伊犁州党校职工住宅楼建设结构设计说明Word文件下载.docx
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3、内墙面
卫生间、厨房墙面:
12厚1:
3水泥砂浆打底扫毛,面层预留。
其余房间墙面:
3水泥砂浆打底扫毛,6厚1:
2.5水泥砂浆罩面压实赶光,满刮1:
3白水泥石膏腻子二道,面层预留。
4、顶棚
刷素水泥浆一道(内掺建筑胶),5厚1:
3水泥砂浆打底扫毛,5厚1:
2.5水泥砂浆压实赶光,刮1:
5、楼、地面做法
地面:
素土夯实,80厚C20细石混凝土垫层,水泥砂浆一道(内掺建筑胶),20厚1:
2水泥砂浆压实抹光。
客厅、餐厅、卧室、阳台楼面:
60厚GL7.5轻集料混凝土垫层,水泥浆一道(内参建筑胶)。
卫生间、厨房楼面:
均比同楼层地面低20mm。
1:
3水泥砂浆找坡层最薄处20厚,坡向地漏;
防水层采用聚氨酯防水涂膜,涂层厚度不小于1.5mm,四周上翻500,门口处铺出300;
30厚1:
3水泥砂浆保护层,面层预留。
楼梯间:
水泥浆一道(内掺建筑胶),20厚1:
2.5水泥砂浆压实抹光。
露台:
水泥砂浆一道(内掺建筑胶),30厚C20细石混凝土随打随抹,压实抹光。
6、散水
散水宽1000mm,沿外墙四周。
做法:
素土夯实,向外坡3%,60厚C20细石混凝土上撒1:
1水泥砂子压实赶光。
沿散水长度方向每隔6米设伸缩缝一道,缝宽20,散水与外墙间设通长缝,缝宽10,缝内满填嵌缝膏。
7、门窗工程
建筑外门窗气密性能分级为4级,水密性能分级为2级,隔声性能分级为4级。
窗为60系列聚氯乙烯塑钢窗,安装中空玻璃5+12+5平板中空玻璃,单框双玻,开启均为内开窗。
内门为实木门,入户门为成品三防门。
管道井检修门为丙级防火门。
8、其它
楼梯栏杆扶手为型钢栏杆木扶手,刷防锈漆一道,调合漆二道。
内门满刮腻子底油一道,调合漆二道。
金属面露明部分防锈漆一度,调和漆二度,不露明部分刷防锈漆二度。
㈡结构设计特点
本工程采用砖墙为竖向承重结构,现浇板为水平承重结构,结构体系为砖混结构。
本工程抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度,建筑结构安全等级为二级。
1、地基与基础
本工程场地类别为Ⅱ类。
地基持力层选用人工地基,地基承载力标准值Fk=220kpa,基础底标高为-3.2m,砖墙下均采用素混凝土条形基础,混凝土强度等级为C20。
受力柱选用柱下混凝土独立基础,钢筋混凝土基础保护层厚度为40,混凝土强度等级为C30,基底标高-3.10m,独立柱基垫层混凝土强度等级为C10素混凝土。
2、钢筋混凝土结构
雨篷及屋面构架梁、板、柱混凝土设计强度等级为C30,受力柱混凝土设计强度等级为C20,构造柱、梁、现浇楼板及其它构件混凝土设计强度等级均为C20。
钢筋采用HPB235、HRB335、CRB550级钢,钢材采用Q235B。
梁、柱纵向钢筋接头焊接方法:
梁为闪光对焊,受力柱为电渣压力焊,构造柱为搭接接头,接头位置相互错开。
钢筋混凝土保护层厚度:
基础40mm,梁、柱30mm,楼板为20mm。
钢筋混凝土构造柱设置至屋面板面,屋面女儿墙构造柱及建筑抗震构造均按新06G605-1图集施工。
3、墙体
外墙为370厚粘土多孔砖墙,采用外墙外保温,内墙为240和120厚粘土多孔砖墙,阳台为200厚陶粒砼砌块。
±
0.000以下墙体采用M10水泥砂浆砌筑MU10粘土实心砖,砖混部分一至四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU10粘土多孔砖,五层至六层墙体采用M7.5混合砂浆砌筑MU10粘土多孔砖,女儿墙墙体采用M5.0混合砂浆砌筑MU10粘土普通砖。
