市场经济下如何把握好建设工程管理质量毕业论文 1.docx
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市场经济下如何把握好建设工程管理质量毕业论文 1.docx
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市场经济下如何把握好建设工程管理质量毕业论文1
xxxxxxxxx学院
毕业论文
专业:
建筑工程技术
班级:
10建工
毕业设计(论文)题目:
市场经济下如何把握好建设工程管理质量
作者:
指导教师:
完成日期:
2013年5月21日
姓名
专业
建筑工程技术
所属
系别
建筑工程系
指导教师
姓名
职称
所选论文
题目
市场经济下如何把握好建设工程管理质量
选题说明
随着改革开放、社会主义市场经济体制的建立,建筑企业走向市场,转换经营机制,并逐步形成新的建设管理体制。
在新的社会主义市场经济条件下,如何坚强工程质量管理与监督,成为摆在我们工程建设面前的一个重要任务。
建筑业逐步成为国民经济的支柱产业,也成为国民经济新的增长点,特别是住宅产业,在以货币形式分配以来人们越来越注意工程质量。
同时企业在市场竞争中要以质量求效益,质量求生存,质量求信誉,已成为企业发展和生存的关键。
指导老师
意见
选题说明
摘要
建设工程质量的管理要以加强政府监管﹑规范建设者行为为主。
也要系统的分析建设工程质量的管理中存在的问题和目前工程质量管理的必要性。
进而提出如何加强建设监理单位和市场的管理,完善监督职能,加大执法力度,推进工程质量回访制度的必要性。
2000年1月30日起实施的《建设工程质量管理条例》立法的目的就是为了加强建设工程质量的管理,保证建设工程的质量,保护人民生命和财产安全。
分别对建设单位﹑施工单位﹑工程监理单位和勘查﹑设计单位质量责任和义务作出了规定。
关键词:
市场经济;建设工程;质量;责任和义务
目录
1在社会主义市场经济条件下工程质量的必然性………………………………1
2目前工程质量管理存在的问题…………………………………………………………1
2.1对工程质量认识不足,重视工期和经济效益,轻视质量………………………1
2.2建筑市场机制不完善……………………………………………………………1
2.3监理力度不到位…………………………………………………………………1
2.4建筑产品售后保修服务质量跟不上……………………………………………1
3建设工程质量管理中各个单位的责任与义务…………………………………………1
3.1建设单位的责任和义务…………………………………………………………1
3.2施工单位的质量责任与义务……………………………………………………2
3.3工程监理单位的工程质量责任和义务…………………………………………3
3.4勘察、设计单位的质量责任和义务……………………………………………4
4如何加强社会主义市场经济条件下工程质量管理…………………………………4
4.1加强教育,提高工程质量意识…………………………………………………4
4.2加强建筑市场管理,实行建设者责任制………………………………………5
4.3市场要为企业提供良好的竞争条件和环境……………………………………5
4.4加强对建设监理单位的管理,提高建设监理的质量…………………………5
4.5完善政府质量监督职能,加大执法力度………………………………………5
4.6推行工程质量保修回访制度……………………………………………………5
参考文献……………………………………………………………………………………6
随着改革开放、社会主义市场经济体制的建立,建筑企业走向市场,转换经营机制,并逐步形成新的建设管理体制。
在新的社会主义市场经济条件下,如何坚强工程质量管理与监督,成为摆在我们工程建设面前的一个重要任务。
建筑业逐步成为国民经济的支柱产业,也成为国民经济新的增长点,特别是住宅产业,在以货币形式分配以来人们越来越注意工程质量。
同时企业在市场竞争中要以质量求效益,质量求生存,质量求信誉,已成为企业发展和生存的关键。
1在社会主义市场经济条件下工程质量的必然性
在社会主义市场经济初步形成过程中,建筑业管理体制同时发生了根本性变化:
一是由于多种经济成分共同存在,共同发展,建筑投资主体日益多元化,合资﹑独资﹑民营企业投资比例逐步上升。
二是企业转换经营机制走进市场,独立自主,自负盈亏,在市场中平等竞争,自我发展,自我完善,建立了新的现代企业管理制度。
三是政府从过去直接管理转向宏观管理,充分利用经济手段﹑法律手段﹑行政手段以间接调控进行管理,这要形成了新的建筑市场运行机制。
2目前工程质量管理存在的问题
建设工程质量是一个系统工程,它不是一个﹑俩个部门就能控制管理的,形成的因素较复杂,时间也长,从生产的过程上讲,牵扯到各个方面因素。
包括规划质量﹑地质勘察质量﹑设计质量﹑施工质量﹑安装质量﹑物业管理质量等,还要涉及到建筑原材料质量,以及整个国民经济活动,如国家对工程质量政策的管理,政府对工程质量的监督管理,对工程建筑材料,产品的管理及建筑市场和现场的宏观管理等。
我们从管理上大体分一下几个方面。
2.1对工程质量认识不足,重视工期和经济效益,轻视质量。
质量管理机构不健全,质量责任不落实。
有的建设单位不按基本建设程序办事,任意压价﹑分包﹑转包﹑分肢工程,强行让施工单位企业垫资施工或使用劣质建材造成工程低价低质。
