精装修管理制度1.docx
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精装修管理制度1.docx
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精装修管理制度1
精装修工程管理制度
在集团倡导精装修交付背景下,如何提高精装修交付的品质,聚焦客户关心的使用功能及观感质量,规范工作界面划分、加强进度管控、强化过程验收、注重质量风险控制点把握,同时结合大量精装修工程操作指引及过程管理,借鉴其他公司宝贵经验编制本管理制度;
制度共分四大部分,第一部分从进度管理方面介绍批量精装修住宅工程进度管控;第二部分主要涉及精装修现场质量管控的要点;第三部分主要介绍精装修工程管理中的其他注意事项;第四部分涵盖入伙前的整改销项及移交物业流程;
第一部分:
精装修工程的进度管控
1、批量精装修住宅施工前期准备工作
1.1精装修设计
精装修设计由设计部负责进行,设计部根据项目定位中建议的设计风格、材料、部品、设备及成本指标与建筑设计同步进行精装修设计。
在装修设计过程中,项目部要随时跟进,充分考虑设计方案对现场施工的影响,比如装修设计方案对结构的影响(梁高及位置等),特别是有梁的房间应注意净高、设备安装等等。
避免施工过程中造成大量返工,从而造成工期延误。
对有些产品的设计应提前,如厨柜设计,由于受燃气管、表的影响,可能对厨柜设计进行调整,进而影响水槽位置、排水管位置等。
工程施工的重要节点在设计过程中不要遗漏,必须在图纸中体现。
1.2施工计划编制
装修单位进场后,根据现场实际情况,排布详细的总施工进度计划,包括材料进场计划、设备采购计划、劳动力进场计划、分包进场施工计划等等;
施工进度计划制定分成三个阶段,第一阶段确定主要进度计划;第二阶段确定主要节点,根据节点要求,充分控制土建总包工作面的移交质量、甲供材进场情况,在考虑环境、资源、风险情况下,结合楼层流水施工、按工序要求,编制节点计划;第三阶段确定详细的施工计划,详细施工计划由精装修总包单位进行制定,必须包含所有工序的施工计划,包括甲分包计划,甲供材到场计划等,必须排布详细,计划细分到每个工序每个分项工程。
1.3工作面移交
装修单位进场后,总包单位将楼栋内现场管理权交与装修单位,进行工作界面移交工作。
移交应逐步按楼层进行交场,内容包括土建工作(墙体垂直度、平整度、空鼓率等;天花的水平度;地面的平整度)、机电施工(点位数量、位置,管道走向);防水施工(卫生间及阳台带水交场)等,可以带问题交场,精装总包接手后,土建单位进行整改,服从装修单位整改。
附总包单位与精装修单位工作界面划分表
总包单位和甲指分包与精装修单位的工程
界面划分表
1、土建部分:
序号
部位
总包完成界面
精装修完成界面
1
楼面
地面
卧室、起居室、内走道
完成结构至砼找平面层(含楼面保温和找平层),标高、表面平整达到精装要求
精装完成后续工作
阳台
完成至水泥基渗透结晶型防水涂料
精装完成结合层及贴砖
厨房、卫生间
完成结构板,按设计要求做完防水、防水保护层;卫生间完成防水及保护层(达到回填料的条件),淋浴房墙面做1800高JS防水;厨房墙面JS施工至1200;卫生间施工至1200。
地砖面层和回填料由精装修分包单位施工,精装单位贴砖前做二次防水工作
外走廊
完成至水泥基渗透结晶型防水涂料
精装完成结合层及贴砖
电梯前室
完成混凝土板,标高、表面平整达到规范要求
电梯前室找平、铺砖由精装修分包单位负责
单元门室内门厅
完成混凝土板,标高、表面平整达到规范要求
单元门及入户大堂门槛以内由精装单位施工,以外由绿化单位施工。
消防楼梯
完成侧面粉刷及收口
找平贴砖
消防楼梯
完成粉刷、防滑条、滴水线条
/
2
墙面
卧室、起居室、走道等。
完成粉刷(含保温、达到精装修公司刮腻子的要求)
墙面腻子、涂料由精装单位完成
卫生间、厨房
卫生间、厨房抹灰并找平完成(达到防水施工条件和直接贴墙砖),泛水高度:
淋浴区1800mm,浴盆区600mm,其余300mm。
按精装修图纸施工;瓷砖面层及管井检查口盖板由精装分包施工。
(注:
不同材料部位交接处抹灰前需挂网)包管井,预留检查口由业主指定精装分包施工
水井、电井门
水井、电井门内墙腻子由总包负责
/
电梯前室
完成粉刷,外墙施工至设计要求部位,完成门窗边收口
铺贴由精装修分包单位负责
消防楼梯
总包完成墙面施工
楼梯栏杆由甲方分包完成
阳台、空中花园
完成粉刷、保温、涂料
/
3
室内踢脚
卧室及客厅
――
踢脚线由地板单位施工
4
顶棚
卧室、起居室、走道等。
完成主体砼面,达到精装修公司刮腻子的要求
顶棚腻子、涂料由精装单位完成
卫生间、厨房。
完成至结构面,达到精装修公司刮腻子的要求
腻子及下挂、吊顶由精装分包单位施工
电梯前室、外走廊
完成结构面(达到精装修公司刮腻子的要求)
吊顶及腻子、下挂及油漆由精装修分包单位负责
消防楼梯
完成粉刷腻子、涂料施工
楼梯栏杆由甲分包完成
阳台、空中花园
完成粉刷、保温、涂料
/
5
进户门
完成户门收口
户门由业主指定分包安装
6
户内门
留出门口和门框埋件并标清埋件位置,完成门边收口
内门由业主指定分包施工
7
防火门;水井、电井门
留出门口和门框埋件并标清埋件位置,完成门边收口。
防火门,水井、电井门由业主指定分包施工。
打胶收口由精装单位施工。
8
外窗及有关部件
外窗
外窗安装完成后总包完成收口工作
铝合金门窗由甲方分包单位完成
窗台板
完成土建结构、粉刷(根据结构形式、预留高度确定是否粉刷)
窗台板由精装单位施工
9
厨房、卫生间
排烟竖管施工到位、止回阀安装、卫生间排气帽安装
燃气管、煤气表由业主指定分包施工
橱柜由业主指定分包单位负责安装
地面砖、墙面砖和吊顶由精装修施工单位负责
10
非承重的分隔墙
按设计全部完成。
/
11
阳台
地面
完成找平层,排水立管完成并完成地漏支管,防水施工及蓄水
地砖面层、同材质踢脚,推拉门门槛石(含设备阳台、不含改造阳台)
13
空调
完成孔洞预留、套管、内外装饰盖
14
地采暖
/
/
15
户内跃层楼梯
/
/
16
木地板
及踢脚
卧室及客厅
――
木地板由甲分包单位施工
17
橱柜
厨房
――
由业主进行橱柜招标,橱柜分包单位进行安装,橱柜与其他已完成工作面收口处需现场切割的板材做好防腐处理;与燃气、地暖配合预留合适、美观的设备位置。
18
墙地砖
――
甲供,由精装修公司负责加工、施工
19
淋浴隔断
――
挡水条由精装修施工。
(淋雨隔断由甲分包单位施工)。
20
洁具、龙头(含水盆柜)
――
上、下水由精装修公司进行安装(洗手盆及盆柜由甲分包单位安装)
2、户内安装部分
序号
系统名称
项目名称
总包及指定分包完成界面
精装修完成界面
1
给水系统
1、冷水管道
a.按图纸从水表后至进入户内门上方预留30CM堵头封口。
b.套管与保温按图纸及规范要求施工,完成后做水压试验移交精装单位。
a.按精装图纸完成户内所有(冷水)用水点支管安装。
b.涉及需要安装套管及保温、阀门、软管的按图纸要求施工。
c.户内水压试验合格后,并配合总包水电做整体系统压力试验。
2、热水管道
a.按图纸(太阳能热水管)从管道井至进入户内门上方预留30CM堵头封口。
b.套管与保温按图纸及规范要求施工,完成后做水压试验移交精装单位。
a.按精装图纸完成户内所有(热水)用水点支管安装。
b.设有太阳能的用户,按总包蓝图要求,将太阳能热水管道接到厨房控制器部位,配合太阳能单位电磁阀及控制器安装调试。
c.涉及需要安装套管及保温、阀门、软管的按图纸要求施工。
d.户内水压试验合格后,并配合总包水电做整体系统压力试验。
2
排水系统
1、排水管道
a.卫生间仅立管安装,预留三通口(接续30CM管段并采用成品堵头封盖)。
b.厨房仅立管安装,预留三通口(接续30CM管段并采用成品堵头封盖)。
c.阳台立管与阳台水池排水支管安装与调试。
