基础主体监理细则Word文档格式.docx
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2、夏、雨季施工控制措施
3、商品砼施工质量控制措施
4、地下室砼施工的质量控制措施
工程名称
扬州宝龙金轮广场一期工程
工程地址
扬州市邗江区,维扬路东、开发西路北侧、纬四路南侧
建设单位
扬州金轮宝龙置业有限公司
施工单位
江苏省苏中建设集团股份有限公司
设计单位
江苏筑森建筑设计有限公司
监理单位
扬州市建苑工程监理有限责任公司
勘察单位
江苏长江机械化基础工程公司
建筑面积(㎡)
工程建筑面积62137㎡,其中地上建筑面积48933㎡,地下建筑面积13204㎡。
建筑组成
本工程由住宅、购物街、酒店、附属用房等组成。
结构形式
住宅楼为剪力墙结构;
其余为框架结构。
建筑物长度(m)
3#楼67.45m,2#楼33.2m。
建筑物宽度(m)
3#楼16.5m,2#楼16.5m。
建筑物层数
住宅楼27层,酒店9层,地下车库1层。
建筑物总高度(m)
住宅楼78.3m(屋面顶),酒店34.5m
建筑物层高(m)
标准层层高为2.9m
本细则编制依据:
1、已批准的监理规划;
2、建设单位招标文件、标底,承包单位已中标施工组织设计及其与建设单位签订的承包合同等。
3、设计文件(图纸、地质勘测报告等)
4、与专业工程相关的标准、规范、图集等,具体如下:
建筑工程监理规范(GB50319-2000)
建设工程项目管理规范(GB50326-2001)
建设工程文件归档整理规范GB50328-2001
建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)
建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)
建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)
砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)
混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002(2011版))
屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)
建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)
民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)
建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)
钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)
普通砼配合比设计规程(JGJ55-2011)
砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2010)
地下工程防水技术规范(GB50108-2011)
钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2010)
混凝土结构后锚固技术规程(JGJ145-2006)
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(11G101-1)
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(筏形基础)(11G101-3)
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规划和构造详图(现浇混凝土楼面与屋面板)(11G101-4)
建筑结构常用节点图集苏G01-2003