全部外墙在窗洞口(不含门联窗)下二皮砖增设2φ6通长拉筋,两端锚入构造柱内或与构造柱伸出的拉结筋搭接Ld=1.2La;
砖混结构的楼梯间顶层,靠端头二个开间在顶部二层,每500高设2φ6沿纵横通长拉结筋(或到门窗边截断)与构造柱中每500高设的拉结筋搭接1.2La。
外墙转角及内外墙交接处,沿墙高每500在灰缝内配置2φ6,每边伸入墙内长度1000。
4、基础防护
砖墙水平防潮层为20厚1:
2水泥砂浆掺3%防水剂。
竖向防潮层增刷冷子油一道,涂热沥青两道。
㈢设备安装、材料说明
1、采暖系统
本工程采暖系统采用散热器采暖,由市政管网供给,其热媒温度为95℃~70℃温水,散热器采用翼型定向导流散热器,采暖系统采用水平串联式,采暖系统干立管管材采用焊接钢管,DN≤32(mm)采用螺纹接,DN>40(mm)采用焊接,弯管采用煨弯,接散热器支管采用YLWEIXING-PPR聚丙烯纤维复合管,热熔连接。
阀门:
所有进户管道上阀门及水泵进口阀门均用软密封闸阀,水泵出口阀门均用多功能控制阀,所有采暖立管上阀门均用蝶阀,其他管道上阀门均用铸钢闸阀。
保温用FBT(稀土)二合一复合保温涂料进行保温,外表面涂防水层,保温前管道先除锈后刷防锈漆两遍。
2、给水系统
管材采用YLWEIXING-PPR稳态管S4系列及管配件,热熔连接。
水嘴采用不锈钢陶瓷片密封水嘴。
3、排水及雨水系统
排水立管采用中空壁内螺旋棱UPVC消音排水管,排水支管采用中空壁UPVC消音排水管,排水横干管至排水检查井段排水管采用加厚UPVC排水管。
4、卫生设备
室内卫生设备安装洗涤盆、坐便器、洗脸盆。
5、建筑电气
本工程电源采用380/220伏三相四线制供电。
采用电缆埋地引入总配电箱,导线穿钢管暗敷设及难燃TB型管,室内照明及插座支路均采用铜芯导线,连接处先拧紧后搪锡焊接,接地采用TN-C-S型,进户入口处做重复接地,接地电阻值R≤4Ω,配电箱均为暗装。
6、智能建筑
设计有电话、电视系统齐全。
7、材料说明
安装工程的主要材料和设备提前看样订货,在本地区及疆内外采购,所有进场材料必须“三证”齐全,并经建设方或建设方委托的有资质的检测机构按规定进行检验合格符合国家质量标准后方用。
四、项目管理实施方案
㈠施工控制目标
1、工期控制目标:
计划工期2010年7月1日开工,确保2011年6月30日竣工。
2、质量控制目标:
严格执行现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,确保工程质量标准达到国家验收规范合格标准。
3、安全生产控制目标:
坚持“安全第一,预防为主”的方针,杜绝重大人身伤亡和设备事故,保证一般事故频率控制在1‰以内,创无事故工程,获安全管理优良等级。
4、文明施工和环保目标:
强化施工现场科学管理,满足现场环保要求,创一流水平。
5、成本控制目标:
保证工程的成本比预期成本降低0.5%。
6、服务目标:
重信誉,守合同。
建造业主满意工程,保修回访跟踪服务到位。
㈡施工实施方案
本工程为砖混结构,结构质量标准高,外墙装饰线条较多,为确保工期,主体、装修、安装施工立体交叉作业,为保证基础、主体、装修尽可能有充裕的时间施工,保质保量如期完成施工任务,实现承诺,在总体施工布署时充分考虑到各方面的影响,执行前紧后宽的主导思想,充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局,因此在基础工程、主体工程、装修工程的施工中要加大施工组织力度,合理安排,调动一切积极因素,群策群力,精益求精,在确保施工质量的前题下,实现在预定的工期内完成全部的施工任务。
1、施工关键节点安排
⑴定位放线
本工程建筑物平面为矩形,根据甲方提供的总平面布置控制线,依据拟建建筑物和已有建筑物及基础设施之间的相互关系位置,以建筑物纵横轴线为控制轴,用经纬仪测设轴线角度并定位,测量出拟建建筑物的纵横轴线控制桩。
