年产10万吨绿色节能多高层钢结构项目可行性实施报告.docx
- 文档编号:17055162
- 上传时间:2023-07-21
- 格式:DOCX
- 页数:121
- 大小:2MB
年产10万吨绿色节能多高层钢结构项目可行性实施报告.docx
《年产10万吨绿色节能多高层钢结构项目可行性实施报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《年产10万吨绿色节能多高层钢结构项目可行性实施报告.docx(121页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
年产10万吨绿色节能多高层钢结构项目可行性实施报告
年产10万吨绿色节能多高层钢结构项目
可行性研究报告
一、项目总论1
1.1项目基本情况1
1.2项目承办单位1
1.3可行性研究报告编制依据及原则1
1.4项目建设容与规模3
1.5项目年度规划3
1.6项目总投资及资金来源3
1.7结论与建议4
二、项目建设背景及必要性6
2.1项目建设背景6
2.2项目建设的必要性7
三、项目承办单位概况10
3.1项目单位介绍10
3.2公司合作科研机构情况11
四、项目产品市场分析14
4.1多高层钢结构建筑相关政策解读14
4.2国外多高层钢结构市场发展现状16
4.3我国多高层钢结构市场发展现状分析18
4.4我国多高层钢结构建筑市场需求分析21
4.5“十二五”我国多高层钢结构市场发展预测24
4.6国产主要钢结构生产和施工企业26
4.7价格现状及预测32
4.8市场主要原材料供应32
4.9营销策略32
五、项目技术设备方案34
5.1项目产品及生产规模34
5.2项目工艺流程38
5.3项目设备选型40
5.4项目无形资产投入46
六、项目原材料及燃料动力供应47
6.1主要原材料供应47
6.2燃料及动力供应47
6.3主要原材料、燃料及动力价格48
6.4项目物料平衡及年消耗定额48
七、项目地址选择与土建工程50
7.1项目地址现状及建设条件50
7.2项目总平面布置与场外运52
7.3主要结构、建筑物及工程造价56
7.4主要辅助工程57
八、节能措施62
8.1设计依据62
8.2能耗状况分析63
8.3节能措施63
九、环境保护67
9.1设计依据67
9.2环境和生态现状67
9.3项目建设和生产对环境的影响67
9.4环境保护措施方案69
十、劳动安全卫生与消防71
10.1劳动安全卫生71
10.2消防措施73
十一、组织机构与人力资源配置76
11.1项目组织机构76
11.2劳动定员及生产班次76
11.3人员培训76
十二、项目实施进度安排78
12.1项目实施的各阶段78
12.2项目实施进度表78
十三、项目投资估算及融资方案79
13.1项目总投资估算79
13.2资金筹措81
13.3投资使用计划82
13.4借款偿还计划82
十四、项目财务评价85
14.1计算依据及相关说明85
14.2总成本费用估算86
14.3销售收入、销售税金及附加和增值税估算91
14.5损益及利润及分配91
14.5盈利能力分析93
14.6盈亏平衡分析96
14.7敏感性分析97
十五、经济及社会效益分析99
15.1经济效益99
15.2社会效益99
十六、项目风险分析100
16.1市场竞争风险100
16.2经营风险100
16.3技术风险100
16.4人员风险101
一、项目总论
1.1项目基本情况
项目名称:
年产10万吨绿色节能多高层钢结构项目
建设期限:
2012.07—2014.06
项目总投资:
27600.00万元
项目建设地:
兰溪工业区
项目公司:
某科技有限公司
法人代表:
1.2项目承办单位
某科技有限公司,拟注册资金6000万元,住所地:
XX市XX开发区
1.3可行性研究报告编制依据及原则
1、相关法律法规文件
(1)钢结构协会《钢结构行业“十二五”规划(草案)》
(2)《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》
