日立环球存储产品维修保养方案1.docx
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日立环球存储产品维修保养方案1.docx
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日立环球存储产品维修保养方案1
目录
第一节工程概况1
第二节各系统技术准备措施1
第三节维修保养管理方式及组织机构2
第四节年度维修保养计划具体内容2
第五节维修保养工作要求8
第六节现场文明施工及环境保护措施8
第七节公司简介及证书复印件9
日立环球存储产品(深圳)有限公司
消防设施维修保养方案
第一节工程概况
日立环球存储产品(深圳)有限公司要求此次在全厂范围内进行消防系统的维修与保养,其中消防系统主要包含以下内容:
室内外消火栓系统、湿式自动喷淋系统、泡沫灭火系统、CO2气体灭火系统、VESDA空气采样系统、雨淋灭火系统及灭火器材等。
第二节各系统技术准备措施
为了确保日立环球存储产品(深圳)有限公司全厂消防系统的正常运行,特定本维修保养方案。
消防系统维修保养工作具体内容如下:
一、系统技术准备措施
1.1对参加本项目的职工进行为期十天的技术培训,内容包括:
吃透竣工图、熟悉全套消防验收资料、各专业技术只要对本专业的设备、仪器、仪表等结构,工作原理,实际操作规程,进行系统学习实践。
培训结束后进行考核,重点考核发生火警时的处理程序和对故障的判断和排除能力。
1.2我公司将公司同甲方组成检查组,对消防设备进行一次全面检查,对系统存在的隐患将专题向客户提出整改报告,共同协商解决方法。
1.3制定以下报表
1)值班交换表
2)消防设施故障登记表
3)消防设施故障报告表
4)消防设备更换登记表
5)消防设施定期维修保养登记表
6)消防设施故障维修情况登记表
7)消防设施维修保养情况登记表
8)消防设施维修竣工移交表
保养期开始即对消防系统进行全面的大检查,具体内容包括下述的维修保养计划中的年检查计划,务必使保养初期就能对消防系统的运行情况有深入了解,以便日后有计划、有针对性的实施保养工作,此次大检查计划预计在10天内完成。
第三节维修保养管理方式及组织机构
一、维修保养组织总体部署
为确保合同的履行,我公司将派出有多年维保经验的技术人员对此次消防工程进行维修与保养,并且组织由我公司曾如飞为维修部部长的强有力的维修管理班子,负责整个消防系统维修与保养。
为了甲方安全和利益,我公司将充分发挥消防系统专业公司的技术特长。
二、维修保养人员一览表
序号
姓名
性别
年龄
专业
职位
1
曾如飞
男
46
电气
维修部部长
2
万彩金
男
25
电气
技术员
3
叶茂华
男
25
给排水
技术员
4
叶东彬
男
29
给排水
技术员
5
孙磊
男
28
暖通
技术员
第四节年度维修保养计划具体内容
1.室内外消火栓灭火系统
检查中如发现系统有不正常的现象,应及时向业主汇报并进行维修,记录其故障及维修情况。
1.1月检查计划:
✧对消火栓、水泵组、水泵接合器等消防设施进行外观检查,以确保符合设计要求,配件是否齐全;
✧观察压力表指针读数是否符合设计要求
✧检查设备、部件和管道质量是否符合要求
✧检查消防水池、消防水箱水位(或气压水罐的气压)是否符合设计要求。
✧检查控制阀门铅封是否符合规定运行工作泵和备用泵
✧检查控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是否正常
1.2季检计划:
✧对1.1项的所有项目重复检查;
✧检查水泵接合器接口是否有杂物堆积;
✧用消防按钮检查能否5分钟内启动消防水泵;
✧检查接口处是否渗漏、闷盖是否齐全
1.3年检计划:
✧对1.1、1.2所有项目的检查;
✧进行一系列的调试,包括消防水泵的性能调试,室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试,系统联动调试,消火栓按钮启动水泵调试,水源调试验证用水量各充实水柱长度是否符合设计要求;
✧核实供水源水量、水压是否符合设计要求
2、喷淋系统
1.1月检查计划:
✧维修人员应熟悉并严格按照有关管理、检测维护的规程进行管理检测管理、维护。
以确保系统处于准工作状态。
✧检查区内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、水流指示器、信号阀、及其他阀门管道是否符合设计要求(包括设备外观、功能)以确保系统处于无故障状态。
✧观察压力表等仪表是否正常,确证系统无故障。
✧消防水池的消防压给水设备的水位计两端在不进行观察时应关闭。
✧检查水池水位和消防气压给水设备的气体压力是否达到要求,同时应采取措施保证消防水池不作他用并应对该措施进行检查,若发现故障应及时处理。
