周口市温馨花园6#商住楼施工组织设计.docx
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周口市温馨花园6#商住楼施工组织设计
周口市温馨花园6#商住楼施工组织设计
周口市温馨花园6#商住楼
施工组织设计
周口市阳光房产建筑有限责任公司
二OO八年一月日
会签栏
审批:
审核:
编制:
日期:
周口市阳光房产建筑有限责任公司
第一节编制说明
1.1编制依据
(1)、《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》。
国家、河南省、周口市有关建设工程规范、规定和标准(含标准图集)。
(2)、周口市昊天置业花园小区工程设计图纸。
(3)、招标文件和招标答疑文件。
(4)、周口市阳光房产建筑有限责任公司《质量保证手册》。
(5)、周口市阳光房产建筑有限责任公司《质量体系程序文件》。
(6)、周口市阳光房产建筑有限责任公司《质量管理办法》。
(7)、周口市阳光房产建筑有限责任公司《技术质量管理制度》。
(8)、周口市阳光房产建筑有限责任公司《质量计划编制程序指导书》。
(9)、周口市阳光房产建筑有限责任公司《企业标准》。
(10)、现场踏勘观感。
(11)、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。
1.2拟使用国家及地方规范主要清单
第二节工程概况
1工程概述
本工程为周口昊天置业花园小区1#、2#楼工程,工程位于周口市西大街与芙蓉路交叉口西南侧。
施工图由周口市城建设计有限公司设计,砌体结构,抗震设防烈度为6度,抗震类别为丙类。
设计使用年限为50年。
2.2工程主要特点及分部分项做法
本工程为1#楼为五层加阁楼2#楼为八层,砖混结构住宅楼,2#楼设电梯。
本工程建筑面积120000m²,建筑总高度为24.10米。
2.2.1基础工程
根据岩土工程勘察报告,设计基础采用钢筋混凝土条形基础,±0.00以下基础、基础梁为C30,基础下100厚素混凝土的垫层为C10。
墙体采用MU10烧结普通砖,±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑。
2.2.2主体工程
本工程±0.000以上现浇雨篷、飘窗等混凝土外露构件为C30,卫生间、楼梯为C25,其余均为C20。
(+0.00~8.40米)卫生间四周为M10水泥砂浆,其余均为M7.5混合砂浆,8.40米以上卫生间四周为M7.5水泥砂浆,其余均为M5混合砂浆,地面见05YJ11楼1,均为毛面。
楼面:
卫生间楼面见05YJ11楼2,其余见05YJ11楼1,均为毛面。
踢脚:
做成平踢脚。
外墙:
详见各立面所示,内墙:
卫生间05YJ11内墙2,厨房间05YJ1内墙8,其他房间05YJ1内墙3。
顶棚:
卫生间和厨房为水泥砂浆见05YJ1顶4,其他为混合砂浆见05YJ1顶3。
散水:
900宽水泥散水,见05YJ9-1。
台阶:
见05YJ9-1。
2.2.3屋面工程
屋面:
上人平屋面05YJ1-屋3-(B1-25-F2)。
不上人平屋面见05YJ1-屋10(B1-40-F1)。
2.2.4装饰工程:
1、外墙:
详见各立面所示,涂料外墙饰面见98ZJ001-外墙15,面砖外墙见外墙12。
2、所有外露铁构件均先除锈,红丹底,除特殊部位注明的颜色及做法详见各详图外,其余部位颜色均为黑色,做法见见05YJ1-80-涂12(不做腻子)所在屋面水落管均为Ø100PVC雨水管,配件均为相配套的PVC系列。
2.2.5门窗工程:
所有外窗均为单框双玻白色塑钢窗,5厚透明浮法玻璃。
门窗防盗甲方自理。
2.2.6安装工程:
本工程有水、卫、电照及弱电、有线电视、通讯网络设计、对讲呼叫、防雷及接地部分安装。
