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预算员资料
2011年预算员考试复习资料
一、论述题
1、论述工程造价确定的原理及步骤
2、论述预算定额人工消耗量的概念及组成
3、论述工程量清单计价的操作过程
4、论述建标206号文件关于建筑安装工程费用项目的组成
5、论述工程概预算的概念及分类
6、论述材料消耗量的组成及其关系
7、论述工程量清单的概念、作用、组成内容
8、论述工程量清单计价的基本过程与程序
9、论述工程造价的概念及两种基本含义
10、论述工程定额的概念及特点
11、什么是临时设施费?
临时设施包括哪些内容?
12、论述工程量清单计价模式下建筑安装工程造价的组成?
13、什么是定额的水平?
预算定额和施工定额各是什么水平?
14、按建设工程工程量清单计价规范的规定,其他项目清单应包含哪些内容?
15、论述《重庆市建设工程费用定额》规定的建筑安装工程费用项目组成及内容?
(什么是措施费,什么是技术措施费和组织措施费?
技术措施费和组织措施费各由哪些费用组成?
)
16、叙述重庆市建筑工程计价定额规定的现浇楼梯、雨篷的混凝土工程量计算规则?
17、叙述人工工资单价的组成内容及重庆市建筑工程计价定额规定的人工单价?
18、按照建设工程工程量清单计价规范的规定,编制工程量清单投标报价的依据有哪些?
19、论述审查施工图预算的意义及审查的主要内容?
20、叙述材料价格的概念及组成?
21、叙述按工程量清单计价时,投标报价的特点?
22、叙述材料价格的概念、组成以及材料基价的一般计算公式?
23、叙述工程量清单计价的作用?
二、计算题
1、某车站单排柱站台示意图,试计算其建筑面积。
2、某单层建筑物外墙示意图,墙厚均为240mm.计算该单层建筑物的建筑面积?
按工程量清单计量规则计算平整场地工程量?
按外墙外边线每边各加2m的规则计算场地平整工程量?
3、某钢筋混凝土独立基础示意图,试计算12个独立基础混凝土工程量?
4、一块板四周支撑在圈梁上的现浇钢筋混凝土板示意图,试计算在该区格上①、②号钢筋工程量。
5、某工程需要水泥1000t,甲厂供应400t,原价270元,乙厂供应400t,原价280元,丙厂供应200t,原价290元,试计算确定该工程所用水泥的原价。
6、房屋顶层的储藏室,四面墙厚均为360mm,试计算其建筑面积。
7、一框架梁示意图,三级抗震,钢筋锚固长度为LAE=31d,柱保护层厚度30mm,梁保护层厚度25mm,试计算该框架梁纵向钢筋和箍筋工程量。
8、计算图所示四坡水瓦屋面工程量,已知屋面坡度高跨比B:
2A=1:
3,角度=33°40’
9、某六层房屋的局部标准层平面图,全部墙体厚度均为240mm,已知室外楼梯顶的雨篷可以遮盖一半的楼梯。
试计算该房屋的建筑面积。
10、某建筑工程按照重庆市建筑工程计价定额计算统计的几项主要材料消耗量、材料定额基价、双方约定的结算价列于表中,试计算材料的价差.
序号
材料名称
单位
数量
基价
结算价
单价差
复价差
1
钢材
T
480
2600
5200
2
商品砼
M3
2400
160
270
3
锯材
M3
64
1400
1400
4
标准砖
千匹
100
230
230
5
加气砼块
M3
80
250
250
6
合计
11、某工程需砌筑180m3的一砖基础,计划每天投入28名工人参加施工,如果时间定额为0。
89工日/m3,试计算完成该项任务所需的定额施工天数。
12、某砖混结构住宅楼工程,使用预应力空心板作为楼面板,总共需要板量为YKB3306-4,675块,0.139m3/块;YKB3006—4,500块,0.126m3/块,YKB3005-4,420块,0。
104m3/块,试计算该工程预应力空心板的各项工程量。
13、计算图所示的单层房屋的建筑面积。
14、某工地某材料有甲乙两个来源地甲地供应60%,原价1400元/t,乙地供应40%,原价1500元/t,试计算该种材料的原价。
15、某独立柱基础垫层设计为4000×3600×250mm。
基坑深度2.5m,①按工程量清单计量规则计算基坑开挖土石方量;②若施工组织设计规定四边放坡,放坡系数为1:
0。
30,每边增加工作面宽度为300mm,试按定额计算规则计算该基坑开挖工程量
16、下图是某规格预应力空心板的断面图,板长4180mm,板中空洞直径133mm,试计算480块这种板的制作、运输、安装工程量。
17、计算下图所示现浇钢筋混凝土杯形基础的混凝土工程量。
提示:
上口四边杯壁厚度均为400mm.
