小区智能化工程施工组织设计.docx
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小区智能化工程施工组织设计
施工组织设计
1、工程概述
XX城一期十号院智能化工程。
包含6个单体楼及地下停车场组成,其中1.3.4.5.6#楼为28层住宅,2#楼为26层住宅共计住户1421户。
包含联网可视楼宇对讲系统、闭路电视监控系统、周界红外防范系统、车辆一卡通管理系统、电子巡更系统、紧急广播与背景音乐系统、机房工程、电梯五方通话系统、弱电综合管网等子系统。
在小区6#楼设监控控制中心机房,与消防控制室合用,与6#院公用监控中心。
本小区采取目前行业最先进的建筑智能化系统,提高工作人员工作效率和降低能源消耗。
随着社会的进步,人民生活水平正由温饱型向小康型和富裕型阔步前进,家庭经济实力的增强,住宅的功能也正在发生较大的改变:
从单一的封闭型休息居所向集休息、娱乐、办公等于一体的开放式、智能型多功能住宅转变。
另外,世界范围内的电信业的重新调整,使电讯服务商、有线电视商、设备及其他新兴企业参与家庭业务的竞争。
随着数字广播电视卫星和电讯供应商支持视频服务,有线电视(CATV)运营商将面临一个崭新的竞争时代。
同时,每一个家庭对PC的需求达到了创记录的数字,并且,在短时期内会继续发展,因特网(Internet)、视频点播(VOD)、综合业务数字网(ISDN)、电子邮件(E-mail)等,正在成为人们生活中的一部分,并且这方面需求的发展非常之快。
为用户提供一个安全、方便、发展、舒适、智能的居家环境,这是当今住宅小区业者追求的目标。
以我公司多年来,对多个大型智能弱电系统工程施工安装的成功验收,我公司保证在贵单位规定的工期内完成各系统的施工安装,调试,使用人员培训,并达到省优质工程标准。
我公司将针对该智能弱电系统工程成立专项的工程项目组,为该工程精编制出一套行之有效的完善的施工方案,并认真落实到售前、售中、售后服务的全过程中。
2、现场组织机构和专业技术力量配备
2.1、工程负责人员组成
为确保优质、按时、安全的完成该工程项目,我公司针对该工程制定了详细的人员组织结构安排,人员组织结构图如下:
以公司项目经理为核心,把公司的各项专业技术精英放在该项目上,在财力、物力、人力方面保证工程顺利完成。
2.2、主要人员岗位职责
(1)项目经理岗位职责
全面负责该项工程的质量、进度、成本、机具、人员的安排调配,是工地安全生产、防火、防盗的第一责任人。
协调工地各方的关系,代表单位全面处理、办理工程的变更签证。
在组织工程项目施工过程中。
主动接受业主、监理工程师、单位领导和上级有关部门的工作检查。
认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针,按规定搞好安全防范措施,把安全生产落到实处。
在各种经济承包中首先包括安全生产。
做到讲效益必须讲安全,抓生产首先抓安全。
定期组织进场施工人员进行安全学习。
定期对照建筑施工安全检查表、形象进度表、质量报检表,经常检查生产进度,生产现场的人、财、物全面管理,认真检查及时处理事故隐患。
制定分级安全管理技术措施,确保施工全过程的安全生产。
发生重大伤亡事故,重大未遂事故,要保护现场,立即报告,参加事故调查。
处理填表上报,落实整改措施、不隐瞒、不虚报、不拖延报告,更不能擅自处理。
工地建立安全岗位责任制和防火措施,督促有关人员做好施工安全各项技术资料。
(2)专业工程师岗位职责
对项目经理负责:
对其所设计的系统进行全面专业的技术支持、技术协调、调试及试运行,深化施工图设计,技术变更。
对施工图纸包括系统图、平面图、安装接线端子图、设备材料表等所有技术文件的执行。
指导施工并负责单机、联机设备调试。
负责整理各类验收必备的图纸文件审核,负责操作人员培训,系统维护等。
确保系统一次调试成功,性能指标达到设计、使用要求。
(3)施工主管岗位职责
