二级建造师法规真题.docx
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二级建造师法规真题.docx
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二级建造师法规真题
1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。
A、项目经理部承担
B、企业法人承担
C、企业法定代表人承担
D、项目经理部与企业法人共同承担
【答案】B
【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格,无法独立承担民事责任。
所以,项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
所以B选项正确。
P8
【命中分析】冲刺班命中此点
2、关于委托代理终止情形的说法,正确的是()。
A、被代理人恢复了民事行为能力
B、被代理人取得了民事行为能力
C、指定单位取消指定
D、代理期间届满或者代理事务完成
【答案】D
【解析】委托代理《民法通则》规定,有下列情形之一的,委托代理终止:
(1)代理期间届满或者代理事务完成;
(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为能力;(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。
AB选项系法定代理终止的情形,C选项系指定代理终止的情形,只有D选项系委托代理终止的情形。
P11
【命中分析】信息班命中;冲刺班命中
3、甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。
合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让的给丙置业公司,关于A地块权利的说法,正确的是()。
A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C、甲公司约定的权利自合同公证后获得
D、甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利
【答案】A
【解析】选项A,正确。
地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
甲乙之间设立的是地役权。
选项B,错误。
甲乙之间设立的是地役权,而非担保物权。
选项C,错误。
地役权自地役权合同生效时设立。
公证和登记都不是地役权设立的条件。
当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
选项D,错误。
除当事人另有约定外,需役地或地役权上的不动产物权发生转让的,地役权不消灭,随之转让。
因此,甲公司将需役地上的建设用地使用权转让给丙公司,丙公司享有地役权。
P17
【命中分析】信息班命中;冲刺班命中
4、关于不动产物权设立的说法,正确的是()。
A、不动产物权的设立应依法登记
B、不动产物权的设立属自愿登记
C、不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D、不动产登记由合同签订地的登记机构办理
【答案】A
【解析】选项A,正确。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记薄时发生效力。
经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
选项B,错误。
不动产物权转让必须经过登记才发生物权变动的效力,不是自愿登记。
选项C,错误。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律定登记,自记载于不动产登记薄时发生效力。
选项D,错误。
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
P18
【命中分析】冲刺班命中。
5、下列事项中,属于专利权保护对象的是()。
A、施工企业的名称或标志
B、施工企业编制的投标文件
C、施工企业编制的施工方案
D、施工企业发明的新技术
【答案】D
【解析】我国《专利法》保护的是发明创造专利权,并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
选项A,错误。
是商标权的保护对象。
选项B,错误。
是著作权的保护对象。
选项C,错误。
是著作权的保护对象。
选项D,正确。
是专利权的保护对象。
P22
【命中分析】信息班命中;冲刺班命中
6、关于担保的说法,正确的是()。
A、担保是用益物权的一种
B、担保的目的是保障特定债权实现
C、担保合同是主合同
D、反担保不适用《担保法》的规定
【答案】B
【解析】选项A,错误。
担保是担保物权,而非用益物权。
选项B,正确。
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债劝人权利的法律制度。
选项C,错误。
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。
担保合同另有约定的,按照约定。
选项D,错误。
第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。
反担保适用《担保法》担保的规定。
P29
【命中分析】冲刺班命中
7、某开发生以某A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保按期还款,此担保方式属于()。
A、保证
B、质押
C、抵押
D、留置
【答案】C
【解析】选项A,错误。
保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
选项B,错误。
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。
选项C,正确。
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(1建筑物和其他土地附着物;
(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、船空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
选项D,错误。
留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
P32
【命中分析】信息班命中;冲刺班命中
8、关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围,下列说法中,正确的是()。
