庐江县引江济淮工程万山镇庞院乐桥镇老院白山镇戴桥Word格式.docx
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1、给排水工程:
给水:
红线以内全部计入。
雨污水按照设计图纸计入。
2、强电工程:
单体楼内电表箱后全部计入,电表箱前仅计预埋,电表箱及电表箱前配电柜仅计安装费,其余按照设计图纸计入,各单体动力配电箱室外引线只计预埋管(含桥架)至外墙皮1.5m处,其余按照设计图纸计入;
3、弱电工程:
三网融合、综合布线、可视对讲、安防监控等弱电智能化全部按图计入;
4、火灾报警工程:
火灾报警、消防设备电源监控、电力火灾监控系统等按图纸设计全部计入。
5、卫生洁具:
单体楼计入坐便器、洗脸盆、洗涤盆。
(淋浴器、开水器、太阳能热水器、电热水器仅计入堵头)
6、消火栓、喷淋系统工程按图纸设计全部计入。
7、通风工程:
通风、防排烟工程按图纸设计全部计入。
8、太阳能系统仅计预埋。
(三)其他说明:
1、室外道路、室外硬景工程、室外雨污水在本次招标范围内;
19#楼栋、绿化工程、室外弱电系统不在本次招标范围内。
二、暂定项目:
(一)以下项目按照业主要求,以暂定工程量计入分部分项工程量清单,投标人综合考虑报价,标后按实际工程量结算。
无
(二)以下项目按照业主要求,暂列金额为200万元,计入庐江县引江济淮工程白山镇戴桥安置点(一期)工程土石方工程,投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。
(三)执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下:
三、按项列入清单、措施费的内容,标后不予调整:
以下项目按照业主要求,按项计入工程量清单,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
1、抗震支吊架:
按一项分别列入各单体(安装)分部分项工程量清单中,各投标单位在投标报价时应充分考虑抗震支架的后期深化设计方案及完成制作、安装工作等一切相关费用,验收要满足符合《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014/<
<
混凝土用机械锚栓>
>
JGT160-2017/<
室内管道支架及吊架>
03S402/<
混凝土结构后锚固技术规程>
JGJ145-2015;
各投标单位投标时应综合考虑报价,中标后不予调整。
2、新老路接口:
包含老路路基拆除、外运、挖台阶、铺设土工合成材料、基层、面层铺筑、压实等全部内容,按一项计入庐江县引江济淮工程白山镇戴桥安置房(一期)工程-道路工程(市政)分部分项工程量清单中,需满足相关规范及业主使用要求,投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价,结算时不再调整。
3、雨污水管道接入市政雨污水管网:
管道基础制作、管道铺设、接口、检查井开孔及修复、道路破除、恢复及苗木移植等全部工作内容,按一项计入庐江县引江济淮工程白山镇戴桥安置房(一期)工程-排水工程(市政)分部分项工程量清单中,投标人根据图纸并结合现场情况后综合考虑报价,报价一次性包死,结算时不再调整,并确保移交验收。
4、防雷检测、浪涌检测费:
应按国家及行业规范执行;
投标单位应自行勘察现场、自行报价、确保通过验收,检测。
该费用控制价按一项计入各单体安装分部分项工程量清单中,投标人自行综合考虑报价,一次性包死,中标后不再调整。
5、洞口开洞、封堵:
含室内燃气、给水管道开洞、封堵、修复、清理等一切工序及费用,按一项列入各单体(土建)分部分项工程量清单中,投标人自行报价,中标后不予调整。