施工员作为长驻工地代表,直接对项目经理负责,在保证工程质量前提下抓好生产进度,对施工质量负责,在项目经理授权下协调现场有关施工单位的施工问题。
遵守工序质量制度,严格执行“三检制”,保证不合格工序未整改前不进入下道工序,对工序管理引起的质量问题负责,对工序质量做好记录定期上报。
参与图纸会审和技术交底,配合项目经理安排好每天的生产工作,对班组成员进行全面的技术交底。
按规范及工艺标准组织施工,保证进度及施工质量和施工安全。
组织隐蔽工程验收和分项工程质量评定。
对因设计或其它变更引起的工程量的增减和工期变更进行签证,并及时调整部署。
严格控制进场材料的质量,坚决杜绝不合格材料进入施工现场。
每月5日前,特殊要求时每周填写上报各种报表,并作好工人的考勤及施工工作记录填写施工日志。
组织好生产过程的各种原始记录及统计工作,保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。
填写施工进度日志、质量报表、工程进度表、施工过程的各种原始记录、施工责任人签到表、工程领料单等进行核对、整理、收集,保证其完整性、准确性和可追溯性。
(4)物料仓管员岗位职责
负责对工地工具、材料、设备的码放,对出入库物资进行账薄登记,做到账物相符。
注意标识、储存和防护(防潮、防鼠、防盗、防损坏)。
施工中一时不能用完的材料设备可退库或在库房另保存,做好记录。
发现不合格产品分开存放,及时上报或退回公司库存。
负责工具领用、更换、损耗、损坏产品退换的手续,及时向供应部要求补货。
(5)质量安全检查员岗位职责
在项目经理领导下,负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施,组织建立各级质量监督体系。
严格按图施工、以标准规定检验工程质量,判断工程产品的正确性,做出合格的结论,对因错、漏检造成的质量问题负责。
对不合格产品按类别和程度进行分类,做出标识,及时填写不合格品通知单、返工通知单 、废品通知单,做好废品隔离工作。
监督施工过程中的质量控制情况,严格执行“三检制”,并做好被检查品和部位的检验标识,发现质量问题及时反映:
正确填写工序质量表,做好各种原始记录和数据处理工作,对所填写的各种数据、文字问题负责。
检查督促我公司制定的生产安全、防火、防盗,安全措施的落实执行,并作安全学习记录及早消除隐患。
按时统计汇报工程质量情况,按时填写质量事故报表,并其对准确性负责。
严格监督进场材料的质量、型号和规格。
监督班组操作是否符合规范。
(6)资料员岗位职责
负责我单位下发的各种资料文件如:
管理文件、通知单、有关技术文件、施工技术标准、工艺标准、施工规范、图集、施工图纸、施工组织设计、工程项目质量计划等的整理与保管。
施工过程中形成的资料如:
施工技术交底、工程联系单、变更签证单、工程洽商记录、会议记要、工序检查表、设备安装检查表、调试记录、工程隐(预)检记录、设计变更的整理、保存和归档。
资料编写,工程预结算书等文本的处理。
(7)施工生产工人岗位职责
严格按图纸、施工规范的要求进行操作,对不执行工艺和操作规范而造成的质量事故和不合格产品负责。
保证个人质量指标的完成,出现质量问题及时向施工主管或项目经理反映,对不及时自检和不及时反映问题造成不合格品负责。
注意保护成品,控制材料使用;保证安全生产,严防出现安全生产事故,遵守安全用电规定,电动工具和登高用具的安全操作规程。
2.3、拟在本工程中任职的主要人员表
序号
职务
姓名
职称
学历
专业年限
拟担任职务的经历年限
1
项目经理
程文力
工程师
本科
12
8
2
工程师
张永超
工程师
本科
10
7
3
施工主管
李永杰
技术员
大专
5
4
4
资料员
王悦
工程师
本科
7
5
5
质检员
刘红玉
工程师
本科
5
2
6
材料员
纪龙
工程师
本科
6
4
7
安全员
张洪
技术员
大专
4
2
8
预算员
吕媛
技术员
大专
3
2
相关证书复印件见后附件。
3、劳动力、主要设备材料、施工机械设备的投入计划
