美国日本香港历史走势图.docx
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美国日本香港历史走势图.docx
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美国日本香港历史走势图
美国、日本、香港历史走势图
让图表说话,让历史告诉你答案需要关注3点的启示:
第一,日本91年,房地产泡沫破灭后,房价一直在低位徘徊(进入长达15年的衰退期,06-07年经济刚刚有起色,金融危机就来了)。
第二,香港楼市神话破灭都,跌幅一度达到60%,至今位回到97年的高点。
第三,美国高楼价已经崩盘。
另外,中国国情比较复杂,不能以成熟市场的历史走势来简单判断中国未来的走势,但经济规律有其自行的规律,没有永远一直上涨的市场,也没有永远下跌的市场,这个同样适合楼市,大家仔细观察成熟市场的走势可以发现,楼市一旦形成上涨或下跌的趋势以后,通常会保持较长的周期。
图片
2007-2008年杭州商品房周成交套数变化
1998-2007年香港公屋每年落成量与私人住宅市场价格
1979-1991年香港公屋每年新增供应量及价格变化
85-05日本房价走势
1965-1998年日本经济增长与地价变化比较
日本房地产行业周期
92-07美国的房价走势图
美国60年房价走势(应该是经济危机以前)
美国房地产行业周期
1994至2006年香港房价涨幅走势图
2005-2009年全国主要城市住宅开工面积变化
2004-2007年中国政府土地出让收入变化
2001-2007年中国房地产贷款比重变化
2005-2008年104家房地产上市公司业绩增长情况(亿元)
2000-2010年中国保障性住房投资额变化(亿元)
1994-2008年房地产投资额变化
香港1986年到2008年(上半年)走势图
94-05年香港房价走势
1945-2008年美国房地产周期变化
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