碧水天城住宅施工组织设计.docx
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碧水天城住宅施工组织设计.docx
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碧水天城住宅施工组织设计
山语间中正式
1#、2楼#、3#楼
施
工
方
案
工程名称:
山语间中正式1#2#3#楼
施工单位:
重庆双龙建筑公司
编制人:
编制时间:
审核人:
审核时间:
施工组织设计(方案)报审表
工程名称:
碧水天城B区二期19栋住宅监理表-2
致:
(监理单位)
我方已根据施工合同的有关规定完成了山语间中正式1、2、3栋商住楼
工程施工组织设计(方案)的编制,并经我单位技术负责人审查批准,请予以审查。
附:
施工组织设计(方案)
承包单位(章)
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见:
总监理工程师:
总监理工程师:
(公章)
日期
建设单位审核意见:
建设单位:
(章)
日期
1.项目工程概况
1.1建筑设计概况
该项目位渝北区两路组团G1-3/01号,规划用地为4540、60平方米。
用地范围单面临街,交通便利,整个地区非常适合居家生活。
该项目总建筑面积为7083、54㎡,建筑总高度为15、65m,3#楼一层为商铺及办公用房,其于为住宿楼,整体设计为框剪结构,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为六度。
1.1.1交通系统介绍
本工程临街为已建好城市市政道路,交通十分便利;为了安全文明施工,在与于市道路交接处进行水泥砼硬化处理。
(详见施工平面布置图)
1.1.2装饰装修介绍
(1)楼地面:
地面设计为水泥豆石地面,楼梯间踏步处为带防滑条地砖,电梯间、阳台、卫生间为防滑地砖贴面。
(2)内墙、顶棚:
除卫生间外均乳胶漆墙面。
(3)外墙:
外墙面外墙涂料(颜色带定),保温为30厚挤塑聚苯板。
(4)屋面:
非上人屋面
(5)门窗:
所有门窗采用6+12A+6厚中空玻璃塑料单框门窗,户内门用户自理。
住宅入户门采用内填保温材料的防火防盗门。
(6)栏杆:
楼梯栏杆,阳台栏杆采用铁艺拦杆,楼梯栏杆面刷色油性调和漆,所有金属件刷防锈漆两遍。
所有装饰装修严格按业主及设计执行,当与合同发生冲突时,以主合同为主。
1.2结构设计介绍
1.2.1桩基及独立基础设计
采用D=800~1100mm人工挖孔桩基和独立基础两种型式,人工挖孔桩嵌岩深度大于800~1100㎜,持力层为中风化泥岩、中风化砂岩两种,所有混凝土强度等级均采用C30。
1.2.2墙体、柱、梁、板设计
(1)本工程墙体有剪力墙和填充墙。
混凝土强度等级为C30砼,填充墙采用M5.0水泥砂浆砌筑加气混凝土砖(容重≤7kN/m3).
1.3地质条件概况
本工程均以中风化砂岩、中风化泥岩为持力层,土质情况较好,基础持力层及承载力详见地勘资料和施工图。
1.4工程特点及施工条件
本工程地处渝北两路组团G1-3/01号及渝北天然气站旁,临街面市政道路和人行道已成型,施工场地已平整,为施工创造了较好条件,工期要求紧,质量和现场文明要求高现机械设备、材料、现场管理人员和工人已到位。
1.5主要施工内容
桩基、框剪钢筋混凝土结构,填充墙、粗装修,水电安装。
(电梯安装由建设方自理)。
2.施工组织设计编制依据
2.1施工设计图纸
海口市城市规划设计研究院,设计的施工图及现行国家施工规范,本工程施工合同以及公司质量管理体系(ISC9001—2000)。
2.2本工程主要执行规范及采用标准
明细表见表2-1
表2-1主要执行规范及采用标准明细表
序号
标准名称
标准编号
1
民用建筑设计通则
GB505352-2005
2
住宅建筑规范
GB50368-2005
3
住宅设计规范
GB50096-2003
4
城市道路和建筑物无障碍设计规范
JGJ-50-2001
5
汽车库、修车库、停车场设计防火规范
GB50067-97
6
重庆市居住建筑节能设计标准
DBJ50-071-2007
7
屋面工程技术规范
GB50345-2004
8
国家房屋建筑制图统一标准
GB/T50001-2001
9
总图制图标准
GB/T50103-2001
10
建筑制图标准
GB/T50104-2001
11
重庆市公共建筑节能设计标准
DB50J50-052-2006
12
建筑结构制图标准
GB/T50105-2001
13
