社区环境综合整治工程(技术标).docx
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目 录
第一章 项目组织机构 1
项目组织机构的设置:
1
第二章 施工技术方案和措施 4
第一节编制说明及依据 4
1编制说明 4
2编制依据 6
第二节工程概况 9
1项目概况 9
2工程建设规模及特征 9
3工程质量、工期、安全文明、保期要求 9
4本次招标范围及工作内容 10
第三节施工技术方案 11
1外墙刮腻子施工方案 11
2外墙涂料施工方案 21
3更换雨水管施工方案 28
4铝合金门窗更换方案 30
1
5路面柏油路施工方案 40
6绿化施工方案 45
7屋面防水施工方案 64
8脚手架施工方案 71
9地下管线修理施工方案 79
10避雷带修整方案 81
11临时用水、用电专项施工方案 96
第三章 施工环境保护措施 100
第一节噪声、废气、废水及扬尘控制措施 100
1减少噪声的措施 100
2废水处理措施 100
3废气处理措施 101
第二节扬尘控制措施 101
1施工环境的扬尘措施 101
2其它环保措施 102
第三节空气质量控制与施工管理 104
1国家规范要求 104
2从建筑材料进场开始控制 105
3做好有关隐蔽工程验收及施工记录 107
4加强装饰装修工程施工过程中的质量控制......................................108 2
5环境污染保护整治措施 108
第四节环保材料、环保工艺的应用以及竣工后环境质量保证措施 109
1环保材料的使用 109
2材料监控措施 111
第四章 机械设备及劳动力计划 121
第一节机械设备计划安排 121
1计划保证 121
2机械设备的租赁 126
3机械设备租赁 127
4机械设备的使用管理 127
5施工机械的进场计划 128
6机械设备在施工平面中的调配计划 129
第二节劳动力计划 131
1拟投入劳动力 131
2劳动力的技术保证措施 133
3劳动力现场管理办法 134
4撤离阶段的管理 139
第五章 施工安全保证措施 141
第一节 安全生产目标...................................................................141 3
1安全生产目标 141
2安全施工体系建立 141
3安全生产制度 142
4安全施工管理保障措施 173
第二节现场安全施工措施 188
1安全警示标志牌 188
2职业健康体系 189
3高空施工安全措施 194
第三节消防保卫施工措施 197
1消防安全保卫措施 197
2用火用电安全保证措施 199
4材料保管和运输 209
第六章 施工质量保证措施 212
第一节质量目标 212
第二节质量保证体系 212
1建立项目质量组 214
2施工技术管理工作的质量控制 215
3质量控制程序及技术管理预控 217
4施工操作的质量控制 217
5实行班组自检制度.............................................................................218 4
第三节质量管理主要过程保证措施 219
1施工准备过程的保证措施 219
2施工过程的保证措施 220
5
3使用过程的保证措施 221
第四节技术保证措施 227
1制度保证措施 227
2施工管理措施 230
3技术措施 233
第五节对人材机投入的控制保证质量的措施 237
1对工人素质的控制策略 237
2材料的质量保证 242
3施工机具的控制措施 247
第六节质量控制及验收程序 248
1质量检查验收程序 248
2主要分项工程质量检测方法 250
3具体验收项目及要求 252
第七节成品保护的管理制度 253
1成品保护管理制度 253
2成品和设备保护措施的制定和实施 255
3成品和设备保护一般措施 256
4拆除过程中对原结构的保护措施 259
`
6
第一章项目组织机构项目组织机构的设置:
项目经理部组织机构图
技
安
质
施
试
材
收
机
经
合
术
全
检
工
验
料
发
电
营
约
员
员
员
员
员
员
料
部
部
部
经营副经理
副经理(机电)
技 术 负 责 人
项目副经理
项目经理
各班组
1
管理机构人员配备:
本工程项目管理机构人员的配置主要由项目部领导层、部门领导层和部门管理人员三部分组成,人员配备也根据上述三部分进行配备,总承包项目管理机构人员配备见表
总承包项目管理机构人员配备表
序号
部门名称
岗位名称
配备人数
备注
1
项目领导
总承包项目经理
1
项目副经理(土建)
1
安全、生产管理
项目副经理(安装)
1
项目总工程师
1
技术
2
技术部
施工员
5
技术、施工管理
试验员
1
试验管理
资料员
1
日常资料管理
3
质检部
土建质量工程师
1
土建、装饰质量管理
安装质量工程师
1
安装质量管理
4
工程部
土建工长
1
5
安装部
暖通工程师
1
给排水工程师
1
电气工程师
1
6
安全部
安全工程师
1
7
物资部
材料员
1
2
第二章施工技术方案和措施
第一节编制说明及依据
1编制说明
(1)能参与该工程的投标充分体现了建设单位对我公司的高度信任!
