会发展统计公报中的16。
XXXX年
12
在450,500人中,这个数字将达到270,300,这是基于60%来桑植旅游的游客在狩猎区的旅行和消费。
本项目的营业收入以此为基础计算。
5.1.1。
年度营业收入。
根据该狩猎场开展的经营服务项目,参照当地现行旅游消费标准,预计该项目效益后年收入为3013.5万元。
5.1.1.1。
门票收入。
按每人50元计算,全年营业收入为1351.5万元。
在5.1.1.2打猎的收入。
按每人50元计算,狩猎区的猎物收入和驯养动物及其产品销售收入的年营业收入为1351.5万元。
5.1.1.3。
娱乐收入。
按每人10元计算,年娱乐收入为270.3万元。
5.1.1.4。
其他收入。
狩猎场提供的食物、纪念品和其他服务的收入按每年40万元计算。
5.1.2。
项目收入。
5.1.2.1。
按照当地旅游收入10%的平均利润率计算,该项目年平均利润为301.35万元。
按XXXX项目受益后的营业收入计算,国家应纳税额为602.7万元。
5.1.2.2。
项目运营期内,项目利润为2.02亿元,运营周期为25年,是项目投资的11倍。
该项目向国家缴纳税费4.04亿元,是项目投资的22倍。
13
5.1.3。
项目投资回收期。
项目投资回收期=项目总投资÷年平均利润=902.25÷301.35=3(年)。
5.2。
社会福利
狩猎场项目建成后,108名下岗职工和农民可以再就业,带动全县农民从事旅游产业服务。
同时,加快XX西部旅游的发展步伐,提升桑植旅游品牌,是XX旅游的重要补充。
5.3。
生态效益
通过植树护绿,美化了景区,狩猎场造林率提高了12个百分点,生物物种数量增加,有利于保护生物多样性和维护生态平衡。
5.4。
项目评估
该项目是湖南省西部唯一的休闲狩猎场,位于湖南省红色旅游胜地贺龙故居XX景区的边缘。
项目所在地的自然条件是独特的。
项目建成投产后,将获得可观的经济效益和社会效益。
同时,该项目符合国家产业政策,将在发展地方经济、改善生态环境方面发挥典型示范作用。
内容
1.项目背景......................................................................................错误!
书签未定义。
2.
项目概述......................................................................................错误!
书签未定义。
14
XXXX大峡谷狩猎场建设项目
建议
XXXX葡萄酒食品有限公司2005年7月20日
XXXX大峡谷狩猎场建设项目建议书
第一章一般理论
1.1。
项目建设的必要性
1.1.1。
打造民族文化体育品牌,拓展XX市旅游内涵。
随着旅游业的不断发展,越来越多的游客不仅满足于像走马观花一样“浏览”景点,或者在偏远地区进行奇怪而神秘的探险。
过去,浅层次的旅游模式已经逐渐不能满足游客对旅游的更深层次的文化需求。
迫切需要进一步发展旅游文化来满足这一需求。
少数民族地区有非常丰富的旅游资源。
发展民族文化,丰富少数民族地区旅游文化的内涵,使丰富的旅游资源得到合理开发、利用和保护,把民族文化资源转化为生产力,加快少数民族地区经济文化发展,是当务之急。
而XXXX大峡谷狩猎场项目的建设是对民族文化精神内涵的良好把握,是对民族文化的保护、发展和创新,是XX旅游的内涵
1
的扩张。
1.1.2。
它是XX市旅游业的重要补充
虽然XX目前拥有秀花山博物馆、土家风情园、普光寺等文化旅游景点,但与历史悠久的XX族群的文化内涵和历史悠久的桑植族群的文化遗产相比,仍然远远不够。
桑植白族风俗在XX市乃至全省都有其特殊的地位。
何帅的故乡桑植县是全国先进的体育县。
弘扬何帅精神,继承民族体育优良传统具有特殊意义。
XXXX大禹谷狩猎场项目的开发能够更好地弘扬XX民族文化,使桑植的民族文化和民族体育走出深厚的友谊,是对全市旅游文化产业的重要补充。
1.1.3。
这是桑植县加快脱贫致富步伐的需要。
桑植至今还没有摆脱“国家贫困县”的标签。
除了基础差、基础弱和对自然环境的影响外,一个重要原因是丰富的资源,特别是民族文化资源和生态旅游资源没有得到很好的开发和利用。
启动XXXX大峡谷狩猎场旅游开发建设项目,可以充分发挥当地丰富的民族文化和独特的民族体育资源,具有可观的社会效益和经济效益。
1.2。
项目建设的基础
1.2.1。
桑植县人民政府《桑植县旅游发展总体规划》1.2.2。
XX市林业局关于同意开展XXXX大峡谷狩猎场项目前期工作的说明
2
1.2.3。
桑植县旅游局关于XXXX大峡谷狩猎场休闲项目开发的批复。
1.2.4。
桑植县林业局关于XXXX大峡谷狩猎场休闲项目开发的批复。
第二章项目建设条件