6、已建各类杆管线加固、保护费用:
已建各类杆管线加固、保护费用,具体加固保护措施满足设计、建设及产权单位要求,按项计入专业土石方工程(土建)措施项目清单中,投标人根据图纸并结合现场情况后综合考虑报价,一次性包死,结算时不再调整,并确保移交验收。
7、施工水电接引:
施工用水、电由投标人自行报装,施工用电(含基建变)、施工用水的报装费用及施工费用纳入本项目招标范围内,供电报装(含设备、配套杆、电缆及电线)由投标人踏勘现场自行考虑安装数量及报价,(备注:
本施工项目结束后其相关设备、配套杆、电缆等的残值归投标人所有,投标人综合考虑在投标报价中);
给水报装费用(含青苗补偿、拆除并恢复原状)由投标人踏勘现场自行考虑报价(备注:
投标人报价时需考虑管线铺设、项目完成后的拆除、涉及管道沿线铺设的场地复原及青苗补偿等相关费用,施工用水容量必须考虑后期各单项分包总用水容量)。
施工水电接引费用按项计入专业土石方工程(土建)措施费清单内,投标人自行考虑报价,中标后不予调整。
维护及施工所发生的水电费用均由中标单位自行承担。
8、施工便道(包括维护、拆除及开道口费)红线外:
施工便道做法(自下至上):
路床+400厚石渣垫层+200厚碎石+200厚C30混凝土,具体长度由投标人自行踏勘现场后确定,报价包括便道搭设、维护、拆除费用及开道口费等一切费用,施工期间保证沿线车辆、居民通行的正常通行,按项计入专业土石方工程(土建)措施项目清单中,投标人根据图纸并结合现场情况后综合考虑报价,一次性包死,结算时不再调整。
9、噪声超标排污费、环保费(含验收费):
中标人必须确保整个标段噪声超标排污、环保等验收通过,报价包含整个标段噪声超标排污、环保等验收通过所需要发生的一切费用及验收主管部门提出的所有需要整改的内容,中标人不得以验收主管部门提出整改意见办理任何签证,按项计入专业土石方工程(土建)措施项目清单中,投标人根据图纸并结合现场情况后综合考虑报价,一次性包死,结算时不再调整。
10、沉降观测点预埋及沉降观测:
包含需要观测的单体的沉降观测费(含预留预埋以及观测),由承包人委托法定检测单位进行实施,观测单位的选定和观测方案应征得建设单位及监理单位的同意,相关费用按项计入各单体(土建)分部分项工程量清单中,投标人自行踏勘现场并结合设计图纸,综合各种风险因素,自行考虑报价,一次性包死,结算时不再调整。
11、室内环境检测费:
相关费用按项计入各单体(土建)分部分项工程量清单中,投标人自行考虑报价,一次性包死,结算时不再调整。
12、消防第三方检测费:
满足消防验收要求的消防第三方(具有资质的检测单位)所有检测费按项列入各单体(安装)分部分项工程量清单中,投标人根据图纸设计要求及相关技术标准要求,综合报价,中标后不予调整。
13、桩基检测费:
相关费用按项计入各单体(土建)分部分项项目清单清单中,投标人自行考虑报价,一次性包死,结算时不再调整。
四、补充图纸及修改图纸的说明:
具体详见图纸目录。
五、总承包服务费(总承包配合费):
详见招标文件
六、业主的其他要求及提示:
1、工程施工应完全按照《合肥市住宅工程质量通病防治导则》、《合肥市绿化施工导则》、省地标DB34/1659-2012及合建质安监[2011]11号执行,当几者不一致时,从严执行。
投标人应综合考虑相关费用,自行报价,中标后施工单位不得以任何理由办理经济签证。
2、严格按照(合建质安监[2011]64号)文件执行,投标人在施工过程中,必须达到规范及验收要求,施工过程中不得因连接方式不同、工艺调整等原因,提出影响造价的要求。
清单中钢筋量已包含马凳铁及其它施工规范要求的钢筋量,结算不予调整。
3、土方平衡总平面图的平整后土方标高如果与图纸设计室外标高有部分偏差,此部分偏差由投标人自行踏勘现场,综合考虑,自行报价,中标后不予调整。
