监理资料汇总.docx
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监理资料汇总
监理资料汇总 2013-10-7
开工前的准备阶段
监理公司派驻现场监理部到位
公司配备的资料:
1、委托监理合同、监理中标通知书、监理备案表、监理单位的营业执照、资质证书复印件(加盖公章并注明原件保存地点)、工程监理标志牌、监理工作规章制度牌(需上墙)。
2、总监理工程师授权任命书、总监代表授权书、总监理工程师证书及安全培训证书复印件、各专业监理工程师证书及安全培训证书复印件、见证取样人员委托书及培训证书复印件。
3、现场人员与备案表不符的须有人员变更资料。
检查施工现场的三通一平情况
1、 三通一平:
路通、电通、水通、场地平。
通往施工场地的运输路要达到施工合同中规定的通用条款的要求;电通:
满足负荷要求。
水质要达到饮用水标准,如是井水或河水,应进行水质检验。
(切记:
水质达不到规定要求,不仅不能饮用,还可能对钢筋混凝土产生腐蚀,形成隐患,降低建筑物寿命)。
场地平。
2、如施工场地有堆土或垃圾或有沟壑需填方,清表之前,施工单位应进行实地测量并附图向监理、甲方报审,监理、甲方现场复核后签字确认。
监理记入工程计量投资控制台帐。
3、切记:
监理实地复核测量时,须有甲方代表共同施测复核,共同确认后三方签字,作为工程计量的原始依据。
否则如无甲方参加,没有实测记录,监理会蒙受不同程度的猜忌。
故应拍摄照片或录像,留有保存原始依据。
需要建设单位提供的资料:
1、本工程开工许可证、规划部门给定的建筑红线和定位放线坐标位置图。
2、本工程全套施工图纸(须有设计单位章 并注意须在图审之后);
3、图审机构出具的图纸审查报告;
4、本工程地质勘察报告。
5、地下管道或障碍物等有关的资料;
6、建设单位与施工总承包单位签订的施工承包合同、工程量清单及双方认可的工程预算书。
7、甲供材料或甲方指定材料一览表。
需要现场监理部编制的资料
(一)总监组织各专业监理工程师熟悉施工图纸,审核施工图存在的错、漏、碰、缺,列出清单交建设单位与设计院沟通磋商,为图纸会审做好充分准备。
(二)总监编制监理规划,各专业监理工程师编制各专业监理实施细则(包括土建部分、电气部分、给排水部分、暖通部分、安全及文明施工部分、消防部分等)、旁站监理方案、安全监理交底书、本工程风险分析;
(三)建立健全监理台帐:
收发文登记薄、施工管理体系人员持证上岗登记台帐、各专项施工方案审核登记台帐、施工机械设备测量仪器台帐、材料试验台帐、质量管理台帐、工程变更、洽商台帐、安全台帐、安全文明施工措施费拨付台帐、工程计量及工程款拨付台帐。
周安全隐患排查(处理)台帐。
监理指令(监理通知、整改通知、暂停令及监理回复单等)台帐。
(四)该工程项目各方人员联系电话表:
建设单位、施工单位、分包单位、护坡、桩基单位、检测单位、商品混凝土搅拌站、材料供应单位等。
施工总承包单位需要向监理报审的资料:
1、《工程开工报审表》
2、施工单位质量保证体系、施工单位的营业执照、资质证书复印件(需加盖公章并注明保存地点)、施工单位的安全生产许可证书;各项安全生产规章制度;
3、审查施工总承包单位的企业资质和安全生产许可证(核查原件,留存复印件),检查总承包单位与分包单位(劳务分包和专业分包)的安全协议书的签订情况(原件)
4、检查施工单位施工现场安全保证体系主要内容是:
⑴施工现场安全生产组织机构;
⑵施工现场安全生产规章制度;
⑶施工单位项目负责人的执业资格证书和安全生产考核合格证书应齐全有效(应人证相符、不得虚假冒名顶替、必须是省建设厅颁发的培训合格证书、不得过期,查验原件,留存加盖公章的复印件)
