工学院框架五层学生公寓楼工程投标施工组织设计.docx
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工学院框架五层学生公寓楼工程投标施工组织设计
工学院框架五层学生公寓楼工程
(投标)
施工组织设计
投标单位:
建工集团有限责任公司
编制日期:
二○一年月日
总体概述(施工程序总体设想及施工段划分)
1.1编制依据及说明
本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑,按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
如能中标,我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商,签订本工程施工承包合同,做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作,按时开工。
在此基础上,开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等,对本工程的施工组织设计做进一步的完善和细化,编制详尽的分项工程施工方案和组织措施,确保本工程施工的顺利进行。
施工过程中,如有变更,我公司项目部将针对变更情况,根据实际情况重新修改和编制相应的施工方案和质量计划,并报建设单位和监理单位,取得认同后方予以实施。
1.2目标管理指标
1.2.1投标范围
本次投标范围为:
施工图纸包括的所有工程。
1.2.2工期指标
总工期244个日历天。
开工日期暂定为201年3月1日,具体开工日期以开工报告为准。
1.2.3质量指标
本工程施工合同承包范围内,由市质量监督部门按国家颁布的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB50300-2013)进行检验评定达到国家施工验收规范合格标准等级。
1.2.4安全、文明施工指标
杜绝重大伤亡和火灾事故,年工伤轻伤频率控制在2.4‰以内。
按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)执行。
文明施工指标:
达到优良文明施工工地。
1.2.5施工顺序
采取先地下后地上,先结构后装修的施工方法。
根据本工程的特点分三个施工阶段,即:
土方、基础施工阶段;主体施工阶段;内外装修施工阶段。
其中给排水、用电等设备安装与以上各施工阶段进行交叉作业。
1.2.6管理机构及质量、安全保证体系
我公司执行项目法施工,现场成立“工学院8号学生公寓楼工程项目经理部”,实行在公司职能部门监督下的项目经理负责制管理体制。
工程项目部级实行项目经理负责制,以项目经理为主组织项目经理部,负责该工程的指挥与管理,执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计,保质保量完成施工承包合同任务。
项目经理部设项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、预(结)算员、材料员等管理岗位,各工作人员一律持证上岗。
1.2.7项目部主要施工及管理人员
参与本工程施工的管理人员均是我公司的业务骨干,多人被评为公司的先进工作者,项目部管理人员职责分工明确,协同配合,在项目经理的领导下,项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作,并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划,统一指挥生产,保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。
本工程项目经理简历、项目部主要施工及管理人员配备详项目管理机构配备情况表。
公司管理体系、施工组织机构、质量及安全体系分别见附表。
1.2.8施工队组
以项目经理为首的组织施工生产。