3.1、各阶段劳动力投入计划
工程进度
计划投入人数
计划天数
备注
前期准备
3
1
预埋线管检测
5
2
材料和人员准备
5
2
联网可视楼宇对讲系统
15
15
闭路电视监控系统
15
15
周界红外防范系统
3
5
门禁、车辆一卡通管理系统
5
10
背景音乐系统
5
5
电梯五方对讲(轿厢,轿顶,基坑,机房,中心)
3
3
信息发布系统
5
5
智能化室外管网工程
20
15
系统联调
6
5
人员培训
6
5
整体验收
3
3
3.2、施工机械设备的投入计划
序号
名称
型号
单位
数量
产地
1
替换刀头
788M1
台
30
美国
2
固线器
788K1
台
5
美国
3
排线工具
KS-22035-L2
套
5
美国
4
配线手柄
8762D
台
5
美国
5
超五类测试仪
FLUKE400
套
2
美国
6
配套工具
788J1
套
10
美国
7
对讲机
台
5
美国
8
接线工具
套
5
美国
9
电烙铁
把
5
日本
10
光纤熔接机
台
1
日本
11
场强仪
台
1
美国
12
砂轮
台
2
美国
13
电焊机
台
1
国产
14
电锤
TE245
把
2
德国
15
台钻
台
1
美国
16
手枪钻
把
3
日本
17
放线架
套
5
中国
18
放线器
套
5
中国
19
缆架
套
10
中国
20
梯子
把
5
中国
21
万用表
块
2
中国
22
磨光机
台
2
日本
23
通断测试仪
块
2
美国
24
笔记本电脑
台
1
台湾
25
接地电阻测试仪
台
1
中国
4、施工方案
XX城一期十号院智能化工程主要施工工序:
管道施工、线槽安装、综合布线机柜及设备安装。
施工方法及工艺标准
各系统的施工方法及工艺标准执行下列标准规范和要求:
《防雷及接地安装工艺标准》(322-1998)
《安全防范工程程序要求》(GB-T75-94)
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)
《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》(533-1996)
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)
《民用建筑电缆电视系统工程技术规范》(GBJ)
《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》(GBT/T50311-2000)
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》(GBT/T50312-2000)
《智能建筑设计标准》(GB/T50314—2000)
主要施工工序及方法
1、管道施工
1.1施工方法要点
管煨弯可采用冷煨和热煨法,管径20mm及其以下可采用手扳煨管器,管径25mm及其以上使用液压煨管器;
箱安装应牢固平整,开孔整齐并与管径项吻合,要求一管一孔不得开长孔,铁制盒、箱严禁用电气焊开孔;
盒箱稳注要求灰浆饱满、平整固定、坐标正确。
管路敷设前应检查管路是否畅通,内侧有无毛刺;管路连接应采用丝扣连接或扣压式管连接;管路敷设应牢固通畅,禁止做拦腰管或拌脚管;管子进入箱盒处顺直,在箱盒内露出的长度小于5mm;
管路应做整体接地连接,采用跨接方法连接。
2、线槽安装
2.1施工要点
弹线定位:
根据设计图确定出安装位置,从始端到终端(先干线后支线)找好水平或垂直线,用粉线袋沿墙壁等处,在线路中心进行弹线;
支、吊架安装要求
所用钢材应平直,无显著扭曲。
下料后长短偏差应在5mm内,切口处应无卷边、毛刺;
支、吊架应安装牢固,保证横平竖直;
固定支点间距一般不应大于1.5-2.0mm,在进出接线箱、盒、柜、转弯、转角及丁字接头的三端500以内应设固定支持点支、吊架的规格一般不应小于扁铁30mm*3mm,扁钢25mm*25mm*3mm