⑷施工单、位的专职安全管理人员的配备数量,其执业资格证书和安全考核培训证书(应人证相符、不得虚假冒名顶替、必须是省建设厅颁发的培训合格证书、不得过期,查验原件,留存加盖公章的复印件)
⑸审核施工单位特种作业人员的操作资格证书:
电工、焊工、架子工、塔吊司机、指挥、司索工等(应人证相符、不得虚假冒名顶替、必须是省建设厅颁发的培训合格证书、不得过期,查验原件,留存加盖公章的复印件)
⑹审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施、是否符合强制性标准要求;
⑺审查施工单位的临时用电组织设计或安全用电技术措施和电气防火措施是否符合强制性标准要求;
⑻工现场临时用电方案及专项方案;
⑼审查施工单位的应急救援预案;
⑽检查施工单位安全生产准备情况,由总监理工程师在《工程开工安全工作报审表》上签署意见。
⑾本工程危险源清单;
安全监督交底
工程开工前,建设、监理、施工单位需要到市安检站参加安全监督交底,监理单位的总监、公司主管安全的副总经理参加。
交底内容是:
当众宣读安全监督交底书并强调施工安全责任。
市安检站进行施工现场勘验
工程开工前市安检站、建筑市场管理中心需到施工现场进行现场勘验,参加人员为建设单位、监理单位、施工单位。
勘验内容是:
一、建设、监理、施工单位的安保体系人员到岗、人证相符。
按照工程安全备案表上的人员逐人查对。
二、监理单位的资料是:
监理规划、安全监理实施细则、安全监理交底书、安全监理规章制度。
三、施工单位的资料是:
施工组织设计、应急救援预案、深基坑专家论证方案、塔吊方案、脚手架搭设方案、模板支设方案、防止扬尘污染专项方案、群塔作业方案、施工环境评价(指的是施工现场的周边环境有无高压电缆、周边的建筑物影响、地下防空洞等障碍物)、临时用电专项方案
四、察看施工现场:
三通一平情况、排水设施情况(应有挡水墙、排水沟、集水坑)大门口的车辆冲洗设施、道路硬化
工程定位测量放线阶段
1、查阅建设单位向施工单位提供的施工现场及毗邻区域内地上、地下管线资料和相邻建筑物、构筑物、地下工程有关资料的移交单,并保留相关资料;
2、向建设单位索要市规划部门批准给定的建筑定位放线原始依据,含建筑红线位置、坐标点、定位点、市规划绿线位置;
3、审查施工单位报审的测量放线专项方案;
4、对进场的测量仪器工具进行审核,包括经纬仪、全站仪、水平仪、塔尺、钢尺等,要审查是否经过市标准计量部门的检定,是否过期;
5、桩位保护,除将现场定位控制桩、标高点用水泥保护外还可将轴线、标高引测到固定的构筑物墙面上,已备现场桩位在开槽时遭到破坏。
6、形成测量放线成果图监理现场复核后,任施工单位即向甲方报审,签字认可,
7、定位放线的质量控制点:
最重要的是放线依据的原始基准点必须准确,必须是甲方交办的经市规划局确定的坐标点,标高必须是经规划、设计、甲方认可的绝对标高数值或相对标高位置;测量成果(位置、尺寸)必须闭合,与规划图相符,不准出现位置偏移和标高差错。
审核施工总平面布置图
施工总平面布置图一般包含在总承包单位编制的施工组织设计中,有时甲方要求施工单位提前编制施工总平面布置图,目的是与甲方的总体设想是否一致,科学合理,避免重复搬倒,节省施工场地,达到省级安全文明工地标准。
监理审查的原则是:
1、贯彻甲方总体设想意图,尊重施工单位意见,追求科学、合理、安全、现实,避免二次搬倒。
预控因甲方原因可能发生施工单位索赔的诱因。
2、踏勘现场、注重细节、安全第一。
将生产区、办公区、生活区合理分区。
3、科学有序、方便生产,保证安全。
充分考虑平行运输和垂直运输的功效。
