0820株洲典型商业楼盘策划手段变动情况资料.docx
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0820株洲典型商业楼盘策划手段变动情况资料
商业项目名称
产品类型
项目位置
占地规模与分期情况
银天国际
高层公寓
写字楼
天元区天台路与黄河路交界处
项目占地面积1万㎡,总建筑面积约12.4万㎡,11米挑高纯生态商务大堂、3.5米层高。
总套数560套。
项目不分期。
大汉•希尔顿国际
高层公寓
高层住宅
写字楼
芦淞区沿江南路2号
总建筑面积约27万平方米,其中商业6万方,规划为1栋希尔顿大酒店、1栋写字楼(国贸中心)、2栋江景豪宅、2栋江景公寓、5层高端商业。
总计900套(300套公寓,308住宅,200多套写字楼)
世贸广场
高层公寓
高层住宅
写字楼
芦淞区新华西路628号
总建筑面积达37万平米,是集酒店、公寓、商场、住宅于一体的大型综合项目。
五星级喜来登酒店,业已抢先入驻,联合构建一站式教育主场;更有株洲知名湘银物业,为世贸业主生活保驾护航!
美的城
洋房
别墅
写字楼
高层住宅
天元区栗雨工业园中央商务区和武广高铁核心商圈范围内
项目占地面积26万㎡,总建筑面积约70万㎡, 20万方美的时代广场,万豪国际五星级酒店。
项目总共四期,现推三期
银泰财富广场
写字楼
高层住宅
株洲市荷塘区红旗广场东南角
项目占地面积20亩,总建筑面积约14万㎡,项目由5层的裙楼和1个29、1个30层、1个15层三个塔楼(二层地下室)组成。
项目不分期。
银天国际
时间节点
动作
产品和价格信息
详细内容备注
2012年6月
“独享哈雷盛宴,悦品极致商务”层峰派对
银天国际营销中心开放,携手哈雷顶级机车,在其营销中心举办“独享哈雷盛宴,悦品极致商务”为主题的层峰派对。
活动现场有哈雷展示、美食体验、顶级礼仪等浪漫演绎纯正商务生活的巅峰造诣,现场还有苹果系列产品一元竞拍等惊喜大奖和各种缤纷豪礼。
2012年7月
公寓面世
60㎡公寓
银天国际金融中心五星级·60㎡公寓即将面世
2012年9月
样板房公开
银天国际金融中心豪装样板房9月14日耀世公开
2012年9月
VIP认筹
VIP2万抵3万全城认筹
2012年9月
银天国际产品发布会暨天虹百货签约仪式
银天国际产品发布会暨天虹百货签约仪式即将举行。
伴随项目建筑立面全面绽现,9月7日及9月8日晚8:
00开始,银天国际金融中心将用超过6层楼高的约800㎡的楼体外立面变成为巨型银幕,上演一出浓缩至30分钟的楼体3D视觉盛宴。
这是继上海、香港之后,世界领先技术PandorasBox3D投影首次登临株洲。
2012年10月
认购报销往返机票或车票
在中秋、国庆假日期间,莅临银天国际金融中心即赠送节日温馨礼品,认购银天国际金融中心写字楼或国际豪装公寓,都可报销往返机票或车票。
2012年11月
茶品鉴活动,教授讲座
9200/㎡
举办一场茶品鉴活动,晚上七点有李定文教授的讲座。
项目公寓现成交均价9200每平米起,按揭98折、一次性付款96折。
2012年12月
首付1成起免供12个月
银天国际金融中心首付1成起免供12个月
2012年12月
星巴克店进驻
首家星巴克店进驻株洲,落户银天国际
2013年1月
10年免费代租
写字楼均价10000
荣获2012最具价值投资写字楼,年终感恩答谢,致献多重礼遇。
10年免费代租,坐等财富增值!
2013年3月
相约女人节
公寓:
50-65㎡
均价:
9200
银天国际金融中心美丽沙龙与您相约女人节,盛情邀请阁下携亲朋密友3月8日-10日走进营销中心,美丽沙龙与您相约!
