商业购物中心设计建造标准全专业.docx
- 文档编号:77842
- 上传时间:2023-04-28
- 格式:DOCX
- 页数:42
- 大小:42.27KB
商业购物中心设计建造标准全专业.docx
《商业购物中心设计建造标准全专业.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《商业购物中心设计建造标准全专业.docx(42页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
商业购物中心设计建造标准全专业
玉湖商业购物中心建造标准-设计部分
一、建筑专业:
(一)、标准层高/净高:
★1F为5.4m(净高3.6m),2-5F为5.1m(净高3.3m)
(二)、其他层高/净高:
★院线:
层高结合建筑设计,一般为两层高(梁下净高8.0m)
★公寓:
6F-7F层高为3.3m,8F-21F层高为4.8m
★超市:
层高为5.4m(灯带下净高3.3m)
★车库:
-1F层高为5.4m(机械停车区域净高不低于3.6m,货运通道净高不低于3.6m);-2F层高为3.8m(单层停车区域净高不低于2.2m)
★垃圾压缩间:
净高不低于3.8m
★集中托管机房:
净高不低于3.5m
(三)、外墙标准:
①外墙:
★裙楼外墙:
均采用金属幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面(注明:
玻璃幕墙内侧的梁、柱、墙均需做装饰处理)
★塔楼(公寓):
采用石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主
②广告位:
★广告位:
照明灯具设置背板,预留电源,独立配电和加装计量电表;光源采用高级LED光源或节能日光灯;广告布封边具有铰接装置;具有广告布张紧装置。
③室外LED屏
1、室外LED屏每个广场外只设置一块
2、室外LED屏的大小需控制在100~120平米
3、室外LED屏的宽高比为4:
3或16:
9均可,点间距为P14
4、室外LED屏正面到安装背衬面的距离不得小于1米
(四)、电梯及扶梯:
★梯型基本参数:
1、扶梯:
梯速0.5m/s,梯阶宽度0.8m,倾角30度,运送能力为9000人/h,均设变频;其余按厂家标配,扶梯包板需进行二次装修。
2、客梯:
娱乐楼客梯载重为1.6t(院线电梯),其余客梯载重为1.35t,梯速均为1.5m/s(塔楼电梯除外),各层设小门套,轿厢四壁、厅门为发纹不锈钢,其他参数另详电梯订货合同。
3、货梯:
梯载重为2.0t,梯速均为0.5m/s,各层设小门套,轿厢四壁、厅门为发纹不锈钢,其他参数另详电梯订货合同。
4、中庭观光梯:
梯载重为1.35t,无机房,四面观光,梯速均为1.5m/s,各层设小门套,其他参数另详电梯订货合同。
★电梯装饰:
详见内装专业部分;观光电梯、客梯和扶梯与内装具体界面为:
观光电梯、客梯不含地面面材,扶梯不含侧封板和底封板,以上属于内装范畴。
(五)、装修标准:
★百货区域:
精装交付,装修见内装图纸;
★公寓楼:
毛坯交付,装修标准另详;
★院线区域:
详见合同要求;
★超市区域:
详见合同要求;
★健身区域:
详见合同要求;
★室外步行街公共区域:
精装交付,装修见内装图纸;
★待定餐饮:
混凝土结构棚面,混凝土地面,水泥抹灰墙面、柱面;
★待定零售:
混凝土结构棚面,混凝土地面,水泥抹灰墙面、柱面;
★待定娱乐:
混凝土结构棚面,混凝土地面,水泥抹灰墙面、柱面;
★地下车库:
装修见内装专业,属于建筑图纸;