在项目经理部的领导下,组成由专业技术工种组成的各施工队组,施工队组设队长,全面负责队组的生产工作,各生产班组由班组长率领,工人直接完成施工任务,施工队长、班组均不脱产,为直接生产工人。
以上的施工管理人员和施工队组均来源于我公司的管理人员和基本队组,施工管理人员有较高的素质和技术管理水平;施工队组有较高的素质和技能。
以下工种由持有效证书的专业技术工人组成:
防水工、架子工、电工、焊工、机械工(起重工、司机等)。
1.3工程概况和施工关健问题
1.3.1工程概况
建设单位:
工学院。
工程名称:
工学院8号学生公寓楼工程。
设计单位:
工业设计院。
建设地点:
工学院内。
建筑面积:
3348.78m2;
结构类型、层数:
框架结构,地上5层;
本次工程投标为工学院兴建的工学院8号学生公寓楼工程,五层框架结构。
一层层高3.6m;二层~五层层高3.6m;室内外高差为300mm,建筑高度为18m。
±0.00标高的绝对标高同9号、10号楼学生公寓楼。
本工程属乙类建筑,工程等级为二级,耐火等级为二级,抗震为六度。
1.3.2基础概况
本工程基础形式:
主要采用独立柱基础形式,持力层为粘土
层,基底置于持力层以下300㎜,基础超深在1米内用C10毛石砼垫高至基底,基底做300厚中粗砂垫层。
墙体防潮层做法:
设于墙体0.60m标高处,20厚1:
2水泥砂浆掺5%防水粉。
基础材料:
钢筋砼部分:
圈梁基础砼强度等级为C25,独立柱基础为C25,垫层为C15;钢筋分别为Ⅰ级钢(HPB235)、Ⅱ级钢(HRB335)、Ⅲ级钢(HRB400)。
±0.000标高以下采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10页岩烧结多孔砖。
1.3.3上部结构概况
填充墙砌体:
地面以上外墙采用M5混合砂浆砌200厚MU7.5页岩烧结多孔砖;管道井、阳台栏板采用灰砂砖,其余内墙采用M5混合砂浆砌190厚、90厚MU7.5砼小型砌块。
基础砂浆采用M10水泥砂浆砌筑。
砼强度等级按不同标高分布如下表;抗震设防烈度为六度,框架抗震等级:
一、二级框架结构。
砼强度等级
项次
构件部位
砼强度等级
设计抗渗等级
1
2
基础
C25
3
基梁
C25
4
柱
C25
5
梁
C25
6
板
C25
7
基础垫层
C15
8
楼梯
C25
9
构造柱
C25
钢筋砼保护层厚度:
基梁30㎜;
室内:
板15㎜,梁25㎜,柱30㎜;
露天:
板20㎜,梁30㎜,柱30㎜;
1.3.4装修概况
外墙:
以外墙涂料为主。
内墙面:
主要为水泥石灰混合砂浆内墙打底,面层为刮钢化腻子。
天棚面:
主要为水泥石灰混合砂浆顶棚抹灰打底,面层为刮钢化腻子。
楼地面:
楼地面主要为陶瓷地砖,局部为水泥砂浆楼地面。
屋面:
屋面防水等级为Ⅱ级,主要屋面防水层采用SBS改性沥青防水卷材2道,保温隔热层为90厚EVB节能型高强度隔热板,以及30厚EVB保温砂浆找坡层。
门窗:
以实木门、铝合金门窗为主。
1.3.5节能概况
外墙:
采用200厚页岩烧结多孔砖+10厚EVB保温隔热防火砂浆20厚(外保温);
外窗:
采用断热铝合金门窗普通无色玻璃;
屋面:
保温隔热层采用90厚EVB节能型高强度隔热板+平均30厚EVB保温砂浆隔热屋面。
1.3.6重点推广建设部10项新技术应用
本工程重点推广建设部10项新技术中的不少于三项:
1、自隔热页岩烧结多孔砖;
2、天面采用改性沥青防水卷材技术;
3、采用新三级钢(HRB400)技术;
4、所有灯具及光源均应采用高效节能型,镇流器采用高效节能型,一般采用一灯一控,楼梯间采用节能自熄开关等。
1.3.7施工关健问题
根据本工程特点,本工程大概可分为:
土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程、室外工程、安装工程等六大部分。
经分析,本工程的关键工序有:
主体工程:
基础施工、钢筋砼结构施工、砌体施工。
防水、装饰工程:
屋面防水、内外墙装修。
1.4施工部署
如能中标,我公司将迅速展开各方面工作,做好施工前的部署,主要有以下几个方面的内容:
1.4.1建立工程项目经理部
建立高效的项目经理部,项目部成员迅速到位,组织专业施工队伍进场施工。
1.4.2施工段划分
本工程不划分施工段进行流水组织施工。
1.4.3施工准备
如能中标,我公司在取得建设单位的配合下,将尽早做好以下几方面的准备工作:
1.4.3.1技术准备
根据建设单位提供的施工图纸和地质资料,配备必要的标准图集和规范、规程,组织有关人员熟悉图纸,尤其是柱的平面表示法使用时间不长,更应认真学习,领会设计意图,然后提出问题,参加建设单位组织的图纸会审,并做好会审记录。
在本施工组织设计的指导下,进一步细化编制分部分项工程的施工方案,保证各项工作的顺利进行。
作好技术和安全交底工作,层层落实,并将书面交底存档。
1.4.3.2物资、劳动力准备
根据施工进度计划,分阶段提出材料、机具需用计划,安排好进场时间。
选择合格供应商,组织好货源,把好材料关。
根据施工进度计划,分阶段提出劳动力需用计划,组织工人进场。
做好工人进场教育工作,使工人严格遵守各项规章制度。
对特殊工种进行上岗培训,无上岗证的人员禁止进场施工。
1.4.3.3施工现场准备
根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点和座标点的移交工作。
现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。
施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺
1.5施工进度计划安排
采取先地下后地上,先结构后装修的施工方法。
根据本工程的特点分五个施工阶段,即:
土方施工阶段;基础施工阶段;主体施工阶段;内外装修施工阶段;室外工程和竣工收尾阶段。
给排水、防雷、电照与以上各施工阶段进行交叉作业。
土方采用人工与机械结合开挖,工期约10天。
对于上部主体工程,工期安排如下:
基础施工时间较长,我公司拟定在此阶段安排20天左右的时间。
主体施工按10天一层控制,共约60天。
主体验收后可开始插入室内粗抹灰、外墙装修等工序。
装修自上而下施工。
具体进度安排见施-2图。
1.6确保工期的技术组织措施
1.6.1工期控制的关键
按施工进度计划,关键线路上的主要工作为:
土方开挖→基础施工→主体结构施工→内外装修→室外工程及最后的竣工清理。
确保以上工序按计划完成是控制工期的关键。
1.6.2管理技术措施
1.6.2.1确保材料进场计划的实施
开工前,组织专业人员编制各类物资和半成品计划,专人负责落实采购工作,做到材料、半成品按质按时适量供应,杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。
图纸会审后,立即组织人员按材料需用计划采购材料,钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品,并且做好质量检验手续。
按进度要求,有计划、有秩序的做好现场材料供应。
1.6.2.2确保劳动力计划的实施
安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工,施工人员使用我司的基本力量,全公司范围内统一调配,在专业工种和劳动力需要量等方面,满足现场施工需要。
按施工进度计划和现场实际进度,控制劳动力进退场工作。
现场工人安排连续作业,合理安排工序搭接。
加强工人生产和安全意识教育,通过宣传,贯彻本工程的重要性,提出:
保质量、抢时间,出效益的生产目标,组织工人队组之间进行劳动竞赛。
1.6.2.3确保机械、机具的投入
我公司优先安排本工程需要的一切施工机械如井架等,力求提高施工机械化水平,减轻劳动强度,加速施工进度。
本工程配备大量机具设备,全面提高施工机械化水平,满足施工作业需要。
公司本部机械设备仓库随时备各种施工机械,以便工程急用更换。
做好现场设备维修、保养,确保机械完好率和正常运转。
1.6.2.4确保工期保证措施得以实施
为确保按期完成本工程,在保证质量、安全的前提下,认真落实加快工程进度的具体措施,在环境条件允许的情况下,昼夜三班倒施工,推行“三定一奖”的承包办法。