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50068-2001
14
建筑结构荷截规范
GB50009-2006
15
建筑抗震设计规范
GB50011-2001
16
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
17
砌体结构设计规范
GB50003-2001
18
建筑地基基础设计规范
DBJ50-047-2006
19
混凝土异形柱结构技术规程
JGJ149-2006
20
建筑桩基技术规范
JGJ94-94
21
重庆市建筑地基基础设计规范
DBJ50-047-2006
22
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ95-2003
所引用标准图集均为西南J合计本
(1)
(2),
3.施工总体目标
3.1质量目标
质量目标:
按现行规定本工程一次性验收合格。
项目部严格按国家现行施工验收规范施工,严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001),检评各分部分项工程,确保本工程一次性交验达到合格标准。
3.2工期目标
工期目标:
合同工期天,我司定为天,项目部力争天。
在保证质量、安全、文明施工的前提下,根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资、劳动力等状况,采取必要的施工技术和安全技术措施,确保整个工程按期全面竣工交验。
3.3安全目标
安全目标:
杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故,轻伤频率控制在12‰以内。
对施工人员在施工前进行安全入场教育,分工程、分阶段进行施工安全交底和安全技术教育,在施工中要随时注意安全,专职安全员行驶其职责,使施工现场不留有安全隐患,严格按强制性标准(JGJ59—99)的规定执行。
3.4文明施工目标
文明施工目标:
建成文明施工标准化现场,确保达到区级安全文明施工工地。
认真执行建设部《建筑工程施工现场管理规定》、《重庆市建筑工地文明施工标准》渝建发(2000)39号文件、《城市区域环境噪声标准》(GB3096—93)及国家有关卫生的标准、规范,确保重庆市安全文明施工标工地。
3.5服务目标
1、重合同,守信誉,尊重业主,服从监理,积极配合业主、监理和设计单位的工作,接受业主,监理对工程质量、施工进度的监督。
2、为业主提供一流的服务,确保用户满意。
3、严格执行《建筑工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定,积极进行工程回访,让用户满意、放心。
3.6科技进步目标
科技进步目标:
努力应用“四新技术”。
为确保工程质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率,在本工程施工过程中发挥我司的优势,充分利用我司成功的成果技术,并积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现场化管理技术,全面推行电算技术及计算机辅助管理,认真贯彻执行重庆市建委建设新技术推广办公室渝建发(2003)69号文件,在工程中将新技术与本工程的施工密切结合起来。
4.施工准备
4.1技术准备
见下表
序
号
工作内容
完成时间
责任部门或个人
1
熟悉与会审图纸
施工图到齐后10天内
总工程师、技术负责人、主任工长、施工员、内业员、质检员、安全员
2
编制施工组织设计
施工图到齐后15天内
项目技术负责人编制,总工程师审查
3
编制施工图预算
施工图到齐后15天内
公司预算科
4
编制成品、半成品供应加工计划
基础开工后5天内
项目经理部
材料员
5
编制施工进度计划
开工前3天
项目经理部
公司技术处
6
各种砼强度等级试配
开工前7天
技术负责人、施工员、质检员、质量检测所
7
新技术、新材料使用准备
资料到齐后6天内
技术负责人、主任工长、施工员
8
特殊工种培训
开工前10天
项目技术负责人
施工员
4.2组织准备
见下表
序号
工作内容
完成时间
责任部门或个人
1
现场组织机构的建立和
人员的就位
开工前10天
公司、项目经理
2
制定各种管理制度
开工前10天
公司、项目经理
3
组织劳动力进场
开工前6天
公司、项目经理、施工工长
4
组织大型机械设备进场
随工程进度
公司设备处
5
组织周围材料进场
随工程进度
公司材料处
6
组织工程大宗材料进场
随工程进度
材料供应科
7