(3)《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知》
(4)国环字第002号和003号文《建设项目环境保护管理办法》;
(5)《投资项目可行性研究指南》(国计办投资[2002]15号);
(6)《产业结构调整指导目录(2011年)》;
(7)可行性研究报告合同书;
(8)国家项目建设的相关文件、法律、法规;
(9)项目单位提供的项目基础资料;
(10)国家发改委2010年第6号令:
《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》;
(11)《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会2006年审核批准施行;
2、主要规和标准
(1)《建筑设计防火规》(GB50016-2006);
(2)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005);
(3)《建筑部装修设计防火规》(GB50222-95(2001年修订版));
(4)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001);
(5)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008);
(6)《建筑结构荷载规》(CB50009-2001(2006年版));
(7)《建筑抗震设计规》(GB50011-2010);
(8)《建筑地基基础设计规》(GB50007-2002);
(9)《混凝土结构设计规》(GB50010-2002);
(10)《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》(2002年版);
(11)《砌体结构设计规》(GB50003-2001);
(12)《钢结构设计规》(GB50017-2003)。
3、可行性研究主要原则
本可行性研究报告对某科技有限公司年产10万吨绿色节能多高层钢结构项目的必要性和可行性进行研究,研究原则如下:
(1)综合分析、统筹考虑,确定合理的工艺布局,做到技术上先进、经济上合理。
(2)为保证产品质量的可靠性和技术的先进性,设备选用进口、国产的成熟先进设备。
(3)在总图布置上,充分考虑地形地貌和环境特征,尽量少占地,在满足生产的前提下,经济合理地进行规划建设。
(4)在设计中,贯彻节能的精神进行择优设计。
(5)对生产中的“三废”排放,注意综合治理,严格执行国家有关“三废”的排放标准,考虑相应的环保、劳动安全措施和一定的绿化设施。
(6)本着精干、高效、合理的原则,编制劳动定员,以满足实际生产需要。
(7)综合考虑经济效益、社会效益和环境效益。
4、可行性研究的围
本项目可行性研究建设条件、市场需求、技术方案、建设规模、物料供应及协作关系、工艺主要设备选型、土建工程、环境保护、消防、职业安全卫生等方面进行研究,提出可行方案,并在此基础上对项目投资进行估算及技术经济分析。
1.4项目建设容与规模
项目建设容:
项目拟建设一个年产10万吨多高层及住宅用钢结构生产基地,主要包括建设办公楼、五金库、职工综合楼、餐厅、一体化生产厂房及配电站门卫等公共设施,采购数控加工中心、机床、焊接、切割、卷板等生产设备及生活办公设备。
其中主要加工设备拟进口有意大利FICEP公司、美国PEDDINGHAUS公司、日本大东精机公司等产品,进口设备金额1280万美元。
项目建成后年销售收入可达95000.00万元。
预计年新增用电容量800kVA,年用新增用电量900.81万度,年新增用水2600吨,年综合能耗1175.00吨标煤。
1.5项目年度规划
2012年:
上半年完成项目土地选址及立项申报前期事宜,7月份开始正式实施,完成征地签约、厂房设计、建筑施工单位选择、设备选型,自筹资金到位,贷款落实等工作;下半年开始建筑施工、设备进口洽谈、人员招聘。
