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c)门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全,无遗漏、无锈斑,安装位置准确,另参照相关验收规范。
五阳台
a)除符合楼地面地坪要求外,不倒泛水,无积水,无渗漏,磁地砖无缺角掉黁、无空鼓开裂;
b)阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差,无锈点、栏杆整齐一致,位置正确;
c)阳台挂落线宽度一致,出底板高度一致、临空面不小于1.05m、其余不小于0.9m;
阳台墙面涂料无色差;
阳台立管清洁无污染。
六卫生间、厨房间
a)墙面细砂批嵌粗细一致,平整清洁,纹路上下顺直,无裂缝,不起壳,地坪平整。
b)卫生间地面24小时盛水试验,以水覆盖满地面为准,达到不渗不漏。
c)各出水管道灌水通球试验,每根管道试验2分钟。
d)给水进户阀门开启灵活,水表运转正常。
七铝合金门窗
a)门窗安装牢固,安装位置符合设计要求。
门窗开启灵活,无倒翘,阻滞及反弹现象,五金配件齐全,位置正确;
b)门窗框扇表面外观洁净,无划痕,碰伤,拉毛现象;
滑槽内无垃圾,排水孔通畅,玻璃表面洁净,无明显划伤、气泡,双层玻璃夹层内无灰尘和水气,双玻隔条横平竖直,不翘曲;
c)硅胶槽顺直,槽口方向、宽度、深度符合设计要求,硅胶施放均匀,边缘整齐,圆弧光滑。
另参照相关验收规范。
八公共部位(楼梯走道)
a)墙面平整,阴阳角方正顺直清晰。
斜板表面平整,与梁等接点处水平,梁表面平整,梁底水平,高度宽度一致,腻子批嵌平整,无腻灰,无波纹,涂料均匀,无色差。
b)地砖铺贴平整,拼花图案清晰,色泽一致,表面清洁,不起壳,无裂缝,无碎块,掉角,缺楞,砖缝均匀顺直;
楼梯踏步尺寸一致,无大小头,斜面一条线,2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm。
c)楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致,表面平整,颜色一致,阴阳角清晰明快不含糊。
d)楼梯栏杆、扶手:
栏杆焊疤处理平整,木扶手拼接牢固,扶手背不弯曲,腻子批嵌密实,油漆表面涂刷后无锈斑、焊渣,毛刺等。
九外墙
a)墙面平整无空鼓开裂,大墙角、阴角挺拔通直,细砂批嵌均匀无接口,表面无明显射影和波纹,阴阳角清晰不含糊;
涂料均匀,无色差,无接痕,无污染,收头清爽,塑料成品分隔条中无不到位、不顶角,且无污染。
。
b)窗台、门窗侧墙:
窗台横平竖直,楞角线条清晰,窗框下槛20mm圆弧光滑顺直;
窗台泛水排水坡度20mm以上;
窗台滴水槽顺直,二边粉刷相等,整齐一致。
c)空调洞板:
宽度一致,洞口尺寸相同,左右上下横平竖直,洞口阴角通直清晰不含糊,洞外阳角方正顺直。
d)阳台粉刷曲线和顺,阴阳角清晰明快,挂落线厚度、宽度一致,细砂批嵌均匀,纹路顺直;
涂料均匀,无色差,无起皱脱皮。
上下阳台进出一致,梁底水平无翘曲,上口压顶流水向里。
e)外墙勒脚线和暗沟:
表面平整,无空鼓开裂,颜色一致无污染,上口水平,厚度相同不弯曲;
暗沟里、中、外按档次尺寸一致,转弯处和顺,月亮弯型状统一,无积水,排水流畅;
伸缩缝宽度一致,不弯曲,油膏饱满,平整均匀无外溢。
十屋面
a)花架、屋面栏杆油漆涂料均匀,无流坠起皱,无锈斑,焊缝饱满,无漏焊,脱焊现象。
b)飘板、柱表面光滑平整,线角顺直,涂料均匀无色差。
c)屋面地坪找坡准确,天沟无杂物、锈斑,无孔洞,裂口,裂缝。
天沟排水通畅,无明显积水。
整个屋面24小时盛水无渗漏。
给排水、电器部分
十一给水管
a)明敷管每层应设支架,管卡牢固,与管子接触紧密。