18、计算下图所示建筑物的建筑面积.
19、用1:
1水泥砂浆贴150x150x5mm瓷砖墙面,结合层厚度为10mm,灰缝宽度2mm,瓷砖损耗率1.5%,砂浆损耗率1%,试计算100m2瓷砖墙面中瓷砖和砂浆的消耗量。
20、计算图所示室外楼梯的建筑面积。
三、案例题
1、背景:
某多层住宅建筑,位于江北区,建筑面积8000m2,按重庆市建筑工程计价定额计算的定额基价直接工程费为780万元,重庆市建设工程费用定额有关规定见表。
表1:
建筑工程类别划分标准
项 目
一类
二类
三类
四类
工业建筑
单层厂房
跨度
m
>24
>18
>12
≤12
面积
m2
>9000
〉6000
〉3000
≤3000
多层厂房
层数
层
>10
>7
〉4
≤4
面积
m2
〉8000
>5000
〉3000
≤3000
民用建筑
住宅
层数
层
〉25
>16
>8
≤8
面积
m2
>15000
〉10000
〉4000
≤4000
别墅
/
独立别墅
联排别墅
花园洋房
/
公共建筑
层数
层
〉21
>15
>7
≤7
面积
m2
〉12000
〉8000
>3500
≤3500
特殊建筑
Ⅰ级
Ⅱ级
Ⅲ级
Ⅳ级
表2:
建筑工程费用标准
一类
二类
三类
四类
以基价直接费为计算基础
组
织
措
施
费
%
环境保护费
0。
45
0.4
0。
35
0。
3
临时设施费
2。
20
2。
10
1.95
1.70
夜间施工费
1。
46
0.98
0.77
0。
67
冬雨季施工增加费
1.15
0。
75
0。
60
0.52
二次搬运费
0。
80
包干费
1。
20
已完工程及设备保护费
0。
4
0.3
0.2
0.15
工程定位复测、点交及场地清理费
0。
3
0.25
0.18
0。
13
材料检验试验费
0。
2
0。
18
0.16
0。
14
组织措施费合计
8.16
6.96
6.21
5。
61
间接费
企业管理费
16。
03
14。
95
12.47
9。
30
规费
4。
87
利润%
8.73
6。
94
4。
00
2.80
表3:
建筑工程税金标准
工程地点
税率%
市区
3.41
县城、镇
3.35
不在市区、县城镇
3。
22
问题:
①叙述技术措施费和组织措施费的概念
②计算本工程组织措施费用
③论述建筑安装工程税金的概念及本工程的税率。
2、背景:
某24层住宅楼,建筑面积14000m2,按重庆市建筑工程计价定额计算的基价人工费343.2万元,基价材料费712.8万元,基价机械费164万元。
重庆市建设工程费用定额有关规定见表1、2、3。
问题:
①论述建筑工程和安装工程利润的计算基础
②试计算本例的利润
3、背景:
某建筑工程按重庆市建筑工程计价定额计算的人工土石方用工基价人工费为80000元,其他用工基价人工费为360000元,按施工合同约定,本工程可进行土石方用工和其他用工的价差调整,机上人工不做调整,双方约定的结算价为:
人工土石方单价48元/工日,其他用工单价55元/工日。
问题:
①论述人工单价的组成
②叙述重庆市建筑工程计价定额的人工单价
③计算本例的人工价差。
4、背景:
南岸区某栋24层住宅楼,框架剪力墙结构,建筑面积17000m2,按重庆市建筑工程计价定额计算的基价人工费343。
2万元,基价材料费712.8万元,基价机械费264万元。
按规定计算的人工费价差为4500000元,材料价差为3800000元,按实计算费用为200000元。
有关规定见表1、2、3。
问题:
①本工程属几类建筑工程;②在表4中计算本工程预算工程造价;③计算本工程单位工程造价,保留两位小数。
表4工程费用计算程序
序号
费用组成
计算式说明
费率
金额
一
直接费
1+2+3
1
直接工程费
1.1+1。
2+1。
3
1。
1
人工费
1.2
材料费
1。
3
机械费
2
组织措施费
(1)×组织措施费费率
2.1
临时设施费
(1)×临时设施费费率
3
允许按实计算费用及价差
3。
1+3。
2+3。
3+3。
4
3.1
人工费价差
3.2
材料费价差
3.3
按实计算费用
3.4
其他
二
间接费
4+5
4
企业管理费
(1)×企业管理费费率
5
规费
