水榭花都五标段29施工组织设计.docx
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水榭花都五标段29施工组织设计.docx
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水榭花都五标段29施工组织设计
施工组织设计
♦工程名称:
赤峰水榭花都C区二期工程(五标段)
♦结构类型:
全现浇钢筋混凝土框架—抗震墙结构
♦建筑面积:
29#楼4443平方米
♦建设单位:
赤峰金日房地产开发有限公司
♦设计单位:
大连建筑设计研究所有限公司
♦施工单位:
赤峰天坤建筑工程有限责任公司
二0一三年十二月日
施工组织设计审批表
建设单位:
赤峰金日房地产开发有限公司
设计单位:
大连建筑设计研究所有限公司
施工单位:
赤峰天坤建筑工程有限责任公司
工程名称:
赤峰水榭花都C区二期工程(五标段)
建筑面积:
29#楼4443平方米
工程结构类型:
全现浇钢筋混凝土框架—抗震墙结构,地上5层
工地项目经理:
编制人:
赤峰水榭花都C区二期工程(五标段)《施工组织设计》经审核,同意此方案施工。
技术负责人:
2013年 月 日
领导审批意见:
同意按此方案施工。
公司经理:
年 月 日
建设单位审批意见:
年 月 日
第一章编制说明
本单位能有幸参加赤峰水榭花都C区二期工程29#住宅楼工程的投标感到十分荣幸,在此表示衷心感谢。
1.1编制目的
本施工组织设计体现我单位对水榭花都C区二期工程29#住宅楼工程施工的总体构思和部署。
若我单位有幸中标,我们进一步完善细化施工组织设计或施工方案,并拟在本工程中实施品牌战略,以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中去,确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务,向建设单位提交一份满意的答卷。
1.2编制依据
1.2.1赤峰水榭花都C区二期工程29#住宅楼工程的施工招标图
纸、图纸答疑及现场踏勘情况。
1.2.2国家现行法律、法规,包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法
律、法规。
1.2.3国家最近颁发的新版工程施工质量验收规范与新版《建筑工程施工质量验收统一标准》、现行的有关技术标准及自治区赤峰市的
有关规定。
1.2.4国家现行的有关建设工程现场管理规定、安全技术规范与
操作规程,自治区赤峰市有关安全、文明、消防等规定。
1.3参照的有关技术规范、标准:
(1)《岩土工程勘察规范》GB50021—2009
(2)《工程测量规范》GB50026—2007
(3)《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002
(4)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011
(5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
(6)《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354—2005
(7)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010
(8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
(9)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
(10)《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315—2011
(11)《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012
(12)《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001
(13)《回弹法检测混凝土抗压强强度技术规程》JGJ/T23—2011
(14)《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27—2001
(15)《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33—2012
(16)《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55—2011
(17)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
(18)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
(19)《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002