场区道路、临时用电、临时用水、塔吊位置、材料堆放、钢筋加工、混凝土车辆进出方便,保证消防通道畅通。
图纸会审阶段
图纸会审于开工前进行,参加人员为:
甲方、施工各(专业技术人员)、监理(总监及各专业监理工程师)。
图纸会审由甲方主持,应先交底后会审。
即设计单位先向施工、监理单位进行设计交底。
讲解设计意图、设计依据、建筑形式、结构特点、所适用的规范标准,施工中应注意的一些问题,以及新工艺、新材料、新方法等。
尔后进行图纸会审,即由施工、监理单位就施工图纸不明确,有疑问,或标注不明确的问题向设计人员提出,设计人员给予答复,如当场不能答复的,可事后给予文字答复。
如施工单位就施工方法提出施工洽商或设计单位出具工程变更,均应以工程变更单的文字形式由总监理工程师审核批转。
图纸会过程中由施工单位做好记录,形成会审纪要,由甲方、设计、监理、施工签认并加盖公章,作为施工图纸的补充,与施工图具有同等效力,在施工中予以落实,在工程计量和工程结算时审核确认。
图纸会审纪要签字后,参会各方各一份,监理应记入监理台帐(长期保存归档,不得丢失)。
检查总承包单位的临建搭设情况
总承包单位在临建搭设之前,应先向甲方、监理提交“施工总平面布置图”和临建搭设方案,甲方、监理审核批准后执行。
临建搭设必须符合安全文明工地的要求,满足安全生产条件,满足生活需求,保障农民工的工作和生活条件,满足当地政府和安检部门的规定。
满足冬、雨季施工的规定要求。
满足消防安全的要求的条件。
农民工宿舍要达到规定要求,电线、电缆的敷设要规范,消防设施要达到要求。
临建搭设完毕,要经甲方和监理验收(应特别重视安全和消防)。
考察专业分包和劳务分包单位
工程分包,分为专业分包(护坡、桩基、防水、门窗、玻璃幕墙、石材幕墙、消防喷淋、通风、电梯、精装修、智能系统等)和劳务分包;发包形式分为:
甲方直接分包和总承包分包两种。
但无论是哪种发包形式,总承包单位负总责,一切听从总承包指挥的原则不能变。
各种工程资料的报审、报验均应通过总包单位向监理、甲方报审。
分包单位的报审程序应按照表B2-9《建设工程分包单位安全生产条件报审表》的要求进行报审,提供以下附件:
1、施工总承包单位对分包单位安全生产条件审核意见;2、分包单位安全生产许可证;3、分包部位安全技术保证措施;4、分包部位特种作业人员的岗位操作证书;5、施工总承包单位与分包单位的安全协议书。
考察试验室,协助业主签订委托试验合同
按照规定建筑工程的试验检测由甲方委托有资质的试验检测机构进行检验。
试验室必须是达到国家规定的能够满足本工程要求的资质。
考察内容是:
实验室的资质、营业执照;试验项目和试验室设备满足本工程需求;试验检测人员持证上岗;实验室规章制度上墙;试验操作符合规范要求;出具的试验报告真实真确、规范。
协助甲方与试验检测机构签订委托试验合同。
考察商品混凝土和砂浆搅拌站
商品混凝土和砂浆搅拌站的考察由建设单位组织,监理、施工单位参加,考察内容:
1、搅拌站的营业执照、资质证书、安全上产许可证书;
2、搅拌站的规模、生产能力、运输能力;
3、计量设备是否先进,填料计量是否准确;
4、搅拌站的试验室是否健全,试验设备齐全,试验人员持证上岗;规章制度上墙;试验人员操作规范;
5、储料场地是否符合要求,材料分类标示是否清楚,水泥、砂、石、外加剂质量是否保证。
水泥必须是悬窑生产,水泥品种、出厂日期、安定性符合要求;砂的含土量不得超过规定;石子的粒径符合要求,片石、石粉的含量不得超过规定要求;所用外加剂必须必须是知名厂家的合格产品,有合格检测报告;
6、施工单位与搅拌站签订供料合同时,必须强调说明混凝土浇筑时罐车运输及时,甚至要细到混凝土浇筑时必须有几辆车在现场等候,最长间隔不得大于半小时,更不得出现供应断档现象。
