房地产售楼处开放活动方案.docx
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房地产售楼处开放活动方案.docx
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房地产售楼处开放活动方案
华郡进场准备方案
一、售楼处前期准备
设计制作物料
名称数量详情进度制作周期(天)到位时间
精神堡垒1入口北侧1.3*5m安排制作10
停车场指示牌1车行道左侧0.6*1.6m安排制作10
营销中心区位牌10.9*1.2m安排制作15
儿童区安全提示10.7*1m安排制作15
路边道旗10南北各5个已安装
南北各3个
水池两侧刀旗6
已安装
画面0.4*2.8m
停车场注水道旗12已安装
正门3*5m
桁架2
已安装
后门2.4*4m
画架画面101.2*1.8m已安装
接待台LOGO1已安装
户型折页6安排印刷5
项目折页1安排印刷5
单页1印刷完成5
手提袋安排印刷7
LED画面3已确认--
防撞条已安装
小指示牌安排制作
一、二楼牌匾字已安装
购买及制作物资
户型沙盘4个安排制作15
组合沙发1组已购
装饰绿植已购
保安伞1个已购
休闲桌椅组合2套已购
清洁物品已购
进场人员要求:
(1)安保人员:
3人(入口处门岗2人,内门迎宾1人)
(2)保洁人员:
2人
着装要求:
服装统一,整洁;安保人员礼宾服饰;保洁人员,保洁专用服饰。
二、营销宣传排期
名称LED广告户外高炮单页宣传短信群发出租车招手牌热点活动
开始时间10.2210.2210.15(待定)10.19-10.2110.3010.22-10.28
形式户外大屏广告画面地推派单短信通道发送宣传画面动漫狂欢节
费用
备注
三、热点活动
1、活动目的:
新项目入市,热点活动,吸引参观人群,扩展项目知名度。
2、活动时间:
10.15-10.21
3、活动地点:
金鼎华郡营销中心范围
4、活动对象:
主要针对东城区原住户及儿童
5、活动主题:
十月欢乐再延续·动漫狂欢节
6、活动形式:
迪士尼展/小黄人展(推荐小黄人展)
印制参观门票,周边社区分发及儿童培训机构分发
7、活动布置:
8、活动前期准备:
(1)、参观邀请券
(2)、少量活动单页(3)、网媒宣传
9、费用预算
项目项目明细单位数量单价总价备注
小黄人玻璃钢户外展用个2060012000
二选一
迪士尼人物玻璃钢户外展用个20120024000
运费人工外地运费及人工宗111500
安全工作人员看护员人110501050
现场照相游客照相打印照片套121002100
合计(小黄人展)16650不含税
四、街头快闪活动:
◆活动时间:
10.21-10.23
◆活动地点:
万象汇广场、茂业前广场
◆活动形式:
身着卡通布偶服装,举手举牌在指定区域和人流密集处进行宣传;
◆标语形式:
金鼎华郡——可以托付一生的城
快闪编队共由14人组成,以卡通造型和创意标语吸引行人,“可以托付一
生的城”体现项目体量及品质;
五、门前举牌活动:
◆活动时间:
10.17-10.23
◆活动地点:
东城区;
◆活动形式:
身着卡通布偶服装,举手举牌项目地门前宣传,吸引关注项目;
◆标语形式:
1)可以托付一生的城2)见证东城蝶变新时代
2条标语来回轮换展示,突出强化项目的品质和产品定位;
◆活动人员安排:
活动项目活动时间所需人数费用预算
街头快闪:
3天,4小时/天14人220元/人/天(合计9240元)
门前举牌:
7天,4小时/天8人50元/人/天(合计2800元)
手举牌:
14块50×90cm,KT板50元/个(合计700元)
合计
六、微信传播活动
1、活动主要目的:
◆集中亮相:
简单的猜题游戏,轻松领水杯,转发和传播速度会非常快,短期打响“金鼎
华郡”知名度;
◆快速蓄客:
1000个水杯,导入1000组来访客户,微信面向中青年群体(未置业),报
广面向城区及区县乡镇客户;
◆契合项目:
通过“高智商”的猜字谜活动,吸引客户关注,体现不一样的营销。
2、活动基本信息:
时间节点推广阶段
10.15微信广告发布,在线竞猜开始;
10.16
-10.22持续竞猜,参与客户转发,竞猜达到1000组;
10.22-10.23线下到售楼中心集中领取;
◆活动主题:
高智商就住金鼎华郡,1000个水杯免费送
3、活动主要形式:
将“金”“鼎”“华”“郡”“欢”“迎”“你”7个字藏在字谜中,通过微信进行传播,全城寻
找“高智商”答题者,答案从微信进行回复,或者在报纸上直接填写,兑奖时间开始后到售
楼中心,答对者可兑换1个水杯。
4、礼品形式:
定制LOGO水杯——6元/个
两斤装大米——6元/袋
5、活动费用:
名称详细个数单价(元)总价(元)
水杯印制logo单层1000个66000
大米两斤单独包装1000袋66000
合计12000元
七、开放日活动
1、活动目的
新项目入市,邀请媒体,制造市场声音,增加项目关注度。
2、活动时间:
10月22日上午
3、活动地点:
金鼎华郡营销中心