(20)《建设工程项目管理规范》GB/T50319—2013
(21)《智能建筑工程质量验收规范》6B50339—2003
(22)《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98—2010
(23)《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14—2011
(24)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJl30—2011(25)《大体积混凝土施工规范》GB50496—2009
(26)《地下工程防水技术规范》GB50108—2008
(27)《工程建设标准强制性条文》2009年版
(28)《屋面工程技术规范》GB50345—2012
(29)《住宅建筑规范》GB50386—2005
(30)国家有关工程建设的其它规范、规程及技术标准。
1.4编制原则
1.4.1认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策,严格执行工程建设程序。
1.4.2保证重点,统筹安排,遵守招标文件的规定与投标书的承诺。
1.4.3遵循建筑施工工艺及其技术规律,坚持合理的施工程序和施工顺序。
1.4.4采用流水施工方法、其它现代管理方法,组织有节奏、均衡和连续地施工。
1.4.5科学地安排夏季雨期的施工,保证项目施工的均衡性和连续性。
1.4.6充分利用先进施工技术,科学地确定施工方案,严格控制工程质量,确保安全施工,努力缩短工期,不断降低工程成本。
1.4.7科学地规划施工平面图,减少施工用地,合理储存建设物资,减少物资运输量。
1.5编制内容
赤峰水榭花都C区二期29#住宅楼工程土建、装饰、水电安装及标书的全部内容。
第二章工程概况
2.1工程概述
2.1.1本工程为赤峰金日房地产开发有限公司开发的赤峰水榭花都C区二期29#楼工程,位于临潢大街以南,平双公路以西,林东路北侧。
建筑面积为4443㎡,建筑高度为22.65m,室内外高差500mm。
本建筑设计抗震设防烈度7度,耐火等级二级,建筑工程等级二级,屋面防水等级Ⅱ级,结构形式为框架及剪力墙结构。
屋面为4厚SBS光面沥青复合胎柔性防水卷材,外墙200厚轻集料混凝土小型空心砌块。
本建筑由大连建筑设计研究所有限公司设计。
2.1.2外装立面:
一、二层为干挂乳白色大理石,三层至五层为褐色面砖,腰线及窗口线条及造型为乳白色真石漆,电梯间外墙局部造型为黑色涂料。
斜屋面为灰色玻纤瓦。
内墙面为水泥砂浆抹面找平,卫生间地面防水层完成(采用丙纶卷材时可不做保护层)厨房地面、楼地面为细石混凝土完成。
本工程设无障碍为住宅入口,候梯厅。
2.2工程特点
2.2.1结构特点
l、本工程结构形式为地上5层、阁楼一层,结构类型:
全现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构,建筑结构安全等级为二级,结构设计使用年限为50年,框架及剪力墙抗震等级为三级,抗震设防烈度为7度(丙类),建筑场地类别为Ⅱ类。
2、本工程基础混凝土强度为C30P6,梁、板、柱、剪力墙混凝土等级为:
(-7.3∼-0.09m)C30P6,(-0.09∼-2.95m)C30.(2.95m~19.82m为C25。
3、本工程混凝土强度等级分别为:
地下基础部分:
垫层C15,剪力墙、柱、梁、板部分:
C25;钢筋型号为HPB300、HRB335、HRB400。
4、本工程砌体为:
外墙采用200mm厚砌块,分户墙采用240mm厚砌块;卫生间、户内隔墙采用120mm厚砌块;楼梯间墙体为120mm厚砌块+50mm厚EPS+120mm厚砌块。
填充外墙砌体采用MU5空心砌块,填充内墙砌体采用MU3.5空心砌块,砂浆±0.000以下为RM10预拌砂浆,±0.000以上为RM5预拌砂浆。
2.2.2建筑特点
l、本工程屋面防水等级为Ⅱ级。
2、在装修上内墙均采用水泥砂浆;顶棚除卫生间外均基层修补、打磨平整后,满刮水泥腻子一遍。
公共楼梯间、走廊、门厅顶棚统一刷白色内墙涂料,内墙面贴内墙砖。
3、本工程楼地面主要采用细石混凝土地面。
4、门窗工程中主要采用三防门(带门套)、窗为单框彩色三玻断桥铝合金。
2.3施工特点
1、本工程工期紧,而实物量大,需投入大量的人力、物力、财力,从而要求必须发挥我单位的综合指挥能力。
2、本工程位于水榭花都C区一期南侧,地处闹市居民区,在工期十分紧的情况下,对搞好现场文明施工提出很高的要求。
3、本工程除主体工程外,还有业主另行委托的其他多个专业单位施工(如石材幕墙、自来水工程、煤气工程、可视对讲及监控工程等),工种交叉搭接配合多,施工中必须加强协调和控制,以利各方取得最大效益。
针对以上一些工程特点我单位在编制施工方案时将突出重点,精心组织、科学规划,以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。
第三章工程目标
3.1质量目标我单位切实按照《建筑法》施工,严把每道工序的质量关,精心组织、严格管理,创出精品。