4、现场土方根据地形图,挖土起点以场地现状为准,投标人必须提前认真勘察现场,做好测绘测量复查工作;
因事先不勘察现场、不进行测绘测量复查工作等原因造成的所有一切损失,均由投标人自行承担,中标后不得以任何理由要求增加造价,一律不予办理经济签证。
5、土方回填至场区室外设计标高,同时还应考虑红线范围内施工期间使用的临时设施(临时房屋及其基础、临时道路、场地硬化、临时围挡及其基础、塔吊等设备砼基础、其它为施工服务的临时建筑物和构筑物)的拆除、及其拆除后建筑垃圾外运等费用。
6、本工程采用商品砼和预拌砂浆。
7、现场工地围墙及施工便道建设、维护、拆除等费用(包括但不限于工地围墙、周边场地及施工便道需按要求进行美化维护,包括围墙彩绘、广告、硬质围墙内部粉刷、临时设施修补、施工便道养护、维护、保洁等,以及设置文明施工或绿色施工要求的其他临时设施),投标人自行踏勘现场,综合考虑报价,中标后不予调整。
8、已完工程(含建设单位直接分包的单位工程)的成品保护的特殊要求及费用承担由承包人负责,费用应包含在报价之中,中标后不予调整。
9、本工程完工后,承包人应做到“工完料尽场地清”,临设、临时道路、硬化场地等应全部破除、清理,工程所产生建筑垃圾应全部清运出现场(不得堆放在场区周边),恢复施工场区及周边区域原状,由此发生的费用由投标单位综合考虑在投标报价中,中标后不予调整。
10、本工程所有剪力墙穿墙螺栓不回收,一次性使用;
由此发生的费用(含割除螺栓后墙面处理费)由投标单位综合考虑在投标报价中,控制价不再单列项,中标后不予调整。
11、弃土运距、弃土点及外借土运距、借土点(包括取土场清表、便道、弃土场平整等)由投标人踏勘现场综合考虑,自行报价,含土源费,结算时不予调整(投标报价中包括征地、复耕、取土坑的环境保护等相关一切费用)。
场内外弃土方确保须随挖随运,不得堆放施工现场,同时必须满足合肥市、庐江县文明创建及扬尘污染相关规定。
工程余土外运须符合庐江县有关部门及招标人的渣土运输及弃土相关规定。
渣土运输及道口开设时须提前到城管局办理相关手续,方可施工。
若因渣土运输手续不全或乱弃土不符合要求造成相关单位、集体或个人投诉或受到城管局处罚的,招标人将给予加重处罚。
12、投标人应充分理解设计图纸及地勘报告,应熟悉图纸中基础形式、基础持力层及基础埋深;
应充分了解地勘报告中孔点布置及土层剖面,对地勘报告及图纸中显示出基础未达到持力层处的平面位置及超挖深度应有充分估算并应充分考虑相关费用,综合到投标报价中,中标后施工单位不得以任何理由办理经济签证。
13、环保验收涉及的排污费、噪声费、环境检测费、竣工验收涉及档案资料扫描费(含建设单位单独发包工程类资料扫描费),凡涉及到本次招标范围内的所有试验、检测、综合竣工验收费用等均由中标人承担;
包括但不限于城市道路占用费、城市道路挖掘修复费、建筑垃圾消纳处理费、环境检测费、环境监测费、排污费、竣工验收资料备案费(含扫描费)、门窗专项检测费、锚杆检测试验费、桩基检测费等各种设备和材料的专项检测费等,所有试验、专项检测、综合竣工验收费用等无论清单是否列项均由投标人在投标报价中综合考虑,确保所有试验、检测满足综合竣工验收需要,所有费用均含在投标报价中,中标以后不再调整。
14、门窗物理性能指标检测费(抗风压性能、气密性、水密性、隔声性能、采光性能、保温性能、门窗传热系数等)等费用由投标人自行考虑在综合单价中,控制价不再单独列项,中标后不予调整。
15、高支模增加措施费、消防救缓窗口标识清单均不单独列项,投标人在投标报价中应综合考虑。
16、投标单位应认真详细勘察现场,因场地限制,不具备材料堆场、搭设加工区、搭设办公区、搭设生活区的,投标人在投标时应充分考虑,需将临时设施搭设等的所有相关费用充分考虑到投标报价中,中标以后不再调整。
