6#12#楼主体工程质量评估报告.docx
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6#12#楼主体工程质量评估报告
东新路18#地块6#、12#楼
主体结构分部
工
程
质
量
评
估
报
告
总监理工程师:
浙江质安建筑监理有限公司
东新路18#地块6#-14#楼项目监理部
二00四年十二月五日
一、工程概况
6#楼:
东新路18#地块6#楼为11层高层住宅楼,建筑面积6176.58M2,建筑高度37.3M,主体结构为全框剪现浇结构,主体混凝土强度等级一至五层为C30、五层以上为C25,外墙砌体采用多孔粘土砖,M5混合砂浆砌筑,内墙采用混凝土小型空心砌块,M5混合砂浆砌筑,本工程结构的安全等级为二级,地基基础设计等级为乙级。
12#楼:
东新路18#地块12#楼为18层高层住宅楼,建筑面积9428M2,占地面积484.5M2,建筑高度55.7M,主体结构为全框剪现浇结构,主体混凝土强度等级一至六层为C35、五层至一十三层为C30、十三层以上为C25,外墙砌体采用多孔粘土砖,M5混合砂浆砌筑,内墙采用混凝土小型空心砌块,M5混合砂浆砌筑,本工程结构的安全等级为二级,地基基础设计等级为乙级,地下室防水等级为二级,防水混凝土抗渗等级为S6。
建设单位:
浙江利兹房地产开发有限公司
设计单位:
浙江城建设计研究院
总包单位:
浙江实事建筑工程有限公司
分包单位:
杭州地基基础工程公司
监理单位:
浙江质安建筑监理有限公司
二、项目监理部组织机构
总监理工程师:
张友昌
总监代表:
项泽华
土建监理员:
项建文、陈君、裘尧柱
安装监理员:
柳建明、沈赞国
三、工程质量跟踪评述
(一)、工程质量控制
根据本工程的特点,我项目部制定了较为详尽的监理规划与监理细则,在整个工程的施工期间,我监理人员严格按照监理实施程序来进行质量控制的操作。
施工阶段质量控制中我方监理人员以施工验收规范、工程质量验评标准、设计图纸及相关的法律为依据,督促承包单位全面实现工程承包合同约定的质量目标,在整个施工过程中,我方监理人员以工序、质量控制为核心,以质量预控为重点,督促承包单位的质量保证体系落实到位,严格落实各项监理程序,从而使项目的人、料、机、法、环境等因素全面处于受控状态,实现监理的质量控制目标。
在施工过程中,监理人员严格监理规划中制定的各分项、分部工程质量控制程序、措施和方法来进行质量控制。
按本工程项目质量形成的时间阶段,我监理人员对本工程质量控制基本内容可分为事前、事中、事后三大部分。
(1)事前控制
1、审查施工队伍的技术资质,重点是质量保证体系;
2、在设计图纸方面,由业主、设计、施工、监理方共同参与了施工图纸的会审工作,对图纸中的疑点进行了探讨及修正;
3、对工程所需的材料、构配件的质量进行检查和控制;
4、对施工机械、设备进行检测,不符合质量要求的不允许进场;
5、在测量放线时对现场控制点进行定位,工程中结构各轴线标高放线均经过监理员复核;
6、审核施工单位提交的针对本工程的专项方案,保证工程质量具有可靠的技术措施;
7、督促施工单位做好标化工地工作。
(2)事中控制
工程中项目监理部对工程施工全过程进行监督制度,监理人员严格按要求进行材料见证取样试验,督促项目部做好工程质量的自检、互查和交接班等各项工作。
严格检查施工方案,加强现场质量巡视检查,做好过程控制;发现问题及时督促项目部做好整改工作,每道工序均要求验收合格后才能进入下一道工序施工。
1、测量放线控制
根据业主提供的工程现场控制点进行定位,工程主体结构中各轴线标高放线均经过现场监理员复核,各轴线及标高偏差均在规范允许范围内,复核结果基本符合要求。
2、主体工程质量控制
在主体工程施工过程中监理人员对钢筋、模板、混凝土、砖砌体和安装预埋等均按有关规范要求进行质量控制。
