动迁委托协议4.docx
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动迁委托协议4.docx
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动迁委托协议4
动迁委托协议
动迁委托协议八篇
在如今的社会,大家对合同书更加高度重视,合同书发生的频次愈来愈多,签合同也是最有效的法律规定之一。
坚信许多盆友都对拟合同书觉得十分烦恼吧,下列是我搜集整理的动迁委托协议8篇,仅作参考,大家一起来瞧瞧吧。
动迁委托协议篇1
受托人(下称招标方):
_______________________
受委托人(下称承包方):
_______________________
招标方与承包方承诺,由承包方解决招标方房屋拆迁补偿事项。
为确立彼此之权利与义务,按照《中华人民共和国合同法》以及相关相关法律法规的要求,经彼此充足商议,签订合同规定。
第一条委托授权
招标方授权委托承包方解决招标方因基本建设必须之动迁事项,包含对被被拆迁人的赔偿,安装等一切与动迁有关的事宜。
第二条花费以及付款(挑选以下第_______项)
(1)包干性付款承包方动迁工作中花费RMB_________元。
在承包方进行动迁工作中的_____%时,甲方位承包方付款动迁花费_____%;承包方进行动迁工作中的_____%时,招标方再次向承包方付款动迁花费______%,所有进行后________(時间)内,向承包方付款所有动迁花费
(2)按动迁面积换算:
每平米RMB_________元。
在承包方进行动迁工作中的______%时,甲方位承包方付款动迁花费_____%;承包方进行动迁工作中的______%时,招标方再次向承包方付款动迁花费______%;所有进行后_________(時间)内,向承包方付款所有动迁花费
(3)其他方法:
_________________________________________________________。
承包方在解决授权委托事务时,其他花费及损害由其自主担负。
第三条汇报状况
动迁全过程中之一切状况,承包方应在每(日,礼拜,大半个月,一个月)向招标方做出书面材料。
在动迁工作中总体进行后,应向招标方做出详细描述的书面材料(包含动迁的实际花费及开支状况等一切有关之状况)。
第四条酬劳及付款(挑选以下第_________项)
(1)承包方在妥当进行授权委托解决的全部事务管理后,招标方应当其进行后_______内,向承包方一次性付款酬劳RMB________元。
因当然缘故,政府政策等不可抗拒要素导致成本费合同书授权委托事务管理不可以进行的,招标方在计付了承包方第二项具体产生的花费后,不会再付款该项酬劳
(2)招标方按承包方的工作进展,在承包方进行动迁工作中的______%时,招标方应向承包方付款酬劳_____%;承包方进行动迁工作中的____%时,招标方再次向承包方付款酬劳______%;进行所有工作中后_________(時间)内,向承包方付款所有酬劳。
第五条授权委托事务管理的停止
(1)招标方因本企业决策停止基本建设动迁工作中的,在对承包方从业本委托协议的花费给与赔偿后,可停止合同规定。
(2)承包方遇政府部门对本企业职责开展调节,而导致没法执行合同规定的,在赔付招标方相对应损害后可停止合同规定。
第六条合同违约责任
(1)在本履行合同全过程中,招标方未向承包方付款合同规定第二条之授权委托事务管理花费的,承包方可延期动迁工作中施工期,招标方对托欠的一部分账款在按合同书付款后,还应按金融机构当期贷款利率的二倍向承包方负责任。
(2)在本履行合同全过程中,招标方未向承包方付款合同规定第四条之付款授权委托事务管理酬劳的,招标方对托欠单位在按合同书付款后,还应按金融机构当期贷款利率的二倍向承包方负责任。