d.所有基础排出管道接入室外污水井内,并做好灌水和通球试验。
a.卫生间所有排水支管及地漏安装,包括卫生洁具安装与调试。
b.厨房水槽排水支管及相应配件安装与调试。
c.地漏安装。
d.如部分卫生洁具供货商包含安装,则精装单位负责验收。
2、雨水管道
按图纸安装到位
如有支管接入雨水立管上的,确保连接牢固不渗漏。
3、空调凝结水
按图纸安装到位
室内空调机排水管接入空调凝结水管道上的,连接牢固不渗漏。
3
强电系统
1、用户箱
a.按图纸进户管线、箱体、箱芯及箱盖板安装到位。
b.箱内干净、排线整齐,回路标识清楚,送电验收后移交精装单位。
a.按精装图纸需要增加箱回路的。
b.负责对二次装修的成品保护(如需拆装自行回复完整)
2、照明回路
a.按精装修图纸至照明回路及开关(配管、穿线、盒)安装到位。
b.灯头盒内干净,接线绝缘胶带完成,电阻摇测合格后移交精装单位。
a.按精装图纸复核开关及灯具的位置及标高。
b.局部装饰灯具的配管配线,所有灯具及开关的安装与调试
3、插座回路
a.按精装修图纸至各插座回路(配管、穿线、盒)安装到位。
b.插座盒内干净,接线绝缘胶带完成,电阻摇测合格后移交精装单位。
a.按精装图纸复核各回路上插座的位置及标高。
b.负责所有的插座安装与调试(包括绝缘电阻测试)。
4、空调回路
a.按精装修图纸至各空调插座回路(配管、穿线、盒)安装到位。
b.插座盒内干净,接线绝缘胶带完成,电阻摇测合格后移交装精装单位。
a.按精装图纸复核各空调回路上插座位置及标高。
b.负责所有的空调插座安装与调试(包括绝缘电阻测试)。
4
防雷接地系统
1、总等电位箱
按图纸安装到位
按精装图纸要求,规范连接总等电位盒(如有)。
2、分等电位盒
按图纸安装到位
按精装图纸要求,规范连接分等电位盒(如有)。
3、门窗栏杆
按图纸安装到位
按精装图纸要求,规范接地(如有)。
5
弱电系统
1、多媒体箱
进户配管、箱体、及箱盖板安装到位,回路标识清楚。
对成品二次装修的保护(如需拆装自行回复完整)
2、可视对讲
a.按图纸从弱电井至户内对讲分机(配管、盒)安装,穿引线预留移交智能化单位。
b.穿线与对讲分机安装与调试(由智能化单位实施)
按精装图纸复核对接分机盒的位置及标高。
3、住户安防
a.按图纸从弱电井至户内安防(配管、盒)安装,穿引线预留移交智能化单位。
b.穿线与红外幕帘探测器与报警按钮的安装与调试(由智能化单位实施)
按精装图纸复核红外幕帘探测器与报警按钮的位置及标高。
4、有线电视
a.按图纸从弱电井至多媒体箱(配管、盒)安装,穿引线预留(由光电光纤入户)。
b.按精装图纸从多媒体箱至各有线电视插座(配管/配线/盒)安装,移交精装单位。
a.按精装图纸复核电视插座的位置及标高。
b.负责所有电视插座安装与调试。
5、网络电话
a.按图纸从弱电井至多媒体箱(配管、盒)安装,穿引线预留(由电信光纤入户)。
b.按精装图纸从多媒体箱至各网络电话插座(配管/配线/盒)安装,移交精装单位。
a.按精装图纸复核网络电话插座的位置及标高。
b.负责所有网络电话插座安装与调试。
6
通风系统
1、排风
预留空调、新风(如有)、热水器、排风扇孔洞
按精装修图纸(所需设备)安装到位。
备注:
1、所有户内管线穿墙孔由精装单位封堵(不含卫生间立管、厨房煤气管及公共部位管线。
)
2、空调、厨卫间排气孔预留洞口由土建总包完成,新风、除尘、燃热器的强排的预留洞口由设备单位自行完成,并负责洞口封堵,设计应提前考虑与外雨污水立管是否冲突。
2.批量精装修施工全过程管理
批量精装修工程包含了进场准备工作、隐蔽工程阶段、基础工程阶段、油漆基础工程阶段、安装工程阶段、调试及验收阶段;
2.1进场准备工作
进场准备工作包含进场排版放线、门窗成品保护、石材等主要材料下料、土建工序检查及整改、机电点位的定位等。
另外还包含精装修单位后勤保障工作,如团队的组建、办公场所、库房的搭建等
2.2隐蔽工程施工
包含砌筑包管、水电管线改造、天花基层龙骨安装、门框副套安装、厨卫回填及防水施工。