(1)×规费费率
三
利润
(1)×利润率
四
安全文明施工专项费
按文件规定执行
五
工程定额测定费
本例不计
六
税金
(一+二+三+四+五)×规定税率
七
工程造价
一+二+三+四+五+六
5、背景:
某27层住宅楼,建筑面积14000m2,按重庆市建筑工程计价定额计算的基价人工费343.2万元,基价材料费712.8万元,基价机械费264万元。
重庆市建设工程费用定额有关规定见表1、2、3。
问题:
①什么是直接工程费?
计算本例的直接工程费
②什么是措施费?
计算本例的组织措施费
③什么是企业管理费?
计算本例的企业管理费
④什么是规费?
计算本例的规费?
6、背景:
市区某住宅楼,砖混结构,建筑面积4900m2,定额基价人工费810000元,定额基价材料费2690000元,定额基价机械使用费420000元,按规定计算的材料价差合计200000元,人工费价差320000元,按实计算费用100000元。
2008年重庆市建设工程费用定额相应的费率
组织措施费
临时设施费
企业管理费
规费
利润
工程定额测定费
税金
安全文明施工专项费
6。
21
1。
95
12。
47
4。
87
4
1.4
3。
41
4元/m2
问题:
①叙述按实计算费用内容
②按建设工程费用计算表计算该工程的造价
序号
费用组成
计算式说明
费率
金额
一
直接费
1+2+3
1
直接工程费
1.1+1。
2+1.3
1。
1
人工费
1.2
材料费
1。
3
机械费
2
组织措施费
(1)×组织措施费费率
2。
1
临时设施费
(1)×临时设施费费率
3
允许按实计算费用及价差
3.1+3。
2+3.3+3.4
3。
1
人工费价差
3.2
材料费价差
3。
3
按实计算费用
3.4
其他
二
间接费
4+5
4
企业管理费
(1)×企业管理费费率
5
规费
(1)×规费费率
三
利润
(1)×利润率
四
安全文明施工专项费
按文件规定执行
五
工程定额测定费
本例不计
六
税金
(一+二+三+四+五)×规定税率
七
工程造价
一+二+三+四+五+六
7、背景:
某工地水泥从两个地方采购,其采购数量及费用表所示
采购量(t)
原价(元/t)
运杂费(元/t)
运输损耗率%
采购及保管费率%
来源一
300
240
20
0.5
3
来源二
200
250
15
0.4
问题:
①叙述材料价格的概念及组成
②计算本案例水泥基价。
8、背景:
某二类建筑工程按工程量清单计价,该工程需现浇钢筋混凝土矩形柱(C30)重庆市建筑工程计价定额、重庆市建设工程费用定额表2,合同约定本工程不做价差调整,不考虑风险因素影响。
定额编号
人工费
材料费
机械费
基价
AF0001
541
1658.45
58.17
2258。
62
问题:
①论述工程量清单计价模式下综合单价的概念
②计算确定现浇矩形柱(C30)的综合单价
9、背景:
市区某住宅楼,砖混结构,建筑面积4900m2,定额基价人工费810000元,定额基价材料费2690000元,定额基价机械使用费420000元,按规定计算的材料价差合计200000元,人工费价差320000元,按实计算费用100000元。
组织措施费
临时设施费
企业管理费
规费
利润
工程定额测定费
税金
安全文明施工专项费
6。
21
1。
95
12.47
4。
87
4
1.4
3。
41
4元/m2
问题:
①叙述按实计算费用
②论述建筑工程预算和安装工程预算的取费计算基础
③按建设工程费用计算程序表计算该工程造价
10、背景:
某建筑工程承包合同的工程总价款为500万元,预付款占工程款的25%,经测算,主要材料和结构构件金额占工程造价的62.5%,每月实际完成工程量如表所示
月份
一月
二月
三月
四月
五月
六月
完成工程量金额
25
50
100
200
75
50
问题:
①计算该工程备料款
②确定备料款起扣点
③计算确定每月工程结算款
11、背景:
某住宅建筑工程,二十层楼,建筑面积12000m2,位于渝中区,重庆市建筑工程计价定额表1、3、重庆市建设工程费用定额表2,问题:
①列出临时设施每万元材料摊销指标
②计算本工程临时设施摊销材料数量
③叙述组织措施的概念并计算本工程组织措施费