4、邀请对象:
主流媒体(淄博日报、淄博晚报、鲁中晨报、齐鲁晚报、淄博财经新报、淄博周刊);地产
媒体(腾讯房产、房产超市网、淄博房产网、搜房网);网络资讯媒体(搜狐焦点网、淄博
旮旯网、鲁中网、凤凰网、大淄博论坛、今日头条等)。
5、活动主题:
金鼎华郡·荣耀东城耀世启幕
6、活动形式:
开放日活动+产品说明
营销部门邀请大众媒体及咨询客户出席22日上午参加在华郡售楼处举行的项目开放日。
10月22日上午营销中心:
9:
00-11:
30售楼处开放见面会;
文艺表演+产品说明
7、活动流程细化
时间节点活动流程流程细节
前期活动准备
指示物料道旗、指示牌、桁架安装全部到位
内部展示画架、户型折页、宣传单页
媒体确认营销部门邀请大众媒体名单确认
10月20日
意向客户营销部门电话邀约确认
装饰画面确定签到墙确认
领导发言稿件、主持
发言稿件定稿
人稿
项目介绍
10月21日活动布置舞台搭建、桌椅摆放
10月22日开放日流程
第一部分:
迎宾阶段
8:
30-9:
00完成准备工作活动现场准备完毕(人员到场,桌椅摆放,物料到位)
媒体到场、客户到场、签到墙签到,领取随手礼,工作人
9:
00-9:
30签到环节
员引导内场
第二部分:
内场部分
9:
00—
花式调酒调酒表演
10:
00
水果冷餐冷餐品鉴
9:
30沙盘介绍沙盘简单讲解
第三部分:
外场部分
10:
10揭幕开场主持人介绍到场嘉宾、媒体;简单介绍活动流程
10:
15-10:
20开场表演水鼓舞表演
10:
20-10:
25公司领导发言致欢迎词
10:
25-10:
40营销领导发言介绍项目
10:
40-11:
00串场表演舞狮表演
设计院代表发言项目相关设计及资质介绍
11:
00-11:
10
施工代表发言相关施工资质及介绍
11:
10-11:
15项目揭幕
11:
15-11:
25媒体提问
11:
25-11:
30领导合影
活动结束
8、活动布置
入口处:
充气拱门、皇家礼炮(8门)、门口条幅、迎宾保安(2人)、迎宾礼仪(6人)
签到处:
签到墙、签到册、签到笔、签到区花饰、随手礼物(150份)、瓶装水(10箱)、
地毯、迎宾礼仪(2人)
内场活动区:
冷餐(50人份)、饮品酒水(50人份)、花式调酒师(1人)、礼仪(2人)
外场活动区:
舞台、音响设备、揭幕水晶球、前桌、领导桌牌、领导桌花饰、媒体座次指示、
座位号贴纸、座椅(200个)
9、活动配合
活动确定后,1、营销部邀请大众媒体;2、宣传物料、随手礼活动公司制作;3、单页提
前发放、LED广告投放;
10、推广方式
LED大屏硬广宣传;单页宣传推广;垃圾桶宣传画面、招手即停画面;营销部邀请大众媒
体;置业顾问登记意向客户;
11、礼品建议:
到访随手礼:
(1)定制水杯;
(2)大米(两斤装)
媒体随手礼:
200元红包
关系单位礼品:
定制加湿器80元/个
12、物料预算:
活动所需数量规格价格(元)
前期费用
宣传单页5000
LED广告
垃圾桶画面
招手即停广告
汽车广播
外围
充气拱门1个拱门300
空飘6个220/个1320
皇家礼炮8门礼炮260*8=2080
小计3700
签到区
红地毯100m2m*10m120
礼仪10名360/人3600
签到桌椅3套60/套180
签到册1本高档签到册80
签到笔5支15/支白色75
签到区花饰1份桌花80
随手礼100个水杯印制LOGO/2斤装大米1500
小计5635
活动内场
冷餐50人份15/份(水果、西点)750
酒水饮品50人份10/份(果汁、鸡尾酒)500
调酒师1人花式表演加品尝1200
冷餐及调酒桌椅5张25/张125
活动外场
舞台1个5x8舞台+3x8背景1920
前桌5张25/张含桌布125
座椅200把10元/把2000
主持人1人800
领导座次提示牌10个9.5*7cm100
媒体座次提示9个自己打印0
座位号码100个100
无线话筒3个两个话筒,一个坐麦
600
音响设备1套
桌花3个60/个领导前桌装饰180
水晶启动球一个300
水鼓舞表演组合6人2000
舞狮2对2400
小计13130
合计22465
税后合计24374.5
13、礼品费用:
名称个数单价(元)总价(元)
水杯20061200
大米20061200
加湿器50804000
媒体红包302006000
合计12400元
八、活动排期:
时间环节名称主要工作
10.15-10.21热点活动卡通展
10.23-10.23微信推广活动微信转发朋友圈,参与活动,赢取礼品
10.21-10.23街头快闪活动卡通服饰,项目宣传
10.17
-10.23举牌游街举牌游街,项目宣传
10.24项目开放日开放日活动,项目揭幕
印刷完成进行派单派单宣传
九、排期活动总费用
名称热点活动快闪活动举牌游街微信推广开放日活动
费用(元)16650924035001200036774.5
总计(元)78164.5
- 配套讲稿:
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