★非机动车库:
装修见内装专业,属于建筑图纸;
★销售商铺:
毛坯交付,装修标准另详;
★商管用房:
毛坯交付,装修标准另详;
★员工食堂:
地面防护地砖,墙面瓷砖,顶棚、墙面水泥砂浆磨平,刮腻子,面层涂白色乳胶漆;
★垃圾房:
顶棚刷防水防霉防油涂料,地面防滑地砖;隔油池采用砖砌实墙,白色瓷砖贴到天花顶。
★卫生间:
地面防滑地砖,墙面瓷砖,铝扣板吊顶,国产洁具。
★空调机房:
顶棚、墙面水泥砂浆磨平,刮腻子,面层涂白色乳胶漆,地面采用防滑地砖防水楼面。
★强弱电配电间:
顶棚、墙面水泥砂浆磨平,刮腻子,面层涂白色乳胶漆。
★制冷机房及水泵房:
顶棚、墙面水泥砂浆磨平,墙面及顶面找平刷防水防霉涂料,地面防滑瓷砖。
★消防疏散楼梯间及其前室:
步行街两侧的消防疏散楼梯间、前室地面采用防滑地砖,其余做水泥抹灰地面。
顶棚、墙面水泥砂浆磨平压光,白色乳胶漆,金属栏杆。
★集中托管机房:
详见内装部分。
★消控室:
混凝土墙面、顶棚、柱面水泥砂浆磨平,刮腻子,面层涂白色乳胶漆,天花为石膏板吊顶、防静电地板。
★变电所:
顶棚、墙面水泥砂浆磨平,刮腻子,面层涂白色乳胶漆,地面采用防滑地砖。
(五)、夜景照明:
【分类】根据项目大商业和室外步行街分为18A#、18B#、18C#、18D#、18E#
【内容】楼梯夜景照明、景观照明。
智能控制和动画设计。
【计量单位】见建造成本表。
【照明系统】传统照明灯具、LED灯具、LED控制系统及整体灯光智能控制系统。
(六)、消防:
通向室外的防火门,超市、院线等封闭管理业态内部的防火门,业态之间疏散相互借用的防火门需增加带横杠锁和报警装置。
上人屋面设联网门禁。
(七)、其他设施:
主力店与步行街连接口设置设置防盗卷帘。
影院、超市等营业时间与主力店不统一的区域设防盗卷帘。
防盗卷帘不应影响疏散。
主力商业一层所有出入口(不含疏散门)设置双道门。
(八)、节能绿建设计
1、外墙保温材料厚度应满足《民用建筑节能设计标准》,针对当地条件采用相应的构造措施做法。
2、玻璃采光顶结合节能、消防设置开启扇,开启扇的面积为首层公共面积的10%(约为采光顶面积的15%)。
3、玻璃采光顶的洞口宽度不大于12米,设计时展开面控制在投影面积的1.5~1.7倍之内,采光顶玻璃选用双银Low-E玻璃,可见光透过率≥43%,k值≤1.6w/㎡,遮阳系数≤0.31。
结构部分
(一)、结构类型:
钢筋混凝土框架结构或框架剪力墙结构,柱网以9mx9m为
主。
(二)、基础形式:
根据地质情况确定。
(三)、详细结构要求:
①屋面活荷载:
★普通上人屋面:
2KN/㎡;屋顶花园:
3KN/㎡。
注:
1、有绿化要求时覆土按照恒载考虑,厚度取0.7m,采用专
用种植土,容重不超过13KN/m³
2、冷却塔冷凝器等大型设备按恒载考虑。
②楼面荷载:
★永辉超市、大地影院按照其提供的技术要求设定。
(加工、生鲜、
冷库区需考虑降板)。
★大型酒楼:
厨房区6KN/㎡(无降板时考虑300mm厚填料),用
餐区4KN/㎡。
★健身、儿童城、零售、娱乐、特色餐饮:
4KN/㎡。
★走廊中庭、店铺:
顶层商铺按照餐饮考虑,铺内4.5KN/㎡;
其他商铺、外廊及连桥均
取4KN/㎡;公共卫生间2.5KN/㎡(需考虑降板)。
★商管用房:
4KN/㎡。
★地下车库:
双层停车5KN/㎡;单层停车4KN/㎡;货车通道
10KN/㎡。
★其他功能用房(设备用房、员工食堂、非机动车库、垃圾房、
员工卫生间):
垃圾间不小于4KN/㎡,其他按照国家规范设计。
★集中托管机房:
集中托管机房区域按6KN/㎡。
