《新高考政治》最新时事政治租赁消费的技巧及练习题附答案.docx
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《新高考政治》最新时事政治租赁消费的技巧及练习题附答案
一、选择题
1.2018年6月,国务院正式发文,表示支持住房租赁消费,商业房可改建居住,提出到2020年基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系.租赁消费是()
①不变更商品的所有权,而获得商品在一定期限内的使用权
②是“花明天的钱,园今天的梦”
③适合急需使用但资金有限无力购买该商品的消费者
④一旦交易完成,商品的使用权和所有权即由买主自己享用
A.①③B.②④C.②③D.①④
2.在共享经济理念的指引下,越来越多的人热衷于“以租代购”的消费模式。
这种消费模式
A.利于提高资源的利用效率B.会暂时变更商品的所有权
C.会极大地抑制生产发展D.会永久变更商品使用权
3.近年来,“90后”年轻人成长起来贷款消费的需求也开始爆发式增长。
初步统计,2018年我国消费信贷余额达到131900亿元,同比增长约37.4%贷款消费
①能够促进人们消费水平提高
②不变更所购买商品的所有权
③有利于刺激消费,扩大内需
④改变了人们超前消费的习惯
A.①②B.①③C.②④D.③④
4.有恒产者有恒心,但我们一定要买房吗?
租也是一种选择。
居住权回归民法典,为“租购同权”铺路。
未来我们可能会更多地选择租房或先租后买,这说明
①租房体现了求实的消费心理
②租房是预支未来收入进行消费的行为
③买房是盲目从众心理引发的消费
④先租后买坚待了量入为出、适度消费的原则
A.①②B.①④C.②③D.③④
5.共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。
房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。
共有产权房
A.有利于抑制住房刚性需求,大幅降低商品房价格
B.居民拥有了使用权,属于租赁消费
C.发挥宏观调控的决定作用,促进收入分配公平
D.优化住房供应结构,满足多层次住房需求
6.近年来,随着分期购物电商平台的普及,分期消费(免息)开始成为一些年轻人的消费习惯。
不少90后的新款手机、电脑、高端耳机等,大多是分期购买的。
分期购物
①在一定程度上增强了消费者的消费预期
②顺应了居民消费升级的新需求
③是攀比心理引发的消费
④在本质上是租赁消费的新模式
A.①②B.①③C.②④D.③④
7.据社科院发布的《北京流动人口在京住房报告》显示,仅有14.6%的流动人口在北京购买了住房,对绝大多数买不起房的人来说,租房才是“刚需”。
这种消费方式
A.是社会总体消费水平低的具体体现
B.使房屋的所有权和使用权同时发生转移
C.不变更其所有权,而获得住房一定期限内的使用权
D.过于紧缩消费,不利于推动社会生产的发展
8.许多俗语往往反映深刻的经济学道理,下列俗语对应的经济学道理正确的是
①君子爱财,取之有道一一树立正确的金钱观
②好货不便宜,便宜没好货一一使用价值决定价格
③不买贵的,只买对的—一求实心理主导的消费
④花明天的钱,圆今天的梦一—适度租赁消费
A.①②B.①③C.②④D.⑧④
9.“换享生活,低碳环保”是某换物网站的口号,这种观念如今被很多年轻人所认可,催生了时尚的“换客”一族。
“换客”将自己的闲置物品信息发布到相关网站,注明自己所需求的物品,然后等待其他“换客”来交换。
“换客”的这种行为
①是一种商品流通行为
②可以使商品的使用价值最大化
③是一种绿色消费行为
④属于租赁消费,并不变更商品所有权
A.①②B.①④C.②③D.③④
10.小王在某网上商城用信用卡透支购买了一部手机,花费了1800元。
从消费类型上看,小王这种消费属于
A.超前消费B.租赁消费C.贷款消费D.绿色消费