给水管采用铝塑复合给水管,卡套式连接;排水管采用UPVC管,承插粘接。
2.3原始资料及场地情况
2.3.1土质:
根据岩土工程勘察报告,设计基础采用钢筋混凝土筏形基础,基础埋在①层粘土上,基础埋深必须进入①层粘土内不小于200,由于该层土表面有起伏,基础若有超挖可采用放坡做法,放坡时应满足基础水平净距大于基底高差两倍的要求。
2.3.2场地条件:
本工程现场“三通一平”已完成,已具备施工条件。
2.3.3道路临时设施:
场外有道路与本工程相通,场内需修临时施工道路,临时设施搭设位置详见施工现场平面布置图。
2.4工期和质量等级:
2.4.1工期为240天
2.4.2工程质量等级为:
合格。
第三节管理体系
3.1工程管理体系
我公司将对本工程实行项目法施工,选派具有丰富施工经验和管理水平、周焕新任项目经理,组建本工程项目经理部。
项目经理部根据现场要求配备各类管理及施工人员。
3.2质量安全管理体系
我单位是已通过ISO9001:
2000质量体系认证的施工企业,坚持“执行标准、创精品工程,持续改进、让业主满意”的质量方针,在全体职工中树立“精品工程”的质量观,严格遵照各级正职是工程质量的第一行政负责人,企业总工程师是工程质量的技术负责人及谁负责施工生产谁负责安全的分工原则,建立本工程的质量及安全管理体系。
3.3技术质量管理体系
依照《周口市阳光房产建筑有限责任公司质量管理措施》与《周口市阳光房产建筑有限责任公司质量体系文件》ISO9001:
2000建立以项目经理为主要负责人,技术负责人和施工管理者实施技术保证与关键控制。
质量检查员进行基层检查为基本手段;班组和各分包单位自检自查为基础的三级技术保证体系。
形成一个横向从土建到安装、装饰及各分包项目,纵向从项目经理到生产班组即横向到边,纵向到底的技术质量管理网络。
3.4质量监督和质量管理体系
本工程项目经理按照公司ISO9001:
2000质量体系的《质量手册》《质量保证程序文件》和《企业质量标准》制定严格的质量监督及质量管理制度,确保工程质量,创优质工程。
3.4.1质量监督制度
1、企业内部质量监督制度
(1)技术监督复核:
由项目技术负责人制定各专业详细作业指导书,对施工过程中每一项工作实行审核、复核制度,确保技术质量。
(2)工程质量“三检”监督制:
项目部各工程及各工种之间实行自检、互检、交接检的质量监督制度,严把操作质量关。
(3)质量“专职”监督检查制:
项目部由质量检查员负责对工程施工的各工序分项,分部进行专项监督检查,绝不放过任何质量不合格点。
2、业主、监理质量监督制度:
实行业主、监理工程师对工程全过程、全方位的质量监督检查。
3、政府监督:
实行质量监督站对工程施工全过程的质量监督、检查。
3.4.2质量管理制度
按照“目标责任,严格奖惩”的要求,推动ISO9001:
2000质量体系在本工程施工中的运行,确保质量等级达优良标准;本工程建立并实施以下质量管理制度:
1、项目经理与企业总部签订“工程质量目标责任状”。
2、执行终身质量责任制,项目经理部各管理人员承担相应的责任,该责任具有终身制,即责任人对工程承担历史责任。
3、实施图纸会审制度及设计变更联系制度。
4、深化施工组织设计,强化分部分项施工方案的编制与审批制度。
5、执行材料(配)件试(检)验制度;计量器具核准制度;对进场材料构(配)件,一要质保书,二要及时按规定取样复试,防止不合格材料用到工程上。
6、严格技术交底制度,以分项工程为对象,制定高于国家标准的内控工艺质量标准,分级进行全面技术交底,切实做到:
施工按规范,操作按规程,验收按标准。
7、加强技术复核制度,严把施工质量关,确保轴线位移、垂直偏差、标高误差,预埋件位置预留洞口等几何尺寸始终控制在允许偏差内。
8严格质量检查与评定制度,认真贯彻过程控制的“三检”制,即自检、互检、交接检制度,严格内控制质量标准,挤水份、上等级、达标准。