防火门图集(03J609)
江苏省建筑配件通用图集(苏J-系列全册)
江苏省住宅工程质量通病控制标准(DGJ32/J16-2005)
5、与安全生产相关的法律、法规、规范
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国安全生产法
建设工程安全生产管理条例(国务院令第393号)
建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)
特种设备安全监察条例(国务院令第373号)
江苏省特种设备安全监察条例(02年12月17日通过)
建筑节能施工质量验收规范(GB50411-2007)
建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-2011)
建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2012)
施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2011)
6、工程中如采用新工艺、新技术、新方法,先应进行试验,有权威性的技术部门的技术鉴定报告及相关的质量数据、指标,在此基础上制定有关的质量标准和施工工艺流程,以此作为判断与控制质量的依据。
监理工程师对基础、主体工程施工的全过程实行质量控制,监理工程师有权根据设计及国家规范、规程的有关规定制止不符合质量要求的材料投入使用,要求施工单位纠正不能保证工程质量的施工方法,进行中间及竣工验收,签认有关验收证明。
1、工期的控制目标:
按施工合同约定工期为控制目标。
2、单位工程质量确保合格。
3、受监工程总投资控制在业主认可的预算及变更范围内
三、主要控制措施
1、技术措施
(1)、协助业主组织好图纸会审与技术交底工作,把好目标控制的技术关。
(2)、审查施工单位编制的施工组织设计,提出监理意见,以确保方案的正确,从而保证工程的顺利进行。
(3)、帮助施工单位改善管理,推广项目法施工,网络计划技术等科学管理方法。
(4)、分析各种风险因素,制定相应预控措施,实行动态管理。
(5)、严格执行本规划已制定的各类监理工作程序和有关制度。
(6)、充分运用仪器和试验手段,控制好工程质量。
2、合同措施
(1)、协助业主签订各类合同,并注意合同中的工期、质量、造价目标与控制目标保持一致。
(2)、注意合同条款是否详尽严格,特别是违约责任的赔偿条款不能含糊。
(3)、加强已签合同的管理,监督合同双方严格按合同履行责任和义务。
3、经济手段:
经济手段的内容反映在合同中,要与业主充分协商,采用一定的经济手段对承包商进行制约
(一)、原材料、半成品报验
1、所有进场原材料、半成品应由施工方根据国家标准和合同要求的等级进行自检,质保复试资料齐全后向监理报验,经监理同意后方可用于本工程。
2、进场设备应根据产品型号、安全检测、计量等要求进行报验。
3、进场原材料的抽查复试实行见证取样送检制度,见证员持证上岗。
(二)、土方工程
1、应对基础施工方案包括井点降水措施进行审核。
2、控制好土方开挖深度,土方开挖后原土严禁扰动,组织各相关单位共同验收通过后尽快进行垫层施工。
3、督促施工单位按审核后施工方案进行基坑边坡的围护,并在施工中认真监测。
主要措施如下:
(1)、督促施工方认真做好基坑排水和降低地下水位工作,应将地下水位降至设计槽底以下500mm处。
降水工作应持续到回填土完毕并经验算确保上部荷载满足抗浮要求。
(2)、土方开挖应连续进行,尽量缩短施工时间。
雨天或基槽(坑)开挖后不能及时进行下一道工序施工时,可在基底标高以上留20~30mm一层不挖,待下一道工序开工前再挖除。
采用挖土机施工时应在基底标高以上留20cm(设计要求)的土用人工清除。
(3)、严格控制基底标高。
如个别地方发生超挖,严禁用虚土回填,应用1:
1砂石分层夯填,并征得设计单位同意。