⑵基础施工阶段:
在基础施工时,综合考虑建筑结构要求开挖深度、周围环境、地质条件以及本公司大量实例总结的经验,在确保安全可靠前提条件下,尽可能降低造价,便于施工,综合考虑后土方采用一台反铲挖掘机大开挖,挖到设计基底标高,土方自卸车全部现场堆土,按基础外边线加作业面及放坡开挖。
根据设计文件及地质资料对本工程均挖至设计基础底标高,经验槽合格后依次进行人工地基处理、混凝土条基、砖基础、地下室施工、防潮层施工,回填土工程及时插入。
在基础施工时,同时将塔吊机座完成。
⑶主体施工阶段:
对影响施工进度和工程质量的主要因素合理的组织,在主体施工阶段,以砖砌体、钢筋、模板、浇筑混凝土为主,采取平行流水施工。
在主体施工阶段,同时抓好水、暖、电、卫工程的预留、预埋工作。
主体施工完毕,即抓紧屋面工程施工和室内外门窗框的安装,为室内外装修创造条件。
⑷装修工程阶段:
装修工程待主体工程分段验收完后插入施工,在装修工程阶段,抹灰采取“由内下而上,再由外上而下”的方法进行施工,即室内装修从下而上,室外装修从上而下。
同时进行水、暖、电、卫等安装工程,室内地面分垫层和面层,待每层抹灰完后插入,最后进行细部装饰装修施工及卫生间施工。
为缩短工期,保证工程总体进度按期完工,要求水、暖、电、卫等各专业施工队的进度计划配合土建工程的施工进度控制计划。
劳动力、物资和机具根据施工过程的具体情况进行调整,各工种穿插进行,使各工序紧凑有序,确保工程进度达到预期目标。
在整体安排施工时,充分考虑了节假日及气候对工程的影响。
2、施工段划分
本工程为砖混结构体系,为合理安排施工计划,将工程分为基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程和安装工程等五个施工阶段。
根据工期要求及本工程特点,为确保工期,根据工程实际情况,将本工程每栋楼在基础、主体工程每层各分为二个施工段进行流水施工,各分部分项工程进行平行流水施工作业,施工总体安排采取立体交叉平行流水作业方式。
开工前,抓好前期准备工作,重点是机械设备投入的安排,劳动力的组织及模板、钢筋的工艺流程。
3、施工顺序
根据施工图纸设计内容,在每个阶段施工时,科学安排施工顺序和工序穿插。
地基与基础工程为:
定位放线→土方开挖→人工地基处理→基础→地下室→立面防潮层→回填土等施工过程。
主体结构工程为:
砌砖墙→构造柱砼→现浇砼梁板等施工过程。
装修工程为:
内墙装修→外墙装修→楼、地面→安装门窗扇→涂料油漆等施工过程。
屋面工程为:
隔气层→保温层→找坡层→找平层→防水层等施工过程。
安装工程为:
系统预埋预留→系统管线及设备安装→系统调试等施工过程。
根据本工程的特点,对建筑物的测量控制、钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程、楼、地面工程、安装工程等分项工程采取相应的技术措施。
㈢施工现场平面布置
按照文明施工现场标准化管理,根据本工程特点对现场进行实地踏勘测量,经过认真分析和计算,综合考虑施工现场的布置,施工平面布置要紧凑合理,尽量减少施工用地,利用可用原有建筑物,降低施工设施建造费用,合理组织运输,保证现场运输道路畅通,减少场内运输费。
各项施工设施布置都要满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。
本着少占地节约的原则,科学规划,合理利用,对各施工阶段进行现场平面布置。
1、施工现场总体规划设计说明
对施工现场严格按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99的要求来搞好安全防护与文明施工。