④计算本工程税金.
一、论述题
1.答:
(1)原理:
将建设项目由大到小层层分解,找出最容易计算工程造价的计算单位,然后由小到大逐项计算,逐项汇总。
(2)步骤:
分项工程早教->分部工程造价—>单位工程造价—>单项工程造价—>建设项目总造价。
2.答:
预算定额人工消耗量是指完成某一计量单位的分项工程所需的各种用工数量的总和。
定额人工消耗量不分工种、技术等级,一律用综合工日表示。
定额人工消耗量由基本用工和其他用工两部分组成.其他用工一般包括辅助用工、超运距用工、人工幅度差用工。
3.答:
工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程,主要包括:
工程量清单的编制,招标控制价、投标报价的编制,工程合同价款的约定,竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。
4.答:
按照建设部、财政部建标[2003]206号文的规定。
建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。
直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费包括人工费、材料费和施工机械费。
措施费包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水降水等费用。
间接费由规费、企业管理费组成.规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险。
税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加。
5.答:
工程概预算是指开工前,对工程建设所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算,是以货币形式表示建设工程产品的价值(格)的技术经济文件。
按照建设程序的不同阶段可以将概预算划分为:
投资估算,设计概算、施工图预算、施工预算。
工程竣工后还需进行竣工结算、竣工决算。
6.答:
材料消耗量由材料净耗量和材料损耗量两部分组成.材料净用量是指构成建筑产品实体的材料用量;材料损耗量是指在生产过程中不可避免的合理损耗量。
材料净耗量=材料净用量+材料损耗量
材料损耗量=材料净用量*材料损耗率
材料消耗量=材料净用量*(1+材料损耗率)
7.答:
工程量清单是指建设工程的分步分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
工程量清单应由分布分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成、
8.答:
工程量清单计价的基本过程可以描述为:
在统一的工程量清单项目设置的基础上,制定工程量清单计量规则,根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量,再根据各种渠道所获得的在、工程造价信息和经验数据,计算得到工程造价。
工程量清单计价过程可以分为两个阶段:
工程量清单的编制和利用工程量清单编制投标报价(或招标控制价).
(1)分布分项工程费=∑分布分项工程量×相应分部分项综合单价
(2)措施项目费=∑各措施项目费
(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+记日工+总承包服务费
(4)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
(5)单项工程费=∑单位工程报价
(6)建设项目总造价=∑单项工程报价
9.答:
工程造价是指按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程羡慕全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
工程造价的第一种含义是指完成一个基本建设项目所需的全部投资费用的总和即指投资费用;工程造价的第二种含义是指工程价格.