9、认真实施工程技术档案制度,各类技术资料,如工程管理资料、质量保证资料、安全管理资料等坚持以当地建设主管部门的统一表格与模式,坚持与工程进度同步进行,做到建档及时、内容齐全、表述规范、手续齐备、归档完整。
附:
工程项目管理机构体系图:
工程项目管理机构体系图
业主代表
监理公司
公司总部
项目经理
项目副经理
技术负责人
第四节施工部署
根据本工程特点和业主对工期的要求,我们将合理的部署各项施工资源,在施工力量、机械设备、周转材料配备上,做到优化、合理,加强施工总平面管理,突出工程的主要矛盾,加强工序的衔接和平衡协调工作,有计划、有步骤的组织施工,使工程做到优质、快速、安全。
4.1施工顺序
总体按先地下后地上,先主体后装修,装修自上而下原则,根据本工程特点,进场后即进行土方工程施工,力争各在建点施工同步进行。
本项目工程体量较大,工期很紧,为了按期竣工交付使用,现采用整体不分段逐层施工方法;并组织大量人力集中施工基础,完工后对主体结构组织大量的人力施工,安装及附属工程穿插于其中进行。
该工程施工安排顺序为:
土方工程→基础工程→主体结构→屋面工程→内外装饰→油漆涂料→竣工验收,水电预埋安装、穿插进行。
4.2管理模式及劳动力施工队伍安排
本工程采用项目法施工,组建项目经理部,由项目经理、项目总技术负责人、项目各管理人员等组成,下设瓦工、木工、钢筋工、油漆工、水电安装工等班组,施工阶段作业人员平均达100人,施工高峰人数达到150人。
4.3工期计划及安排
工期:
240天
各分部分项工程施工工期安排详见施工网络计划及施工进度横道图。
在确保上述阶段工期目标实现的前提下,保证总工期目标实现。
4.4主要施工方法的确定
土建工程必须充分利用机械作业,提高劳动生产率,减少人员投入,按此原则:
(1)土方工程:
采用机械大开挖,由于现场土方无法堆放,土方全部外运到指定地点,回填时再将土方运回。
并同时进行人工开挖修整,并及时清运挖出的土石。
(2)钢筋工程:
采用在现场钢筋棚统一加工制作,现场绑扎。
(3)模板:
采用木模、钢模和木支撑。
(4)砼工程:
采用现场搅拌机拌制。
(5)水平运输:
采用人工手推车及人工配合抬方法。
(6)垂直运输:
采用塔吊及龙门架。
4.5主要施工机械、机具安排
主要垂直运输采用塔吊及龙门架,砼用搅拌机搅拌,其它机具配备见拟投入本工程的主要施工机械设备表。
拟投入本工程的主要施工机械设备表
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
产地
制造年份
额定功率
生产能力
用于施工部位
备注
1
塔吊
QTZ40
1
济南
2006
45KW
完好
主体、装修
2
龙门架
SMZ100
1
河南
2003
7.5KW
完好
主体、装修
3
砼搅拌机
JZC-350
2
郑州
2003
6.5KW
完好
主体
4
卷扬机
JK-1.5
1
河南
2004
7.5KW
完好
主体
5
插入振动棒
50
4
河南
2003
1.1KW
完好
主体
6
平板振动器
2F1
3
河南
2004
2.2KW
完好
楼地面
7
钢筋切断机
GQ40
1
长葛
2006
2.2KVA
完好
主体
8
钢筋弯曲机
GW40
1
长葛
2006
3.0KVA
完好
主体
9
电弧焊机
BX1-500
1
顺德
2003
20KVA
完好
主体
11
振动冲击夯
HCD70型
1
河南
2004
2.2KW
完好
主体
12
圆盘锯
MJ225
1
河南
2005
5.5KW
完好
主体
13
平板刨
MB206
1
河南
2005
3.0KW
完好
主体、装修
16
水准仪
S3
1
常州
2004
完好
基础、主体、装修
17
经纬仪
TDJ6
1
江苏
2004
完好
基础、主体
18
潜水泵
8N0-20-50
2
河南