2.2有的建筑施工企业在市场机制不完善的情况下,采用地下交易的办法,采用不正当的竞争手段承揽工程,有些企业机制不健全,人员素质低,以包代管,不严格执行技术规范﹑标准,偷工减料﹑粗制滥造,盲目追工期,抢进度,使工程质量受到很大影响。
2.3工程建设监理单位制度刚刚起步,监理制度还不够完善,监理人员素质不高有的监理单位不到位。
有的质量监督站监督不力,执法不严。
2.4建筑产品售后保修服务质量跟不上。
住房成为商品,售后服务越来越显的重要,而有的施工企业交了钥匙就无任何责任。
对保修不闻不问,一走了之,一旦有了问题得不到及时维修。
3建设工程质量管理中各个单位的责任与义务
3.1建设单位的责任和义务
(1)依法对工程进行发包的责任
建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位,不得将建设工程进行肢解发包。
(2)依法对材料设备进行招标责任
建设单位应当依法对工程建设项目的勘察﹑设计﹑施工﹑监理以及工程有关的重要设备﹑材料等采购进行招标。
(3)提供原始资料责任
建设单位必须向有关的勘察﹑设计﹑施工﹑监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。
原始资料必须真实﹑准确﹑齐全。
(4)不得干预投标人的责任
建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标。
建设单位也不得任意压缩合理工期,不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量。
(5)送审施工图纸责任
建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查。
施工图设计文件未经审查批准的,不得使用。
(6)委托监理责任
建设单位应当依法委托监理。
(7)确保提供的物资符合要求的责任
按合同约定,由建设单位采购的建筑材料﹑建筑构配件和设备应当保证符合设计文件和合同要求。
如果建设单位采购的建筑材料﹑建筑构配件和设备不符合设计文件和合同要求,属于违约行为,应当向施工单位承担违约责任,施工单位有权拒绝接受接受这些货物。
(8)不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案;没有设计方案,不得施工。
(9)依法组织竣工验收的责任
建设单位收到建设竣工报告后,应当组织设计﹑施工﹑工程监理等有关单位进行竣工验收。
(10)移交建设项目档案的责任
建设单位还应当严格按照国家有关档案管理的规定,向建设行政主管部门或其他有关部门移交建设项目档案。
3.2施工单位的质量责任与义务
(1)依法承揽工程责任
施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
(2)建立质量保证体系的责任
施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制,确保工程项目的项目经理、技术负责人、和施工管理负责人。
(3)分包单位保证工程质量的责任
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
(4)按图施工的责任
施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。
建设单位、施工单位、监理单位不得修改工程勘察、设计文件;确需修改建设工程勘察、设计文件的应当有原工程勘察、设计单位修改。
(5)对建筑材料、构配件和设备进行进行检验的责任
施工单位必须必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或检验不合格的,不得使用。
(6)对施工质量进行检验的责任
施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,做好隐蔽工程的质量检查和记录。
隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程监督机构。
(7)见证取样的责任
施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或工程监理单位监督下现场取样,并送到相应资质等级的质量检测单位进行检测。
(8)保修的责任
施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
建设工程竣工合格后,施工单位应对保修期内出现的质量问题履行保修义务。
3.3工程监理单位的工程质量责任和义务
(1)依法承揽业务
工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。
(2)独立监理
工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或其他利害关系,否则不得承担该项建设工程的监理业务。
(3)依法监理
工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,带表建设单位对施工质量实施监理,并对施工工程质量承担监理责任。
(4)确认质量
工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。
未经总监理工程师签字建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。