10.答:
工程定额是指在正常施工条件下,完成一定计量单位的合格建筑产品所需的劳动力、材料、机械台班及资金消耗量的数量标准。
工程定额具有科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性与时效性等特点.
11.答:
临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除或摊销等费用.
临时设施包括:
临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、材料仓库、加工厂、人行便道、构筑物以及施工现场范围内建筑物(构筑物)沿外边起50m以内的供(排)水管道、供电线路等,但不包括施工场地及道路硬化等.
12.答:
采用工程量清单计价,建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成.分部分项工程费由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润组成;措施项目费包括可以计算工程量的措施项目费和不能计算工程量而以“项”计算的措施项目费;其他项目费包括暂列金额、暂估价、记日工、总承包服务费和其他费用组成;规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险;税金包括营业税、城市建设维护税和教育费附加。
13。
答:
定额的水平,是指规定消耗在单位产品上的人力、材料和机械台班数量的多少。
消耗量越少,定额水平越高;反之,定额水平越低。
预算定额的水平是平均水平;施工定额采用平均先进水平,即大多生产者经过努力可以达到的水平。
14。
答:
按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)的规定,其他项目清单应包含下列内容:
暂列金额;
暂估价:
包括材料暂估价、专业工程暂估价;
计日工;
总承包服务费.
15.答:
建筑按照工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
(1)直接费由直接工程费和措施费组成。
直接费包括人工费、材料费、施工机械费使用费.
措施费分技术措施费和组织措施费。
技术措施费包括大型机械设备进出场及安拆费、混凝土(钢筋混凝土)模板及支架费、脚手架费、施工排水及降水费、专业工程专用措施费等5项;组织措施费包括环境保护费、临时设施费、夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费、包干费已完工程季设备保护费、工程定位复测点交季场地清理费、材料检验试验费等9项。
(2)间接费由企业管理费和规费组成。
管理费包括管理人员工资等12项费用;规费包括社会保障费(养老保险、失业保险、医疗保险)、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费等4项.
(3)利润指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
(4)安全文明施工专项费.
(5)工程定额测定费。
(6)税金。
包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。
16.答:
整体楼梯(包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯连接梁)按水平投影面积计算,部扣除宽度小于500m的楼梯井,伸入墙内部分亦部增加。
当整体楼梯与现浇楼层无梯梁连接时以楼梯的最后一个踏步边缘加300m为界。
雨篷按伸出外墙的水平投影面积计算,伸出的牛腿,部另计算。
雨篷的反边按起高乘长,并入雨篷水平投影面积内计算。
17。
答:
预算定额人工单价包括基本工种、工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动保护费。
“重庆08计价定额”人工单价分别为:
土石方用工22.00元/工日,机械操作用工28.00元/工日。
其他用工25.00元/工日。
18.答:
投标报价应根据下列依据编制:
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008);
国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法;
企业定额,国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价等额;
招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要;
建设工程设计文件及相关资料;
施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案;
与建设项目相关的标准、规范等技术资料;
市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息;
其他的相关资料。
19.答:
(1)审查施工图预算的意义;
有利于控制工程造价,克服和防止预算超概算;
有利于加强固定资产投资管理,节约建设资金;
有利于施工承包合同价的合理确定和控制;
有利于积累和分析各项技术经济指标,不断提高设计水平.
(2)审查施工图预算的内容:
审查工程量;
审查设备、材料的预算价格;
审查预算单价的套用;
审查有关费用项目及其计取.
20。
答:
材料价格是指材料(包括构件、成品及半成品)从其来源地(或交货地点、供应者仓库提货地点)到达工地仓库(施工地点内存放材料的地点)后出库的综合平均价格。
材料价格一般由材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成.上述四项构成材料基价,此外在计价时,材料费中还应包括单独列项计算的检验试验费.
材料费=∑(材料消耗量×材料基价)+检验试验费
21.答:
投标报价的特点:
(1)《建设工程工程量清单计价规范》国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法应当执行;
(2)使用定额影视企业定额,也可以使用国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额;(3)采用价格应是市场价格,也可以使用工程造价管理机构发布的工程造价信息。
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