2.1。
森林资源状况2.1.1。
林地和森林资源
项目区隶属桑植县打鼓泉乡小布头村、打鼓泉村和金家坡村,管理面积4504.5亩。
7月8日,XXXX根据《湖南省森林资源规划设计与调查技术规程》的要求,组织林业工程技术人员对项目区的森林资源分布进行了全面调查。
项目区水田和旱地非林地628.5亩,占项目区经营面积的15.2%,林地3822亩,其中林地1825.5亩,灌木林地1449亩。
未造林面积522亩,适宜林地25.5亩,分别占项目区管理面积的40.58%、32.25%、11.55%和0.65%,项目区森林覆盖率为73%。
2.1.2。
野生动物资源
在调查森林资源分布时,根据“湖南省土地”
3
《野生动物资源调查监测技术操作细则》规定,项目区内的野生动物资源已经过调查。
项目区的野生动物包括国家二级保护的穿山甲、野鸡、野鸡,以及野猪、獾、獾、黄鼠狼、黄鼠狼、黄冠鹿、麂、华南兔、银胸竹鼠、褐胸竹鸡、斑鸠、山鸡、野鸡、黑蛇、金蛇、黑眼蛇等。
森林植物包括马尾松、枫香、柏木、油茶、猴桃、木瓜、山药、漆树、常春藤、火棘等。
2.2。
施工条件2.2.1。
自然地理
XX大峡谷狩猎场纵横交错,有许多洞穴、裂缝和水流。
陈家坡最高海拔600.2米,一般海拔400-500米,大西沟最低海拔284米,无霜期250天,年平均气温15摄氏度,年平均降雨量1600毫米,澧水以北自西向东,环绕项目区北端。
XX大峡谷地形独特,四周环绕着天然狭窄的沟渠。
悬崖在4500米长的峡谷两侧形成天然屏障。
有10个大大小小的山泉不会在4XXXX干涸。
溪流分布在项目区域的60%以上。
第三章项目建设的内容和规模
3.1。
指导思想
围绕“把XX市建设成为国内外知名旅游胜地”的目标,以文化科技为支撑,遵循“大旅游、高起点、优布局、全功能、可持续”的原则,遵循“积极保护、合理发展”的基本原则,以创新发展机制、整合旅游资源、培育品牌特色、增强竞争力为主线,构建XX西线特色旅游的黄金模式。
3.2。
项目建设布局
狩猎场经营面积4504.5亩,其中狩猎区2297亩,野生动物驯养繁殖区12亩,服务设施区4.5亩,休闲烧烤区4.50亩,缓冲区2186亩。
狩猎区
狩猎区将设在小布头村、打鼓泉村和金家坡村。
它们将通过隔离墙被建在封闭的狩猎区。
它们将按照山谷、山脊和山谷的要求建造。
5
然而,边界将狩猎分为四个狩猎区:
a、b、c和d.3.2.2。
野生动物驯养繁殖区
在打鼓泉村的井弯处设立野生动物驯养繁殖区,分为4亩野生动物驯养繁殖中心和8亩饲料配送中心。
3.2.2.1。
野生动物驯养繁殖中心。
XXXX葡萄酒食品有限公司依法向林业行政主管部门申请野生动物驯养繁殖许可证和野生动物管理许可证。
根据《湖南省陆生野生动物(哺乳动物)人工繁育技术规程》建立,分为野生动物驯养繁殖中心,面积2600平方米,包括繁殖生产区、管理区、隔离区和辅助服务区,开展珍稀野生动物的人工驯养繁殖,为狩猎场提供可靠的狩猎来源。
计划饲养的野生动物主要是野猪、华南兔和环颈野鸡。
驯化技术成熟后,适当增加野生动物物种,如梅花鹿、麂、中国竹鼠和银星竹鼠。
同时,将建立一个沼气池来处理野生动物的粪便,并为驯化中心的工作人员提供食物燃料。
处理后的野生动物粪便用作饲料基地的主要肥料。
3.2.2.2。
饲料配送中心。
建立8亩玉米、甘薯、马铃薯等农作物的饲料种植基地,为野生动物提供食物。
3.2.3。
服务设施区
小埠头村将建设一个占地4.5亩的服务设施区,主要用于接待服务和狩猎用具储存设施的建设。
3.2.4。
烧烤娱乐区
6
金家坡村大西沟4.5亩烧烤娱乐设施建设。
3.3。
建设内容和规模3.3.1。
狩猎区建设
3.3.1.1。
土地租赁。
狩猎区2297亩土地实行一次性付款和70年租赁经营权。
3.3.1.2狩猎路。
根据自然地形和相关技术规定,狩猎区将修建一条1米宽、6300长的环形狩猎通道。
3.3.1.3。
墙。
沿着狩猎区的外围修建了一堵长6470米、高3米、厚0.5米的卵石墙,以将狩猎区与其他区域隔离开来,防止外国人员进入狩猎区,并确保人身安全。
3.3.1.4。
狙击点。
四个狙击点将建在狩猎区。
3.3.1.5。
休息亭。
狩猎区山顶将建六个八角形钢筋混凝土结构的亭子,建筑面积10平方米。
3.3.1.6。
厕所。
建立两个XXXX年度授权是错误的..............................................................在狩猎区!
书签未定义。
3.6.2。
错误授权..............................................................在劳动合同里!
书签未定义。
3.6.3。