二、购物中心精装修专业:
(一)购物中心室内公共空间
★首层地面:
中庭为天然大理石,边厅为仿大理石玻化砖(面积不超过50%);
★首层天花:
中庭及客人集聚区为9.5mm双层轻钢龙骨石膏板刷白色乳胶漆、通往洗手间等客人可及区域的附属通道为12mm单层石膏板刷白色乳胶漆;其余夹在防火门之间的疏散通道不吊顶,结构顶面喷涂乳胶漆;局部使用金属吊顶、A级软膜吊顶(留检修通道或检修口)、国产优质亚克力灯片等特殊造型吊顶;
★首层墙面:
国产普通石材、高级仿石材玻化砖、亚克力、金属烤漆玻璃、少量装饰型材;
★首层柱面:
国产普通石材包柱、3mm铝单板包柱;
★其余楼层地面:
仿大理石玻化砖
★其余楼层天花:
客人可及区位12mm双层轻钢龙骨石膏板刷白色乳胶漆;其余夹在防火门之间的疏散通道不吊顶,结构顶面喷涂乳胶漆;严格控制A级软膜吊顶(留检修通道或检修口)、国产优质亚克力灯片等特殊造型吊顶;
★其余楼层墙面:
仿石材玻化砖、亚克力、金属烤漆玻璃、少量装饰型材;夹在防火门之间的附属或者疏散通道前面做白色乳胶漆;
★其余楼层柱面:
国产普通石材包柱、3mm铝单板包柱;
★连廊栏杆:
采用不绣钢、木或人造石扶手,不绣钢栏杆立柱,玻璃栏板(8+1.14pvb+8mm及以上厚度钢化夹胶)
★连廊侧板:
石膏板乳胶漆;严格控制2.5mm厚铝板干挂、GRG饰面等特殊材料用量;
★店铺玻璃:
首层店铺玻璃隔断采用19mm厚非隔热型(C类)防火玻璃,其余层店铺玻璃隔断采用15mm厚非隔热型(C类)防火玻璃;
★室内店招:
预留通长热镀锌矩形钢吊挂点基础;钢骨架、无机不然板基层、面材由商铺自理;
★室内广告位:
小面积广告位采用高档超薄广告灯箱;大面积(含地下)广告位采用铝型材边框、优质画布画面,灯光均匀分布;
★室内ATM机位:
预留电源及网络接口
★观光电梯:
地面使用天然石材拼铺,顶面镜面不绣钢+软膜天花,墙面不锈钢或木饰面或其他饰面材料,以厂家标配为准;
★自动扶梯:
侧板使用铝单板等材料包封,底板使用镜面不绣钢+高亮LED光源,扶手部分使用不锈钢+钢化玻璃栏板;
★客梯:
地面使用天然石材拼铺,顶面镜面不绣钢+软膜天花,墙面不锈钢或木饰面或其他饰面材料,以厂家标配为准;
★开敞楼梯:
采用不绣钢、木或人造石扶手,不绣钢栏杆立柱,玻璃栏板(8+1.14pvb+8mm及以上厚度钢化夹胶)
★电梯门套线区域:
电梯门使用镜面不绣钢,门套线使用天然石材线条或者造型镜面不绣钢,墙面区域使用天然石材或镜面或不绣钢雕花等造型装饰;
★室内灯具:
80%主光源:
采用LED灯、其余采用金卤灯、荧光灯等节能型灯具;
(1)LED灯:
灯具效率不小于60%,满足相关安装防护等级,显色性高,特殊显色指数满足规范要求,色容差小,配光精准,功率因数高,寿命不小于25000小时;
(2)金卤灯:
灯具效率不小于60%,满足相关安装防护等级,显色性高色温稳定,色容差小,配光精准,功率因数高,寿命不小于15000小时;
(3)节能型荧光灯:
灯具效率不小于50%,满足相关安装防护等级,显色性高,色温稳定,色容差小,配光精准,功率因数高,寿命不小于10000小时;
(4)LED可变光光源及遥控控制系统。
★服务台:
天然大理石、优质亚克力、热弯玻璃等造型,设置醒目标识,服务台正面设计DM单仓位,具备:
供电、通讯、网络、广播功能;
★多种经营点位:
一层扶梯下方(除设置服务台的扶梯)均需满足多种经营需求,需预留各1处30KW配电箱、上下水、电话机宽带接口;大中庭预留100KW配电箱,小中庭预留50KW配电箱;
★室内公共卫生间:
(1)墙地面:
选用玻化砖、烤漆玻璃、高级马赛克;