2013年:
上半年完成建筑施工、设备进口洽谈、人员招聘,下半年完成主要建筑施工、设备开始陆续进场、组织人员培训工作、主要设备安装调试完成、一期车间开始试产运行。
2014年:
上半年继续完成建筑及办公等设施装修、设备安装调试、二期车间开始试产运行,6月底项目验收。
1.6项目总投资及资金来源
项目总投资共计27600.00万元,其中:
建筑工程费6325.00万元;设备购置费10526.97万元;土地购置费1374.81万元;安装工程费2914.55万元;工程建设其他费用845.65万元;基本预备费659.61万元;涨价预备费211.41万元;建设期利息1242.00万元;流动资金3500.00万元。
项目总投资中9600.00万元来自某科技有限公司自筹资金,其余18000.00万元来自银行贷款。
1.7结论与建议
1.7.1主要技术经济指标
经测算,项目的技术经济指标如下:
表1-1项目经济技术指标表
序号
名称
单位
数值
1
项目总投资
万元
27600.00
1.1
建设投资
万元
24100.00
1.2
流动资金
万元
3500.00
2
年销售收入(正常年份)
万元
95000.00
3
年总成本费用(正常年份)
万元
86190.98
4
年经营成本(正常年份)
万元
82004.00
5
年增值税(正常年份)
万元
3164.55
6
年销售税金及附加(正常年份)
万元
316.46
7
年利润总额(正常年份)
万元
8492.56
8
所得税(正常年份)
万元
2123.14
9
年税后利润(正常年份)
万元
6369.42
10
投资利润率(%)
%
30.77%
11
投资利税率(%)
%
43.38%
12
资本金投资利润率(%)
%
88.46%
13
资本金投资利税率(%)
%
124.72%
14
销售利润率(%)
%
8.94%
15
税后财务部收益率(全部投资)
%
36.87%
16
税前财务部收益率(全部投资)
%
44.77%
17
税后财务净现值FNPV(I=10%)
万元
26767.28
18
税前财务净现值FNPV(I=10%)
万元
37675.58
19
税后投资回收期
年
4.15
20
税前投资回收期
年
3.84
21
盈亏平衡点(生产能力利用率)
%
48.58
22
年耗水量
吨
2600
23
年耗电量
万度
900.81
24
年耗油料
吨
46.00
25
用工人数
人
153
26
总用地面积
亩
137.4806
27
建筑占地面积
平米
48820.00
28
总建筑面积
平米
102300.00
29
绿地面积
平米
22913.00
30
综合能耗
吨
1175.00
31
容积率
1.12
32
建筑密度
%
53.27%
33
绿化率
%
25.00%
34
投资强度
万元/亩
200.76
35
税金密度
万元/亩
40.07
1.7.2结论
1、该项目的实施对扩大某科技有限公司生产能力,提升产品规格与附加值,满足不断增长的市场需求,提高企业的核心竞争力具有重要的意义,该项目的建设是非常必要的。
2、该项目符合我国可持续发展战略和环保政策的要求,“大力发展循环经济,建设节约型社会”等一系列重要方针的要求,符合国家与地方建材行业改革的政策要求,符合产业发展方向,对XX市地方经济的发展将产生积极的影响。
3、该项目选定的产品技术起点高,符合国家产业政策,市场前景广阔。
设计中选用的工艺方案及设备具有合理性、经济性和先进性,达到了国产同类型生产企业的先进水平,生产可靠,产品质量能够达到国家有关标准要求,劳动生产率较高,可保证生产纲领的实现。
4、该项目新增固定资产投资为24100.00万元,正常经营年份年销售收入95000.00.0万元,年增值税3164.55万元,年销售税金及附加316.46万元,年利润总额8492.56万元,年税后利润6369.42万元,所得税2123.14万元。