在施工过程中,项目经理协调、指挥、检查,防止返工而影响工期,同时,项目部按日安排具体施工进度计划,做到以日保旬,以旬保月,确保总工期按计划完成。
管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会,小结当天工作情况和存在的问题,布置第二天的工作,及时解决施工过程中的矛盾,凡受客观因素影响工程进度时,必须采取有力措施,及时补回来。
保证网络计划的实现。
1.6.3确保工期的具体组织措施
1.6.3.1备料充足,保证水泥、钢筋、砂和砾(碎)石等常用工程材料和钢管、胶合板等周转材料的供应,按施工总进度计划的要求分批按期组织进场;砖、砌块、半成品材料按材料计划订货生产,保证施工供货及时。
1.6.3.2项目经理部尽快完善施工进度网络计划,根据施工进度计划编制月旬作业计划,施工员按月旬作业计划安排每天施工工作,认真进行检查落实。
以日保旬,以旬保月,保证本工程施工总进度计划的全面实施。
1.6.3.3各楼层主体施工前,按模板及支撑设计提出周转材料计划,按图支模,加快施工速度。
按计划安排钢结构的加工。
1.6.3.4施工高峰期前做好劳动力计划安排,工程施工进入高峰期,及时组织各技术工种人员上岗,合理组织流水作业,立体交叉施工,确保施工进度。
1.6.3.5备足主要施工机械易损部件,及时进行维修,保证井架、搅拌机等施工机械设备正常使用,提高施工速度。
1.6.3.6认真做好队伍的交接配合工作,使土建和安装工程施工协调,提高施工质量,保证施工工期。
1.6.3.7合理配备各种施工机械,满足施工工期的要求。
1.6.3.8现场备设一台柴油发电机,确保电网意外停止供电时关键工序能继续进行。
1.7施工工期违约责任承诺
我公司承诺:
在投标工期(238日历天)内按质按量完成本工程投标范围内的工程内容,非因工程量变化和设计变更、一周内非施工方原因停水、停电造成停工累计超过8小时、不可抗力等原因,如因施工单位原因造成工期延误,我公司不能按合同约定的时间竣工,我公司承诺承担违约责任,向发包人按合同价款的万分之四金额/每天支付误期违约赔偿费,误期违约赔偿费最高限额为合同价款的4%。
如因招标人原因或不可抗力因素造成工期延误,则工期相应顺延。
特此承诺。
劳动力和材料投入计划及保证措施
1.8劳动力投入计划及保证措施
1.8.1劳动力保证措施
(1)、本工程计划组织高峰期约200人的队伍。
关键工序分两班实行二十四小时连续作业
(2)、劳动力要比计划进场日期提前10天落实,劳动力安排以职工为主(占70%以上),以民工为辅。
(3)、我公司职工已全面推向市场,直接由劳务中心调配,选择素质好技术高的职工进入本项目。
(4)、我公司有一批跟随多年的合同制民工队伍,我们将选优汰劣,并签定用工合同,项目根据需要聘用或辞退。
(5)、技术性较强的工程采用素质较好的职工,普工则一般采用民工,并保持施工队伍的相对稳定性。
人员实行半军事化管理,严肃劳动纪律,提高工作效率。
1.8.2劳动力安排计划
详见附表。
1.9材料投入计划及保证措施
1.9.1材料保证措施
(1)材料计划的编制:
根据施工进度计划计算出月、旬材料、构件用量计划,并提前一个星期交材料采购部门落实。
(2)材料的消耗定额管理:
材料核算应以材料施工定额为基础,经常考核和分析消耗定额的执行情况,着重于定额材料与实际用料的差异,不断提高定额管理水平。
(3)材料的库存管理
①对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量,发现问题,分清责任,只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时,才能验收入库。
②入库材料要都记入材料台帐。
材质证、合格证、复检报告应编号存放。
对有标识要求的,要作好标识工作。
③库容要整洁,布局要合理。
材料存放做到材质清、规格清、新旧清、过目知数。
露天存放的材料,必要时要上盖下垫,堆码整齐。
④保管员要正确掌握材料的性能、用途、保管期限。