(3)承包方未按合同规定进行动迁工作中的,应赔付招标方因而受到的立即及间接性的损害。
第七条合同纠纷案的解决方案
合同规定在执行中若产生纠纷案件,双方应秉着友善的精神实质给予商议处理,商议不了的,任何一方可以向本合同签订地法院起诉。
第八条别的条文
合同规定若有解释权,由彼此商议达到合同补充协议。
合同补充协议与合同规定具备同样法律效力。
承包方与被被拆迁人签署的动迁合同书,应依照招标方给予给承包方的《房屋拆迁合同》的条文要求,不然招标方的一切立即和间接性损害均应由其承担赔付。
合同规定一式两份。
合同书原件彼此各执一份。
招标方(盖公章):
_________
承包方(盖公章):
_________
代表者(签名):
_______
代表者(签名):
_______
_________年____月____日
_________年____月____日
动迁委托协议篇2
招标方:
承包方:
招标方历经XXX县建委愿意准许,在XXXX巷约XXX亩土地资源范畴内开展开发设计基本建设,本新项目涉及到约XXX户住户被被拆迁人的房子须动迁,招标方决策将此动迁范畴的房子的动迁工作中授权委托承包方开展,历经彼此商议,达到下列协议书:
1、招标方承担提前准备房屋拆迁补偿资产、签署房屋拆迁补偿安臵合同书,依照与被被拆迁人签署的承诺付款房屋拆迁补偿金;承包方承担与被被拆迁人谈判、顺从拆迁及其房子的拆卸工作中;
2、承包方务必依照招标方汇报XXXX建委《拆迁补偿方案》规范开展动迁交涉,不可以超过招标方以办理备案的《拆迁补偿方案》规范;
3、该新项目总的动迁限期为:
共有3~4期动迁,在其中一期为XXXX范畴内,动迁限期承诺为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日,限期45天,其他的动迁范畴以招标方下达的通告为标准;
4、招标方派专职人员到处承包方工作中,以确保随时随地学习情况,联络沟通交流,有利于动迁工作中的顺利开展;
5、承包方的动迁附加费为每一户3500元,在其中铺面总面积在100㎡之内的,按总计100㎡测算一户,超过100㎡的,按实测算;累计附加费为3500元XXX户=XXXXXX元;承包方只需将被被拆迁人顺从签署房屋拆迁补偿合同书、搬离将房子翻空并将房屋拆迁结束,算承包方的动迁工作中进行,招标方依照承包方每取得成功一户并按上述情况规范付款承包方动迁附加费;
6、为确保招标方的开发设计基本建设进展,承包方须依照累计附加费的30%交纳履约担保金即XXXX元,承包方能够分期付款付款,在其中动迁一期不可小于XXXX元;承包方在一期动迁一切顺利按招标方承诺時间进行后,招标方按每一户奖赏承包方300元动迁附加费;开展二期动迁时,承包方交纳的一期动迁担保金全自动变为二期;
7、承包方不可以由于有动迁交涉难度系数而推迟招标方的动迁限期;不然,每推迟一天,招标方有权利依照承包方的动迁进展占比扣减承包方的担保金,承包方每推迟7天招标方按二倍扣减,可总计测算,招标方扣减担保金后,不够一部分的担保金由承包方开展补缴,如承包方在15日内回绝补缴担保金,招标方视作承包方全自动舍弃执行合同规定,招标方有权利不退回承包方交纳的担保金,不够一部分招标方可根据起诉方法向承包方讨要;
8、如有心抵抗动迁者,由动迁主管机构开展法律程序协商或不可抗拒导致动迁推迟,不属承包方毁约;
9、双方分别担负自身应交纳的各种各样税费和花费;
10、承包方务必获得动迁资质,具备动迁职业资格证或经XXXX建委核查办理备案准许资质文档,开展合理合法动迁;不然,由承包方自主担负所导致的不良影响及其给招标方导致的经济发展和为名损害;
11、若产生毁约个人行为,有违约方担负毁约承担责任;
12、合同规定解释权,彼此商议处理;