11.2018年10月11日,国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(2018~2020年)》,提出要大力发展住房租赁市场,推动传统商贸创新发展,建设培育特色商贸小镇。
住房租赁意味着()
①出租房屋的所有权和使用权分离②出租房屋的所有权和使用权合一
③出租房屋的居住属性得以回归④城市所有居民将不再购买商品房
A.①②B.①③C.②④D.③④
12.随着经济发展,收入水平的提高,人们越来越追求身心愉悦和全面发展,个性化和多样化消费渐成主流。
从消费的目的看,人们将增加
①贷款消费
②租赁消费
③发展资料消费
④享受资料消费
A.①②B.①③C.②④D.③④
13.2017年7月,广州市政府公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,逐步实施“租购同权”,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。
由此可见,“租购同权”落地后,租房人
A.获得房屋的所有权和使用权B.获得房屋一定期限的使用权
C.获得房屋一定期限的所有权D.必然会增加发展资料的消费
14.小飞夫妇是一对普通工人,原计划给上高中的孩子租学区房解决午休问题,因房租过高而取消了租房需求。
下列说法正确的有()
①消费愿望受经济状况的影响和制约
②收入是影响小飞一家消费的基础和前提
③学区房租金贵是由供求关系决定
④租赁学区房属于发展资料消费
A.①②B.①③C.③④D.②④
15.近年来我国重点推进6大领域消费:
扩大移动互联网、物联网等信息消费,促进绿色消费,稳定住房消费,升级旅游休闲消费,提升教育文体消费,鼓励养老健康家政消费。
其中,住房消费、教育文体消费,按照消费目的分别属于()
①租赁消费
②生存资料消费
③物质资料消费
④发展资料消费
A.①②B.②③C.②④D.③④
16.为了实现百姓安居梦,党的十九大报告指出,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,同时,我国逐步实施“租购同权”,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。
由此可见,“租购同权”落地后
①获得房屋的所有权和使用权
②租房者与购房者享有同等的相关公共服务权益
③获得房屋一定期限的所有权
④可能増加发展资料消费
A.①②B.①③C.②③D.②④
17.在电子商务越来越发达的今天,网购方便快捷,价格实惠,越来越多的人选择网购。
中学生小王在“双十一”当天以五折优惠从网上购得学习用书一套,花费50元。
从消费类型和消费心理上看,小王的行为属于( )
A.过度消费 求异心理B.租赁消费 攀比心理
C.生存资料消费 从众心理D.发展资料消费 求实心理
18.近年来我国重点推进6大领域消费:
扩大移动互联网、物联网等信息消费,促进绿色消费,稳定住房消费,升级旅游休闲消费,提升教育文体消费,鼓励养老健康家政消费。
其中,住房消费、旅游休闲消费、教育文体消费,按照消费目的分别属于
A.贷款消费租赁消费贷款消费
B.生存资料消费发展资料消费享受资料消费
C.发展资料消费享受资料消费发展资料消费
D.生存资料消费享受资料消费发展资料消费
19.在买买买的声浪中,新租赁经济悄然兴起。
以往,说到“租”,多少带有一点“买不起”的意思。
现在,人们的消费观念有了很大转变,不少人逐渐抛开了“买不起才租”的观念,在买得起商品的情况下仍然愿意选择“租”,其原因在于
A.租赁来的商品使用价值更高
B.租赁能够提高承租人的信用
C.租赁物所有权不明晰,方便灵活使用
D.租赁者认为“租”要比“买”更划算
20.某校高一(5)班学生以“走进生活,感悟消费”为主题组成探究小组。
他们利用元旦放假期间,走访了小明家。
小明家最近贷款买了新房,用现金买了轿车,一家人还利用寒署假外出旅游,周末时间去看电影。