施工许可证等有关手续的办理
开工前6天
公司、项目经理
8
与城管、工商、消防、环卫派出所、街道电讯等周边关系的协调
开工前6天
项目经理、公司保卫科
4.3施工现场准备
见下表
序号
工作内容
完成时间
责任部门或个人
1
施工场所的移交接收
开工前7天
公司、项目经理
2
现场控制网点的复核设立
开工前7天
项目经理、工长、技术负责人
3
现场临时设施的搭设
合同签订后进行
项目经理、工长
4
施工道路、排水设施的修建
开工前5天
项目经理、工长
5
临时水、电线路设置
开工前5天
项目经理、工长
6
垂直运输、设备安装就位
开工前10天
项目经理设备处
7
消防设施的设置
开工前3天
公司
4.4主要机具计划
根据进度计划制定机械需用计划,及时组织好施工机械的进场就位,并检查保养一遍,使其设备完好率达到90%以上,详见下表。
主要机具需用计划表
序号
机械或
设备名称
型号规格
数量
制造年份
额定功率(kw)
生产能力
备注
1
塔吊
QTZ40
2
2005
R=m
2
砼搅拌机
JDY-350
1
2005
7.5
0.35L
3
砂浆搅拌机
HJ250
1
2007
3.5
0.25L
4
电焊机
GT2-40B
2
2006
21
60
5
钢筋切割机
40
2
1998
2.5
6
钢筋调直机
GT3
1
2006
7.5
7
钢筋弯曲机
GW6-4
1
2004
7.5
8
套丝机
专用
1
2003
1.5
直螺纹连接用专用
9
量规
止端、通端
1
10
潜水泵
D50
1
2000
1.5
35m
11
高压水泵
扬程110m
2
2000
3
12
振动棒
GTI-6
20
2000
1.1
13
平板振动器
/
2
2000
1.5
14
竖焊机
专用
1
2001
22
15
圆盘锯
MJ225
3
2001
1.1
16
平刨机
MB106
2
1999
1.1
17
水钻
5
2005
2
4.5主要劳动力计划
主要劳动力计划表
工种级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础
主体
装饰
石工
30
15
15
钢模工
25
35
10
钢筋工
18
20
20
砼工
20
20
15
普工
25
25
10
砖抹工
6
30
30
油漆工
2
3
8
塔吊司机
3
3
2
测量、试验工
2
2
2
电工
2
2
2
机操工
6
6
4
水电安装工
6
15
15
4.6主要项目工程量
为确保工程按计划正常有序的施工,根据进度计划,计算出主要项目的工程量,详见下表
主要项目工程量一览表
项目
单位
数量
备注
土方工程
开挖土方量
M3
回填土方量
M3
屋面
㎡
卫生间
㎡
混凝土工程
地上部分
M3
钢筋工程
地上部分
T
砌体工程
页岩砖
千块
空心页岩砖块
M3
4.7主要材料计划
主要材料用量计划详见下表
主要材料用量计划表
序号
材料名称
规格
单位
数量
备注
1
覆膜木胶板
δ=18mm
㎡
墙、柱、梁、板模
2
钢管
φ48
万米
支撑用
3
扣件
φ48
万颗
4
钢材
T
约
进场频率为二层用量一批
5
水泥
T
约
进场频率为200T一批
6
商品混凝土
M3
约
含二次浇筑
4.8测量及试验器具配置
测量器具配置表
序号
测量器具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
全站仪
RTS632
台
1
工程开工即组织
进场
3
自动安平水准仪
DZS3-1
台
1
4
激光铅垂仪
DZJ3
台
1
5
红外线测距仪
ND3000
台
1
6
钢卷尺
50m
把
2
7
水准标尺
5.0m
根
1
8
工程检测尺
JZC-2/2m
根
1
试验器具配置表
序号
名称
规格型号
数量及单位
1
混凝土抗压试模
100×100×100
20组
砂浆试模
70.7×70.7×70.7
3
2
混凝土振动台
1㎡
3台
3
坍落度桶
100×200×300
3套
4
温湿度自控仪
CWMSZ
1台
5
回弹仪
ZC3-A
1套
6
40mm×8倍望远镜
用于安全及细部观测
1部
7
计算机
2台
8
绝缘电阻表
ZC-7
1台
9
绝缘电阻表
ZC-8
1台
4.9协调场外工作,创造良好环境
,内外部的都有,特别是场外协调工作十分重要,项目工程部设专人联系,协调对外工作。
与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系,做到现场的各种办证工作,使施工纳入法制化、合理化轨道。