在工作界面移交过程中,卫生间带水移交,将防水责任彻底移交至精装修单位。
2.3面层施工阶段
包含天花造型制作及封板、油漆施工、墙地砖粘贴、墙面面层施工等。
在面层施工阶段,墙地砖、石材的供货及其关键,必须保证供货的及时,同时做好成品保护;
2.4安装阶段施工
包含橱柜安装、淋浴房安装、门套踢脚线安装,天花灯具安装、洁具安装、门扇安装等。
在安装阶段,和发包将同事进场,这就要求精装总包管理必须到位,所有发包遵从总包管理。
3.进度管理
工程进度管控,必须要确定进度计划中的关键路线及关键工作,进度管理的主要工作就是保证装修施工提前插入及确保关键工作的时间性。
3.1装修何时插入
一般情况下,在该楼层室内抹灰作业完成后,且楼层外架拆除完成后,精装施工可以插入安排。
这就要求分楼层移交装修单位工作面,对于需要整改的楼层,可以带问题移交,移交完成后,土建及时整改,不影响装修插入施工。
3.2如何划分流水施工段
装修施工过程中,分部分项细部工作太多,可以将装修施工分为湿作业、木作业、油作业、安装作业、开荒作业五个施工过程。
湿作业主要包含砌筑包管,水电改造,防水施工,墙地砖工作。
木作业包含木作复尺、加工;油作业包含底层油漆和面层油漆;安装作业包含了电器安装、开关面板安装等;施工过程中,易出现很多不确定因素(劳动力问题、材料问题等),故需要对整改过程密切关注,进行适当调整,确保流水施工顺利推进。
4.影响装修施工进度的因素分析
4.1工作面移交的影响
工作面的移交,是整个装修施工的起始工作,尽量减少扯皮问题,实现总包与装修单位快速交接;
4.2材料因素影响
施工过程中需要的材料、构配件、机具和设备等不能按期抵达施工现场或到达后发现不符合标准要求,都会影响施工进度。
材料包含甲供材及乙供材,应提前考虑好材料的供货周期以及季节性对材料的供货影响。
4.3设计因素影响
施工过程中,不可避免出现各种设计问题,或有原设计需要变更,项目部需要及时联系设计快速解决现场问题,不影响施工进度;
4.4装修单位本身管理水平影响
批量装修工序繁杂,现场情况千变万化,若装修单位施工方案不恰当,计划不周详,管理不完善,解决问题不及时,都会影响工程进度,同时监理、项目工程师要密切关注现场进度情况,发现问题,及时跟进解决
第二部分住宅室内装修施工工艺和质量标准
1.施工工序原则:
先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。
2.1场地移交
2.1.1室内场地移交
1、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。
2、室内天花结构板无下挠,平整度误差不大于8mm,梁底两端高差不超过8mm,模板接缝处应磨平。
3、墙体砌筑、批荡(卫生间、厨房墙面为1:
2水泥砂浆,其余墙面为混合砂浆)完成,基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷,房间墙面阳角部位需做不低于2米高1:
2水泥砂浆护角,垂直度、平整度误差不大于3mm。
4、铝合金门、窗框安装到位,窗台两端尺寸误差不大于10mm,阴阳角方正偏差不大于4mm,窗框塞缝完毕且淋水试验合格,无窗框渗漏水。
5、厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试压合格。
6、厨房烟道安装并挂网批荡,挂网与墙体搭接150mm,防水封堵和止回阀安装完毕且验收合格,烟道排烟口顶至楼板底高度为150mm。
7、强弱电预埋管线、底盒位置与设计图纸一致,管线畅通。
8、隐蔽水电管道位置应标识清楚。
9、高位空调(卧室、书房)套管穿大于或等于700mm高的窗顶梁时,套管孔顶距梁底不大于220mm;穿剪力墙或砌体时套管孔顶距板底不小于400mm,且不大于600mm。
10、地面标高误差控制在±10mm内,平整度偏差不大于4mm,阳台排水立管封堵和蓄水试验完成,无渗漏水。