线槽安装要求
线槽应平整,无扭曲变形,内壁无毛刺,各种附件齐全;
线槽接口应平整,接缝处紧密平直,槽盖装上后应平整、无翘脚,出线口的位置准确;
线槽的所有非导电部份的铁件均应相互连接和跨接,使之成为一连续导体,并做好整体接地;
线槽安装应符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)的有关部门规定;
线槽内配线要求
线槽配线前应消除槽内的污物和积水;
缆线布放前应核对型号规格、程式、路由及位置与设计规定相符。
在同一线槽内包括绝缘在内的导线截面积总和应该不超过内部截面积的40%;
缆线的布放应平直、不得产生扭绞,打圈等现象,不应受到外力的挤压和损伤;
缆线在布放前两端应贴有标签,以表明起始和终端位置,标签书写应清晰,端正和正确;
电源线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建筑物内其他弱电系统的缆线应分离布放。
各缆线间的最小净距应符合设计要求;
缆线布放时应有冗余。
在交接间,设备间对绞电缆预留和度,一般为3至6米;工作区为0.3至0.6米;光缆在设备端预留长度一般为5至10米;有特殊要求的应按设计要求预留长度;
缆线布放,在牵引过程中,吊挂缆线的支点相隔间距不应大于1.5m;
布放缆线的牵引力,应小于缆线允许张力的80%,对光缆瞬间最大牵引力不应超过光缆允许的张力。
在以牵引方式敷设光缆时,主要牵引力应加在光缆的加强芯上;
电缆桥架内缆线垂直敷设时,在缆线的上端和每间隔1.5m处,应固定在桥架的支架上,水平敷设时,直接部份间隔距施3~5m处设固定点。
在缆线的距离首端、尾端、转弯中心点处300~500mm处设置固定点;
槽内缆线应顺直,尽量不交叉、缆线不应溢出线槽、在缆线进出线槽部位,转弯处应绑扎固定。
垂直线槽布放缆线应每间隔1.5m处固定在缆线支架上,以防线缆下坠;
在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设缆线时,应对缆线进行绑扎。
4对对绞电缆以24根为束,25对或以上主干对绞电缆、光缆及其他信用电缆应根据缆线的类型、缆径、缆线芯数为束绑扎。
绑扎间距不宜大于1.5m,扣间距应均匀、松紧适应;
在竖井内采用明配、桥架、金属线槽等方式敷设缆线,并应符合以上有关条款要求。
3、综合布线系统安装
对综合布线系统而言,体现的不仅仅是材料和设备,工程在整个系统中占重要的地位。
因为用户所购买的不仅仅是供应商综合布线系统的线缆和接插件,而应当是整个工程。
系统的设计很大程度上依赖于对综合布线的理解和施工管理及经验;而布线工程的实施在一定程度上讲是一门经验科学。
我单位质量保证的承诺,不是一句空洞的保证,而是有如下具体保证措施为基础的。
施工步骤
1)水平子系统的布线施工
水平子系统完成由接线间到工作区信息出口线路连接的功能。
采用走吊顶的镀锌金属线槽的方案,线管采用镀锌钢管。
为水平线系统提供机械保护和支持。
装配式的金属线槽是一种闭合式的金属管槽,安装在吊架上,从弱电井引向各个设有信息点的房间,再由不同规格的线管,将线路引到墙壁上的暗装底盒。
综合布线系统的布线是星形的,水平线缆量较大,所以,线槽容量的计算是很重要的,按照标准的线槽设计方法,应根据水平线缆的外径来确定线槽的容量。
可以根据情况选用不同的规格,为保证线缆的转弯半径,线槽须配以相应规格的分支辅件,以提供线缆线路由的弯转自如。
如果不能确定信息出口的准确位置,拉线时可先将线缆盘在吊架上的线缆出线口处,待具体位置确定后,再引到各信息出口。
由于铺设水平线缆之前先得铺设线管,在铺设时因当注意不能有连续的两个90度的拐角,若实际情况限制则需加过线盒。
2)垂直干线子系统的布线施工
本方案的垂直干线子系统,是由一连串通过开好垂直对准孔组成的,它的走线设计分为两部分。
干线的垂直部分
垂直部分的作用是提供弱电井内垂直干缆的通道。