(2)标准功能配置设施:
防水纸面石膏板轻钢龙骨吊顶,普通抗倍特板成品隔断,不绣钢小五金,天然大理石台面,防雾镜,母婴服务台,感应给皂盒,入墙式联体纸巾盒,垃圾桶;
(3)卫生间洁具:
龙头(感应式)、小便器(感应式)、蹲便器(自闭式)、坐便器(残疾人专用)、蹲便器等采用国内知名品牌,地漏采用国产优质品牌专用防臭地漏;
★五金件及其他:
地弹簧、门把手、锁、合页等采用国产或者合资优质品牌,店铺玻璃门应安装自行关闭地弹簧、门吸自动闭锁装置;
★室内小品:
主题艺术雕塑、休息座椅、垃圾桶、绿植配饰等功能设施。
★导向标识类:
金属烤漆饰面板,优质亚克力饰面板,优质亚克力雕刻字,LED可变光光源及控制系统,优质品牌成套光源,设专门定制的标识类设施。
★玻璃采光顶:
造价含玻璃、钢结构、排烟(风)窗、遮阳系统、悬挂件等。
钢结构设计费含幕墙设计费中。
(1)钢结构玻璃采光顶,符合节能、消防要求,根据性能化设计要求设置电动排烟窗;
(2)圆形中庭玻璃采光顶:
中间设置4个750kg(为LED预留),周边设置6个150kg吊点,总吊重为3900kg;所有吊点均应安装电动葫芦;中庭中间4个吊点为统控,中庭周边的吊点为单控;
(3)椭圆形中庭玻璃采光顶:
中间设置3个1000kg吊点(为LED预留),周边设置9个150kg吊点,总吊重为4350kg;各吊点距离扶手或人员可触碰点水平投影距离不小于5m;所有吊点均应安装电动葫芦;中庭中间3个吊点为统控,中庭周边的吊点为单控;
(4)长廊玻璃采光顶:
每个天井布置4—8个吊点,每个吊重100kg,各吊点之间距离不应大于4m,各吊点距离扶手或人员可触碰点水平投影距离不小于1.5m;所有吊点均应安装电动葫芦;长廊并列的两个吊点为统控;
(5)遮阳系统电机要求:
天棚专用电机,采用原装进口控制元件,开关无级调速控制;
(6)遮阳系统帘布要求:
高级玻璃丝纤维布,防火标准B1级;
(二)影院:
交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。
(三)KTV:
交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。
(四)电玩城:
交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。
(五)儿童游乐城:
地面:
PVC地板、防滑地砖和地毯;墙面:
瓷砖、乳胶漆;顶棚:
石膏板或不吊顶,结构顶面喷涂;详见客户装修完成
(六)集合店:
交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。
(七)电器城:
交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。
(八)超市:
交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。
(九)待定餐饮(含大型酒楼、特殊餐饮):
交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。
(十)待定零售(含时尚主力店、儿童专区店等):
交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。
(十一)待定娱乐(如洗浴等):
交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。
(十二)健身房:
交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。
(十三)室内餐饮店铺:
★餐饮店交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。
★非餐饮店铺:
地面采用600mm×600mm玻化砖铺设。
配置电源控制箱、电源插座、弱电信息面板,大玻璃墙面,大玻璃地弹簧门,隔墙乳胶漆饰面,轻钢龙骨纸面石膏板50系列上人吊顶,刮大白,刷乳胶漆。
需安装基本照明,照度满足300lx,选择高档筒灯。
(十四)商管用房:
★地面:
地砖或地毯;
★墙面:
玻璃、木饰面、乳胶漆;
★顶棚:
石膏板、矿棉板。
(十五)地下车库:
★地面:
采用耐磨地坪,耐磨层厚度2.5—3mm;
★墙面、柱面:
采用耐水腻子(局部彩色乳胶漆);
★顶棚:
混凝土板结构棚面(板底处理平整)。
(十六)员工食堂:
交付标准见建筑部分。
(十七)垃圾房:
交付标准见建筑部分。
(十八)员工卫生间:
交付标准见建筑部分。
(十九)空调机房:
交付标准见建筑部分。
(二十)强弱电配电间:
交付标准见建筑部分。
(二十一)制冷机房、水泵房:
交付标准见建筑部分。
(二十二)变电所:
交付标准见建筑部分。
(二十三)消防控制室:
交付标准见建筑部分。
(二十四)专项智能化机房:
★制冷机房、换热站、燃气锅炉房:
顶棚刷防水防霉涂料,墙面刷防水防霉涂料或采用白色瓷砖贴到天花顶,地面采用600X600灰色防滑通体砖(国产优质一类品牌),踢脚采用150mm高灰色通体砖踢脚。
★消防水泵房、给水泵房:
顶棚刷防水防霉涂料,墙面采用白色瓷砖贴到天花顶,地面采用600X600灰色防滑通体砖(国产优质品牌),踢脚采用150mm高灰色通体砖踢脚。
★通风机房/空调机房、水箱间/报警阀室、污水间/隔油间:
顶棚面层涂白色防水耐擦洗涂料,墙面面层涂白色耐擦洗涂料,地面采用300X300灰色防滑通体砖,踢脚采用150mm高灰色通体砖踢脚。
★电梯机房:
顶棚面层涂白色乳胶漆,墙面面层涂白色乳胶漆,地面采用300X300灰色防滑通体砖,踢脚采用150mm高灰色通体砖踢脚。
★开闭所、配变电所及值班室,弱电机房,楼层强、弱电竖井:
顶棚面层涂白色乳胶漆,墙面面层涂白色乳胶漆,地面采用600X600灰色防滑通体砖(国产优质一类品牌),踢脚采用150mm高灰色通体砖踢脚。
★柴油发电机房及储油间、设备用房(如制冷机房、消防水泵房)值班及配电控制室:
顶棚采用600X600穿孔矿棉吸音板,墙面采用600X600穿孔矿棉吸音板到顶内加岩棉,地面采用600X600灰色防滑通体砖(国产优质品牌),踢脚采用150mm高灰色通体砖踢脚。
(二十五)通道:
交付标准见建筑部分。
(二十六)消防疏散楼梯间、前室:
交付标准见建筑部分。
(二十七)集中托管机房:
地面采用600mm×600mm防静电地板,架高0.25~0.3m,600mm×600mm微孔铝合金吊顶,地板到吊顶距离大于2.6m。
隔墙采用轻钢龙骨双面防火硅钙板夹75mm岩棉,刮大白,墙顶面做防尘处理,墙面铺彩钢板。
(二十八)地下车库收费亭:
根据项目配置,附属设施包括:
开关、插座、照明、空调、通讯等配置齐全。
SOHO公寓精装修专业
(一)首层大堂(电梯前室)
★地面为2—3种仿大理石玻化砖拼花;
★墙面为仿大理石玻化砖,局部使用石材、镜面、雕花不绣钢、实木雕花等造型墙面;
★顶棚为12mm厚轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶刷白色乳胶漆,控制镜面、镜面不绣钢、实木线条灯造型吊顶;
