精品物流资料物流中心项目工程施工组织设计方案.docx
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精品物流资料物流中心项目工程施工组织设计方案
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序号
科目名称
页码
备注
一
编制原则及依据
5
1.1
编制原则
5
1.2
编制依据
5
1.3
工程使用的主要规范章程
6
二
工程慨况
8
2.1
东莞市清溪保税物流中心项目(B型)参建单位一览表
8
2.2
本项目工程综合技术经济指标一览表
9
2.3
各类拟建建筑项目主要特征
10
2.4
施工条件
15
2.5
工程重点、难点
16
三
施工平面部署
16
3.1
临建临时设施布置原则
16
3.2
施工平面布置
16
3.2.1
临时工程
17
3.2.2
临时用水的布置
17
3.2.3
临时用电的布置
17
3.2.4
垂直运输工具的布置
17
3.2.5
施工场地
18
3.2.6
水准点及坐标控制点
18
3.2.7
施工平面布置图
18
四
施工部署
18
4.1
施工总体目标
18
4.1.1
质量目标
18
4.1.2
工期目标
19
4.1.3
安全文明施工目标
19
4.2
项目管理体系
19
4.2.1
项目管理思想
19
4.2.2
项目管理机构
20
4.2.3
项目部的组织机构框架图
22
4.2.4
项目部机构员名单
22
4.2.5
项目部机构持证上岗管理人员名单
23
4.3
施工主要任务划分
23
4.3.1
地基与基础工程(±0.000标高以下工程)
24
4.3.2
主体结构工程(±0.000标高以上结构)
24
4.3.3
内装修工程
24
4.3.4
屋面与外装工程
24
4.3.5
安装工程
24
4.4
施工进度计划
25
4.4.1
工程阶段目标控制计划
25
1)
质量控制目标
25
2)
安全控制目标
25
3)
工期控制目标
25
4)
文明施工目标
26
5)
环境保护和职业健康安全目标
26
4.4.2
施工流程
26
4.4.3
各阶段材料的组织保障计划
26
五
施工准备
26
5.1
技术准备
26
5.1.1
内业技术准备
26
5.1.2
外业技术准备
27
5.2
实验与检验准备
27
5.2.1
试验与检验管理程序
27
5.2.2
试验与检验的管理要求
28
5.3
生产准备
29
5.3.1
劳动力配置
29
5.3.2
周转材料配置
30
5.3.3
机械设备配置
30
六
工程主要施工方案
31
6.1
施工测量控制方案
31
6.1.1
施工测量组织工作
31
6.1.2
施工测量的基本要求
32
6.1.3
准备工作
32
6.1.4
测量仪器的选用
32
6.1.5
建立施工轴线控制
32
6.1.6
轴线控制
33
6.1.7
高程控制
33
6.1.8
装修施工测量
33
6.1.9
建(构)筑物的沉降观测
34
测量人员配备
35
测量仪器设备配置
35
测量复查、验收程序
35
6.2
基础工程
36
6.2.1
预应力管桩基础施工控制方案
36
1、
工程慨况
36
2、
测量放线
36
3、
预应力管桩施工方法
36
4、
接桩
38
5、
正式打桩
38
6、
贯入度的测定
39
7、
打桩常遇问题及防治措施与处理方法
40
8、
收锤标准及贯入度
41
9、
质量控制
41
10、
加强技术管理
41
6.2.2
旋挖钻孔灌注桩施工控制方案
42
1、
工程慨况
42
2、
施工要求
42
3、
测量放线
42
4、
设备选型
43
5、
旋挖钻孔灌注桩施工工艺
43
1)、
旋挖钻孔灌注桩施工流程图
43
2)、
施工方法
43
3)、
钢筋笼制作与安放
44
4)、
商品砼泵车浇筑
44
5)、
桩基检测及验收
45
6)、
工程质量保证措施
45
6.2.3
基础承台结构施工控制方案
47
6.2.4
独立柱基础施工控制方案
48
6.3
主体工程
49
6.3.1
模板安装与拆除工程施工控制方案
49
6.3.2
钢筋工程施工控制方案
50
6.3.3
混凝土工程施工控制方案
52
6.3.4
砌体工程施工控制方案
54
6.3.5
屋面工程施工控制方案
56
6.4
装修工程
57
6.4.1
抹灰工程
57
1)、
墙面抹灰工程
57