A、招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开
B、招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开
C、招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开
D、招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开
答案:
D
【解析】:
招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。
但是,经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录,可以公开。
所以A、B、C错误。
P104
【命中分析】冲刺班命中
9.根据《建设工程安全管理条例》,施工单位的相关人员未经安全教育培训或考核不合格即从事相关工作的,应责令限期改正,逾期未改正的,责令停业整顿,下列人员中,属于“相关人员”范围的是()。
A.安全员
B.资料员
C.材料员
D.标准员
【答案】A
【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他部门考核合格后方可任职。
参考教材P208。
【命中分析】信息班命中;冲刺班命中
10.关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收。
下列说法中,正确的是()。
A.分期建设分期投入生产的建设项目,其相应的环境保护设施应当分期验收
B.需进行试生产的建设项目,环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收
C.建设行政主管部门收到验收申请之日起的15日内,完成环境保护设施验收
D.环境保护设施验收不合格,主体工程正式投入生产的,由建设行政主管部门责令停止生产
【答案】A
【解析】本题考查的是建设工程竣工环保验收。
选项B,需要进行试生产的,建设单位应当自投入试生产之日起3个月内申请验收。
选项C,环境保护部门自收到申请之日30日内完成验收。
选项D,应由环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用。
参见教材P280~281
【命中分析】信息班命中;冲刺班命中;
11.根据《大气污染防治法》,施工企业在城市市区内进行建设施工,未采取有效扬尘防治措施,致使大气环境受到污染。
关于其应收“处罚”的说法,正确的是()。
A.县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定处罚
B.县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚
C.县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正,处以罚款
D.县级以上地方人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门共同决定停工整顿,处以罚款。
【答案】A
【解析】本题考察的是施工现场大气污染防止违法行为应承担的法律责任。
对因建设施工造成扬尘污染的处罚,由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定。
参见教材P177
【命中分析】冲刺班命中;
12.依法应当招标的项目,在下列情形中,可以不进行施工招标的情形是()。
A.技术复杂,有特殊要求的
B.已通过招标方式选定的特许经营投资人依法能够自行建设、生产或者提供的
C.采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的
D.需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则所需费用将大幅增加
【答案】B
【解析】本题考查的是可以不进行招标的建设工程项目。
可以不进行招标的建设工程项目:
(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;
(2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的;
(3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;
(4)施工企业自建自用,且本企业资质符合工程要求;
(5)在建工程追加附属小型工程或者主体加层,原中标人有能力承包的;
(6)法律、行政法规规定的其它情形。
参见教材P74.
【命中分析】信息班命中;冲刺班命中
13、租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知承租人,此时承租人享有的权利是()。
A优先购买权
B留置权
C抗辩权
D优先受偿权
【答案】A
【解析】本题考查的是租赁合同的法律规定。
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
参见教材P157.
【命中分析】信息班补充资料,冲刺班命中;
14、“绿色施工”是指在工程建设中,在保证质量、安全等基本要求的前提下,通过科学管理和技术进步,最大限度的节约资源与减少对环境负面影响的施工活动表现“四节-环保”,其中“四节”是指()。
A节电、节能、节水、节材
B节能、节地、节水、节材
C节能、节水、节油、节材
D节能、节电
【答案】B
【解析】本题考查的是施工合理使用与节约能源的规定。
四节一环保:
节能、节地、节水、节材和环境保护。
参见教材P180。
【命中分析】信息班命中,冲刺班命中
15根据《注册造价师继续教育管理暂行办法》,注册造价师继续教育不合格的,应给予法人处理的是()。
A撤销注册
B处1万元以上罚款
C三年内不得再次申请注册
D不予注册
【答案】D
【解析】本题考查的是二级建造师的注册。
继续教育不合格的不予注册。
参见教材P66。
【命中分析】信息班补充命中,冲刺班命中
16、根据《注册造价师执业管理办法(试运)》,注册建造师可担任两个项目的项目负责人的情形是()。
A两个项目的发包人是同一单位
B因发包人原因导致停工超过3个月
C合同约定的工程验收合格,正在办理工程结算
D建造师同时具有两个专业的执业资格
【答案】C
【解析】本题考查的是建造师的受聘单位和执业岗位范围。
注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。
发生下列情形的除外:
(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的;
(2)合同约定的工程验收合格的;(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含),经建设单位同意的。
参见教材P68.