★灯具为水晶吊灯或金属吊灯等,跌级吊顶需设置灯带(色温3000K);
★设置成品镜面不绣钢信保箱(刻玉湖成logo)、信息栏;
★有条件设休息等候区,布置沙发、配茶几;
★单元门:
铝合金或氟碳喷涂钢框玻璃门及门禁门;主入户门:
钢制防盗门,配猫眼;
(二)标准层、地下室电梯厅
★地面为仿大理石玻化砖,可设计一圈波打线;
★墙面为仿大理石玻化砖,电梯门套线为常用石材线条或镜面不绣钢;
★顶棚为12mm厚轻钢龙骨纸面石膏板平吊顶刷白色乳胶漆;
★灯具为3000k(色温)LED节能筒灯,可以长边为准设计单边灯带;
★主入户门:
钢制防盗门,配猫眼;
(三)标准层楼梯间
★1—5层2mm环氧漆,其余楼层水泥抹灰;
★墙面、顶棚:
乳胶漆;
★楼梯护栏:
钢管护栏;
★护窗栏杆:
不绣钢栏杆。
商业广场景观部分
(一)道路及广场:
硬铺按总面积的85—90%计算(含花池砌筑),全部可上车。
★材料为花岗岩或其他高档铺装材料,路牙石为花岗岩,硬铺装地面要考虑防滑,禁止使用抛光面及机切面的石材;选择不同质感、色彩变化的材料;以一种石材为主,不超过3种石材(暖色调石材为主,石材必须经过单面的防护处理);石材切角处理,地面铺装的设计可与导视系统相结合;
★盲道材料与铺装设计材料统一;
★井盖面层经过装饰及加厚增加承载处理,材料与地面铺装材料相统一;水篦子统一设计,做暗排水沟采用石材水篦子。
(二)广场绿化:
绿地面积按总景观面积的10—15%计算,植物设计以丰富商业空间,营造高档景观场所为原则,覆土深度1200mm以上(其中500mm种植土计入绿化造价);地被及小灌木以常绿为主,种植密度以不露土为准。
★绿地中花、灌木结合色带种植,中等灌木1200—1500mm范围,设置景观大树,大树(胸径:
25—30cm)数量:
4—6棵;
★适当位置可考虑高大乔木树阵,广场可增加树阵,临主街面可配置行道树,结合规则布置的灌木形成成片绿地,绿地中可垂直道路布置分支点高的树种。
(三)室外设施及小品
★坐凳、导购牌、商业标识、广告灯箱、移动树池等结合主题形成系列;
★售货亭:
设置自动售货亭和可移动售货亭。
★水景:
可设置大商业入口水景或带型广场水景。
★电话亭:
选择成品,立柱不绣钢,镀锌处理,配备广告灯箱。
★座椅:
成品座椅,造型应独特并能够与花池、树箱等相结合,同时结合灯具及照明设施组合设置。
★垃圾桶:
普通成品,分为可回收和不可回收,并配备烟灰缸。
★户外广告灯箱:
内置灯光,成本计入导向标识系统中。
根据需要设计大型广告灯箱,单独设计造型,可以采用户外移动橱窗的形式;或在主要广场入口及交叉路口设置大型导视牌,内侧预留检修口,灯箱内部不宜采用外凸龙骨,设置独立计量电表。
★配套设施:
对绿化浇灌取水口、配电口及消防栓、天然气调压阀等设施进行美化设计(需做功能字样雕刻)。
★车档:
采用防锈漆型钢材料车档,要考虑夜间的灯光效果。
★无障碍设施:
主入口应设置残疾人通道,配置不绣钢栏杆,做好相关警示标识。
★保洁及绿化用水:
预留点位,采用直插接入方式并设置不绣钢箱。
★室外用电:
两个主广场按照不高于100W/㎡预留用电量和弱电接口用于活动用电点,且每个广场预留的总容量不超过250kw,其余主力店主入口预留30kw电源和弱电接口用于节日活动;配电箱纳入景观设计。
★人防出入口及消防出入口:
普通廊架结构,涂料或者真石漆饰面。
★车库出入口处理:
雨棚采用玻璃结合型钢构架、型材面层喷涂氟碳(需进行小钢结构专业设计,费用计入立面成本)。
★广场通风口美化处理:
石材等贴面处理,考虑防雨处理,如果处于相对突出和明显的位置进行美化。