下列选项中,正确说明一家消费类型的是
①外出旅游属于享受资料消费 ②贷款购房属于贷款消费
③周末去看电影属于租赁消费 ④购车属于发展资料消费
A.①③B.②④C.②③D.①②
21.越来越多的人抛开了“买不起才租”的旧观念,过起了“租生活”。
“租生活”不仅能花最少的钱享受最大的快乐,而且使过去的“买--用--扔”单线型消费变为现在的“租--用--还”循环型消费。
这里的“租生活”
①是理智消费的体现
②改变了商品的所有权
③旨在实现“花明天的钱,圆今天的梦”
④适用于消费无力购买或使用次数有限的商品
A.①②B.①④C.②③D.③④
22.租,是一种消费方式,更是一种生活态度。
迎合越来越多人的“租生活”。
全能租——中国最大的网上租赁交易平台,出租各类房屋、数码、手机电脑、独轮车、生活电器、健身器械、婚庆服务……多品类产品和服务。
这里的“租生活”()
①绿色低碳,提高了资源利用效率②让租赁的商品被多次利用,提高了商品的价值
③属于租赁消费,出租者转让了商品的所有权④体现求实消费心理,契合环保理念
A.①②B.①④C.②③D.③④
23.现在一些年轻人正在尝试一种全新的生活方式,从数码产品到衣服首饰,甚至到玩具家具,“能租就租”。
可见,“租”生活()
①适用于收入不稳定的群体
②属于求实心理主导的消费
③有利于促进循环消费的发展
④是为了满足最基本的生活需要
A.①③B.①④C.②③D.②④
24.如今,很多人结婚时穿的婚纱、用的汽车都不是自己买的,而是从租赁公司借来的,对这种消费类型表述恰当的是()
①属于劳务消费
②由于消费者使用次数有限,这种消费方式更加便宜合算,避免浪费
③消费者获得是商品在一定时期的使用权
④商品的所有权暂时让渡
A.①②B.③④C.②③D.①④
25.2017年11月12日,1050辆共享电动自行车被投放到如皋城区大润发、沃尔玛、水绘园风景区等多个人流量较大的地方。
移动支付、共享单车、共享电动自行车等经济新业态的发展使人们的出行更为方便。
人们使用手机扫描二维码即可解锁共享电动自行车,获得电动自行车的使用权。
这种消费行为
①坚持了绿色环保的消费原则②使资源得到了充分的利用
③获得了共享单车的部分价值④变更了共享单车的所有权
A.①②B.③④C.①③D.②④
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一、选择题
1.A
解析:
A
【解析】
【详解】
此题考查消费类型的知识,考查学生调动和运用知识的能力。
解题的关键是熟悉课本基础知识。
租赁消费不变更商品的所有权,而获得商品在一定期限内的使用权,适合急需使用但资金有限无力购买该商品的消费者,①③正确;贷款消费是“花明天的钱,圆今天的梦”,排除②;钱货两清消费中,一旦交易完成,商品的使用权和所有权即由买主自己享用,④错误。
故选A。
2.A
解析:
A
【解析】
【详解】
此题考查消费的类型的相关知识。
在共享经济理念的指引下,越来越多的人热衷于“以租代购”的消费模式。
这种消费模式属于租赁消费,商品的所有权不变,使用权暂时转移,租赁消费有利于提高资源的利用效率,A项正确,B、D项错误;租赁消费不会抑制生产的发展,C项说法错误,排除。
故本题选A。
3.B
解析:
B
【解析】
【详解】
①③:
贷款消费是花明天的钱圆今天的梦,从消费者角度讲,主要是满足消费者的生活需要,提高消费者的生活质量,从国家角度上有利于刺激消费,扩大内需,①③正确。
②:
不变更所购买商品的所有权,属于租赁消费,②不符合题意。
④:
超前消费是指当下的收入水平不足以购买现在所需的产品或服务,以贷款,分期付款,预支等形式进行消费。
贷款消费如果超出自己的偿还能力不仅改变不了人们超前消费的习惯,还可能加剧超前消费,④说法错误。
故本题选B。
【点睛】
贷款消费的作用:
第一,从消费者角度讲,主要是满足消费者的生活需要,提高消费者的生活质量;
第二,从生产和消费的关系上讲,消费对生产有反作用,特别是经济进入了买方市场后,消费对经济的反作用更为突显;
