单位工程分户验收检查表.docx
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单位工程分户验收检查表
3.1
单位工程分户验收汇总表
工程名称
结构及层数
建设单位
监理单位
面积(m2)
施工单位
每个单元每层的户数
总户数
总单元数
验收日期
年月日
内容
验收情况
室内
共验收户,形成《分户验收记录(室内)》份,验收合格户
公共部位
共验收公共部位个单元,形成《分户验收记录(公共部位)》份,验收合格个单元
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
项目负责人:
(公章)
年月日
总监理工程师:
(公章)
年月日
项目经理:
(公章)
年月日
说明:
l、本表要求本人签字,并加盖单位公章(公章为法人章或法人授权的工程验收专用章)。
2、本表一式四份,一份随《单位工程竣工验收前检查申请》报送质监站,其余建设、监理、施工单位各存一份。
3、验收结论为“合格”或“不合格”,不合格不得组织单位工程竣工验收。
4、每幢住宅工程应有每个户型的平面图,作为本表的附件,随本表报送质监站。
5、每个单元每层的户数填写“一梯几户”,单元户数不相同的应分别填写。
3.1.1
分户验收汇总表(室内)
工程名称:
总户数:
序号
房号
户型
验收结论
存在的问题
备注
建设单位
监理单位
施工单位
项目负责人:
年月日
总监理工程师:
年月日
项目经理:
年月日
3.1.1.1
分户验收记录(室内)
总页,第页
工程名称
房号
建设单位
验收日期
年月日
施工单位
监理单位
序号
验收项目
结论
1
楼地面
2
室内墙面、顶棚、排气道
3
室内空间净尺寸
4
门窗洞口尺寸
5
门窗、室外阳台栏杆及地面
6
室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室内采暖系统安装
7
室内电气工程
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
项目负责人:
年月日
总监理工程师:
年月日
项目经理:
年月日
3.1.1.1.1FHB-001
分户验收检查表(楼地面)
验收日期:
年月日总页,第页
工程名称
房号
验收项目
验收内容
检查记录
结论
楼地面
水泥砼(砂浆)基层、面层
空鼓
裂缝
起砂
平整度(4mm)
地埋管线标识
观感效果
板块面层(陶瓷地砖)
空鼓
完整
色差
边角方正(3mm)
平整度(2mm)
缝格平直(3mm)
接缝高低(0.5mm)
间隙宽度(2mm)
坡向
套割
防水效果
踢脚线
空鼓
完整
色差
出墙厚度
上口平直(3.0mm;1.0mm)
验收结论
项目专业质量检查员:
项目专业技术负责人:
建设单位验收人员:
专业监理工程师:
3.1.1.1.2FHB-002
分户验收检查表(室内墙面、顶棚、排气道)
验收日期:
年月日总页,第页
工程名称
房号
验收项目
验收内容
检查记录
结论
室内墙面、顶棚、排气道
初装墙面、涂料墙面
垂直度(4mm)
平整度(4mm)
阴阳角
裂缝
空鼓
掉粉(涂料)
透底(涂料)
腻子质量
内墙面砖
空鼓
平整度(3mm)
完整
色差
套割
接缝嵌缝
阴阳角
顶棚
裂缝
平整
色泽
排气道
风口
排风效果
验收结论
项目专业质量检查员:
项目专业技术负责人:
建设单位验收人员:
专业监理工程师:
3.1.1.1.3FHB-003分户验收检查表(室内空间净尺寸)
验收日期:
年月日总页,第页
工程名称
铁西物流园区建材城3#楼
房号
房间编号
净高基准值(mm)
净高实测偏差值(mm)
极差(mm)
结论
H1
H2
H3
H4
H5
房间编号
净距基准值(mm)
净距实测偏差值(mm)
相对差值(mm)
结论
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4
L1-L2
L3-L4
验收结论
示意图:
备注:
注:
H编号:
以房间西北角为H1,顺时针转至H4,H5为房间中点。
L编号:
H1-H2之间为L1,H3-H4为L2,H1-H4之间为L3,H2-H3之间为L4,L1与L2为一对,L3与L4为一对;砖混结构、剪力墙结构只测墙距,框架结构、框剪结构的墙距、柱距均应测量;不合格点数值应用笔圈出。
项目专业质量检查员:
项目专业技术负责人:
建设单位验收人员:
专业监理工程师:
3.1.1.1.4FHB-004分户验收检查表(门窗洞口尺寸)
验收日期:
年月日总页,第页
工程名称
铁西物流园区建材城3#楼
房号
洞口编号
净高、净宽基准值(mm)
净高、净宽实测偏差值(mm)
相对差值(mm)
极差(mm)
净高
净宽
H1
H2
B1
B2
B3
净高
净宽
洞口编号
门窗膀宽度实测值(mm)
极差(mm)
垂直度(mm)
平整度(mm)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
验收结论
注:
已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度;不合格点数值应用笔圈出。
项目专业质量检查员:
项目专业技术负责人:
建设单位验收人员:
专业监理工程师:
3.1.1.1.5FHB-005
分户验收检查表(门窗、室外阳台栏杆及地面)
验收日期:
年月日总页,第页
工程名称
房号
验收项目
验收内容
检查记录
结论
门窗
进户门
品种规格
净口尺寸
开启、关闭
安装质量
门槛底面标高
窗
制作质量
安装质量
开启、关闭
玻璃质量
玻璃间隔框(胶条)质量
玻璃及框扇密封条质量
框边密封胶质量
内外窗台标高
外窗窗台及防护栏杆净高
栏杆的制作安装质量
室外阳台
阳台栏杆
栏杆净高
垂直杆件间净距
栏杆、扶手的观感质量
材质、规格及安装质量
阳台地面
观感质量
验收结论
项目专业质量检查员:
项目专业技术负责人:
建设单位验收人员:
专业监理工程师:
3.1.1.1.6FHB-006
分户验收检查表(室内给排水采暖卫生器具)
总页,第页
工程名称
房号
建设单位
验收时间
年月日
施工单位
监理单位
验收项目
验收内容
检查记录
结论
室内给水系统
管道材质、型号规格
冷、热水安装
支架(吊架)
阀门
管道渗漏
室内排水系统
管道材质、规格
坡度
管件
支架、吊架
管道渗漏
阻火圈(或防火套管)
卫生器具
卫生器具安装
卫生器具给水配件安装
卫生器具排水管道安装
排水栓与地漏
室内采暖系统
散热器支管的材质、型号规格
房间名称
设计(D)
()
实际(D)
()
散热器器片规格、数量
设计(S)
()
实际(S)
()
散热器安装及表面涂漆
支架(吊架)
坡度
阀门
管道渗漏
验收结论
项目专业质量检查员:
项目专业技术负责人:
建设单位验收人员:
专业监理工程师:
3.1.1.1.7FHB-007
分户验收检查表(室内电气工程)
总页,第页
工程名称
房号
建设单位
验收时间
年月日
施工单位
监理单位
验收项目
验收内容
检查记录
结论
插座
插座的选用、接线
插座的安装
插座距水池(盆、槽)、散热器、给水管、排水管、采暖(热水)管、煤气管、表的位置与距离
开关
开关的选用、通断位置、接线
开关安装
灯具
灯具的安装、接线
配电箱
配电箱安装
配电箱内接线及开关动作
等电位
联结
卫生间局部等电位联结
验收结论
项目专业质量检查员:
项目专业技术负责人:
建设单位验收人员:
专业监理工程师:
3.1.2
分户验收记录(公共部分)
总页,第页
工程名称
总单元数
建设单位
验收日期
年月日
施工单位
监理单位
序号
验收项目
结论
1
楼(电)梯间、走道、通道、栏杆和扶手(包括室内外楼梯、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面等处)
2
室外墙面、屋面、散水、坡道、台阶
3
楼梯间管道井(给水、采暖)、室内消火栓、楼梯间配电箱(总箱、单元箱、电表箱等)、等电位联结、屋顶防雷接闪器
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
项目负责人:
年月日
总监理工程师:
年月日
项目经理:
年月日
3.1.2.1
分户验收检查表(公共土建部分一)
验收日期:
年月日总页,第页
工程名称
总单元数
验收项目
验收内容
检查记录
结论
楼(电)梯间、走道、通道、栏杆和扶手
楼(电)梯间
楼梯净高
梯段净高
平台、梯段净宽
踏步高度差
踏步板水平度
楼梯侧返沿
电梯候梯厅深度
电梯门净宽
墙面、顶棚
地面
管道井门观感质量
管道井内外抹灰观感质量
管道井盖板(窗台板)观感质量
高层首层疏散外门的净宽
走道
通道
高层首层疏散走道的净宽
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