工业园区上半年工作总结文档格式.docx
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工业园区上半年工作总结文档格式.docx
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今年园区要启动工业项目建设45个以上,工业项目固定资产投资概算为70亿元以上,其中:
续建项目12个,新建项目24个,招商项目11个,当年完成固定资产投资30亿元以上。
⑤着力推进园区招商引资工作。
今年园区工业项目招商引资额达20亿元以上,新批外资企业5个以上,实际利用外资3000万美元以上。
⑥着力打造承接产业转移基地。
年内要完成标准厂房20万平方米以上(含员工配套宿舍)。
⑦着力推进园区土地储备,动态保持在400亩以上。
1、以园区配套为重点,推进配套设施建设。
今年,拟启动的项目共10项,银星公司门前广场、企业服务中心大楼、茶红路北延、工业路北延接珍珠大道、金牛路硬化、砂金路拓宽、黎家洞路硬化、老郴桂路南方水泥项目前道路改造、芙蓉和燕山项目区排水工程、宝山项目区622矿段改造工程。
目前,已启动实施8项,银星公司门面广场已完成征地、拆迁,已动工建设,工程投资3000万元;
企业服务中心大楼已完成图纸设计和地质勘探工作,6月底可动工建设,项目投资预算2000万元;
金牛路硬化、黎家洞路、砂金路拓宽工程均可在7月份竣工;
芙蓉、燕山项目区排水工程可在7月份完工;
宝山项目区622矿改造工程,争取年内完工;
茶红路及工业路北延工程正在进行施工图的设计。
2、以招商引资为重点,推进园区工业项目的落户。
今年,工业园区拟实施工业项目40个以上,工业项目总投资概算为70亿元,其中:
续建项目12个,分别是桂阳南方水泥、济草堂饮料、汇丰米业、成氏面业、朝天龙辣业、利和化工、银星公司、富达石墨、鑫通石墨、金怡泰硫酸锰、百万吨多金属、太极磨,续建项目中,除太极磨项目无进展外,其余项目均可年内进行投产;
新建项目24个,分别是:
燕山项目区5个,家具产业园、页岩环保砖、泰达水泥制品、兴旺建材、胜旺农具厂;
芙蓉项目区4个,香源食品、乌龙姜加工、瑶池酒业、宏润油茶;
宝山项目区3个,云桂公司技改扩建、康元公司铅钙合金、锐驰矿业扩建纳米氧化锌;
共和项目区1个,贯耳工业园;
长富项目区10个,富翔电子、联达电子、岳丰电子、优真特电子、华宇电子、品川科技、亚泰鞋业、美雅内衣、誉锋玩具、生物质发电;
舂陵项目区1个,泰兴化工。
22个新建项目中,已经开工的项目有17个,占81%,即将开工的3个,家具产业园已签约,交了150万元土地款,已经奠基;
康元公司年产5万吨铅钙合金,已做好前期工作;
誉锋玩具正在平整土地及设计图纸;
品川科技已举行开工典礼,目前无动静;
生物质发电项目,投资业主武汉凯迪公司已取得环评批复,正在与国家电网衔接接入系统和省发改委立项工作,开工尚无定论。
新、续、扩建的36个项目,投资过亿元的7个,南方水泥、银星公司、生物质发电、百万吨多金属、利和化工、贯耳工业园、家具产业园,占20%;
投资2000万元以上至1亿元的11个,占31%;
36个项目中,属轻工制造业的19家,占54%,首次实现当年上马工业项目,轻重工业比重中,轻工业为重的情况,表现为新型工业化进程加快。
轻工业项目中,电子信息产业的项目达到7家,占轻工业的36%。
以上36个项目年内投产后,可新增产值30亿元以上,新增税收8000万元以上。
此外,目前在跟踪洽谈的、实施可能性很大的项目共11个,总投资91亿元,分别是:
30万吨阴极铜项目,投资64亿元;
稀土加工园,投资25亿元;
广东家具加工;
宜章石墨加工;
石墨焦生产线;
米面厂;
三蛇酒厂;
永一嘉鞋业;
LG电子;
揭阳光碟厂。
我们将加大跟踪力度,争取项目早日落户。
3、以发展加工贸易产业为重点,着力推进标准厂房建设。
抢抓我县被列为加工贸易发展试点县和34条先行先试的政策,2009年,我县标准厂房建设取得了较好成绩,呈现出建设面积大、推进速度快、投入模式多、租赁形势好的局面,截止目前,园区包括黄沙坪镇,真正建设提供给企业租赁用,并已交付使用的标准厂房共11栋,已租赁8栋,另3栋因配套员工宿舍不足而未签约,现园区共有加工贸易企业7家在生产,员工2600人(含黄沙坪800人)。