✧进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件,系统压力变化是否符合要求,并记录压力数据、水流指示器报警信号的反馈,检查信号阀关闭后是否有故障信号反馈至报警控制器。
✧检查电磁阀并做启动试验;动作失灵应更换。
✧检查喷头及附件的损坏、缺少等情况若发现有漏水、腐蚀、液体变色等情况应更换。
对于有腐蚀性的场所,对喷头应采用涂蜡等防腐措施。
✧检查水泵接合器的附件是否齐全,接口是否完好、无渗漏。
阀盖是否齐全。
✧检查控制阀门的铅或锁链是否处于锁定状态,如遭破坏应立刻维修,以免造成误操作。
✧消防水泵每月应启动运转一次,如有发电机电源,每周启动一次,当水泵为自动控制启动时,应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。
✧每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
1.2季检查计划:
✧检查1.1项目的所有项目;
✧室外阀门井中,进水管上的控制阀门应每季度检查一次,核实其处于全开启状态;
✧检查系统报警阀组的报警、联动是否正常;
✧对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水实验;验证制定的供水能力。
1.3年检查计划:
A.重复1.1、1.2项目的检查;
B.在对系统水压最不利处的试水装置进行试水,检查水压、流量是否符合规定;
C.检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求;
D.模拟功能调试;
✧报警阀运作、警铃报警;
✧水流指示器运作消防控制室发出信号;
✧压力开关运作,阀门启动,消防控制中心有报警;
✧信号阀启动、关闭时,消防控制中心有报警;
✧消防泵启动、停止,消防中心有报警;
✧加速排气装置投入运行;
✧消防应急广播投入运行;
✧消防联动控制系统投入运行;
E.测定水源、水量、水压是否符合标准;
F.对消防水泵进行检查维护;
✧用仪器或量具测量水泵轴与电机轴的同心度,若发生偏移的,应立刻纠正;
✧检查压盖填料及轴套;
✧检查轴承并加润滑油;
3.火灾自动报警及其联动系统
1.1月检查计划:
A.火警:
通过对探头吹烟(或按下手动按钮),此时探测器应动作并有确认灯显示,同时控制主机应报火警,火警指示灯点亮,发出报警声音、相关的警铃及声光报警发出相应的声光报警。
试验水流指示器,压力开关的报警功能,信号显示。
B.自检、巡检:
通过操作自检、巡检按键,显示屏有信号显示,相应指示灯亮为正常。
C.故障报警:
拆下探头、切断短路传输线路以及主备电源故障或停电等情况控制主机应报相应的故障,同时指示灯亮为正常。
D.消声:
系统出现火警或故障报警,控制主机发出声光报警时,按下“消声”键,响声停止,消声指示灯点亮,如再有新的火警或故障时仍能继续进行报警为正常
E.复位:
在火警或故障报警状态下,按“复位”键,能消除火警或故障信息,如火警或故障还没排除,则复位后仍会继续报警
F.隔离:
操作隔离键,控制器应能将不需要工作或不能正常工作的地址隔离
G.校时:
时钟应记录火警发生的时间,无火警时,时钟应显示运行时间
1)察电源输入接线及备用电源的连线有否断开、切断主电源,备用电源能否投入正常运作
2)查指示灯能否正常发光,灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常按动报警按钮时,应能报警,否则应以维修
1.2季检查计划:
✧检查1.1所有项目;
✧检查主、备电源输入是否完好、备用电源是否损坏,并对备用电源作1~3次充电试验;1~3次主要电源和备用电源自动切换调试;
✧检查事故广播、报警装置、事故照明及疏散指示灯是否正常;
✧报警装置:
当发生火灾或按动手动报警按钮时,应能启动报警装置,发出报警信号为正常;
✧检查室内消火栓,自动喷水灭火系统的控制设备控制功能;
✧对各种探测器进行抽检、抽检数量应为系统探测器总数的5%-10%;
✧利用对探测器进行吹烟的方法测试探测器;
✧拿起现场对讲报警电话,听到电流声,同时广播控制柜就有声光信号,通话时语音要清晰;
1.3年检查计划:
✧检查1.1、1.2项目;
✧拆下一个探测器时,火灾报警控制器上就有故障显示;
✧保证发生火灾发生能随时与消防队联络;
✧强制切断非消防电源功能调试;
✧检查所有转换开关;
✧将检查和试验结果写入检查登记表中;
✧探测器每运行两年后,应间隔三年全部清洗一遍,并做响应阀值及其它功能试验合格后,方可使用、不合格,严格使用。
4.应急广播系统及消防对讲系统
1.1月检查计划:
✧对所有广播进行检查,是否语音清楚。
✧对备用扩音机控制功能进行试验,确保备用设备能够在火灾时正常运行。
✧检查消防电话插孔及消防电话分机能否正常通话,消防控制室的外线电话能否正常与“119”台进行通话。
1.2季检查计划:
检查月保养内的全部内容,对系统主机和设备进行全面检查,并进行调试和养护。