定期进行检验,做好盘点工作,分析盈亏原因。
(4)材料的现场管理
①加强材料管理,严禁次品及不合格材料进入施工现场,现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”的制度。
②开展生产节约活动,对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结帐,节约有奖的制度,使材料计划落到实处。
1.9.2周转材料配置
为加快工程进度,我公司决定配置二层结构所需的周转材料。
机械设备投入计划及检测设备
1.10主要施工机械使用计划
本工程需用施工机械详附表-1。
下面是部分主要机械的选配情况。
1.10.1场外运输机械和运输方式
我公司为本工程配备两台载重汽车,作为材料运输用。
一般的外购材料均由供货商直接送至施工现场,运输机械由供货商提供。
土方等工程施工时的配套运输机械详以下分项内容。
1.10.2场内运输机械和运输方式
本工程垂直运输安排2台井架。
施工现场、楼层内的水平运输用一般铁斗车。
1.10.3土方机械
本工程土方量较多,主要采用人工与机械开挖,配备5台HY3090型自卸汽车可满足运土要求。
1.10.4砼施工机械
本工程砼采用商品砼。
砼浇注时,平板振动器配备2台,插入式振动器配6台。
插入式振动器为易损机械,施工中除注意保护外,另设2台备用,并购置易损件作为维修使用。
1.10.5钢筋机械
钢筋弯曲和钢筋切断在钢筋棚内设两条生产线,GW40型钢筋弯曲机和GJ40-1型钢筋切断机各配1台。
本工程的钢筋焊接主要有对焊、电渣压力焊、电弧焊等,现场设一台UN1-100型钢筋对焊机、3台BX-330型交流弧焊机,后者可作为电渣压力焊用。
1.10.6砌体施工砂浆搅拌机械
现场砂浆选用机械搅拌,设2台HJ-200型专用砂浆搅拌机。
1.10.7木工机械
本工程的楼板主要采用胶合板作模板,木作加工量较大,现场φ300小圆锯配2台,可满足施工要求。
另设一台φ16钻床。
1.10.8其它机械和机具
主要有瓷片切割机、潜水泵、打夯机等,为各分项工程需用的施工机械。
机具主要有测量器材、工具等。
施工平面布置和临时设施布置
1.11施工平面布置
本工程的施工场地较宽,尽量把生产设施和生活设施在现场合理布置。
由于建设单位已作好“三通一平”等前期准备工作,为顺利施工创造了很好的条件。
1.11.1临时设施布置
临时设施包括:
大门、洗车场、运输道路、钢筋棚、钢筋堆场、木工棚、井架卷扬机棚、搅拌棚、水泥棚、石堆场、砂堆场、砌块堆场、周转材料堆场、其它材料堆场、灰膏池、试块养护池、办公室、值班室、管理人员和工人的临时住房、材料仓库、工具房、排水系统、临时水电管线等。
施工现场工地的平面布置见施-1图。
施工现场临时道路地面压实后铺200mm厚片石,面铺碎石后浇80厚C25砼,其它堆场地面、加工场区地面平整夯实后浇注C15砼8cm厚。
施工现场设专用施工道路,沿建筑周边及道路两侧设排水沟及沉砂井,场地污水经沉砂井沉淀后由甲方指定点排出场外。
沉砂井定期清理。
出入口处设临时洗车场。
1.12临时用水计算
1.12.1工程施工用水量
本工程最大用水量发生在主体施工期间,主要施工项目每天(8h)用水量计算如下表:
项目
工程量
用水定额(L/m3)
用水量Q1N1(L)
砼浇筑、养护
80m3
2000
160000
其它
6000
合计
采用简化计算方法,计算日施工最大用水量q1为:
1.12.2施工现场生活用水量计算
高峰期现场约250人,每人每昼夜耗水量120L,则q2为:
施工现场总用水量计算
总用水量Q=q1+q2=9.1+0.5=9.60L/s
1.12.3
供水干管管径选择
主干管选用DN=80mm,可满足施工需要。
施工平面布置见施-1图。
1.13临时用电计算
1.13.1负荷换算
对焊机:
交流弧焊机:
1.13.2总用电量计算
高峰期施工时同时使用的机械及功率如下表:
序号
机械名称
数量(台)
单机功率(kW)
同类设备功率(kW)
1
井架
2
7.5
15
2
张拉钢筋卷扬机
2
11
22
3
钢筋对焊机