插花、美发沙龙三月女人最珍贵,与知名讲师一起,共赴一场美容美发、插花艺术的体验之旅!
2013年3月
肯德基开业
3月1日,河西首家肯德基在银天国际金融中心正式开业,到店消费满50元,送惊喜礼品,先到先得,限量派送,想拿的就赶紧行动吧!
银天国际金融中心营销中心,免费提供KFC优惠券打印,欢迎前来领取。
2013年5月
买公寓送奔驰
写字楼:
90-370㎡
最高价14700
顶层王座14700每平米震撼发售,6万搞定,买公寓送奔驰,活动火爆进行中。
限量发售写字楼包租产品月租60元每平米,仅限劳动节三天,售完即止,即日起至5月1号,上门尊享好礼。
大汉•希尔顿国际
时间节点
动作
产品和价格信息
详细内容备注
2011年9月
营销中心面世
希尔顿国际营销中心撼世公开会所VIP全球招募
2011年10月
精装公寓VIP启动
30-114㎡
绝版地段、豪装户型、株洲首创,大汉·希尔顿30-114平米VIP全城递减中,2万抵4万优惠火爆进行时,恭迎品鉴!
2011年12月
与大汉·希尔顿国际签订意向协议
株洲五星级服装主题写字楼招商仪式在株洲国宾酒店会议中心正式启动本次到会的还有部分品牌意向商家与大汉·希尔顿国际签订意向协议。
2012年1月
38-128㎡精装智能公寓
城市中心,湘江之畔。
增值无限的融城顶级综合体,38-128平米精装智能公寓火爆预定!
2012年3月
写字楼VIP启动
写字楼
均价:
8000
大汉·希尔顿60席世界级5A全自动化的写字楼诚意登记中,少量豪装智能公寓同步预定中!
2012年6月
85-220㎡顶级户型
城央滨江豪宅,即将撼世推出!
谨予280位希尔顿阶层,85-220㎡顶级户型,VIP全球邀约!
2012年9月
江景豪宅VIP启动
87-221㎡
均价:
8000
城央滨江豪宅9月29日即将震撼开盘,推出87-221㎡顶级豪宅户型,VIP现全球邀约!
2012年10月
奢侈名表展,
87-221㎡户型
均价:
8700
继上周翡翠展后,这周大汉有推出了奢侈名表展,
2012年10月
奢侈品展及车展活动
大汉希尔顿国际于10月20日下午3点整,在会所及其会所前坪举办了一场盛大的奢侈品展及车展活动。
4名端庄秀丽的模特配合展物,为株洲市民献上了一场夺人眼球的演出。
2012年10月
株洲顶级奢侈品鉴赏会启动
株洲顶级奢侈品鉴赏会于10月11日在大汉·希尔顿国际高级会所隆重启幕,此次鉴赏会将为期一个月,由四个主题展览组成,分别是翡翠展、世界名表展、卡蓝宝石展和迪奥香水展,每个主题展为期一周
2012年11月
魅力希尔顿摄影大赛
魅力希尔顿摄影大赛正式启动千元现金大奖引爆热情,大汉•希尔顿国际售楼部内人气满满。
由众多摄影专家和摄影爱好者们共同组成的强大拍摄团队齐聚一堂,见证希尔顿“魅力之旅”摄影大赛的正式启动。
2013年4月
定房抽万元大奖
221㎡四室
均价:
9000
大汉希尔顿顶级豪宅珍品加推定房抽万元大奖,221.08-221.76㎡四室二厅一厨三卫豪宅珍品加推,看房即送希尔顿专属精美礼品,定房抽万元大奖,活动截止日期5月20日。
2013年6月
商铺VIP认购中
商铺
世贸广场
时间节点
动作
产品和价格信息
详细内容备注
2011年8月
一期开盘
8月31日开盘,37万平米核心区域城市综合体,精装样板间璀璨公开,VIP升级火热进行中
2011年9月
95-141㎡
世贸广场首批开盘完美劲销二批即将公开发售,95平米雅致两房-141平米奢华三房全城邀约,新版精装样板房华丽献映,诚邀品鉴。
2011年10月
精装样板房公开
世贸广场4、6栋认筹中新版精装样板房炫丽公开
2012年5月
4#5#6栋VIP限量招募中
世贸广场4#5#6栋VIP限量招募中现房全城推售
全景拥水楼王,恭请品鉴。
2012年6月
一期楼王VIP启动
144—170㎡拥水楼王
世贸广场22日周年庆"四重惠五重礼"钜献株洲千万级园林、清水样板间6月22日震撼公开,恭请莅临。
周年庆豪礼诚献144—170㎡拥水楼王VIP诚意邀约中。
2012年6月
“完美家装”业主见面会
为感恩一期首批200多位业主的不懈支持,6月9日至6月10日,世贸广场特邀知名家装公司,即将在营销中心现场举办“完美家装”业主见面会,以装修问题全解答、最高8000元的家装巨惠回馈客户厚爱,同时,144-170平米楼王组团,亦将现场同步征集VIP!