13、合同规定一式肆份,彼此签字盖章后起效;
招标方(公司章):
_________承包方(公司章):
_________
法人代表(签名):
_________法人代表(签名):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
动迁委托协议篇3
受托人(拆迁方):
_____________________
受委托人(动迁企业):
_________________
受托人(下称招标方)就其一期土地范畴内的房子以及附着物动迁事项,与受委托人(下称承包方)经充足商议达到以下协议书:
一、招标方将其经相关主管机构准许的一期土地范畴内的房子以及承包方申请办理。
承包方接纳招标方的授权委托后,理应依照经房屋拆迁补偿主管机构准许的动迁计划方案和动迁方案进行动迁工作中。
二、承包方理应帮助招标方进行动迁调研工作中,查清土地范畴内的被拆迁方的基本情况。
承包方还理应帮助招标方制订动迁方案和动迁计划方案,并为招标方制订的动迁方案和动迁计划方案给予资询建议。
三、该动迁范畴内的房子以及附着物的动迁许可证书由招标方领取。
承包方在招标方获得动迁许可证书后即派工作员在招标方特定的办公场地逐渐动迁工作中。
承包方的工作中范畴包含:
1.向被拆迁方送到相关动迁工作中的通告等事项,将动迁事项告之被拆迁方;
2.与被拆迁方竣工结算相关安装和赔偿事项;
3.向被拆迁方宣传策划表述动迁法律法规和现行政策,并实行这种法律法规和现行政策;
4.经与被拆迁方商议达到拆迁补偿协议的,与被拆迁方签署动迁合同书,包含拆迁补偿安置和补偿协议书,并分配被拆迁方在经房屋拆迁补偿主管机构准许的过渡房内衔接;
5.向被拆迁方派发动迁赔偿款及动迁补助金等;
6.被拆迁方规定产权年限替换的,理应承担规定被拆迁方交纳产权年限替换差价款以及他花费;
7.拆卸动迁范畴内的房子以及附着物;
8.分配相关工程项目工作人员将消除动迁范畴内的余土以及他废弃物;
9.别的由招标方授权委托的工作中。
四、招标方理应向承包方付款动迁附加费总共RMB_______元,在彼此签订本合同书之日起三日内付_______元,尾款在动迁范畴内的废弃物以及附着物拆卸结束后,经彼此工程验收后四日内一次性结清。
五、招标方理应为承包方的工作中给予便捷标准。
在动迁期内,招标方不承担承包方工作员的午饭以及他花费。
六、合同规定经彼此签字盖章之日起即对彼此产生拘束力。
合同规定由招标方请示房产管理局签证办理。
七、任何一方违背本合同条款给他们方导致损害的,理应赔付该损害。
招标方:
____________房产公司
承包方:
________基本建设动迁公司动迁委托协议2
受托人(下称招标方):
_________
受委托人(下称承包方):
_________
招标方与承包方承诺,由承包方解决招标方房屋拆迁补偿事项。
为确立彼此之权利与义务,按照《中华人民共和国合同法》以及相关相关法律法规的要求,经彼此充足商议,签订合同规定。
第一条委托授权
招标方授权委托承包方解决招标方因基本建设必须之动迁事项,包含对被被拆迁人的赔偿,安装等一切与动迁有关的事宜。
第二条花费以及付款(挑选以下第_________项)
(1)包干性付款承包方动迁工作中花费RMB_________元。
在承包方进行动迁工作中的_________%时,甲方位承包方付款动迁花费_________%;承包方进行动迁工作中的_________%时,招标方再次向承包方付款动迁花费_________%,所有进行后_________(時间)内,向承包方付款所有动迁花费。
(2)按动迁面积换算:
每平米RMB_________元。