我们深知本工程的建设对业主今后的发展有着十分重要的意义,我公司从上到下高度重视,十分珍惜此次难得的机会,希望能为建设单位的发展作出贡献!
我公司拥有独立承揽各类国家重点建设、十一五规划项目、大型公共建筑、工业厂房、及多、高、超高层群体民用居住建筑及大型装饰装修工程的施工能力。
在天津市,先后建成了一座座政府基础设施建设工程如:
社保用房、厂矿企业及工业厂房、银行、学校、医院、商场、超市、车站等社会公用及公众事业项目和标志性建筑等。
赢得了很高的社会信誉,积累了丰富的精装修工程管理经验和大量的施工技术资料。
所以我公司对承建本工程,与业主共同完成诚挚合作,得到双方满意的结果且具有极大的信心。
(2)在本工程投标过程中,我公司组织了圆满完成过类似工程建设
3
的专业施工技术人员对本工程现场和图纸进行了仔细认真的研究,组织了
各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较,使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性,具有了很强的可操作性和针对性。
(3)为了更好地进行本施工组织设计的编制,使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行,我公司曾数次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解,获得了施工现场详实的第一手数据资料,对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。
(4)为了使工程在中标后能更为高效顺利实施,公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。
所调研内容涉及:
国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求;机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源;现行施工设计规范、质量验收标准;近期当地政府地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定和要求;当地有关工程造价方面的文件和规定等。
(5)我公司通过认真研究工程施工要求后,对本工程的装饰装修工程施工实施质量保证措施,工程进度计划的安排和进度计划保证措施,确
保安全、文明施工和环境保护的保证措施,与业主、监理和政府部门的配
合和协作等工程重点和难点,进行了认真细致的方案设计论证和研究优选, 4
这将是本工程施工组织设计的重点内容。
我们将结合本工程的特点,针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。
(7)我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经全部拟定。
该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水平,这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。
(8)在本工程上,我公司会积极、主动、高效为业主服务,秉承
“急业主所急、想业主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针,努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵,处理好与业主、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系,与业主以及监理密切配合,诚心诚意接受业主工程师、监理工程师管理人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助,使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体,形成合力共同促进项目总体目标的实现。