完美家装,礼献一城!
2012年9月
“秋收起义”第一枪“买房送首付”
均价:
4900
9月10日-9月23日,株洲世贸广场“秋收起义”第一枪,“买房送首付”正式打响啦!
凡是在活动期间购房的客户均可获得首付房款的优惠哦!
另外购房还有液晶电视等惊喜大礼相送哦!
有兴趣的朋友赶紧前往营销中心了解吧!
2012年11月
楼王钜惠
144—169㎡楼王
世贸广场144--169平米株洲中心楼王限时钜惠
2013年4月
翡丽郡开盘
均价:
5300
翡丽郡开盘,开盘当天不仅有罕见的超值内部价,更有巨额装修基金、三亚喜来登双人游、株洲首个百达·翡丽名表、翡翠现金大奖、iphone5等十大终极奢华阵容。
2013年4月
新品发布会
翡丽郡新品发布会,上演高科技激光秀、精彩的舞蹈表演和细腻的沙画艺术。
除此之外,现场还通过电子人脸签到照片进行屏幕滚动的方式抽出IPHONE5苹果手机,IPAD4平板电脑,以及迪奥香水大奖。
2013年5月
致青春之星座主题趴
翡丽郡系列活动致青春之星座主题趴有神秘的塔罗牌占卜、丰富的自助冷餐、可爱的星座礼物。
大家纷纷为自己的事业、爱情或者孩子的学业占上一卜。
2013年6月
二期2#开盘
88㎡—132㎡
均价:
5500
翡丽郡2#开盘,认筹可享1万抵5万的优惠。
到场的准业主可通过抽奖的模式得到相应的礼品,一等奖3名,可获得美的空调,二等奖10名,可获得空调扇,三等奖20名,可获得空调被。
除此之外,世贸广场为VIP业主们精心准备了价值888元的皮尔卡丹套装,成功认筹的业主均可获得。
2013年6月
六一儿童节主题活动
今年的六一儿童节,世贸广场营销中心的游戏有,红领巾、丢沙包、跳房子、夹弹珠、跳橡皮筋……大儿童们带着小儿童,一起重温了“那些年我们玩过的游戏”。
VIP稀贵定购全城首启,不仅可以享受1万抵5万、按时签约98折、按揭付款98折、一次性付款95折的优惠。
2013年7月
喜来登酒店动工
商铺VIP启动
世贸广场喜来登酒店即将动工的消息一经发布,便引起了广大株洲市民的极度关注位处喜来登酒店旁的世贸广场【金街】20日盛大发售,40余席稀缺旺铺分秒递减,VIP全城抢筹进入倒计时,29-109㎡中心铺王5万抵20万,极具投资价。
2013年8月
二期VIP启动
【翡丽郡】90-125㎡纯板式户型
世贸广场二期新品【翡丽郡】90-125㎡纯板式户型,抢筹1万抵5万。
预计8月下旬开盘。
美的城
时间节点
动作
产品和价格信息
详细内容备注
2011年9月
一期认筹
110~230㎡的高层生态洋房,
美的城高层洋房开盘倒计时2万抵5万火爆认筹中
2011年9月
别墅样板房开放
美的城二季湖景别墅藏品上市样板房9月开放
2011年10月
循众加推赢取百万购房金
美的城电梯洋房、别墅循众加推赢取百万购房金喜迎国庆——电梯洋房、别墅循众加推,赢取百万购房金。
豪礼连连送:
拉斯维加斯赌场游戏赢购房券、百万豪车鉴赏&宝马试驾、星巴克优雅品鉴。
2011年11月
庆建市60周年献礼,购高层享20万钜惠
300-484㎡的城央CBD稀缺别墅
庆建市60周年献礼,购高层享20万钜惠,限时限量;湖景空中楼王赠车位、黄金商铺震撼登场、墅王样板房惊艳全城!