11、阳台防水施工完毕且验收合格。
12、户内门洞尺寸满足设计要求,门套两侧及顶部墙体砌筑材料严禁为空心砌块,且厚度误差不大于10mm。
13、卫生间沉箱回填施工完毕,给排水管口预埋定位准确。
14、室内各房间开间、进深尺寸偏差不大于10mm,对角线尺寸偏差不大于15mm,地面清理干净。
15、墙面必须弹出结构1米线基准点且定位准确。
16、外墙施工完成且脚手架拆除完毕。
17、每栋楼至少每五层需各有一处满足装饰施工使用的水源、电源接入口。
2.1.2电梯前室
1、结构楼板无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。
2、天花结构楼板平整度误差不大于8mm。
3、墙体砌筑、批荡(1:
2水泥砂浆)完成,基层无空鼓、起灰等质量缺陷,垂直度、平整度误差不大于3mm。
4、入户门框、管井门框、防火门框、铝合金窗框、风口百页框、电梯门框、消防箱等安装到位。
5、电梯召唤箱底盒预留洞口定位准确。
6、地面标高误差控制在±10mm内,平整度偏差不大于8mm,地面水管预埋完成,试压后无渗漏,管井土建封堵完成,无渗漏水。
7、电梯前室方正,开间、进深尺寸偏差不大于10mm,对角线尺寸偏差不大于15mm。
8、墙面必须弹出结构1米线基准点且定位准确。
9、地面清理干净。
2.1.3首层大堂
1、天花板预留洞口封堵完毕且无渗漏水,消防管、强弱电等安装完成。
2、墙体砌筑、水泥砂浆(1:
2)批荡完成,无空鼓、起灰等质量缺陷,垂直度、平整度不大于3mm。
3、首层入户门框、管井门框、防火门框、电梯门框等安装到位。
4、地面标高误差控制在±10mm内,平整度偏差不大于8mm,地面水、电管预埋完成,试压后无渗漏。
5、首层大厅开间、进深尺寸偏差不大于10mm,对角线偏差不大于15mm。
6、墙面必须弹出结构1米线基准点且定位准确。
7、地面清理干净。
2.2弹线
2.2.1地面标高定位线
1、弹出结构1米线。
2、确定地面完成面标高定位线,与总包、电梯、防火门、进户门单位进行交接。
3、根据设计图纸标注相对标高,定各空间地面相对标高。
2.2.2地面造型定位线
1、根据设计图纸,弹出首层大堂、电梯前室、室内走廊、门厅、餐厅、卫生间等地面造型定位线、定型线。
2、根据设计图纸,弹出首层大堂、电梯前室、客厅、餐厅、走廊、阳台、卫生间等地面铺贴基准线,原则上整砖铺设,波打线收边,并按图纸要求进行坡度标识。
2.2.3墙面定位线
1、根据设计图纸和空间实际尺寸弹出客厅、卧室、卫生间、电梯前室、首层大堂等墙面造型的位置及尺寸。
2、根据卫生间、厨房、电梯前室、首层大堂等墙体垂直度及空间方正度,弹出墙面砖铺贴完成面基准线。
3.2.4天花造型及石膏线定位线
1、根据天花设计造型,在天花板上弹出天花造型定位线、石膏线定位线以及风口、检修口、灯具的位置定位线。
2、依据天花造型和风口、检修口、灯具等位置,弹吊顶天花主骨定位线,主骨要避开风口、检修口和灯具安装开孔位置,且主骨间距应不大于1200mm。
3.3电线穿管
1、所有线管及其配件品牌、规格、材质满足设计及规范要求,天花吊顶内严禁使用PVC线管代替镀锌钢管。
2、金属线管转接必须使用4mm2多芯铜线跨接,且可靠接地。
3、天花吊顶内灯头线需用金属软管保护,且长度不能超过1.2m。
4、不同回路不应穿于同一线管内,且不得在线管内有电线接头。
5、明装金属线管每1m间距需设一个固定码,吊顶内严禁与天花吊顶拉杆固定。
6、管内电线的总截面面积(包括外护层)不应大于导管内截面面积的40%,且电线总数不宜多于8根。
3.4卧室地面找平
3.4.1施工条件
1、地面标高误差控制在±10mm内,平整度偏差不大于8mm,房间开间、进深尺寸偏差不大于10mm,对角线偏差不大于15mm。
2、地面清理干净,无浮尘、油污、落地灰。
3、精装与主体工作面已移交完成。
3.4.2质量标准
地面找平层施工允许偏差