项目投资利润率30.77%,投资利税率43.38%,销售利润率8.94%,税前财务部收益率为44.77%,税后财务部收益率为36.87%,税前投资回收期3.84年,税后投资回收期4.15年,其中均含建设期2年。
项目经济效益较好,清偿能力强。
1.7.3建议
该项目采用了国外先进设备和国产先进、可靠的生产工艺与技术,机械化、自动化程度较高。
经济效益的分析结果表明:
本项目具有良好的投资回报,资金投入本项目能在较短的时间得以回收,具有可观的竞争能力。
该项目的建设对某科技有限公司的发展是必要的。
综合分析,项目建设条件完全具备,是一个值得投资的项目,希望有关部门尽快批准本项目,以便尽快实施见效。
二、项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
钢结构是指用钢板和热扎、冷弯或焊接型材通过连接件连接而成的能承受和传递荷载的结构形式。
在全球围,特别是发达国家和地区,钢结构广泛应用于工业厂房、洁净厂房、商贸城、建材城、家具城、体育场馆、超级市场、大型厅馆、楼房接层、钢结构住宅、别墅、冷库、保温保鲜气调库、室外装饰、楼板、高档活动房、建筑围档等。
究其主要原因就在于钢结构有着许多优点,具有自重轻、施工快、强度高、成本低、周期短、占地小、可回收等,是其它材料不能可比的,因此被誉为“绿色建筑”。
2010年我国钢材总产量超过6亿吨。
据中国钢结构协会统计,2010年我国钢结构行业总产量为2500万吨,加工制造能力基本满足工程建设需要,并还在不断扩大。
在政府从“限制和合理使用钢结构到大力发展钢结构”的政策指导和支持下,从重大工程、标志性建筑使用钢结构到普遍使用钢结构,发展迅速,呈现出了从未有过的兴旺景象。
但是在看到我国钢结构发展迅猛的同时,我们还应该注意到,我国钢结构产业同国际先进水平相比较,还存在不小的差距。
与世界上经济发达国家相比较,发达国家钢结构用钢量一般占钢材产量10%左右,而目前我国钢结构用钢量不到钢材产量的5%,这说明中国钢结构行业存在着较大的应用领域和发展空间。
中国钢结构协会制定的《2010~2015钢结构“十二五”规划目标建议(草案)》中,提出要力争将钢结构产业列入国家“十二五”规划中的战略型新兴产业,从而获得国家部委和有关政策的支持。
重点突出量大面广,产业在国民经济建设的成长性,产量、产值比重在行业中地位突出的钢结构住宅、钢结构桥梁及非标、成套装备制造(包括新能源风电、核电、智能电网、三网合一、海洋工程钢结构等)的潜在市场和自主创新技术发展,使我国钢结构产业在国产外占据重要地位,真正成为战略型新兴产业;钢结构总产量在2010年2500万吨的基础上,到2015年达到4000万吨以上,力争钢结构产量达到全国粗钢总产量10%的目标。
钢结构制造企业综合技术水平达到国际先进水平。
钢结构及其配套产品是当今国际,国产最流行的新型建材,它具有以钢代木,结构形式安全,高效施工,防震、防腐蚀,防污染,理想的成型性和良好的装饰性,以及可二次利用,节约能源,环保等显著特点,而成为传统建筑的最佳替代产品,是当今建筑行业理想的新型建材,钢结构产业为国家鼓励投资产业,符合国家投资方向。
近年来,高层建筑、钢构桥梁、钢构公路、大型大跨度体育场馆、机场、重工业厂房、大型设备塔架等钢结构建筑的建设越来越多,市场对钢结构的需求量越来越大。
由于钢结构具有重量轻、强度高、施工快、空间大、污染少、抗环境破坏(如风、地震等)能力强,已在发达国家普遍使用。
钢结构建筑体现了环保、节能、工业化生产,不但成了大城市高层建筑的首选,而且被广泛用于建造重型工业设备系统、高层建筑、路桥、空间场馆、民宅等,市场潜力巨大。
多高层钢结构、住宅钢结构是钢结构产品中的需求较多的品种,主要用于高层建筑物及住宅建设。
统计显示,全世界101座超高层建筑中,纯钢结构的有59座。
国外60%以上的高档住宅采用的是钢结构。
由此可见,本项目产品市场前景极为广阔。
基于上述背景,某科技有限公司提出在XX市建设一个年产能20万吨的绿色节能多高层及建筑钢结构生产基地,这对于满足国产高层建筑、高端住宅市场对钢结构产品的需求十分有益。