2012年2月
美的城惊爆全城终极低价6.6折36套仅限6天
2012年3月
一期清盘特惠一口价
美的城一期清盘特惠一口价3966元/平米一期目前仅剩73套洋房,现针对一期进行清盘特惠大酬宾,不论楼层、不论朝向、不管付款方式统一3966元/m²,先到先得,售完即止
2012年4月
四月踏青季之烧烤节,周末邀您共享美食!
44平米创意公寓/70-108平米N+1甜蜜蜗居/120-140平米幸福美宅。
美的城二期甜蜜来袭认筹6000元最高优惠60000元.二期新品·巧克力甜蜜来袭,44平米创意公寓/70-108平米N+1甜蜜蜗居/120-140平米幸福美宅。
认筹6000元最高优惠60000元,前100名额外享97折!
四月踏青季之烧烤节,周末邀您共享美食!
2012年5月
浓情五月天系列活动
美的城浓情五月天系列活动第2季之《520,最重要的决定》将温情开启,1000万级钻饰婚纱空降美的城,带上心爱的TA,一起亲眼目睹极致奢华钻石婚纱,更有机会穿上它,在主办方精心布置的梦幻童话世界里,由专业团队提供免费造型,拍摄免费婚纱照、全家福,除此之外,现场还有超多精品美食可免费品尝哦!
2012年5月
肯德基&必胜客签约
44.5M²~140M²的一房到四房
肯德基&必胜客签约进驻株洲美的城
2012年5月
成长、回忆、梦想八十年代怀旧主题活动召集令
活动当天惊喜体验◆“美的供销社”等七八十年代复古实景再现;◆现场重温儿时经典游戏,踢毽子、跳皮绳、丢沙包、滚铁环、打弹珠、转陀螺、跳房子…◆玩游戏赢得粮票,可兑换怀旧小吃,民间爆米花、棉花糖、冰棒、糖画…◆怀旧金曲KTV,经典歌曲现场点唱,可获精美礼品;◆城市、人物今昔照片对比,共同追忆幸福轨迹;◆巧克力DIY,制作豆豆造型巧克力,并提供精品美食;◆吉尼斯纪录的造型风筝观赏,还可免费领取风筝一个;◆除以上各种特色活动惊喜外,还可获赠神秘复古礼品一份。
2012年6月
五国马戏团&迪斯尼梦幻卡通六一齐聚美的城
五国马戏团&迪斯尼梦幻卡通六一齐聚美的城6月2号和3号,五国皇家马戏团聚美的城,迪士尼卡通节同步上演,共庆六一!
2日五国马戏团首次空降美的城,届时将有小狗表演、鹦鹉走钢丝等精彩马戏节目。
现场迪士尼梦幻城堡实景呈现,更有经典卡通人物游园车、水上精灵球等超多玩乐嗨翻天,
2012年7月
美的城电影节开启
美的城电影节开启7月7日—8月31日邀您共赏
2012年7月
7月风暴
美的城7月风暴席卷株洲一百万豪礼重磅派送
2012年8月
美的城:
乐活盛夏清凉周末
美的城:
乐活盛夏清凉周末
看株洲最美夜景楼盘哈根达斯冰爽来袭精彩预告:
8月4、5日,美的城10#清水层样板房开放,现场户外电影、美食节、泳池派对等活动外,更有惊喜大型暖场活动,恭迎广大业主、及株洲市民莅临!