第三,从通过刺激消费拉动经济增长的宏观调控政策来讲,在发挥消费对生产的拉动作用中,贷款起到推动作用。
4.B
解析:
B
【解析】
【详解】
①:
求实心理强调的是注重实惠,可见,租房体现了求实的消费心理,故①正确。
②:
租房是租赁消费,而预支未来收入进行消费的行为属于贷款消费,排除②。
③:
买房不一定是盲目从众心理引发的消费,故③错误。
④:
当收入不高暂时无法购买住房时,可先租后买,这坚待了量入为出、适度消费的原则,故④正确。
故本题选B。
5.D
解析:
D
【详解】
本题考查租赁消费、市场的决定性作用、A:
共有产权房并不能抑制住房刚性需求,也起不到大幅降低商品房价格的作用,A错误。
B:
共有产权房不仅是居民拥有了使用权,居民还拥有部分产权,不属于租赁消费,B错误。
C:
共有产权房要发挥市场的决定性作用,C错误。
D:
共有产权房优化了住房供应结构,满足了多层次住房需求,有利于缓解房源紧张局势,保障中低收入住房困难家庭购房需求,D符合题意。
故本题选D。
【点睛】
本题可用排除法解答:
1.题肢本身表述错误者不选(逆向选择题除外)(先看答案,先排除错误的选项,再看题目和材料),本题可排除ABC;2.题肢与题干要求不相符者不选(抓住题目的关键词,抓住中心意思排除干扰项);3.因果相悖者不选(一看是否存在因果关系,二要主意因果关系是否颠倒);4.题肢和题干间接联系者也就是通常所说的二级延伸不选(抓住题干的本质);5.题肢与题干外延不相符者不选(看懂内涵的同时,掌握外延的规定性)6.题肢和题干矛盾者不选(筛选正确的题肢);7.题肢与题干相重复者不选(读透题干问的方向及侧重点);8.正误相混者,即题肢中既有正确的部分也有不正确的部分,不选(仔细读完题肢,小心陷井);9.反向选择题中正确者不选(认真审题);10.题干要求单一者(如带有核心、根本、关键、最主要、中心为字眼),有些题肢即使能在题干中得到体现,但如果不符合题干单一性的要求,也不能选。
6.A
解析:
A
【详解】
①②:
题目中,随着分期购物电商平台的普及,一些90后的新款手机、电脑、高端耳机等,大多是分期购买的。
分期购物在一定程度上增强了消费者的消费预期,顺应了居民消费升级的新需求,①②选项正确。
③:
分期购物并不完全都是由攀比心理引发的消费行为,③错误。
④:
分期消费不是租赁消费的新模式,排除④。
故本题选A。
7.C
解析:
C
【详解】
A:
租赁消费并不是社会总体消费水平低的具体体现,A错误。
B:
使房屋的所有权和使用权同时并逐渐发生转移的是贷款消费,B不符合题意。
C:
租房才是“刚需”,这种消费方式是租赁消费,该消费方式的特点是不变更其所有权,而获得住房一定期限内的使用权,C正确。
D:
租赁消费并不是过于紧缩消费,也不会不利于推动社会生产的发展,D错误。
故本题选C。
8.B
解析:
B
【详解】
本题考查消费类型、正确的金钱观。
①:
君子爱财,取之有道,这是提倡用合法的方式赚钱,是正确的金钱观,①正确。
②:
好货不便宜,便宜没好货,说明使用价值影响价格,但不能决定价格,因为价值决定价格,②错误。
③:
不买贵的,只买对的,这种消费考虑商品价格、个人收入的影响,也考虑商品的自身情况,属于求实心理主导的消费,③正确。
④:
花明天的钱,圆今天的梦,这是贷款消费,不是租赁消费,④错误。
故本题选B。
【点睛】
本题属于组合选择题,可采用以下方法解答:
1.排除法。
就是对照题干的规定性,先找出错项,再找出与题意不符或者与题意无关的选项,依次排除错项、与题意不符或者与题意无关的选项的方法,本题可排除②④。
2.代入法。
就是在弄清题干要求的前提下,先从参与组合次数最多的选项人手,对其正误进行分析判断,然后代入,从而排除错误选项的方法。
3.组合法。
即以题干的要求为标准,先审视所列的各项,判断出很有把握的正确选项,然后将正确选项组合,再到题肢中寻觅答案的方法。
9.C
解析:
C
【详解】
②③:
“换客”将自己的闲置物品信息发布到相关网站,注明自己所需求的物品,然后等待其他“换客”来交换。
“换客”的这种行为是一种绿色消费行为,可以使商品的使用价值最大化,提高资源的利用率,②③符合题意。
①:
商品流通是以货币为媒介的商品交换,“换客”的这种行为没有通过货币实现,不是商品流通,①错误。
④:
在租赁消费这种经济行为中,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。
“换客”的这种行为不是租赁消费,④错误。
故本题选C。
10.C
解析:
C
【详解】
C:
小王在某网上商城用信用卡透支购买了一部手机,花费了1800元。
从消费类型上看,小王这种消费属于贷款消费,C符合题意。
ABD:
信用卡透支消费属于贷款消费,不属于超前消费、租赁消费、绿色消费,ABD与题意不符。
故本题选C。
【点睛】
消费类型的主要分类(按交易方式、消费目的分)
①按交易方式的不同,可分为钱货两清的消费、贷款消费和租赁消费。
②按消费目的的不同,可分为生存资料消费、发展资料消费和享受资料消费。
11.B
解析:
B
【详解】
①③:
住房租赁意味着出租房屋的所有权和使用权分离,出租房屋的居住属性得以回归,①③说法正确。
②:
出租房屋的所有权仍然属于房屋所有人,而使用权属于租房者,二者实行分离,②说法错误。
④:
住房租赁在一定程度上会所缓解商品房市场需求量大、房价高的压力,不表示城市所有居民将不再购买商品房,④说法错误。
故本题选B。
【点睛】
“租赁消费”经济、实惠,可以提前实现生活质量的改善,满足消费的欲望。
“租赁消费”可以节约社会资源和成本,并且对居民消费观的改变起到推动作用。
比如,能够使一些商品做到"物尽其用",以减少闲置和浪费;能够以较低的成本拥有自己所需要的商品等等,通过尝试“租赁消费”,逐步改变过去习惯于“一次性”投资解决需求的消费观念。
12.D
解析:
D
【详解】
随着经济发展,收入水平的提高,人们越来越追求身心愉悦和全面发展,个性化和多样化消费渐成主流,从消费的目的看,人们将增加发展资料消费和享受资料消费,③④正确且符合题意;贷款消费和租赁消费是从交易方式划分的,与题意无关,①②排除。
故本题答案选D。
13.B
解析:
B
【解析】租赁消费商品的所有权不发生变更,消费者获得该商品一定期限内的使用权,适用于使用次数有限,为暂时使用而购买不划算的商品。
“租购同权”落地后,租房人获得房屋一定期限的使用权,但没有所有权,B适合题意,A、C是错误的;租房属于生存资料的消费,D说法过于绝对,排除。
14.A
解析:
A
【详解】
①②:
材料中“原计划给上高中的孩子租学区房解决午休问题,因房租过高而取消了租房需求”体现了小飞夫妇的消费愿望受经济状况的影响和制约,收入是影响小飞一家消费的基础和前提,①②符合题意。
③:
供求关系影响价格,③说法错误。
④:
“租赁学区房”属于生活资料消费,④说法错误。
故本题选A。
15.C
解析:
C
【解析】本题考查消费类型。
按消费的目的,生活消费可分成生存资料消费、发展资料消费和享受资料消费,按照消费目的,住房消费属于生存资料消费,教育文体消费属于发展资料消费,②④正确且符合题意;①③不符合题意,排除。
故本题答案选C。
16.D
解析:
D
【解析】“租购同权”强调的是赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,可见,“租购同权”落地后租房者与购房者享有同等的相关公共服务权益,故②正确;材料表明,“租购同权”有助于租房者子女的就近入学,这可能会增加发展资料消费,故④正确;“租购同权”落地后,租房者仍只获得房屋的使用权,而不是所有权,故①③错误。
故选D。
17.D
解析:
D
【解析】
【详解】
