危旧房改住房改造工程装饰装修施工方案.docx
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危旧房改住房改造工程装饰装修施工方案.docx
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危旧房改住房改造工程装饰装修施工方案
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造
工程
装饰装修专项施工方案
编制单位:
广西建工集团第一建筑工程有限责任公司
编制日期:
年月日
项目名称:
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程装饰装修专项施工方案
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程
装饰装修专项施工方案审批表
部
姓名
职责
职务
备注
门
(签名)
项
编制
目
校核
部
复核
部
姓名
职责
审批意见
备注
门
(签名)
分
审核
技术或项目管理科
公
司
审批
主任工程师
第2页共46页
项目名称:
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程装饰装修专项施工方案
目
录
一、工程概况
..........................................................................................................................................................
5
1.1
编制依据...................................................................................................................................................
5
1.2
工程综合说明.........................................................................................................................................
5
1.3
装修工程概况.........................................................................................................................................
6
二、施工部署
..........................................................................................................................................................
9
2.1
施工计划及施工目标.........................................................................................................................
9
2.2
施工重点和难点..................................................................................................................................
9
三、施工准备与主要资源配臵计划.................................................................................................................
9
3.1
施工准备..................................................................................................................................................
9
3.2
资源配臵...............................................................................................................................................
10
四、主要分部分项工程施工方案.................................................................................................................
10
4.1
装修工程施工工艺流程及施工顺序安排....................................................................................
10
4.2
装饰工程施工方案.............................................................................................................................
10
4.2.1
地面工程施工方案...............................................................................................................
10
4.2.2
抹灰工程施工方案...............................................................................................................
13
4.2.3
门窗工程施工方案...............................................................................................................
14
4.2.4
饰面砖工程施工方案...........................................................................................................
17
4.2.5
涂饰工程施工方案...............................................................................................................
18
4.2.6
屋面工程施工方案...............................................................................................................
20
4.2.7
细部工程施工方案...............................................................................................................
24
五、保证质量、安全、文明、工期的技术措施......................................................................................
25
5.1
质量保证措施......................................................................................................................................
25
5.1.1
质量管理体系及质量保证体系........................................................................................
25
5.1.2
质量管理要求........................................................................................................................
27
5.1.3
质量标准.................................................................................................................................
28
5.1.4
质量目标.................................................................................................................................
28
5.1.5
保证工程质量的具体措施..................................................................................................
28
5.2
安全保证措施.....................................................................................................................................
36
5.2.1
建筑施工安全执行标准及安全保证措施
......................................................................36
5.2.2
建筑施工用电安全保证措施.............................................................................................
40
5.2.3
现场防火和保卫措施...........................................................................................................
41
5.3
文明施工技术保证措施....................................................................................................................
41
5.3.1
现场平面布臵要求...............................................................................................................
41
5.3.2
现场材料堆放要求...............................................................................................................
41
5.3.3
施工机械、用具及用电管理要求....................................................................................
42
5.3.4
施工作业面要求.....................................................................................................................
42
5.3.5
办公室、生产区环境卫生..................................................................................................
42
5.3.6
现场宣传与人的精神面貌..................................................................................................
42
5.3.7
施工总平面管理....................................................................................................................
43
5.3.8
水电工程保证文明施工措施.............................................................................................
43
六、其他技术措施及要求...............................................................................................................................
44
6.1
冬、雨季施工措施............................................................................................................................
44
6.2
夏季施工措施.....................................................................................................................................
44
第3页共46页
项目名称
:
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程装饰装修专项施工方案
6.3
工程成品保护措施............................................................................................................................
45
6.4
环境保护措施.....................................................................................................................................