同时对于发展本地区绿色循环经济也起到良好的示作用。
2.2项目建设的必要性
2.2.1该项目的建设是推进住宅产业化和“大力发展循环经济,建设节约型社会”等一系列重要方针的具体体现
随着我国城镇化水平的加快,住房建设社会需求量十分巨大。
我国每年新建约20亿平方米的建筑,如其中10%采用钢结构建筑,就会消耗附加值高、技术含量高的1200万吨钢结构用钢材。
目前以北京、上海、天津、等地对钢结构住宅建筑开发已逐步推开,绿色环保钢结构住宅体系开发、产业化发展模式已取得良好进展。
随着钢结构住宅标准规完善和住宅配套体系、产品、功能提高,钢结构住宅建筑将是钢结构行业最大的市场之一,它也是国际钢铁协会根据世界人口增长趋势提出联合开发的全球性重大课题。
我国住宅产业的现状十分落后,仍属于粗放型、劳动密集型产业。
我国住宅建设的劳动生产率大约仅相当于发达国家的1/3~1/5。
我国住宅的保温隔热性能差,单位面积能耗大约比同纬度发达国家高出2~3倍。
由于多方面的原因,我国住宅的使用寿命短,平均使用年限还不到30年,而且大量使用难以回收利用的建筑材料。
我国作为世界上一个人均资源相对短缺的发展中大国,必须尽快改变住宅建设中这种效率低下、浪费能源和资源的状况。
国外经验证明,要改变住宅建设的落后面貌,就必须推进住宅产业化,走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源得到充分利用的新型工业化发展道路。
1999年8月,国务院办公厅颁布了著名的国办发[1999]72号文件《推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》,为我国住宅产业的发展指明了方向。
党的十六大以来,新一届中央领导集体把树立和落实科学发展观作为治党治国的重要指导思想,十六届四中全会通过的《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》进一步提出了“大力发展循环经济,建设节约型社会”的重要方针。
在最近一次中央经济工作会议上,中央领导同志强调必须抓好节能省地型住宅的建设,十届人大三次会议通过的《政府工作报告》,也提出要鼓励发展节能省地型住宅和公共建筑。
因此,我们必须把节能省地作为推进住宅产业化工作的重要目标。
可持续发展是我们国家的发展战略。
对现代化的建筑体系而言,在注重现代化以及人性化的同时,更应当着眼于保护生态环境以及人居环境循环体系的创造,轻钢结构多层住宅就是将传统的住宅设计方法同现代技术完美地结合起来,重视住宅质量、能源消耗、生态环境、智能配套等综合效益。
我国年钢产量已超过6亿吨,而钢材在建筑钢结构中的使用却很少,所占比例不到5%,距发达国家相差十几倍。
为改变这种状况,国家建设部及国家冶金工业局成立了建筑用钢领导小组,其主要任务就是促进建筑用钢的比例。
因此,钢结构建筑,尤其是占建筑比例较大的钢结构住宅建筑是我国重点发展的对象。
国务院72号文件也特别提到了钢结构体系住宅的发展。
钢结构具有重量轻、抗震性能好、工业化生产程度高和施工速度快等优点。
发展钢结构住宅,扩大钢结构住宅的市场占有率,将会加速住宅产业化进程,对我国建筑业、冶金业及相关产业的发展具有重大的意义。
钢结构建筑体系可以充分发挥钢结构延展性好、塑性变形能力强、具有优良抗震性能等优点,从而大大地提高结构的安全可靠性。
近年来的震害,更是证明了钢结构在地震中的良好表现。
钢结构建筑体系能比传统建筑更好地满足建筑上大开间、灵活分割的要求,并可通过减少柱的截面面积和使用轻质墙板提高使用面积率,有利于构件标准化并降低成本,实现建筑技术集成化、产业化。
钢结构建筑体系工业化程度高,现场湿作业少,符合环保建筑施工的要求。
钢结构体系自重轻,约为混凝土结构的一半,可以大大减少基础造价。
钢结构建筑体系施工周期短,比传统建筑体系至少缩短三分之一,可以大大提高投资效益,加快资金周转。