1
31.3
31.3
4
钢筋切断机
1
5.5
5.5
5
钢筋弯曲机
1
3
3
6
交流弧焊机
3
10.3
30.9
7
砂浆搅拌机
2
2.5
5
8
插入式振动器
6
1.1
6.6
9
平板式振动器
2
1.5
3
10
小圆锯
2
3
6
合计
23
120.8
合计用电量为120.8kW。
取照明用电P照明为15kW,按简化公式计算总用电量S如下:
施工高峰期机械设备用电量79.56kVA。
1.14施工临时用电布置
本工程临时用电高峰期负荷总容量为79.56KVA。
临时用电线路为TN-S系统三相五线制,供电主干线为BLV(3×50+2×25),由工地现场供电电源引接,采用二级配电。
现场设总配电箱和发电机,详见施-电图。
施工机械用电线路首端接漏电保护器,保证安全用电。
为保证外电中断时有些工种能连续施工,工地备用发电机1台。
1.15施工用电安全措施
施工用电应用设计布置图,有审核批准手续,确定供电设备及电线规格,各种电箱、开关箱、漏电保护器等。
电工必须经过地市级专门培训考核合格发证上岗,并按照《施工现场临时用电安全技术规范》进行安装操作,严禁违章操作。
现场临时用电的线路必须采用“三相五线制”,所有用电设备必须做统一接地保护或接零保护,不准一部份接地一部份接零。
动力、照明分开,并有各级漏电保护装置。
供电线路容许电流要符合要求。
电工懂得自我保护和他人保护的基本知识,安装作业要认真负责,实行谁安装谁负责。
施工用电线路投入使用之前,应进行验收,合格后方能供电使用。
现场值班电工,要经常检查用电线路、漏电开关、用电设备及接地接零情况,发现问题及时处理,造成事故要追究当事者责任。
外线架设应牢固,接头裸露部份要包扎好,电杆拐角时应设钢丝绳拉紧,严禁乱拉乱扯。
电缆必须跨越或搭在钢管脚手架时,应采用绝缘子隔离,不能直接搭在钢管或钢筋上。
电缆在穿过道路时,应立杆空架(高度应符合要求)或挖沟埋设(应有防护管,两端设隔离保护和防水措施)。
总配电箱、分配电箱、末级开关箱均安装漏电保护装置,视情况安装避雷装置,并测定其电阻须小于10Ω。
现场必须实行“一机一闸漏电保护”,严禁一闸多用,投入使用的水泵、电动工具应具有良好状态,漏电装置可靠。
夜间作业要有足够的照明。
值夜班电工不能擅自离开岗位,发现灯具熄灭应立即更换。
凡阴暗处、洞口处以及通道口均应安装照明设备,保证施工人员作业行走安全。
其余按《施工现场临时用电安全技术规范》的规定进行临时用电安全管理和施工。
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
1.16工程项目实施的重点、难点分析和解决方案
6.1.1.安全文明施工要求高
本工程为多层建筑,地处教学楼和学生宿舍周边,在安全、噪音、消防、交通、灰尘的防护和控制上要求很高,我公司针对周边生活区的特殊要求,提出在安全、噪音、消防、交通、灰尘上进行严密的防护和控制。
对安全文明施工如场容场貌、环境保护如灰尘控制等要求较高。
为进一步控制施工噪声,促进文明施工水平的提高,做到尽可能不扰民,不干扰周边的生活环境。
严格遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》(GB12523—90)和《城市区域环境噪声标准》(GB3096—93)制定降噪声方案,严格执行各项标准。
6.1.2.周边安全防护要求高
本工程为多层建筑,周边为学校,人员走动频繁,学生宿舍离拟建建筑物较近,施工时对安全防护要求高,必须采取有效措施对周边人员、物体进行防护。
6.1.3.总平管理难度大
本工程施工场地狭窄,施工面较宽,对于现场的材料堆放、加工更困难,造成影响工程的施工进度。
为满足生产生活设施布置、材料场地及现场交通要求,提高场地利用率,需要分阶段规划总平面规划布置,实施总平面动态管理。
6.1.4.本工程的主要技术难点
本工程为剪力墙结构建筑,主要的技术难点有:
(1)防水工程施工:
屋面防水施工。
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