求实心理讲究的是追求实惠,小王趁“双十一”当天购图书打五折优惠,从网上购得学习用书一套,这体现了小王的消费心理是求实心理,小王花钱购买学习用书,这体现了小王的行为属于发展资料消费,故D正确;过度消费是指不符合国情,与经济发展水平不相适应,且超出基本需求和支付能力的消费,求异心理强调标新立异、追求个性,可见,材料都没体现,故A不符合题意;租赁消费是一种使用权转移,所有权不转移的消费,攀比心理具有炫耀性,可见,材料都没体现,故B不符合题意;生存资料消费是指家庭生活消费中用来满足人们生存所必不可少的消费,它既包括必要的物质生活消费,也包括有关的劳务消费,这一消费是维持生存所必需的条件,从众心理强调的是随大流,可见,材料都没体现,故C不符合题意。
故选D。
【点睛】
按消费的目的划分的消费类型:
①生存资料消费含义:
是指家庭生活消费中用来满足人们生存所必不可少的消费,它既包括必要的物质生活消费,也包括有关的劳务消费。
这一消费是维持生存所必需的条件。
②发展资料消费含义:
是指家庭生活中用于满足人们发展德育、智育、体育等方面所需要的消费。
这种消费在内容上也表现为物质消费、精神消费和劳务消费,它包括在劳动过程以外,接受教育.进行科学、技术、文化、体育、社会交往等方面的消费。
③享受资料消费含义:
是指家庭生活消费中,能够满足人们享受的物质生活消费、精神产品消费和劳务消费。
享受性消费是人们在对生存和发展的需求得到满足后,为了进一步丰富自己的物质生活和精神生活的消费。
此消费伸缩性大并随着社会的发展、经济水平的提高而越来越丰富多彩。
18.D
解析:
D
【详解】
贷款消费和租赁消费是按消费方式进行划分的,故A不符合题意。
按照消费目可分生存资料消费、享受资料消费、发展资料消费。
生存资料消费是指家庭生活消费中用来满足人们生存所必不可少的消费,这一消费是维持生存所必需的条件,可见,住房消费属于生存资料消费;享受资料消费是指家庭生活消费中,能够满足人们享受的物质生活消费、精神产品消费和劳务消费,是人们在对生存和发展的需求得到满足后,为了进一步丰富自己的物质生活和精神生活的消费,可见,旅游休闲消费属于享受资料消费;发展资料消费是指家庭生活中用于满足人们发展德育、智育、体育等方面所需要的消费,可见,教育文体消费属于发展资料消费,故D符合题意,BC错误。
故选D。
【点睛】
按消费目的划分的消费类型
生存资料消费含义:
是指家庭生活消费中用来满足人们生存所必不可少的消费,它既包括必要的物质生活消费.也包括有关的劳务消费。
这一消费是维持生存所必需的条件。
发展资料消费含义:
是指家庭生活中用于满足人们发展德育、智育、体育等方面所需要的消费。
这种消费在内容上也表现为物质消费、精神消费和劳务消费,它包括在劳动过程以外,接受教育.进行科学、技术、文化、体育、社会交往等方面的消费。
享受资料消费含义:
是指家庭生活消费中,能够满足人们享受的物质生活消费、精神产品消费和劳务消费。
享受性消费是人们在对生存和发展的需求得到满足后,为了进一步丰富自己的物质生活和精神生活的消费。
此消费伸缩性大并随着社会的发展、经济水平的提高而越来越丰富多彩。
19.D
解析:
D
【解析】
【详解】
租赁来的商品使用价值不一定高,故A错误;租赁并不能能够提高承租人的信用,故B错误;租赁消费的商品所有权不变,只是商品在的使用权在一定期限内发生改变,可见,租赁物所有权明晰,故C错误;人们的消费观念有了很大转变,不少人逐渐抛开了“买不起才租”的观念,在买得起商品的情况下仍然愿意选择“租”,可见,其原因在于租赁者认为“租”要比“买”更划算,故D符合题意。
故选D。
20.D
解析:
D
【详解】
从小明家消费的方式和消费层次可以判断出,外出旅游属于享受资料消费,贷款购房属于贷款消费,①②项说法正确;周末去看电影属于发展资料和享受资料消费,购车属于享受资料消费,③④项说法错误;正确选项为D。
【点睛】
消费类型:
(1)按交易方式:
钱货两清,货款消费,租赁消费。
(2)按照消费的目的:
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