★旗杆:
基座采用普通花岗岩贴面,普通旗杆。
★树池:
(1)采用移动式树池和固定式树池两种,固定式树池有休息座椅的树池和平路面树池两种,树池装饰可采用高档花岗岩或采用成品铸铁篦子放置卵石等;
(2)树池池壁设计可以考虑结合标识导视系统统一考虑,池壁立面应有所变化,丰富商业氛围和夜景灯光效果;预留夜景树木挂灯的电源。
★雕塑:
主题雕塑及城市艺术品设置。
主景雕塑数量:
1—2个;情景雕塑数量1—2组;布置区域:
入口广场、休闲广场、步行街节点等处。
★花钵:
可移动式布置,成组系列布置,花钵形式应有所变化并有浓厚的商业氛围,可采用不锈钢花钵、陶土花钵等。
★屋顶花园:
设计中有中小型灌木种植,小型构架小品及活动区域,设备进行整体美化。
(1)铺装:
材料为花岗岩、木材、卵石、铺地砖或其他铺装材料;石材厚度30mm厚,防腐木50mm厚;
(2)绿化:
小乔木:
胸径8—15cm,冠幅100—300cm,高度150—300cm;大、中灌木:
地径3—10cm,冠幅80—250cm,高度80—250cm;地被:
高度150—60cm,种植密度以不见土为标准;种植土;专用种植土,容重不超过13KN/立方米。
(3)设施及小品:
设置成品座椅、垃圾桶;树池、花钵、雕塑、景石等根据方案设计;
(4)可设置防腐木或钢结构亭廊花架;
(5)绿化用水:
根据需要预留水电点位,采用直插接入方式;
(6)建筑屋面楼梯间、设备及构筑物:
根据需要对构筑物进行美化设计;
(7)景观照明:
根据所需灯具及相应配套设施;
(8)景观标识:
根据需要设置景观导视牌,要求与商业广场、步行街统一设计。
★景观照明:
(1)重点渲染主入口景观照明,所有突出商业氛围的景观构筑物都必须考虑夜间照明的效果;
(2)可以采用投光灯的形式在主要节点空间形成丰富的动感照明设计;
(3)临主街面的植物必须考虑悬挂树冠挂灯及树干环绕照明,结合投光灯一并考虑;
(4)主广场必须安排大型投光灯保证主广场的整体照度;
(5)路灯进行跳接控制,单独回路,分路控制(成本计入夜景照明中)。
★景观桥:
根据项目设计需要。
★古树名木:
根据设计要求设置大型乔木主景。
室外步行街装修部分
(一)电梯
★扶梯:
参数见建筑要求,扶梯侧板、底板需铝合金或不锈钢包板,做好防锈防腐处理;室内部分栏杆采用不绣钢、木或人造石扶手,不绣钢栏杆立柱,玻璃栏板(8+1.14pvb+8mm及以上厚度钢化夹胶);室外部分栏板使用不绣钢材质;
★货梯:
门套线使用普通石材,轿厢四壁钢板喷漆,轿厢顶部钢板喷漆+节能灯照明;
★客梯:
门套线使用普通石材,轿厢地面使用天然石材拼铺,顶面镜面不绣钢+软膜天花,墙面不锈钢或木饰面或其他饰面材料,以厂家标配为准;
(二)公共卫生间
★墙地面:
选用玻化砖;
★标准功能配置设施:
防水纸面石膏板轻钢龙骨吊顶,普通抗倍特板成品隔断,不绣钢小五金,天然大理石台面,防雾镜,母婴服务台,感应给皂盒,入墙式联体纸巾盒,垃圾桶;
★卫生间洁具:
龙头(感应式)、小便器(感应式)、蹲便器(自闭式)、坐便器(残疾人专用)、蹲便器等采用国内知名品牌,地漏采用国产优质品牌专用防臭地漏。
(三)货梯间、内廊:
地面防滑玻化砖;墙面玻化砖;顶面涂料。
(四)走廊
★地面使用防滑铺装材料;
★连廊栏杆:
采用不绣钢、木或人造石扶手,不绣钢栏杆立柱,玻璃栏板(8+1.14pvb+8mm及以上厚度钢化夹胶);
★连廊侧板:
外侧
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 商业 购物中心 设计 建造 标准 专业