保护好施工现场上原有树木,工地施工做到不扰民,针对施工工艺设置防尘和防噪音设施,做到施工现场噪声不超过85分贝。
整个现场规划为施工区、生活区和办公区。
⑴施工道路
利用原有道路引入施工现场,对原有道路进行防护,施工期间确保道路畅通,施工用车辆尽量利用夜间运输材料。
现场施工道路全部硬化处理,确保畅通,施工道路为单车道,路面宽度3.5m,采用混凝土路面,在相应位置处设置错车道。
⑵现场大门
现场大门采用钢结构和砖砌体相结合,砖砌门垛,铁大门,门头为钢结构,设灯光照明,有企业标志。
大门上部设置灯箱,大门门垛书写标语,要求能体现时代、企业精神的内容,白底红字,字体工整,色泽鲜艳。
大门两侧悬挂电脑喷绘的“七牌二图”,分别为工程概况牌、管理人员牌、监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、三清六好牌、佩戴安全帽牌、施工现场平面图及安全标志平面图,大门出口处设置车辆冲洗场地,并配置高压冲洗设备。
⑶现场围档
施工现场采用新型轻质金属压型钢板围档,对施工现场实行全封闭管理,大门系管理人员及生产作业人员唯一出入口,大门设警卫室,施工现场作业管理人员进入施工现场必须头戴安全帽,身佩工作卡。
新型轻质金属压型钢板围档在围墙下部砌筑500m高砖墙,将轻质围档设置在砖墙上,在装配时每隔4米有一立柱,立柱锚在混凝土垛里,在围档内一侧每一立柱有一根斜向支撑,现场围档高度2.5米,现场围墙上书写宣传标语。
⑷办公区
办公区设置办公室、会议室、娱乐室、医务室、工人休息室及监理办公室等。
办公室管理人员8人,每人3m2,共24m2;
监理办公室2间,计30m2。
办公区房屋高度不小于2.8m,室内外粉白,室外地面硬化,设置花池绿化,摆放宣传栏、读报栏、黑板报。
室内天棚吊顶,地面硬化。
办公室每间建筑面积不小于20m2,室内墙面悬挂工程施工进度计划图、项目质量组织体系、安全管理组织体系图及各类人员岗位责任制。
会议室建筑面积不小于30m2,配备桌椅、电视、报刊等。
娱乐室建筑面积不小于30m2,配备桌椅、棋牌等。
医务室建筑面积不小于9m2,配备药箱、常用药品等。
⑸生活区
生活区设置宿舍、食堂、浴室、盥洗室、厕所等。
宿舍高度不小于2.8m,保证每人2.0m2,设置定型上下上层床铺,室内外墙面粉白,保持清洁卫生、良好的通风采光条件,并建立宿舍管理制度。
食堂建筑面积不小于80m2,办理卫生许可证,张挂卫生制度;
炊事员有健康证,穿工作服,戴工作帽,食堂生熟食分开存放。
浴室建筑面积不小于20m2,设4个喷头,设置洗衣机。
厕所男女分开设置,采用水冲式,建筑面积不小于30m2,便池四周贴1.5m瓷砖,设陶瓷洗手盆。
⑹施工电源
本工程施工用电由现场原有变压器引入,在现场设置配电室,施工用电均由配电室内配电柜引出,三相五线制埋地和架空敷设。
根据现场临时设施和路灯照明的需要,配电线路分四路接至各用电设备及机械设备,在总配电盘上分别由总闸刀进行控制。
严格执行《JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范》的规定,现场临时供电采用三级供电二级保护方式。
三级配电是指总配电箱、分配电箱、开关箱,要求总配电箱内应装设总隔离开关和分路隔离开关、总熔断器和分路熔断器以及漏电保护器,并装设电压表、总电流表、总电度表及其它仪器。
两级保护是指在总配电箱和开关箱上必须设漏电保护器来控制产生泄漏电流,严格执行“一机、一闸、一保、一箱”的规定,切实做到末级配电箱为每台用电设备配一个配电箱,配一个漏电保护器。
接线采用TN-S三相五线制配电系统。
平面电源走向由拟建建筑物确定,各楼层用电由电缆线加套管沿建筑物墙面垂直敷设而上,在各楼层设置开关箱,供楼层使用。