2)、
天棚抹灰
58
6.5
涂料涂饰工程
59
6.6
楼地面工程
60
6.7
外墙饰面砖铺贴工程
60
6.8
铝合金门窗工程
61
6.8.1
铝合金门窗施工方案
61
6.8.2
防火门安装施工方案
64
6.9
水电安装工程
67
6.9.1
施工顺序
67
6.9.2
电气安装工程施工方案
68
6.9.3
给、排水安装工程施工方案
71
6.9.4
海关监管仓库屋面钢结构安装方案
76
6.9.5
碗扣架搭设方案
81
6.9.6
外脚手架工程
85
(一)
办公楼工程慨况
85
(二)
材料准备
88
(三)
外脚手架搭设方案
88
1)、
脚手架搭设原则
88
2)、
落地式脚手架搭设技术要求
88
3)、
立杆搭设要求
89
4)、
小横杆(横向水平杆)搭设要求
89
5)、
大横杆(纵向水平杆)搭设要求
89
6)、
连墙件搭设要求
90
7)、
剪刀撑搭设要求
91
8)、
横向斜撑搭设要求
91
9)、
扣件安装要求
91
10)、
脚手板搭设要求
92
11)、
作业层、斜道的栏杆和挡脚板的搭设要求
92
12)、
脚手架搭设的工艺流程
92
13)、
架手架的使用规定和要求
94
14)、
脚手架工程主要质量及安全要求
94
15)、
文明施工及检查要求
96
16)、
脚手架各杆件的验算
97
七
质量通病预防措施
104
八
施工总平面布置
109
九
工程质量、工期保证措施
112
十
安全、消防、保卫管理
129
十一
环境保护与文明施工管理
137
一、编制原则及依据
1.1编制原则
1.遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律,合理安排施工程序及施工顺序;
2.全面规划,统筹安排,保证重点,优先安排控制工程的关键工程,确保合同工期;
3.充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围。
提高机械化程度,改善劳动条件,提高劳动效率;
4.合理布置施工平面图,尽量减少临时工程,减少施工用地,降低工程成本;
5.采用流水施工方法。
网络计划技术安排施工进度计划,科学安排冬、雨季项目施工,保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。
1.2编制依据
1.东莞市清溪保税物流中心项目(B型)一期工程施工招标文件及答疑文件;
2.国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及东莞市有关法规条例;
3.国家及广东省强制性技术质量标准,施工验收规范、规程;
4.东莞市清溪保税物流中心项目(B型)一期工程施工合同;
5.建设单位对该项工程的介绍、期望和要求;
6.施工现场相关资料和数据;
7.东莞市清溪保税物流中心项目(B型)一期工程相关施工设计图纸;
1.3工程使用的主要规范章程
表1-1
标准号
名称
GB50026-2007
《工程测量规范》
GB50067-2014
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50222-2006
《建筑内部装修设计防火规范》
GB50352-2005
《民用建筑设计通则》
GB50096-2013
《住宅设计规范》
GB50368—2005
《住宅建筑规范》
GB50067-2014
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
GB50345-2012
《屋面工程技术规范》
DBJ15-19-2006
《建筑防水工程技术规程》
GB50300-2013
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分(2009年版)
GB50763-2012
《无障碍设计规范》
GB13476-2009
《先张法预应力混凝土管桩》
DBJ/T15-22-2008
《广东省锤击式预应力混凝土管桩基础技术规程》
JGJ94-2008
《建筑桩基技术规范》
JGJ106—2014
《建筑基桩检测技术规范》
GB50202-2002
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
DBJ15-60-2008