其他授权.......................................................................是错误的!
书签未定义。
3.6.4。
授权的统计分析..............................................................错误!
书签未定义。
3.6.5。
.......................................................................普法工作中的误区!
书签未定义。
3.6.6。
各种模板库.............................................................错误!
书签未定义。
3.6.7。
...................................重大经济活动和招标工作中的错误!
书签未定义。
3.6.8。
其他法律事务..............................................................错了。
书签未定义。
3.6.9。
律师担保情况..............................................................错了。
书签未定义。
17
3.7。
监督系统....................................................................................错误!
书签未定义。
3.7.1。
.......................................................................发布任务出错!
书签未定义。
3.7.2。
待办、未完成、已结束的任务...................................错误!
书签未定义。
3.7.3。
处理任务.......................................................................错误!
书签未定义。
3.7.4。
..............................................................完成分析出错!
书签未定义。
3.8。
系统管理....................................................................................错误!
书签未定义。
3.8.1。
.......................................................................权限管理出错!
书签未定义。
3.8.2。
数据备份.......................................................................错误!
书签未定义。
3.8.3。
错误的用户名和密码.............................................................!
书签未定义。
4.系统结构......................................................................................错误!
书签未定义。
5.构造的含义:
......................................................................................错了。
书签未定义。
5.1。
为各级支行和下属管理机构之间的沟通建立信息高速公路........错误!
书签未定义。
5.2。
大大提高办公效率。
..........................................................这是个错误!
书签未定义。
5.3。
管理发展的需要..........................................................错了。
书签未定义。
18
5.4。
实现合同管理的现代化和规范化...................................错误!
书签未定义。
6.投资预算......................................................................................错了。
书签未定义。
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