2012年11月
年度收官,500万年度终极7重厚礼
44.5~140㎡一房到四房
均价:
4200
年度收官,500万年度终极7重厚礼,大谢株洲!
1重礼:
购房契税减50%,限11月;2重礼:
3188-20888现金大礼送不停;3重礼:
老带新各送1年物业管理费;4重礼:
特惠单位折上折;5重礼:
礼品天天送;6重礼:
30-145㎡单位,加6.8万送指定车位(限二期产品);7重礼:
感恩大回馈,万元大抽奖。
2012年12月
大型儿童才艺表演暨亲子活动
美的城大型儿童才艺表演暨亲子活动将开启.美的城为您的到来精心准备了圣诞树、精彩节目及丰盛甜点,洋溢着节日里温馨的祝福,即日起到营销中心领取价值198元限量活动邀请函,即可参与当日狂欢,活动当天以家庭为单位参与,赶紧行动吧!
美的城圣诞狂欢精彩无限。
2013年1月
美的城贺新春金蛇送福
88-112㎡
均价4400
美的城爱心餐点传递温暖全新三期88-112平火爆抢筹
美的城贺新春金蛇送福周末活动火爆上演
2013年2月
棋牌大赛赢取万元现金大奖
美的城元宵喜乐会打响株洲楼市第一炮中国风DIY活动趣味横生,特色火锅盛宴迎接新年,“棋牌大赛赢取万元现金大奖”激情开赛
2013年4月
春季趣味运动会
85-119㎡
美的城社区春季趣味运动会第一季开赛腰力接球、趣味套环比赛、限时跳绳、呼啦圈
2013年5月
20万逢8终极大抽奖活动
20万逢8终极大抽奖活动。
继“第一波旅游风暴:
香港迪士尼梦幻之旅”后,美的城营销中心再度举办认购抽奖第二波:
赢万元购物卡活动。
第三波:
终极大奖:
家电风暴。
2013年6月
端午游园会,乘热气球赏最美大城活动
85-119㎡均价:
4500
端午游园会,乘热气球赏最美大城活动。
在体验游乐快感的同时,参与现场抽奖活动。
粽子礼盒、KTV消费券、电影票、酒吧消费券、高档白酒、化妆品套装等多重精美礼品,此外更有点石、天玺、鸿扬、自在天、苹果等株洲市五大品牌装饰公司,携手十佳知名设计师,设置家装咨询专场,提供免费的家装咨询
2013年6月
六一奇趣大自然动物展
6月1-2日周末两天,美的城“送给株洲儿童成长礼物,六一奇趣大自然动物展”主题活动在一片欢声笑语中温馨上演。
与孔雀、和平鸽、兔子、金鱼、小鸭子等动物精彩互动、T恤、饼干、彩蛋DIY等等趣味十足的游戏。
2013年7月
露天电影节怀旧金曲、泳池派队
露天电影节:
《速度与激情6》。
怀旧金曲KTV:
追到场人员均可获精美礼品一份,现场更有万元现金大奖相送,就等你挑战。
户外烧烤:
美的城精心准备烧烤美食,鱿鱼的香辣、玉米的粒粒香、羊肉串的美味....。
.吃着美食、伴着笑声、欣赏着美景、闻着新鲜的空气,更有无限量鸡尾酒、时令水果、清凉冷饮等免费提供。
泳池派对:
美的城露天游泳池夏日清凉开放。
2013年7月
户外烧烤、打陀螺、抖空竹表演、趣味剪纸
露天电影节、户外烧烤、打陀螺、抖空竹表演、趣味剪纸等精彩活动,好莱坞大片《特种部队2》精彩上映,
2013年7月
夏令营活动
夏令营活动:
书法培训、绘画培训、英语沙龙培训、舞蹈培训
2013年8月
招商成果发布会
85-119㎡N+1幸福派
均价:
4600
美的·时代广场领袖风云会暨招商成果发布会,8月29日将在营销中心盛世揭幕。
众多世界500强品牌:
万豪酒店、麦德龙、嘉禾影院、麦德龙、肯德基等齐聚一堂,广粥城等知名品牌将在活动当天正式签约,近100家品牌商家代表、500名株洲最具影响力的风云人物共聚一堂,鉴证株洲商界风云巅峰盛会!