《广东省标准建筑地基基础检测规范》
GB50015-2010
《建筑给水排水设计规范》
GB50242-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB/T50349-2005
《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》
CJJ/T29-2010
《建筑排水塑料管道工程技术规程》
CECS122:
2001
《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》
JGJ16-2013
《民用建筑电气设计规范》
GB/T50314-2006
《智能建筑设计标准》
GB50343-2012
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》
GB50174-2009
《电子计算机房设计规范》
ISO/IEC11801
《建筑通用布线国际标准》
GB50200-2008
《有线电视系统工程技术规范》
GBT50311-2000
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
GBT50312-2000
《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》
GB50152-2012
混凝土结构试验方法标准
GB50164-2012
混凝土质量控制标准
GB50203-2011
砌体工程施工质量验收规范
GB50204-2015
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50666-2011
混凝土结构工程施工规范
GB50205-2002
钢结构工程施工质量验收规范
GB50755-2012
钢结构工程施工规范
GB50206-2012
木结构工程施工质量验收规范
GB50207-2012
屋面工程施工质量验收规范
GB50208-2011
地下防水工程施工质量验收规范
GB50209-2010
建筑地面工程施工质量验收规范
GB502010-2001
建筑装饰、装修工程质量验收规范
GB20576-2010
铝合金结构工程施工质量验收规范
JGJ18-2012
钢筋焊接及验收规范
JGJ/T55-2011
普通混凝土配合比设计规程
JGJ107-2010
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ116-2009
建筑抗震加固技术规程
JGJ120-2012
建筑基坑支护技术规程
JGJ130-2011
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
QYJ107-2010
钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规范
GB/T50001—2010
建筑制图统一标准
GB/T50105—2010
建筑结构制图标准
GB50011—2010
建筑抗震设计规范
GB50108—2008
地下工程防水技术规范
JGJ/95—95
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
13G101—1
13G101—2、2S
混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图
GB/T50326—2001
建设工程项目管理规范
二、工程概况
2.1东莞市清溪保税物流中心(B型)项目【一期工程】施工阶段参建单位(见2-1)
表2-1参建单位一览表
参建单位
参建单位名称
建设单位
东莞市清溪清湖工业园有限公司
设计单位
广东华南建筑设计院有限公司
地勘单位
韶关地质工程勘察院
监理单位
广东城建项目管理有限公司
质量监督单位
东莞市建设工程质量监督站
安全监督单位
东莞市建设工程安全监督站
施工总承包单位
福建一建集团有限公司
1)、东莞市清溪保税物流中心项目(B型)一期工程位于东莞市清溪镇,北面临近北环路、南面临近规划路、西面临近浮岗路,交通便利。
该工程规划用地面积123894.969㎡,场地周围无固定居民点,整个环境有利于工程施工。