17、投标单位应考虑到有利于工程进度的施工方案,所产生费用已含在投标报价中,中标后不予调整。
18、投标单位应自行认真仔细踏勘现场,应做好周边建筑物、构筑物、高压线等安全防护工作,安全防护费用包含在投标报价中,控制价不再单独列项,由投标单位自行考虑,中标后不予调整。
19、所有的专家评审、专家论证费用,包含在投标总价中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
20、布管密集的地方设加强钢筋、阴阳角放射筋等按现行最新规范设置,结算不调整。
21、所有部位要求列入报价的墙砖、地砖,投标单位在投标报价时应综合考虑砖的切割、加工、铺贴、拼花、勾缝剂、砖损耗等所有费用,自行分析含在报价内,结算时不予调整。
22、本工程所有门均含五金配件及门锁,防火门含门锁、拉手、铰链、门吸及插销、闭门器、顺门器等所有五金配件,五金配件颜色、样式由业主选定,费用包含在投标总价中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
23、除已经单列的检验、试验费,其余所有检测费及试验费均包含在投标报价中,不单独列项,中标后不予调整。
24、扬尘污染在线监控监测系统:
投标人须按照合建【2017】252号文“关于在我市建筑施工工地安装扬尘污染在线监控监测设施的通知”要求在施工现场安装扬尘污染监控监测设施,设备数量及技术要求满足文件相关要求,报价含设备及管线安装、调试、维护、系统接入、报验及运行期间产生的一切费用包含在投标总价中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
25、本项目涉及造价咨询单位补偿费用4万元整,此补偿费用由中标单位另行支付给造价咨询单位,控制价不再单独列项,此补偿费用包含在投标总价中,投标人自行考虑在综合单价中,中标后不予调整。
此费用在领取中标通知书前支付给造价咨询单位。
第二部分:
设计文件及技术补充说明
一、土建共性问题:
1、本工程开挖的土方是否考虑利用?
取、弃土运距分别按多少公里考虑?
是否有淤泥需要挖除换填。
答:
除清表土、建筑垃圾、生活垃圾、淤泥等不可利用土方不考虑利用外,其余开挖的土方由投标人自行考虑是否利用;
本工程场内运输、土方平衡、余方运距、缺方运距、渣土费、土资源费等由投标人自行踏勘现场后,自行考虑;
渣土费含在投标报价中,投标人勘察现场,土方运距、取土点及弃土点、取土点及弃土点平整、运输通道、渣土费、市容部门办理证照等一切费用投标人自行考虑报价,中标后不予调整。
现场是否有淤泥需要挖除换填由投标人自行勘察现场,综合考虑报价在投标报价中,中标后不予任何理由调整。
2、请明确各单体竣工铭牌是否计入,如需计入,请明确材质规格等参数?
按图示材质及大小计入楼栋牌、单元牌、门牌、楼层牌(与5材质一致)、楼铭牌。
3、现场有绿化苗木(乔、灌木等),是否考虑移植?
不考虑。
4、现场是否有高压杆线需要迁移?
不需要。
5、请明示基坑支护是否考虑,若是,请提供支护图纸?
6、施工便道(包括维护、拆除及开道口费)红线外:
施工便道做法是否按(自下至上):
路面宽8m路床整形+600厚石渣垫层+200厚级配碎石+220厚C30水泥混凝土面层?
路床+400厚石渣垫层+200厚碎石+200厚C30混凝土。
7、请问室外工程是否在本次招标范围内?
若在,请提供图纸。
室外工程在本次招标范围内,详见总图。
8、建施设计说明“墙体砌筑时,墙底部(含埋入土层墙体)应先煤矸石空心砖(首层及与各屋面相邻的墙体采用C25砼现浇),高度至室内”请明确此条说明是否表示含埋入土层墙体采用C25砼现浇至室内标高,宽度同墙厚?