诚邀全城礼阅!
活动当天,激光舞表演《创世之光》、国内外模特走秀、高端海鲜自助酒会等环节精彩纷呈,来宾更可获赠美的小家电/卫浴套装尊贵礼品一份。
2013年8月
美的好声音、户外烧烤活动
美的好声音:
本周五、六晚准时开赛!
唱出青春别样风采,更有千元大奖等你来拿!
露天电影节:
本周《环太平洋》机电风暴, 户外烧烤:
美的户外烧烤活动,体味全家总动员的乐趣,结识更多未来邻居,现场准备各种烧烤食材,更有精致甜点、冷饮、啤酒、冰淇淋等,畅享美食,欢度夏夜。
美的城户外烧烤,即将开席,广邀全城。
2013年8月
年中6千万大惠战开启
85㎡—115㎡
3周年,3连冠,年中6千万大惠战开启!
3000万老带新奖励、3000万购房卷、300台空调,现场扫描二维码转发有礼!
首付8万起。
银泰财富广场
时间节点
动作
产品和价格信息
详细内容备注
2011年11月
开盘
银泰财富广场11月27日耀世开盘VIP招募仅剩3天
2011年11月
限量VIP招募会
缔造株洲投资神话银泰财富广场限量VIP火爆招募中
11月6日,红旗广场正中央银泰财富广场限量VIP招募会将在株洲天台山庄隆重举行,当天额外优惠5千元,届时将有精彩节目表演及抽奖活动,到场即可参与3000元大奖抽取活动,全城邀约,恭迎莅临!
2012年4月
写字楼开卖
45—1300㎡写字楼
最低4786
城市收藏豪宅、高配写字楼成本价4786元/平米起!
员工优惠限量申请中!
2012年5月
2万即可购房,月供350元起,2年保值回购
TowerA 凌空商务空间TowerB城央首席豪宅震撼来袭,2万即可购房,月供350元起,2年保值回购,超低风险投资。
城市顶级综合体,欢迎现场观摩!
2012年6月
清水样板体验区开放
84—152㎡城央首席豪宅
清水样板体验区磅礴开放,邀约创富者亲鉴。
更有towerA 45—1300㎡凌空商务空间,towerB 84—152㎡城央首席豪宅,震撼来袭!
2012年9月
公寓VIP招募
全新SOHO空间新鲜抵达,47—163平米融城中心、商务地标,共计300多套房源1万抵3万VIP全城招募。
2012年11月
农产品博览会举行
银泰财富广场1万抵3万,钜惠全城.11月3日-10日,第六届株洲农产品博览会即将在银泰财富广场举行。
2012年12月
封顶
47-163㎡商住户型均价6000
银泰财富广场在3#栋打造了一个清水样板间。
目前3#栋已经全部封顶,外立面玻璃幕墙也基本安装完工,主推47-163㎡极致商住户型。
2013年2月
赞助十佳见义勇为晚会
银泰财富广场赞助十佳见义勇为百姓英雄
2013年4月
春季购房节启幕
银泰财富广场2013春季购房节即将启幕.4月29日—5月1日,“美丽中国梦·欢乐芦淞行”系列文化活动暨2013春季购房节即将启幕,银泰财富广场(8号展位)携3栋【新天地】组团47-163㎡商住户型倾情献礼,购房节期间,成交即享5000元优惠。
2013年5月
产品加推
47-163㎡
均价6800
继银泰财富广场3栋12-16层全城热销后,【新天地】组团47-163㎡商住户型全新上市,可租可售可自营的全能空间,兼具商务和居住双重价值,再加上红旗广场浓厚的商业氛围以及前景可观的租赁市场,投资银泰财富广场大有可为,高回报投资率几年就能回本。
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