对于本工程,我们的质量目标是:
分项工程合格率争取达到100%,分部优良率90%以上,确保工程质量达到合格工程标准。
3.2工期目标如我单位有幸中标,我们将加大投入,精心组织施工,尽量缩短工期,并按照标书中的约定,立即进行施工人员和机械的准备,确保在2014年5月至2015年10月=549个日历天内完成合同约定的所有施工任务。
3.3安全目标在本工程施工中,我单位将严格贯彻“安全第一,预防为主”的方针,遵照国家、建设部颁发的各项法规和赤峰市的各项规定,制定本项目各工序、工种的安全操作细则,做到零安全事故,确保达到赤峰市安全文明合格工地,争取创建市级优秀工地。
3.4文明施工目标
我单位将严格按赤峰市关于文明施工管理条例和关于工程项目综合管理达标规定进行现场文明施工管理,场内各种材料堆码成垛并设立标志,实行禁烟及无垃圾管理,保持场容环境卫生,不排放未经处理的污水,努力减少对环境的影响,确保达到赤峰市文明施工现场合格工地。
3.5服务目标建造业主满意工程。
第四章施工准备
4.1现场准备
4.1.1建设测量网点根据业主提供的测量基准点,布设测量网点,做好定位放样的准备,
对相关人员进行培训交底,熟悉测量布控要求与措施。
4.1.2布置水电管网根据施工要求与平面布置,及时组织相关人员进行现场临时水电安装。
布置时必须按当地相关要求做好安全防范工作。
并组织专业人员进行检测,合格后方可接通水源、电源。
4.1.3修建临时设施根据工程施工现场总平面布置图,迅速组织力量搭建临时设施,保证劳动力与机械设备的及时进场,并按相关要求设置消防设施,保证工程施工安全正常进行。
临时设施布置详见第6章《施工现场总平面布置图》。
4.2技术准备
4.2.1技术复核及现场交接工作
1、对测量控制网点及水准基点进行复核并办理交接手续。
2、做好对周边环境的监测方案,确保监测工作的连续性、可靠性。
3、做好业主已提供使用的临时水电及周边环境资料等交接工作。
查阅相关资料和通过现场勘察,对现场的自然条件(气象、地形、地貌、地质、水文、管线、邻近建筑物等)和技术经济条件(资源、交通运输、设备、物资材料等)进行调查分析。
4.2.2熟悉图纸及图纸会审工作
1、由项目总工程师牵头,带领项目施工技术人员熟悉消化施工图与相关图集,了解和掌握设计意图与使用要求,积极与设计单位沟通,按照设计要求,抓紧做好图纸深化的工作。
通过图纸会审,解决有关疑难问题,为顺利施工打下良好基础。
2、熟悉文件内容,进行现场核对,对设计中存在的问题及时提请设计单位根据施工需要补充施工详图。
审查安装图纸与土建图纸的一致性。
3、做好深化施工组织设计,提交业主、监理审批,用以指导工程施工。
4、根据本工程的施工需要及有关重点难点,制定有针对性的切实可行的施工方案,做好各分部分项工程的技术交底,并根据业主、监理的要求报审。
4.2.3技术培训及技术交底工作
l、针对本工程进行人员的技术培训、安全培训,使之熟悉与本工程有关的各项技术标准和规范,并建立质量、安全奖惩等各项规章制度。
2、进行逐级技术交底工作,做好有关技术资料的准备。
3、组织专业人员对钢筋、模板进行翻样,经项目技术人员复核无误后,方可正式施工,另组织专业人员对施工构件、预埋件等进行翻样,经项目技术负责人复核后,方可进行加工。
4.3劳动力准备
l、我们将按实际需要及时组织精干管理人员和施工队伍,组成管理层和劳务层。
在要求的控制时间内,将所需人员组织到位,确保工期目标的实现。
2、组建强有力的项目经理部,做好岗前培训工作,为工程迅速开工创造条件。
具体劳动力组织计划详见第13章《人员准备及调配计划》。
4.4材料准备
1、组织人员编制各施工阶段物资进场计划用量表,并根据施工进度安排,及时组织材料进场,并做好各种材料的质量检验。
2、材料机具科接到施工材料计划后,及时做好材料报验工作,制订采购计划,提前同供应商签订订购合同,以确保及时调运入场。
具体材料组织详见第14章《主要材料供应计划及保证措施》。
4.5试(检)验准备
1、本工程所需试验均委托赤峰市检测中心的试验室完成。
工程现场设标养室,现场派试验员一名,试验工二名负责现场取样。
2、本工程主要进行的试验:
回填土取样试验、钢筋复试试验、水泥复试试验、钢筋接头试验(电渣压力焊、电弧焊等)、砂浆、混凝土试块试验、砌体材料复试试验、砂、石试验、其它试验等。
4.6工程资料管理
4.6.1资料管理的基本规定
1、质量技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步,从工程签订合约及施工准备工作开始,即应开始进行资料的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程资料的编制、归档工作。
2、质量技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及自治区、赤峰市的有关规定,反映工程质量情况,做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备。
3、资料的整理装订,要求文字材料以A4纸规格为标准,不够大的进行裱糊,去掉材料内的金属物,采用赤峰市城建档案管理处统一印制的表格并装订整齐。
