脚手架项目可行性研究报告文档格式.docx
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(二)建筑结构设计 14
(三)标准化厂房设计 14
七、项目选址综合评价 15
项目总图布置主要技术经济指标一览表 16
第五章 原材料及能源需求情况 16
原辅材料及能源供应情况一览表 17
第六章 技术生产方案 18
一、工艺技术方案的选用原则 18
二、产品工艺流程 18
新型轮扣式脚手架生产工艺流程示意简图 19
新型轮扣式脚手架养护工艺流程示意简图 20
三、设备的选择 21
(一)设备配置原则 21
(二)设备配置方案 21
主要设备投资明细表 21
第七章 环境保护 22
一、环境保护设计依据 22
二、污染物的来源 22
(一)项目建设期污染源 22
(二)项目运营期污染源 22
三、污染物的治理 22
(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 23
施工机械在不同距离处的贡献值一览表 25
(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 26
办公及生活废水处理流程图 26
生活及办公废水治理效果一览表 26
四、环境保护分析 27
五、厂区绿化工程 28
六、环境保护结论 28
第八章 劳动保护安全卫生及消防 29
一、劳动保护和安全卫生 29
(一)设计标准及规定 29
(二)主要不安全因素及职业危害因素 29
(三)采取的主要防范措施 29
二、安全生产措施 30
三、项目消防 31
(一)设计原则 31
(二)主要防范措施 31
第九章 项目节能分析 32
一、项目建设的节能方向 32
二、设计依据及用能标准 32
(一)节能政策依据 32
(二)行业标准、规范、技术规定和技术指导 32
三、节能背景及目标 33
四、项目能源消耗种类和数量分析 33
(一)主要耗能装置及能耗种类和数量 33
项目主要能源和含耗能工质年需量测算表 34
(二)单位产品能耗指标测算 34
单位能耗估算一览表 35
五、项目用能品种选择的可靠性分析 35
六、工艺设备节能措施 35
七、电力节能措施 36
八、节水措施 36
九、运营期节能原则 36
十、运营期主要节能措施 36
十一、 能源管理 37
(一)管理组织和制度 37
(二)能源计量管理 37
十二、 节能建议及效果分析 37
(一)节能建议 37
(二)节能效果分析 38
项目主要能耗指标一览表 39
第十章 项目风险分析及风险防控 40
一、政策风险分析及风险防控 40
二、用地及工程建设配套风险分析 40
三、市场风险分析及风险防控 40
四、资金风险分析及风险防控 41
五、原材料采购风险分析及风险防控 41
六、环保因素风险分析及风险防控 41
七、项目风险评价结论 41
项目风险因素和风险程度分析表 42
第十一章项目实施管理和劳动定员 43
一、项目建设期管理组织 43
二、项目建设期管理 43
三、工作制度 43
四、劳动定员 43
劳动定员一览表 43
第十二章项目实施进度计划 44
第十三章投资估算与资金筹措 45
一、投资估算依据和说明 45
(一)总投资估算编制依据 45
(二)建设投资估算 45
建设投资估算一览表 47
(三)固定资产投资估算 48
固定资产投资估算表 49
(四)流动资金估算 49
流动资金估算一览表 50
(五)项目总投资估算 50
总投资构成分析一览表 51
二、资金筹措方案 51
资金筹措与投资计划表 52
三、投资使用方案 52
(一)建设投资使用计划 52
(二)流动资金使用计划 52
资金使用计划与运用表 53
第十四章经济评价 54
一、经济评价的依据和范围 54
二、费用估算与财务效益 54
(一)销售收入估算 54
产品销售收入及税金估算一览表 54
(二)综合总成本估算 54
综合总成本费用估算表 55
(三)利润总额估算 55
(四)所得税及税后利润 55
(五)项目投资收益率测算 55
项目综合损益表 57
三、财务分析 57
(一)全部投资财务分析 57
财务现金流量表(全部投资) 59
(二)固定资产投资财务分析 59
财务现金流量表(固定投资) 60
四、盈亏平衡分析 60
盈亏平衡分析表 61
五、敏感性分析 61
单因素敏感性分析表 62
第十五章综合评价及投资建议 63
一、综合评价 63
二、投资建议 63
项目总论