1.3年检查计划:
✧检查季保养内容全部项目。
✧将检查和试验结果写入检查登记表中。
5、风机的保养
A.目的:
确保风机随时能正常运转。
B.职责:
公司的专职人员负责维修保养。
月保养:
A.做好保洁工作,清扫电机、风机、控制柜等外表灰尘。
B.就地手动启动风机器10分钟,观察运行情况是否有异常声响。
C.所有风机保养完毕后,风机控制柜转换开关应处自动状态。
D.风机月保养以检查试验为主,在检查后发现异常情况时,应在当天给予纠正,保证系统正常。
季保养:
A.完成月保养内容。
B.检查风机外观,有无机械损伤、掉漆现象。
C.做好控制柜内保洁工作,若触头严重烧蚀即应更换触头。
D.调整皮带的松紧度,用手盘动风轮,观察转动是否平稳。
E.向转动部位填加润滑油,以保证联轴器及轴承的灵活性和稳定性。
F.检查调节阀机械开闭动作是否灵活、可靠,开闭角度标志是否清晰。
G.手动开机检查批示及电压、电流表工作是否正常,风机各部件运转有无异声,三相电流值是否平衡。
H.断开主电源,拉上“禁止合闸”的标志牌,检查电机接地是否良好。
5.防火门、消防电梯
检查计划:
✧对防火门的闭门器、门扇进行检查,确保都能正常开启。
✧对防火门进行联动控制调试,确保控制功能、信号均正常。
✧检查客梯的迫降功能及信号反馈功能是否正常;
✧消防电梯桥箱专用电话是否能正常通话;
✧首层消防专用操作按钮是否能正常使用。
✧将检查和试验结果写入检查登记表中。
6.CO2灭火系统
月检查:
每月应对气体灭火系统进行两次检查,检查内容及要求应符合下列规定:
1.对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与
喷嘴等全部系统组件进行外观检查。
系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤,表面应无锈蚀,保护涂层应完好,铭牌应清晰,手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。
2.卤代烷灭火剂贮存容器内的压力,不应小于设计贮存压力的90%。
3.气动驱动装置的气动源的压力,不应小于设计压力的90%。
年检查:
每年应对气体灭火系统进行两次全面检查,检查内容和要求除按月检规定的检查外,尚应符合下列规定:
1.防护区的开口情况、防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况,应符合设计规定。
2.灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定,应无松动。
3.高压软管,应无变形、裂纹及老化;必要时,对每根高压软管进行水压强度试验和气压严密性试验。
4.各喷嘴孔口,应无堵塞。
5.对灭火剂贮存容器逐个进行称重检查,灭火剂净重不应小于设计量的95%。
6.灭火剂的输送管道有损伤与堵塞现象,则应按本规范第3.7节的规定,对其进行严密
性试验和吹扫。
7.按规范规定,对每个防护区进行一次模拟自动启动试验,如有不合格项目,则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
第五节维修保养工作要求
1.日常维修保养按照以上保养计划承包协议书执行,每月28日前完成当月计划维修保养工作。
2.安排专业技术人员对日立环球存储产品(深圳)有限公司全厂社区消防系统进行维护保养。
3.维修保养应以不影响甲方消防设施正常动作为前提,每次工作必须先通知甲方并得到甲方认可后再进行。
4.每年为甲方有关工作人员举办消防设施操作培训一次。
第六节现场文明施工及环境保护措施
一、文明施工措施
a)严格执行《施工管理方法》和《深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准》。
b)成立文明施工领导小组,负责工程的安全文明施工工作。
c)施工人员要统一着装,佩戴有本人照片的工作证上岗。
d)每次收工前随时清理施工现场,自觉保持工地环境卫生,严禁乱抛杂物,严禁随地大小便,组织专人每天打扫卫生。
e)水压试验,水冲洗试验排出的污水应引入排水沟内,严禁随地排放。
f)待人接物有礼貌,与兄弟施工单位友好相处、协调工作。
g)定期组织文明施工大检查,对表现好的集体或个人予以奖励。
二、环境保护措施
✧办理夜间施工许可证。
✧加强机械设备的维修保养工作,确保机械运转正常,降低噪音。
✧冲击钻,切割机尽量安排在白天使用。
✧夜间施工时,所有机械设备、车辆不得鸣号,地面和高层的联系采用对讲机。
工人施工时禁止大喊大叫。
✧楼层垃圾袋装化,用人货电梯运下,及时运走。
✧临时住宿,办公区做到清洁卫生,窗明几净。
第七节公司简介及证书复印件
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- 日立 环球 存储 产品 维修保养 方案