4、土方开挖后由监理、勘探、设计单位验收后方可进行垫层施工。
5、合理选择压实机具,并控制回土厚度保证回填质量。
具体控制措施为:
(1)、地基夯实时,应使土保持在最佳含水率的范围内。
(2)、分层填土时,应使土料含水率相当于或略高于最佳含水
率的土料,每层铺填后应及时夯实。
基坑(槽)周边应做好排水措施,防止向坑(槽)内灌水。
(3)、夯打时,应先按一夯挨一夯顺序进行,在一次循环中同一夯位应连夯两下,下一循环时,夯位应与前一循错开1/2锤底直径进行夯打,如此反复进行。
(4)、落距应按规定执行,落锤必须平稳,夯位要准确。
(5)、分层夯实填土时,必须严格规定控制每层铺土厚度。
试夯时层数不宜小于两层。
(6)、做好现场“环刀试验”取样工作,分层测定填土的干容重,分层试验,取样点位置深度要求进行监理见证,并在平面图中详细标注。
(三)、模板工程
1、监理工程师必须熟悉本项目结构相关图纸、资料、关键部位、关键节点的设计意图和要求。
2、注意支撑强度、刚度、稳定性、支撑面满足要求。
特别注意在底层回填土的密实和支撑面情况。
(1)、砼梁板跨度大于4m,模板应起拱,起拱高度为全跨长的1/1000~3/1000。
(2)、该工程为中高层房屋,故安装上层模板其支架支承在下层楼板时,下层楼板必须有足够的强度和刚度,有足够的支撑能力及稳定性。
上层支架的立柱应对准下层支架的立柱,并在上层立柱底部铺设通长垫板,使集中力转变为均布力。
(3)、支柱间应设水平拉杆,并设剪刀撑以保证支柱的稳定。
支架的底部必须有足够的面积,使支架在荷载作用下不沉陷。
3、模板接缝宽度、接缝高低差,平整度符合合格要求。
4、模板必须清理干净,接缝严密,满涂隔离剂,严禁使用废机油。
5、预埋件、预留洞埋设准确,特别是各楼面、屋面洞口、管洞的位置。
6、各构件轴线偏差,几何尺寸应符合规范要求。
7、承包人根据砼试块报告和所处部位向监理申报拆模申请报告,经监理批准后方可拆模。
(四)、钢筋工程
1、钢筋应有出厂证明书和检验报告,每捆(盘)钢筋均应有标牌,进场时按炉罐(批)号及直径分批验收。
验收内容包括查对标牌,外观检查,并应见证取样作机械性能试验,合格后方可使用。
2、钢筋表面必须清洁。
如钢筋带有颗粒状或片状老锈,经除锈后仍留有麻点,严禁在本工程中使用。
3、检查钢筋规范、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度、搭接位置、接头数量及形式是否符合设计要求和施工规范规定。
在施工中,有时因货源或其它原因,往往需钢筋代换,代换前必须经过换算并经设计部门同意。
一般用等强度代换或同一钢种等截面代换。
4、检查钢筋之间的相对位置。
认真检查单、双向板上下部短向及长向筋之间的位置,主次梁的钢筋位置关系。
5、检查箍筋数量、间距、弯钩朝向、弯钩平直长度、弯钩角度是否符合设计要求和施工规范的规定。
6、由于本工程中预留管洞及预埋件等较多,监理人员在砼梁板等相应部位钢筋绑扎前应仔细查阅图纸,并由总监组织各专业监理工程师将所有预埋预留进行汇总,统筹进行施工布置、检查、测量、记录、整改。
7、悬挑部位钢筋要特别注意钢筋位置,尤其是悬挑雨篷部位,除钢筋绑扎时要求施工单位对板筋进行切实有效支撑外,砼浇筑时应坚持旁站,保证板筋位置正确。
8、局部梁上柱部位在梁筋绑扎前,应事先计算好柱筋位置,并在梁筋上做好标记。
绑扎时,将梁内吊筋,两边加密区箍筋、梁柱节点箍筋统筹安扎,做到不遗漏、不偏位。
9、框架梁、柱主筋接头的形式及位置须符合规范及设计要求。
10、检查骨架宽度、高度、网片绑扎是否符合要求。
钢筋绑扎应符合下列规定:
(1)、钢筋的交叉点用铁丝扎牢。
(2)、梁和柱的箍筋,应与受力钢筋垂直设置;
箍筋弯钩叠合处,应沿受力钢筋方向错开设置。
11、检查钢筋保护层。
12、检查焊接操作人员上岗证、焊条、焊剂的合格证,检查焊接接头质量,并见证取样复试。
(五)、砼工程