第一章 项目总论
一、 项目名称及承办单位
1、项目名称:
2、项目建设性质:
新建
3、承办企业名称:
xxx有限公司
二、 项目拟建地址
河南省(待定)
三、 可行性研究的目的
本可行性研究报告对该项目所涉及的主要问题,例如:
资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建设规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
通过分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性。
技术和设备的先进性、适用性、可靠性。
财务上的盈利性、合法性。
环境影响和劳动卫生保障上的可行性。
建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。
为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠,符合国家有关规定,各项计算科学合理。
对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。
对于不能落实的问题如实反映,并能够提出确实可行的有效解决措施。
四、 可行性研究报告编制依据和范围
(一) 项目可行性报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划。
2、《产业结构调整指导目录(2011年本)》。
3、《投资项目可行性研究指南(试用版)》。
4、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
5、国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。
6、xxx有限公司提供的《新型轮扣式脚手架生产项目建议书》。
7、xxx有限公司提供的相关技术文件和有关数据。
8、国家、省、部关于新型轮扣式脚手架生产技术规范和有关规定等。
9、国家现行有关政策、法规和标准等。
(二) 可行性研究报告编制范围
本可行性研究报告的内容和深度依照国家发展和改革委员会《工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》的要求进行,依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及xxx有限公司的实际情况,按照项目的建设要求,对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。
研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模,并提出主要技术经济指标,对项目能否实施做出一个比较科学的评价,其主要内容包括如下十个方面:
1、确定项目建设总平面布置方案。
4
2、确定新型轮扣式脚手架生产规模和工艺技术方案。
3、确定建设条件与项目选址。
4、确定原材料、燃料及动力的供应。
5、确定公用工程设施建设方案及供水、供电方案。
6、确定企业组织机构及劳动定员。
7、项目实施进度建议。
8、确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。
9、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。
10、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。
五、 研究的主要过程
根据xxx有限公司的委托和有关技术资料,我们组织有关专业技术人员对项目进行调查研究,重点对项目内容、新型轮扣式脚手架生产方案、生产工艺、总图布置、安全环保、工业卫生、经济效益等进行了认真的研究、核算、讨论。
并对生产实际进行考察了解,根据企业提供的有关数据,进行综合详细的分析论证,提出了如下要求:
1、在基建施工和设备选购、安装中,必须严格执行各相关标准和规定,使工程项目有一个科学、规范、完整的高起点。
2、本工程项目属于新型轮扣式脚手架生产项目,因此从项目的开始就必须将“安全第一,预防为
主”的安全生产管理方针贯穿项目建设和运营的全过程,按照规范配备相应的安全生产设施,对新入厂的员工进行三级安全教育。
将“安全生产”贯穿到项目的各个方面,落实到每个环节,确保“安全第以人为本”的思想指导项目建设和运营的全过程。