第一次工地会议
第一次工地会议由建设单位主持,监理、施工单位参加;建设单位介绍工程情况;对监理单位进行委托授权;施工单位介绍开工前的准备工作;监理对照开工报审表规定的内容进行核查。
经查满足开工条件后,与建设单位会商后签发开工令。
第一次工地会议由监理做好记录,会后形成第一次工地会议纪要。
各方代表签字后,发给各参会单位。
监理保存归档,并做好台帐记录。
开工报审表及附件要及时归档并记入监理台帐。
挖槽阶段
本阶段有时总包单位尚未确定进场,特别是提前开工的工程,边上车边补票,开槽队伍由甲方直接分包,管理起来难度很大,甚至出现蛮干。
但造成的后果很严重,重点监督开槽放坡比例、基坑支护防止出现塌方事故。
1、现场查验施工现场及毗邻区域内地上、地下管线资料和相邻建筑物、构筑物、地下工程有关情况并保留相关资料;如电杆及架空高压电线、地下电缆、地下通讯光缆;地下人防工程;地下市政管道;距开槽较近的建筑物、或本工程基础开挖较深超过周边建筑物基础,可能会引起其他建筑物裂缝、倾斜的不利因素;或高压电线虽不在施工上方,但安全距离不足,高压电磁场较近可能引发触电事故等,要求施工单位制定并采取相应防护措施,防护措施不到位,不准其施工。
2、审查本工程地质勘察报告。
了解地质岩土情况,做到心中有数,随时掌握开挖过程中的土质情况是否与勘察报告相符一致,如发现重大偏差情形及时与甲方、勘察、设计单位磋商,形成文字处理意见。
3、审核深基坑支护专家论证方案并向甲方索要专家论证报告;
4、审查施工单位的开槽方案:
基坑深度、是否需要降水,开挖形式、每步开挖深度、放坡比例、预留坡道位置、开挖与支护之间的相互配合、施工塔吊位置是否合适。
5、土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算,做好土方平衡、调配,减少重复挖运。
6、审查施工单位的基坑支护专项方案;审查的重点是基坑支护形式,我市常见的如护坡桩、锚杆、土钉墙等;护坡桩的桩长、间距、直径、钢筋笼、混凝土强度等级、打桩设备;锚杆支护如成孔深度、锚杆长度、钢筋网片、注浆、喷锚、拉拔试验、挂网抹面等。
7、施工机械设备:
挖沟机型号、数量,运输汽车的车型、性能、数量的报审登记。
挖槽作业时间。
8、槽边围挡高度不得低于1米,距槽边5米不得不得堆放重物和汽车通过。
夜间作业需有足够的照明,且需有红灯警示,防止人员意外坠落坑内。
9、当日挖槽带班长、现场指挥人员、工长、技术员、质检员、专职安全员持证上岗,人证相符,随时观察槽壁变化,防止塌方事故的发生。
10、遵循“分层开挖,严禁超挖”的原则。
土方开挖较深时,要求施工单位采取措施,防止基坑底部的隆起并避免危害周边环境。
11、开挖过程中,应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度,定位放线控制桩和水平控制点应采取可靠的保护措施,防止损毁,要定期复测和检查。
12、要求施工单位每日对边坡进行观测,并做好记录。
如发现土质变化、土体裂缝,放坡过小,应立即报告整改。
13、要求基坑四周设置挡水墙、排水沟、集水井,配置抽水泵。
按照冬、雨季施工要求采取相应措施,避免雨水泡槽。
深基坑支护
1、深基坑支护属于专业分包队伍施工,应有表B2-9《建设工程分包单位安全生产条件报审表》及附件。
2、《深基坑支护专项施工方案》及专家论证报告;
3、安全应急救援预案
4、专业分包单位必须配备达标的现场项目管理机构,项目经理、工长、技术员、质检员、专职安全员必须到岗称职,人员持证上岗,专职安全员必须有省建设厅安全培训合格证书,认证相符,查原件留存加盖公章的复印件。