与1条±
0以下为200mm厚烧结煤矸石实心砖冲突。
此条说明±
0以下采用C25砼现浇至室内标高,宽度同墙厚度。
其他不同部分,以此做法为准。
其他楼栋均按此做法计入。
9、填充墙与砼构件交接处抹灰前,应采用宽度≥500mm,直径≥1.0mm热镀锌电焊网(网眼尺寸不大于10X10)或加强型耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带进行处理;
请问具体采用热镀锌电焊网还是加强型耐碱玻璃纤维布网格布。
填充墙与砼构件交接处抹灰前,应采用宽度500mm,直径≥1.0mm热镀锌电焊网(网眼尺寸不大于10X10)。
10、建施设计说明防水反梁采用C20,而结施设计说明圈梁采用C25,请问以哪个为准?
采用C25
11、挡土墙做法12J003图集第B9页节点1中,请分别提供H和h值。
H=500mm,h=800mm。
12、建施平面图说明中,本建筑0.000暂定为绝对标高详见总图(现场核定),而结施设计说明中室内地面标高±
0,均相当于绝对高程11.300,请问±
0.000相当于绝对高程是否均按总平定位图终2018.9.29图中提供的标高计入?
±
0.000均按总平定位图终2018.9.29图中提供的标高计入。
13、17#服务用房结施桩基说明中“本工程±
0.000暂定为11.300,若调整±
0.000,则相应调整桩底标高及桩长。
”而本工程±
0.000均按总平定位图终2018.9.29图中提供的标高计入,请问底标高及桩长是否调整?
其他楼栋是否均按此计入?
桩底标高及桩长均不调整;
其他楼栋桩底标高及桩长均不调整;
清单均按图纸设计长度计入。
14、直径6的钢筋是否采用直径为6.5的钢筋计入?
是。
15、请问装修做法表中楼地面中水泥砂浆一道(内掺建筑胶)具体做法。
素水泥浆一道(内掺建筑胶)
16、请提供外墙及架空层天棚保温固定详细做法。
采用用胶粘剂粘结(有效粘接面积≥60%);
锚栓固定,锚入混凝土基层长度应≥25mm,锚入砖墙体长度应≥50mm且具有回拧打结功能(锚栓数量不少于8个/m2)。
17、建施设计说明中:
“台面、外挑檐面粉刷砂浆均须加5%防水剂”,请问,其他外墙部分是否需要添加5%防水剂?
外墙抹灰需要添加5%防水剂。
18、请问桩承台之间的拉梁是否设置垫层?
设置,采用100厚C15混凝土垫层,宽度为梁宽外扩100mm。
19、结施设计说明4.4填充墙砌块及砂浆、成品墙板:
外墙采用非承重煤矸石空心砖,内墙蒸压加气混凝土砌块,而建施设计说明六条,内外墙均采用煤矸石空心砖,建筑节能设计说明中分户墙采用200厚砼墙或200厚加气砼砌块墙;
请问以哪个为准?
所有砖墙均采用MU5.0非承重煤矸石空心砖。
20、建施设计说明屋面三不上人不保温屋面(用于阳台顶、雨棚)做法中,请提供防水层具体做法,上设隔离层是否即为20厚1:
2.5水泥砂浆保护层。
屋面三防水层做法为:
3mmSBS改性沥青聚酯胎柔性防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂料。
上设的隔离层是20厚1:
21、建施设计说明水泥砂浆地面做法中,1:
3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平,请明确具体采用1:
3水泥砂浆还是最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平。
采用最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平。
22、建施设计说明建筑构造用料作法楼面1做法中,图纸设计与图集做法不符,请问以哪个为准?
以图纸为准。
23、建施设计说明建筑构造用料作法楼面2做法中,水泥砂浆一道(内掺建筑胶),请明确具体厚度及砂浆型号。
30厚1:
3水泥砂浆。
24、建施设计说明建筑构造用料作法顶棚做法中,请明确刮腻子具体几遍,采用什么腻子。
白水泥腻子三道。
25、建施设计说明建筑构造用料作法顶棚做法中,楼梯间、厨房采用无机内墙涂料,请明确涂料具体几遍。
无机内墙涂料涂两遍。
26、建施设计说明建筑构造用料作法中,请分别提供内墙1和内墙2水泥砂浆具体砂浆型号。
内墙水泥砂浆型号为M5。
27、居住建筑节能设计说明中厨卫空间分户楼板(厨卫空间)类型:
水泥砂浆(20.0mm)+石墨模塑聚苯板(B1级)033级(20.0mm)+钢筋混凝土(110.0mm)+水泥砂浆(20.0mm),而建施设计说明建筑构造用料作法楼面1做法中无石墨模塑聚苯板,请问以哪个为准?