六、 建设规模与产品方案
该项目预计年产50000吨新型轮扣式脚手架,预计年实现销售收入15500.0万元人民币。
七、 项目总投资估算
1、项目固定资产投资:
10056.9万元人民币;
2、项目流动资金:
2018.5万元人民币;
3、项目总投资预算额为12075.4万元人民币。
八、 工艺技术装备方案的选择
本方案依照“保护环境和节约能源”的原则,经过调研分析,在技术工艺的选择和生产装备的选型上,综合考虑达到目前国内较先进的水平,接近并达到国际21世纪初的先进水平。
九、 项目建设期限
xxx有限公司年产50000吨新型轮扣式脚手架生产项目,已经完成工程前期的各项准备工作,包括市场调研、建设规模、项目地址、资金来源的确定,现正在办理项目立项工作。
预计从项目报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。
十、 投资项目备案数据
本建设项目备案登记需要的有关数据,详见下表所示。
项目备案数据一览表
项目名称
地址
项目承办单位名称
拟建项目名称
项目拟建地址
河南省
固定资产
投资
经济效益
项目年总收入
15500.0
年利润额
2907.8
年纳税总额
2140.6
年利税额
5048.4
单位:
万元/公顷、万元、平方米
投资情况
合计
项目总投资
固定资产投资
流动资金
项目用汇
自筹资金
资金来源
银行贷款
其它投资
12075.4
10056.9
2018.5
—
7075.4
5000.0
0.0
设备及技术投资
5060.0
— 项目用地指标
土建工程投资
3805.3
— 项目占地面积
33335.0
设备安装费及其他费用
885.6
— 总建筑面积
30912.5
建设期利息
306.0
— 固定资产投资强度
3016.9
十一、研究结论
1、随着我国国民经济快速持续发展,市场上对新型轮扣式脚手架的需要量不断增加。
该项目的实施符合国家《产业结构调整指导目录》的产业政策,新型轮扣式脚手架将在国内外市场上有广阔的畅销空间,发展前景良好市场潜力巨大,因此,项目的建设是十分必要的。
2、该项目原材料、产成品和重要生产工艺的设备未列入《促进产业结构调整暂行规定》和《产业结构调整指导目录》中的禁止和限制类之列,因此,该项目新型轮扣式脚手架生产符合国家产业政策,符合当地发展规划。
项目选择本着增加企业利润、提升企业产品加工工艺、提高企业核心竞争力的宗旨进行。
这将大幅提升企业产品质量和档次,提高企业占有市场的能力,新型轮扣式脚手架市场前景广阔,也为企业的科学持续发展奠定了坚实的基础。
3、适应国内市场需求,该项目的建设能够有效促进当地经济发展,为社会创造120个就业机会,有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定,为当地财政收入做出应有的贡献,由此可见,该项目的实施具有显著的社会效益。
4、项目拟建设在河南省,拟建工程选址符合项目建设区域土地利用总体规划,国土资源部门已经出具用地说明文件,可保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用公用工程设施,水、电、汽等能源供应有保障。
从建设条件方面来看,项目选择合理,主要客户渠道稳定可靠,新型轮扣式脚手架销售市场潜力巨大,工艺设备选择先进,能够在国内市场保持领先,配套设施齐全,建设条件较好。
5、该项目采用国内先进的生产设备、环境保护设备及产品质量检测控制设备,对项目节约能源、环境保护、生产新型轮扣式脚手架均可得到有力的支撑,成熟的生产工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的保障。
6、本工程所采用的工艺方案(路线)技术先进、成熟可靠、经济合理。
物料消耗低、投资规模较小,国内市场对原辅材料的供应充裕。
7、该项目建设地周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好,无水源地、自然保护区、文物景观
等环境敏感点,xxx有限公司对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标后排放,对环境影响程度较小,职工劳动安全卫生措施有保障。
8、拟建工程总投资额为12075.4万元,其中:
固定资产投资10056.9万元,流动资金为2018.5万
元。