4、工程质量技术资料的整理份数要求三份,由项目收集、编制、工程竣工验收后,及时移交本单位档案室,移交时,均须办理移交手续,项目移交资料后,结算、保修等工作需使用工程资料,向本单位档案室借阅。
4.6.2资料管理的三项制度
1、工程资料核查制度项目资料员负责对日常收集的质量技术资料进行核查:
有权要求资料责任部门和人员提供有关资料;项目质检员对分项工程的质量技术资料负责核查;项目技术负责人对分部工程质量技术资料负责核查;在单位工程完工时,总工程师负责全面核查,认为符合要求后,报上级主管部门核准。
。
2、工程资料检查评比制度做好工程资料的编制,必须加强资料编制过程中的检查评比工作,不断总结提高编制水平,项目总工对项目每月度组织检查评审一次。
3、见证送检制度严格执行赤峰市建设文件规定,在工程建设过程中对每一种规格的材料均执行有见证送检制度,即确保每次取样时都必须有监理或建设单位的负责人在场监督。
同时还将严格执行质量监督站的监督送检制度。
第五章项目管理
5.1施工组织根据本工程规模大、工期紧、质量要求高的特点,我单位拟组建相应的项目管理机构来全面进行工程项目的管理,该机构计划由三个层次组成:
5.1.1工程指挥层:
工程指挥层是项目施工决策和保障机构,在我单位整个范围内,对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一调配,为本工程的施工提供可靠的保障。
5.1.2项目管理层:
1、我施工单位把本工程作为窗口工程、重点工程、形象工程。
工程质量的好坏、进度的快慢,直接影响到整个工程的社会声誉。
所以,我单位决定抽调一支强有力的施工队伍来承担本工程的施工任务,由富有实际经验的项目经理担任该工程的项目经理,确保工程质量和施工工期的实现,为建设单位提供良好的施工服务。
2、根据工程建设的质量及工期要求,我们把现场管理人员划分为四条线:
生产线:
设生产总负责一名,负责担任本工程的生产总调度。
技术线:
专门负责本工程的施工技术,解决施工现场的一切技术问题。
质安线:
专门负责本工程的质量安全这一关键问题。
后勤线:
有专人负责,专门负责本工程的后勤。
3、项目作业层以各工种班组为主体,选派操作技术精良,能吃苦耐劳的生产班组进场施工,遵守各项规章制度,严格遵守施工操作规程,为了保证工程质量和进度奠定基础。
4、项目经理部在单位的直接领导下,精心组织施工,认真解决施工技术难题,联系协调建设、设计、监理、施工等单位的工作,保障工程顺利进展,控制好工程质量。
5、建立健全项目部各科室各岗位职能人员的责任制,以责任制制约人的行为,以工作质量保证工程质量。
5.1.3施工作业层为保质、按期完成本工程施工任务,实现我单位的承诺,我们拟选派土建、安装、装修等不同专业的工程队、施工队完成本工程全部内容的施工。
具体安排为:
土建施工队3个,电气、给排水施工队各1个,防水作业队1个。
5.2施工管理组织机构
5.2.1项目组织机构(见下图)
项目组织机构
5.2.2项目经理部成员岗位职责
1、项目经理贯彻执行国家有关政策、法规;制定项目总体管理方案和施工总体设想,组织精干的项目管理班子;考察确定分包施工单位,并对其在施工过程中进行监督管理、考核验收;合理组织和调度生产各要素按计划及时到位;协调好与各有关方面的关系,对整个项目的质量、进度、安全、文明施工及工程成本全面责任;全权处理管理过程中一切需要解决的问题;确保合同的全面履行。
2、项目总工程师负责项目部技术、质量方面的活动。
负责编制重点专题施工方案,并组织实施,及时处理施工中的技术和质量问题。
负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。
组织工程的图纸会审、技术交底和全面质量管理活动,负责工程技术资料审核,使技术和质量活动的进程处于监控之下,确保质量体系和合同要求的活动有计划的实施。
3、施工员岗位职责指导、检查、监督、控制现场一切与产品质量有关事项,保证产品一次合格或一次成优。
做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理,做好施工记录,绘制竣工图。
维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用率。
做好技术交底工作,以及分部、分项和最终产品的技术复核检查。
对钢筋翻样的技术工作进行复查,协调生产班组(队)及工种间的施工配合。
4、质量员岗位职责协助技术负责人做好工程质量管理工作,根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。
负责工程质量记录、技术资料的监督和检查,正确及时填写质量资料。
5、安全员岗位职责负责对进场施工人员的安全教育和安全交底,负责安全生产和消防各项措施的具体落实,定期对现场安全生产情况进行检查,督促生产班组做好安全工作。
及时记好各项安全台帐。
6、预算员岗位职责编制项目预、结算书。
委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制,负责分包工程的结帐审核和支付控制。