2003
2.2KW
完好
基础
19
手推车
50
河南
2006
完好
基础、主体
4.6人员准备
(1)人员准备
开工前10日内,所有管理人员全部到位,劳务人员根据现场需要分批进场,施工人员、技术人员上岗前由项目技术负责人对他们进行全员交底,充分认识本工程的重点、难点及注意事项,并对所有人员实行挂牌上岗。
组织工人进场前三级教育,与班组签订承包合同,在质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。
第五节施工总平面布置及管理
5.1施工平面布置原则
5.1.1根据结构特点,合理布置平面,满足施工需要,保证施工安排,在此基础上合理设置材料堆场,尽可能避免二次搬运。
5.2临时设施布置原则
按生产、生活区基本分离的原则,生产区主要包括钢筋原材料堆场、钢筋、模板及加工堆场、砂石堆场、水泥库、砼搅拌机棚等,生活区用围墙与生产区隔开,生活区主要包括办公、宿舍、食堂、浴室等。
5.3现场临时用电用水布置
本工程施工用水主要用地下水,用水泵抽取地下水。
再根据需要进行分支设置,做好施工用水、施工用电接到现场。
施工用电从现场配电房内或建设单位指定的地点引出,现场设置总配电箱,进线用Φ75平方毫米铜芯线,使用三相五线制供电,采取三级配电二级漏电保护;所有施工用水用电均采用埋管和埋线敷设。
5.3.1供水供电计划
5.3.1.1供水计划:
现场施工用水量计算如下:
(1)施工用水按日砼最大浇筑工程量计算。
施工用水量
q=k×∑Q×N×————
式中未预计施工用水系数K取1.05;Q取最大浇筑混凝土量40m²;用水定额N取2400L/M²,用水不均衡系数K取1.5。
q=1.05×40×2400×——————=5.2(L/S)
因施工机械用水极少,不计算q。
(2)施工现场生活用水量:
生活用水量
q=————————
式中施工现场高峰人数P取120人;生活用水定额N取40L/(人·日);用水不均衡系数K取1.4,每天工作班t取2
q=——————=0.12(L/S)
(3)消防用水:
消防用水q取10(L/S)
(4)计算总用量,因场地总面积小于25hm²,且(q+q+q+q)=5.32<q=10,取总用量Q=q=10(L/S)
(5)管径计算:
取施工用水经济流速v=1.3m/s
供水管径D=————=——————
=0.099m=99mm
(6)管线布置:
从水源接口处引入一DN75镀锌钢管作为供水主管,引入搅拌机蓄水池(容量为50m²)。
在搅拌机及井架前各留两个DN50阀门做施工用水源,从主管上引出一DN25镀锌管引入生活办公区及食堂做生活用水。
5.3.1.2供电计划:
(1)施工机械用电量的计算
TQ40型塔式起重机1台(供电容量)45kw
Js350型滚筒式搅拌机2台2×7.5kw=15kw
钢筋切断机、弯曲机8.5kw
振捣器、电锯、套丝机等12kw
提升机2×7.5kw=15kw
电焊机(BX-300型)2台∑P=95.5kw
∑P=31.8kw
照明用电
室内照明用电∑P=2.5kVvA
室外照明用电∑P=5kVvA
K取0.7,K取1,K取0.8,K取1,电动机平均率因数cosΨ取0.7
施工总用电量
P=1.05×(K×——+K×∑P+K×∑P+K×∑P)
=1.05×(————+1×31.8+0.8×2.5+1×5)
=141KA
(3)场内电线干线电流及导线截面选择:
I=———————=————————=139.5A
选择主线为BLV3×35+1×25导线架空敷设。
(4)线路布置:
从电源接口处引入BLV×35+1×25做供电主线,分别引至搅拌机电盘,卷扬机电盘,塔吊配电柜做施工用电,在生活办公区引出BLV2×10帮生活用电,沿宿舍及办公室外墙敷设。
5.3.2施工设施
施工设施安排如下:
