设备运行及维修相关守则1doc.docx
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设备运行及维修相关守则1doc
设备运行及维修相关制度1
技防系统维修保养制度
1、目的
保证技防系统正常运行
2、适用范围
技防系统含监控、防盗报警、巡更、车道闸、门禁系统(门禁系统只负责日常运行管理)所有的设备、设施、线路、管路、附件和软件。
3、职责
3.1物业对技防系统管理整体负责,包括不限于日常运行管理;专业维保单位负责设备的
保养及日常维修、维护。
3.2物业弱电工程师及专项技术员负责上述系统设备、设施的安全运行操作、巡查、日常
性保养、文档管理和配合工作。
具体负责包括但不限于以下工作内容:
4、运行管理
4.1每月整理技防服务器硬盘文件及电子地图,对增加或变动的监控点、报警点、巡更点
进行数据刷新;在技防数据变更后同步对中央控制器DOS系统数据进行备份、对技防服务器数据进行全盘备份;
4.2建立技防系统数据管理文档(含设备数量、安装位置、防范区域等),每月刷新存档
并交华为行政管理部;
4.3及时受理故障(含硬件和软件)报修,及时通知专业维保单位和华为管理部门,对维
修的时效性和质量负有管理责任。
4.4专业维保单位具体负责(物业专项技术员跟进、配合)包括但不限于以下工作内容:
4.4.1对技防系统主设备进行清洁、设备接线端口检查、机械活动部件润滑保养和功能检查
校作;
4.4.2检查技防系统设备外观,保证设备整洁、标识清晰有效、防水防潮防尘等达到要求;
4.4.3每月对供电和接地防雷情况进行检查和检测,包括接线检查、电源输出电压测试、
防雷接地检测等工作;
4.4.4每月对技防联动系统进行测试,保证系统联动功能正常;
4.4.5对技防系统(含所有技防设备、附属设备、软件和传输导线)进行年度测试,对系
统缺陷、功能状况及其隐患、采取措施进行综合检测评估,并输出书面报告;
5、维修保养作标准(设备完好率:
不低于99.8%.)
5.1维修及时性要求:
维修受理要求:
24小时受理,技防技术员5分钟内赶到现场、维保单
位人员接报后应在10分钟内到达现场;(特大故障、重大故障、软件故障非正常上班时间技防技术员、维保单位人员接报后应在1个小时内到达现场)
5.2维修故障定义
5.2.1特大故障:
一个中心系统瘫痪、或者一个子系统瘫痪影响几个中心为特大故障。
特大故障在到场后4小时内系统恢复正常,接报到系统恢复时间不超过8小时;5.2.2重大故障:
同时引起8路以上的监控、录像、门禁、报警功能失效、或者影响区
域较大的单点故障为重大故障。
重大故障在到场后2小时内系统恢复正常,接报
到系统恢复时间不超过6小时;
5.2.3一般故障:
单个监控点、报警探测器、门禁、巡更点功能失效为一般故障。
一般
故障应在接报后24小时内系统恢复正常;
5.2.4轻微故障:
外观破损等不影响正常使用的为轻微故障。
轻微故障接报后3天内修
复;
5.2.5软件故障或异常:
接报后应在48小时内恢复系统正常运行,应提供解决方案或措
施,并向华为提交切实可行的解决方案和时间表;
5.2.6同类故障在30天内连续出现2次以上,维保单位必须向物业及华为管理部门提交
故障评估报告和整改方案;
5.2.7以上不能在约定时间内修复的,需在约定期内提出书面报告,确定最终修复期限。
5.3维修质量要求
5.3.1更换性维修的设备必须为全新件,有产品合格证。
原则上必须更换同品牌、型号如
为替代品必须为同档次产品,不影响系统的正常使用功能,且必须经过华为认定5.3.2功能性维修的设备运转正常,对其它非维修的零配件或系统整体性能、运行寿命没
有影响;
5.3.3维修施工工艺符合行业标准,外观良好,对涉及门框、墙体的开槽等施工完工后必须恢复原状;
5.3.4软件功能正常、运行稳定,速度无明显异常。
5.4维修保修期要求
5.4.1更换的配件(或整机)保修期为12个月,或者不少于原新件的保修期,保修期从更
换验收合格日期开始计算。
5.4.2维修的配件(或整机)保修期为6个月,保修期从维修验收合格日期开始计算。
5.5维保文档要求
5.5.1对一般、重大和特大设备故障,维保单位处理完毕后,应在48小时内提供事故分析
报告,报告中包含但不限于以下内容:
事故处理的过程、方法和结果(包括临时性
处理和最后处理)、事故发生的原因分析(包括主要原因和相关原因)、事故的
责任分析和改进措施等要素;
5.5.2每次保养后3个工作日内输出保养报告,年度对门禁系统进行全面检查和测试后,
15个工作日内输出年度综合测试报告;
5.5.3每月前3个工作日提交月维保计划及维修总结,必要时应就重大问题和隐患提交专
题报告;
5.5.4建立并维护门禁系统维保档案,每次维修记录应及时记录,并更新入档案,每季度
首月15日之前提交行政管理部归档。
6、质量记录
6.1“技防巡检记录表””技防保养记录””维防维修及材料更换记录”
消防系统维修保养制度
1、目的
规范消防系统运行及维修保养管理
2、适用范围
适用华为电气中心消防运行及维修保养管理
3、运行制度
3.1监控中心保安员负责消防设备的24小时运行操作、监控、记录,发现火警信号后,