在承包方进行动迁工作中的_________%时,甲方位承包方付款动迁花费_________%;承包方进行动迁工作中的_________%时,招标方再次向承包方付款动迁花费_________%;所有进行后_________(時间)内,向承包方付款所有动迁花费。
(3)其他方法:
_________。
承包方在解决授权委托事务时,其他花费及损害由其自主担负。
第三条汇报状况
动迁全过程中之一切状况,承包方应在每(日,礼拜,大半个月,一个月)向招标方做出书面材料。
在动迁工作中总体进行后,应向招标方做出详细描述的书面材料(包含动迁的实际花费及开支状况等一切有关之状况)。
第四条酬劳及付款(挑选以下第_________项)
(1)承包方在妥当进行授权委托解决的全部事务管理后,招标方应当其进行后_________内,向承包方一次性付款酬劳RMB_________元。
因当然缘故,政府政策等不可抗拒要素导致成本费合同书授权委托事务管理不可以进行的,招标方在计付了承包方第二项具体产生的花费后,不会再付款该项酬劳。
(2)招标方按承包方的工作进展,在承包方进行动迁工作中的_________%时,招标方应向承包方付款酬劳_________%;承包方进行动迁工作中的'_________%时,招标方再次向承包方付款酬劳_________%;进行所有工作中后_________(時间)
动迁委托协议篇4
受托人(拆迁方):
_____________________
受委托人(动迁企业):
_________________
受托人(下称招标方)就其一期土地范畴内的房子以及附着物动迁事项,与受委托人(下称承包方)经充足商议达到以下协议书:
一、招标方将其经相关主管机构准许的一期土地范畴内的房子以及承包方申请办理。
承包方接纳招标方的授权委托后,理应依照经房屋拆迁补偿主管机构准许的动迁计划方案和动迁方案进行动迁工作中。
二、承包方理应帮助招标方进行动迁调研工作中,查清土地范畴内的被拆迁方的基本情况。
承包方还理应帮助招标方制订动迁方案和动迁计划方案,并为招标方制订的动迁方案和动迁计划方案给予资询建议。
三、该动迁范畴内的房子以及附着物的动迁许可证书由招标方领取。
承包方在招标方获得动迁许可证书后即派工作员在招标方特定的办公场地逐渐动迁工作中。
承包方的工作中范畴包含:
1.向被拆迁方送到相关动迁工作中的通告等事项,将动迁事项告之被拆迁方;
2.与被拆迁方竣工结算相关安装和赔偿事项;
3.向被拆迁方宣传策划表述动迁法律法规和现行政策,并实行这种法律法规和现行政策;
4.经与被拆迁方商议达到拆迁补偿协议的,与被拆迁方签署动迁合同书,包含拆迁补偿安置和补偿协议书,并分配被拆迁方在经房屋拆迁补偿主管机构准许的过渡房内衔接;
5.向被拆迁方派发动迁赔偿款及动迁补助金等;
6.被拆迁方规定产权年限替换的,理应承担规定被拆迁方交纳产权年限替换差价款以及他花费;
7.拆卸动迁范畴内的房子以及附着物;
8.分配相关工程项目工作人员将消除动迁范畴内的余土以及他废弃物;
9.别的由招标方授权委托的工作中。
四、招标方理应向承包方付款动迁附加费总共RMB_______元,在彼此签订本合同书之日起三日内付_______元,尾款在动迁范畴内的废弃物以及附着物拆卸结束后,经彼此工程验收后四日内一次性结清。
五、招标方理应为承包方的工作中给予便捷标准。
在动迁期内,招标方不承担承包方工作员的午饭以及他花费。
六、合同规定经彼此签字盖章之日起即对彼此产生拘束力。
合同规定由招标方请示房产管理局签证办理。
七、任何一方违背本合同条款给他们方导致损害的,理应赔付该损害。
招标方:
____________房产公司
承包方:
________基本建设动迁公司
动迁委托协议篇5
委托方:
(下称招标方)
受托方:
(下称承包方)
签订日期:
由于招标方系一家按照我国法律法规依规开设并合理续存之房产开发公司。