1、监理工程师负责对砼浇筑前的施工设备准备工作的检查,如砼搅拌站、起吊设备、振动设备、养护材料等。
2、水泥进场必须检查水泥出厂合格证,抽检水泥强度和安全性,并应对其品种、标号、出厂日期批号等检查验收。
3、抽检砂子细度、石子级配和含泥量、含水量。
4、抽检外加剂的品种、质保书。
5、现场取样进行砼的试配,检查砼的配合比,各种原材料的称量、坍落度,并严格按设计和规范要求制作砼试块,并及时进行试验,测定其抗压强度、抗渗强度。
6、对重要部位(含框架柱、梁板结构)浇筑时,应专门制定施工方案,以确保工程质量。
7、对砼夏季施工,应专门制定施工方案,采取各种有效措施,以确保工程进度和工程质量。
8、对未经监理进行隐蔽验收和浇筑申请报告未审批的浇筑项目严禁浇筑。
9、总监理工程师签发砼开浇报告的依据:
(1)、由各相关专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程验收单;
(2)、由施工方报送的砼的砼浇筑报告;
(3)、由施工单位报送的砼配合比通知单。
10、砼浇筑过程中,检查砼浇筑的间歇时间,检查砼的凝固情况,如间歇时间过长则施工面要按照施工缝要求处理。
11、在浇筑与柱和墙连接处的梁和板时,应在柱和墙浇筑完毕后停歇1~1.5小时,再继续浇筑。
12、加强砼的养护,对于浇筑完毕的砼,应督促承包人加以覆盖和养护,并应符合下列规定:
(1)、应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和养护。
(2)、砼的养护时间不得少于7d。
13、砼构件达到规定强度后方可拆模,拆模前应审核施工方申请报告及所附试块报告。
14、砼拆模后,施工堆载不得大于3.0kn/m2,否则必须要有可靠的支撑保护措施。
15、施工缝的处理:
施工缝的位置宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位并应符合下列规定:
(1)、柱:
宜留置在基础的顶面,梁的下面。
(2)、单向板:
留置在平行于板的短边的任何位置。
(3)、有主次梁的楼板,宜顺着次梁方向浇筑,施工缝应留置于次跨度的中间三分之一范围内。
(4)、浇筑砼前对施工缝表面的处理及钢筋清理进行检查验收。
(六)、砌筑工程
1、检查原材料出厂合格证和试验报告,砌体材料经现场目测检查不得有严重翘曲、变形、开裂等外观缺陷,成品砂浆的质保资料。
所用材料的品种、规格及强度应满足设计和施工规范要求。
2、检查砂浆试块的试验报告,须符合设计要求。
3、砂浆饱满度、灰缝宽度、平直度符合要求,严禁通缝,避免瞎缝、亮缝。
4、粘土砖在砌筑前一定要浇水湿润,转角处和交接处应同时砌
筑,对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处,应砌成斜槎(踏步槎)。
5、构造柱或其它抗震构造措施留置应正确。
6、墙体平整度、垂直度应符合设计要求。
7、所有砖砌体在相互连接或转角处,均应设置墙身拉结筋2Ф6@500,相互伸入墙身1000以上。
8、墙体砌筑之前,应根据砌块的尺寸及各墙体位置、长度、高度进行预排和皮数杆调整,尤其是顶层结构找坡,墙顶标高较多,应针对各梁下墙高进行调整。
监理人员应督促并帮助施工单位进行计算,并在施工中根据计算结果进行检查,保证砌体顶面标高皮数设置、组砌方式的正确。
9、框架结构施工中经常出现对砌体养护重视不够,从而造成面砂浆变色和强度降低的情况。
本工程中由于墙体施工正值春夏季节,尤其要注意砌体养护。
对砌筑好的墙体应督促施工单位在砌筑完毕后及时对墙体加以覆盖,养护时间不得小于7天。
四、本工程质量技术难点及有关控制措施
(一)、轴线、标高、垂直度及沉降观察的控制措施
1、各楼层标高的控制。
2、结构找坡层平面标高的控制。
3、楼地面各功能间相对高差的控制。
4、屋面檐沟标高及坡向、坡度的控制。
5、测量工具需经校验,总体定位轴线,标高基准点由施工方放线后甲方、监理共同复验,并做好放线记录。