积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系,及时解决工程中出现的各种问题。
4.10岗位培训
做好施工管理人员上岗前的岗位培训,保证掌握施工工艺、操作方法,考核合格后方可上岗。
对工程技术人员集中培训,学习新规范、新法律、法规。
对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底,使全部管理人员做到心中有数。
5.施工组织部署
5.1施工组织管理
分公司(项目部)领导班子由项目经理、行政经理、主任工程师及副经理三名组成,主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作,并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。
具体安排详见下图
总公司各职能处室
质检组
测量组
内业组
设备组
安装组
项目经理
施工组
预算组
材料组
各班组长和各专业队长
施工负责人
技术负责人
安全组
本公司组织选派具有多年现场施工经验和专业素质过硬的人员组建项目管理班子,进行本项目的施工管理,全面履行对业主的承诺和工程承包合同内容,从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。
主要管理人员见下表。
主要管理人员组成表
序号
姓名
职务
职称
备注
1
项目经理
工程师
2
生产副经理
助理工程师
3
技术负责人
工程师
4
施工主管
助理工程师
5
项目安全主管
工程师
6
水电主管
助理工程师
(1)项目经理:
接受公司直接管理,负责项目的全面管理工作,是本项目的质量第一责任人,对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。
代表公司履行与业主合同和劳务分包合同的相关责任。
(2)项目施工负责人:
在项目经理和项目总工程师的领导下,对本工程的施工管理负主要责任,具体负责工程的施工管理及各工种协调;实施分项工程的工艺设计,确保每一道工序均达到质量目标要求;并负责隐蔽工程的验收、记录及归档等工作。
(3)项目技术负责人:
在项目经理和项目总工程师的领导下,对本工程的施工技术管理负主要责任,具体负责各分部、分项工程施工方案的技术交底和施工现场的技术指导等现场技术管理工作,并负责本工程的施工测量、检验、预结算和内业技术资料等工作。
(4)项目质量员:
在项目经理和项目总工程师的领导下,对本工程的施工质量管理负主要责任,具体负责各分部、分项工程以及各工序在施工过程中的质量控制、质量检验、质量监督等现场质量管理工作,制定质量创优规划。
(5)项目安全员:
在项目经理和项目总工程师的领导下,对本工程的施工安全管理负主要责任,具体负责施工现场的安全防护、安全检查、安全监督等安全管理工作,同时负责施工现场的文明施工管理等工作,并对施工现场不安全因素签发整改意见,对入场工人进行安全教育。
(6)项目材料员:
在项目经理和项目技术负责人的领导下,对本工程的施工材料管理负主要责任,具体负责按合同要求,办理材料购进、检验、试验直至运至现场的一切工作,并负责作好入场材料的质保书、合格证、检验报告等相关证件的验收及归档工作。
(7)项目安装负责人:
在项目经理和项目总工程师的领导下,对本工程的安装工程管理负主要责任,具体负责施工现场的给排水系统、强电系统等的设备安装、管道安装、线路敷设等技术和施工管理工作。
5.1.4对项目机构及人员的基本要求
(1)所有管理人员要求思想、业务素质过硬,全部持证上岗。
(2)组织机构人员已经落实并能保持相对稳定,满足施工技术管理的专业性、连续性、一致性。
(3)现场施工管理系统中所有人员,开工后必须全部到位到岗,凡是组织机构网络图中所列各职能人员,均应保持稳定,各尽职守。
(1)组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
(2)建立健全岗位责任制,由公司定期对各专业进行考核。
(3)强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织项目经理部管理人员会议,检查工程质量。
(4)每周召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。
(5)每天下午召开由项目经理主持的班组碰头会,对次日的工作进行协调安排。
(6)工地例会由施工、质安、技术等部门及监理公司驻现场代表;项目部主要管理人员及配合单位主管参加,重点解决质量、进度、施工技术等难点。