应立即派人前往观察,确认火情,启动应急预案,工程部保证系统不间断电源的开
启,以便消防系统对各系统的监控。
设备运行维护管理制度1
##供电公司
设备维护管理制度
第一章总则
第一条为了科学地管理好公司的设备,使设备的维护管理工作有组织、有计划、有原则、有标准、有规程地进行,以达到设备的使用寿命长、综合效能高和适应生产发展需要的目的,特制定本制度。
第二章管理职责
第二条公司生技部负责对全公司范围内设备维护的归口管理和统一计划安排,要建立设备维护方面的各项制度和章程,协助和配合各部门强化责任意识,使设备的维护和保养能按照公司规范要求得到贯彻执行。
第三条各设备使用部门主管人员要按照上级、本公司关于设备维护保养的规程、规范和本制度的规定要求,对本部门的设备管理进行细化,并在执行过程中从严要求,经常检查,加强考核。
第三章设备维护基本原则
第四条县供电公司电力设备维护与检修管理实行分级管理体系,公司主管经理领导电力设备维护与检修工作,生技部、农电部负责协调管理,工区、供电所及班组负责实施,分工明确,逐级负责;生技部、农电部和工区的技术专责人,供电所、班组的班长或技术员分级负责各级的技术管理工
作。
设备维护工作应贯彻“预防为主”的原则应把设备缺陷消灭在萌芽状态,监督操作者按设备使用规程的规定正确使用设备,防止设备事故的发生,延长设备使用寿命和检修周期,保证设备的安全运行,为生产提供最佳状态的生产设备。
第五条坚持使用和维护相结合原则操作人员在设备日常维护工作中做到“三好”(管好、用好、维护好),“四会”(会使用、会保养、会检查、会排除故障)。
第六条坚持合理规划科学维护的原则设备维护工作重点,体现在提高维修工作质量、减少故障停电时间、提高设备可用率。
要做到这些就必须做到合理计划,实现生产修理两不误,同时注意采用科学的维护方法,以达到效率的最大化。
第四章设备维护的要点
第七条操作工作实行设备维护保养负责制:
操作人员应按规程规定进行操作,严禁进行野蛮操作,防止造成设备损坏。
第八条制定设备检修、维护周期,保证设备健康运行。
(一)设备停电检修周期
35kV设备2-3年,10kV设备2-3年,10kV母线每4-6年停电进行交流耐压试验及检修。
新设备投入运行一年经停电检修预试并经分析状况良好者,从第二年起,按上条有关停电周期执行。
(二)免维护和少维护设备,经分析运行状况良好的,停电检修周期可适当延长,具体停电安排在每年年度计划中报公司主管部室审批。
(三)必须设备停电才能校验的仪表,原则随设备停电进行,特殊情况及时报公司主管部室审定安排。
(四)合成绝缘子,投运后前十年应每五年检查一次合成绝缘子表面龟裂情况及进行有关抽测试验,运行十年后检查及抽测试验周期缩短为三年。
(五)总的原则是尽量减少临时性停电检修,增强输变配电设备维护与检修工作的计划性。
(六)当设备存在危急和严重缺陷时,应进行临时检修。
(七)真空开关、SF6开关开关短路电流的次数参照制造产品技术条件的规定。
第九条无固定人员操作的公用设备,由设备所在部门领导指定专人维护保养负责制。
第十条维护保养责任者有下列职责:
(一)严格按设备运行规程的规定,正确进行操作,在设备允许条件下运行。
新投和检修后投入运行的设备在投运前要仔细检查,发现问题和异常现象,及时报告检修责任者,立即处理。
(二)设备维护与检修,由班组的班长指定工作负责
人负责现场施工领导。
集中检修,检修班组较多时,由工区指定负责人负责现场施工指导。
生技部、安监部及公司领导根据到岗到位制度规定到现场指导。
(三)检修工作负责人要认真组织工作人员施工,要做到分工明确,责任落实,严格执行有关质量标准、工艺规程,保证检修质量。
(四)工作负责人要掌握工作进度,保证按期完工,对出现的重大问题和计划处理方法应请示有关领导批准。
(五)设备维护与检修工作结束,一般不组织专门的验收小组,站外工作一般由班组和到位领导监督检查。
站内由检修人员自检,运行人员复查后,工作方能终结。
对遗留但不影响设备正常运行的问题要记录在案,以备解决。
第五章设备技术档案管理
第十一条设备技术档案是设备使用期间(包括从设备的设计、选型、制造、安装、调试、使用、维修、更新改造、报废等全过程)的综合记载,为设备管理提供各个不同时期的原始根据。
因此,应逐台建立设备技术档案。
第十二条凡在用的设备都必须建立技术档案。
(一)按厂制定的“设备技术档案”逐项记载。
(二)设备档案的内容要随问题的出现和解决而详细记载(包括问题出现的时间、部位、损坏程度、原因、处理结果、责任者等)。
(三)档案记载的内容、文字要整齐清晰(用钢笔填
写)。
第十三条新设备到货后,设备库必须把随机带来的全部资料(包括图纸、说明书、装箱单等)交生技部复制两份,原资料归设备管理部门,复制资料一份交生技部,一份交设备使用部门。
第十四条设备大、中修,必须将检修情况(包括检修时间、检修负责人、更换的零部件、解决的主要技术问题、改进部分及图纸、调试、验收等原始记录)归档。
第六章附则
第十五条本制度由生技部负责解释。
第十六条本制度自下发之日起执行。
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