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
表面平整
2
用2m托线板和楔形塞尺检查
2
标高
±1
用水准仪检查
3
空鼓
不允许
用小锤敲击
4
起砂、蜂窝、裂缝
不允许
观察、手摸检查
3.5墙面砖铺装
3.5.1施工条件
1、卫生间、厨房墙面基层必须为水泥砂浆,严禁使用混合砂浆,严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑。
2、卫生间单组份聚氨酯防水涂料施工完成、沉箱回填完成;水泥基刚性防水施工完成;厨房烟道、卫生间管道安装并挂网批荡完成且吊洞防水封堵完成。
(见附图)
3、给排水管道预埋完成且给水管道打压合格、预埋管线畅通、预埋线盒位置准确。
4、精装与主体工作面已移交完成。
5、为避免墙面砖铺贴大面积空鼓,要求卫生间、厨房墙面均做JS防水,卫生间墙面JS防水做到1.8米高,厨房墙面做到0.3米高,再铺贴墙面砖。
3.5.2工艺流程
规方放线→基层防水处理→墙面批砂浆找平→弹线分格→贴瓷片→勾缝
3.5.3施工方法及工艺要求
1、铺贴之前对房间进行规方。
若墙面基层垂直度和空间方正度不能满足铺贴要求时,需用1:
2水泥砂浆找平,满足垂直度为3mm,方正度为3mm。
2、在墙体立面上弹出相对面完成面定位线,要求地面方正,水泥浆的厚度为10-15mm。
3、根据设计图纸和墙面门窗洞口及墙体尺寸,在同一墙面上弹分格线,充分考虑门窗洞口收边、碰角细部处理,不允许小于100mm的墙面砖出现。
4、铺贴时,严禁在卫生间墙角处打钉拉控制线,破坏防水层,损伤墙内预埋冷热水管。
5、铺贴所用的水泥浆需加入108建筑胶水(重量比为3%-5%),以防止墙砖大面积空鼓;为防止纯水泥浆收缩引起墙面砖变形,可按4:
1的重量比加入少量中砂。
6、铺贴前,对基层要充分湿润,冲掉浮尘,7成干即可铺贴。
7、陶质面砖铺贴前用清水浸泡1小时,洗净砖背面的灰尘,阴干无明水后在砖背面刮水泥灰浆10-15mm,砖边四周泥浆饱满。
8、瓷质砖不允许浸泡,铺贴前用刷子把瓷质砖背面刷干净。
9、墙面砖在铺装时面砖必须使用同一品牌、同一批次、同一色号,且无崩边、缺角、翘角等质量缺陷。
(见附图)
10、铺贴时,砖的纹理方向、颜色必须一致。
(见附图)
11、给、排水管管根瓷砖需用玻璃开孔器套割开孔,严禁打磨
敲孔。
(见附图)
12、面砖铺贴自下而上,自墙、柱角开始,严格按弹线控制定位。
13、砖缝隙大小均匀,宽度严控为0.8mm。
14、3h后、6h前用清水、毛刷清理砖面及砖缝水泥,最后用柔软材料清理干净。
(见附图)
15、用夹板、泡沫包装板等材料对墙、柱阳角进行保护。
(见附图)
16、严禁施工完后立即对砖缝进行勾缝处理。
17、墙面瓷质砖铺贴时保持砖背干燥,并在砖背面满刷背覆胶界面剂,铺贴使用水泥砂浆应使用标号42.5级以上水泥及中砂。
18、饰面砖粘贴必须牢固,湿粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、
开裂现象。
19、施工作业现场环境温度不低于5℃。
3.5.4质量标准
墙面砖施工允许偏差
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
立面垂直
2
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整
2
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
2
拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查
5
接缝高低
0.2
用1m钢板尺和楔形塞尺检查
6
接缝宽度
0.1
用金属塞尺检查
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