6、原始水准点、定位点及现场龙门桩在使用过程中应加以切实保护,防止因意外碰撞、坠落、碾压等情况而受到破坏,给以后工作中的复测和使用带来较大的误差。
7、每层轴线标高逐层向监理报验。
同层平面内轴线放线时,要避免累计误差。
各楼层标高引测时,要从底层同一标高基准点引测。
8、由于本工程层数较多,应加强垂直控制和沉降观测。
a、轴线引测,垂直度控制和沉降观测应由专人负责,并明确岗位职责、测设记录制度、仪器校验制度。
b、层层平衡误差,消灭累计误差,发现问题,及时解决。
c、施工前在场地内设置轴线点,建立轴线控制网。
d、每一层施工前,用J2经纬仪将各层主轴线从原始地面控制网引到该层,并及时在面层上弹出主轴线标记。
e、确定沉降观测点的位置。
f、在工程附近安全位置设立永久性基准点,并切实保护。
g、观测点用成品或Ф16钢筋预埋在柱中,出墙面(装饰后)40mm,端部刻十字丝,并打磨成半球状。
h、用Ds专用水准仪测量出各测点的原始高程。
i、±
0.000结构施工完毕后,测量各观测点首次高程,做好记录。
j、每施工一层测量一次,督促做好观测记录,每次必须按同样顺序进行测量,每测一次应督促及时整理观测数居,发现异常,及时会同设计、勘测单位专家分析处理。
k、测量精度必须符合Ⅱ等精度。
l、基础有大量积水或大雨后,必须增加沉降观测的频率,并保存测量结果。
m、进行合理的误差分配,计算出同一观测点相邻两次观测之间的沉降量,绘出沉降曲线。
9、控制好屋面天沟和平屋面脊线的标高、泛水坡度。
10、控制好各种电箱、电盒、开关、插座的位置、高度。
(二)、夏、雨季施工控制措施
1、根据业主工期要求,本工程进入夏季施工的主要内容为主体及内粉部分。
主要监理要点为:
(1)、做好砼的保养工作,检查施工单位防护材料是否到位;
(2)、检查各种使用水泥砂浆进行抹灰、找平、粘结等施工前对基层的处理情况,要求基层提前浇水润湿。
(3)、检查督促承包商对各类水泥砂浆粉刷层、找平层、粘结层的保湿养护工作。
(4)、建议承包商根据温度变化情况合理安排各项室内和室外工作。
(5)、检查督促承包商做好防暑降温及现场防火工作,加强环境卫生整治,确保安全文明施工。
2、本工程应尽可能避开雨季施工,同时须做到:
(1)、审查雨季施工方案。
(2)、每天收听天气预报,了解天气情况。
(3)、督促施工方准备好雨天施工的覆盖材料,如薄膜、草袋等。
(4)、根据天气预报情况,尽量避免雨天外墙粉刷,面砖粘贴等。
(5)、雨天注意施工中的防滑及其它安全工作。
(6)、检查砂浆,加强对砂浆稠度的检查。
(7)、施工现场周围注意排水通畅,必要时可设排水明沟,并注意坡向、坡度并及时清理。
(8)、脚手架下部应支撑可靠并有排水措施,以防雨水浸泡造成下陷。
(9)、机械及加工场所必须按规定搭设防雨棚。
(三)、商品砼施工质量控制措施
1、商品砼源头质量控制
(1)、审查商品砼站的资质并考察其供货能力及供应商质保体系。
(2)、检查砂、石的质量并做好用于本工程的合格砂、石原料的标记,施工过程中随机检查复验。
(3)、供货前先进行水泥、砂、石外加剂等材料的抽样送检(监理见证),审查检测报告及砼配合比单。
(4)、确定经济合理并满足施工要求的运输路线。
2、砼浇筑要根据不同的浇筑构件报浇筑方案,考虑其人员机具、原材料的组织、浇筑工艺要求、防护措施的准备及气温的影响。
(1)、根据砼浇筑方案来确定砼运输车辆、泵、泵管的数量。
(2)、保持与供应商的联系,严格控制商品砼的出厂到场时间、待泵时间、泵送时间等,做好各项记录,确保砼连续供应。
(3)、在砼浇筑过程中抽样检查坍落度,按规定取样做试块,进行现场同条件养护及送试验室标准养护。
(4)、要求供应商严格控制水灰比,可采用加入外加剂在保证可泵送的情况下尽量减小用水量。
(5)、浇筑前及浇筑过程中须对排架模板等固定支撑系统的强度、刚度和稳定性认真检查,防止泵送砼堆积荷载过大对支撑系统的破坏和商品砼较大的流动性引起的涨模。