2编制依据
(1)招标文件及答疑文件
《新河街漓江里社区环境综合整治工程招标文件》
(2)工程设计图纸及工程量清单 5
(3)国家颁布的法律、法规及其他相关规定
类别
名称
实施时间、颁布号
国家
中华人民共和国建筑法
1998年实行
中华人民共和国环境保护法
1989年第22号
中华人民共和国合同法
1999年
中华人民共和国安全生产法
2002年
中华人民共和国消防法
2014年
行业
建设工程质量管理条例
2000年
工程建设标准强制性条文
2002年
建筑装饰装修管理规定
1995年
建设工程施工现场管理规定
1991年
建设工程安全生产管理条例
2004年
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
2001年
地方
天津市建设工程施工安全管理规定
津政令第71号
天津市建设工程文明施工管理规定
津政令第100号
建设领域农民工工资支付管理办法
天津市建筑业农民工工资支付管理办法(试行)
6
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
2001年
(4)国家颁布的安全及环境规范、规程及行业标准
序号
文件名称
文件编号
现场安全文明施工标准
1
《建筑工程施工现场管理规定》
建设部令第15号
2
《建筑施工安全检查评分标准》
JGJ59-99
3
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
环保标准
1
《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》
建办质[2002]17
号
2
《民用建筑工程室内环境污染控制规程》
DBJ01-91-2004
3
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2001
4
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放
限量》
GB18680-2001
5
《建筑材料放射性核素限量》
GB6566-2001
(5)企业文件与其他参考文件
文件名称
序号
7
1
公司编制并经复审完善的ISO9001《质量管理手册》及质量保证体
系的相关程序文件
2
公司编制并经复审完善的ISO14001《环境管理手册》及环境保证体
系的相关程序文件
3
公司编制并经复审完善的ISO28001《安全管理手册》及职业健康安
全管理体系的相关程序文件
4
本公司有关文明施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件
5
公司内部管理的其他制度
第二节工程概况
1项目概况
工程名称:
新河街漓江里社区环境综合整治工程工程地点:
新河街道辖区内广州道
工程设计用途:
居住
建设单位:
天津海泰城市环境科技股份有限公司
2工程建设规模及特征
本工程为新河街漓江里社区环境综合整治工程,建筑面积共105665
平方米,其中包括建筑立面整修、道路维修,提升绿地及管网等相关配套 8
工程。
最大单体面积4000平方米,最高高修度25米,无地下工程。
3工程质量、工期、安全文明、保期要求
工程质量
合格。
工程工期
(1)招标文件要求装修总工期226个日历天内,2017年12
月31日竣工。
安全文明
合格,执行国家、天津市现行安全生产文明施工验评标准。
保修期
(1)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年;
(2)装饰装修工程为2年;
(3)电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
4本次招标范围及工作内容
招标范围
一标段:
新河街漓江里社区环境综合整治工程,建筑面积共
105665平方米,其中包括建筑立面整修、道路维修,提升绿地及管网等相关配套工程。
最大单体面积4000平方米,最高高度25米,无地下工程。
工作内容
完成上述施工范围内的装修工程、道路维修、提升绿地及管