木工棚(S=60m²)、钢筋棚(S=50m²)、水泥库(S=60m²)、配电室(S=12m²)、门卫(S=10m²)、料具库(S=20m²)及材料堆放场(S=200m²)(砼硬化)。
生活设施安排如下:
宿舍(S=300m²)、食堂(S=45m²)办公室(S=80m²)。
第六节施工进度计划与工期保证措施
6.1总进度计划
工程总工期为240天,具体安排如下:
具体施工进度安排见“总体施工进度网络计划图与施工进度横道图”。
6.2工程进度保证措施
为保证计划工期落实,采取分基础施工、主体施工、装修施工三个阶段进行控制,采用穿插进、流水施工,在确保阶段目标实现的前提下保证总计划目标。
6.2.2施工准备保证措施
6.2.2.1加强与业主、政府职能部门及监理单位联系与协调,及时安排进场事宜。
6.2.2.2一旦我单位中标施工,立即着手组织人手负责进场搭设临时设施,同时周转材料、施工机械及部分施工材料等陆续组织进场,以确保工程顺利开工。
6.2.2.3及时进行施工技术准备工作,对模板方案设计及制作,防水施工方案等工作均应超前进行,同时根据施工组织设计编制详细作业方案。
6.2.4.2施工进度调整措施
施工进度发生偏差后,采取以下措施相结合进行调整。
压缩后续工作持续时间:
采取一切可行手段,如劳动力平衡、赶工等措施追回影响时间。
改变施工活动的逻辑关系及搭接关系,即改变关键线路上各工作时间的逻辑关系,搭接关系和平行流水途径来实现。
6.2.5工期其它保证措施
6.2.5.1组织几班人员加班加点轮班施工。
6.2.5.2工程款实行专款专用,完全由项目班子直接分配使用,同时千方百计组织资金,确保资金不中断。
6.2.5.3工地节假日不休息,使有限的日历天数充分发挥效益。
6.3施工进度网络计划图与施工进度横道图(见附图)
第七节 主要分项工程施工方法
及技术措施
7.1控制测量
7.1.1仪器选用:
经纬仪一台,普通水准仪一台。
7.1.2高程控制
根据业主提供的水准点用水准仪进行闭合测量,并将水准点测设至建筑物附近,其位置应不受施工影响,在一层柱浇捣完成后,把控制高程引测,每次引测控制高程时必须复核总体高程。
建筑物楼层标高由首层±0.000标高控制,用钢尺和水准仪进行测量,层间测量偏差不应超过±3mm,建筑总高度不应超过3H/10000(H为建筑总高度)。
7.1.3沉降观察
为了准确、及时的了解到本工程各结构部位的沉降情况,施工中沿各建筑物单体室外地坪以上500mm左右埋设沉降观测点4个,施工期间每隔15天进行沉降观测一次,并做好详细的原始记录,以备竣工时移交建设单位,沉降观测点严格遵照设计或规范要求位置布置。
为保证沉降观测的准确性,应做到以下几点:
(1)使用经校准的观测仪器;
(2)固定人员观测和整理结果;(3)固定使用仪器和水准尺;(4)使用固定的水准点和相同的方法及路线观测。
7.2土方工程
7.2.1土方开挖
本工程基槽施工至设计标高20CM处时,自检合格后,即由项目经理部组织邀请建设方、监理方、质量监督单位、设计单位、地质勘察部门到现场验基槽;验收合格清理后应立即进行下道工序施工。
7.2.2土方回填
1.基础施工完毕应及时进行土方回填。
7.3基础工程
基础等分项工程施工前应首先复核轴线定位尺寸,基础分项工程的宽度、厚度、标高、砼强度等级均按设计图纸执行,并报请监理工程师验收后,才能进行下一道工序施工。
7.4钢筋工程
7.4.1钢筋加工
所有钢筋均采用现场加工成型,由于本工程纵向钢筋优先采用机械连接或焊接接头。
I级园盘钢筋要调直,钢筋加工成型后,直接运送至楼层,然后到施工现场作业面。
7.4.2梁板钢筋绑扎
7.4.2.1工艺流程:
核验模板标高→绑扎梁钢筋→核验板底模板标高→弹板钢筋位置线→绑扎板底层钢筋→安放垫块→敷设专业管线→标识上层负筋网间距→绑扎上层负筋→申报隐检→隐检验收签证→转入下道工序。
7.4.2.2楼板钢筋绑扎技术要点