45
第4页共46页
项目名称:
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程装饰装修专项施工方案一、工程概况
1.1编制依据
深圳市华蓝设计有限公司设计的本工程的全套施工图纸、图纸会审纪要;执行文件:
1、《建筑施工组织设计规范》(GB/T50502-2009)
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
3、《工程测量规范》GB50026-2007
4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
5、《屋面工程技术规范》GB50345-2012
6、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJT235-2011
7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
10、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
11、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
12、《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008
13、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-2010
14、《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ196-2010
15、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
16、《建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》DB45/T618-2009
17、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
18、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013
19、《职业健康安全管理体系规范》GB/T28001
20、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
21、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-2010
22、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
23、《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214—2010
24、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009
25、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011
国家、行业、地方有关安全生产法律、法规、标准规范等。
1.2工程综合说明
工程名称:
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程工程地点:
广西南宁市大学东路176号建设单位:
广西农业职业技术学院
第5页共46页
项目名称:
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程装饰装修专项施工方案
勘察单位:
南宁市地矿地质工程勘察院
设计单位:
深圳市华蓝设计有限责任公司
监理单位:
广西壮族自治区建设监理有限责任公司
施工单位:
广西建工集团第一建筑工程有限责任公司
建筑规模、面积:
本工程拟建4栋住宅楼(3~6#);总建筑面积87211.59m2;其中3#楼
建筑面积为17879.54m2,4#楼建筑面积为17882.03m2,5#和6#楼建筑面积均为17871.60m2,
地下室建筑面积为15706.82m2。
结构类型及层数:
剪力墙结构,地下1层,地上33层,首层高度为3.6m,标准层高度为
3.0m;建筑最大高度为99.70米。
1.3装修工程概况
1、本工程为住宅楼,剪力墙抗震等级为三级,建筑物抗震设防烈度六级。
建筑设计使用
年限为50年,建筑结构安全等级二级。
建筑耐火等级为一级,屋面防水等级为一级。
2、屋面构造及防水设计
(1)屋面一:
住宅上人平屋面(I级防水、有保温)
由上至下:
〃8~10厚地砖铺平拍实,缝宽5~8,1:
1水泥砂浆填缝
〃25厚1:
4干硬性水泥砂浆
〃40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(密度:
25kg/m3;导热系数:
0.03w/m.k)
满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层
〃1.5+1.5厚CPS厚反应粘结型高分子湿铺防水卷料(两层)
〃1.5~2.0厚水泥凝胶
〃20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
〃20厚(最薄处)细石混凝土找坡2%
〃钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净
(2)屋面二:
楼梯、电梯机房屋面(I级防水)
〃25厚M15水泥砂浆,分隔面积宜为1㎡
〃满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层
〃1.5+1.5厚CPS厚反应粘结型高分子湿铺防水卷料(两层)
〃1.5~2.0厚水泥凝胶
〃满铺0.15厚聚
〃20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
〃20厚(最薄处)细石混凝土找坡2%
〃钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净
(3)屋面三:
雨篷(Ⅱ级防水)
〃25厚M15水泥砂浆,分隔面积宜为1㎡
〃满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层
第6页共46页
项目名称:
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程装饰装修专项施工方案
〃1.5厚CPS厚反应粘结型高分子湿铺防水卷料
〃1.5~2.0厚水泥凝胶
〃20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
〃20厚(最薄处)细石混凝土找坡2%
〃钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净
3、顶棚(由内至外)
1)顶棚1(用于住宅架空层、物业用房、入户大堂、电梯间、公共走道、公共楼梯间、各
套内阳台):
〃钢筋混凝土现浇板底面打磨平整
〃3厚刮腻子(一底两面)
2)顶棚2(地下室内的配电间、水泵房、风机房、地下停车库)
〃钢筋混凝土现浇板底面打磨平整
〃石灰浆两遍(石灰浆重量配合比为:
生石灰100:
食盐5)
3)顶棚3(底层卫生间、各层住宅、电井、水井、各层住宅卫生间、各套内用房)
〃钢筋混凝土现浇板底面打磨平整
4、楼地面(由上至下)
1)楼1(水泥砂浆楼面,用于除卫生间、公共走道、电梯间、入户大堂之外的楼面)
〃20厚1:
2水泥砂浆抺面压光
〃素水泥砂浆结合层一遍
〃钢筋混凝土现浇楼板清扫干净
2)楼2(地砖楼面,用于公共走道、电梯间、入户大堂的楼面)
〃入户大堂800*800玻化耐磨地砖铺平拍实,白水泥擦缝(电梯厅、公共走道
600*600玻化
耐磨地砖)
〃25厚1:
4干硬性水泥砂浆
〃素水泥结合层一遍
〃钢筋混凝土楼板
3)楼3(水泥砂浆楼面,用于卫生间楼面).
〃40厚(最薄处)C20细石砼找1%坡,坡向地漏或蹲便器
〃1:
6陶粒砼回填(用于下沉部分)
〃2.0厚水固化聚氨酯防水涂料(高出楼面20Cm)
〃20厚1:
3防水砂浆找平(掺5%防水粉)
〃2厚聚氨酯防水涂料,四周上翻至楼面以上300.
〃钢筋砼现浇板面清扫干净
5、内墙(由内至外)
1)内墙1:
(用于地下室配电间、水泵房)
〃15厚1:
3水泥砂浆打底批平
〃5厚1:
2水泥石灰浆抹光
第7页共46页
项目名称:
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程装饰装修专项施工方案
〃3厚耐水腻子分遍刮平(一底两面)
2)内墙2:
(用于地下停车库)
〃石灰浆两遍(石灰浆重量配合比为:
生石灰100:
食盐5)
3)内墙3:
(用于住宅架空层、物业用房、公共楼梯间)
〃15厚1:
1:
6水泥石灰砂浆
〃5厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆
〃3厚耐水腻子分遍刮平(一底两面)
4)内墙4:
(用于各层住宅厨房、电井、水井、卫生间)
〃15厚1:
3水泥砂浆
〃5厚1:
2水泥砂浆
5)内墙5:
(用于各套内用房除了厨房、卫生间)
〃15厚1:
1;6水泥石灰砂浆
〃5厚1:
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