网等相关配套。
9
第三节施工技术方案
1外墙刮腻子施工方案
1.1施工步骤
基面检查及处理—分格缝划分—旧墙翻新专用腻子—打磨—柔性抗裂找平腻子—找平腻子—分格缝填充、成型—打磨、养护—滑爽腻子—打磨、 养护—抛光油性腻子—打磨—封闭底漆—打磨—中涂—打磨—外墙专用面漆—分格缝上漆—修缮、收尾、验收。
1.2基面检查及处理
1.2.1检查基面干燥程度及含碱量,要求墙面含水率<10﹪,对新建水泥墙面一般不应马上涂装,而要经过充分干燥,使水分蒸发后方可施工;
1.2.2墙面空鼓用记号笔画出,用切割机切除。
1.2.3墙面粘附物用刮刀、铲刀、钢丝刷除去;
1.2.4墙面开裂处应提前通知甲方安排进行修补, 达到标准后才能
进行正常批刮,轻微开裂部分可用弹性腻子进行局部修整;
10
1.2.5屋顶的女儿墙、 天沟等部位内侧及底面均要做好防水及排水
处理,免因积水渗漏引起漆膜气泡、变色。
1.2.6墙面混合结构的交界处批灰前应先挂钢丝网, 避免因不同材料在界限处收缩不一致,导致裂缝的产生及开展。
1.3分格缝划分及切割
1.3.1分格缝的作用
1)高档装饰作用:
可按设计师或业主的意愿自由分格,增加立体感,体现业主的装饰理念。
2)起伸缩缝的作用:
缓冲、减少墙面的开裂应力,防止墙面因热胀冷缩而产生的微细裂纹。
3)为达到平整度要求提供操作方便:
有分格缝后,相对操作分格面平整度的难度要比操作整个大面的难度小。
1.3.2工具
批刀、铲刀、圆管、切割机、直尺、墨斗
1.3.3施工方法
1)分格缝设置、定位:
分格缝的深度、宽度、横竖方向以及整
11
体分布按甲方的要求进行,按甲方确认的规格在墙面弹线、分格。
2)根据分格进行切割,用手持式电动切割机沿线外侧将其切出,缝宽一般为1.2~1.5cm,缝深一般为1.0~1.5cm(具体按甲方要求进行切割),切割要横平竖直,切完后将缝槽内松动的灰渣清理干净,必要时用水冲洗。
1.4旧墙翻新专用腻子
1.4.1粘结力极强,无毒性、无可燃性。
1.4.2固化干燥后抗酸碱,抗溶解性能优良。
1.4.3具有良好的防水性能和抗老化性能.不脱落、不粉化、不开裂。
1.4.4施工性能好,明显提高工效,方便快捷,省工省料。
1.4.5此种腻子一般用于瓷片和马赛克墙面翻新。
1.5柔性抗裂找平腻子施工
1.5.1作用:
基面找平,为平整度奠定基础。
1.5.2工具:
批刀、铲刀、搅拌机、台称、150~220号砂纸、打磨板、铝合金靠尺。
1.5.3性质及优点:
12
1)粘结力强,具有良好的抗渗透性和抗老化性能。
2)施工性能好。
3)干固后抗弱酸、碱及抗油剂、抗溶解力强。
1.5.4施工方法:
1)将找平腻子按比例加水,搅拌均匀,无粉粒、无沉淀、无可见杂质,浆料要现用现配,调好的浆料应在夏天2小时、冬天4小时内用完,已干结的胶浆加水混合后不能再用。
2)打磨、养护:
应保持施工一遍,打磨一遍。
待腻子干燥12小时(25℃)后,使用150~220号砂纸将腻子打磨平整。
打磨后,用靠尺测量表现平整度,对凸起部位重点打磨,对凹下部位进行点补,打磨后及时保养。
养护的次数及程度视气候具体情况而定。
3)找平腻子调好后,边批刮边用靠尺将腻子找平,在施工当中,可先根据墙面的分格缝对每一块找平,最终每一块的平整误差≤1.5mm。
1.5.5分格缝填充、成型
1)材料与用途
腻子、墙力弹性乳液,用量根据深度及宽度而定。
13
2)分格缝填充与修补:
分次填充专用腻子,要深浅均匀,每次填
补前要用硬
3)毛刷把缝内杂物清理干净,并用水润湿分格缝,对缺角进行补修,做到棱角分明,最后用圆管压成半弧形。
1.5.6建筑外墙找平腻子产品特点:
1)粘结力极强,无毒性、无可燃性。
2)固化干燥后抗酸碱,抗溶解性能优良。
3)具有良好的防水性能和抗老化性能.不脱落、不粉化、不开裂。
4)施工性能好,明显提高工效,方便快捷,省工省料。
5)此种腻子一般用于墙面找平.技术参数:
调整时间:
10—20分钟.晾置时间:
5—10分钟。
表干时间:
(25℃)
3小时.干燥时间:
24小时(按气候而定)耐水性:
优良施工说明:
1、基面处理:
水泥沙浆基面应干燥清洁,含水率应<10%,结实平整,无油脂、无杂物、无松散、无开裂、无空鼓。
2、施工工艺说明:
腻子:
粘结剂:
水=25:
1:
适量<25㎏/袋
约配8㎏水,可根据具体的施工需求增减。
先将适量的粘结剂和适量
的清水混合均匀后再加入粉料,然后用搅拌器充分搅拌均匀,达到无粉 14
粒、 无沉淀的膏糊状即可。
若将胶浆静置十分钟左右, 再搅拌一下可
增加粘结强度。
使用工具为靠尺、 批刀等。
批刮完第一道后约 5~8
小时可砂磨,砂磨后用水养护1—2遍,可提高硬度等技术参数。
储存、包装:
储存:
存放于阴凉干燥处,不能受潮,未启封产品可保存1年。
包装:
25㎏/袋注意事项:
1、存放于干燥阴凉处,不能受潮。
2、本产品适宜在5℃~45℃的环境下施工,低于5℃以下不宜施工。
3、搅拌好的腻子在5小时之内用完。
4、 已干结的胶浆禁止加水混合再用。
本产品只宜在水泥砂浆基面和磁片基面上使用。
备注:
本说明书有关数据是在标准条件下取得, 实际使用时因环境条件的差异而略有不同时,可根据现场情况调整。
1.7滑爽腻子施工
15
1、作用:
填补底层腻子较粗糙面的空隙、针孔,提供滑爽工作
面。
2、工具:
批刀、铲刀、搅拌机、台称、320~450号砂纸、打磨板。
3、原料及配比:
腻子浆料的配合比:
粉料:
乳液=25:
2。
4、性质及优点
1)粘结力强,对墙体、基层腻子及涂料都有极强的粘结力。
2)触变性好,通过简单的抹平即可获得近似完美、光滑的表面。
3)抗裂性能好,良好的防水性和透气性,确保墙体的干燥。
4)柔韧性能好,可抵御温度压力的破坏,确保漆膜的长久装饰效果,与氟碳漆的使用寿命有很好的相适性。
5)防潮、防水、耐擦洗。
5、施工方法:
1)施工前检查基面应结实平整、干燥清洁,无油污、蜡染、无混凝土养护剂及其他松散物,施工前应润湿墙面至无明水为准。
2)将腻子加乳液加清水按比例调配好, 充分搅拌均匀使用不锈钢
16
批刀批涂, 腻子批涂时要注意均匀无瑕疵, 面层腻子批刮完成后, 基
面的平整度控制在1mm以内(用2米靠尺检查)。
待其第一道批刮完成约4小时后方可进行第二道批刮,一般情况下批刮1~2道,并刮光滑,厚度控制在0.5~1.2mm之间。
3)打磨、养护:
批涂一次,必须打磨、养护。
待腻子干燥12小时(25℃)后,使用320~450号砂纸将腻子打磨平整,再用清水养护,养护次数及程度视气候状况具体而定。
6、注意事项:
1)施工前应先确定底材的垂直度与平整度。
2)已干结的膏浆加水混合后不能再用。
3)搅拌好的腻子应在5小时内用完。
4)在5~40℃的温度下施工。
(8)抛光油性腻子的施工
1、作用:
抛光基面,使基面光滑细腻。
2、工具:
批刀、铲刀、搅拌机、台称、500号砂纸,打磨板。
3、材料与配比:
A:
B=10:
1(腻子过稠可加入1~5﹪慢干型面漆稀
17
释剂)
4、性质及优点:
1)极佳有附着力。
2)耐碱、耐酸、耐水。
3)良好的封闭性能。
5、施工方法:
1)刮涂油性腻子前,被涂基面应清洁、干燥、平整、牢固、无油脂、锈蚀等杂物。
2)将腻子按比例调配,搅拌均匀,无可见杂质。
可适当加入专用稀释剂,具体加量以适宜施工为宜,搅拌一定要充分、均匀,浆料要现用现配,调好的浆料最多放置8小时。
3)待滑爽腻子干燥24小时(25℃)以上后,可以批刮油性腻子,油性腻子的批刮应薄不宜过厚,只需将面层腻子表面的砂痕、针眼完全填实为止。
4)打磨:
待腻子干燥12~24小时(25℃)后,使用500号耐水砂纸蘸清水将油性腻子打磨平整,光滑。
6、注意事项:
施工温度5~35℃,空气相对湿度≤75﹪,避免在雨雪天及温
18
度超过40℃条件下施工。
(9)封闭底漆喷涂施工
1、作用:
对底层基面进行封闭,防止墙面碱性物质的析出。
2、工具:
空气压缩机、喷枪、吊蓝、磅秤、搅拌器等。
3、材料与配比:
A:
B:
C=10:
1:
8
4、性能与特点
1)极强的附着力。
2)极好的封闭性和耐碱性。
3)
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- 社区 环境 综合 整治 工程 技术