明确各项问题的解决办法及时间,并形成会议纪要。
5.2施工流水段划分及施工顺序
工程施工的总的原则是先地下后地上;先结构后围护;先主体后装饰装修;室内砌筑和粗装修,除特殊要求外,原则上是由下至上逐层进行,及早插入装修,降低劳动力高峰,减少装修和设备安装占用的有效日历天数,做到科学管理,均衡施工。
施工顺序:
先施工人工挖孔桩基础,同时进行塔吊安装→然后进入结构施工→屋顶层结构施工,同时穿插填充墙砌筑,外墙装饰和室内装饰施工,同时进行屋面防水层施工→对周边环境进行施工,同时进行收尾工程→竣工交验。
(1)基础工程
测量放线→砖筑井圈→土方开挖→基底勘探、验槽→混凝土垫层→桩芯混凝土→桩基检测→基础梁→基础回填
(2)主体工程
测量放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→混凝土浇筑→养护
(3)装饰装修工程
测量放线→二次结构砌筑→立门窗口→内墙抹灰→楼地面→设备安装→门窗扇安装→墙面踢脚→涂料→地面面层→油漆
5.3施工项目验收安排与检验批划分
本工程确定为单位工程,子单位工程分部、分项工程及检验批划分见下表。
分部、分项工程划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基与基础
桩基
成孔、钢筋笼、清孔、混凝土灌注
混凝土基础
模板、钢筋、混凝土
2
主体结构
混凝土结构
模板、钢筋、混凝土、现浇结构
砌体结构
砖砌体、填充墙砌体
3
建筑装饰装修
楼地面
基层、水泥砂浆面层、砖或地砖面层
抹灰
一般抹灰
门窗
塑料门窗安装、门窗玻璃安装
外涂料
涂料涂饰
涂饰
乳胶漆涂饰
细部
护栏和扶手制作和安装
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层、找平层、卷材防水层、细部构造
涂膜防水屋面
保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部
5
建筑给水、排水
室内给水
给水管道及配件安装、管道防腐绝热
室内排水
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
室外给水
室外排水
6
建筑电气
电气动力
电气照明
防雷及接地
混凝土结构子分部检验批划分表
序号
检验批名称
批量
划分标准
1
模板安装
住宅每一楼层划分为一个检验批,
2
模板拆除
3
钢筋原材料
规范的相关规定
4
钢筋加工
住宅每一楼层划分为一个检验批,
5
钢筋连接
6
钢筋安装
7
混凝土原材料
规范的相关规定
8
现浇结构外观质量
每一楼层划分为一个检验批,
9
现浇结构尺寸偏差
验收活动安排:
基础工程验收,主体结构验收,验收合格后及时插入,粗装修及专业管线安装等施工,精装修工程。
5.4施工试验计划
根据工程情况,及时计算各种施工物资(主要原材料、成品、半成品)的用量,按有关规定、标准进行试验工作,主要试验项目计划见下表
主要试验项目计划表
序号
主要试验
项目
试验计划总次数
见证取样次数
取样部位
1
混凝土试块
24
24
挖孔桩一桩一组,每层主体取2组,同条件养护1层竖向和水平构件各取1组。
2
钢筋原材
3
3
基础~2层~屋面层进场一批分型号进行检验
4
水泥
2
2
水泥一次进场100T,并以此为一批。
5.5主要施工方案选择
在施工场地允许、交通不受影响且业主供电有保证的情况下,本工程人工挖孔桩和独立基础、基础梁采取人工全面开挖,组织两个班组分两班制施工作业,经验收合格后进行桩钢筋笼的吊装和基础梁筋的绑扎,并及时进行砼的浇灌(商品混凝土)。
基础施工需5台空气压缩机,用于钻取砂岩边槽和凿打泥岩。
基础开挖后的同时开挖塔吊基础,塔吊安装后用于基础土石转运调配和材料运输。
施工顺序:
主体施工按栋号施工段划分流水作业。
施工方法:
采取先墙柱,后梁板;先砌墙,后构造的顺序组织施工。
按施工分段以主导工序组织平行的流水作业。
现浇楼板采取16㎜~18㎜厚覆膜胶合板,梁、柱采用木材面钉覆膜胶合板的模板,对拉螺杆加固,钢管支撑。
根据本工程工期安排及施工段划分情况,楼层配制三层模板周转使用。
钢筋在现场成型绑扎,接头按设计和规范要求。
柱、梁、板砼采取一次性浇灌,选用商品混凝土,人工辅助放料,机械振捣。
模板、钢筋、架料及其它材料均用塔吊直接吊运就位。
本工程选用二台QTZ40塔吊(R=m),作为模板、钢筋等建筑材料(砼除外)的垂直及水
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