本工程是一个集宿舍、仓库、办公楼、设备房(带地下室)、海关及检验检查区以及物流广场等设施为一体的综合开发项目工程。
本项目工程由东莞市清溪清湖工业园有限公司投资开发,由广东华南建筑设计院有限公司负责设计,该综合项目:
其中⑴、A、B宿舍楼:
设计六层、首层层高4.5,其他楼层层高3.6m,总设计高度为22.95m。
A、B宿舍楼主体结构采用钢筋混凝土框架结构;基础采取预应力管桩基础。
⑵、办公楼:
设计为10层、首层办公大厅层高8.9m,第九层层高为4.4m,其他各层层高3.9m,总设计高度为44.5m,办公楼主体结构采用钢筋混凝土框架结构,基础采取旋挖钻孔灌注桩基础。
⑶、海关监管仓库A、B、C(三栋):
设计为二层,每层层高为9.5m,总设计高度为19m,海关监管仓库主体结构为钢筋混凝土柱加轻型钢结构屋面体系,基础采取预应力管桩基础。
⑷、海关及检验检查区:
设计为一层,设计总高为10.5m,海关检验检查区主体结构为钢筋混凝土框架结构,根据《东莞市清溪保税物流中心(B型)项目拟建场地岩土工程勘察报告》的反映:
本工程基础形式为柱下独立基础。
2.2本项目工程综合技术经济指标一览表见表2-2
表2-2综合技术经济指标一览表
项目
计量单位
数量
备注
规划总用地面积
㎡
123894.969
总建筑面积
㎡
101029.788
计算容积率总建筑面积
㎡
100484.481
其中
厂房建筑面积
㎡
9560.950
宿舍建筑面积
㎡
7573.396
配套建筑面积
㎡
83350.135
不计算容积率总建筑面积
㎡
545.307
容积率
0.811
总建筑占地面积
㎡
44318.758
总建筑密度
%
35.771
总绿地面积
㎡
25278.838
绿地率
%
20.403
建筑最高层数
层
10
建筑高度
m
41.050
道路广场面积
㎡
27709.600
总停车位
辆
353
地面停车位
辆
353.000
2.3各类拟建建筑项目主要特征(见表2-3~表2-8)
表2-3拟建A、B宿舍楼建筑项目主要特征表
项目名称
设计特征
备注
拟建A
B栋宿舍工程慨况
建筑类别
二类公共建筑
见A、B栋宿舍建筑设计总说明
耐火等级
二级
抗震设防烈度
6度
设计使用年限
50年
主要结构形式
钢筋混凝土框架结构
建筑层数
6层(±0.000以上)
建筑计算高度
22.95米
总建筑面积
7749.636㎡
基础类别
预应力管桩基础
A、B宿舍建
筑
构
造
及
装
修
墙体
墙体采用加气混凝土砌块砌筑
做法见装修设计说明
地面
卫生间、厨房铺贴防滑砖、宿舍、活动用房铺贴抛光砖、公共使用部位铺贴耐磨砖
做法见装修设计说明
楼面
铺贴耐磨砖
做法见装修设计说明
屋面
保温隔热防水屋面(防水等级:
1级)
做法见装修设计说明
门
甲、乙、丙级防火门
根据楼层不同,选用不同级别防火门
窗
铝合金窗、无色玻璃(中空)
具体要求和做法见设计说明
顶棚
涂刷乳胶漆
做法见装修设计说明
内墙面
厨房、卫生间铺贴白瓷片、其他墙面涂刷乳胶漆
做法见装修设计说明
外墙面
铺贴面砖
做法见装修设计说明
踢脚和墙裙
铺贴抛光砖
做法见装修设计说明
表2-4拟建办公楼建筑项目主要特征表
项目名称
设计特征
备注
拟建办公楼工程慨况
建筑类别
二类公共建筑
见办公楼建筑设计总说明
耐火等级
一级
抗震设防烈度
6度
设计使用年限
50年
主要结构形式
钢筋混凝土框架结构
建筑层数
10层(±0.000以上)
建筑计算高度
41.05米
总建筑面积
13922.194㎡
基础类列
旋挖钻孔灌注桩基础
办公楼建
筑
构
造
及
装
修
墙体
墙体采用加气混凝土砌块砌筑
做法见装修设计说明
地面
卫生间铺贴防滑砖、首层其他办公场所铺贴地砖和麻石
具体做法见装修设计说明
楼面
二层以上楼面办公场所铺贴地砖磨砖和麻石
具体做法见装修设计说明
屋面
保温隔热防水屋面(防水等级:
1级)
做法见装修设计说明
门
甲、乙、丙级防火门
根据楼层不同,选用不同级别防火门
窗
铝合金窗、无色玻璃(中空)
具体要求和做法见设计说明
顶棚
楼梯间、电梯大堂涂刷乳胶漆,办公室、功能房、卫生间均安装铝扣板
做法见装修设计说明
内墙面
卫生间铺贴白瓷片,电梯厅、走道铺贴大理石,其他墙面涂刷白色乳胶漆
做法见装修设计说明
外墙面
铺贴面砖
做法见装修设计说明
踢脚和墙裙
电梯厅、走道、前台接待处铺贴大理石,其他部位铺贴抛光砖
做法见装修设计说明
表2-5拟建海关及检验检查区建筑项目主要特征表