厨房卫生间楼地面不做保温,施工按照建筑构造用料做法楼面1为准。
28、居住建筑节能设计说明中天棚抹灰厚度为20厚,而建施设计说明建筑构造用料作法中天棚抹灰厚度为10厚,请问以哪个为准?
以节能设计说明中为准,抹灰厚度为20厚,即10厚1:
1:
4水泥石灰砂浆+10厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆。
29、结施设计说明中桩基桩端入持力层深度≥1.5m,请问桩长清单是否按设计长度计入?
是的。
30、请问楼梯间中
此图示表示什么?
消防灭火器。
31、请提供楼梯间楼面做法?
楼梯间楼面做法水泥浆一道(内掺建筑胶)+20厚1:
2.5水泥砂浆,防滑条采用12J926第F9页节点4
32、请提供建施-15页节点凸窗详图中凸窗板下百叶做法。
成品铝合金百叶,颜色为深灰色,正面双扇可开启,侧面不可开启,具体凸窗板下百叶做法详见图集05J624-1第41页,壁厚为1.2mm。
33、建施设计说明中屋面3:
不上人不保温屋面(用于阳台顶、雨棚)与建施-14页阳台顶棚、雨棚做法不一致,请问以哪个为准?
以建施设计说明中屋面3:
不上人不保温屋面(用于阳台顶、雨棚)做法为准。
34、请问敞开阳台墙面做法是参照外墙做法还是按照室内装修表内墙1做法计入?
按照外墙做法计入。
35、楼梯栏杆做法为图集11J930第K6页节点3,请明确扶手钢管具体尺寸,立杆采用Φ22还是口22
扶手为φ60*3不锈钢。
立杆采用Φ22不锈钢
36、请明确储藏间墙面做法。
参照内墙1乳胶漆内墙做法。
37、请明确闷顶层楼地面、墙面装修做法。
楼地面为20厚1:
2.5水泥砂浆面层;
墙面为内墙1。
38、施工图审查意见中取消储藏层平面图中无障碍坡道设计,是否指下图位置?
39、请明确防盗门具体材质。
钢制防盗门。
40、建施-06页楼梯间门为M1221,而建施-13页此位置门为M1120,门窗表中未有M1221此门,请问以哪个为准?
此门改为M1120。
41、请问建施中空调洞KD1、KD2洞口套管具体采用什么管材。
均采用UPVC。
42、请明确户内木门是否为实木门;
请提供具体做法。
成品实木门,
(1)门套(门框):
两层18mm厚以上实木板打底,厚度不小于0.4mm实木板贴面,三底二面油漆(三道底漆要打磨)。
(2)五金件:
静音轴承合页、不锈钢门吸、优质执手锁及其他五金件等。
(3)门扇:
门芯为厚度不小于4cm的优质白松,门芯要求密实无缝隙、空隙、孔洞。
表面为厚度不小于0.4mm实木(胡桃木、樱桃木、沙比利、影木、枫木、柚木),并用实木线条封边,实木面要求平整、无翘曲、空鼓。
PE漆(聚酯漆)要求漆膜均匀、丰满,透明度好。
(4)订货前,提供不少于十种样式,每种样式不少于十种颜色的门,以及不少于五种样式的执手锁供招标人选择,无论招标人选择何种样式何种颜色,中标价均不予调整
43、请问建施设计说明中:
“底层住户外窗均安装内置式防盗网,由建设方选择成品并安装。
”请问是否在本次招标范围内?
若在,请提供具体做法。
不在本次招标范围内。
44、请明确纱窗是否在本次招标范围内?
不在本次招
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