上下管线端和管沟的位置、建筑材料、器具堆放位置、生产、生活临时建筑物位置、用电设备装设位置按施工组织设计总平面图确定。
建筑工地临时供电包括动力用电和照明用电两种,考虑全工地所使用的机械动力设备、其它电气工具及照明用电数量。
计算负荷量是作为选择供电变压器和发电机、导线截面、配电装置和电器原件的主要依据,力求准确,使施工用电电源容量选择合理、即满足需要又不浪费,负荷设计和配电系统的设计结合进行。
架空线路必须采用绝缘铜线和绝缘铝线,为满足机械强度要求室外架空绝缘铜线截面不小于10mm2,架空绝缘铝线截面不小于16mm2,保护零线应不小于工作零线截面且能满足机械强度要求。
⑺施工水源
施工水源由现场供水管路引入,施工用水供水管路为镀锌钢管埋地敷设,施工用水为满足消防用水选用管径为100的主干线供水,将水引至各用水点,生活区和施工用水的管网铺设采用枝状管网。
六层以上采用高压水泵供水。
主干管及分支供水线路均埋入地下0.5m,现场设置10m2水池一个,搅拌机棚配备4m2水箱,现场设临时消火栓系统。
生活区、施工区均设排污下水口,现场内的雨水和需要排掉施工用水从积水坑中经沉淀后排出。
⑻施工区
施工区布置有木工房、钢筋加工棚、焊工棚、库房、水泥库房、搅拌机棚、卷扬机棚、砂石料场等,场地均硬化处理。
施工区根据基础工程、主体工程和装修工程各阶段的不同需要进行布置,施工时在建建筑物搭设外围护架,立面挂密目隔音防尘网,水平一层设安全网,施工层满铺架板,搅拌机及进出楼房通道口和相邻道路上部水平搭设双层钢管架防护棚。
2、施工现场管理
⑴施工现场做好排水条件,防止现场有积水现象。
⑵施工现场外排废水必须经过现场沉淀处理后再行放排,防止堵塞、污染场区以外的河道、路面,在施工现场适当的位置设置沉淀池。
⑶施工现场洒水清扫,每天不少于一次,保持施工现场的整洁。
⑷各种材料构件必须按品种、规格堆放,按统一要求设置标识牌。
㈣施工组织协调
工程的施工过程是通过业主、设计、监理、施工、供应商等多家合作完成的,协调组织好各方的工作和管理,是实现工程质量和安全、保证工期、降低成本的关键。
1、与业主间的工作协调
⑴项目经理负责与业主间的工作协调。
⑵切实履行本公司的质量方针,提供最佳服务。
⑶设专职资料员负责资料收发,保证施工过程中的信息传递。
2、与监理的工作协调
⑴在施工全过程中,严格按照业主及监理批准的施工组织设计及方案进行质量管理。
在“三检”和专职检的基础上,接受监理的验收和检查,并按照监理要求,予以整改。
⑵强化贯彻质量控制、检查、管理制度,同时对各专业班组实施监控,确保产品符合标准。
杜绝现场施工不服从监理等不正常现象发生,使监理的一切指令得到全面执行。
⑶进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具、均向监理工程师报验、见证取样试验或提交检测报告,杜绝不合格材料、设备的使用。
⑷按分部分项工序检验质量,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原则,使监理能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不一的情况,遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则,在现场质量管理工作中,维护好监理权威性,严格按施工规范和操作规程施工。
3、协调方式
⑴按总进度计划制定的控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实施情况,制订、修正、调整下一节点的实施要求。
⑵建立周例会制度,每周固定时间召开由监理主持的业主、设计、施工参与的周例会,可将一周内的问题统一协商解决。
制定专题讨论会,遇到较大问题时,与业主、设计、监理等有关方面一起协商解决。