钢筋工程
原材料:
①、工程中投入使用的钢筋由项目部按规定报送材料的质量证明书、检测报告,并填报《材料报验单》,监理部按规定对现场材料进行检查、验收。
先检查钢筋表面是否清洁、带有颗粒、片状锈,提取钢筋随带铭牌上炉批号与钢筋出厂质量证明书上炉批号相对应。
②、钢筋进入现场后按规格分类堆放,并挂牌标识。
所有进场钢筋经监理人员验收及杭州新世纪建设工程检测有限公司、浙江建工检测科技有限公司检测,均符合要求。
钢筋焊接:
在钢筋焊接开始前检查焊工操作证并试焊合格后才允许焊工上岗。
①、对焊:
先对每个对焊的外观质量进行检查。
对焊接处是否有横向裂纹,焊接处的弯折角度是否大于4度。
轴线偏移是否大于0.1d,且是否大于2MM等。
外观合格后。
按规范以同一班内,同一个焊工完成了几个同级别,同直径钢筋焊接头为一验收批,经杭州新世纪建设工程检测有限公司、浙江建工检测科技有限公司检测全部合格。
②、电渣压力焊:
主要用于柱纵向钢筋的连接,焊剂采用HJ431焊剂,监理人员对电渣压力焊逐个检查。
检查内容:
四周焊包凸出钢筋外边的高度是否不小于4MM。
主要有无创伤,是否有焊瘤。
在现场按规定抽取同一施工段每300个同级别接头为一批,现场抽样检验,经检验,经检查全部合格。
③、监理人员对钢筋从制作到绑扎整个过程加以控制,按设计图纸和施工规范的要求对钢筋的规格、材质、形状、数量、间距、锚固长度及其位置进行逐根验收,均符合设计及规范要求,各部位施工过程中钢筋的加工安装绑扎总体质量较好。
模板工程
在结构施工过程中,模板施工质量一直处于受控状态,特别对于梁柱节点,模板标高、轴线、截面尺寸等易出现质量通病处,质量控制的较好,监理人员主要通过以下几种方式控制:
①、模板施工前:
监理人员先对施工单位的放样进行复核,符合要求后方允许项目部进行模板安装。
②、在验收过程中,要求项目部严格按施工方案进行,检查模板的承载力、刚度、强度和稳定性,是否能承载混凝土施工中产生的荷载,支架的支承部位支承面积等。
③、模板验收时,检查了模板的截面尺寸、垂直度、平整度、轴线偏差是否符合有关规范要求之内。
并对预留洞,预埋件的位置、标高进行检查,确保了预埋件和预留洞的准确性。
通过项目部和监理部的努力,在柱子垂直度、柱、梁截面尺寸均能达到合格要求。
混凝土
混凝土施工前,各种材料进行报验,水泥的安全性检测及质量证明书进行审查,符合要求后才投入使用。
浇捣前,检查模板内的杂物是否清理干净,并浇水湿润。
①、浇捣过程中实行全过程全方位的监理,检查振动棒在操作过程中做好快插慢拔。
震动点是否规范,是否漏振现象和过振现象。
②、要求项目部安排木工跟班看模;有涨模、爆模现象及时抢收修。
③、对混凝土的坍落度进行随机抽查,混凝土试块的制作过程进行旁站抽样。
④、混凝土浇筑后7天要求项目部对砼进行浇水养护,特别是楼面砼加强养护,减少收缩裂缝的产生。
⑤、严格控制混凝土拆模时间,拆模顺序及操作方法。
⑥、混凝土试块经28天的标准养护后,经杭州新世纪建设工程检测有限公司、浙江建工检测科技有限公司检测,为合格。
砌体工程
①、砌体砌筑前先复核了砌体的轴线位置,预埋拉结筋的数量、规格、位置、长度等是否符合设计要求和施工规范要求。
②、日常检查中,经常抽查砌筑砂浆是否按配合比配料及和易性是否符合要求。
并对砂浆试块见证取样。
③、每层砌筑完成后,严格按照规范对墙体平整度、垂直、灰缝厚度和平直度及砂浆饱浇满进行检查、验收。
安装过程
①、检查进场的材料是否符合设计要求,有关合格证及检验报告等质保背背资料是否齐全。
②、暗配管是否在混凝土表面下15MM,是否在两皮板钢筋的中间。
③、配管是否重复折管,凹陷和裂纹等现象弯曲半径是否符合要求。
④、塑料管连接是否符合规范要求。
(二)工程材料及试块的试验情况