项目建成投产后达产年可实现销售收入15500.0万元,年利税额5048.4万元,其中:
年利润为2907.8
万元,纳税总额为2140.6万元。
9、根据测算,该项目税后平均投资利润率为33.1%,税后平均投资利税率为42.7%,全部投资回报率为24.8%,项目全部投资所得税后财务内部总收益率31.9%,财务净现值6029.6万元,全部投资回收期为4.56年,固定资产投资回收期为4.01年,项目盈亏平衡点为32.4%,因此该项目经营很安全,说明该项目具有一定的抗风险能力。
综上所述,该项目技术先进、设计合理、具有较好的盈利能力、抗风险能力,具有显著的社会效益和经济效益。
该项目生产对促进新型轮扣式脚手架产业发展及扩大当地就业机会起着积极的推动作用,项目建成后可为当地带来较高的利税收入,为当地经济发展做出贡献,有着重大的社会效益。
该项目符合国家产业政策和行业发展要求,新型轮扣式脚手架市场广阔而且经济效益和社会效益显著抗风险能力强。
因此,该项目建设无论在经济上还是社会效益上都是可行的。
项目市场分析
第二章 项目市场分析
一、产品概述
脚手架(scaffold)指施工现场为工人操作并解决垂直和水平运输而搭设的各种支架。
建筑界的通用术语,指建筑工地上用在外墙、内部装修或层高较高无法直接施工的地方。
主要为了施工人员上下干活或外围安全网维护及高空安装构件等,说白了就是搭架子,脚手架制作材料通常有:
竹、木、钢管或合成材料等。
有些工程也用脚手架当模板使用,此外在广告业、市政、交通路桥、矿山等部门也广泛被使用。
脚手架总的趋势是向着轻质高强结构、标准化、装配化和多功能方向发展。
材料由木、竹发展为金属制品;
搭设工艺将逐步采用组装方法,尽量减少或不用扣件、螺栓等零件;
材质也将逐步采用薄壁型钢、铝合金制品等。
提升脚手架的环保要求、成立专业化的脚手架承包公司等。
建筑脚手架是建筑施工工程中的重要施工工具,当前,由于建筑和租赁市场的混乱,生产和销售劣质钢管、扣件的违法行为突出,大量不合格的钢管、扣件流入施工现场,加上施工单位不规范使用,严重危及建筑施工安全。
如何提高脚手架的安全度,确保脚手架的施工安全,是当前迫切需要解决的重要课题。
我国在60年代初开始应用扣件式钢管脚手架,由于这种脚手架具有装拆灵活,搬运方便、通用性强、价格便宜等特点,所以在我国应用十分广泛,其使用量占60%以上,是当前使用量最多的一种脚手架。
但是,这种脚手架的最大弱点是安全性较差,施工工效低,材料消耗量大。
目前全国扣件脚手架钢管约有800万吨,其中劣质的、超期使用的和不合格的钢管占80%以上,扣件总量约有10~12亿个,其中90%左右为不合格品,如此量大面广的不合格钢管和扣件,已成为建筑施工的安全隐患。
据不完全统计,自2001年至2006年,已发生脚手架倒塌事故30多起,其中死亡86人,受伤206人。
80年代初,我国先后从国外引进门式、碗扣式等多种型式脚手架。
门式脚手架在国内许多工程中也曾大量应用过,取得较好的效果,由于门式脚手架的产品质量问题,这种脚手架没有得到大量推广应用。
现在南方几个城市又建立了一批门式脚手架厂,其产品部分用于室内外装饰工程,大部分是外商订单加工。
碗扣式脚手架是新型脚手架中,推广应用最多的一种脚手架,但使用面还不广,只有部分地区和部分工程中大量应用。
90年代以来,国内一些企业引进国外先进技术,研制和开发了多种新型脚手架,如插销式脚手架、轮扣式脚手架、方塔式脚手架,以及各种类型的爬架。
目前,国内有专业脚手架生产企业数百家,主要在无锡、广州、青岛等地。
从技术上来讲,我国有部分脚手架企业已具备加工生产各种新型脚手架的能力。
二、轮扣式脚手架性能概述
本项目主要加工及租赁新型轮扣式脚手架。
轮扣式脚手架支承体系可以用于房屋建筑工程高度12m以下的高大模板支承架。
在工程实践中,在同一条件里搭设脚手架,它的整体稳定性和安全性好于门式脚手架,它组装合理、受力较好、安装简单、运输快捷、使用方便,希望得到广泛使用,而不是相关监督机构用所谓的行政手段来控制它的使用,请相关行政部门
8
有所作为,尽快出台轮扣式脚手架使用规范。
轮扣式脚手架作为施工领域里的新材料,在保障施工安全和进度的同时还降低了成本、"
扣"
住了效益。
轮扣式脚手架产品及功能介绍轮扣式脚手架在建筑工程中有非常重要的作用,这类产品是铸造生产出来的,它起连接作用。
具有结构简单合理、设计巧妙、使用方便、易于运输、储存、维护简单等特点。
轮扣式脚手架的便利性和其优等的质量远远超出了目前使用的脚手架,深得各厂家及单位的青睐。
