1#楼逐套验收方案Word文档下载推荐.docx
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7、逐套验收质量与安全保证措施
8、逐套验收监督措施
9、逐套验收进度计划
10、测量工具准备计划
11、施工验收条件
1工程概况
序号
项目
内容
1
单位工程名称
贵糖集团棚户区改造项目1#楼
2
工程地点
贵港市幸福路100号
3
建筑面积
4
建设单位
贵港市兴业房地产开发有限责任公司
5
设计单位
深圳市华蓝设计院
6
监理单位
广西天柱工程项目管理有限公司
7
物业单位
8
施工单位
9
开工时间
2011年11月5日
10
计划竣工时间
11
计划结构验收时间
2013年10月9日
13
结构类型
框剪结架
层数
18层
14
施工范围
土建、水电
15
质量标准
合格
16
装修类型
初装修
17
套型数量及名称
1#楼:
D-1户型01号房:
36套;
D-2户型02号房:
35套;
D-2户型03号房:
D-1户型04号房:
36套
2逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表
2.1逐套质量验收组织机构
机构名称
人员名单
职责
领导小组
组长:
尤金荣(建设)
组员:
李文著(施工);
罗展润(监理)
全面领导本工程质量逐套验收
土建专业检查1组
黄定伟(建设)
邓寿全(施工);
周文汉(施工);
谭璟文(监理)
对土建工程质量逐套验收
水电专业检1组
杨林青(建设)
黎杰(施工);
李锋(施工);
潘炳其(监理)
对水电工程质量逐套验收
2.2专业检查组项目逐套验收工作任务分工表
姓名
单位性质
职务、职称
验收任务分工
杨青林
建设
组长、工程师
每日定时召开逐套验收交底会,全面负责逐套质量验收工作,负责土建专业质量汇总表的汇总工作
罗展润
监理
监理工程师
负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查,履行监理职能
邓寿全
施工
组员、工程师
负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查,为检查提供必要的条件
周文汉
负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查,负责记录表、验收表的填写和整理
3逐套验收人员岗位责任制
3.1项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制
(1)对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。
(2)负责组织各专业检查组开会,具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。
(3)负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作,采取定时、不定时的方式,对已经验收的住户进行质量复查和监督,对照逐套验收质量抽查点布置图,抽查数量不小于10%,如果发现原检查数据与实际情况不符,应宣布原逐套验收检查结果无效,重新换人进行检查。
(4)负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作,对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的,应及时进行调度和调整,确保逐套验收按期完成。
(5)开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议,指定专人编写逐套验收方案,并负责审查、修改和审批工作。
(6)由逐套验收方案编制人,向各逐套验收检查组,进行详细交底,使检查组人员掌握本工程逐套验收的检验批项目是那些,每检验批项目的检查内容是什么,实测项目的检查部位是多少。
熟悉每项逐套检验批项目的抽查点分布图,熟悉户型设计做法表内容,掌握各有关基准值的计算结果。
(7)负责组织本项目的逐套验收的奖惩工作。
对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励,对有弄虚作假行为的人员要进行处罚,确保逐套验收不走过场,达到减少住户投诉的目的。
3.2项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制
(1)施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求,熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法,按照规范及有关规定的检查方法,对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录,并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定,填写表格记录,做到诚实守信,不弄虚作假,不编造数据,自觉接受项目逐套验收领导小组的质量复查和监督,确保逐套验收的质量。
(2)建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定的检验批项目、内容、实测数量,抽查点分布图、户型设计做法表,对施工单位逐套验收检查评定内容进行认真验收,并及时签署验收意见和签名,对于不合格检查内容,监理单位要及时、全面下发不合格项处置记录,由施工单位负责返修,完成后再进行验收。
(3)按时参加项目逐套验收领导小组组织的各种会议。
(4)负责逐套验收工具的保管、使用和维护工作。
(5)遵守逐套验收工作纪律,按时上下班,在验收期间,一般不请假,确保逐套验收工作正常进行。
(6)各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作,作为是否可以为住户开具逐套质量验收表的依据。
(7)监理方的验收成员要履行监理工程师的监理职责,确保验收的质量符合监理规范的要求。
(8)建设方的验收成员要履行质量监督的职能,监督施工方、监理方的质量行为,确保项目逐套验收各项数据的真实性。
(9)施工方的验收成员要认真履行提供条件的职责,负责提供检查工具、检查表格和其他方便条件,并负责项目逐套验收资料的整理工作。
(首层)D-1户型01号房设计做法表
设计
做法
厨房
1号房间
起居室
2号房间
卧室
3号房间
主卧室
4号房间
6号房间
主卫
5号房间
公卫
7号房间
1号
阳台
层高
3300
楼板厚
100
120
100,
下沉500
开间、
进深
1900×
3700
4200×
8700
3300×
3400
4600
3000×
4100
2500*1900
1700*3500
墙体厚
内墙120
分户墙200
外墙200
清水天棚
墙面
抹灰
20
楼地面
找平层
-
相对标高
--
门洞
尺寸
2号门洞
800×
2100/
3号门洞
2100
1号防盗门
1000×
4号门洞
900×
5号门洞
6号门洞
700×
7号门洞
护栏
铁艺
给排水
√
开关、插
座、照明
-
配电箱
(首层)D-1户型04号房设计做法表
(首层)D-2型02号房设计做法表
主卫生间
公卫生间
2号
3号
3900×
7600
3700×
4000
2800
3000
2700×
2000
1500*2600
1900*1800
分房墙200
清水
天棚
2号推拉门洞
(首层)D-2型03号房设计做法表
(标准层)D-1户型01号房设计做法表
5300
(标准层)D-1户型04号房设计做法表
(标准层)D-2型02号房设计做法表
(标准层)D-2型03号房设计做法表
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 楼逐套 验收 方案
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