本工程所用的原材料及混凝土、砂浆试块均由杭州新世纪建设工程检测有限公司、浙江建工检测科技有限公司进行检测;
1、本工程砌体材料经检测均符合要求;
2、混凝土试块经检测均符合要求;
3、砂浆试块经检测均符合要求;
4、钢筋焊接试件经检测均符合要求;
5、水泥、砂、石经检测均符合要求;
(三)、沉降观测情况
6#楼:
本工程共设沉降观测点6个,首次沉降观测时间2004年9月5日,最后一次沉降观测时间2004年11月19日,最大沉降量11mm,最小沉降量8mm,沉降差3mm;
12#楼:
本工程共设沉降观测点9个,首次沉降观测时间2004年6月13日,最后一次沉降观测时间2004年11月28日,最大沉降量19mm,最小沉降量17mm,沉降差2mm;
(四)主体工程实体检测情况
6#楼:
2004年11月19日,由杭州新世纪建设工程检测有限公司对6#楼主体工程的钢筋保护层厚度及结构实体截面尺寸、净高进行检测,检测结果如下:
钢筋保护层厚度共测三组:
报告编号:
200423000484
第一组:
检测13点,合格12点,合格率92.3%;
第二组(梁纵向受力钢筋):
检测26点,合格24点,合格率92.3%;
第二组(板纵向受力钢筋):
检测30点,合格30点,合格率100%;
结构实体截面尺寸、净高共检测二组:
报告编号:
200426000151
板厚:
共检测5点,合格5点,合格率100%;
层高:
共检测5点,合格5点,合格率100%;
12#楼:
2004年11月19日,由杭州新世纪建设工程检测有限公司对12#楼主体工程的钢筋保护层厚度及结构实体截面尺寸、净高进行检测,检测结果如下:
钢筋保护层厚度共测三组:
报告编号:
200423000485
第一组:
检测10点,合格9点,合格率90.0%;
第二组(梁纵向受力钢筋):
检测32点,合格30点,合格率93.8%;
第二组(板纵向受力钢筋):
检测42点,合格41点,合格率97.6%;
结构实体截面尺寸、净高共检测二组:
报告编号:
200426000152
板厚:
共检测5点,合格5点,合格率100%;
层高:
共检测5点,合格5点,合格率100%;
四、工程质量的评定结果及评定意见
(一)分部、分项及检验批评定情况
6#楼:
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
施工单位检查评定
监理单位验收意见
主
体
结
构
混凝土结构
钢筋
24
合格
合格
模板
74
合格
合格
混凝土
36
合格
合格
砌体结构
填充墙砌体
11
合格
合格
12#楼:
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
施工单位检查评定
监理单位验收意见
主
体
结
构
混凝土结构
钢筋
36
合格
合格
模板
111
合格
合格
混凝土
54
合格
合格
砌体结构
填充墙砌体
19
合格
合格
(二)、评定、验收依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
2、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)
5、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GBGB50303—2002)
6、设计图纸及相关的工程变更联系单
(三)工程质量评定意见
经我项目监理部对东新路18#地块6#楼、12#楼的主体结构分项及检验批的评定,结合相关的验收规范的要求,6#楼、12#楼的主体结构分部工程质量等级为“合格”。
浙江质安建筑监理有限公司
二00四年十二月五日
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