管壁及接口无污物,镀锌管接口及损伤的应作防腐处理。
b)给水阀门的位置准确,开关严密、灵活。
c)水表安装位置正确、平整。
d)试压检验无渗漏。
十二排水管
a)洁具排水口留位准确。
厨房、卫生间地漏高出地坪0.5-1cm,阳台地漏位置为最低点,低于地表面0.5cm。
b)检查口位置正确,清扫方便。
c)灌水通球试验做到不渗不漏,排水通畅。
十三空调、雨落管
a)按规范安装伸缩节,伸缩节安装高度应统一。
b)管道支架的间距应统一,立管φ75以上的支架间距不大于2m。
c)立管的垂直度偏差:
每5m不大于10mm,全高不大于30mm。
d)雨落管口与排水暗沟中心、月亮弯中心三点成一线。
e)所有管道不堵不漏,排水通畅。
十四煤气管
a)立管的垂直度,每5m及以下允许误差不大于2mm。
b)煤气管明敷,离墙面3.5-4cm。
c)煤气管每层加管卡,安装位置准确牢固。
d)管道安装完毕后应将接口和管壁清理干净,作防腐处理及标识。
e)试压检验无泄漏。
十五避雷带及接地
a)镀锌扁钢避雷带焊接不应少于3个面,两个长边必须焊接,搭接长度为宽度的2.5倍。
避雷带及引下线焊接符合规范要求,圆钢焊接搭接倍数为φ的6倍双面焊。
b)明敷镀锌扁钢避雷带整齐、美观、顺直无扭曲。
c)全面测试接地电阻应小于10欧姆。
十六配电箱、柜
a)配件齐全,接地正确,线材色标正确,排列清楚,接触严密。
(相线为红线、黄线、绿线,零线为兰线,接地线为绿黄双色线)
b)配电箱、柜垂直度:
箱体高50cm以下,允许偏差1.5mm;
箱体高50cm以上,允许偏差3mm。
十七开关、插座(含有线电视、宽带、电话)
a)线材色标合理,接线正确,左零右相,相线为红线,零线为兰线,接地线为绿黄双色线,接线紧密。
b)开关、插座面板并列安装高差允许偏差0.5mm;
每户内面板高差允许偏差5mm;
面板的垂直度允许偏差0.5mm,表面无污染。
十八电器回路测试
a)绝缘测试:
导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧。
b)通电测试:
漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。
细部质量检查表目录
1.(检1)质量问题整改通知单
2.(检2)检查记录表
3.(检3)房间净高尺寸、水平度,顶棚工程质量检查表
4.(检4)内墙抹灰、地坪工程质量检查表
5.(检5)外墙抹灰及涂料工程质量检查表
6.(检6)屋面盛水试验检查表
7.(检7)卫生间工序及盛水试验检查表
8.(检8)公用部位质量检查表
9.(检9)楼梯扶手制作安装检查表
10.(检10)进户门及门锁安装质量检验表
11.(检11)铝合金门窗安装检查表
12.(检12)公用部位表箱框架、门扇质量检查表
13.(检13)单元入口门庭质量检查表
14.(检14)私家花园、及公共围栏栏杆质量检查表
15.(检15)绝缘电阻和接地电阻测试记录表
16.(检16)室外配套检查表
17.(检17)水电公用部位检查表
18.(检18)排水支管通水记录
19.(检19)排水立管通水通球记录
20.(检20)给水管压力测试检查表
21.(检21)煤气密闭试验记录
22.(检22)屋面部分质量检查表
23.(检23)花岗岩地面、梯间质量检查表
24.(检24)磁砖地面质量检查表
25.(检25)吊顶罩面板质量检查表
26.(检26)外墙涂料质量检查表
27.(检27)饰面砖质量检查表
(检1)质量问题通知单
工程名称:
编号:
项目部:
经检查,晶蓝半岛栋在(土建、安装)施工方面存在质量问题,
见下或附页,质量检查记录表编号(),共页。
请贵单位按时整改完成并报请复验。
施工单位:
入伙质量检查组
签收人:
签发人:
日期:
日期:
(检2)检查记录表
工程名称:
楼号:
单元号:
检查人:
日期:
表号:
序号
室号
位置
检查情况
(检3)房间净空尺寸、水平度,顶棚工程质量检查表
房号:
单元号:
室号:
检查人:
日期:
表号:
序号
检查
项目
房间
房间净空尺寸(MM)
整改后复查:
长
宽
净高最高与最低点10MM
含以上不合格
1
客厅
2
餐厅
3
厨房
4
主卧室
5
次卧1
6
次卧2
8
主卫生间
9
次卫生间
10
书房
备注:
1。
每户一表,2。
净空尺寸:
层高,大房间测6点、小房间测4~5点,角点距墙边各为20CM左右,方阴影及箭头处为检测点,方向指示:
→右为南。
检测数据写在黑影处,实际检测点应与表单标注方阴影点相对应。
长、宽各测2点。
(检4)内墙抹灰、地坪工程质量检查表
工程名称:
房号:
单元号:
室号:
检查人:
日期:
表号:
序号
检查
项目
内墙面
顶棚
踢脚线
地坪
平整度
垂直度
阴阳角垂直度
阴阳角方正
开裂
空鼓
水平度
观感质量
开裂空鼓
上口线平直
(检5)外墙抹灰及涂料工程质量检查表
房号:
表号:
项目
部位
1.垂直度
2.平整度
3.阴阳角方正
4.
5.
6.
涂料观感
7.
细砂
批嵌
8.分格条平直
9上口线平直
10.滴水线平直
11.
油膏
检查人及日期
东立面
墙面
空调板及栏杆
窗盘
勒脚
暗沟
西立面
南立面
阳台
北立面
1、一栋楼一表。
2、墙面检查1~8项,空调板、窗盘检查1..2.3.4.5.6.10项,空调栏杆检查1..2.3.6.项,勒脚检查1.2.4.5.6.9项,暗沟检查2.3.4.5.6.11项。
(检6)屋面盛水试验检查表
工程名称:
表号:
分项
楼号
单元号
完成面
放水时间
检查时间
结果/检查人
(检7)卫生间工序及盛水试验检查表
房号:
单元号:
表号:
室号
分项
时间记录
放水
检查
主卫
次卫
(检8)公用部位质量检查表
楼号:
单元号:
表号:
项次
检验内容
允许偏差
检查方法
检查结果
检查人及
日期
1层
2层
3层
4层
5层
6层
7层
墙面及顶棚
同内墙
地砖表面平整度
2mm
用2m靠尺和楔形塞尺检查
地砖缝格平直
3mm
拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查
地砖接缝高低差
0.5mm
尺量和楔形塞尺检查
地砖空鼓
-----
用小锤轻击
踢脚线上口平直
3mm
7
楼梯挡水线和挂落线
尺量和挂垂线
(检9)楼梯扶手制作安装检查表
楼号:
单元号:
表号:
项次
允许
偏差
检查方法
栏杆垂直
2mm
吊线和尺量
栏杆间距
尺量
栏杆扶手
表面光滑、线条顺直
观察、手模
栏杆部分
表面光滑、无焊疤
观察
油漆
无挂漆、漏刷
(检10)进户门及门锁安装质量检验表
楼号:
单元号:
检查人:
日期:
允许偏差,留缝宽mm
检验方法
101
102
201
202
301
302
401
402
501
502
601
602
框的正、侧面垂直度
用1m托线板检查
框对角线长度差
尺量检查
框与扇、扇与扇接触处高低差
用直尺和楔形塞尺检查
门窗扇对口和扇与框间留缝宽度
1.5~2.5
用楔形塞尺检查
框与扇上缝留缝宽度
1.0~1.5
门扇与地面间留缝宽度(进户门)
4~5
门锁的安装位置正确、牢固、表观整洁、涂膜无损伤、开启灵活。
目测、使用试验
检查人签名及日期
(检11)铝合金门窗安装检查表
工程名称:
楼号:
室号:
检验人:
日期:
表号:
检查内容
位置、门窗型号
外观
五金配件
玻璃
硅胶
使用性
客厅
餐厅
厨房
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- 关 键 词:
- 细部 检查 规定