分析预测工程总成本和阶段成本,并提出措施建议。
负责项目施工过程中的统计、核算。
7、材料员岗位职责制定采购文件,并按批准的采购文件进行采购,接收物资进场(入库),并按规定进行检验试验或验证,做好记录和标识。
对项目施工过程中的材料消耗进行管理,建立台帐。
按现场平面布置要求,对各类材料开展定位管理。
根据接收物资的质量特性采用适宜方式、环境、妥善贮存,确保接收物资质量不因保存不当而受损,做好电动工具的保管、借用等工作。
8、钢筋翻样岗位职责根据图纸绘制钢筋翻样图和出料单。
结合有关规范规程、质量计划进行技术交底,指导钢筋工班组进行制作加工和现场绑扎,做好钢筋分项质量检验工作。
9、木工翻样岗位职责根据图纸绘制模板图,节点大样图。
开出有关铁件、小五金、木装饰预制件等加工单和料单。
第六章施工现场总平面布置
6.1施工总平面布置依据本工程的施工平面布置,主要是依据业主提供的总平图、施工工艺及业主所提供的施工场地,进行现场布置。
6.2施工总平面布置原则
6.2.1施工总平面布置按照经济适用、合理方便的原则,在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下,最大限度地减少场内二次运输,在平面交通上,尽量避免各施工队相互干扰。
6.2.2符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范,满足施工生产和文明施工的需要。
6.2.3根据施工进度计划要求,将各施工用地按照不同施工阶段分成不同阶段的施工平面布置。
6.3施工总平面图的布置施工总平面图的布置内容有:
施工道路,钢筋、模板等加工堆放场,
垂直水平运输机械,工人生活区,管理人员生活区、办公区,水电供应线路,废水、污水、雨水排放系统,文明施工设施,其他生产、生活用房等。
具体布置详见:
附图《施工总平面布置图》。
6.4临建设施
6.4.1大门与围墙
1、外围墙和总出入口采用砖砌围墙,与四标段之间在缝中等距离采用砖砌围墙,围墙高度为2m。
2、由于现场场地狭小出入口大门由钢管焊制而成,为两开门;尺寸为每扇门为2m,总宽度为4m,高度为2m。
6.4.2现场道路现场临时施工道路拟采用一条单行道路,以方便各种材料、机械的进退场。
道路做法为在地下车库顶板上铺200mm厚的豆粒石作为缓冲层。
6.4.3现场排水
1、沿着地下车库顶板坡度将雨水经汇集后排至地下车库的集水坑中,再由集水坑用水泵抽至市政排水系统中。
6.4.4现场临时设施布置本工程占地面积较大,业主提供施工场地较为狭小,我单位将充分利用有限的场地条件做到合理的布置、恰当的安排以满足工程施工的需求。
具体安排如下:
6.4.5生产加工场布置根据整个施工布署,在楼房两边分别设置钢筋棚、木工棚及其堆场,
加工好的成品分别堆放在相应的施工区域内,用龙门吊直接吊运至各施工点。
6.4.6办公生活设施布置根据现场踏勘情况,办公用房(项目部办公室及会议室)设置在西面围墙处,生活用房(职工宿舍、食堂、浴室、厕所等)则暂不考虑在现场场布置,到施工现场后与甲方协商解决。
6.5施工水电布置
6.5.1临时用水本工程施工用水水源由业主在现场附近提供并敷设完毕。
混凝土、砂浆搅拌场设焊接水箱,以保证足够量用水。
为了保证结构混凝土的养护及消防要求,随工程进度而接主管供水至各供水点。
临时供水管道选用镀锌钢管,其主管管径选取DN50。
临时施工用水点管径为DN20。
6.5.2临时用电
l、总体设计
本现场临时供电系统采用TN-S方式,电源由业主提供。
视现场实际情况,电缆、电线外穿钢管敷设至各二级配电箱,并在钢管两侧焊接固定支撑。
电缆的首末端做重复接地。
我单位在负荷中心附近设总配电箱一台,在现场负荷相对集中的区域
设置相应的二级配电箱。
用电实行三级配电、二级保护,对机械设备做到一机一闸一保护,总配电箱和开关箱均设置漏电保护器,且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间作合理配合,使之具有分级保护的功能。
用于主干线的漏电保护器,选择动作电流大于主干线实测泄漏电流2倍的漏电保护器,在分支路中选用动作电流大于实测泄漏电流的2.5倍,同时满足大于其中泄漏电流最大的一台用电设备的实测泄漏电流4倍的漏电保护器。
开关箱内的漏电保护器的额定漏电电流不大于30mA,动作时间小于0.1秒。
2、用量计算
(1)用电负荷计算:
根据拟选用的机械设备表本工程中各种电力设备总功率(∑P1)为276KW焊机总功率(∑P2)为232KVA,室内照明总功率与室外照明总功率(∑P3)按动力用电量的10%考虑。
(2)总用电量为:
P总=1.05-1.10(K1∑P1/COSψ+K2∑P2)×1.10
=1.05×(0.5×276/0.75+0.6×232)×1.10
=373.2KVA
其中:
P总→供电设备总用电需要量(KVA);
COSψ→电动机平均功率因数,取0.75W;
1.05~1.10
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