又由于承包方系一家具备合理合法动迁资质证书的动迁企业,愿意接纳招标方的授权委托,依照招标方的规定依规进行合同规定项下土地范畴内的动迁工作中。
双方秉着平等互惠、一同发展趋势的标准,依据北京相关政策法规、现行政策要求,融合本动迁工程项目的详细情况,为明确职责,合作相互配合,保证动迁工作质量,经彼此协商一致,签署合同规定,以兹一同遵循。
第一条动迁范畴、委托授权:
1。
1招标方授权委托承包方动迁地址:
新项目#地动迁范畴:
。
1。
2被拆迁人数、总面积:
(以具体精确测量为标准)
1。
3:
委托授权:
摸排调研、宣传策划拆迁、具体精确测量、评定计算赔偿安装花费、商谈签署拆迁补偿安置赔偿协议、派发房屋拆迁补偿有关花费、产权年限替换安装清算、突发事件应对、房屋建筑拆卸及垃圾清理、房子安装等。
第二条拆迁补偿安置与赔偿
2。
1承包方意味着招标方依照安庆市[20xx]144号文档和动迁公示要求及有关相关法律法规要求与被被拆迁人签署《拆迁安置补偿协议书》,并将合同书正本交招标方。
2。
2付款被拆迁方的各类花费,由承包方造表,招标方审批、签名、盖公章,并报动迁主管机构准许后才可付款给被拆迁方。
第三条动迁进展与承包方服务承诺
3。
1承包方服务承诺动迁进展以下:
3。
1。
1承包方进行本新项目动迁工作中的周期时间为:
自动迁公示公布之日起个日历天。
3。
1。
2承包方应在月日前进行动迁入户调查核查工作中。
3。
1。
3双方互相配合在月日前进行动迁前期各种各样准备工作及向政府部门主管机构申请动迁有关审核办理手续。
3。
1。
4承包方在月日前进行#地入户调查工作中,并向招标方给予汇报。
3。
1。
5动迁公示公布后日内,进行动迁数占总被拆迁人数的%。
3。
1。
6动迁公示公布后日内,进行动迁数占总被拆迁人数的%。
3。
1。
7动迁公示公布后日内,进行动迁数占总被拆迁人数的%。
3。
1。
8动迁公示公布后日内,进行所有动迁工作中。
3。
2承包方动迁工作中的实际实施意见包含但不限于以下层面內容:
3。
2。
1承包方特定为项目经理,全权处理动迁事项,并立即向招标方通告相关状况。
3。
2。
2动迁工作员二人之上一组;
3。
2。
3承包方确保避免被拆迁人团体上访者或越级上访的状况产生;
第四条动迁费、动迁附加费以及付款方式
4。
1动迁花费的评定是以安庆市[20xx]144号文档为规范,由招标方开展评定。
4。
2动迁执行全过程中,如遇独特事宜必须招标方再行承担义务时,承包方应提早与招标方及时接洽,争取招标方书面形式愿意后,即可执行。
4。
3招标方应付款给承包方的动迁附加费及付款時间:
4。
3。
1动迁附加费:
4。
3。
2动迁附加费付款時间:
第五条动迁限期
5。
1动迁限期:
个日历天,自动迁公示之日起算。
5。
2本合同签订后,承包方应自主勘验动迁当场,制订动迁计划方案,由双方核准后汇报主管机构准许后实行。
5。
3如因产生裁定、起诉等事项,承包方应招标方商议增加动迁限期,并以招标方的为名申办增加动迁限期办理手续。
第六条招标方的权利和义务
6。
1给予动迁工作中需要的各类办理手续文档及材料。
6。
2承担审批动迁计划方案及动迁费用预算。
6。
3承担监管承包方动迁工作中的各类过程,并派专职人员当场参加管理方法,随时随地对动迁事项开展查看。
6。
4按合同书承诺向承包方付款动迁花费。
6。
5紧密配合承包方的动迁工作中,融洽相关事项。
6。
6因承包方违规出让本协议书或拆迁补偿安置全过程中危害招标方权益的,招标方有权利终止合同。
第七条承包方的权利和义务
7。
1承担按合同规定承诺依规执行并准时进行合同规定项下动迁范畴内的动迁工作中,如因承包方无法依规执行动迁所造成的法律法规和经济发展义务,均由承包方自主担负。
7。
2开展入户口精确测量总建筑面积及土地确权工作中。
7。