(6)、控制泵送砼不得随意流淌和使用振动棒送料,避免粗骨料与水泥分离。
(7)、观测记录第一车砼浇筑后的初凝时间并与报告单核对,以便控制浇筑接头时间。
(8)、严格控制振捣强度,确保不漏振、不过振。
(9)、为避免商品砼浇筑后构件表面易产生裂纹的问题,要严格控制面层平仓时间及工艺。
对柱头施工缝采取多浇筑30mm高,待达到规定强度后再凿除此部分浮浆的处理方式。
(10)、根据商品砼特性,加强保湿养护,减少碳化程度。
(四)、地下室砼施工的质量控制措施
由于本工程砼工程较重要,故在砼浇筑过程中应注意以下几方面的监控:
1、合理确定浇筑宽幅,避免形成冷缝
(1)、施工前要求施工单位提交地下通道砼浇筑方案并严格审核后督促实施。
(2)、与业主联系,若得不到可靠的供电保障,则要求施工单位自备满足施工要求的临时发电机组,以保证停电后仍能连续施工。
(3)、施工前应根据砼供应速度,及砼初凝、终凝时间、梁板厚度等数据计算出浇筑分层厚度及浇筑宽幅,并在施工中严格进行控制,杜绝产生冷缝。
(4)、合理组织劳力、机械、设备,避免因人为因素造成冷缝的产生。
(5)、提前向气象预报部门进行咨询,合理安排浇筑时间,避开大雨暴雨天气。
(6)、旁站监理,对不按照预定的浇筑走向,宽幅、厚度进行施工的行为予以及时纠正。
2、抗渗砼施工监理要点
(1)、提前送试验室做砼抗渗配合比,按规范审查配合比,重点为水灰比值,水泥最小用量,砂率范围,灰砂比。
(2)、督促施工单位制定切实可行的技术措施(包括砼浇筑方案在内),落实技术岗位责任制(各环节落实到人)、做好技术交底(书面交底至操作工人)。
(3)、督促做好基坑排水工作,并防止地面水,冲洗水流入基坑。
(4)、模板吸水率要小,应切实采取有效隔离措施。
(5)、除止水螺栓外,固定模板的其它铁件,铁丝不得进入砼结构,绑扎钢筋的铁丝多余部分一律弯入钢筋笼内,以免水沿缝隙渗透。
(6)、对拉止水螺栓上止水环直径不得小于8mm,至少一环。
(7)、地下通道部分所有预埋套管均必须加焊水环,止水环在套管上满焊严密。
(8)、浇筑前应严格按规范要求检查钢筋保护层,尤其是墙板,保证浇筑后不露筋,以免水沿外露钢筋渗入砼结构。
(9)、随机抽查砼的原材料,配比、搅拌、出料、运输等情况。
(10)、施工中随机制做砼抗压试块和抗渗试块,并妥善养护、及时送检。
(11)、砼浇筑前,应严格清理泥砂、杂物、浮子、浮浆。
(12)、砼浇筑过程中,注意落距不超过2m,砼不得有离析、沁水现象。
(13)、砼一个地方一次投料量不宜过多,应保证随倒随振,保证下层全面振捣后方进行上层浇筑。
(14)、应特别注意天气对砼凝结时间的影响,现场应随时检测初凝时间变化,及时调整浇筑顺序和速度,以免砼形成“冷缝”。
(15)、当墙板和顶板或底板以及底板与地梁同时浇筑时,应在下部结构浇筑完毕后适当停歇1-1.5小时后使砼初步沉实,再继续浇筑。
(16)、砼振捣时间,插点间距严格按规范执行,并要求施工单位着专人负责督促振捣,操作人员按规范振捣。
(17)、振捣上层砼时振动棒应插入下层砼中50mm左右振捣,以消除两层之间的接缝。
(18)、底板、墙板均必须一次性连续浇筑完毕,不留施工缝。
(19)、砼表面收水、初凝后,应尽快用草帘或麻袋覆盖,浇水养护并加强早期养护,保持砼表面湿润,养护用水同拌制用水。
(20)、地下室砼拆模不宜早,拆模时砼强度必须超过设计强度的70%,拆模时不得使砼强构受损。
3、加强温度监测与控制
(1)、温度监测与控制应贯穿于施工的全过程。
(2)、温度监测的数据反馈要及时。
(3)、浇筑温度、浇筑时气温要同步监测。
(4)、混凝土升温保持阶段,2~3h应测温一次,下降阶段4~8h测温一次。
(5)、测温数据及时由相关技术人员确认,发生异常情况,及时汇报处理。
(6)、浇筑温度不宜超过2
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