环球村二期穿插施工止水施工方案Word文档格式.doc
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水
方
案
上海建工五建集团环球村二期
工程项目部
2014年5月
目录
一工程概况:
1
二、工程特色 1
2.1住宅产业化 1
2.2免抹灰工程 2
三、穿插装修的前提条件 2
四、止水措施原则 2
五、止水措施 2
上海建工五建集团有限公司SHANGHAINO.5CONSTRUCTIONCO.,LTD
环球村二期穿插装修止水施工方案
一工程概况:
1.1建设单位
湖南湘诚壹佰置地有限公司
1.2设计单位
广东华玺建筑设计有限公司
1.3工程名称
万科环球村环球村二期
1.4施工单位
总承包单位:
上海建工五建集团有限公司
1.5监理单位
深圳市邦迪工程顾问有限公司
1.6建筑面积
本工程由6栋34层高层住宅楼、6栋6层住宅,其下设一层大地下室,地下室局部设人防地下室,地下室范围以外还建有1栋6层住宅,1栋3层幼儿园组成,总建筑面积165967.06m2。
1.7工程内容
本工程的6栋高层住宅楼主体结构15层施工完成后,在12层楼面进行止水施工,11层作为过度层,开始10层以下的装修施工。
同样主体结构25层完成后,在22层进行止水施工,开始20层以下的装修施工。
多层房待主体结构完成后才开始装修施工。
二、工程特色
2.1住宅产业化
本工程6栋高层和7栋多层的外墙采用PCF构件板加剪力墙结构,外墙门窗框在外墙构件加工过程已安装在PC构件中,现场只需安装窗扇和玻璃即可完成对外围的封闭,为装修提前穿插施工提供了条件。
同时外墙涂料的一底一面在PC构件厂家施工完成,施工现场只需做一道面漆。
2.2免抹灰工程
本工程内墙、阳台板、空调板、楼梯踏步为PC构件,现场安装完成即可。
剪力墙、楼板和部分梁为现交混凝土,模板采用铝模板,由于铝模板浇筑的混凝土表面光洁度、平整度可以达到免抹灰的要求,减少了室内湿作业的内容,为提前插入装修施工提供又一个条件。
三、穿插装修的前提条件
3.1、所谓穿插施工,即是在主体施工期间将后续工序分层合理安排,实现主体---外围---公共---室内各工种分层施工完成,从而达到缩短工期的目的。
3.2、进入装修前,外围无湿作业。
3.3、进入装修的楼层外围全封闭、公共部位完成。
3.4.装修楼层的上一层止水措施完成。
四、止水措施原则
本工程止水措施的总体原则是外堵内疏。
即外围进行封堵,室内进行疏通,将进入室内的水疏通至室外。
五、止水措施
5.1本工程高层住宅楼外围安全防护采用集成式自动爬架,在爬架提升前将该部位的外墙门窗玻璃安装完成,外墙爬架等留洞封堵完成,同时将外墙拼缝密封硅胶施工完成,达到外墙的封闭效果。
5.2在楼面封堵层主要在楼梯间,电梯井、厨房、卫生间部位往下漏水。
针对以上各个部位分别进行封堵。
5.3在楼梯间休息平台的四周和电梯井洞口位置用防水砂浆做150MM高150MM宽的防水反坎,同时预排100管径PVC管将水引至室外。
见下图。
楼梯间做反坎
楼梯间引水管
5.4厨房、卫生间的预留孔部位预留套管,高出地面200MM,同时将套管内用水泥砂浆堵密实。
5.5厨房间烟道井等孔洞,四周用防水砂浆做150高、150宽防水反坎,同时预埋导水管,将水引至室外。
5.6阳台、卫生间等地漏下接导水管,将水排至室外。
第5页
上海建工五建集团有限公司SHANGHAINO.5CONSTRUCTIONCO.,LTD
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