⑶项目部会同业主代表定期(半月)或不定期地组织对工程重点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及器具等检查,并制定奖罚制度,奖优罚劣。
⑷本项目管理部以月为单位,提出工程简报,向业主、监理及各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方面了解工程的进度情况,及时解决施工中出现的困难和问题。
4、施工配合
⑴图纸资料及设计变更由建设单位、监理单位、设计单位及时供应,由建设单位负责出面协商,在正式施工前,项目经理部的技术负责人参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会,将确定的内容形成一份施工文件,确保工程顺利进行。
⑵建设单位或监理单位在施工过程中,对工程质量进行预控、监督,设备开箱检查及隐蔽验收由监理单位人员参加。
⑶施工单位各专业施工队的配合,由项目经理统一协调,各专业队及时进场施工,密切配合,相互支持,确保工程如期完成。
第二章施工机械设备投入
一、施工机械设备配置
从整体上对资源情况进行动态管理,以保证本项目工程的资源优势,确保工程项目施工的顺利进行。
设备安置均按施工现场平面布置图要求布置和架设,并注意使用情况和施工进度变化作适当调整。
1、土方施工机械
本工程的土方开挖各配置一台履带式反铲PC200-6挖掘机,根据运距配置5辆自卸汽车运输土方。
2、垂直运输机械
针对本工程施工特点,建筑物的平面尺寸及施工现场的实际情况确定垂直运输机械。
垂直运输配备一台塔吊,型号为QTZ40型,回转半径为48m,塔吊高23m,最大起重量为4.0T,设置在拟建楼正面。
3、混凝土、砂浆施工机械
现场布置一个搅拌机棚,搅拌机棚混凝土搅拌配备二台JZC350型自落式搅拌机。
设置在塔吊附近,搅拌机棚的占地面积为30m
。
4、钢筋、模板加工机械配置
根据现场实际环境条件,钢筋加工、模板加工设置在现场施工面,钢筋加工配备一套GJ5-40钢筋切断机,一套GJ7-40钢筋弯曲机,一台切割机,一台电焊机;
模板加工配备木工电锯、电刨一套。
5、施工机械设备配置(见表)
施工机械设备需用量计划表
序号
机具名称
规格
单位
数量
备注
1
挖掘机
PC200-6
台
96KW
2
自卸汽车
10T
辆
5
3
塔吊
QTZ40
38KW
4
搅拌机
JZC350
7.5KW/台
电焊机
BX3-300-2
23.4KVA/台
6
切割机
1.1KW/台
7
钢筋切断机
GJ5-40
套
5.5KW/套
8
钢筋弯曲机
GJ7-40
2.8KW/套
9
电渣压力焊机
JSD_600
45KW/套
10
闪光对焊机
UN1-100
100KVA
11
振动平板夯实机
HZD200
4.0KW/台
12
平板式振动器
ZB11
1.5KW/台
13
插入式振动棒
HZ-50A
14
木工电锯、电刨
MJ104
3.0KW/套
15
水泵
JQB-20-10
2.2KW/台
二、施工设备管理
施工现场的各种施工设备是保证工程施工的重要因素,也是能否满足施工的关键环节,所以在施工现场设专人实施设备管理,严格按照国家及地方和本公司的设备管理标准进行管理,实施日常维护和保养,并进行定期检查,确保各种施工设备的完好和安全使用,各种施工设备的使用必须由专业人员持有效证件操作,以确保施工现场各种施工设备的正常使用,满足施工的正常进行。
1、施工现场的各种施工设备实施安置管理,各种施工设备严格按施工总平面布置图规定的位置进行布置,以便于监控和管理。
2、编制合理的机械设备供
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