该产品至今深受国内外用户的欢迎,被国内的路桥、市政、房建等单位采用,有着广阔的发展前景。
"
轮扣式"
脚手架的主要功能与用途:
1.建筑工地(包括路桥施工)的支撑;
以及建筑施工单位流动工棚。
2.大、中、小仓库货架(立体货架);
3.演唱会、运动会、临时看台、广告架等。
轮扣式脚手架相比传统脚手架具有以下几个优点:
1、具有可靠的双向自锁能力:
一是横杆与立杆在连接片的锁紧功能,主要靠设计结构来实现和保证,减少了传统脚手架靠人工锁紧的缺点,使人员这一不稳定因素最大限度地降低了;
二是在同一节点处多个横杆与同一立杆的联接锁紧形式由传统的互锁式变成了单个独立、互不干拢的自锁形式。
传统的脚手架在同一节点上,当一横杆锁紧松开后,另外的横杆与立杆的锁紧也会破坏。
2、经济性和综合性好:
无任何活动零配件,只由立杆、横杆两类构件组成,立杆、横杆全部在工厂内制成,一是最大限度地防止了传统脚手架活动零配件易丢失,易损坏的问题减少施工单位的经济损失;
二是无任何活动锁紧件,轮扣脚手架在使用中各个节点所受的拉力和压力呈合理的分布状态,受力性质合理,保证其很好的刚度和整体稳定性,最大限度地防止了传统脚手架上活动锁紧件造成的不安全隐患。
3、安装更方便、更快捷:
在使用中,只需要把横杆两端插头插入立杆上相对应地锥孔中,再敲紧即可,其搭拆的快捷性和搭接的质量是传统脚手架无法做到的。
其搭拆速度是扣件钢管脚手架的8-10倍,是碗扣式脚手
架的2倍以上。
4、承载力大:
轮扣式多功能钢管脚手架的立杆轴心线与横杆轴心线的垂直交叉精度高,受力性质合理。
因此承载能力大,整体刚度大,整体稳定性强,每根立杆允许承载3-4吨。
且斜拉杆的使用数量大大少于传统脚手架。
5、具有使用的多功能性:
轮扣式多功能钢管脚架能与可调下底托、可调上托、双可调早拆、挑梁、挑架等配件配合使用,可与各类钢管脚手架相互配合使用,实现各种多功能性。
三、项目市场分析
最早的专业脚手架租赁公司,大都由木材公司发展而来。
过去计划经济时期,各级木材公司承担着当地木材指标的供应任务,木材作为三大建筑材料之一,在建筑领域使用量很大,是制作建筑模板和脚手架的主要材料。
但由于木材本身易破损、易腐等特点,重复使用率低,一般只能使用2—3次,浪费现象十分严重。
考虑到我国森林资源短缺的现实情况,如何节约使用木材,提高木材利用率,尤其是在建筑领域节约使用木材,发展木材替代产品?
已成为人们的共识,并得到了政府的积极支持和努力倡导。
从八十年初期开始,原国家经委专门成立了木材节约办公室,负责全社会木材节约代用工作,同时,根据我国现实情况,提出了“以钢代木”。
原国家经委每年从国家技改资金里拿出1000万元财政拨款(八十年代后半期改为贴息贷款,1996年后逐步取消),无偿划拨给各级木材公司,用于购置钢脚手架,从而替代木材资源,以点代面,逐步在社会起到示范效应。
最初成立的这些租赁站由于顺应了我国资源形势的要求和建筑施工技术发展的要求,经过近二十年来的发展,其中大多数已发展成大中型脚手架租赁公司,成为各地节约代用木材资源的重要力量。
于此同时,随着民营企业的兴起,推动了整个行业的快速发展。
随着我国市场经济体制的逐步确立,
建筑业逐步向市场开放。
脚手架租赁行业因为门槛低、没有进入壁垒,从八十年代末期开始,社会资源开始逐步介入,民营企业异军突起,特别是从九十年开始,随着我国建筑业的快速发展,民营脚手架公司得到了迅猛的发展。
由于经营成本低,机制灵活,民营企业发展速度已经逐步超越了国营企业。
二十多年来,脚手架租赁行业一直保持着健康快速的发展势头,据统计,目前全国有脚手架租赁企业万余家,钢管脚手架2000万吨,其它各类配件近200万吨,总计存量资产近600亿元,保守估计,这
些物资每年租赁收入达150亿元人民币。
在国家政策的大力支持下,经过广大从业人员的不懈努力,二十年来,脚手架租赁业在我国得到了蓬勃发展,发展脚手架租赁业,不仅促进了我国建筑施工技术水平的提高,而且替代了大量的木材资源,为保护森林,保护生态环境做出了重大的社会贡献。
新型脚手架的推广应用,极大地促进了施工机械化程度的提高新型模板和脚手架得到了施工企业的广泛应用,对促进建筑施工技术水平的提高起到了积极的推动作用。
展望脚手架租赁行业发展前景,离不开我国宏观经济环境和政策环境,有充分理由相信,我国脚手架租赁行业正面临着一个前所未有的大好发展
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