3.4勘察、设计单位的质量责任和义务
(1)勘察、设计单位共同的责任
①依法承揽工程的责任
从事建设工程勘察、设计单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可范围内承揽工程。
②执行强制性标准的责任
勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计,并对其勘察、设计的质量负责。
注册建住师、注册结构工程师的注册执业人员应当在设计文件上签字,对其文件负责。
(2)勘察单位的质量责任
由于勘察单位提供的资料会影响到后续工作质量,因此,勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确。
(3)设计单位的质量责任
①科学设计的责任
设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,并注明合理使用年限。
②选择材料设备的责任
设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定标准。
除有特殊要求的建筑材料、建筑设备、和工艺生产线等以外,设计单位不得指定生产厂、指定商。
③解释设计文件的责任
建设工程勘察、设计单位应当在建设工程施工前向施工单位和监理单位说明建设工程勘察、设计意图,解释建设工程勘察、设计文件。
建设工程勘察、设计单位应当及时解决施工过程中出现的勘察、设计问题。
④参与质量事故分析的责任
设计单位应当参与建设工程质量事故分析,并对因设计造成的质量事故,提出相应的技术处理方案。
4如何加强社会主义市场经济条件下工程质量管理
4.1加强教育,提高工程质量意识
建设工程“百年大计,质量第一”,建设工程应以质量为中心,只有高质量才有高效益。
一是高质量工程能延长用户的使用寿命,创造出成倍的使用价值。
二是高质量工程能使企业赢的信誉,占领市场。
建筑业已经成为国民经济发展的良好机遇,要把握好这个机遇,促使建筑业飞速发展。
而这个机遇能否抓住,关键还在于工程质量。
工程建设要以质量为中心,以质量兴业,这是发展经济的新形势。
在新的形式下我们建设者,一是树立建设高质量工程的意识。
二是齐抓公管工程质量。
各级政府和建设主管部门要通过宣传、集会、办培训班等多种形式提高建设工程质量意识,并负责组织建设好各级质量保证体系,制订质量管理制度、检查制度和奖罚条例,逐步建立业主负责制,政府监督企业实施的质量管理体制,使每个建设者人人都重视质量,人人都是质量监督员。
4.2加强建筑市场管理,实行建设者责任制
建设单位、施工单位的业主行为不规范,已形成质量低劣或质量不合格的主要因素,也造成工程事故的主要原因,应引起社会及建设行政主管部门的高度重视。
严格规范业主行为成为加强工程质量的主要工作。
4.3市场要为企业提供良好的竞争条件和环境
社会主义市场经济政府主要以政策引导、利用经济杠杆、行政干预、法律手段来实现管理。
对市场管理一是要立法,二是要执法。
使市场依法运行,来规范建设者的行为,建立一个良好的市场运行机制,为企业创造一个公正、平等、规范的竞争环境,使建筑产品成为商品在市场流通。
4.4加强对建设监理单位的管理,提高建设监理的质量
建设工程监理制度是一项提高工程质量的有效制度,对所建设的项目按规定委托或公开招标选择监理单位。
政府要加强对监理单位的资质审查工作,并对监理单位资质实行动态管理,促使监理单位不断提高监理水平。
强化总监负责制,加强对监理人员的岗位培训,不具备注册监理工程师资格的人员不得担任项目总监。
建设单位在选择监理单位时要注重监理能力和监理水平的选装。
4.5完善政府质量监督职能,加大执法力度
在市场经济条件下,政府要进一步完善质量法规,加快有关质量管理的法制建设,完善质量管理法规的同时,强化政府监督抽查力度,运用经济、法规和行政手段,提高质量监督工作的有效性。
4.6推行工程质量保修回访制度
推行工程质量保修期制度。
维护建设工程所有者和使用者的合法权益。
工程申报竣工验收时,施工单位必须提交与建设单位签署《工程保修责任书》,工程竣工验收后,保修书要发到每个用户,监理单位要完成保修阶段的监理工作。
用户在保修期内向建设单位工程责任单位提出保修要求时,保修单位要认真、及时给与保修,已满足用户需要。
参考文献
1、王晓平,崔冠杰,《中国大型工程管理》,武汉,华工理工大学出版社,2003
2、王胜万,《三峡工程投资管理模式改革》,北京,中国投资与建设出版社,2002
3、全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会,《建设工程法规及相关知识》,北京,中国建筑工业出版社,2010
石家庄工商职业学院
毕业设计(论文)成绩表
姓名
性别
男
班级
10建工
专业
建筑工程技术
题目
市场经济下如何把握好建设工程管理质量
完成日期:
2013年5月21日
指导教师评语及评定成绩
成绩:
指导教师签名:
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系主任评语及意见
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成绩
学校(盖章)
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