楼板钢筋绑扎严格按图施工,且在绑扎时注意纵横框架梁钢筋的位置,保证梁的有效截面,同时注意梁柱接头处钢筋加密处理,不得漏绑、少绑。
绑扎完楼板钢筋后,及时搭设人行马道,防止下道工序施工时直接踩踏负筋上,使负筋产生位移及变形。
浇筑砼过程中,安排专职钢筋工值班,发现钢筋位移和变形后及时修复,保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。
7.4.3在钢筋工程施工中还应注意以下几方面的事项。
7.4.3.1钢筋表面应整洁,粘物、油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。
7.4.3.2板、主梁、次梁交叉处,板的钢筋在上,次梁的钢筋在中间,主梁的钢筋在下。
7.4.3.3对于板的上部负筋特别是阳台、雨篷、挑檐等悬挑板都必须采用蹬筋支撑,并在施工时不得随意践踏以保证负筋位置的准确性。
7.4.3.4梁柱节点处由于受荷较大,柱箍筋属于加密区且主筋较密,较难施工。
在主梁钢筋绑扎完后,必须按设计图纸的规格、间距将箍筋按规范要求绑扎,不得遗漏。
7.5模板工程
7.5.1模板在安装前,应熟悉设计图纸和构造大样图、放线图,记住有关标高、中心线的测量数据,备好预埋件等。
7.5.2合理地选择模板安装顺序,一般情况下,模板应自下而上地安装。
在安装过程中,可设临时支撑稳住模板,待安装完校正无误后才能固定。
7.5.3上、下模板的支撑在同一条竖向中心线上,底层支柱必须座在坚实基础上,支柱下应垫一块2.5CM厚的砼垫块,施工队需准备3-5台千斤顶,一旦发生沉降,立即进行处理。
在浇砼前,如发现缝隙膨胀、下沉、漏浆、支撑松动、地基下陷等现象时,应及时采取有效措施予以处理。
7.5.4模板拆除
(1)拆模时间应遵照施工规范和设计要求。
(2)拆模顺序按照先安后拆,后安先拆的原则进行,梁拆模先中间后两端,板拆模先中间后周边。
(3)拆模时,除操作人员外,下面不得站人,高处作业时,操作人员要挂安全带。
(4)拆除承重模板,必要时先设立临时支撑,防止突然整块坍落。
7.6砼工程
7.6.1砼施工前应有水泥出厂合格证,水泥复试报告,体积安定性报告;砂、石应有试验报告,各种砼应有配合比;对于需要外加剂砼的配合比及技术方案应由科研及设计部门提供。
7.6.2砂石含泥量超过规定时,一定要进行冲洗,砼组成材料的配合比按重量比计算,应按试验室所提供数据采用,现场挂牌,填写砼的配合比,砼的各种材料原则上要求每车过磅,不得用换算体积比,计量误差应控制在允许范围内,当砂、石含水量变化时,要根据实际情况及时进行调整砂石用量,但不准擅改配合比。
7.6.3混凝土浇筑前,要先清除模板内的杂物,然后用水冲刷;检查模板、钢筋及预埋件位置,各部位尺寸等;砼的一次浇筑高度不应大于2米,砼要分层浇灌振捣,浇筑层厚度根据实际砼方量及结构类型而定。
7.6.4砼浇筑后要进行养护,每种砼在浇筑时必须随时抽样做试块进行试验,试块要求每个台班做一级,每个部分至少不少于一组,每种配合比至少不少于一组试块,每50立方砼要求做一组,试块由施工队的施工员和甲方工地代表进行留置,由专人送到试验站进行试验。
7.7砖砌体工程
7.7.1砌体的外部尺寸必须符合要求,砂浆要符合设计要求,砌体要有出厂合格证及复试报告,砂浆要有配合比。
7.7.2在砌筑过程中要随时检查墙面的平整度,垂直度以及灰缝的饱满度等,如有不合要求,应及时纠正。
墙体的外观要求横平竖直上下错缝、灰缝饱满。
7.8屋面工程
7.8.1屋面防水应由专业防水队伍持证上岗。
7.8.2屋面水泥聚苯泡沫保温层应分层压实按规范要求做好透气孔。
7.8.3屋面各整体面层应连续施工,不得留有施工缝。
7
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