县工业园区专门设立用工服务部,引进市场,促进企业招工效果较好。
事实证明,建好标准厂房、打造招商平台,可以迅速对接加工贸易产业的转移。
目前的形势是:
只要有标准厂房和配套员工宿舍,引进企业根本不成问题,完全打破了建厂房租不出去,会劳民伤财、增加财政负担的疑虑,租赁价格已接近和达到保底返租价格,从第一家落户的联达电子租金4.5元/m2·
月到最近签约的美雅内衣,第一年5.5元/m2·
月、第二至五年为6元/m2·
月。
今年,县委、县政府果断决策,发动县直机关系统招商建设标准厂房,下发了专门文件《关于做好县直机关系统招商建设标准厂房工作的意见》(桂发〔2010〕6号),充分调动了各单位的积极性,全县14个机关系统都与园区进行了对接。
目前,已有县委机关、县政府机关、商务系统、发改系统、经济系统、政法系统、农村系统、建设系统和工业园以招商模式引进投资商建设标准厂房,与工业园签约。
标准厂房建设的进展情况:
①续建项目继续推进。
付松发老板拟计划建设3栋厂房、3栋员工宿舍楼,因资金问题近段时间进度有点慢;
刘福生老板两栋厂房已完成,正在开工建设员工宿舍;
邓秋棠老板一栋3层厂房已封顶。
续建标准厂房共7栋,2.3万平方米;
宿舍楼5栋,2.5万平方米,合计4.8万平方米。
②新建厂房工作抓紧推进。
今年新规划11个厂区,共13万平方米,其中厂房15栋,7万平方米;
宿舍楼16栋,6万平方米。
今年来,已有1处标准厂房在动工,已建至第二层,1处已开工,其余均已基本完成图纸设计,正在进行土方工程,由于手续办理及天气原因,预计6月底可全面启动。
我们将抓紧做好有关前期工作准备,确保开工顺利,以较好的建设场面迎接在我县召开的全市标准厂房建设现场会的召开。
4、以优质服务为重点,着力推进园区工作上水平。
今年是“企业服务年”主题年活动。
县委、县政府下发了专门文件,成立办公室,对项目和企业的服务得到了加强,解决了许多问题,我们会同服务办公室商量,园区企业的联系领导和联系单位负责人专门制作“园区企业联系牌”,公开电话号码,力争形成企业和项目有需要服务,可直接找联系领导和服务单位,解决联系领导和责任单位挂名不服务,与项目业主不见面的服务盲区。
此外,省发改委最近发出通知,已经启动省级产业园区的扩园工作,要求按程序申报扩园工作,并在年内搞完,成熟一个,上报批复一个。
我县去年做了大量扎实的工作,完成了可研、概念性规划、土地利用规划的调整、控制性详细规划及土地利用节约集约评估,并在市政府下文批复的13个省级项目区中桂阳批复5家,这些基础工作在全市排第一,有望成为郴州市第一个申报省政府批复扩园的园区。
二、目前存在的问题
1、资金不足。
今年预计园区所需资金1.4亿元,主要有三大块:
一是今年拟建的基础设施需资金9000万元;
二是落户项目承诺包干价外财政贴补部分初步预算需2000万元以上(不包括贯耳工业园、电解铜、稀土加工等重大项目的贴补资金);
三是近两年已完工的基础设施等项目欠付工程款3000万元。
为此,建议:
按照年初县委经济工作会议和党政联席会议及5月27日项目调度会要求,确保今年财政投入不少于去年6000万元的规模,按进度逐步到位。
2、配套不足。
目前,长富项目区标准厂房区域、芙蓉项目区、燕山项目区的电信、宽带、有线电视急需配套完善,共和项目区的供电、供水问题急需解决,特别是加工贸易企业的生活配套正在逐步解决。
建议:
相关部门及早立项解决。
3、用地不足。
当前,园区有5宗项目用地急需报批(标准厂房建设用地、张经文页岩环保砖、乌龙姜、瑶池酒业等约300亩)。
相关部门要加大服务力度,促使项目早日开工建设。
4、项目开工不足。
今年来,项目安排较多,但大项目及厂房建设开工不足,需进一步加大推进速度。
5、协调不足。
要落实郴发〔2010〕5号等文件精神,按照“部门委托、园区办理、部门备案”的运作模式,结合县委、县政府已出台的有关政策,出台园区授权管理规范性文件,实行各种手续由园区管委会一个窗口办理,基本做到项目审批不出园。