3制订单独立户赔偿计划方案及填好单独立户赔偿计划方案表。
7。
4帮助招标方申请办理动迁许可证书及必须评定房子的申请办理手续。
7。
5严苛依照安庆市[20xx]144号文档为规范和上级领导主管机构审批准许的动迁计划方案,与被拆迁方签署《拆迁安置补偿协议书》。
7。
6在依规动迁的基本上,合理地操纵动迁成本费,严苛依照招标方核准的动迁费用预算计划方案执行动迁。
7。
7承担处理动迁全过程中产生的动迁纠纷案件。
7。
8在要求的动迁期内对拆迁户(难被拆迁人)要有合理的方法。
7。
9动迁完毕后,将相关动迁材料按动迁管理方法单位的规定梳理成盘,并申请办理动迁审结工作中。
7。
10动迁工作中进行后,在二年法律法规时效性期限内承担招待、解决住户动迁善后事宜。
7。
11因招标方缘故造成合同规定没法执行的或拆迁没法开展超出半个月的,承包方有权利终止合同。
7。
11承担动迁全过程中的别的有关工作中。
第八条合同违约责任与奖赏
8。
1任何一方毁约,毁约一方应担负相对应的合同违约责任,并赔付从而给另一方导致的财产损失。
如属彼此毁约,依据具体情况,由彼此担负分别的合同违约责任。
如属不可抗拒要素,彼此商议处理。
8。
2如承包方无法按合同规定第三。
1条要求的各环节动迁进展进行动迁每日任务,视作承包方毁约,招标方有权利扣减动迁附加费总金额的10%做为合同违约金。
8。
3承包方违背本协议书,未按动迁文档要求及程序流程申请办理、错算、漏算、私签拆迁补偿安置赔偿安装协议书、导致招标方损害的,其不良影响由承包方担负,情节恶劣的,追究其有关工作人员的刑事处罚。
8。
3根据承包方的勤奋,按合同规定承诺进行或提前完成动迁每日任务,招标方给与承包方奖赏万余元。
第九条异议的处理
凡相关合同规定或实行合同规定产生的异议,应历经友善商议处理;若不可以商议处理,递交人民法院起诉。
第十条不可抗拒
10。
1不可抗拒就是指战事、比较严重火灾事故、洪水灾害、强台风,地震灾害等人力资源不能抵触的要素造成的耽误和危害。
10。
2当招标方或承包方因不可抗拒的危害不可以合同履行责任时,合同履行的時间将给予延期,增加期与不可抗拒危害期同样,但动迁花费不因而而更改。
10。
3不可抗拒产生后,彼此应勤奋采用相应措施,密切配合降低不可抗拒的危害。
不可抗拒的危害清除后应该马上通告另一方。
10。
4甲、乙任何一方如是因为不可抗拒的缘故,不可以执行合同规定时,应立即向另一方通告不可以执行或须推迟执行、一部分合同履行的原因。
在获得另一方认同后,合同规定可以不执行或推迟执行或一部分执行,并免于担负合同违约责任。
第十一条合同生效
11。
1合同规定自彼此签名之日起起效。
11。
2本合同书所订一切条文,甲、乙任何一方不可私自变动或改动。
11。
3本合同书在实行期内,双方应秉着互相信任、互相配合的标准,对动迁中发生的难题积极主动商议处理。
若有解释权,需由双方商议,另订合同补充协议附于合同规定以内,全部合同补充协议在法律法规上均与合同规定有同样法律效力。
11。
4合同规定一式伍份,具备同样法律认可,双方各执贰份,区房地局动迁科办理备案一份。
第十二条:
别的承诺条文:
招标方(公司章):
_________承包方(公司章):
_________
法人代表(签名):
_________法人代表(签名):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
动迁委托协议篇6
受托人:
(下称招标方)
受委托人:
(下称承包方)
依据粮仓吓城市发展范畴的房子及附着物动迁事项与受委托人彼此商议达到以下协议书,特签订合同规定。
一、授权委托事项:
招标方将其历经
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- 动迁 委托 协议