钢结构建筑所用的材料主要是绿色、可回收或易降解的材料,在建筑物拆除时,它的大部分材料可再生或降解,不会造成很多垃圾,符合可持续发展、建设节约型社会的要求。
由此可见,本项目的建设是推进住宅产业化和“大力发展循环经济,建设节约型社会”等一系列重要方针的具体体现。
2.2.2该项目的建设是贯彻落实钢结构行业“十二五”规划的需要
钢结构行业“十二五规划”提出,要继续深入打造钢结构制造产业,使钢结构产量在2010年2500万吨基础上,到2015年翻一番以上,达到5000—6500万吨。
力争钢结构产量达到全国粗钢总产量的10%目标。
钢结构制造企业综合技术水平达到国际先进水平。
同时到2015年实现钢结构房屋建筑占全国房屋建筑总量约15-20%左右。
2015年国产钢材品种、质量、规格不仅要满足国产外钢结构发展需要,有关领域的高性能钢材应用开发国际领先;钢结构的产品、配件及配套技术产品达到国际先进水平。
初步具备钢铁、钢结构强国目标。
2.2.3项目建设有利于提升某科技有限公司市场竞争能力
通过本项目的建设,某科技有限公司钢结构产品整体竞争力显著提升,在现有通用钢结构产品基础上强化多高层及住宅钢结构产品的供应能力。
项目建设实现产能的扩,这对于规模经济效应明显的钢结构生产企业来说,无疑是提升了产品在市场的竞争力。
通过本项目的建设,某科技有限公司将实现生产设备与国际接轨,通过采用意大利FICEP等先进数控机床及配套设备大大提升产品的加工精度及效率,实现减员增效,提供原材料利用率,减少浪费。
三、项目承办单位概况
3.1项目单位介绍
项目拟设立公司为某科技有限公司。
注册资本金人民币10000万元,法人代表叶群辉。
某科技有限公司是一家集设计、制造、施工、安装为一体,专业制造钢结构厂房及多高层钢结构建筑企业;具有钢结构专业承包壹级资质,总承包叁级资质。
公司座落于拥有“诸葛之乡”美誉的XX市XX街道,紧邻330国道。
企业现有注册资本金6000万元,厂房面积32000平方米。
公司为中国钢结构协会会员单位,在地区同行业中具有较高的知名度及行业影响力。
公司聘请了业知名的钢结构专家作为强大的技术后盾,不断吸纳钢结构精英人才。
公司经过多年的发展,锤炼造就了一支独立完善的钢结构优化设计体系、成熟的节点详图和一整套规的施工安装程序。
结构设计师和详图设计师之间在设计过程中的相互协作,体现了设计灵活性和迅捷性,从而保证了设计的合理性和计算结果的准确性。
公司始终坚持以“永恒质量、拼搏精神”为质量方针,通过体制的人性化管理、挖潜增效、技术革新等,使企业得以跳跃式的发展。
以先进的专业生产设备、领先的工艺技术、严密的生产工艺控制;进行专业化、规模化的钢结构制造。
无论是设备本身的性能,还是在生产工艺中所达到的精度均严格依据《钢结构施工质量管理体系》以及《ISO9001国际质量标准体系》持久运行。
对产品质量实行全过程、全方位控制,保证各个环节始终处于受控状态,确保了生产工艺和产品质量高于同行业水平。
公司始终本着“言必行、行必果”的诚信经营理念和专业执着的工作态度,先后为数百家企业设计建造了包括汽车、日化、纺织、物流、食品、建材、化工、钢铁等行业的单层以及多高层的钢结构项目。
成功之路,永无止境,恒搏钢构以“钢铸承诺、构造品牌”为目标恒久拼搏。
3.2公司合作科研机构情况
3.2.1公司高度重视多高层钢结构技术研发
公司高度重视多高层钢结构技术研发,设立恒搏钢结构技术中心,并以此为依托,与同济大学多高层钢结构及钢结构抗火研究室、国家钢结构工程技术研究中心、华北水利水电学院钢结构与工程研究院、中国建筑金属结构协会建筑钢结构专家委员会等著名高校及研究院所紧密合作,长期跟踪国产外多高层钢结构制造技术的研发动态,迅速完成了从大跨度轻钢结构、多层钢结构向商业大厦、办公写字楼、公共建筑、民用住宅等高层建筑钢结构的跨越式发展,具备了高层钢结构建筑制造安装能力,形成了具有特色
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 年产 10 绿色 节能 高层 钢结构 项目 可行性 实施 报告