项目名称
设计特征
备注
拟建海关及检验检查区工程慨况
建筑类别
二类工业建筑
见海关及检验检查区建筑设计总说明
耐火等级
地面建筑耐火等级为一级
火灾危险性分类
丙类
抗震设防烈度
6度
设计使用年限
50年
主要结构形式
钢筋混凝土框架结构
建筑层数
1层(±0.000以上)
建筑计算高度
10.9米
总建筑面积
3199.999㎡
基础类别
柱下独立基础
海关及检验检查区建筑构造及装修
墙体
墙体采用加气混凝土砌块砌筑
做法见装修设计说明
地面
卫生间铺贴防滑砖、办公和仓库铺贴耐磨砖
具体做法见装修设计说明
楼面
同上
具体做法见装修设计说明
屋面
保温隔热防水屋面(防水等级:
1级)
做法见装修设计说明
门
选用90系列铝合金门
具体做法见装修设计说明
窗
90系列铝合金窗、浅蓝色玻璃(中空)
具体要求和做法见设计说明
顶棚
涂刷白色乳胶漆
做法见装修设计说明
内墙面
卫生间铺贴白瓷片,其他墙面涂刷白色乳胶漆
做法见装修设计说明
外墙面
铺贴面砖
做法见装修设计说明
踢脚和墙裙
铺贴抛光砖
做法见装修设计说明
表2-6拟建海关监管仓库A、B、C建筑项目主要特征表
项目名称
设计特征
备注
拟建海关监管仓库A、B、C工程慨况
建筑类别
二类工业建筑
耐火等级
地面建筑耐火等级为一级
见海关监管仓库A、B、C建筑设计总说明
火灾危险性分类
丙类
抗震设防烈度
6度
设计使用年限
50年
主要结构形式
钢筋混凝土框架结构
建筑层数
2层(±0.000以上)
建筑计算高度
20.4米
总建筑面积
29885.015㎡
基础类别
预应力管桩基础
海关监管仓库A、B、C建筑构造及装修
墙体
墙体采用加气混凝土砌块砌筑
做法见装修设计说明
地面
厂房仓库地坪漆地面,卫生间铺贴防滑砖,其他地面铺贴耐磨砖。
具体做法见装修设计说明
楼面
卫生间铺贴防滑砖,其他地面铺贴耐磨砖。
具体做法见装修设计说明
屋面
屋面为轻型钢结构屋面
做法见钢结构设计说明
门
待定防火卷闸门
具体做法见装修设计说明
窗
采购成品窗,玻璃为浅蓝色
具体要求和做法见设计说明
顶棚
涂刷白色乳胶漆
做法见装修设计说明
内墙面
卫生间铺贴白瓷片,其他墙面涂刷白色乳胶漆
做法见装修设计说明
外墙面
铺贴面砖
做法见装修设计说明
踢脚和墙裙
铺贴抛光砖
做法见装修设计说明
表2-7拟建设备房建筑项目主要特征表
项目名称
设计特征
备注
拟建设备房工程慨况
建筑类别
非居住建筑
见设备房建筑设计总说明
耐火等级
地面建筑耐火等级为二级,地下建筑耐火等级为二级
火灾危险性分类
不详
抗震设防烈度
6度
设计使用年限
50年
主要结构形式
钢筋混凝土框架结构
建筑层数
2层(±0.000以上)/地下一层
建筑计算高度
11.15米
总建筑面积
857.708㎡
基础类别
采用平板式筏板基础
设备房建筑构造及装修
墙体
墙体采用加气混凝土砌块砌筑
做法见装修设计说明
地面
地下室楼梯间、水泵房、控制室地面铺贴耐磨砖,首层楼梯间、设备房地面铺贴耐磨砖。
具体做法见装修设计说明
楼面
二层楼地面铺贴耐磨砖。
具体做法见装修设计说明
屋面
保温隔热防水屋面(防水等级:
1级)
做法见钢结构设计说明
门
采用90系列铝合金门
具体做法见装修设计说明
窗
采用90系列铝合金窗、玻璃采用浅蓝色(中空)玻璃
具体要求和做法见设计说明
顶棚
涂刷白色乳胶漆
做法见装修设计说明
内墙面
内墙面均涂刷白色乳胶漆
做法见装修设计说明
外墙面
铺贴面砖
做法见装修设计说明
踢脚和墙裙
铺贴抛光砖
做法见装修设计说明
表2-8拟建进出口通道及监管用房建筑项目主要特征表
项目名称
设计特征
备注
拟建进出口通道及监管用房工程慨况
建筑类别
附属工程建筑
见进出口通道及监管用房建筑设计总说明
耐火等级
地面建筑耐火等级为二级
火灾危险性分类
不详
抗震设防烈度
6度
设计使用年限
50年
主要结构形式
钢筋混凝土框架结构
屋面
钢结构网架屋面
建筑层数
1层(±0.000以上)
建筑计算高度
进出口通道及监管用房建筑高度10.55米,验货场地监管用房建筑高度3.75m
总建筑面积
44.600㎡
基础类别
采用天然基础
建筑构造及装修
墙体
墙体采用加气混凝土砌块砌筑
做法见装修设计说明
地面
监管用房地面铺贴抛光梯级砖
具体做法见
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