这部分采用预留电缆井方式,在每层楼的弱电井中留出专为综合布线大对数电缆通过的长方形地面孔,电缆井的位置设在靠近支电缆的墙壁附近,但又不妨碍端接配线架的地方。
在预留有电缆井一侧的墙面上,还应安装电缆爬架或线槽,爬架或线槽的横档上开一排小孔,大对数电缆用紧固绳绑在上面,用于固定和承重,如果附近有电梯等大型干扰源,则应使用封闭的金属线槽为垂直干缆提供屏蔽保护。
干线的水平通道部分
水平通道部分的作用是,提供垂直干缆从主设备间到所在楼层的弱电井的通路,这部分也应采用走吊顶的镀锌金属线槽的方案,用来安放和引导电缆,可以对电缆起到机械保护的作用,同时还提供了一个防火的,为垂直干缆提供密封,坚固的空间使线缆可以安全地延伸到目的地,其选材算法与水平子系统设计部分的线槽算法一致,且若一根线管连续有两个90度的拐角时,应在一处加过线盒,以便拉线时不破坏线缆,与垂直部分一样,水平通道部分也必须保留一定的空间余量,以确保在今后系统扩充时不致需要安装新的管线。
系统安装的工艺要求
我方作为系统集成商严格遵守厂家制定的综合布线系统《安装指南》有关规定施工,如电缆/光缆弯曲半径、电缆/光缆成端及机柜注意事项、保护接地及信号接地的有关规定。
电缆在线槽中应正确排列。
最多20根一束,最多每隔5米绑扎固定于线槽。
在绑扎双绞线时用力要适度,绑扎带的张力不能太大,否则将影响系统的串扰指标(近端串扰衰减NEXT,和等效远端串扰衰减ELFEXT)。
双绞线成端时,应尽量保持双绞线的绞合,开绞长度不应超过13MM。
所有的金属部件必须接保护地,以保障人身安全。
弱电地(数据通信的工作地)与强电地应分开,直到建筑物的集中接地点。
缆线布放前应核对型号规格、程式、路由及位置与设计规定相符。
在同一线槽内包括绝缘在内的导线截面积总和应该不超过内部截面积的40%;
缆线的布放应平直、不得产生扭绞,打圈等现象,不应受到外力的挤压和损伤;
缆线在布放前两端应贴有标签,以表明起始和终端位置,标签书写应清晰,端正和正确;
电源线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建筑物内其他弱电系统的缆线应分离布放,各缆线间的最小净距应符合设计要求;
缆线布放时应有冗余。
在交接间,设备间对绞电缆预留和度,一般3至6米,工作区为0.3至0.6米;光缆在设备端预留长度一般为5至于10米;有特殊要求的应按设计要求预留长度;
缆线布放,在牵引过程中,吊挂缆线的支点相隔间距不应大于1.5M;
布放缆线的牵引力,应小于缆线允许张力的80%,对光缆瞬间最大牵引力不应超过光缆允许的张力。
在以牵引方式敷设光缆时,主要牵引力应加在光缆的加强芯上;
电缆桥架内缆线垂直敷设时,在缆线的上端和每间隔1.5M处,应固定在桥架的支架上,水平敷设时,直接部份间隔距施3~5M处设固点。
在缆线的距离首端、尾端、转弯中心点处300~500MM处设置固定点;
槽内缆线应顺直,尽量不交叉、缆线不应溢出线槽、在缆线进出线槽部位,转弯处应绑扎固定。
垂直线槽布放缆线应每间隔支1.5m处固定在缆线支架上,以防线缆下坠;
在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设缆线时,应对缆线进行绑扎;4对双绞电缆以24根为束,25对或以上主干对绞电缆、光缆及其他信用电缆应根据缆线的类型、缆径、缆线芯数为束绑扎。
绑扎间距不宜大于1.5M,扣间距应均匀、松紧适应;
在竖井内采用明配、桥架、金属线槽等方式敷设缆线,并应符合以上有关条款要求。
特殊工程的管理
通常产品质量靠的是TSB-36,TSB-40产品标准和UL严格的质量检验,质量上并无多大差别,而差别最大的同时又是用户最关心的则是工程质量,工程质量完全依靠系统集成商,工程承包商,依靠工程承包商科学,系统化的工程管理。
工程管理要有一系列的工程管理手段的保证措施。
设立专项工程组织管理
工程管理组:
由具体的资料管理员负责工程的变更、工程的洽商、施工的管理并协调甲方及其它施工方(如:
二次装修、家具供应商等)的关系。
项目实施组:
按照工程实施的内容,主要为综合布线部分,这主要由具体的施工员负责。
施工计划
根据具体的工程情况,作好施工计划:
本工程分为三个阶段;
第一阶段设计阶段:
分为布线系统的概念设计和施工工艺设计
第二阶段工程实施阶段:
分穿线、端接、测试
第三阶段系统认证和文档管理
4、综合布线机柜及设备安装
4.1安装前的设备检验
施工前应对所安装的设备外观、型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、产地证明、说明书、技术文件资料进行检验,检验设备是否选用厂家原装产品,设备性能是否达到设计要求和国家标准的规定;
4.2机柜安装:
机柜台安装位置应符合设计要求,机柜应离墙1m,便于安装和施工;
底座安装应牢固,应按设计图的防震要求进行施工;
机柜安放应竖直,柜面水平,垂直偏差不大1‰,水平偏差不大于3mm,机柜之间缝隙不大于1mm;
机台表面应完整,无损伤,螺丝坚固,每平方米表面凹凸度应小于1mm;
机内接插件和设备接触可靠;
机内接线应符合设计要求,接线端子各种标志应齐全,保持良好;
台内配线设备,接地体,保护接地,导线截面,颜色应符合设计要求;
所有机柜应设接地端子,并良好连接接入大楼接地端排。
5、其它系统设备软、硬件的安装
安装工作的主要目标
系统安装的主要目标包括:
1)所有系统和设备能够接通并正常运转;
2)所有软件能够在相应平台上正常运行;
3)对系统运行进行监控测试,保证系统优化运行。
●硬件设备的安装内容、方法和步骤
1)开箱验货:
根据设备装箱单逐一清点所到货物。
2)准备安装:
——确认包装内没有遗漏的部件。
——阅读安装指南。
——检查安装环境是否符合要求
——准备好安装必须的设备,包括防静电腕套、安装所需螺丝钉等
——确保交流电源符合供电要求
——严防静电伤害。
要采取一些措施如带上防静电腕套;安装模块时只拿着边缘;模块没有安装时要把它放在原始的包装带内。
——加电运行系统自检程序。
3)完成硬件连接:
将系统的各种设备正确安装上去,联接其它外部设备。
4)硬件加电测试:
仔细观察指示灯,如果有硬件出错,填写相应报告,对设备进行返修。
5)填写安装调试报告。
6)讨论遗留问题,尽快提交解决方案。
由于编幅有限和涉及我公司的专有技术、工艺及秘密等(本段略),详见我公司施工手册。
6、机房设备的布置及接地
在建筑物的各管理控制中心,各类设备按照分区摆放、相互之间连线方便、互不干扰的原则,将产生尘埃及废物的设备摆放在远离对尘埃敏感设备(如磁盘机、磁带机和磁鼓)的地方,并集中放置在靠近机房排风的地方。
另外,各通讯远端模块、交换机柜、各类服务器的摆放位置应考虑墙的距离不能小于800毫米、周围要留有足够的检修操用空间。
具体布置略。
我们对弱电系统的线缆采取有别于强电系统的独立接地系统,保证对系统进行防雷接地、工作接地、保护接地、防静电接地、屏蔽接地、直流接地(信号接地、逻辑接地)等措施,并使电子设备中的电子线路有一个基准电位,保证电子设备能稳定、可靠地工作。
5、施工进度计划及保证措施
项目进度控制的目的是提前完成预定的工期。
进度控制将有限的投资合理使用,在保证工程质量的前提下按时完成工程任务,以质量、效益为中心搞好工期控制。
施工控制难度最大,问题最多,必须使用正确的方法和对策,进行及时有效的控制。
(1)施工进度的前期控制:
工期预控制是对工程施工进度进行控制,达到项目要求的工期目标。
施工顺序要安排合理、均衡有节秦才能实现计划工期。
根据合同对工期的要求、设计计算出的工程量,根据施工现场的实际情况、总体工程的要求、施工工程的顺序和特点制定出工程总进度计划。
根据工程施工的总进度计划要求和施工现场的特殊情况而制定月进度计划,制定设备的采、供计划。
施工现场的勘测,作好施工前的准备,为施工创
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