【命中分析】冲刺班命中
17关于承揽合同解除的说法,正确的是()
A承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同
B除非合同当事人双方书面的约定,定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同
C承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的,有权以书面通知的方式,单方面解除承揽合同
D承揽人可以随时解除承揽合同,造成定作人损失的,应当赔偿
【答案】A
【解析】本题考查的是承揽合同的法律规定。
承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就第三人完成的工作成果向定作人负债,未经定作人同意的,定做人可以解除合同。
定做人承揽人可以随时解除承揽合同,造成定作人损失的,应当赔偿。
参见教材P148
【命中分析】信息班命中;冲刺班命中
18、根据《节约能源法》违反建筑节能标准的,有建设主管部门责令整改,处10万元以上50万元以下罚款的参建单位是()
A建设、施工、监理
B设计、施工、监理
C建设、设计、施工
D建设、设计、监理
【答案】B
【解析】本题考查的是节约能源法违法行为应承担的法律责任。
《节约能源》规定,设计单位、施工单位、监理的那位违反建筑节能标准的,有建设主管部门责令改正,处10万元以上50万元以下罚款。
参见教材P186。
【命中分析】冲刺班命中
19、某工程施工合同因被拖欠工程款发生纠纷,施工方诉至法院,后本案经调解达成协议,并制作了调解书,关于本案中调解的说法,正确的是()。
A、法院调解应由审判员一人主持
B、调解书经双方当事人签收即发生法律效力
C、法院调解必须邀请有关单位和个人协助
D、调解书与判决书的效力不同
答案:
B
【解析】法院调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力,效力与判决书相同。
P329
【命中分析】:
信息班命中;冲刺班命中
20.下列试块、试件和材料中,必须实施见证取样和送检的是()。
A.屋面、厕浴间使用的防水材料
B.非承重结构的钢筋及连接接头试件
C.用于防水层上保护层的商品混凝土
D.抹灰砂浆中使用的掺加剂
【答案】A
【解析】下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检:
(1)用于承重结构的混凝土试块;
(2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块;(3)用于承重结构的钢筋及连接接头试件;(4)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块;(5)用于拌制混凝土和砲筑砂浆的水泥;(6)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂;(7)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料;(8)国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。
参考教材P263。
【命中分析】冲刺班命中
21、某市质量监督站一科长李某因涉嫌制假被公安机关拘留、处以5000元罚款,并没收其全部违法所得财产。
市质量监督站知道此事后将李某开除,李某不服公安机关和质量监督站的做法,就一下事项提出行政复议,其中超出行政复议范围的事项是()。
A、被拘留
B、被罚款5000元
C、被质量监督站开除
D、被没收违法所得
答案C
【解析】根据《行政复议法》的规定,有11项可申请行政复议的情形,结合建设工程实践,其中7种尤为重要:
1.对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、 暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;
2.对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产筹行政强制措施决定 不服的;
3.对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销 的决定不服的;
4.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
5.认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
6.认为符合法定条件,申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书, 或者申请行政机关审批、登记有关事项,行政机关没有依法办理的;
7.认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
P335
【命中分析】:
;信息班网上考前补充命中;考前预测卷一80题类似,卷四57题类似;冲刺命中
22、关于履约保证金的说法,正确的是()。
中业教育
A、中标人必须交纳履约保证金
B、履约保证金不得超过中标合同金额的20%
C、履约保证金是投标保证金的另一种表述
D、中标人违反招标文件的要求拒绝提交履约保证金的,视为放弃中标项目
答案:
D
【解析】A选项错误,《招标投标法》规定,招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提供。
选项B错误,《招标投标法实施条例》进一步规定,履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。
C选项错误,投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的,以一定金额表示的投标责任担保。
不能作为投标保证金
D选项正确,《招标投标法实施条例》规定,中标人无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时向招标人提出附加条件,或者不按照招标文件要求提交履约保证金的,取消其中标资格,投标保证金不予退还。
P87,P92
【命中分析】:
信息班命中,冲刺班命中
23、根据《建设工程安全生产管理条例》,施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后,应当由(),并出具合格证明。
中业教育
A、安装单位自检合格
B、建设单位检查验收
C、建设行政主管部门检查验收
D、监理单位检查验收
答案:
A
【解析】:
A选项正确。
《建设工程安全生产管理条例》规定,施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后,安装单位应当自检,出具自检合格证明,并向施工单位进行安全使用说明,办理验收手续并签字。
P249
【命中分析】:
冲刺班命中;考前预测卷三37题类似
24、根据《建筑业企业资质管理规定》,施工企业隐瞒相关情况或提供虚假材料申请建筑业企业资质的,不予受理并给予警告,申请人在()内不得再次申请。
A、4年
B、3年
C、2年
D、1年
答案:
D
【解析】:
取得建筑业企业资质的企业,申请资质升级、资质增项,在申请之日起前1年内有下列情形之一的,资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请:
(1)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程,或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;
(2)与建设单位或企业之间相互串通投标,或以行贿等不正当手段谋取中标的;(3)未取得施工许可证擅自施工的;(4)将承包的工程转包或违法分包的;(5)违反国家工程建设强制性标准的;(6)发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的;(7)恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的;(8)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的;(9)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗,情节严重的;(10)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务,造成严重后果的;(11)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书;(12)其他违反法律、法规的行为。
P57
【命中分析】:
冲刺班命中;
27.关于投标的说法,正确的是()。
A.投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的,投标人应当拒收
B.投标文件未按照招标文件的,招标人应当拒收
C.投标人逾期送达投标文件的,应当向招标人作出合理说明
D.联合体投标的,可以在评标委员会提出书面评标报告前更换成员
【答案】B
【解析】《招标投标法实施条例》进一步规定,未通过资格预审的申请人提交的投标文件,以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人应当拒收。
参考教材P82。
【命中分析】信息班命中;冲刺班命中
28.根据《劳动合同法》,用人单位违反相关规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起劳动者按时支付()的工资。
A.4倍
B.3倍
C.2倍
D.1倍
【答案】C
【解析】用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付2倍的工资。
参考教材P146。
【命中分析】冲刺班命中;考前预测卷二62题类似
29.关于招标方式的说法,正确的是()。
A.公开招标是招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标
B.邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请五个以上待定的法人或者其他组织投标
C.省级人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经省级人民政府批准可以进行邀请招标
D.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标
【答案】C
【解析】国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准,可以进行邀请招标。
参考教材P75。
【命中分析】冲刺班命中;考前预测卷四11题原题
30、根据《文物保护法》,下列对违法行为处理方法中,正确的是()。
中业教育
A、擅自迁移、拆除不可移动文物的,处以罚款
B、擅自在文物保护范围内建设工程的,吊销资质证书
C、刻划、涂污文物尚不严重的,由公安机关或文物所在单位处以罚款
D、刻划、涂污文物尚不严重的,由公安机关或文物所在单位给予警告,可以并处罚款
答案:
D
【解析】:
A、B、C选项错误《文物保护法》规定,有下列行为之一,尚不构成犯罪的,由县级以上人民政府文物主管部门责令改正,造成严重后果的,处5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,由原发证机关吊销资质证书:
(1)擅自在文物保护单位的保护范围内进行建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的;
(2)在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程,其工程设计方案未经文物行政部门同意、报城乡建设规划部门批准,对文物保护单位的历史风貌造成破坏的;(3)擅自迁移、拆除不可移动文物的;(4)擅自修缮不可移动文物,明显改变文物原状的;(5)擅自在原址重建已全部毁坏的不可移动文物,造成文物破坏的;(6)施工单位未取得文物保护工程资质证书,擅自从事文物修缮、迁移、重建的。
D选项正确,刻划、涂污或者损坏文物尚不严重的,或者损毁依法设立的文物保护单位标志的,由公安机关或者文物所在单位给予警告,可以并处罚款。
P193
【命中分析】:
冲刺班命中;考前预测卷一44
31、关于施工企业违法行为应承担法律责任的说法,正确的是()。
中业教育
A、超越本单位资质等级承接工程的,责令停止违法行为并降低资质等级
B、将承包的工程转包的,责令改正并没收违法所得
C、未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得,没收违法所得
D、允许他人以本企业名义承揽工程的,没收违法所得并处罚款和吊销营业资质
答案:
B
【解析】A选项错误,《建筑法》规定,超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。
选项B正确。
《建筑法》规定,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
承包单位有以上规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
C选项错误,未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;有违法所得的,予以没收。
D选项错误《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定,转包、违法分包或者允许他人以本企业名义承揽工程的,按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程质量管理条例》的规定予以处罚;对于接受转包、违法分包和用他人名义承揽工程的,处1万元以上3万元以下的罚款。
P63-64
【命中分析】:
信息班命中;冲刺班命中;考前预测卷四64类似
32、某开发商在一大型商场项目的开发建设中,违反国家规定,擅自降低工程质量标准,因而造成重大安全事故,该事故责任主体应该承担的刑事责任是()
A、重大责任事故罪
B、重大劳动安全事故罪
C、串通投标罪
D、工程重大安全事故罪
答案:
D
【解析】:
工程重大安全事故罪
【命中分析】:
信息班命中;考前预测卷二10题类似
《刑法》第137条规定,建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的,对直接责任人
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