专职安全员、质检员不到岗不准施工。
――各种证件记入监理台帐。
5、护坡单位进场后,监理必须要求其从原始基准点重新测量放线,不得盲目相信挖槽,不得匆忙施工,不得见坡就护,一定要严谨仔细认真,做到测量准确,位置正确,坡面平顺。
6、施工机械设备进厂报审表,首先进行机械安全性能检查,满足施工要求后,方准用于施工。
7、锚杆注浆所用的钢筋、水泥、砂、石子的检测试验报告、配合比应齐全。
8、进厂所用钢筋网片的规格型号、钢筋直径必须与施工方案相符,不得使用钢丝网片。
不合格材料不准进场。
9、锚杆或土钉墙必须有《抗拉拔试验报告》;
10、护壁桩应有钢筋、混凝土见证取样试验报告,并按规定留置试块。
施工过程中应有混凝土坍落度检测记录,隐蔽工程的旁站监理记录;
基坑支护时常发生的问题
1、深基坑支护方案专家论证不及时,有的出现先挖槽,后论证。
有的甲方私自改变论证方案:
变动位置或减少锚杆或护壁桩数量。
2、施工管理组织不落实,时常出现草台班子做法。
一个包工头,带着几个农民工,项目经理、技术员、测量员、质检员、专职安全员不到位,不在岗,或一人兼数职。
3、要求护坡进场后,从原始基准点重新测量放线。
但护坡单位不情愿,不落实。
以致出现很大的偏差。
4、不按方案布点:
加大锚杆间距,减少锚杆数量。
5、偷工减料:
孔深、锚杆达不到要求。
故以减少锚杆长度,企图蒙混过关。
6、制作锚杆所用的钢筋为进行检验复试;现场所用的水泥未出检验报告,就开始使用。
7、锚杆注浆偷工减料,应当分数次注浆,而实际上注浆不实,只在口上注浆,根本起不到锚固作用。
8、方案上规定用钢筋网片,实际上用钢丝网片,达不到强度。
地基处理的桩基施工
1、桩基施工属于专业分包队伍施工,应有表B2-9《建设工程分包单位安全生产条件报审表》及附件。
2、由具有规定资质的桩基设计单位的地基处理方案进行方案报审,监理审核后报甲方、设计单位确认。
3、桩基进场进行机械设备报验,对设备的规格型号监理进行安全性能核查。
4、专业分包单位必须配备达标的现场项目管理机构,项目经理、工长、技术员、质检员、专职安全员必须到岗称职,人员持证上岗,专职安全员必须有省建设厅安全培训合格证书,认证相符,查原件留存加盖公章的复印件。
专职安全员、质检员不到岗不准施工。
――各种证件记入监理台帐。
5、安全应急救援预案;
6、桩基施工进场后,监理必须要求其从原始基准点重新测量放线,不得盲目相信挖槽,不得匆忙施工,不得见坑就打,一定要严谨仔细认真,做到测量准确,位置正确,避免发生偏差,出现轴线偏移。
7、桩基施工过程中应进行旁站监理,检查混凝土检验报告、测试商品混凝土坍落度、见证取样按规定留置试块(标养和同条件试块),做好旁站记录。
桩基检测
桩基检测按规定应由建设单位委托具有规定资质的检测机构进行。
1、 检测单位的营业执照、资质证书(查原件、留存加盖公章的复印件);
2、 检测人员持证上岗(查原件、留存加盖公章的复印件);
3、 桩基检测方案;
4、 桩基检测仪器报审;
5、 桩基检测试验报告;
以上资料整理归档,记入监理台帐;
验槽
验槽就是对地基进行全面检验,由总监或建设单位项目负责人组织勘查、设计及施工单位的项目负责人,共同按着设计要求和《建筑地基基础工程质量验收规范》及其他有关规定进行。
参加单位有:
建设单位、设计、勘查、监理、施工等单位。
质检站监督验收;
所需资料:
本工程规划图、施工图、测量定位成果、地基处理方案、隐蔽验收记录、地基检测报告。
该子分部的工程验收应分别按主控项目和一般项目验收;
施工单位确认自检合格后提出工程验收申请,工程验收时提供下列技术文件和记录:
⑴原材料的质量合格证和质量鉴定文件;
⑵半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品的合格证书;混凝土试块、钢筋的检测试验报告;
⑶施工记录及隐蔽验收文件。
⑷检测试验及见证取样文件
⑸其他必须提供的文件或记录。
1、施工定位放线成果图。
1、 验线。
对整个建筑的边线、轴线、标高、电梯井的位置等进行全面复查。
2、 护坡。
护坡的安全性,放坡的比例大小、坡体有无细微裂缝,能否保证施工期间的安全。
3、 基坑土质变化,是否达到图纸设计的持力层,
4、 槽底是否有隆起现象,对建筑物周边是否有危害。
5、 对轴线实测实量,查桩位是否有位移现象(位移过大应补桩);桩径是否有缩颈现象。
6、 《桩基检测试验报告》是否合格,达到设计的承载能力。
塔吊进场及安装检测
塔吊等起重机械进场需施工单位报验的资料:
1、 塔吊基础施工图(附计算书);
2、 塔吊的规格、型号、厂家、出厂日期、合格证书、塔基编号、准用证、备案证等;
3、 塔吊租赁合同复印件(自备塔吊须有产权证明)
4、 塔吊安装告知书(施工单位提前向安检站告知)
5、 拟用的塔吊等起重机械的性能检测报告及合格证;
6、 专项安装、拆卸方案;
7、 安、拆单位的资质证书;安装人员的特种作业操作证书(人证相符,持证上岗、不得冒名虚假顶替,查验原件、留存加盖公章的复印件)
8、 操作人员(塔吊司机、指挥、司索工)特种操作证书(人证相符,持证上岗、不得冒名虚假顶替,查验原件、留存加盖公章的复印件)
9、 群塔作业施工方案;
10、塔吊使用过程中的应急救援预案;
11、塔吊安装完毕后投入使用前的检测报告;检测合格后方准投入使用。
否则不准使用。
12、塔吊安装期间应安排监理进行旁站,要求安装人员齐全到位,严格执行安装方案,拉上警戒线,大风、晚上不得安装,要求安装队、总包单位必须旁站到位。
总承包进场
1、农民工进场“安全宣誓”;农民工安全培训教育记录(监理审核);凡有新工人进场必须进行安全培训记录(由受训人员签名);
2、监理、甲方、总承包每周进行安全隐患大排查,特别是临时施工用电。
3、专门给塔吊相关人员召开专题会议,要求塔吊产权(出租方)单位、塔吊司机、使用单位参加,主要内容是:
(1) 强调特殊工种,人证相符,配备足够的塔吊司机,塔吊不得带病作业,司机不准疲劳驾驶;
(2) 塔吊产权单位做好日常维护,每周自检并将自检报告报送监理;
(3) 塔吊司机不准拆除限位开关,不准超载、超高,坚持“十不吊”。
(4) 使用单位不得纵容、强迫塔吊违规冒险作业,不准强迫司机加班加点。
1、检查安全技术交底;
2、每周召开监理例会, 为减少会议次数,提高工作效率,按照开一次会议,出两个会议纪要(监理例会和安全例会)的方式执行。
安全例会纪要中要特别提出现场存在哪些安全隐患?
要求采取哪些防护措施?
将来有文字依据可查。
安全监理必须做到:
资料该要的我要了,方案该审的我审了,现场该查的我查了,隐患该发现的我发现了,苗头该管的我管了,整改通知该发的我发了,该反映的我用联系单反映了,天经地义该做的我都做了--------责任尽到了(都有文字资料记录)。
-------剩下的责任就是我管了,但没管住。
不是我不尽责,而是他们太不听话。
1、 监理例会纪要的原则:
⑴格式规范,真实反映现场实际状况,数据具体,真实可信;
⑵进度、质量、投资、安全方面内容齐全,条理清楚,叙述真实;
⑶分析、点评、批评、表扬的内容要多,篇幅要长:
按照人员、机械、材料、方法、措施五大要素对现场质量、
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