将县直有关职能部门在园区设立分支机构,实行双重管理,业务上受上级职能局管理,行政上由园区管委会管理,年底前设立财政、国土、规划三个分局,从组织上确保园区管理权限。
6、统计不足。
要加大理顺园区工业项目经济指标的统计工作,园区统计工作是园区建设考核工作的主要依据,也是我县推进新型工业化进程的直接体现。
将属于非省级园区核定范围内的,纳入园区统计。
三、下半年工作打算
㈠大力推进完善园区基础设施。
一是继续抓好现有在建未完工的园区道路建设,金牛路硬化、子龙路622矿段改造、宝山项目区银星公司门口1.5km道路改造及子龙广场建设工程、芙蓉项目区主干道茶红路1.6km延伸工程、长富项目区工业路北接珍珠大道1km延伸段等修建工作。
二是在各项目区逐步推进水、电、绿化等配套工作,重点建设芙蓉项目区排水工程及项目区主干道绿化美化工程、长富项目区工业路两旁的配套建设。
三是长富项目区务工人员生活、娱乐配套设施建设。
年底前确保企业服务中心大楼动工。
四是按照“征转分离”的政策抓好长富、共和、芙蓉、燕山等四个项目区的土地储备工作,动态保持土地储备400亩以上。
㈡大力推进园区工业项目建设。
一是狠抓12个续建工业项目,使在建项目尽快投产形成生产力。
加大银星公司富氧炼铅、100万吨干法水泥、利和化工、100万吨多金属利用、锐驰矿业技改扩建、富达石墨、鑫通石墨、金怡泰硫酸锰、济草堂、成氏面业、汇丰米业、朝天龙等已开工项目的服务工作,为企业创造优良的施工建设环境。
二是狠抓新工业项目开工建设。
下半年,新开工项目要达到9家以上,着重促成宝山30万吨电解铜、凯迪生物质发电、郴桂矿业搬迁、宏润油茶、太和辣业、富翔电子等项目尽快开工建设。
三是狠抓项目引企入园。
采取小分队招商,敲门招商、专业招商等多方式招商,年内组织小分队外出招商5次以上,重点推进现已建成的标准厂房招商,引进加工贸易企业,芙蓉项目区食品项目、石墨城石墨加工建设,确保2010年新招商的工业项目达14个以上。
当年实现工业项目招商引资额达10亿元以上,利用外资企业审批权下放机遇,努力工作,实现当年新批外资企业5个以上,实际利用外资3000万美元以上。
㈢大力推进产业转移基地建设。
下半年,着重督促全县14个机关系统招商引资建设标准厂房的进度,为标准厂房建设施工提供优良环境,确保今年新规划的11个厂区,共13万平方米(其中厂房15栋,7万平方米;
宿舍楼16栋,6万平方米),在年底前顺利完工。
㈣大力推进优质服务。
围绕打造实力园区和实力企业的目标,下半年着力将宝山、共和等两个项目区打造百亿元产值园区;
长富项目区打造成50亿元产值项目区;
芙蓉、燕山、舂陵三个项目区打造成产值过10亿的项目区;
通过打造项目区,使工业园挺进产值500亿的方阵,同时在“一园六区”范围内着力培育产值过亿元的规模工业企业20家以上,分别是黄沙坪矿业公司、宝山有色矿业公司、银星冶炼公司、康元金属制品公司、云桂冶炼公司、郴桂矿业公司、桂达电子、顺发制衣、富达石墨、鑫通石墨、南方水泥公司、利和化工公司、锐驰矿业、联合锰业、铁多金属矿、杰鹏金牧公司、三和高纯铋、柳塘铅锌矿、济草堂药业公司,其中:
纳税过千万元的企业15家以上。
二是继续推进优质服务,对园区企业、在建项目,在经营建设过程中需要由政府解决的问题,都是园区服务的内容。
扎实开展项目全程代理等形式的优质服务,不收费、不推诿、不怕烦,既当园区的管家,又当园区企业的娘家。
三是认真搞好园区统计工作。
按照准确真实的原则,不重不漏对园区的投资、产值、利税以及相关指标认真进行统计和分析,定期召开调度会,使园区企业形成一个大家庭。
㈤大力推进园区管理体制创新。
下半年着重抓好三项工作:
一是争取县委重视,将县直有关职能部门在园区设立分支机构,优化行政区划,创新管理模式。
二是发挥园区融资平台作用。
对接农行、开行等专业银行,利用项目区已形成的标准厂房资产抵押融资。
三是积极探索,建立三项机制。
①建立财税分成机制,增强工业园区造血功能,提高园区自我发展的能力;
②建立乡镇引企入园财税分成机制,充分调动各乡镇引企入园的工作积极性;
③园区涉及的乡镇、场所招商、征地服务等工作利益分成共享机制。
二〇一〇年六月十八日
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